CONG TY copllAN sAN XUAT KINH DOANH XUAT N~P KHAuDICH vuvA DAu TUTAN BiNH

(TANIMEX)

BAo cAo TWONG NIEN

Nien do tit 01/10/2014 d~n30/912015•

TP.HCM, THANG 01 NAM 2016

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 1

,_ "PHAN I: THONG TIN CHUNG

1. Thong tin khai quat

- Ten giao dich: CONG TY CO PHAN SAN XUAT KINH DOANH

XUAT NHAp KHAu DICH V1) vA DAu TV TAN BINH

- Giay clurng nhan dangky doanh nghiep s6: 0301464904

- V6n di~u l~ : 240.000.000.000 d6ng

- V6n dAutu cua chu sa htru : 240.000.000.000 d6ng

Dia chi 325Ly Thtrong Ki~t, Phuong 9, Quan Tan Binh, TPHCM

S6 dien thoai

S6 fax

E-mail

(84-8) 386 86 378

(84-8) 38642060

Website

Ma c6 phieu

tanimex@tanimex.com.vn

www.tanimex.com.vn

TIX

2. Qua trlnh hinh thanh va phat tri~n

Tien than cua Cong ty San xu~t Kinh doanh Xu~t nhap khau Dich vu va DAu tu

Tan Binh (TANIMEX) la Cong ty Dich vu va Cung irng Xu~t khau, duoc thanh

l~p thea Quyet dinh s619201QD-UB ngay 11 thang 11 nam 1981 cua -Oy ban

Nhan dan Quan Tan Binh.

Narn 1992, Cong ty San xu~t Kinh doanh Xuat nhap khfru Dich vu va DAu tu Tan

Binh duoc thanh l~p thea quyet dinh s6218/QD-UB ngay 11102/1992cua -Oyban

Nhan dan Thanh ph6 H6 Chi Minh.

Ngay 30/12/2006, UBND Thanh ph6 H6 Chi Minh da ban hanh quyet dinh s6

6686/QD-UBND v~ viec phe duyet phuong an c6 phan hoa va chuy~n Cong ty

San xu~t Kinh doanh Xu~t nh~p khfru DichV\l va DAu tu Tan Binh thanh Cong ty

C6 phAn San xu~t Kinh doanh Xu~t nh~p khfru Dich V\lva DAuTu Tan Binh.

Cong ty c6 phAn chinh thuc di vao ho~t d(>ng vao ngay18/07/2006 thea gi~y

CNDKKD s6 4103005032 doSa K~ ho~ch va DAu tu TP. HCM dp .. Ngay

1317/2007,Cong ty Tanimex da hoan thanh thu t\lC dangky va tra thanh cong ty

d~i chung thea quy dinh cua phap lu~t. Ngay14/9/2015, cong ty da thay d6i giclY

CNDKKD s6 03014649041An thu 14.

Ngay 25/1112009, Cong ty Tanimex niem y~t c6 phi~u va chinh thuctra thanh

Thanh vien cuaSa Giao dich Chung khoan Thanh ph6 H6 Chi Minh.

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiN" BAo cAo THUONG NlEN NAM 2015 I 2

3. Nganh ngh~ va dia ban kinh doanh

Nganh ngh~ kinh doanh:

+ DAutu xay dung va kinh doanh ha tAng+ DAutu xay dung va kinh doanh nha xirong, cao 6c van phong+ Kinh doanh b~t dQng san

+ DAutu tai chinh va cac hoat dong khacDla ban kinh doanh: Cac hoat dong kinh doanh cua cong ty co dia ban chinhtai Thanh ph6 H6 Chi Minh. Ngoai ra, cong ty con co cac chi nhanh tai VfingTau va Binh Thu~n.

4. Thong tin v~ mo hinh quan tr], tAclurc kinh doanh va bQmay quanly4.1 Mo hinh quan tr]

Tanimex la cong ty c6 phan hoat dong thea mo hinh cong ty my - cong ty con.

4.2 CoocAu bQmay quanlyCong ty Tanimex d€n ngay30109/2015 gom:

a) Dai HOiD6ng C6 Dong co tham quyen cao nhfrtcong ty

b) Ban Ki8m Soat do Dai HOi D6ng C6 Dong bau cir g6m 03 thanh vien,nhiem ky 5 nam til 2015-2020 .

c) HQi D6ng Quan tri cong ty do Dai HQi Dong C6 Dong b~u cu g6m05

thanh vien, nhi~m ky5 namill2015-2020

d) Ban Di€u hanh cong ty g6m:01 T6ng Giam D6c,01 Ph6 T6ng Giam D6cva K€ toan truang.

Til ngay 01/01/2016, b6 nhi~mthem01 Ph6 T6ng giam d6c.

e) CO'cfrucong ty g6m:

- Mo hinh cua cong ty Tanimex hi~n nay g6m 04 phong, ban chinh baog6m: PhongD~uTu & Dl,IAn; Phong Tai Chinh K€ Toan; Phong QTNS-HC va Ban QuanLy H~ t~ng KCN. Til ngay01110/2015 Ban QuanLy H~t~ng KCN da ho~t dong thea cO'ch€ m6i: ho~t dong nhu mQtdon vi docl~p (khong c6 con dfru rieng), tl,Ichu thu chi va cong tac nhan Sl,Itrongdinh bien va k€ ho~ch duqc cong ty Tanimex thong qua hang nam.

- 02 chi nhanh cong ty t~i Binh Thu~n,Vung Tau.

- 01 cong ty thanh vien: Tanimedi (ho~t dong b~ng ngu6n v6n ti~n fch congcong cua KCN Tan Binh)

- Doanh nghi~p d~u tu v6n: Trong d6 c6 cac dan vi ho~t dong san xufrtkinhdoanh cong ty Tanimex c6 tham gia di€u hanh bao g6m: Cong tyTaniservice, Cong ty Minh Phat, Cong ty Tanicons, Cong Ty G.P, Cong tyG.T, Cong ty Nam Trung BQ,Cong ty Kim CuO'ng,Cong ty Ki€n Duc.

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 3

4.3 Cac cong ty con, cong ty lien k~t

.:. Danh sach cac cong ty con

STT Ten congty Dia chi Linh v\fc san ve dO). l" Ty l~ sO'on leu fxu§t (VND) hiru ciia

kinh doanh Tanimexchinh

1 Cong tycephan 93113 Dich vu hru 1,000,000,000 80%

DAunr Du lich Nguyen HOi, tru ngan ngay,

Tan Thang Phuong Phti Nha hang va

Tai, TP. Phan cac dich vu an

ThiSt, TiOO uong phuc vu

BiOOThu~n hru dong. Dichvu phuc vu dbuong .

• :. Danh sach cac cdng ty lien k~t (dang san xuit kinh -doanh)

STT Ten cdngty Dia chi Nganh ngh~ V.l: dO). l" Ty l~ sO'on leu fkinh doanh (VND) huu ciia

Tanimex

1 Cong ty Co phan Lo 11 va J4 San xuat giay 100,000,000,000 43.00%giAy G.P duong N2, D 1, nhan, bia

Nl KCNNam nhan, bao biTan Uyen, tir giay vaPhuOng bia.san xuatKhaOOBiOO, cac san phamThi xa Tan khac tir giAyUyen, TiOO va bia chuaBiOODuong duQ'cphan

vao dau.

2 Cong ty Co phan Lo 6-1, C\lm 6 Thi cong xay 20,000,000,000 40.00%Xay dlJl1g- Co Khu cong dlJl1gcackhi Tan BiOO nghi~p cong triOOTanimex Tan BiOOII, dan d\lng,(Tanicons) DuOng Ml, cong nghi~p,

PhuOng BiOO san xuAtHung Hoa,Q. khung keoBiOOTan, thep, xa g6,TP.HCM cac sanph~m

co khi, kiOOdoaOOVLXD,cho thue khohang,OOa

CONG TV CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THUONGNIEN NAM 2015 I 4

xuong.

3 Cong ty Co phan Lau 2-475D Hoat dongtir 30,000,000,000 40.00%Tir v~n va Delu ttr te Trong T~n, v~n quan 1;';

Gia tri P.SanKY, hoat dong h6

o.rs»Phil, tro dich vu taiTP.HCM chinh chua

diroc phan

vao dau; hoat

dong ki~n,

true va nr van

ky thuat co

lien quan

4 Cong ty Co phan Lau 4-475D Kho bai va 40,000,000,000 35.00%Delutir va Phat te Trong T~n, hru gifr hang

triSn Minh Phat P.SanKY, hoa, heat

Q.TanPhil, dQng dich vu

TP.HCM h6tro van tai,

ban buon

chuyen doanh

khac,

5 Cong ty Co phan Lau 3-475D San xuat kinh 50,000,000,000 30.00%San xu~t - Dich t.e Trong T~n, doanh dich

vu Tan Binh P.SanKY, vu tong hop.

Tanimex Q.TanPhil, Dich vu an,

(Taniservice) TP.HCM uong,cay

xanh, dien,

mroc sinh

hoat, cho

thue kho

xuong.

5. Djnh hurrng phat tri~n

HQi d6ng quan tri, Ban T6ng Giam D6e eong ty dff xae dinh ra m\le tieu, ehi~n

lUQ'ephat tri~n nhu sau:

5.1 Cac m\lc tieu chu y~u cua congty

M\le tieu ho~t dQng eua eong ty la khong ngirng phat tri~n cae ho~t dQng kinh

doanh tren cae lInh VI!enh~m t6i da h6a lQ'inhu~n eho eong ty, e6 dong. CM

thi~n di~u ki~n lam vi~e va nang eao thu nh~p eho nguai lao dQng, th\)'e hi~n

day du cae nghla V\lvoi ngan saeh Nha nuoe, phat tri~n eong ty ngay eangIOnm~nh, b~n vfrng.

5.2 Chi~n lU'Q'cphat tri~n trung va dai h~n

Tam nhin ehi~n lUQ'etrong trung h~n eua Cong ty Tanimex dUQ'eHQi d6ng

qUlintri xac dinh ra:

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 5

Gitr vtrng cac hoat dong san xuilt, kinh doanh, dich vu lam nen tang.

Phat huy nganh ngh€ kinh doanh miii nhon la d~uttr ha t~ng va kinh

doanh bilt dong san, tro thanh doanh nghiep uy tin trong linh Y\fCkinh

doanh bilt dong san trong mrcc va mroc ngoai.

Chuyen dich cac nganh nghe trong linh vue thuong mai, dich vu, xay

dung va san xuilt v€ cac cong ty thanh vien lien k~t thong qua hoat dong

d~u tu tai chinh.

Dam bao t6c d(>tang tnrong tren moi phirong dien, t6i da hoa 19i nhuan

cong ty va quyen 19i cua c6 dong.

Hoi nhap va phat trien, xay dung cong ty theo mo hinh cac cong ty mroc

ngoai phu hop voi xu huang quoc t~ hoa va toan c~u.

5.3 Cac muc tieu d5i vOi moi trU'irng, xii hQi va eQng dAng etia Cong ty

La chu d~u tu KCN Tan Binh, cong ty da d~u tu xay dvng nha may xu ly

nu6c thai cong suilt 4,000 m3/ngay-dem cung v6i h~ th6ng cay xanh cach

ly bao phu, cong ty da d~t chung chi ISO 14000:9001 va la m(>tKCN

xanh, d~t nhi€u giily khen til chinh phu d~n dia phuong.

D6i v6i xa h(>iva c(>ng d6ng, cong ty Tanimex nhi€u nam qua da thvc

hi~n nhi~u chuang trinh vi c(>ng d6ng, chung tay gop suc cung chinh

quy€n cham 10 cho ba m~ Vi~t NamAnh Hung, xay dvng nha tinh nghIa

tinh thuang, cac chuang trinh ung h(>giao d\lc, h9C b6ng, kham chua

b~nh .v.v. v6i kinh phi nam 2015 tren 2 ty d6ng.

6. Cae rtii ro

M~c du k~t thtic nam 2015, kinh t~ Vi~t Nam da co nhung tri~n v9ng kha quan

nhu GDP Vi~t Nam nam 2015 tang 6.68%, tang cao nhilt trong vong 5 nam, CPI

tang 4.09%, tuy nhien eae eae doanh nghi~p vin eon phai d5i m~t vOi nhfrng

rtii ro ti~m An nhU':Sv ilm len cua thi truemg bilt d(>ng san, ngu6n cung d6i dao, khi~n doanh

nghi~p phai d6i m~t v6i sv c~nh tranh gay g~t til cac don vi kinh doanh bilt

d(>ngsan khac v€ gia ca, dich V\l...

N€n kinh t~ chiu nhi€u tac d(>ngcua tinh hinh kinh t~ chinh tri th~ gi6i lam anh

huang nhi€u d~n cac ho~t d(>ngthuO'llg m~i, dich V\l cua cong ty nhu nganh

xang d~u, nu6c u6ng tinh khi~t, cam cong nghi~p, dich V\l cho thue m~t b~ng,

nha xuang .v.v ..

Chinh sach tin d\lng luon thay d6i lam anh huang d~n k~ ho~ch d~u tu cua

cong ty.

Chinh sach vI mo: Lu~t, Nghi dinh cua Chinh Phu v€ llnh vvc dilt dai, bilt

d(>ngsan con nhi€u thay d6i anh huang d~n chi~n lugc d~u tu cua cong ty.

CONG TV CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 6

Ph§n II : TINH HINH HOAT DONG TRONG NIEN DO. . .

1. Tinb hinh hoat dQng san xu§t kinb doanb:1.1. KSt qua hoat dong san xuat kinh doanh nien do Uti chinhtil 0111012014 dSn

30109/2015

BAo cAo KET QUAHO~T DQNGKINH DOANH H(1P NHAT(D~ng dAydu)

Cho nien dq tai chinh tir ngay 01110/2014d~n 30/09/2015

Ma Thuy~tCHiTlEU I minh Namnay Nilmtm6'cso

I. Doanh thu ban himg vii cung cApdjchVI,I 01 VI.1 181,687,313,737 340,506,461,022

2. Cae khoan giam trir doanh thu 02 VI.l 112,521,543

3. Doanh thu thuh v~ ban hilng vii cung cApdjchVI,I 10 VI.l 181,687,313,737 340,393,939,479

4. Gia van hang ban 11 VI.2 77,169,577,323 187,963,599,476

5. LVinhu~n gQPv~ ban Mng vii cung dp djchVI,I 20 104,517,736,414 152,430,340,003

6. Doanh thu ho,t dQngtili chinh 21 VI.3 15,557,450,069 18,886,517,980

7. Chi phi tili chinh 22 VI.4 4,337,726,688 10,414,242,292

Trongdo: chi phi liii yay 23 3,972,647,111 6,363,582,404

8. Chi phi ban Mng 24 VI.5 34,155,979,926 56,438,685,486

9. Chi phi quanIy doanh nghifp 25 VI.6 21,004,512,404 26,383,334,851

10. LVinhu~n thuh tir ho,t dQng kinh doanh 30 60,576,967,465 78,080,595,354

11. Thu nh~p khac 31 VI.7 22,172,345,339 4,661,544,589

12. Chi phi khac 32 VI.8 1,966,324,978 100,449,871

13. Lvi nhu~n khac 40 20,206,020,361 4,561,094,718

14. Phin lai h* 16trong 45 11,034,473,829 8,823,309,556congty lien k~t, lien doanh

15. T6ng lqi nhu~n k~ toantnreethu~ 50 91,817,461,655 91,464,999,628

16. Chi phi thu~ thu nh~p doanh nghifp hifn hanh 51 V.25 18,451,900,021 10,524,239,977

17. Chi phi thu~ thu nh~p doanh nghifp hoan I,i 52 _339,452,570 8,639,570,816

18. Lvi nhu~n sau thu~ thu nh~p doanh nghifp 60 73,026,109,064 72,301,188,835

/8.1. L{1inl,u~n sau tltut clia cOdong t/tieu s6 61

18.2. L{1inltu~n sau tltut clia ca dong clia congty nlf 62 73,026,109,064 72,301,188,835

19. Uii cO'ban tren c6 phi~u 70 VI.9 3,043 3,091

Do tinh hinh kinh tS tm'm cdu n6i chung va Vi~t Nam n6i rieng trong nam qua vdn conkh6 khan, doanh thu trong nien dQtai chinhtil 0111012014 dSn30109/2015 (nam 2015)giam nhung congty da c6 g~ng tiSt giam chi phi t6i da lam cho kSt qua hQat dQng sanxu~t kinh doanh nien dQ tai chinhtil 0111012014 dSn30109/2015 d~t 101% so v6'i niendQUtichinh til 0111012013 dSn30109/2014 (nam 2014).

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BINH BAo cAo THU'ONGNIEN NAM 2015 I 7

1.2.Tinh hinh thirc bi~o so vot k~ hoach

Nien dQTC tir Ki hqach nien dq TC tir ThI!C hi~n nien dq % TH tirOI·10-2014·% TH tir 01·10·2014

CHiTiEU 01/1012013 din 0111012014din TC tir 01/10/2014 >30·09·2015/KH tirOI>30·09·2015rrH tir

30/0912014 30/09/2015 din 30/0912015 10·2014·>30·09·201501·10·2013·>30·09·

2014

(I) (2) (3) (4) (5) =(4/3) (6) =(412)I. Doanh thu ban hang va cungd~d!ch vy 340,506,461,022 207,909,000,000 181,687,313,737 87.39% 53.36%

2. Cac khoan giam trir doanh thu 112,521,543 0.00%

3. Doanh thu thuin v@ban hang va cung cApd!ch vy 340,393,939,479 207,909,000,000 181,687,313,737 87.39% 53.38%

4. Gill v6n hang ban 187,963,599,476 93,961,000,000 77,169,577,323 82.13% 41.06%

5. Lqi nhu,n gqp v@ban hang va cung cAp d!ch vy 152,430,340,003 113,948,000,000 104,517,736,414 91.72% 68.57%

6. Doanh thu ho,t dqng tai chlnh 18,886,517,980 21,784,000,000 15,557,450,069 71.42% 82.37%

7. Chi phI tai chlnh 10,414,242,292 9,287,000,000 4,337,726,688 46.71% 41.65%

8. Chi phI ban hang 56,438,685,486 33,415,000,000 34,155,979,926 102.22% 60.52%

9. Chi phi quan Iy doanh nghi~p 26,383,334,851 23,303,000,000 21,004,512,404 90.14% 79.61%

10. Lqi nhu,n thuin tir ho,t dqng kinh doanh 78,080,595,354 69,727,000,000 60,576,967,465 86.88% 77.58%

II. Thu nh¥P khac 4,661,544,589 22,172,345,339 475.64%

12. Chi phI khac 100,449,871 1,966,324,978 1957.52%

13. Lqi nhu,n khac 4,561,094,718 20,206,020,361 443.01%

14. Phin lai h* 16trong 8,823,309,556 11,034,473,829125.06%

cone tv lien kit lien doanh15. TBng 19inhu,n ki tOlln truac thui 91,464,999,628 69,727,000,000 91,817,461,655 131.68% 100.39%

16. Chi phi thui thu nh,p doanh nghi~p hi~n hanh 10,524,239,977 14,613,940,000 18,451,900,021 126.26% 175.33%

17. Chi phI thui thu nh,p doanh nghi~p hoan I,i 8,639,570,816 339,452,570 3.93%

18. Lqi nhu,n sau thui thu nh,p doanh nghi~p 72,301,188,835 55,113,060,000 73,026,109,064 132.50% 101.00%

18.1. L(Ii nhu¥n sau Ihu€ cua cD dong Ihi€u s6

18.2. L(Ii nhu¥n sau Ihu€ cua cD dong cua cong Iy mf 72,301,188,835 55,113,060,000 73,026,109,064 132.50% 101.00%

19. Lai ca ban trencB phiiu 3,091 2,296 3,043 132.50% 98.44%

Doanh thu thu§.n nam 2015 giam 158.7 ty d6ng, d~t 53.38% so vai nam 2014:Do trong nam 2014 cong ty da h~ch toan tofm bQ doanh thu h~ t§.ng khu congnghi~p Tan Binh 1 theo phuang phap chuy~n giao 10 dfit d~ phli hQ'pvai chufrnmlJc k~ toano Ngoai ra, nam 2014 cong ty con doanh thu ho~t dQng kinh doanhIlia mi nen doanh thu thu§.n cao han so vai nam nay.Gia v6n hang ban d~t 41.06% so vai namtruac: Doanh thu giam nen gia v6ngiam nhung tyl~ giam Ian han so vai doanh thu do cong ty da c6 g~ng ti~tgiam chi phi d~ nang cao hi~u qua ho~t dQng san xufit kinh doanh.Doanh thu tai chinh giam con 82.37% so vai namtruac: Trong nam 2015, congty da thu h6i cong nQ'ch~m tra nen khong phat sinh lai tra ch~m.Chi phi tai chinh giam con 41.65% so vai namtruac: Do trong nam, cong ty dahoan nh~p chi phi dlJ phong giam gia d§.utu tai chinh mQt s6 cong ty lien k~t doho~t dQng kinh doanh(y nhfrng dan vi nay c6 hi~u qua han so vai namtruac.Chi phi ban hang va chi phi quan Iy doanh nghi~p giam so vai namtruac docong ty ti~t giam chi phi.LQ'inhu~n ho~t dQng khac tang 343.01 % so vai namtruac: do Cong ty hoannh~p chi phi d~n bli cho cac hQ dan tuy~n dUOngB 1 ra dUOngTay Th~nh vi dlJan khong thlJc hi~n nfra.

=> Tir cac y~u t6 tren cling vai vi~c d§.u tu v6n vao cac cong ty lien k~t mang I~ihi~u qua cao da lam cho IQ'inhu~n cua cong ty nam nay cao han namtruacva caohan so vai k~ ho~ch d~ ra.

