Bethany Pointe13920 Highway 9 N Alpharetta, GA 30004

Jean McLain 

Phone: 770. 619.1811  

Email: jean@emailjrm.com 

Or 

Kmerica International Group 

8200 Grogans Ferry Rd 

Atlanta, GA 30350  

Phone: 770. 329.3079  

Email: kasnaderi@hotmail.com 

Retail Space Available 1250 sf – 5400 sf Corner of Highway 9N and Bethany Road 

                                                             Information contained in this brochure is believed to be accurate but is not guaranteed  Page 2 

Highlights 

Prime Space Available: 1250 to 5400 square feet  

End cap and inline space available – space can be combined to fit specific retailers’ needs 

1,500 gallon grease trap installed at the property 

Excellent visibility with over 430 feet of frontage along Highway 9 and over 500 feet of frontage along Bethany Road across from Publix Shopping Center 

Easy access via traffic signal and curb cuts along both Highway 9 and Bethany Road 

Strategically located just ½ mile from several new and established large, single‐family home neighborhoods & Alpharetta North Park 

Walking distance to planned new High School on the corner of Bethany Rd and Cogburn Rd 

                                                             Information contained in this brochure is believed to be accurate but is not guaranteed  Page 3 

Location Map 

Bethany Pointe ~ 13920 Highway 9 N  

                                                             Information contained in this brochure is believed to be accurate but is not guaranteed  Page 4 

Aerial Map 

 

                                                             Information contained in this brochure is believed to be accurate but is not guaranteed  Page 5 

Demographics – Population Population  1‐mi. 3‐mi. 5‐mi.

2008 Male Population  3,604  17,213  46,649 2008 Female Population  3,528  17,153  46,231 % 2008 Male Population  50.53%  50.09%  50.23% % 2008 Female Population  49.47%  49.91%  49.77% 2008 Total Adult Population  5,273  25,305  67,219 2008 Total Daytime Population  5,394  51,415  132,374 2008 Total Daytime Work Population  2,944  31,091  82,285 2008 Median Age Total Population  35  36  36 2008 Median Age Adult Population  41  42  42 2008 Age 0‐5  745  3,491  9,772 2008 Age 6‐13  782  3,988  11,653 2008 Age 14‐17  331  1,582  4,236 2008 Age 18‐20  175  844  2,200 2008 Age 21‐24  183  857  2,435 2008 Age 25‐29  460  1,746  4,503 2008 Age 30‐34  793  3,188  8,070 2008 Age 35‐39  800  3,638  10,124 2008 Age 40‐44  715  3,465  9,616 2008 Age 45‐49  651  3,109  8,576 2008 Age 50‐54  475  2,331  5,966 2008 Age 55‐59  354  2,036  5,300 2008 Age 60‐64  273  1,610  4,099 2008 Age 65‐69  160  1,061  2,785 2008 Age 70‐74  104  620  1,576 2008 Age 75‐79  62  365  875 2008 Age 80‐84  37  242  588 2008 Age 85+  31  193  509 

                                                             Information contained in this brochure is believed to be accurate but is not guaranteed  Page 6 

Demographics – Population By Race & Population Change 

Population By Race  1‐mi.  3‐mi.  5‐mi.    Population Change 2000 ‐ 2008 1‐mi.  3‐mi.  5‐mi. 

2008 White Population  5,831  29,082  77,685  

Total Employees  n/a  n/a  n/a 

2008 Black Population  381  1,601  4,438  

Total Establishments  n/a  n/a  n/a 

2008 Asian/Hawaiian/Pacific Islander  483  1,843  6,019  

2008 Total Population  7,132  34,366  92,880 

2008 American Indian/Alaska Native  10  55  117  

2008 Total Households  2,593  13,172  34,094 

2008 Other Population (Incl 2+ Races)  427  1,784  4,621  

Population Change 1990‐2008  6,391  26,850  70,143 

2008 Hispanic Population  567  2,417  6,189  

Household Change 1990‐2008  2,353  10,289  25,306 

2008 Non‐Hispanic Population  6,565  31,949  86,691  

% Population Change 1990‐2008  862.48% 357.24% 308.50% 

% 2008 White Population  81.76%  84.63%  83.64%  

% Household Change 1990‐2008  980.42% 356.89% 287.96% 

% 2008 Black Population  5.34%  4.66%  4.78%  

Population Change 2000‐2008  3,194  13,962  30,311 

% 2008 Asian/Hawaiian/Pacific Islander  6.77%  5.36%  6.48%  

Household Change 2000‐2008  1,127  5,161  10,519 

% 2008 American Indian/Alaska Native  0.14%  0.16%  0.13%  

% Population Change 2000‐2008  81.11%  68.43%  48.44% 

% 2008 Other Population (Incl 2+ Races)  5.99%  5.19%  4.98%  

% Households Change 2000‐2008  76.88%  64.42%  44.62% 

% 2008 Hispanic Population  7.95%  7.03%  6.66%          

% 2008 Non‐Hispanic Population  92.05%  92.97%  93.34%          

                                                             Information contained in this brochure is believed to be accurate but is not guaranteed  Page 7 

Demographics – Income Income 1‐mi.  3‐mi. 5‐mi.