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BINH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 8

2. T8 chtfc va nhan sir:

Co d.u nhan sir: Voi tieu chi xay dung b<)may quan ly tinh gon, chuyen nghiep va

hieu qua, cong tac nhan su t~p trung dao tao d<)ingii can b<)tre, k~ thira de phat

huy n~n tang nguon luc hien co de thich irng voi nhtrng bien dong khong ngirngcua nen kinh t~.

2.1. Danh sach Ban di~u hanh:

STT HQ ten (BaogAm chirc V1})Tang sa ca phin co Ty l~quyen bi~u quy~t sO'hiru

1 Tr~n Quang Truong - T6ng Giam d6c 0 000%

2 La NgocThong - Ph6 T6ng Giam d6c 0 0.00%

3 Nguyen Thi Hao -KS toan tnrong 13,482 0.06%

(Dlnh kernphu luc tom tlit If; Itch cua ban di€u hanh)

2.2. Nhfrng thay d8i trong Ban di~u hanh: (khong co)

2.3.S8hrong canbQ, nhan vien:

a) Ti~p tuc hoan thien d~ an coocAu he thBng guan tri congtv:- Til ngay 01110/2015,Ban QLHT KCN Tan Binh duoc tach thanh mot dan vi

hoat dong doc lap, khong co con ddu rieng,t\l quy~t thu chi va cong tac nhan

S\l trong ph~m vi k~ ho~ch duqc cong ty Tanimex duy~t hang nam.

- Chdm dUt ho~t d<)ngcua Chi Nhanh Long An

- Di~u chinh Di~u l~ ho~t d<)ng cua Cong ty Tanimex de phil hqp v6i Lu~t

Doanh nghi~p sua d6i s668/2014/QH13 hi~u l\lc til 0117/2015.- Til 0911112015, h~ th6ng Tanimex b~t dfru su d\lng phfrn m~m quan tri trong

cong vi~c hang ngay, bao cao, luu chuyen cong van v..v ..ap d\lng tri~t de (rng

d\lng internet trong di~u hanh ho~t d<)ng,ti~n d~n h~ th6ng van phong khong

gidy trong tuang lai.

b) Cong khai tai chinh va cong b8 thong tin:

- Cong ty th\lc hi~n t6t cac cac quy dinh v~ cong khai, minh b~ch ho~t d<)ng

cua Doanh nghi~p. Cac bao cao tai chinh hang quy, ban nien, hang nam cling

nhu tinh hinh quan tri cong ty d~u duqc cong b6 thong tin dung thai gian quy

dinh.

- Tdt ca nhung vdn d~ phai cong b6 thong tin thea quy dinh cua phap lu~t d~u

duqc Cong ty tuan thu, t~o d\lng ni~m tin cho cac nha dfru tu.

c) (Jng dung cong nghemoo trong hoat dong guan tri, san xuAt:

Til thang 1112015 cong ty da dua vao su dl,mg phfrn m~m quan tri toan h~

th6ng nh~m tang hi~u qua cong vi~c, cac bao cao va phan tich s6 li~u duqc

luan chuyen nhanh chong va chinh xac, ti~t ki~m thai gian va chi phi.

d) Tinh hinh lao dong:

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NA.M2015 I 9

Di~n ghii Binh quan Binh quan So sanhnam 2014 nam 2015

Lao dong tnrc ti~p 101 87 -14

Lao dong gian tiep lOS 83 -22

T8ng sa lao dQng 206 170 -36

Thirc hien 1<)trinh tai cAutrue cong ty, tinh gon b<)may nhan SlJphu hop voi

quy mo cua don vi, til nam 2014 d~n nay, t6ng s6 lao dong Cong ty d~u giam

ddn thea 1<)trinh dffxay dung.

e) Cham 10dOi sang cho ngtrOi lao dong:

Cong ty thirc hien t6t cac chinh sach v~ bao hiem va ti~n hrong, trien khai thuc

hien Nghi dinh s6112/201SINDCP ngay 14/11/201S v~ quy dinh luang t6i

thieu vung, tuan thu viec tra luang co ban va dong bao hiem ngiroi lao dong

dung quy dinh, cham 10 doi song v~t chfit va tinh than cho CBCNV cung voi

cac hoat dong tich ClJCtil cac doan the, cong tac cham soc sire khoe, hoat d<)ng

cho yay xoa doi giam ngheo, hQc b6ng cho con em can b<)vfin duqc quan tam

d~c bi~t; trong nam 201S dff din d6i ngu6n d~ di~u chinh tang luang cho 37

CBNV vai t6ng ngan sach thlJc hi~n gdn 600 tri~ud6ng, thu nh~p binh quan t~i

cong ty m~ d~t 9,SOO,000d6ng/nguai/thang, tang 11% so vai thu nh~p nam

2014.

3. Tinh hinh diu ttr, tinh hinh thl}'c hi~n dl}'an:

a) Cac khmin diu ttr 16'n../ Diu ttr titi chinh thong qua diu ttr gop van t~i cac doanh nghi~p:

r6ng s6doanh nghi¢p ddu tu v6n dduleY 2015: 9 don vi

ndu tu gop v6n mai trongleY : 02 dan vi: Cong ty Kim Cuang va Cong tyKi~n Duc, ca hai don vi hO(,ltd<)ngchinh trong nnh V\l'Csan xufit bao bi nhlJa.

r6ng s6DN dang ddu tu v6n cu6ileY 2015: 11 dan vi.

T6ng s6 v6n cong ty dff su d\lng ddu tu tai chinh cU6iky (Hnh t~i thai di~m30/9/201S) 97.88 ty d6ng, trong do:

Tanimex dff ddu tu them c6 phi~u cua cac cong ty: Tanicons, Gia Tri, Minh

Phat, Kim Cuang, Ki~n Duc. C\l th~:

*Cong ty Tanicons: Tang ty l~ sa huu til 30% len 40%

*Cong ty Gia Tri: Tang ty l~ sa huu til 30% len 40%

*Cong ty Minh PhM: Tang ty l~ sa huu til 30% len 35%

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNHBAo cAo THlfONG NIEN NAM 2015 I 10

"Cong ty Kim Cuong: D~utu moi, ty I~So'hfru 20% v6n di€u I~

"Cong ty Ki€n Dire: Dc1utu moi, ty I~So'hfru 12% v6n di€u I~

K~t qua diu tu tai chinh:

Hieu qu~ d~u tu v6n nam 20IS: d6i voi cac cong ty dang hoat dong, ty I~

chi tra co t~c til S%/nam den IS%/nam. C6 tire luy k€ nhan duoc hien nayla 16,1 ty dong.

D6i voi dc1utu clnrng khoan, hien cong ty v~n dang nam gitr rna chirng

khoan SGB (Ngan hang Sai gon cong thuong) voi gia tri 4.66 ty dong ../ D§u nr d\f an:• Ho~~dQng kinh doanh bAt dQng,san:,Chung Cir Tanibuilding San Ky 1 hi du

an gom 06 bl~ck chung cu, voi to~g so can h,(>la 507 can, hien nay du an dahoan thanh phan tho, dat tien d(>de ra, du kien ban giao cac can h(>thuoc haiblock A, B cho khach hang trong nam 2016, cac block con I~i se ti€p t\lC hoanthi~n va ban giao cho khach hang theo dung cam k€t.

Ti€n d(>ban hang: Cong tac ban hangduqccong ty thvc hi~n d~t hi~u qua, hi~n

nay da ban 477/507 din h(>,d~t 94% yeu c~u d€ ra.

• Ho~t dQng diu tll' kinh doanh nha xU'(Yng:

- Hi~n nay cong ty da hoan thanh xay dvng C\lm khoxuang thu<)c dv {m T6ngkho xu6ng san xmlt KCN Tan Binh II vai t6ng di~n tich kho xu6ng cho thue la99,753m2

- Ti€n d(>kinh doanh: toan b<)dv an da dua vao khai thac kinh doanh, ty I~ Ifrpd~y d~t 100%.

• Ho~t dQng diu tll' kinh doanh h~ tAng KCN:

- KCN Tan Binh I :Ho~t d<)ng6n dinh vai 142 doanh nghi~p, trong d6 99 doanhnghi~p thue dfrt va 43 doanh nghi~p thue nha xuang.

- KCN Tan Binh II: V€ ca ban da gc1nnhu hoan tfrt cong tac dc1utu h~ t~ng. Ho~td(>ngcho thue dfrt hi~n nay da Ifrpdc1Y100% vai di~n tich d~t 7;45ha. Di~n tichnha xu6ng dang cho thue la 99,753m2. Cac thli Wc phap Iy ve dat dai dang tronggiai do~nnuacrut nh~m sam k€t thuc dv an.

b) Cac cong ty con, cong ty lien k~t

K~t qua th\fC hi~n SXKD trong ky clla cac cong ty con, cong ty lien k~t nhll' sau:

Ty l~vAn Doanh tbu Loi nhuanTen congty

. .8TT Tanimex s&hfru ban himg sau thu~

1 Cong ty Tan Thang 80.00% (15,602,731)

2 Cong ty CP giay OP 43.00% (2,050,872,417'

3 Cong ty Tanicons 40.00% 173,024,086,892 11,346,195,144

4 Cong tyCP Tu van dau tu Oia Tri 40.00% 28,406,671,904 2,591,657,641

5 Cong ty CP Dau Tu va Phit TrienMinh Phit 35.00% 144,719,275,644 5,972,039,313

6 Cong ty Taniservice 30.00% 343,393,096,476 15,965,846,265

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THlfONG NIEN NAM 2015 I 11

4. Tinh hinh tai ehinh:

4.1.Tinh hinhtai ehinh:

Nien dQ TC tir Nien dQ TC tir01110/2013 01110/2014

Chi tieu d~n 30/09/2014 d@n30/09/2015 % tiinggiam

Tbng gia tri tfli san 971,546,662,760 1,194,228,980,686 122.92%

Doanh thu thu&n 340,393,939,479 181,687,313,737 53.38%

Lei nhu~n thu&ntu hoat dong kinh doanh 78,080,595,354 60,576,967,465 77.58%

Lei nhu~n khac 4,561,094,718 20,206,020,361 443.01%

Ph&n liii hoac 16trongcongty lien k6t, lien doanh 8,823,309,556 11,034,473,829 125.06%

LQ'inhu~n truce thu~ 91,464,999,628 91,817,461,655 100.39%

LQ'inhufn sau thu6 72,301,188,835 73,026,109,064 101.00%

TY I~ lei nhusn tnlc6 ruc 20% 20% 100.00%

4.2.Cac chi tieu tai ehinh chu y~u:

Nien dQTC tif Nien dQTC tif01110/2013 01/10/2014

Chi tien d~n30/09/2014 d~n30/09/2015 Ghi chu1. Chi tieu ve kha nang thanh toan+ H~ s6 thanh toan ng~ han 2.25 3.23

+ H~ s6 thanh toan nhanh 1.54 1.94

2. Chi tieu v~ co c&uv6n+ H~ s6 Ngff6ng tili san 42.50% 52.15%

+ H~ s6NgN6n chu so him 73.95% 109.03%

3. Chi tieu v~ nang hrc heat dQng+ Yang quay hang t6n kho 0.98 0.37

+ Doanh thu thufuvr6ng Hi san 0.35 0.l7

41Chi tieu v~ khil nang sinh lai+ H~ s6 LNSTIDT thuk 21.24% 40.19%

+ H~ s6 LNSTN6n CSH 13.36% 12.95%

+ H~ s6 LNSTff6ng tai san 7.48% 6.75%

+ H~ s6 LN tirHDKDIDT thuk 22.94% 33.34%

5. CO'eiu e8 dong, thay d8i vAnd§u ttl' eua ehu sir htru:

5.1.C8 phan:_ T6ng s6c6 phieu dang luu hanh binh quan hi~n nay la: 24,000,000 cpo

_ S6 c6 phAnNha nu6csahuu: 4,622,002 c6 phi€u

5.2. CO'eiu e8 dong:

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNHBAo cAo THlfONG NIEN NAM 2015 I 12

srr D6 i ttrQ'Dg S61trQ'Dgc6 phi~u ry I~ s6' hfru (%) S61trQ'Dgc6 dong Coo du c6 dongTacMc

1 C6 dong Nhil nu&cCanhun

C6 dong sang l~p/ C6 dong FDI4,622,002 19.26% 1 1 0

0 0.00% 0 0 02 · Trongnuac 0 0.00% 0 0 0

· Nuacngoai 0 0.00% 0 0 0C6 dong l&n(5& hfru ill5% cp Ira len) 12,964,492 54.02% 5 5 0

3 · TronKnuac 10,750,092 44.79% 4 4 0· NuacnKoai 2,214,400 9.23% 1 1 0Cong daan Congty 0 0.00% 0 0 0

4 · Tronf!,nuac 0 0.00% 0 0 0· Nuacnf!,oai 0 0.00% 0 0 0

5 C6 phieu quy 0 0.00% 0 0 06 C6 dong56huu c6 phieuuu diU(n~u co) 0 0.00% 0 0 0

C6 dongkhac 6,413,506 26.72% 405 18 3877 · Trongnuac 6,359,806 26.50% 395 17 378

· Nuac ngoai 53,700 0.22% 10 1 9

rONGCONG 24,000,000 100.00% 410 23 387Trang do: • Trongnuac 21,731,900 90.55% 399 21 378

. Nuac ngoai 2,268,100 9.45% 11 2 9

5.3.Tinh hinh thay d8i vAndiu to' cua chii sO'hiru:khong co

5.4.Giao djch c8 phi~u quy: Khong co

5.5.Cac clnrng khoan khac: Khong co

6. Bao cao tac dQng lien quan d~n mdi truoug va xa hQicua congty:o S6 lfin bi xu phat vi pham do khong tuan thu lu~t phap va cac quy dinh v~ moi

tnrong: 11fin, theo Quyet dinh xu phat s648/QD-XPHC-C49B ngay02/1112015 cua Cue canh sat moi tnrong.

o T6ng s6 ti~n do bi xu ph~t vi ph~m do khong tuan thu lu~t phap va cac quydinh v~ moi truang: 100 tri~u d6ng.

6.1. Chinh sach lien quan d~n nguai lao dQng

a/ S6 lao dQng nam 2015 la 170 nguai, cong ty luon th\1c hi~n t6t cac chinh sach

v~ b{lOhi€m va ti~n luang, tri€n khai th\1c hi~n Nghi dinh s6112/2015INDCPngay 14/1112015 v~ quy dinh luang t6i thi€u vung, tuan thu vi~c tra luang cO'

ban va dong bao hi€m nguai lao dQng dung quy dinh, cham10 dai s6ng v~t

chAtva tinh thfin cho CBCNV cung vai cac ho~t dQng tich C\1Ctil' cac doan th€,

cong tac cham soc suc khoe, ho~t dQng cho yay xoa doi giam ngheo, h9C b6ng

cho con em can bQ v~n duqc quan tam d~c bi~t; trong nam 2015 dff can d6i

ngu6n d€ di~u chinh tang luang cho 37 CBNV vai t6ng ngan sach th\1c hi~n

gfin 600 tri~u d6ng, thu nh~p binh quan t~i cong ty my d~t 9,500,000

d6ng/nguai/th{mg, tang 11% so vai thu nh~p nam 2014.

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNHBAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 13

bl Hang nam Cong ty t6 chirckham benh t6pg quat cho toan cong ty, d6i voiCBNV nu co 02 dot kham phu khoa m6i nam.

c/ Nam 2015 cong ty t6 clnrc dao tao va b6i duong nghiepV\! cho 24 CBNV voi

chi phi la 44,490,000d. Ben canh do, d~ nang cao tinh than doan k~t t~p th~,ren Iuyen kha nang phei hop d9i nh6m, tao them nang hrong cho CBNV, cong

ty t6 chirc chuang trinh teambuilding cho toan h~ thong Tanimex, sau thanh

cong cua nam dfru tien, du kien chuang trinh sediroc t6 clnrc dinh ky vaothang tu hangnam,

6.2. Bao cao lien quan d~n trach nhiem d6i voi cong d6ng dia plnrong:

Voi phuong cham phat trien kinh doanh luon song hanh cung cong tac xii hoi,

nam 2015 cong ty Tanimex da:thirc hien cac chuang trinh h6 tro quy ling h9

nguai ngheo, xay nha tinh nghla, tinh thuang, h6 trq cac me Vi~t Nam anh

hung, cac quy hQc b6ng va cac chuang trinh h6 trq c9ng d6ng khac v6'i kinh

phi tren 2 ty d6ng cho cac diaphuang, tinh, thanh: qu~n Tan Binh, qu~n ~inh

Tan, CU Chi, Hoc M6n Tp.HCM, B~n Tre, Long An, Tra Vinh, Lam Dong,

Vfing Tau, Binh Thu~n .

6.3. Bao cao lien quan d~n ho~t d9ng thi truang v6n xanh theohuang dfrn cua

UBCKNN: kh6ng co.

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAO CAO THU'a ANG NIEN NAM 2015 I 14

, PHAN III:

BAO eAo vA DANH GIA eVA BAN TONG GIAM DOC

1. Danh gia k~t au? h ." ? 'a oat dong san xuat kinh doanh:

Phan tich k~t a ? ki hua n doanh theo ngimh ngh~ t . C"along tv Me:

Dan vi tinh: Trieu d6ng

Doanh thu thu~n LVi nhuin sau thu~

STT H~ng muc Cimg ky So sanhThl}'c Cimg

Thl}'c So sanh

nam hi~n namthuc

ky nam hi~n thl}'c

2014 2015 hi~n/cimg2014 nam hi~n/ciln

kY 2015 gky

f)~u ttl HT KCN +1 KDdia6c 226,007 81,276 36.0% 32,274 15,790 48.9%

2 Cho thue mat bang 76,481 100,026 130.8% 30,415 35,334 116.2%

3 f)~u ttl tai chinh 22,332 20,377 91.2% 1,050 1,234 117.5%

4 KD,TM,DV khac 41,712 22,557 54.1% 380 15,076 3967.4%

T8ng cQng: 366,532 224,236 61.2% 64,119 67,433 105.2%

Nam 2015 vita qua la nam phan anh thuc t€ va dung voi tinh hinh san xuftt kinh

doanh cua Cong ty thea cac nhom nganh ngh~.

• v~tbng th~, tbng doanh thu nam 2015 co sir sut giam 160 so voi k€t qua thuchien cling ky nam 2014, boi vi hien nay cac hoat dong chinh cua cong ty dadi vao giai dean bao hoa, cong tac thu hut dftu tu cho thue dftt t~i khu congnghi~p Tan Binh da di vao giai do~n k€t thuc sau 15 nam tri~n khai kinhdoanh, bftt dQng san 1achung cu Chung SonKy 1 doanh thu ho~ch tmin theati€n dQxay dvng nen se khong co ngu6n thu 16n dbi v6i dv {mnay, ho~t dQngcho thue kho xu6'ng va khai thac cac m~t b&ngchinh la doanh thu 6n dinh vaxuyen subt cua cong ty til nay v~ sau; ho~t dQng dftu tu tai chinh se tro thanhho~t dQng mlii nhQn d~ phat tri~n nganh ngh~ m6i va lqi nhu~n se phat huy

hi~u qua chi sau til 03 d€n 05 nam dftu tu.

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNHBAo cAo THlfONG NIEN NAM 2015 I 15

• Chi tieu 19i nhuan sau thue nam nay c6 S1,l'tang tnrong d€ua cac linh V1,l'Cchinh la cho thue kho xuong, mat bAng va dau tu tai chfnh day la m(>tyeu t6dam bao cho duong 16i chien hroc cua cong ty trong nhtrng narn s~p toi khi02 linh V1,l'Cnay chinh la the manh cua cong ty. Ngoai ra, viec kiem soat t6tchi phi cting la m(>ttrong nlurng yeu t6 giup gia tang 19i nhuan cua tung hoatd(>ngtrong khi doanh thu sut giam, day Ia nhiem vu trong tam rna Hoi d6ngquan tri luon d€ ra hang nam.

Mot s6 chi tieu tili chinh danh gia noi lU'ccongtv Me:

STT Chi tieu danh gia CiIng ky K~t quanam 2014 thuc hien. .

1 H~ s6LNST/v6n CSH ( ROE) 11.98% 12.22%

2 H~ s6LNSTI t&ngtai san ( ROA ) 6.68% 6.31%

3 He s6 ncr/ v6n chusahtru 73.47% 111.82%. .

4 H~ s6 thanh toan nhanh 1.56 l~n 1.93 l~n

, - ~ , ~V€ co ban cac chi s6 tren dffphan anh kha tot cac mat hoat d(,mgcua Cong ty.

• ROE, ROA nam nay d8u>1 va khong bien d(>ngnhi8u so v6'i clingkyo

,;.. ~;.. h' sa huu nam nay cao han nam ngoai Ia do cong ty• ChI sOi~rntr:~ ;~; ~o~n yay d€ tri€n khai dau tu xay d1,l'n~d1,l'an ~hun~ cu

~:g iy 1; ~ha nang thanh tmln cac khoan llg cua Cong ty tot han cung ky.

2. Tlnh hlnh tili chinh:

T' h h' h tili san'2.1 In In .Nien dQTC til' Nien dQTC til'

01110/2013 01110/2014

d~n30/09/2014 d~n30/09/2015 Tang !!:iilmChi tieu968,652,933,862 1,194,228,980,686 123.29%

655,787,739,544 132.39%Tong Hlisa,n495,359,067,554

69.15%Tili san ngan h~n245,979,015,534 170,090,205,343

288.79%Ti€n va tuang duang ti€n63,106,468,274 182,244,003,285

145.27%Cae khoflOdAutu TCNH28,102,712,474 40,823,476,909

167.62%Cae khmin phai thu NH156,612,642,551 262,515,136,657

7.37%Hangtbn kho1,558,228,721 114,917,350

TSNHkhae

538,441,241,142 113.76%473,293,866,308114.06%Tili san dai h~n

37,738,256,469 43,042,492,72450.34%Cae khoimphai thu dai h\ln

60,227,556,971 30,315,550,473134.53%rai silOe6 dinh

160,464,005,640 215,870,648,944138.79%B~t dQngsan dAutu

80,053,335,643 111,106,585,492102.44%Cae khoan dAutu TCDH

134,810,711,585 138,105,963,509TS dai h\ln khae

.I~)luogno~unq::>u~ripuno!UI~u.onl~UOllqU\1qlqU1q9qUl]::>u~q~ugpdoq::>~::>nno9PU~!looqtnqiu~n~Ullloa:~Ulll::>~lpJtmq!\1Pouut;!olpJ ::>~J ,,,

.I~)luognol1unq~ut;l~~ug~!ql9PU?!locqiuyl1u!1}!~11PAll1ugJ'UIllUl1UOll:l1Ulllunq!\1Pou\1AAUA

'oonnUIllU!-9Aos~Ullluuq!.Qn~u1}ll!1}qdu1}olpJoq::>UI\1I11Pu~uI~)luogno~unq~ut;l::>~ug::>!qljqdrqo1}ll!1}qdu1}olpJoaoqu!SWqd!.Qql~U?P~U\1quy~uAUAu1}olpJ~~::>uyqd19UI1}ll11PAl~ugJ'UIllUl1UOll:UI1}!~unqUll~U.6u\1AAUA ,,

:uti"upau.oN*·(%£1·61I~u.onp~u.om)~U?P$lZ·SZZ

~Ulllunq!\1Pou'(%LL·L~u.onp~u.onl)~U?P$l1"LIUI1}!~unqu¥~uou9P~UOll·~-9nllUIllU!-9Aos(%LZ·I5;~u.onp~u.om)~U?P$l1"11Z~Ulll5;10ZUIllU1}ll!1}qd.oN

%~£·O~Z09£'~8£'~9I'8~ZI£O'~O~'£ZI'£0I:l?1PImiq!~P.ouuyolPI:l?J%Z8"ZrZL6~'0Ir'L9~'ZIIZ~£'8IO'6~£'9rrreq!~P.ou~AkeA%Z~'91I69V'r~t9I0'6r66£'£Z~'L90'Zr:l?1PImiq!VPVll!Vqd%IT6IZ9Z~'OSO'6~L'61~Z8L'9~0'OSS'161uilq!VphN%£Z'I6168'99I'£08'Z~I9Z0'8~z'L6r'L91:l?1PImiq~8u.ouuyolPI:l?J I

%O£'Zgz686'~8r'~~9'rZ£Z8'98L'££L'8uyqwn8uVll!Vqd%~Z'8~00£'0££'06~'~Z00I'IOO'0£6'£rrreqU¥8u.ou~AAllA%£Z'Z6081'£86'8~0'£OZ6~6'S~0'191'OZZuilquy~uhN%LZ'ISI909'££0'86L'ZZ9I£L'Z60'nL'n~~Jl!~qdhN

W~!~~uUSIOZl60/0£u~p~IOZl60/0£u~pn~!l!qJ~IOZlOIlIOnOZlOll1O

~lJ1gpU~!NmJ1gpU~!N

:~.Il!~qd1mqU!qqUtLZ'Z

·l1Ulllu~q!VPqUJq~!Vlnlnvpu1}olp(::>~~u~u1}nbn~!q9~l1U9Pl~oql~){U~HAl~ug~~~~0\1Al1unsgqUgAd911nlnypAll1ug~ it."...

!.Qqll1u?p~UlllnlnvpU1}S~U9PlVqU~Ul1U91.QUIqu1HUYlNJ)l!~l~u.QnxOlp(gs19UI~u.ri.pAyX::>~!AlVlu\1oq11PAl~ug::>'UIllUl1UOll:'i3ulllu~q!VPu1}s!Vl-

.I~)lu.oSn::>'§unq::>~u.t'lpAyXvPu~q!.Qn~uoq~::>-9nll ~Ul)u1}olp(::>~::>qu!SWqdop~Ulllu~qu¥~unql!1}qdu1}olp(~~::>VAI~)lu.oSn~'§unq~u~np.Q.l'§uup.QPlYnxu1}sJqd!q::>n~At;lq~9P '§UOll'§Ulllolp(ugl ",~u\1q'~Ulllu~q~){9::>~uVquy~u!.t).~u~!lu1}olp(::>~~00:~Ulllu~qUll'§Uu1}s!Vl- ,,

·(%9L·£1'§u.onp'§u.om)'§U?P$l1"5;9~Ulllu~q!\1Pu1}s!Vl'(%6£·Z£~u.onp~u.onl)~U?P$lt"091~UlllAUUUIllUu~qu¥~uu1}s!\1l'9P~uOll·V10Z/60/0£u~P£TOZ/OUIOAV~U.Q.lqUJq::>!\1l9PU~!U!-9Aos(%6Z·£Z'§u.onp'§u.om)~ugp ,,

$l9·5;ZZ'§Ulll5;IOZ/60/0£U?PvIOZ/OUIO.Q.lquJq::>!\1l9PU~!Uu1}s!\1l'§U9l-

91ISIOZWYNN:JINDN.QJlH~oy:JoyaHNIaNy~~G~AU)lNXG)lXSd:JA~DNQ:J

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 17

3. Nhfrng cai ti~n v~ cooc§u tAchuc, chinh sach, quanIy

Cling voi S\I phat trien cua khoa h9Cky thuat, viec irng dung cong nghe trong san

xuat va quan tri duoc Cong ty chu trong nhu cac phAn mem chuyen mon luon

duoc cap nhat, sir dung cac cong C\1dien tu trong giao dich, chuan h6a h~ thong

bao cao, h~ thong thong tin n<)ib<)sir dung bang email, hru tm dien tu .v.v. nho do

giup him tang nang suat lao dong va tiet kiem chi phi hoat dong trong dai han.

Tir 09/11/20 15, h~ thong Tanimex b~t dAu sir dung phan mem quan tri trong cong

viec hang ngay, bao cao, luu chuyen cong van v..v ..ap dung triet d~ irng dung

internet trong di~u hanh heat dong, tien den h~ thong van phong khong gifty trongtuong lai.

4. K~ hoach phat tri~n trong tuO'nglai

Cftu truc nganh ngh~: do da xac dinh nganh ngh~ cong ty mt; thu<)cnh6m 1 trong

cAutruc h~ th6ng la nh6m nganh ngh~ trung tam, chien luQ'ctrung va delih~n cua

cong ty tir nay den nam 2020 se chi t~p trung vao nganh ngh~ mlii nh9n la bftt

d<)ngsan, dich V\1cho thue nha xUOng, van phong va dAutu tai chinh. Cong ty se

chuy~n dich cac nganh ngh~ trong lInh V\ICthuong m~i, dichV\1, xay d\Illg va san

xuftt v~ cac cong ty thanh vien lien ket thong qua ho~t d<)ngdAutu tai chinh.

5. Giai trinh clla Ban Giam dAcdAivo;y ki~n ki~m toan (n~u co) - (TruOng hoopy ki~n ki~m toan khong phai lay ki~n ch§p thuan toan ph§n):Khong c6

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BINH BAo cAo TWONG NIEN NAM 2015 I 18

PHAN IV:

DANH GIA CVA HQI DONG QUAN TRI

VtHOATDONGCVAC6NGTY. .

1. Danh gia cua HQi dAng quan tr] v~ cac m~t hoat dQng cua Cong ty

Cong ty Tanimex co b~ day lich su tren 30 nam va hoat dong kinh doanh da nganh

nghe, la don vi co du sire manh noi hrc v~ nguon nhan hrc, tai chinh va da: chon

dung chien hroc kinh doanh trong qua trinh hoatdong,

Sau giai doan khung hoang kinh k~ toan d.u, kinh t~ Viet Nam va th~ gioi b~t dAu

giai doan phuc h6i, H9i d6ng quan tri Cong ty Tanimex da: linh hoat trong dinh

huang phat trien cua don vi, t~n dung nhtrng loi th~ hien co va cac di~u kien

khach quan, vtrng yang trong hoach dinh chien hroc, h6 tro Ban Di~u hanh trien

khai thanh cong k~ hoach SXKD trong nien d9 tai chinh 2015.

T~p th€ HDQT, Ban di~u hanh va toan th€ CBCNV cong ty Tanimex la m9t kh6i

doan k~t th6ng nhAt tily chi d~n hanh d9ng, tAtca d~u chung tay xay dl,l'ngcong typhat tri€n vung m~nh.

2. Danb gia eua HQi dAng qmin trj v~ bo~t dQng eua Ban Giam dBe eong ty

HDQT giam sat Ban Di~u Hanh b~ng quy~n h~n va nghia vv duQ'c quy dinh t~i

Di~u L~ Cong Ty, trong do nhung vAn d~ lien quan d~n st'r dvng ngu6n v6n, yay

v6n, th~ chAp, mua ban tai san, mua ban c6 phi~u, tri€n khai cac dl,l'an d~u duqc

ki€m tra, giam sat ch~t che nh~m dam bao di dung thea mvc tieu chi~n luQ'c rna

HDQT da:d~ ra. Tuy nhien, vi~c giam sat nay khong d6ng nghia vai vi~c lam h~n

ch~ di thdm quy~n di~u hanh rna t~o nen Sl,l'linh ho~t, ph6i hgp va h6 trQ'kip thai

v~ chu truong, v~ chi~n luQ'cnh~m giup t6i da hoa k~t qua kinh doanh. Nam 2015

Ban Giam D6c cong ty da:hoan thanh t6t nhi~m vv duQ'cgiao: chi tieu Doanh thu,

lQ'inhu~n, dam bao c6 tuc cho c6 dong 20%1 nam.

3. Cae k~ bo~eb, djnb bmmg eua HQi dAng quin trj

Hi~n nay thi truangbAt d9ng san dang h6i phvc, Cong ty Tanimex se t~n dvng lQ'i

th~ v~ dAu tu h~ tAng va cac dlJ an bAt d9ng san d€ d~t dUQ'ccac mvc tieu, chi~n

luQ'cda: d~ ra. Ben c~nh do tiSp tvc nghien cuu va ddy m~nh cong tac lien doanh,lien k~t, dAu tu tai chinh, gop v6n d6i vai nhung dl,l'an kha thi vai nhung d6i tac

ti~m nang nh~m mang v~ ngu6n lqi nhu~n hApd~n cho cong ty.

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 19

PHAN V: QUAN TRJ CONG TY

1. HQi dAng quan tr]

1.1Thanh vien va coocAucuaHQi dAng quan tr]

T" I."ong so coh). ,

Ty l~STT HQ ten (Bao g8mchirc vu)p an co

Ghi chuquyen bi~u sO'htru

I.quyet

1 Nguyen Minh Tam - Chu tich 241,798 1.01%

2 Le Trong Lap - Thanh vien 200,000 0.83%

3 TrAn Quang Tnrong - Thanh vien 0 0.00%

4 Vii Thi Thanh H6ng - Thanh vien 0 0.00%

5 Huynh An Trung - Thanh vien 0 0.00%

1.2 Cac ti~u ban thuQc HQi dAng quan tr]:Kh6ng co1.3 HoatdQng cuaHQi dAng quan tr]

Cac CU9Chop cua H9i d6ng quan tri: bao g6m cac cuoc hop tai tru sa va cac cuoch9i y qua di~n thoai, email dien til, cu thS nhu sau:

o Cdc cuoc h9Ptic 0111012014 din 22/112015

STT Thanh vien HDQT Ch.rcvl} Sa buAi hop Ty l~ Ly do khfingtham d1}' tham d1}'

1 Ong Nguyen Minh Tam Chli tich 04/04 100%

2 Ong Le Trong Lap Thanh vien 04/04 100%

3 Ong TrAn Quang Truong Thanh vien 04/04 100%

4 Ong V5 Chi Thanh Thanh vien 04/04 100%

5 Ba Trk Thi Lan Thanh vien 04/04 100%

o Cdc cuoc h9Ptic 22/01/2015 din 30/9/2015

Thanh vien HDQT Ch.rc Vl} sa buAi hQp Ly do khong

CONG TV CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 20

tham d" tham d"

1 Ong Nguyen Minh Tam Chu tich 03/03 100%

2 Ong Le Trong L?p Thanh vien 03/03 100%

3 Ong Tran Quang Truong TMnh vien 03/03 100%

4 Ong HuynhAn Trung Thanh vien 03/03 100%

5 Ba Vii Thi Thanh H6ng Thanh vien 03/03 100%

1.4 Hoat dQng cua thanh VieD HQi dAng quan tr] dQc l~p khfmg di~u hanh:khong co

1.5 Hoat dQng cua cac ti~u ban trong HQi dAng quan tr]: Kh6ngco1.6 Danh sach cac thanh vien HQi dAng quan tr] co clnrng chi dao tao v~ quan

tr] cong ty. Danh sach cac thanh vien HQi dAng quan tr] tham gia cac

churmg trinh v~ quan tr] cong ty trong nam: Kh6ngco

2. Ban ki~m soat

2.1 Thanh vien va cooc§u ella Ban ki~m soat

05/12/2014 10/12/2015 ThaySTT Thanh vien Clurc danh

SLCP %NDL SLCP %NDL d6i

1 r.e Thi Thanh Phuong Truong Ban KS

2 vs Chi Thanh Thanh vien

3 Trfrn Thi H~nh Thanh vien

TAng cQng

2.2 Hoat dQng cua Ban ki~m soat

Ban ki~m sm1t eong ty trong nam 2015 da: th\Ie hi~n t6t nhi~mV\1 ki~m soat eua

minh, e\l th~nhu sau:

Tham d\I d~y du tM ea phien h9P eua H<)id6ng quan tri d~ theo doi va giam sat

ho~t d<)ngeua H<)id6ng quan tri eong ty.

TruOng Ban ki~m soat da:chi d~o cae ki~m soat vien t~i cae eong ty thanh vien

bam sat tinh hinh ho~t d<)ngeua don vi, hang quy th\Ie hi~n ki~m tra cae don vi

d~ he>trq cae dan vi th\Ie hi~n eong tae h~eh toan k€ toan dung quy dinh d6ng

thai th\Ie hi~n dung ehinh saeh v6i nguai lao d<)ng.

Ki~m tra cae bao eao tai ehinh hang thang, quy, nam eua phong tM ehinh k€

toan tru6e khi trinh h<)id6ng quan trio Giam sat vi~c th\Ic thi phap Iu?t, chfrp

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 21

hanh t6t nghia vu cua doanh nghiep thea quy dinh phap lu~t nhu cac nghia vu

thue, bao hiem xii hoi, bao hiem y t~, bao hiem thfrt nghiep, va cac nghia vu taichinh khac d6i voi Nha Niroc cling nhu voi nguoi lao dong,

Ph6i hop voi danvi kiem toan dQc l~p A&C thirc hien cong tac kiern toan baocao tai chinh cong ty .

L~p bao cao dQc l~p chuan bi trinh len Dai HQi D6ngceDong thuong niennam 2015.

3. Cac giao djch, tho lao va cac khoan lQi ich ciia HQi dAng quan tr], Ban giamd6e va Banki~m soat

3.1 Luong, tlnrong,tho lao, cac khoanlQi ich

3.1.1. Tho lao HDQT va Ban Ki~m soat:

STT HQ va ten Chacvl} Dlnh mac ThU'Ong Quy~n

luong/thang HDKD lQikhac2015

A- HQI DONG QUAN TRJ

1 Nguyen Minh Tam Chu tich9,000,000 .Khong Khong

HDQT

2 Le TrQng L~pThanh

6,000,000 khong khongvien

3 TrAn Quang TruOngThanh

6,000,000 khong khongvien

4 Huynh An TrungThanh

6,000,000 khong khongvien

5 vaThi Thanh H6ngThanh

6,000,000 khong khongvien

6 Le Nguyen Hu6ng Duong Thuky 5,000,000 khong khong

B - BAN KIEM SOAT

1 Le Thi· Thanh Phuong TruOng6,000,000 khong khong

Ban

2 Vo Chi ThanhThanh

5,000,000 khong khongvien

3 TrAn Thi H~nhThanh

5,000,000 khong khongvien

3.1.2. Lmmg, thmyng eua Ban Di~u hanh:

STT HQ va ten Chac Vl} LU'ong! ThU'Ong Quy~n

thang HQKD lQikhac

TrAn Quang TruOngTong

64,750,000 166,500,000 Khong1 Giam d6c

------ --

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 22

2 La NgQCThong Pho TGD 55,500,000 141,525,000 Khong

Nguyen ThiHimKe toan

47,175,000 141,525,000 Khong3tnrong

3.2 Giao djch e6 phi~u ella e6 dong nQibQ

Stt NgU'()'ithue hi~n Quan h~ voi c8 S6 c8 phi~u so' huu S6 c8 phi~u so' hu'u Ly do tang,giao djch dong nQi bQ diu ky cu6iky giam (mua,

,.. ~Ty I~ ~ A

Tyl~ban, chuy@nSo co phieu So co

d8i,(%)

phi~u(%) thu·o·ng...)

1 Cong ty Cp SX Cong ty co lienBan c6 phieuDv Tan Binh quan d@nOng TrAn

1,860,710 7.75 1,795,000 7.48 ngay 24/9-Tanimex Quang Truong -23/10/2014(Taniservice) TV HDQT, TGD

Cong ty Tanimex

2 Cong ty Cp SX Cong ty co lienMua coDv Tan Binh quan d@nOng TrAnphieu tuTanimex Quang Truong - 1,795,000 7.48 1,800,000 7.50

ngay 04112(Taniservice) TV HDQT, TGD~

Cong ty Tanimex11/12/2014

1 Cong ty Cp SX Cong ty co lien1,860,710 7.75 1,795,000 7.48 Ban c6 phieu

Dv Tan Binh quan d@nOng TrAnngay 24/9-

Tanimex Quang Truo-ng -23/10/2014

(Taniservice) TV HDQT, TGDCong ty Tanimex

2 Cong ty Cp SX Cong ty co lien1,795,000 7.48 1,800,000 7.50 Mua co

Dv Tan Binh quan d@nOng TrAnphieu tir

Tanimex Quang Truong -ngay04112

(Taniservice) TV HDQT, TGD ~Cong ty Tanimex

11112/2014

3 Cong ty Cp SX Cong ty co lien1,800,000 7.50 2,140,000 8.92 Mua co

Dv Tan Binh quan d€n Ong TrAnphieu tir

Tanimex Quang Truong -ngay

(Taniservice) TV HDQT, TGD13/4/2015

Cong ty Tanimex ~

12/5/2015

4 CongtyTNHH Cong ty co lien480,000 2.00 600,000 2.50 Mua co

TV DT TrAnPhan,~ ~

quan den Ong Tranphi€u ngay

Quang TruOng -1115/2015

TV HDQT, TGDCong ty Tanimex

5 Ba Tran Thj Vg Ong La NgQc 0 0 100,000 0.42 Muac6Trung Thu Thong - Pho T6ng phi€u tu

Giam d6c ngay06/5/2015

~

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THliONG NIEN NAM 2015 I 23

27/5/2015

6 C6ng ty Cp SX C6ng ty co lien

Dv Tan Binh quan d@nOng Tr~n2,140,000 8.92 2,400,000 10.00 Mua co

Tanimex Quang Truong -phieu ngay

(Taniservice) TV HDQT, TGD24/9/2015

C6ng ty Tanimex

7 C6ngtyTNHH C6ng ty co lienMua coTV DT Tr~n Phan quan d@nOng Tr~n

600,000 2.50% 720,000 3.00

Quang Truong -phieu ngay

TV HDQT, TGD24/9/2015

C6ng ty Tanimex

3.3 HQ'p dBng ho~c giao djch vOi c6 dong nQi bQ

STTTen cong ty S6 hop d6ng NQi dung S6 ti~n

(d6ng /nam)

1HD 09/HDTD ngay

Cho thue dfit KCN Tan Binh 1,497,151,42506/06/2002

2 HD 03/HDTD-03Cho thue dfit KCN Tan Binh 331,433,755ngay 01107/2003

3HD 041HDTD-03

Cho thue dfit KCN Tan Binh 2,279,903,704Cong ty

ngay 01108/2003

TaniserviceHD 08/HDTD-04

4ngay 16/09/2004 Cho thue dfit KCN Tan Binh 224,448,008

6PLHD 01/02/2013

Cung cApdich vu quanIy 107,000,000ngay 2110112013

HD 6435/HDKT-Cho thue van phong toa nha

7 2013 ngay 18 va 852,034,48822/4/2013 Tanioffice

8HD 14/HD-02 ngay

Cho thue dfit KCN Tan Binh 296,000,00021108/2002

9 Cty TaniconsHD 02/HDTD-05

Cho thue dfit KCN Tan Binh 100,991,946ngay 18/04/2005

10HD o1IHDKT-20 14 .Cho thue van phong toa nha

388,395,216ngay 0114/2014 Tanioffice

3.4 Vi~c thjrc hi~n cac quy dinh v~ quan tr] cong ty

Trong nien de>nam 2015, Cong ty tlnrc hien t6tcac quy dinh v€ cong khai, minh

bach hoat dong cua DN. Cac bao caoali chinh hang quy, nam dSu duQ'c cong b6

thong tin dung thai gian quy dinh;tatca nhung van d€ phai cong b6 thong tin thea

quy dinh phap lu~t d€u duQ'cCong ty tuan thu, t~o d\Ing duQ'cni€m tin cho cac nha

dau tu.

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THlfONG NIEN NAM 2015 I 24

PHAN VI: BAo cAo TAl CHiNH

1. Y ki~nki~mtoan

Chung t6i dff kiem toan Bao cao tai chinh hQ'Pnhatkem thea cua C6ng ty c6 phan

san xuftt kinh doanh xuat nhap khau dich vu va d~utir Tan Binh, diroc l~p ngay

02 thang 11 nam 2015, til trang 07 d~n trang 55, bao g6m Bao cao tai chinh t6ng

hop cua C6ng ty c6 phan san xuat kinh doanh xuftt nhap khaudich vu va d~u nr

Tan Binh (cong ty me) va Bao cao tai chinh cua congty con: C6ng ty c6phand~u tir du lich Tan Th~ng (goi chung la Tap doan) g6m: Bang can d6i k~ toan

hop nhftt tai thai diem ngay 30 thang 9 nam 2015, Bao cao k~t qua hoatdongkinh doanh hop nhat, Bao cao hru chuyen ti~n t~ hQ'Pnhat cho nam tai chinh k~tthuc cling ngay va Ban thuy~t minh Bao cao tai chinh hqp nhftt.