2008 Median Household Income  $72,087  $73,564  $82,464 

2008 Per Capita Income  $36,077  $40,719  $41,824 

2008 Average Household Income  $99,229  $106,236  $113,938 

2008 Household Income < $10,000  45  235  594 

2008 Household Income $10,000‐$14,999  28  179  402 

2008 Household Income $15,000‐$19,999  32  300  735 

2008 Household Income $20,000‐$24,999  46  244  606 

2008 Household Income $25,000‐$29,999  63  351  803 

2008 Household Income $30,000‐$34,999  103  401  857 

2008 Household Income $35,000‐$39,999  55  257  722 

2008 Household Income $40,000‐$44,999  123  484  996 

2008 Household Income $45,000‐$49,999  81  412  962 

2008 Household Income $50,000‐$59,999  242  1,091  2,463 

2008 Household Income $60,000‐$74,999  595  2,911  5,727 

2008 Household Income $75,000‐$99,999  613  2,591  7,302 

2008 Household Income $100,000‐$124,999  343  1,653  5,496 

2008 Household Income $125,000‐$149,999  92  1,101  3,528 

2008 Household Income $150,000‐$199,999  61  452  1,436 

2008 Household Income $200,000‐$249,999  12  85  262 

2008 Household Income $250,000‐$499,999  60  414  1,169 

2008 Household Income $500,000+  1  12  35 

2008 Household Income $200,000+  72  510  1,466 

                                                             Information contained in this brochure is believed to be accurate but is not guaranteed  Page 8 

Demographics ~ Housing 

Housing  1‐mi.  3‐mi.  5‐mi. 

2000 Total Housing Units  1,679  8,664  24,898 

2000 Occupied Housing Units  1,499  8,075  23,604 

2000 Owner Occupied Housing Units  1,095  6,389  17,503 

2000 Renter Occupied Housing Units  405  1,686  6,101 

2000 Vacant Housing Units  179  589  1,294 

% 2000 Occupied Housing Units  89.28%  93.20%  94.80% 

% 2000 Owner Occupied Housing Units  65.22%  73.74%  70.30% 

% 2000 Renter Occupied Housing Units  24.12%  19.46%  24.50% 

% 2000 Vacant Housing Units  10.66%  6.80%  5.20% 

                                                             Information contained in this brochure is believed to be accurate but is not guaranteed  Page 9 

Demographics ~ Retail Sales Volume Retail Sales Volume 1‐mi.  3‐mi. 5‐mi.

2008 Children/Infants Clothing Stores  $1,121,352   $6,158,181   $17,645,203  

2008 Jewelry Stores  $714,260   $4,103,926   $12,069,054  

2008 Mens Clothing Stores  $1,546,581   $8,593,177   $24,793,030  

2008 Shoe Stores  $1,595,427   $8,617,638   $24,446,749  

2008 Womens Clothing Stores  $2,525,916   $14,208,485   $41,289,575  

2008 Automobile Dealers  $16,158,896   $93,054,290   $274,034,692  

2008 Automotive Parts/Acc/Repair Stores  $2,161,829   $12,200,920   $35,523,295  

2008 Other Motor Vehicle Dealers  $755,312   $4,114,135   $11,730,754  

2008 Tire Dealers  $534,492   $3,107,078   $9,196,768  

2008 Hardware Stores  $928,208   $4,285,152   $10,890,091  

2008 Home Centers  $2,342,756   $12,139,725   $33,548,267  

2008 Nursery/Garden Centers  $560,892   $3,271,004   $9,698,873  

2008 Outdoor Power Equipment Stores  $141,837   $887,346   $2,728,801  

2008 Paint/Wallpaper Stores  $65,269   $363,598   $1,050,871  

2008 Appliance/TV/Other Electronics Stores  $1,756,756   $9,824,812   $28,454,014  

2008 Camera/Photographic Supplies Stores  $302,098   $1,656,942   $4,744,365  

2008 Computer/Software Stores  $822,626   $4,608,250   $13,360,248  

2008 Beer/Wine/Liquor Stores  $1,251,527   $6,802,915   $19,372,746  

2008 Convenience/Specialty Food Stores  $3,617,573   $17,316,380   $49,247,797  

2008 Restaurant Expenditures  $19,730,717   $96,946,531   $276,035,684  

2008 Supermarkets/Other Grocery excl Conv  $12,999,546   $71,425,405   $204,731,045  

2008 Furniture Stores  $1,734,262   $9,744,161   $28,297,710