Traeh nhi~m eua Ban Tang Giam dBeBan T6ng Giam d6c C6ng ty c6 ph~n san xuftt kinh doanh xuftt nh~p khfru dich

V\l va d~u tu Tan Binh chiu trach nhi~m v~ vi~c l~p va trinh bay trung thl,l'cva

hQ'Ply Bao cao tai chinh hqp nhftt cua T~p doan thea Chufrn ml,l'ck~ toan, Ch~ d<)

k~ toan doanh nghi~p Vi~t Nam va cac quy dinh phap ly co lien quan d~n vi~c

l~p va trinh bay Bao cao tai chinh hqp nhftt va chiu trach nhi~m v~ kiem soat n<)i

b<)rna Ban T6ng Giam d6c xac dinh la dn thi~t de dam bao cho vi~c l~p va trinh

bay Bao cao tM chinh hqp nhftt kh6ng co sai sot tr9ng y~u do gian l~n ho(lc nh~mI~n.

Traeh nhi~m eua Ki~m toan vienTrach nhi~m cua chung t6i Ia dua ra y ki~n v~ Bao cao tai chinh hqp nhftt dl,l'a

tren k~t qua cua cu<)c kiem toano Chung t6i dff ti~n hanh kiem toan thea cac

Chufrn ml,l'Ckiem toan Vi~t Nam. Cac Chufrn ml,l'Cnay yeu c~u chung t6i tuan thu

chufrn mvc va cac quy dinh v~ d~o duc ngh~ nghi~p, I~p k~ ho~ch va thvc hi~n

cu<)ckiem toan de d~t duqc sv dam bao hqp Iy v~ vi~c li~u Bao cao tai chinh hqp

nhftt cua T~p doan co con sai sot tr9ng y~u hay kh6ng.

C6ng vi~c kiem toan bao g6m thvc hi~n cac thu t\lC nh~m thu th~p cac b~ng

chUng kiem toan v~ cac s6 li~u va thuy~t minh tren Bao cao tai chinh hqp nhftt.

Cac thu t\lC kiem toan duqc Iva ch9n dVa tren xet doan cua kiem toan vien, bao

g6m danh gia rui ro co sai sot tr9ng y~u trong Bao cao tM chinh hqp nhftt do gian

I~n ho(lc nh~m I~n. Khi thvc hi~n danh gia cac rui ro nay, kiem toan vien dffxemxet ki~m soat n<)ib<)eua T~p doan lien quan d€n vi~e l~p va trinh bay Bao eao taichinh hqp nhftt trung thvc, hqp Iy nh~m thi~t k~ cac thu t\lC ki~m toan phli hqp

vai tinh hinh thvc t~, tuy nhien kh6ng nh~m m\lC dich dua ra y ki~n v~ hi~u qua

cua ki~m soat n<)ib<)cua T~p doan. C6ng vi~c kiSm toan cling bao g6m danh gia

tinh thich hqp cua cac chinh sach k~ toan duqc ap d\lng va Hnh hqp Iy eua cac

CONG TY CP 8XKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 25

iroc tinh k~ toan cua Ban T5ng Giam d6c Cong ty c5 ph~n san xuat kinh doanh

xU,~tnhap khau dich V\1va d~utir Tan Binh cling nhu danh gia viec trinh bay t5ngthe Bao cao tai chinh hop nh~t.

Chung tO~ tin nrong rang cac bang clnrng kiem toan rna chung toi da: thu th~p

diroc la day du va thich hop lam co sa cho y ki~n kiem toan ngoaitnr cua chungtoi,

CO'sO' ella y ki~D ki~m toan ngoai trir

Tai Ban d~u tu kinh doanh ha t~ng Khu cong nghiep Tan Binh(nay la Ban quanIy Khu cong nghiep Tan Binh) thuoc Cong ty c5 phan san xuat kinh doanh xuatnhap khAu dich V\1va d~u tu Tan Binh phat sinh doanh thu chu y~util 3 hoatdong: cho thue d~t tai Khu cong nghiep, ban nen d~t va ban chung cu.Til nam1998 da:~it d~u phat sinh vi~c thu tien thue d~t trong Khu cong nghi~p trong khichi phi ve xay dlJng cO'sa h;;tt~ng d€ ph\1c V\1cho ho;;ttd(>ngchua phat sinh d~ydu va t;;tithai di€m d6 l;;tiphat sinh cac chi phi den bu d€ didai cac h(>dan. Dov~y til nam 2003tra ve truac Ban d~u tu kinh doanh h;;tt~ng Khu cong nghi~pTan Binh da:ap d\1ng phuang phap ghi nh~n doanh thu m(>tI~n thea phuang phap"chuy€n giao 10 d~t": doanh thu duQ'cghi nh~n khi d~t duQ'cchuy€n giao cho bendi thue tren thlJc dia va thanh toan tien m(>tI~n va gia v6n t;;tithai di€m d6 la cacchi phi lien quan d~n vi~c den bu giai t6a cac h(>dan.Til nam 2003tra di, sau khida: t~p hqp cac chi phi lien quan d~n ho;;tt d(>ngthue d~t, chi phi lien quan d€nho;;ttd(>ngban nen va ban can h(>chung cu thi hang nam Ban d~u tu kinh doanhh;;tt~ng Khu cong nghi~p Tan Binh ghi nh~n doanh thu, gia v6n theo k€ ho;;tchvatilng buac dieu chinhtY I~ Ia:ig(>pcuatilng ho;;ttd(>ngthea s6 li~u uac tinh cuaCong ty.

Nam 20 14 T~p dofm da:dieu chinh l;;tidoanh thu va chi phi cua cac ho;;ttd(>ngcho

thue d~t t;;tikhu cong nghi~p, ban nen d~t va ban can h(>chung cu da:ghi nh~ntilcac nam truac day thea nguyen t~c duQ'c trinh bay t;;ti thuy~t minh IV.23. Tuy

nhien T~p doan khong thlJc hi~n dieu chinh h6i t6 s6 li~u VaGcac nien d(>c6 lien

quan rna h;;tchtoan h~t VaGBao cao tai chinh hQ'pnh~t nam 2014. N~u T~p doan

h;;tch toan dieu chinh h6i t6 thea dung huang ddn cua ChuAn mlJc k~ toan Vi~t

Nam 86 29 "Thay ct5i chinh sach k€ toan, uac tinh k~ toan va cac sai s6t" thi lQ'i

nhuan truac thu~ nam 2014 se la 24.283.980.203 VND va 100inhuan sau thu€. . .chua phan ph6i t;;tithai di€m ngay 30 thang 9 nam 20141a 98.780.948.140 VND.

Nam nay, T~p doan da:hoan nh~p chi phi den bu cho cac h(>dan d€ thong tuy~n

duang Bl ra duang Tay Th;;tnh vai gia tri 19.315.951.873 VND do dlJ an nay

khong th\fc hi~n nila. Cac chi phi nay da:dUQ'ctrich truac VaGBao cao tai chinhhqp nh~t nam 2014, tuy nhien T~p dofm khong thlJc hi~n di~u chinh h6i t6 s6 li~u

nay VaGBao cao tai chinh hQ'pnh~t nam truac rna hoan nh~p VaGthu nh~p khac

cua Bao cao tai chinh hQ'pnh~t nam nay. N~u T~p dofm h;;tchtoan dieu chinh h6i

t6 thea dung huang ddn cua ChuAn mlJc k€ toan Vi~t Nam s6 29 "Thay d5i chinh

sach k~ toan, uac tinh k€ toan va cac sai s6t" thi lQ'inhu~n k€ toan truac thu~

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUCJNG NIEN NAM 2015 I 26

nam nay se giam va nam tnroc se tang cling mot khoan nrong irng Ia19.315.951.873 VND.

y ki~n ki~m toan ngoai trir

Theo y kien cua chung toi, ngoai till anh huang cua v~n d~ neu tai dean "Cosacua y kien kiem toan ngoai tnr" , Bao cao tai chinh hop nhM da phan anh trung

thirc va hop ly, tren cac khia canh trong y€u tinh hinh tai chinh hop nhat cua Tap

doan tai ngay 30 thang 9 nam 2015, cling nhu k€t qua hoat dong kinh doanh hop

nhat va tinh hinh Iuu chuyen ti~n t~ hop nh~t cho nam tai chinh k€t thuc cling

ngay, phu hop voi Chuan mire k€ toan, Ch€ d(>k€ toan doanh nghiep Vi~t Nam

va cac quy dinh phap Iy c6 lien quan d€n vi~c I~p va trinh bay Baa cao tai chinhhqp nh~t.

vin d~ cAnnhin m~nh

Khong phu nh~n y ki€n neu tren, chung toi chi mu5n luu ynguai dQc d€n thuy€t

minh s5 VI. 1 trong Ban thuy€t minh Baa caa tai chinh Ia nam nay T~p daan da

ghi nh~n doanh thu ban cac n~n d~t t~i Khu cong nghi~p hi~n huu vai t6ng gia tri

20.093.065.252 VND, d6ng thai cling ghi nh~n them doanh thu cho thue d~t b6

sung t~i Khu cong nghi~p hi~n huu vai gia tri 5.878.594.800 VND. Gia v5n cua

cac ho~t d(>ngnay da duqc ghi nh~n h€t vaa Bao cao tai chinh hqp nh~t cac nam

truac thea nguyen t~c duqc trinh bay t~i thuy€t minh IV .23.

CONG TY TNHH KIEM ToAN vA TU vAN A&C

TP. H6 Chi Minh, ngay 28 thang 12 nam 2015

2. Bao caotiii chinh dlfQ'C ki~m toan

Dia chi website cong b5, cung c~p bao cao tai chinh cua cong ty mt( va Baa cao tai

chinh t6ng hqp, hqp nh~t:

http://www.tanimex.com.vn/index. php? option =com content&view =category&layout=

blog&id=23&ltemid= 157&lang=vi

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THlfONG NIEN NAM 2015 I 27

BANG CAN DOl KE ToAN HQP NHATTl}i ngay 30 thang 9 nam 2015

Dan vi tinh: VND

Mil ThuyStTAl SAN • minh sa euai nlim sa dAu nlimso

A - TAl SAN NGAN H~N 100 655,787,739,544 495,359,067,554

I. Ti€n va cackhoan tuong dirong ti€n 110 v.i 170,090,205,343 245,979,015,5341. Ti~n III 60,942,303,088 87,639,195,5662. Cackhoan nrong duong ti~n 112 109,147,902,255 158,339,819,968

D. Cackhoan dAu til tai ehinh ng~n han 120 182,244,003,285 63,106,468,2741. DAunr ngan han 121 V.2 182,244,003,285 63,106,468,2742. Du phong giam gia dAunr ngan han 129

UI. Cackhoan phai thu ng~n han 130 40,823,476,909 28,102,712,4741. Phai thukhach hang 131 V.3 12,335,538,558 23,715,801,6342. Tra truce eho nguoi ban 132 V.4 13,621,425,822 210,299,9453. Phai thu nOi bO ngan han 1334. Phai thu theo ti~n dO k~hoach hop d6ng xiiy dung 1345. Cackhoan phai thukhac 135 V.5 14,979,882,585 4,634,036,8386. Du phong phai thu ngiin han kh6 doi 139 V.6 (113,370,056) (457,425,943)

IV. Hang tAn kho 140 262,515,136,657 156,612,642,5511. Hang ton kho 141 V.7 262,515,136,657 156,612,642,5512. Du phong giam gia hang tbn kho 149

V. Hi san ng~n hankhac 150 114,917,350 1,558,228,7211. Chi phi tra tnroc ngiin han 151 5,250,000 5,250,0002. Thu~ gia trj gia tangdiroc khAu tnr 152 6,619,513 9,990,2073. Thu~ vacackhoan khae phii thu Nha nuae 154 1,822,416 694,772,9854. Giao dieh mua ban I\li trai phi~u Chinh phu 1575. Tai sin ngiin h\lDkhae 158 V.8 101,225,421 848,215,529

B - TAl sAN DAI ~N 200 538,441,241,142 473,293,866,308

1. Cae khoan phai thu dai ha_ln 210 43,042,492,724 37,738,256,4691. Phai thu dai h\lDeua khaeh hang 211 V.9 45,715,828,302 40,156,803,6002. Vbn kinh doanh 0 cae dan vi trl,le thuOe 2123. Phii thu dai h\lDnOi bO 2134. Phii thu dai h\lDkhae 218

5. Dl,lphOng phii thu dai h\lDkh6 doi 219 V.I0 (2,673,335,578) (2,418,547,131)

D. Hi san ea djnh 220 30,315,550,473 60,227,556,9711. Tai san eb dinh hfiu hinh 221 V.ll 26,510,477,153 27,729,706,860

Nguyen giG 222 156,439,265,529 154,745,742,129GiGtri hao man lily M 223 (J 29,928,788,376) (127,016,035,269)

2. Tai sin eb dinh thue tai ehinh 224

Nguyen giG. 225GiGtri hao man lily ki 226

3. Tai san eb dinh vo hinh 227 V.12 47,666,667 22,847,108,338

Nguyen giG 228 193,491,868,732 219,531,404,748GiGtri hao man lily M 229 (193,444,202,065) (196,684,296,410)

4. Chi phi xiiy dl,lngca bin do dang 230 V.13 3,757,406,653 9,650,741,773

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 128

III. BAt dQng san dAuhr 240 V.14 215,870,648,944 160,464,005,640Nguyen gia 241 348,148,606,195 270,735,610,800Gia tri hao man lily k~ 242 (132,277,957,251) (110,271,605,160)

IV. Cac khoan dAu nr tai chinh dai han 250 111,106,585,492 80,053,335,6431. DAuillVaGcong ty con 2512. Ddu illVaGccng ty lien k~t, lien doanh 252 V.15 79,576,764,192 66,430,597,6543. Ddu illdai han khac 258 V.16 31,651,417,115 15,165,717,1154. Du phonggiam gia ddu tu tai chinh dai han 259 V.17 (121,595,815) (1,542,979,126)

V. Tai san dai han khac 260 138,105,963,509 134,810,711,5851. Chi phi tra truce dai han 261 V.18 138,105,963,509 134,216,259,0152. Tai san thue thu nhap hoan lai 262 339,452,5703. Tai san daihan khac 268 255,000,000

VI. Lqi th~ thuong mai 269

TONG CONG TAl SAN 270 1,194,228,980,686 968,652,933,862

Mil Thuy~tNGUONVON ~

minh sa cuai nam sa dAu namso

A - NQ PHAI TRA 300 622,798,033,606 411,711,092,731

I. NV ngiin han 310 203,048,983,180 220,161,045,9491. Yay va nc ngan han 311 V.19 25,590,330,300 43,930,001,1002. Phai trangiroi ban 312 V.20 24,655,485,989 8,733,786,8233. Ngiroi mua tra ti&ntruce 313 29,684,336 208,2114. Thu~ va cac khoan phai nQPNha nuoc 314 V.21 6,147,917,334 749,679,118

5. Phai tra nguoi lao dQng 315 V.22 7,210,818,398 8,919,059,841

6. Chi phi phai tra 316 V.23 81,894,396,218 97,875,255,476

7. Phai tra nQibQ 317

8. Phai tra theo ti~n dQ k~ hoach hQ'Pdbng xay dung 3189. Cac khoan pMi tra, phai nQP ngiin h\ln khac 319 V.24 53,815,351,776 57,977 ,003,644

10. Dt,rphbng pMi tra ngiin h~ 32011. Quy khen thu6ng, phuc 1Q'i 323 V.25 3,704,998,829 1,976,051,736

12. Giao djch mua ban l\1itrai phi€u Chinh phu 327

II. NVdai h~n 330 419,749,050,426 191,550,046,782

1. Phai tra dai h~ nguai ban 331 2,740,400,000

2. Phai tra dai h~ nQi bQ 332

3. Phai tra dai h~ khac 333 V.26 49,016,254,469 42,067,523,399

4. Yay va nQ'dai h~ 334 V.27 112,567,410,597 46,359,018,352

5. Thu~ thu nh~p hoan I\li phai tni 335

6. Dt,rphang trQ'citp mitt vi~c lam 336

7. Dt,rphbng phai tra dai h~ 337

8. Doanh thu chua th\lc hi~n 338 V.28 258,165,385,360 100,383,105,031

9. Quy phat tri~n khoa hQCva cong ngh~ 339

B - NGUQN VON CHU so HiJiJ 400 571,230,947,080 556,741,841,131

I. van cho sO'hiru 410 571,230,947,080 556;741,841,131

1. V6n dAuillcua chu s6 hilu 411 V.29 240,000,000,000 240,000,000,000

2. Th(1ngdu v6n c6 phdn 412 V.29 92,948,707,864 92,948,707,864

3. V6n khac cua chu s6 huu 413

4. C6 phi~u quy 414

5. Chenh I~ch danh gia l\1itai san 415

6. Chenh l~ch ty gia h6i doai 416

7. Quy dAutu pMt tri~n 417 V.29 102,500,106,163 99,294,137,021

8. Quy dt,rphang tai chinh 418 V.29 28,584,270,953 25,378,301,811

9. Quy khac thuQc v6n chu s6 huu 419

10. LQ'inhu~ sau thu~ chua phan ph6i 420 V.29 107,197,862,100 99,120,694,435

11. Ngubn v6n dAu tu xay dt,rngccJ ban 421

12. Quy h6 trQ'sap x~p doanh nghiep 422

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THlfONG NIEN NAM 2015 I 29

II. NguAn kinh phi va quy khae 4301. Ngubn kinh phi 432

2. Ngubn kinh phida hinh thanh taisanc6 dinh 433

C - LQI fCH CVA CO DONG THltU SO

TONG CQNG NGUON VON

439

440

200,000,000 200,000,000

1,194,228,980,686 968,652,933,862

cAc CHi TIEU NGOAI BANGCAN DOl KE ToAN HQP NuAT

CHiTIEUThuy@t

minh Sa cuai nAm Sa dAu nam

1. Hi san thue ngoai2. W.t nr, hang h6anhangiil' hQ, nh~ giacong3. Hang h6anhan ban h(>,nhan ky giri, kY circe4. Nokh6 doi da xuIy5. Ngoait~cac loai:

Dollar My (USD)

Euro (EUR)

YenNh~t (¥)6. D\I'toan chi sunghiep, duan

43,623.57

15,249.00

75,436.00

73,815.20

15,249.00

75,436.00

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BINHBAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I30

BAo cAo KET QuA HOAT DONG KINH DOANH HOP NHATCho nam tai chinh k~t thu~ ngay 30 thang 9 nam 2015 •

Dan vi tinh: VNDMil Thuy~t

CHiTIEUsa minh Nam nal:: Nam tnro'cI. Doanh thu ban hang vAcung dp djch vlJ01 VI.l 181,687,313,737 340,506,461,0222. Cac khoan giamtrir doanh thu02 VI.l

II2,521,5433. Doanh thu thulln v~ ban hang va cung dp djch vlJ10 VI.l 181,687,313,737 340,393,939,4794. Gia van hang banII VI.2 77,169,577,323 187,963,599,4765. LQ'inhu~n gQPv~ ban hang va cung dp djchVIJ 20 104,517,736,414 152,430,340,003

6. Doanh thu hoat dQng tAichinh 21 VI.3 15,557,450,069 18,886,517,9807. Chi phi tAichinh

22 VI.4 4,337,726,688 10,414,242,292Trong d6: chi phi liii vay23 3,972,647,111 6,363,582,404

8. Chi phi ban hAng24 VI.5 34,155,979,926 56,438,685,486

9. Chi phi quan Iy doanh nghi~p 25 VI.6 21,004,512,404 26,383,334,85110. LQ'inhu~n thulln tir hoat dQng kinh doanh 30 60,576,967,465 78,080,595,354II. Thu nh~p khac 31 VI.7 22,172,345,339 4,661,544,58912. Chi phi khac 32 VI.8 1,966,324,978 100,449,87113. LQ'inhu~n khac 40 20,206,020,361 4,561,094,718

14. PhAnlaiho~cl6trong

V.15 11,034,473,829 8,823,309,556cong ty lien k@t,lien doanh 45

TAng lqi nhu~n k@toantrucethu~ 50 91,817,461,655 91,464,999,62815.

10,524,239,977Chi phi thu@thu nh~p doanh nghi~p hi~n hanh 51 V.22 18,451,900,02116.

8,639,570,816Chi phi thu~ thu nh~p doanh nghi~p hoan I~i 52 339,452,57017.

72,301,188,835LQinhuan sau thu@thu nh~p doanh nghi~p 60 73,026,109,06418.

lB.1. L(fi nhu(in sau thu€ ellacD dong thi€us6 61

73,026,109,064 72,301,188,8351B.2. L(fi nhu(in sau thu€ ellacD dong ellacongty me 62

3043 309170 VI.919. Lai co'ban tren cAphi~u

t'£S'S lO'6L6'St'Z £t'£'SOZ'060'OL I l'A OL W\lU !9n3 U~!J lIu.o.llp lIu.o.llJ~A U~!.L

(PL!;'~8P'£Z) (£EL'O£l '~£) 19 ?l flio~u !gP ,(nb glOp !glj Y!~ ~ !9P ,(llljl uno ~tL9nlj ljuy

198'LOL'Zl£'t'ZZ P£S'SlO'6L6'St'Z l'A 09 W\lU nvp U~!J lIu.o.llp lIu.o.llJ~A U~!.L

Ltz'£6L '689'1Z (8St'6L9'£S8'SL) os W\lU lIuOJJ uvnqJ u~!J U~Anlj3 n.ll'l

(6f1.'081'0S,'tf) St9'lOS',99 01' I{Ul'P lVI 8ugp IDOl{.1J1Urnl{l U?ll uflnl{:J n.1l7

(000'%9'L66'9P) (008'61z'90z'LP) 6Z'A 9£ n.nlj os nqo olj::l\lll !!p uynqu !.ol 'oru ?J '9

~£ qu!lj::l !\ll ~nljl ou yll rqo U?!.L 's(0 I ~'619'L69'Z9) (160'981'£L£'%) u:« '61"A P£ AllA::lg~ou Yll rqo U?!.L 'P

19P'P£ I '££8'% 9£~'L06'IPz'POI ££ onnp u~qu U1ilj!VP 'U1ilju¥~u AllAU?!.L .£

Z£ ljuVlj lYljd !!p d?!lj~u quaop nno nV!ljd 9::lfl'l( anur 'n.nlj .QsI)lj::l::ly::loqo UgAd9~ Yll !lj::lU?!.L ·Z

01£'096' 119'81 1£ nnq osnqonno u9A d9~ u~lju 'nV!ljd 9::ll{U\lljlYljd ru nljl U?!l '1

qUlq3 !~J lIugp J80qm U~!J u~Amp nnq 'II1

(tSf'[fO'8fS'9t) (8t,'OU'869'f6[) Of .111nrp 8ugp IDOl{.1J1Urnl{l U?ll uflnl{:J n.1l7

£8P'66P'991'91 LLL'OZO'PL I'PI a ll!lj::l aonp uynlju !.olVA::l.l)l9::l 'AllAOlj::l!!!Inljl U?!l 'L000'00L'6£0'~ 6£z'L£I'ZPO'£l 9Z ::lytp(jA oop OVAU9Ad9~ 'nl nwp !~lj nljl U?!l '9

(000'0~L'£61'L I) (000'000'860'~P ) ~Z ::lytp(jA oop OVAU9Ad9~ 'Jll nwp !lj::lU?!l .~000'000'000'P6 OOO'~ZP'~£~'III PZ ::lytp(jAoop

lll)::l.ou t'l::l ~ucp ::ly::l!UIuyq 'AllA0lj::l!~lj nljl U?!l 'P(OOO'OOO'OO~'~£l) (~%'980'60 I'ZZZ) £Z ::lytp(jAoop

1l1)::l.oUt'l::l iJug::l::ly::lllnW'AllAolj::l!lj::lU?!l .£

££P'6PL '96~'OP 000'000'00£ ZZ ::lytp(oUlj !VI' uys !Vl::ly::lVAqujp 9::lU\lS!l1luyq 'ilu.6nqu '~lljUllljl ~ nljl U?!l 'Z

(OLz'O£z' LP9'6P) (669'9IL'ZP~'~9) IZ ::lytp(oUlj !VPU\lS!W::ly::lVAqujp 9:1U\lS!Vl'ilunp A-gX'W¥s llnw ?P !lj::lU?!l '1

.IlJ nvp lIugp J80q ~J u~!J u~Anq3 n.ll'l 'II

Otf'SOO'81.1",0 [ St ['6fO ',8 1'1.[ [ 0, I{UDOP'/Ul'l 8ugp IDOI/.1J1urnl{l U?ll uflnl{:J n.1l7

(P~z'Z90'911'901) (I ~P'ILL'£99'Z91) LO qullOp ljuPI 'iluejp lUOljolj::l::lytp(!lj::lU?!.L 'L~Z8'£Z6'P6L 'P~ ~£~' I £z' IL9'0£ 90 qullOp quPI iJuejp leOlj ~ ::lytp(nljl U?!l '9

(080'18~'89L '91) (988'660'Z6z'£l) IZ'A ~O d~!ljiJu ljUllop d~qu nljl ?nljl deju !lj::lU?!l .~(96I'~06'~ZP'9) (1£z'ZP9'%P'6) PO AllA!!!ll.lll !lj::lU?!l 'P(P9~'~90'£Z6'6Z) (~Zz'916'~80'8Z) £0 'iluejp olll !.QniJuolj::l\lll !lj::lU?!l '£(00P'LOL'89P'I~) (68£'8£6'990'ZO I) ZO tlA lj::ljpVAll(/lj 'ilU\lljdp 'ilun::l!.Qn'iluolj::l Vll !lj::lU?!l ·Z600'£0P'~8£'8~Z Z6L'~L I '9LO'ZOP 10 ::lytp(nljl qullOp

VAtlA lj::ljp dp 'ilun::l'iJU\llj uyq nljl U?!l '1

qUllop qUPllIugp )80q m U~!) u~Anq3 n.ll'l 'I

3-9.1lJ)w\lN /{IlUw\lN qU!W os [}~I.L IH:)y

A~U~ !9n3 u~p w\lu nvp ~)~'1AD'l )~Anl{.l !!W

CINA :ljU!l jAooG

SYOZ: W~U6 ~uyq) Of A'~U J~q) )~'I qUJqJ ") w~U oq:)(d~!l JitJ) dyqd ~u.o,nqd03Q.L)

.LYHN dOH 3.LN{lI.L N~AllHJ 1lJl'10VJ ova

L__1£ I SIOZ WYN N~IN DN,QJlH.L oy:) oya HNfa Ny.L HI 1'fJ AU)lNX O)IXS d:) A.L DNQ:)

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 32

BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNH HOP NHATCho nam Utichinhk~t thuc ngay 30thang 9 nim 2015

Bao cao tai chinh hop nhat cho nam tai chinh k~t thuc ngay 30 thang 9 nam 2015 cua

Cong ty c6 phan san xuat kinh doanh xuat nhap khau dich vu va dftu tu Tan Binh bao

gom Bao cao tai chinh tonghop cua Cong ty c6 phan san xuat kinh doanh xuat nhap

khau dich vu va dftu tu Tan Binh (cong ty my) va Bao cao tai chinh cua cac cong tycon (goi chung la Tap doan).

I. DAc DIEM HOAT DONG eVA TAp DoAN. ... .1. Hinh thirc sir hun v8n ciia :Congty c6 phan.

cong ty me

2. Llnh vue kinh doanh

3. Nganh ngh~ kinh doanh

San xuat, kinh doanh bat dong san, dich vu,thuong mai, khai thac, khach san,

Dich vu dftu tu xay dung va kinh doanh nhaa,cosa ha tftngkhu cong nghiep, mua ban hang hoa,dich vu, khai thac dat, san xuat g~ch, djchVl,l v~ntai hang hoa duang b(>,khach s~n, ho~t d(>ngCllacac cau 1c;tcb(>th~ thao va cO'sa th~ thao, quangcao, nha hang, d~i 1y,moi giai, dau gia.

4. Tang s8 cac cong ty con: 01

Trong do:

S6 1uqng cac cong ty con duQ'chQ'pnhat: 01

5. Danh sach cac cong ty con dtrQ'c hQ'p nhAt

Ten cI)ng ty Bja chi trl;lSO' chinhTy If Ty If quyJn

I{liich hiiu quyit

80% 80%Cong ty co phan dau tu du lich

Tan Th~ng

93113 Nguy~n H(>i,phucyug Phu Tai,

TP. Phan Thi~t, tinh Blnh Thu~n

6. Danh sach cac cong ty lien k~t dtrQ'c philn anh trong Bao cao tili chinh hQ'pnhit theo phtrong phap v8n chii sir hun

Ten d)ngty Bja chi trl;lSO' chinh

TylfTy If phlinquyJn hiiu

AsO' him quyet

Cong ty co phan xay dl,Tngco

khi Tan Blnh (Tanicons)

Cong ty c6 ph~n kinh Tan

Lo 6-1 cl,lm6 duemg M 1, Khu Cong

nghi~p Tan Blnh 2, phuemg Blnh

Hung Hoa, qu~n Blnh Tan, TP. H6

Chi Minh 40,00% 40,00%

Lo 6-1 CI,.Im6 ducmg Ml, Khu Cong 25,48% 25,48%

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiN" BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 33

Tenciing ty Dia chi trfl sil chinh

TjlfTj If phlinquyin biiu

sil hiiu quyit

Binh

Cong ty c6 phAn dAunr Minh

PhM

nghiep Tan Binh 2, phirong Binh

Hung Hoa,quan Binh Tan, TP. H6

ChI Minh

LAu 4, toa nha Tani - Office, s64750dirong Le Trong T~n, phuong Son Ky,

quan Tan Phu, TP. H6 ChI Minh 35,00% 35,00%

Congty c6 phAn san xu~tdich LAu 3, toa nhaTani - Office, s6 4750vu Tan Binh (Taniservice) duongLe Trong T~n, phirong Son Ky,

quanTan Phu, TP. H6 ChI Minh 30,00% 30,00%

Cong ty c6phAn gi~y G.P

Cong ty c6 phan nr v~n dAunrGia tri

to Jl vaJ4, duong N2, 01, N1Khu

cong nghiep Nam Tan Uyen, xa

Khanh Binh, huyen Tan Uyen, tinh

Binh Duong

LAu 2, toa nha Tani - Office, s6

4750 duong Le TrongT~n, phirongSan Ky, quan Tan Phu, TP. H6 ChI

Minh

43,00% 43,00%

40,00% 40,00%

7. NhaD vien

Tai ngay 30 thang 9 nam 20 15 Tap doan co 190 nhan vien dang lam viec tai cac

cong ty trong T~p doan (cu6i nam truac la 195 nhan vien).

8. D~c di~m ho~t dQDg clla T~p doim trong nam co anh h1f(Yngd~n Bao cao tilichiDh

Nam nay, Cong ty c6 phfrn san xu~t kinh doanh xu~t nh~p khfru dichV\l va dfru tu

Tan Binh da hoan nh~p chi phi dSnbu cho cac h<)dan d~ thong tuy~n duemg B 1

ra duemg Tay Thc;tnhvai gia tft 19.315.951.873 VND do dlJ an nay khong thlJc

hi~n nua. Cac chi phi nay da duqc trich truac vao Bao cao tai chinh nam 2014,

tuy nhien Cong ty c6 phfrn san xu~t kinh doanh xu~t nh~p khfru dichV\l va dfru tu

Tan Binh khong thlJc hi~n diSu chinh h6i t6 sf>li~u vao Bao cao tai chinh nam

truac rna hoan nh~p vao thu nh~p khac cua Bao cao tM chinh nam nay.

Ngoai ra, Cong ty c6 phfrn san xu~t kinh doanh xu~t nh~p khfru dich v1;tva dautuTan Binh da ghi nh~n doanh thu ban cac nSn dftt tc;tiKhu cong nghi~p hi~n hiiu

vai t6ng gia trj 20.093.065.252 VND, d6ng thai cung ghi nh~n them doanh thu

cho thue d~t tc;tiKhu cong nghi~p hi~n huu vai gia trj 5.878.594.800 VND. Gici

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BINH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 34

v6n cua cac hoat dong nay da:duoc ghi nhan het vao Bao cao tai chinh cac nam

tnroc thea nguyen titc diroc trinh bay tai thuyet minh IV .23.

II. NAM TAl CHiNH, BON VI TIEN TE sir DUNG TRONG KE ToAN1. Nam tai chinh . . .

Nam tai chinh cua Tap doan bitt d~u til ngay 01 thang 10 va k~t thuc vao ngay 30thang 9 nam sau.

2. Boonvi ti~n t~ sir dungo~l~p Bao cao tai chinh hQ'p Dhit

Bao cao tai chinh hop nhAt duoc trinh bay bang Dfmg Vi~t Nam (VND).

CHuAN MUC vA CHE BO KE ToAN Ap DUNG. . .III

1. ChU§D nnrc va Ch~oQ k~ toan ap dung

Bao cao tai chinh hop nhat duoc l~p thea huang d~n cua cac Chuan mire k~ toan

va Ch~ de>k~ toan doanh nghiep Vi~t Nam duoc ban hanh thea Quyet dinh s6

15/2006/QD-BTC ngay 20 thang 3 nam 2006 cua Be>tnrong Be>Tai chinh cling

nhu cac Thong tu huang d~n th\lc hi~n Chuftn m\le va Ch~ de>k~ toan eua Be>Taiehinh.

2. Tuyen b8 v~ vi~c tUaD tho Chu§n m,!c k~ toaD va Ch~oQ k~ toan

Ban T6ng Giam d6c Cong ty c6 ph~n san xuAt kinh doanh xuAt nh~p khftu dich V\l

va d~u tu Tan Binh (cong ty my) dam bao da: tuan thu d~y du yeu du cua cac

Chuftn m\lc k~ toan va Ch~ de>k~ toan doanh nghi~p Vi~t Nam dugc ban hanh

thea Quy~t dinh s6 15/2006/QD-BTC ngay 20 thang 3 nam 2006 cua Be>truang

Be>Tai chinh cling nhu cac Thong tu huang d~n th\le hi~n Chuftn m\lC va Ch~ de>

k~ toan cua Be>Tai ehinh trong vi~e l~p Bao cao tai chinh hgp nhAt.

Ngay 22 thang 12 nam 2014 Be>Tai ehinh da:ban hanh cae Thong tu sau:

• Thong tu s6 200/2014/TT-BTC v€ huang d~n Ch~ de>k~ toan doanh nghi~pthay th~ Quy~t dinh s6 15/2006/QD-BTC ngay 20 thang 3 nam 2006 eua Be>truang Be>Tai chinh va Thong tu s6 244/209/TT-BTC ngay 31 thang 12 nam2009 eua Be>Tai chinh.

• Thong tu s6 202/2014/TT-BTC v€ huang d~n l~p Bao eao tai ehinh hgp nhAtthay th~ cho cac huang d~n lien quan d~n l~p Bao cao tM chinh hgp nhAt t~iThong tu s6 161/2007/TT-BTC ngay 31 thang 12 nam 2007 eua Be>Tai chinh.

Cac quy dinh cua cac Thong tu nay dugc ap d\lng cho vi~c ghi s6, l~p va trinh

bay Bao cao tM chinh eho nam tai ehinh bitt d~u ho~c sau ngay 01 thang 01 nam

2015. Vi v~y, T~p doan se ap d\lng nhung quy dinhmai cua cae Thong tu nay

cho nam tai chinh bitt d~u til ngay 01 thang·l 0 nam 2015tra di.

3. HiDh thrrc k~ toaD ap d\lng

Cac Cong ty trong T~p doan su d\lng hinh thue k~ toan nh~t ky chung.

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 35

IV. cAc CHiNH SACH KIt ToAN Ap DVNG

1. CoosO'I~p Bao caoUli chinh hop nhAt

Bao cao tai chinh hop nh~t ducc l~p tren coSo' k€ toan d6n tich (tnr cac thong tinlien quan d€n cac luong tien).

2. Co' sO'hQ'p nhAt

Bao cao tai chinh hop nhat bao g6m Bao cao tai chinh cua Cong ty c6 phan san

xu~t kinh doanh xuat nhap khau dich vu va dau tu Tan Binh (cong ty me) va cac

cong ty con. Cong ty con la dan vi chiu sir kiem soat cua cong ty me, Sir kiem

soat t6n tai khi cong ty me co kha nang tnrc tiep hay gian ti€p chi ph6i cac chinh

sach tai chinh va hoat dong cua cong ty con d€ thu duoc cac lei Ich kinh t€til cac

hoat dong nay. Khi danh gia quyen ki€m soat co tinh den quy~n bi€u quy€t ti~m

nang hi~n dang co hi~ul\lc hay se dugc chuy€n d6i.

K€t qua ho~t d<)ng kinh doanh cua cac cong ty con dugc mua l~i ho~c ban di

trong nam dugc trinh bay trong Bao cao k€t qua hOl;ltd<)ngkinh doanh hgp nhAt

til ngay mua ho~c cho den ngay ban khoan dau tua cong ty con do.

Trong trubng hgp chinh sach k€ toan cua cong ty con khac vai chinh sach ke toan

ap d\lng th6ng nh~t trong T~p doan thi Bao cao tai chinh cua cong ty con se co

nhung di~u chinh thichhgp truackhi su d\lng cho vi~c l~p Bao cao tai chinhhgpnh~t.

S6 du cac tai khoan tren Bang can d6i ke toan giua cac cong ty trong cung T~p

doan, cac giao dich n<)ib<),cac khoan Utin<)ib<)chuath\lc hi~n phat sinhtil cac

giao dich nay dugc 10l;litril khi l~p Bao cao tai chinh hgp nh~t. Cac khoan 16chua

th\lc hi~n phat sinhtil cac giao dich n<)ib<)cung dugc 10~ib6tril khi chi phi tl;lo

nen khoan 16do khong th€ thu h6i dugc.

Lgi ich cua c6 dong thi€u s6 th€ hi~n phan Igi nhu~n va tai san thuan cua cong ty

con khong nim giu bai cac c6 dong cua cong ty m~ va dugc trinh baya m\lc

rieng tren Bao cao ket qua ho~t d<)ngkinh doanhhgp nh~t va Bang can d6i ke

toan hgp nh~t. Lgi ich cua c6 dong thi€u s6 bao g6m gia tri cac Igi ich cua c6

dong thi€u s6 t~i ngay hgp nh~t kinh doanh ban dau va phan Igi ich cua c6 dong

thi€u s6 trong bi€n d<)ngcua v6n chuSo' huu k€til ngay hgpnh~t kinh doanh. Cac

khoan 16tuang(rng vai phan v6n cua c6 dong thi€u s6 vugt qua phan v6n cua h9

trong v6n chuSo' huu cua cong ty con dugc tinh giam vao phan Igi ich cua T~p

doan trir khi c6 dong thi€u s6 co nghla V\lrang bu<)cva co kha nang bu dip khoan

16do.

3. HQ'p nhAt kinh doanh

Vi~c hgp nh~t kinh doanh dugc ke toan thea phuong phap mua. Gia phihgpnh~t

kinh doanh bao g6m gia trihgp ly tl;lingay di~n ra trao d6i cua cac tai san dem

trao d6i, cac khoan ng phai tra dll phat sinh ho~c dll thila nh~n va cac cong C\lv6n

do T~p doan phat hanh d€ d6i l~y quy~n ki€m soat ben bi mua c<)ngvai cac chi

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THlfONG NIEN NAM 2015 I 36

phi lien quan true tiep d€n viec hop nhdt kinh doanh. Tai san dffmua, no phai tra

co th~ xac dinh duoc va nhirng khoan no tiem tang phai ganh chiu trong hop nhdt

kinh doanhduccghi nhan thee gia tri hop ly tai ngay hop nhdt kinh doanh.

Chenh lech gitra gia phi hop nhdt kinh doanh voi phfin so htru cua ben mua T~p

doan trong gia tri hop ly thuan cua tai san, no phai tra co th~ xac dinhdiroc va cac

khoan no tiem tang dffghi nhan cua ben bi mua tai ngay mua duoc ghi nhan la loi

th€ thuong mai. N€u gia phi hop nhat kinh doanh thdp hon gia tri hop ly thuan

cua tai san, no phai tra co th~ xac dinh duoc va cac khoannq ti~m tang dff ghi

nh~n cua ben bi mua, phfin chenh l~ch duqc ghi nh~n vao k€t qua ho~t d<)ngkinhdoanh trong nam phat sinh nghi~pV\l mua.

4. DAu tll'vao cong ty lien k~t

Cong ty lien k€t la cong ty rna T~p doan co nhung anh huang dang k~ nhung

khong co quy~n ki~m soat d6i v6i cac chinh sach tM chinh va ho~t d<)ng.

K€t qua ho~t d<)ngkinh doanh cua cong ty lien k€t duqc bao g6m trong Bao cao

tai chinh hqp nhdt thee phucmg phap v6n chu sO'huu til ngay b~t dfiu co anh

huang dang k~ cho d€n ngay anh hu6ng dang k~ k€t thuc. Khoan dfiu tu vao cong

ty lien k€t duqc th~ hi~n tren Bao cao tM chinh hqp nhdt thee chi phi dfiu tu ban

dfiu va di~u chinh cho cac thay d6i trong phfin lqi ich tren tM san thufin cua cong

ty lien k€t sau ngay dfiutu. N€u lqi ich cua T~p doan trong khoan16 cua cong ty

lien k€t 100 hon ho~c b~ng gia tri ghi s6 cua khoan dfiu tu thi gia tri khoan dfiu tu

duqc trinh bay tren Bao cao tai chinh hqp nhdt la b~ng khong tm khi T~p doan co

cac nghla V\l th\lc hi~n thanh toan thay cho cong ty lien k€t.

Chenh l~ch giua chi phi dfiu tu va phfin sO'huu cua T~p doan trong gia tri hqp ly

cua tai san thufin co th~ xac dinh duqc cua cong ty lien k€t t~i ngay mua duqc ghi

nh~n la lqi th€ thuang m~i. N€u chi phi dfiu tu thdp han gia trj hqp ly cua tai san

thufin co th~ xac dinh duqc cua cong ty lien k€t t~i ngay mua, phfin chenh l~ch

duqc ghi nh~n vao k€t qua ho~t d<)ngkinh doanh trong nam phat sinh nghi~p V\l

mua.

Bao cao tM chinh cua cong ty lien k€t duqc l~p cung nam tai chinh v6i T~p doan.

Khi chinh sach k€ toan· cua cong ty lien k€t khac v6i chinh sach k€ toan ap d\lng

th6ng nhdt trong T~p doan thi Bao cao tM chinh cua cong ty lien k€t se co nhung

di~u chinh thich hqp tru6c khi sir d\lng cho vi~c l~p Bao cao tM chinh hqp nhdt.

5. Ti~n va tll'O'ng dll'O'ng ti~n

Ti~n va cac khoantuang duong ti~n bao g6m ti~n m~t, ti~n giri ngan hang, ti~n.

dang chuy~n va cac khoan dfiu tu ng~n h~n co thai h~n thu h6i ho~c dao h~nkhong qua 03 thang k€ til ngay mua, d€ dang chuy€n d6i thanh m<)t luqng ti~n

xac dinh cling nhu khong co nhi~u rui ro trong vi~c chuy~n d6i.

CONGTYCPSXKDXNKDV& DTTANBiNH BAocAo THUONGNIENNAM2015 I 37

6. Hang tan kho

Hang t6n kho diroc xac dinh tren coSo' gia g6c. Gia g6c hang t6n kho bao g6m

chi phi mua, chi phi che bien va cac chi phi lien quanfIVC ti~p khac phat sinh d~

c6 duoc hang t6n khoa dia diem va trang thai hien tai.

Gia g6c hang t6n kho duoc tinh theo phirong phap binh quan gia quyen va duochach toan theo phuong phap ke khai thirong xuyen.

Du phong giam gia hang t6n kho duoc ghi nhan khi gia g6c 16n han gia tri thuan

c6 th~ thirc hien diroc. Gia tri thuan c6 th~ thuc hien duoc la gia ban tree tinh cua

hang t6n kho tnr chi phiiroc tinh d~ hoan thanh san pham va chi phitree tinh cfrnthiet cho viec tieu thu chung.

Tang hoac giam s6 du du phong giam gia hang t6n kho duQ'c ghi nh~n vao giav6n hang ban trong nam.

7. Cac khoan phai thu thU'O'ngm~i va phai thu khac

Cac khoan phai thu thuang m~i va cac khoan phai thu khac duQ'c ghi nh~n theoh6a dan, chungtir.

D\l' phong phai thu kh6 doi duQ'c l~p cho tirng khoan nQ'phai thu kh6 doi can cu

vao tu6i nQ'qua h~n cua cac khoan nQ'ho~c d\l' ki~n muc t6n th~t c6 th~ xay ra,cvth~ nhu sau:

• D6i v6i nQ'phai thu qua h~n thanh toan:

- 30% gia tri d6i v6i khoan nQ'phai thu qua h~n tir tren 06 thang d~n du6i 01nam.

50% ghi tri d6i v6i khoan nQ'phai thu qua h~n tir 01 nam d~n du6i 02 nam.

- 70% ghi tri d6i v6i khoan nQ'phai thu qua h~n tir 02 nam d~n du6i 03 nam.

100% gia tri d6i vai khoan nQ'phai thu qua h~n tir 03 namtra len.

• D6i vai nQ'phai thu chua qua h~n thanh toan nhung kh6 c6 kha nang thu h6i:can cu vao d\l' ki~n muc t6n th~t d~ l~p d\l' phong.

Tang ho~c giam s6 du d\l' phong nQ'phai thu kh6 doi duQ'c ghi nh~n vao chi phi

quan 1ydoanh nghi~p trong nam.

8. Tai san c6 <fjnh hii'u hinh

Tai san c6 dinh duQ'cth~ hi~n theo nguyen gia tm hao mon Illy k~. Nguyen gia tai

san c6 dinh bao g6m toan bQ cac chi phi phai b6 ra d~ c6 duQ'c tai san c6 dinh

tinh d~n thai di~m dua tai san d6 vao tr~ng thai s~n sangSU dVng. Cac chi phi

phat sinh sau ghi nh~n ban dfru chi duQ'cghi tang nguyen gia tai san c6 dinh n~u

cac chi phi nay chAc chAn lam tang 1Q'iich kinh t~ trong tuang 1ai do sir dvng tai

san d6. Cac chi phi khong th6a man diSu ki~n tren duQ'cghi nh~nla chi phi.

Khi tai san c6 dinh duQ'c ban hay thanh 1y, nguyen gia va kh~u hao lUy k~ duQ'c

x6a s6 va b~t ky khoan 1ai 16nao phat sinh do vi~c thanh 1ydSu duQ'ctinh vao thu

nh~p hay chi phi trong nam.

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 38

Tai san c6 dinh duoc khau hao thea phuong phap duong thang dua tren thai gian

htru dungtree tinh. se nam khau hao cua cac loai tai san c6 dinh nhu sau:

Loai tai san e6dinh S6namNha cira, v~t kien true 06 - 31

May moe va thi~tbj 06 -10

Phuong tien v~n tai, truyen d~n 06 -10

Thi~t bi, dung cu quanIy 03 -05

Cay lau nam 07

Tai san e6 dinh htru hinh khac 04-07

9. T~isinthu~ho~tdOng

T(ip doan Iii ben cho thue

Doanh thu cho thue hoat dong duoc ghi nhan thea phuong phap dirong thang

trong su6t thai gian cho thue. Chi phi tnrc tiep ban dfru d~ tao ra doanh thu cho

thue hoat d9ngducc ghi nhan ngay van chi phi khi phat sinh hoac phan b6 dfrn

van chi phi trong suot thai han cho thue phu hop voi viec ghi nhan doanh thu cho

thue hoat d9ng.

10. BAt dOng sin diu to'

B~t dong san dfru tu la quyen sir dung d~t, nha, m9t phfrn cua nha ho~c CCYsa h~

tfrng thu9C sa huu cua T~p doan hay thue tai chinh duQ'csu d\lng nh~m m\lC dich

thu lQ'itir vi~c cho thue ho~c cha tang gia. Nguyen gia cua b~t d9ng san dfru tu la

toan b9 cac chi phi phai b6 ra ho~c gia tri hQ'ply cua cac khofm dua ra d~ trao d6i

nh~m co duQ'c b~t d9ng san dfrutu tinh d~n thai di~m mua ho~c xay dvng hoan

thanh.

Cac chi phi lien quan d~n b~t d9ng san dfru tu phM sinh sau ghi nh~n ban dfru

duQ'c ghi nh~n 1ftchi phi trong nam, tru khi chi phi nay co kha nang ch~c ch~n

lam cho b~t d9ng san dfru tu t~o ra lQ'iich kinh t~ trong tuong lai nhi8u hon muc

ho~t d9ng duQ'cdanh gia ban dfru thi duQ'cghi tang nguyen gia.

Khi b~t d9ng san dfru tu duQ'cban, nguyen gia va kh~u hao lUy k~ duQ'cx6a s6 va

b~t ky khoan Uti 16nao phM sinh d8u duQ'ch~ch toan van thu nh~p hay chi phi.

B~t d9ng san dfru tu duQ'ckh~u hao thea phucyng phap duang th~ng dlJa tren thai

gian huu d\lng u6c tinh.sf> nam kh~u hao cua b~t d9ng san dfru tu nhu sau:

Loai bAtdong san d~utu

Nha tren ddt

S6 nam

08 - 30

Quy8n sir dl,lOgddt 46 - 50

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THlfONG NIEN NAM 2015 I 39

Co saha t~ng 10 - 15

11. Tid sanc8djnh vo hinh

Tai san c6 dinh vo hinh duoc th€ hien thea nguyen gia tnr hao monliiy k~. Taisan c6 dinh vo hinh cua Tap doan bao g6m:

QuyJn su dung diit, sanflip m{itbling va kinh phi dJn bu

Quyen sir dung dat la toan b9 cac chi phi thuc t~ da chi ra co lien quan tnrc ti~p

toi dat sir dung, bao g6m: ti~n chi ra d€ co quyen sir dung dat, chi phi cho d~n bu,

giai phong mat bang, san lap m~t bang, l~ phi tnroc ba, ... S6 namkhsu hao cuaquyen sir dung dat nlur sau:

Loai chi phi s6nam

Quyen sir dung d,lt

San lfip mat bang

Kinh phi d~n bu

50

05-49

05-48

PhOnmemmay tinh

Gia mua cua phan mem may tinh rna khong phai la m9t b9 phan g~n k~t v6i phc1n

cung co lien quan thi du<,Ycv6n hoa. Nguyen gia cua phc1nm~m may tinh la toan

b9 cac chi phi da chi ra tinh d~n thai di€m dua phc1nm~m vao sir dt,mg. Phc1n

m~m may tinh du<,Yckhau hao thea phuong phap duang th~ng trong 05 nam.

12. Chi phi xay dl}'ngCO' ban deYdang

Chi phi xay dvng cO'bim do dang phim anh cac chi phi lien quan trvc ti~p d~n

vi~c xay dvng nha xuong va l~p d~t may moc, thi~t bi chua hoan thanh va chua

l~p d~t xong. Cac tai san dang trong qua trinh xay dvng cO'ban do dang va l~p d~t

khong du<,Yctinh khau hao.

13. Chi phi di vay

Chi phi di yay du<,Ycghi nh~n vao chi phi trong nam. Truang h<,Ypchi phi di yay

lien quan trvc ti~p d~n vi~c dc1utu xay dvng ho~c san xuat tM san do dang cc1nco

m9t thai gian du dai (tren 12 thang) d€ co th€ dua vao sir d\mg thea m\lc dich

dinh tru6c ho~c ban thi chi phi di yay nay du<,Ycv6n hoa.

U6i v6i cac khoan v6n yay chung trong do co sir d\lng cho m\lC dich dc1utu xay

d\!llg ho~c sim xuat tai san do dang thi chi phi di yay v6n hoa du<,Ycxac dinh thea

ty l~ v6n hoa d6i v6i chi phi liiy k~ binh quan gia quy~n phat sinh cho vi~c dc1utu

xay dvng cO'ban ho~c san xuat tai san do. Ty l~ v6n hoa du<,Yctinh thea ty l~ UiisuM binh quan gia quy~n cua cac khoan yay chua tra trong nam, ngo~i tru cac

khoan yay rieng bi~t ph\lc V\lcho m\lCdich hinh th~mhm9t tai san C\lth€.

I

.~

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 40

14. Diu to' tili chinh

Cac khoan d~u tu van chimg khoan, d~u tu dai han khac duoc ghi nhan ban d~u

thea gia g6c. Ti€nUti, c6 tire, 1Q'inhuan cua cac nam tnroc khi khoan d~u tu duoc

mua duoc hach toan giam gia tri cua chinh khoan d~utu do. Ti€n lai, c6 tire va

1Q'inhuan cua cac nam sau khi khoan d~u tu duoc mua duoc ghi nhan doanh thu.

DlJ phong giam gia clnrng khoan duoc l~p cho tirng loai clnrng khoandiroc mua

ban tren thi tnrong va co gia thi tnrong thfip hon gia tri dang hach toan tren s6

sach, Gia thi tnrong lam can cu xem xet trich l~p dir phong dtroc xac dinh nhusau:

• D6i voi chirng khoan dtl niem yet trenSa giao dich chirng khoan Ha NOi(HNX) la gia giao dich binh quan t~i ngay trich l~p dlJ phong.

• D6i v6i chung khoan dtl niem yet trenSagiao dich chung khoan TP. H6 ChiMinh (HOSE) 1agia dong cua t~i ngay trich l~p dlJ phong.

• D6i v6i chung khoan dtl dang ky giao dich tren thi truemg giao dich cua caccong ty d~i chung chua niem yet (UPCom) 1agia giao dich binh quan tren h~th6ng t~i ngay trich l~p dlJ phong.

• D6i v6i chung khoan chua dang ky giao dicha thi truang giao dich cua caccong ty d~i chung 1agia trung binh tren cO'sa gia giao dich do t6i thi€u cua 3cong ty chung khoan cong b6 t~i ngay l~p dlJ phong.

• D6i v6i chung khoan niem yet bi huy giao dich, ngung giao dich k€ tir ngaygiao dich thu sautra di 1agia tri s6 sach t~i ngay l~p Bang can d6i ke tmln g~nnhfit.

DlJ phong cho cac khoan d~u tu van t6 chuc kinh te khac duQ'ctrich l~p khi cac t6

chuc kinh te nay bi 16 (tru truang hQ'p16 thea ke ho~ch dtl duQ'c xac dinh trong

phuong an kinh doanh tru6c khi d~utu) v6i muc trich l~p b~ng chenh l~ch giua

v6n gop thlJc te cua cac ben t~i t6 chuc kinh te va v6n chusa huu thlJc co nhan

(x) v6i ty 1~gop v6n cua cac Cong ty trong t~p doan so v6i t6ng s6 v6n gop thlJc

te cua cac ben t~i t6 chuc kinh teo

Khi thanh 1ymOt khoan d~utu, ph~n chenh l~ch giua gia trj thanh 1ythu~n va gia

tri ghi s6 dUQ'ch~ch toan van thu nh~p ho~c chi phi.

15. Chi phi tra trO'O'cdili h~n

Chiphi tlJn bit va sanlap m(it bdng

Chi phi d€n bu va san 1fipm~t b~ng cho khu cong nghi~prna rOng duQ'cphan b6

trong thai gian 48 nam k€ tir nam 2010.

16. Chi phi phai tra

Chi phi phai tni duQ'cghi nh~n dlJa tren cac u6c tinh hQ'P1yv€ s6 ti€n phai tra cho

cac hang h6a, dich V\ldtl su d\lng trong nam.

,~,()--:;

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 41

17. TrQ'cip thai vi~c va bao hi~m thit nghi~p

T~p doan phai chi tra tro cfip thoi viec cho ngiroi lao dong co thai gian lam viec

tai Tap doan til 12 thang tro len tinh d~n ngay 31 thang 12 nam 2008 voi mire chi

tra bang 1/2 thang luang binh quan lam co sa dong bao hiem xa h<)icua sau thang

li~n k~ truce thai diem thoi viec cho 01 nam lam viec.

Theo Luat bao hiern xa hoi, k€ til ngay 01 thang 01 nam 2009 Tap doan phai

dong quy Bao hiem thfit nghiep do co quan Bao hiem xa h<)iViet Nam quan ly

voi ty l~ 01% cua mire thfip han gitra luang co ban cua nguoi lao dong hoac 20

ldn rmrc luang t6i thieu chung duoc Chinh phu qui dinh trong tung thai kyo Voi

viec ap dung ch~ d<)bao hi€m thfit nghi~p T~p doan khong phai tratrq cfip thoi

vi~c cho thai gian lam vi~c cua nguai lao d<)ngtil ngay 01 thang 01 nam 2009.

Trq cfip thoi vi~c duqc ghi nh~n vao chi phi quan ly doanh nghi~p khi chi tra chonguai lao d<)ng.

18. Ngu6n vAnkinh doanh

V6n dOutil' cua chu SO' huuV6n ddu tu cua chu sa huu duqc ghi nh~n theo s6 th\lc t~ da ddu tu cua cac c6

dong.

Th(1ngdU'v6n c6phOnThl}.ngdu v6n c6 phdn duqc ghi nh~n theo s6 chenh l~ch giua gia phat hanh va

m~nh gia c6 phi~u khi phat hanh ldn ddu, phat hanh b6 sung hol}.cchenh l~ch giua

gia tai phat hanh va gia tri s6 sach cua c6 phi~u quy. Chi phi tflJCti~p lien quan

d~n vi~c phat hanh b6 sung c6 phiSu va tai ph<ithanh c6 phiSu quy duqc ghi giam

thl}.ngdu v6n c6 phdn.

caphiiuquyKhi mua l~i c6 phiSu do T~p doan ph<ithanh, khoan ti~n tra bao gbm ca cac chi

phi lien quan dSn giao dich duqc ghi nh~n la c6 phiSu quy va duqc phan anh la

m<)tkhoan giam trir trong v6n chu sa huu. Khi tai phat hanh, chenh l~ch giua gia

tai phat hanh va gia s6 sach cua c6 phiSu quy duqc ghi vao chi tieu Thl}.ngdu v6n

c6 phdn.

19. cA trrc

C6 tuc duqc ghi nh~n la nq phai tra trong nam c6 tuc duqc cong b6.

20. Trich l~p cac quy

Cac quy duqc trich l~p va sir dvng theo Di~u l~, Quy chS quan ly tai chinh cua

Cong ty my va QuySt dinh D~i h<)ic6 dong thuang nien nhu sau:

';s,

o\"'1~

M\le dich Mue trieh I~p hang nam

• Quy dduillphat tri~n Ma rQng ho~t dQng kinh doanh ho(le Tuy thea quyet dinh eua

ddu tu thea ehi~u sau eua Congty m~ £)~ihQi d6ng c6 dong

• Quy dl,Iphong tai ehinh Bli d~p nhCingt6n th~t, thi~t h~i v~ tai Tuy thea quy~t dinh eua

san, eong nQ'khong doi dUQ'exay ra

CONG TY CP SXKD XNKDV & DT TAN BiNH BAo cAo TRUONG NIEN NAM 2015 I 42

trong qua trinh kinh doanh;

Bu dip khoan 16cua Congty me theaquyet dinh cua Hoi d6ng quan trio

Dai hQi d6ng e6 dong

• Quy khen thuong, phuc Khen thirong, khuyen khich loi ich v~tTuy thea quyet dinh cualoi va khen thirong ban chat, cai thien va nang eao doi s6ng vat Dai h(>id6ng e6 dongquan Iy di8u hanh ehftt va tinh thAneho nguoi lao dong

Quy khac thuoc v6n chu s6 hiru la thu lao cua HQi d6ng quan tri va Ban kiem

soat, trong do bao g6m thu lao va cac chi phi hop Iy lien quan d~n viec thirc hien

nhiemvu cua HQi d6ng quan tri va Ban kiem soat.

21. Thn~ thu nh~p doanh nghi~p

Chi phi thue thu nhap doanh nghiep bao g6m thue thu nhap hien hanh va thu~ thu

nh~p hoan I~i.

Thui thu nhQp hifn hlmh

Thu~ thu nh~p hi~n hanh la khoim thu~ duQ'ctinh dva tren thu nh~p tinh thu~. Thu

nh~p tinh thu~ chenh I~ch so v6i IQ'inhu~n k~ toan la do di~u chinh cac khoim

chenh I~ch t~m thai giua thu~ va k~ toan, cac chi phi kh6ng duQ'c trir cling nhu

di~u chinh cac khmin thu nh~p kh6ng phai chiu thu~ va cac khoim16 duQ'c

chuySn.

Thui thu nhQp holin /(li

Thu~ thu nh~p hoan I~i la khoim thu~ thu nh~p doanh nghi~p se phai nQPho~c se

duQ'choan l~i do chenh l~ch t~m thai giua gia tri ghi s6 cua tai san va nQ'phai tra

cho mvc dich Bao cao tai chinh va cac gia tri dung cho mvc dich thu~. Thu~ thu

nh~p hoan l~i phai tra dUQ'cghi nh~n cho tftt ca cac khoan chenh I~ch t~mthaichiu thu~. Tai san thu~ thu nh~p hoan l~i chi duQ'c ghi nh~n khi ch~c ch~n trong

tuong lai se co IQ'inhu~n tinh thu~ dS sir dVng nhiing chenh l~ch t~m thai dUQ'c

khftu tru nay.

Gia tri ghi s6 cua tai san thu~ thu nh~p doanh nghi~p hoan l~i duQ'c xem xet l~i

vaG ngay k~t thuc nam tai chinh va se duQ'cghi giam d~n muc dam bao ch~c ch~n

co du IQ'inhu~n tinh thu~ cho phep IQ'iich cua mQt ph~n ho~c toan bQ tai san thu~

thu nh~p hoan l~i duQ'c su dVng. Cac tai san thu~ thu nh~p doanh nghi~p hoan l~i

chua duQ'cghi nh~n tru6c day duQ'cxem xet l~i vaG ngay l~p Bao cao tai chinh va

duQ'Cghi nh~n khi ch~c ch~n co du lQ'inhu~n tinh thu~ dS co thS su dVng cac tai

san thu~ thu nh~p hoan l~i chua ghi nh~n nay.

Tai san thu~ thu nh~p hoan l~i va thu~ thu nh~p hoan l~i phai tra duQ'cxac dinh

thea thu~ suftt dV tinh se ap dVng cho nam tai san duQ'cthu h6i hay nQ'phai tra

duQ'cthanh toan d\fa tren cac muc thu~ suftt c6 hi~u l\fc t~i ngay k~t thuc nam tai

chinh. Thu~ thu nh~p hoan l~i dUQ'cghi nh~n trong Bao cao k~t qua ho~t dQng

kinh doanh hQ'pnhftt tru khi lien quan d~n cac khoan mvc duQ'cghi thing vaGv6n

)/

"(I!I

CONG TY CP SXKD XNK DV & er TAN BINH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 43

chu so htru khi do thue thu nhap doanh nghiep se duoc ghi thing vao v6n chuSO'httu,

22. Nguyen tic chuyend6i ngoai t~

Cac giao dich phat sinh bang ngoai t~ duoc chuyen d6i theo ty gia tai ngay phat

sinh giao dich, S6 du cac khoan muc ti€n t~ co g6c ngoai t~ cu6i nam duoc quid6i theo ty gia tai ngay k~t thuc nam tai chinh.

Chenh lech ty gia phat sinh trong namtir cac giao dich bang ngoai t~ cua cac

khoan muc tien t~ co g6c ngoai t~ va chenh lech ty gia do danh gia lai cac khoan

rnuc tien t~ co g6c ngoai t~ cu6i nam sau khi bu tnr chenh lech tang va chenh lech

ghim duQ'cghi nh~n vao doanh thu ho;;ttd9ng tM chinh ho~c chi phi tai chinh.

Ty gia sir dVng d~ qui d6i cac giao dich phat sinh bAng ngo;;ti t~ la ty gia th\Ic t~

t;;tithai di~m phat sinh giao dich cua ngan hang thuang m;;tinO'icac Cong ty trong

T~p doan co giao dich phat sinh. Ty gia sir dVng d~ danh gia l;;tis6 du cac khmin

mvc ti€n t~ co g6c ngo;;tit~ cu6i nam la ty gia mua vao cua ngan hang thuO'ng m;;ti

ho~c ty gia mua vao binh quan cua cac ngan hang thuO'ng m;;tinO'icac Cong ty

trong T~p doanm6 tai khoi'm cong b6 t;;tingay k~t thuc nam tai chinh.

Ty gia su dvng d~ qui d6i t;;tithai di~m ngay:30/9/2015: 22.450VNDIUSD

25.120 VNDIEUR

)

IiH

1~i1-;;

30/9/2014 :

184,65 VND/JPY

21.195VND/USD

26.681 VNDIEUR

192,97 VND/JPY

23. Nguyen tic ghi nh~n doanh thu

Doanh thu ban hang hoa

Doanh thu ban hang hoa dUQ'cghi nh~n khi phfin IOnrui ro va lQ'iich gAn li€n voi

vi~c SO' huu cling nhu quy€n qufm Iy hang hoa do duQ'c chuy~n giao chonguai

mua, va khong con t6n t;;tiy~u t6 khong chAc chAn dang k~ lien quan d~n vi~c

thanh toan ti€n, chi phi kem theo ho~c kha nang hang ban bi tra I;;ti.

Doanh thu cung cap dich v~

Doanh thu cung c~p dichV\1 duQ'c ghi nh~n khi khong con nhung y~u t6 khong

chAc chAn dang k~ lien quan d~n vi~c thanh toan ti€n ho~c chi phi kem theo.

Truang hQ'pdich vv duQ'cth\Ic hi~n trong nhi€u ky k~ toan thi doanh thu duQ'cghi

nh~n canCll vao ty I~ dich vv hoan thanh t;;tingay k~t thuc nam tai chinh.

Doanh thu cho thue dOt

Tqi khu cong nghi¢p hi¢n hfhL

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 44

TiI nam 2003 tro ve tnroc, doanh thu duoc ghi nhan mot IAnthea phuong phap

"chuyen giao 10d~t": doanh thu duoc ghi nhan khi d~t diroc chuyen giao cho ben

di thue tren thirc dia va thanh toan tien mot IAn.Gia v6nnrong irng la cac chi philien quan d€n viec den bu giai toa cua cac hI) dan.

TiI nam 2003 d€n tnroc nam 2009, doanh thu ghi nhan thea k€ hoach, Gia von

tuong irng bao g6m cac chi phi den bu va ha tang ky thuat tren dM thue duockhau hao thea phan ky thu tren hop d6ng thue d~t.

Til nam 2009 tro di, doanh thu diroc ghi nhan dua van s6 thirc thu thea phan ky

thu tren hop dong thue d~t. Gia v6n tuong irng bao g6m cac chi phi den bu va ha

tAng ky thuat tren d~t thue duoc khau hao thea phan ky thu tren hQ'pd6ng thued~t.

Nam 20 14, T~p doan ap d\lng nguyen t~c ghi nh~n doanh thu ml)t IAn thea

phuong phap "chuy€n giao 10 d~t" va da:di€u chinh l~i toan bl) doanh thu cua cac

HQ'pd6ng phat sinhtil nam 2010tra ve tru6c thea nguyen t~c nay. Tuy nhien T~p

doan khong ap d\lng dieu chinh h6i t6 s6 li~u van cac nien dl) co lien quan rnadi€u chinh h€t van Bao cao tai chinh nam 2014.

Nam nay phat sinh them ml)t s6 hQ'pd6ng do gia h~n thai gian thue d~t, T~p doan

da:ghi nh~n doanh thu ml)t IAnthea phuong phap "chuy~n giao 10d~t", tuy nhien

cac hQ'Pd6ng nay l~i khong co gia v6n do gia v6n da:duQ'ck€t chuy~n h€t van k€tqua kinh doanh nam 2014.

Tgi khu nghi¢p rna r<5ng

Ho~t dl)ng cho thue d~t t~i khu cong nghi~prna rl)ng phat sinhtil nam 2010.

Doanh thu duQ'c ghi nh~n dl,la tren cO'sa phan b6 gia tri thue d~t tren hQ'pd6ng

cho thue thea s6 phankY thu. Gia v6ntuO'ng (rng bao g6m cac chi phi den bl) va

h~ tAng ky thu~t tren d~t thue duQ'ckh~u hao thea phan ky thu tren hQ'pd6ng thued~t.

D€n nam 2012, chi phi den bl) duQ'c kh~u hao theathai gian thue d~t tren hQ'P

d6ng thue.

Nam 20 14, T~p do~map d\lng nguyen t~c ghi nh~n doanh thu hang nam dl,la tren

thai gian thue d~t tren hQ'pd6ng thue va da: di€u chinh I~i doanh thu va gia v6n

cua cac HQ'p d6ng phat sinhtil nam 2010 thea nguyen t~c nay. Tuy nhien T~p

doan khong ap d\lng di€u chinh h6i t6 s6 li~u van cac nien dl) co lien quan rna

di€u chinh h€t van Bao cao tai chinh nam 2014.

D6i v6i d~t xay dl,lng kho xUCrngcho thue, doanh thu ghi, nh~n ph,1)hQ'pv6i hQ'p

d6ng cho thue. Gia v6n baogbm: chi phi den bl) va san la? m~t bang~dUQ'cphan

b6 thea thai gian thue d~t (48 nam) va cac tai san tren dat duQ'c khau hao thea

phuong phap duang th~ng v6i thai gian kh~u hao 05-07 nam.

Doanh thu cho thue titi san hO{ltd~ng khac

j

1

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 45

Nguyen t~e ghi nhan doanh thu eho thue Uti san hoat dQng duoc trinh bayathuyet minh s6 IV.9

Doanh thu ban /fj tlat tlii xOy dung CO'sO'h(l ding

Tai khu cong nghiep hien hiiu

Tir nam 2003 tro v~ tnroc, doanh thu duoc ghi nhan mot l~n thea phuong phap

"chuyen giao 16 d~t": doanh thu duoc ghi nhan khi d~t duoc chuyen giao eho ben

mua va thanh toan ti~n mot l~n. Gia v6n tuong irng la cac chi phi lien quan d~nviec d~n bu thirc t~ phat sinh.

Tir narn 2003 tro di, d6i voi cac hop d6ng ban nen d~t phat sinh tnroc narn 2010,

doanh thu ban n~n d~t duoc ghi nhan sau khi chuyen giao quyen sa hfru tren gi~y

clnrng nhan quyen su dung d~t eho khach hang. Gia v6n nrong irngducc phan b5

thea doanh thu k~ hoach voi ty 1~gitra s6 du chi phi sim xu~t da dang so vai s6

du doanh thu nh~n truae va ti~nky quy mua d~t t~i d~u nam tai ehinh.

D6i vai cae hgp d6ng ban n~n d~t phat sinh tu nam 2010tra di, doanh thu n~n d~t

chua duge ghi nh~n m(le du dil e6 bien bi'mban giao d~t eho khaeh hang. Toan bQvftn dang thea d5i tren doanh thu nh~n truae.

Nam 20 14, T~p doan ap dVng nguyen t~e ghi nh~n doanh thu mQt l~n thea

phucmg phap "ehuy~n giao 16d~t" va dil di~u ehinh l~i toan bQ doanh thu eua cae

Hgp d6ng phat sinh tu nam 2010tra v~ truae thea nguyen t~e nay. Tuy nhien T~p

doan kh6ng ap dVng di~u ehinh h6i t6 s6 li~u VaGcae nien dQ e6 lien quan rna

di~u ehinh h~t VaGBao eao tai ehinh nam 2014.

Tqi khu cong nghi¢prna r(jng

Doanh thu ban 16 d~t oil xay dlJng ea sa h~ t~ng duge ghi nh~n khi dil hoan thanh

ea bim e6ng tae xay dlJng ea sa h~ t~ng va 16 d~t dil duge ban giao eho khaeh

hang.

Ti~n liii

Ti~n Iili duge ghi nh~n tren ea sa thai gian va lili su~t thlJe t~ tungkyo

catiCcva 100inhutin tll£O'Cchia. . .

cii

A

'I

-I

C5 tue valai nhu~n duge ehia duge ghi nh~n khi T~p doan duge quy~n nh~n e5

me ho(leIginhu~n tu vi~e g6p v6n. Rieng e5 tue nh~n b~ng e5 phieu kh6ng ghi

nh~n VaGthu nh~p rna chi thea d5i s6luqng tang them.

24. Tili san tili chinh

Phtin 10(li tai san tai chinh

Vi~e phan 10~i cae tai si'mtai ehinh nay phv t~uQe VaGban eh~tj,va ~ve ~ie~ e~~

t '· a'n ta'i ehinh va duae quyet dinh t~i thai diem ghi nh~n ban dau. Cae tal san talal s . , '. J.. 'd' hh'nh eua Tap doan g6m cae nh6m: cae khofm dau tu nam glU den ngay ao ~n,

e I . - d,l.b'cae khoi'm eho vay va phai thu, tai san tai ehinh san sang e an.

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 46

Cdc khoan ddu tu ndmgill' din ngay dao han

Cac khoan dfiu nr nam gifr d€n ngay dao han la cac tai san tai chinh phi phai sinh

voi cac khoan thanh toan c6 dinh hoac co th8 xac dinh va coky dao han c6 dinhrna Tap doan co y dinh va co kha nang gitr d€n ngay dao han.

Cdc khoan cho vay vaphai thu

Cac khoan cho vay va phai thu la cac tai san tai chinh phi phai sinh voi cac khoan

thanh toan c6 dinh hoac co th8 xac dinh va khong duoc niem y€t tren thi tnrong,

Tai san tai chinh san sang dJ ban

Tai san tai chinh s~n sang d8 ban la cac tai san tai chinh phi phai sinh duoc xac

dinh la s~n sang d8 ban ho~c khong dugc phan lo~i la cac tai san tai chinh ghi

nh~n thea gia tri hgp ly thong qua Bao cao k€t qua ho~t d9ng kinh doanh, cac

khoan d:1utu gifr d€n ngay dao h~n ho~c cac khoan cho vay va phai thu.

Gill tri ghi saban aliu clia tili sim tili chinh

Cac tai san tai chinh dugc ghi nh~n t~i ngay mua va dung ghi nh~n t~i ngay ban.

T~i thai di8m ghi nh~n l:1nd:1u,cac tai san tai chinh dugc ghi nh~n thea gia g6c

c9ng cac chi phi phat sinh khac lien quan tn,rc ti€p d€n vi~c mua, phat hanh taisan tai chinh do.

25. NQ'phai tra tai chinh va cong c1}.v6n chtis6'huu

Cac cong C\l tai chinh dugc phan lo~i la ng phai tra tai chinh ho~c cong C\lv6n

chu s6 hfru t~i thai di8m ghi nh~n ban d:1uphu hgp v6i ban ch~t va dinh nghlacua ng phai tra tai chinh va cong C\lv6n chu s6 hfru.

N(I phai tra tili chinh

Vi~c phan lo~i cac khoan ng tai chinh ph\l thu9c van ban ch~t va m\lc dich cua

khoan ng tai chinh va dugc quy€t dinh t~i thai di8m ghi nh~n ban d:1u.Ng phai

tra tai chinh cua T~p doan g6m cac khoan ng phai tranguai ban, vay va ng, cackhoan phai tra khac.

D;li thai di8m ghi nh?n l:1nd:1u, cac khoan ng phai tra tai chinh khac dugc ghi

nh?n ban dfiu thea gia g6c till cac chi phi phat sinh khac lien quan tn,rc ti€p d€n

ng phai tra tai chinh do.

Gia tri phan b6 dugc xac dinh b~ng gia tri ghi nh~n ban d:1u cua n~ phai t~a tai

chinh till di cac khoan hoan tra g6c, c9ng ho~c till cac khoan phan bo lUy ke tinh

thea phuO'ng phapUti su~t th\Ic t€ cua ph:1n chenh l~ch ,gifra gia tri ghi nh~~ ba~

d:1Uva gia tri dao h~n, tru di cac khoan giam tru (tn,rc tiep ho~c ,thong ~.uaVlyCsud\lng m9t tai khofm d\I phong) do giam gia tri ho~c do kh6ng the thu hOi.

PhuO'llg phapliIi su~t th\Ic t€ la phuO'llg phap ti~ toan gia tri .pha~ b6 ~ua ~~~hoac mot nhom ng phai tra tai chinh va phan b6 thu nh?p!iiI ho~~ ChI phI lal

tro~g n~m co lien quan. Lffi su~t th\Ic t€ la lffi su~t chi€t kh~u cac luong tienu6c

CONG TV CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THlfONG NIEN NAM 2015 I 47

tinh se chi tra hoac nhan duoc trong tuong lai trong suot vong doi dir kien cua

c6ng cu Utichinh hoac ngan han, neu d.n thiet, tro v~ gia tri ghi s6 hien tai thuancua no phai tra tai chinh.

26. BiI trir cac cong cu tai chinh

Cac tai san tai chinh va no phai tra tai chinh chi duoc bu tnr voi nhau va trinh bay

gia tri thuan tren Bang din d6i k~ toan hop nh~t khi va chi khi T~p doan:

• Co quyen hop phap d€ bu tnr gia tri da:duoc ghi nhan; va

• Co du dinh thanh toan tren cosa thuan hoac ghi nhan tai san va thanh toan nophai tra cling mot thai diem.

27. Bao cao theo hi} ph~n

B<)ph~n thea linh VlJCkinh doanh la m<)tphfrn co the xac dinh rieng bi~t tham gia

VaGqua trinh san xu~t ho~c cung c~p san pham, dichV\l va co rui ro va Igi ichkinh t~ khac v6i cac b<)ph~n kinh doanh khac.

B<)ph~n thea khu VlJCdia ly Ia m<)tphfrn co the xac dinh rieng bi~t tham gia VaG

qua trinh san xu~t ho~c cung dp san pham, dichV\l trong phi;lm vi mN m6i

truang kinh. t~ C\l the va co rui ro va Igi ich kinh t~ khac v6i cac b<)ph~n kinhdoanh trong cac m6i truang kinh t~ khac.

28. Ben lien quan

Cac ben dugc coi la lien quan n~u m<)tben co kha nang ki€m soat ho~c co anh

huang dang k€ d6i v6i ben kia trong vi~c ra quy~t dinh cac chinh sach tai chinh

va hOi;ltd<)ng. Cac ben cling dugc xem Ia ben lien quan n~u cling chiu SlJki€msoat chung hay chiu anh huang dang k€ chung.

Trong vi~c xem xet m6i quan h~ cua cac ben lien quan, ban ch~t cua m6i quan h~

dugc chu tn;mg nhi~u han hinh thuc phap lY.

Giao dich v6i cac ben co lien quan trong nam dugc trinh bay 6 thuy~t minh s6

VII.l.

V. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHoAN Ml)C TRINH BAy TRONGBANG CAN DOl KE ToAN HQP NHAT

1. Ti~n va cac khoan tU'O'ngdU'O'ngti~nSB cuBi nam SB diu nam

Ti~n m~t 4.726.073.800 5.844.252.568

Ti~n gui ngiin hang(i) 56.216.229.288 81.794.942.998

Cae khoim tuong duO'ng ti~n (ii) 109.147.902.255 158.339.819.968

C<}ng 170.090.205.343 245.979.015.534

(i) Trong do, khoan ti~n gui ngan hang d€cha d~n btl tai dinh cu la 47.594.605.716

VND.

CONG l'Y CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 48

(ii) Ti~n giri co ky han khong qua 03 thang.

2. DAu to' ngdn han

Ti~n giri co ky han tren 03 thang d~n 01 nam.

Trong do m9t chirng chi tien giri 12 thang tri gia 6.862.393.212 VND cua Congty c& phan san xufit kinh doanh xuat nhap khau dich vu va dAu tu Tan Binh dli

diroc th~ chap d~ dam bao cho khoan yay cua Ngan hang thuong mai c6 phan

cong thirong Viet Nam - Chi nhanh 12 (s6 dAunam la 6.386.468.274 VND).

3. Phai thu khach hang

Phai thu cac khach hang tai Cong ty me.

4. Tra trurrc eho ngurriban

SB cuBi Dam SB ctiu DamCong ty me 13.621.425.822 210.299.945

Cong ty con

13.621.425.822CQDg 210.299.945

5. Cac khoan phaithu khac

SB cuBi Dam SB ctAuDam

Phai thu ti~n eho muon 90.000.000

Lai ti~n gui ti€t kiem du thu 3.582.237.337 2.584.212.687

Thu€ thu nhap doanhnghiep tarn nQP cua hoatdQng kinh doanh bdt dong san 2.861.700.780 1.324.030.984

Phai thu ti~nuy thae mua e6 phAn 7.578.000.000

Phili thu khae 957.944.468 635.793.167

CQDg 14.979.882.585 4.634.036.838

6. Dt}'phong phai thu ngdn h~n kh6ctoi

SB cuBi Dam SB ctAu Dam

DI,fphOngnq phili thu qua hl;lnthanh toan 113.370.056 457.425.943

Dv phong cho cac khoim nr;JphQi thu quahgn du6'i 01 nam

Dv phong cho cac khoim nr;JphQi thu quahgn tif 01 nam din du6'i 02 nam

DVphong cho cac khoim nr;Jphai thu quahgn tif 02 nam din du6'i 03 nam

48.772.305

5.029.614

403.624.024

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo TRUONG NIEN NAM 2015 I 49

sa cuaiDam sa d~uDam

DI!phong cho cdc khoanno phai thu quahan tit 03 ndm tra len

Du phong no phai thu chuaqua han thanh toannhung khoco kha nang thu h6i

113.370.056

CQDg 113.370.056 457.425.943

Tinh hinh bien dong du phong phai thu kho doi nhu sau:

Nam Day Nam trtrcrc

se dfru nam 457.425.943

Trich I~p dtr phong b6 sung 34.011.017 457.425.943

Hoan nhap dir phong (324.264.985)

Phan Ioai du phong ngan han sang dai han (53.801.919)

sa cuaiDam 113.370.056 457.425.943

7. Hang t8n kho

sa cuaiDam Sad~uDam

Nguyen lieu, v~t li~u 709.877.274

Chi phi san xuat, kinh doanh do dang 255.404.833.866 155.866.662.486

Hang hoa b~t dong san 7.110.302.791 36.102.791

CQDg 262.515.136.657 156.612.642.551

8. TaiSaDDgiD han khacsa cuaiDam Sad~uDam

T~mirng 99.343.798 150.371:500

Cac khoan ky guy ngan han 1.881.623 697.844.029

CQDg 101.225.421 848.215.529

9. Phai tho dai han cua khach hang

Phai thu cac khach hang tai Cong ty me,

~----------------------------- -- -

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN SiNH nAo cAo THUONG NlEN NAM 2015 I 50

10. D....phong nQ'phai tbu dai han khodoi

secu6i Dam s6 d~uDam

Dtr phong no phai thu quahan thanh toan 2.473.335.578 2.218.547.131

Diephong cho cac khoanno phai thu quahanduoi 01 ndmDiephong cho cdc khoannophai thu quahan tit 01 nam din duoi 02 ndm

- Du phong cho cdc khoanna phai thu quahan tit 03 ndm tro len

Du phong no phai thu chua qua han thanh toannhung kh6 c6kha nang thuh6i

254.788.447

2.218.547.131 2.218.547.131

200.000.000 200.000.000

CQDg 2.673.335.578 2.418.547.131

Tinh hinh bien dong dir phong phai thu dai han kh6 doi nhu sau:

Nam Day Nam tnrcYc

S6d~u nam 2.418.547.131 9.626.917.261

Trich I~p dtr phong trong narn 200.986.528

Phan loai dir phong ngan hansangdai han 53.801.919

Hoan nhap dirphong trong narn (2.435.697.505)

X6a no (4.772.672.625)

s6 cu8i Dam 2.673.335.578 2.418.547.131

11. Tang, giam tai san c8djnh hiru hinh

Tinh hinh tang, giam tai san c6 dinh hfru hinh duQ'c trinhbay 6 Ph\l l\lc s6 01dinh kern trang 53.

12. Tang, giamtiti san c8 djnb vo binb

Quy~n

sir d\mg dit

San lipKinh phi

d~n buPhin m~m

may Hnh CQng

Nguyen gia

56.707.278.55 136.645.140.17S6d~unam 26.091.536.016 6 6 87.450.000 219.531.404.748

Mua trongnam 52.000.000 52.000.000

Chuy~n sang hang hoa

bfrt d9ng sfm

(26.091.536.016)

(26.091.536.016)

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NrEN NAM 2015 I 51

Quy~n

sir dungd§t

San I§p

m~t b~ngKinh phid~nbu

l. •Phan mem

may tlnh CQng

56.707.278.55 136.645.140.17

6 6 139.450.000 193.491.868.732se cu6i nam

Trong do:

Dii khau hao h€t nhirngviin con Slr dung

56.707.278.55 136.645.140.17

6 6 87.450.000 193.439.868.732

Gia trj hao mon

se d§unam56.707.278.55 136.645.140.17

3.244.427.678 6 6 87.450.000 196.684.296.410

Khau hao trongnam 1.820.454 4.333.333 6.153.787

Chuyen sang hang h6abAtdQng san (3.246.248.132) - (3.246.248.132)

56.707.278.55 136.645.140.17

6 6 91.783.333 193.444.202.065se cu6i nam

Gia tr] con I~i

22.847.108.338 22.847.108.338

se cu6i nam 47.666.667 47.666.667

Trong do:

Tam thai chuaSlr dung

Dang cho thanh Iy

13. Chi phixay dungCO' ban dlr dang

Chi ti~t chi phi xay dungCCY ban do dang phat sinh trong nam ducc trinhbay (1

Phu luc s5 02 dinhkern trang54.

14. BAt dQng san dAu to'Q l. •uyen sir

ANhit CQngdung dat

Nguyen gia

sSt> dAu narn 16.265.500.000 254.4 70.110.800 270.735.610.800

Mua s~m moi 459.704.700 459.704.700

Dfru tu xay dung co ban do dang

hoan thanh 92.790.840.743 92.790.840.743

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NA.M2015 I 52

Q ;I. ?uyen su

.l.Nha CQDgdung dat

Chuyen sang hang hoa b~t d9ngsan ( 14.574.268.906) ( 14.574.268.906)

Thanh ly, nhuong ban (1.263.281.142) (1.263.281.142)

S8 cu8i Dam 16.265.500.000 331.883.106.195 348.148.606.195

Ghi tr] hao mOD

S6 dAu narn 1.545.222.500 108.726.3 82.660 110.271.605.160

Khau hao trong nam 325.310.000 22.928.676.167 23.253.986.167

Chuyen sang hang hoa b~t d9ngsan (698.897.155) (698.897.155)

Thanh ly,nhirong ban (548.736.921) (548.736.921)

S8 cu8i Dam 1.870.532.500 130.407.424.751 132.277.957.251

Ghi tr] CODI~i

S6 dAunam 14.720.277.500 145.743.728.140 160.464.005.640

S8 cu8i Dam 14.394.967.500 201.475.681.444 215.870.648.944

Mot s6 bfit dong san dftu tu co nguyen gia va gia tri con lai thea s6 sach lfrn hrot

Ia 89.033.067.244 VND va80.849.465.989 VND da duoc th€ chap d~ dam bao

cho cac khoan yay cuaNgan hang thuong mai c6 phan ngoai thuong Viet Nam-Chi nhanh Tan Binh.

Tai thai diem ngay 30 thang 9 nam 2015, Cong ty chua co di€u kien d~ xac dinh

gia tri hop ly (gia tri thi tnrong) cua cac bfit dong san dfru tu tren. Danh rnuc bfit

dong san dftu tu tai thai di~m cu6i nam nhu sau:

Nguyen gill Gill tr] hao mOD Gill tr] CODI~i

T~i BaD quan Iy Khu CODgDghi~p TaD BiDh

C\lm kho xu&ng01va 03 nhom 01 tl1kho 01 d€n kho 08 35.934.329.141 33.306.877.831 2.627.451.310

Nha luu tm cong nhan 2.823.762.438 1.835.551.188 988.211.250

TruOng mAm non - Chung cu Tay

Th~nh 6.072.835.480 6.072.835.480

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 53

Kho s609 nhom 01 cum 02

H~ thong PCCC kho s69 +cum 02

Kho s6 18 cum 06 Khu cong nghieprna rong

Kho s606, 07, 08cum 06 nhorn 02

Kho s608, 09, 10, 11cum 02 Khucong nghieprna r9ng

H~ thong phong chaychua chay nr

d9ng

Truong THPT Son Ky

Cum san tennisnhorn 1

02 san bongda mini va cong viencayxanh cum 03 nhorn 02

Tram cApmroc s6 02

Tram dpnuoc s6 03

Gia tri xay Hip van phong Tanioffice-Ls Trong TAn

H~ thong di~u hoa van phong

Tanioffice - Le Trong TAn

H~ thong phong chaychua chay va

chong set vanphong

Tram bien th~ va may phat di~n vanphong Tanioffice - Le Trong TAn

H~ thong thang may vanphong

Tanioffice - Le Trong TAn

N9i thAt van phong Tanioffice - LeTrong TAn

H~ thong am thanh, camera vanphong Tanioffice - Le Trong TAn

H~ thong phong chaychua chay -

kho xirong cum 01

Gia tri xay l~p khoxirong cl,lm01

Nguyen ghi

4.252.244.340

250.000.000

Ghi tr] hao mon Ghi tr] con I~i

3.716.623.350 535.620.990

6.944.444 243.055.556

18.965.176.382 12.801.494.069

1.646.689.657

6.163.682.313

1.646.689.657

38.133.285.009 20.277.008.460 17.856.276.549

1.669.120.527 556.373.508 l.l12.747.019

37.043.720.637 9.079.635.794 27.964.084.843

2.152.619.905

1.681.506.303

l.l00.748.212

1.008.803.169

1.593.370.453

23.987.847.562

4.882.393.384

915.917.364

2.541.916.363

866.818.182

1.110.014.249

701.292.678

1.225.826.991

12.598.241.052

2.152.619.905

1.281.509.832 399.996.471

1.100.748.212

1.008.803.169

1.593.3 70.453

2.113.386.569 21.874.460.993

1.678.322.725 3.204.070.659

504.509.549 411.407.815

907.827.272 1.634.089.091

275.618.689 591.199.493

550.099.853 559.914.396

350.646.340 350.646.338

388.060.249 837.766.742

1.977 .434.687 10.620.806.365

Tal Van phong Congty

Nha van phong 80Ly Thuong

Kiet.phirong 9, quan Tan Binh

Nha van phong 103Ly Thuong

Kiet.phuong 9, quan Tan Binh

Chi phi sira cbtra nangdp nha 103

Ly Thuong Kiet.phuong 9, quan Tan

789.720.698

425.543.401

202.808.182

672.558.335

294.567.857

130.980.286

117.162.363

130.975.544

71.827.896

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BIN" BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 55

Nguyen ghi Ghi tr] haomon Ghi tr] con lai

Binh

Cira hang 01A, quoc 1922, xii Ba:E)i~m,huyen H6c Mon 354.426.778 354.426.778

Nha van phong161/2, quoc 1922, xiiTrung My Tay, huyen H6c Mon 313.171.894 313.171.894

Cong trinh xi nghiep Gi~y Tanimex 2

1333 Tho~i Ngoc H~u, phuong Hoa

Th~nh, quan Tan Phu 14.080.4 79.481 13.923.200.957 157.278.524

Biet Thir Vflng Tau 64 - 66 Tr~n Phu,

phirong 5, TP.VUng Tau 4.597.122.600 2.643.345.495 1.953.777.105

Chi phi xin dp gifry chirng nhan

quyen sahfhi tai san - Khu biet thirVUngTau 471.613.000 149.344.116 322.268.884

Nha s6 79Ly Thuong Kiet, phuong7, quan Tan Binh 572.728.446 451.884.864 120.843.582

Nha s6 81 - 83 Ly Thuong Kiet,

phirong 7, qudn Tan Binh 338.017.542 279.845.163 58.172.379

Nha s6 97Ly Thuang Ki~t, phirong

7, quan Tan Binh 238.938.793 193.001.402 45.937.391

Quyen sir dung dfrt biet thu Vilng Tau

64 - 66 Tr~n PM, phuong 5, TP.VUngTau 16.265.500.000 1.870.532.500 14.394.967.500

Cc}ng 38.650.070.815 21.276.859.647 17.373.211.168

TAng cc}ng 348.148.606.195 132.277.957.251 215.870.648.944

B~t dong san d~u tu bao g6m mot sf, b~t dong san cho bentlnr ba thue. Thu nhap

va chi phi lien quan d~n cho thue b~t dQng san d~u tu nhu sau:

Nam nay Nam trmrc

Thu nh~ptil vi~c cho thue 94.372.461. 720 121.493.651.362

Chi phi tr\fc ti8p lien quan d8n vi~c t~o ra thu

nh~p til vi~c cho thue 26.668.579.664 17.465.280.249

Chi phi tr\fc ti8p khong lien quan d8n vi~c t~o ra

thu nh~ptil vi~c cho thue

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BINH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 56

15. Diu tu vao congty lien k~t, lien doanh

S8 cu8i nam S8 dAunam

.l.Soltrcrng .l.SoltrcrngGhi tr] Ghi tr]

Cong ty c6 phan xay dungC(Jkhi TanBinh (a) 800.000 12.960.483.418 919.125 11.008.519.225

C6ng ty c6 phan kinh Tan Blnh(b) 290.000 65.502.540

Cong ty c6 phfrn dfrunr va phattri8n Minh

PhM (c) 1.400.000 16.401.963.039 1.470.000 15.771.783.697

C6ng ty c6 phfrn san xu~tdjch vu Tan

Blnh (Taniservice) (d) 1.500.00025.690.683.339 1.800.350 28.390.294.732

Cong ty c6 phan giayG.P (e) 1.247.000 11.458.405.932 726.000 7.260.000.000

C6ng ty c6 phfrn ttl v~n dfru ttlGia tri (I) 1.200.000 12.999.725.924 400.000 4.000.000.000

Cqng 79.576.764.192 66.430.597.654

(a)Theo Giay clnrng nhan dangky kinh doanh Congty.c6 phan s60304592598thay

d6i Ian thir 09 ngay 16thang 8 nam 2014do SaK€ hoachva Dau tu TP. H6 Chi

Minh cap, Cong ty me dli dau tu vao Cong ty c6 phanco khi Tan Binh

5.700.000.000VND, nrong duong 47,50%v6n di€u I~. Trong nam tnroc, Cong

ty c6 phan co khi Tan Binh co tang v6n di€u I~ til12.900.000.000VND len

20.000.000.000VND, vi v~y Cong ty me dli gop them 3.063.750.000VND.

Trong nam nay,Cong ty me dli thoai v6n vai s6 IUQ'Ilggiam119.125c6 phi€u.

T~i ngay 30 thang 9 nam 2015,Cong ty dli dau tu vao Cong ty c6 phan xay dl,lng

cakhi Tan Binh 8.520.930.232VND tuang duang40%v6n di€u I~.

Theo Giay chung nh~n dang ky doanh nghi~p s60310667805thay d6i Ian thu03ngay 28 thang 4 nam 2014 do Sa K€ ho~ch va Dau tu TP. H6 Chi Minh cap,

Cong ty m(f dli dau tu vao Cong ty c6 phan kinh Tan Binh2.900.000.000VND,

tuang· duang25,48%v6n di€u l~. Trong nam, Cong ty c6 phan kinh Tan Binhdang ti€n hanh thu tl,lCgiili th~.

Theo Giay chung nh~n dang ky doanh nghi~p s60311640972thay d6i Ian thu08ngay 22 thang 01 nam 2015do Sa K€ ho~ch va Dau tu TP. H6 Chi Minh cap,

Cong ty m(f dli dau tu vao Cong ty c6 phan dau tu va phat tri~n Minh Phat

14.700.000.000VND, tuang duang44,545%v6n di€u l~. Trong6 thang dau nam

nay, Cong ty m(f dli thoai v6n vai s6 IUQ'Ilgghlm70.000c6 phi8u. T~i ngay30thang 9 nam 2015, Cong ty m(f dli dau tu vao Cong ty c6 phan Minh Phat

14.820.000.000VND tuang duang35%v6n di€u l~.

Theo Giay chung nh~n dang ky doanh nghi~p s60304563607thay d6i Ian thu12ngay 20 thang 6 nam 2012 do Sa K8 ho~ch va Dau tu TP. H6 Chi Minh cap,

(b)

(c)

(d)

Cong tyc6 phdnxayd\TngcakhiTanBinh

Tanimex 11.008.519.225 2.800.000.000 (3.042.819.768) 4.159.077.404 (851.475.000) (1.112.818.443) 12.960.483.418

Cong tyc6 phdnkinhTanBinh

--- -------- -_ -

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 57

(e)

Cong ty my dff dAu tu vao Cong ty c6 phan san xuAt dich vu Tan Binh Tanimex

(Taniservice) 22.108.298.000 VND,tirong duong 36,01% v6n di€u l~. Trong 6

thang dAu nam nay, Cong ty my dff thoai v6n voi s6 hrong giam 300.350 c6

phieu. Tai ngay 30 thang 9 nam 2015, Cong ty my dffdAutu vao Cong ty c6 phan

san xuat dich vu Tan Binh 18.420.000.000 VND nrongdirong 30% von dieu l~.

Theo GiAy clnrng nhan dang ky doanh nghiep s6 3702245743 ngay 03 thang 01

nam 2014 va thay d6i IAnthir 2 ngay 23 thang 7 nam 2014 doSo' K~ hoach va

DAu tu tinh Binh Duong cAp, Cong ty my dfiu tu vao Cong ty c6 phan giAy G.P

43.000.000.000 VNDtirong duong 43% v6n di€u l~. Tai ngay k~t thuc nam tai

chinh, Cong ty my dff dAu tu voi s6 tien la 12.470.000.000 VND thea k~ hoach

g6p v6n dot 01 va dot 02. V6n di€u l~ con phai dAutu la 30.530.000.000 VND.

Theo GiAy chung nh~n dangkY doanh nghi~p s6 0312910290 ngay 29 thang 8

nam 2014 doSo' K~ ho~ch va DAu tu TP.H6 Chi Minh cAp, C6ng ty my dAu tu

vao C6ng ty c6 phAn tu vAndAutu Gia tri 4.500.000.000 VND tuang duang 30%

v6n di€u l~. Trong nam nay, Cong ty c6 phAn tu vAn dAu tu Gia tri c6 tang v6n

di€u l~ tir 15.000.000.000 VND len 30.000.000.000 VND, C6ng ty my dff g6p

them 7.500.000.000 VND. T~i ngay k~t thuc nam tai chinh, C6ng ty my dffdAutu

vao Cong ty c6 phAn tu vAn dAu tu Gia tri 12.000.000~000 VNDtuang duang40% v6n di€u l~.

(t)

Gia tri phAnSo'hfm cua T~p doan t~i cac cong ty lien k~t, lien doanh nhu sau:

Gia trj phdnsO'hu'u

ddu nam Giiim khac

Gia trjphdn sO'hfru

cuBi nam

Ddu tU'trongnam

Phdn !iii ho~c16 trong nam

Giiim do thoai~von Chia c8 tu'c

65.502.540 65.502.540

Cong tyc6 phdnddu ttr

va phattri6nMinhPhat 15.771.783.697 4.920.000.000 (4.800.000.000) 2.013.208.430 (958.500.000) (544.529.088) 16.401.963.039

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BINH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 58

Gili tr] ph§nsO' hil'u

ddu namDdu tu trong Giam do thoa! Ph§n lai ho~c

Dam van 16 trong nam Chia ccltuc

Gia tr]ph§DsO' hu'u

Giam khac cuai Dam

C6ngtyc6 phansan xuatdich VII

TanBinh 28.390.294.732 - (3.688.298.000) 4.785.038.669 (2.385.245.000) (1.411.107.062) 25.690.683.339

C6ngtyc6 phan

gi~y G.P 7.260.000.000 5.210.000.000 - (1.011.594.068) - 11.458.405.932

C6ngtyc6 phannr v~n

dau tu

Giatri 4.000.000.000 8.000.000.000 1.023.240.854 (23.514.930) 12.999.725.924

CQng 66.430.597.654 20.930.000.000 (11.531.117.768) 11.034.473.829 (4.195.220.000) (3.091.969.523) 79.576.764.192

nAu ttl did han khac

sa cuai Dam sa dAu Dam

sa hrQ'llg Ghi tr] SalUQ'Ilg Ghi tr]

Ngan hang thirong maic6 phc1nxu~tnhdp khAu Viet Nam 05 15.189 05 15.189

Cong ty c6 phan clnrng khoan

Saigon bank Berjaya 568.521 4.669.841.614 568.521 4.669.841.614

Ngan hang thirong rnaic6 phc1nSai Gon

Thuong Tin (STB) 03 60.312 03 60.312

Cong ty c6 phc1nluangthuc NamTrung Bo 120.000 8.020.000.000 120.000 8.020.000.000

Cong ty c6 phan bao bi nhira KiSnDire (a) 480.000 5.760.000.000

Cong ty c6 phan san xu~tthirongmai dich VI) Kim Cirong (b) 540.000 7.830.000.000

Cong ty c6 phc1ndichVI) giao dl)cTri Duc (c) 300.000 3.000.000.000

Cong ty TNHH ITL Keppel TanimexLogistics (d) - 2.371.500.000 - 2.371.500.000

Cong ty c6 phc1nn.n Binh 104.300.000

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo TRUONG NIEN NAM 2015 I 59

S8 cu8i Dam S8 dAu Dam

CQDg 31.651.417.115 15.165.717.115

(a) Cong ty dfiu tu VaGCong ty e&phan bao bi nhua Ki€n Due 5.760.000.000 VNDnrong duong 12% von di~u l~.

(b) Cong ty dAutir van Cong ty c&phan san xuat thuong mai dich vu Kim Cuong

7.830.000.000 VND nrong duong 18% v6n di~u l~.

(c) Cong ty dAu tu van Cong ty c& phan dich vu giao due Tri Dire 3.000.000.000VND ttrong duong 16,67% v6n di~u l~.

(d) Theo GiAy chirng nhan dAunr s6 412022000355 dang ky IAndAungay 04 thang 5

nam 2011 do Ban quan ly cac khu ch€ xu~t va khu cong nghiep TP. H6 Chi Minh

cap, Cong ty dff dAuttr van Cong ty TNHH ITL Keppel Tanimex Logistics

2.371.500.000 VND tuong dirong 15% v6n di~u l~. Tai ngay k€t thuc nam taichinh, Cong ty dff dAuttr du thea Giay clnrng nhan dang ky.

16. Dt,rphong giam ghi d§u to' tai chinh dai h~n

S8 cu8i Dam S8 dAu Dam

D\l' phong d~utu chung khoan did h~n 1.542.979.126

Ngan himg thU'011gmc;ticdphdn Sai Gon C6ngthU'011g 1.542.976.114

Ngan hang thU'011gmc;ticdphdn Sai GonThU'011gTin (STB) 3.012

D\l' phOng cac khoimd~utu dai h~n khac 121.595.815

C6ng tycdphdn baa bi nhl,fa Kdn Due 121.595.815

CQDg 121.595.815 1.542.979.126

Tinh hinh bi€n d9ng dV phong giam gia dAutu tai chinh dai h~n nhu sau:

Nam Day Nam tnr6'c

S6d~unam 1.542.979.126 1.542.983.326

Hoan nh~p d\l' phong (1.421.383.311) (4.200)

CQDg 121.595.815 1.542.979.126

17. Chi phi tra trll'O'cdai h~n

TaDg PhaDb8 vao chiS8 dAu Dam troDg Dam phi troDg Dam S8 cu8i Dam

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 160

Cong CI,l, dung CI,l 13.600.000 (5.100.003) 8.499.997

Chi phi rna bancan h9chung ctrSon Ky 1 342.368.999 6.271.438.652 6.613.807.651

Chi phi ha tAng khurna rong 133.873.890.016 425.854.545 (3.128.088.700) 131.171.655.861

Khac 312.000.000 312.000.000

CqDg 134.216.259.015 7.022.893.197 (3.133.188.703) 138.105.963.509

18. Vayva nQ'ngin han

SB cuBi nam SB d~u Dam

Yay ngan han ngan hang 27.991.301.100

Yay dai hand~n han tra(xern thuyet rninh Y.28) 25.590.330.300 15.938.700.000

CQDg 25.590.330.300 43.930.001.100

Chi ti€t s6 phat sinhve cac khoan yay va no ngan han nhu sau:

SB ti~D vay daSB d~u Dam

, 27.991.301.100Yay ngan han nganhang

J. J. ?

So ket chuyeD tnt troDg Dam

- (27.991.301.100)

SB cuBi Dam

Yay dai hand~n han tra

CQDg

15.938.700.000 11.681.230.300 (2.029.600.000) 25.590.330.300

43.930.001.100 11.681.230.300 (30.020.901.100) 25.590.330.300

19. Phai trangrrOi ban

Phai tra cac nha cungd.p cua Cong ty me.

20. Thu~ vacac khoan phain{}pNha nurrc

sa <lAunsmsa phiii nqp trong

nam

sa <Iii nqp

cAn tru' trong nam sa cuainam

ThuSGTGT hang ban noi dja 696.276.755 11.445.596.340 - (12.057.873.891) 83.999.204

ThuS thu nh~p doanh nghiep(.) (835.678.581) 18.451.900.021 (163.227.067) (11.833.604.834) 5.619.389.539

Thu€ thu nhap doanhnghieptarn nop cho s6 tien nhantruce tu hoat dongchuyennhuong bat dong san 140.905.596 1.700.896.863 (1.458.495.052) 383.307.407

ThuS thu nh~pcanhan 53.402.363 1.947.601.114 - (1.941.604.709) 59.398.768

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NrEN NAM 2015 I 61

sa ddu namsa phai nQp trong

nam

sa dU'Q'C sa dll nQp

dn tn'!' trong nam sa cuai nam

1.742.667.139 - (1.742.667.139)

Cac khoan phi, I~ phi va cackhoan phai nop khac 2.179.099.142 - (2.179.099.142)

CQng 54.906.133 37.467.760.619 (163.227.067) (31.213.344.767) 6.146.094.918

(*) Thu~ thu nhap doanh nghiep nop thira cua Cong ty con la 1.822.416 VND

duoc trinh bay6 chi tieu "Thu~ va cac khoan khac phai thu Nhamroc",

Thui gia tri gia tang

Cac Cong ty trong T~p doan nop thue gia tri gia tang theo phuong phap khautnr,Thu~ suAtthue gia tri gia tang nhu sau:

- Phi tien ieh cong cong va ti€n sir dung dAt

- Phi duy tu, thue mat bang, khoxirong, ....

Thui thu nh(ip doanh nghi?p

Cac Cong ty trong T~p doan phai nop thue thu nhap doanh nghiep eho cac khoanthu nhaptinh thue voi thue suat 22%.

Khong chiu thue

10%

Thui thu nh(ip doanh nghi?p tam npp eho sa ti~n nh(in trude tir hO{ltapngehuyin nhu!"ng bat apng san

Cae Cong ty trong T~p doan phai t~m n<)pthu~ thu nh~p doanh nghi~p theo ty l~01% tren s6 ti€n nh~ntruaetir ho~t d<)ngehuy~n nhuqng b~t d<)ngsan theo qui

djnh t~i Thong tu 78/20 14/TT-BTC ngay 18 thang 6 nam 2014 eua B<)Tai ehinh.

Cae Cong ty trong T~p doan se quy~t toan l~i s6 thu~ thu nh~p doanh nghi~p phain<)peho ho~t d<)ngnay khi ban giao b~t d<)ngsan.

Cae IO{lithui khae

Cae Cong ty trong t~p doan ke khai va n<)ptheo qui djnh.

21. Phai tra ogU'Oilao dQog

Luong thang 13 va luang hi~u qua kinh doanh phai tra nguai lao d<)ng.

22. Chi phi phai tra

S6 cu6iDam S6 d~uDam

Trich tnr&c chi phi duy tubaoduang 25.929.566.438 23.668.017.610

Chi phi phai tra khac 55.964.829.780 74.207.237.866

CQDg 81.894.396.218 97.875.255.4 76

23. Cae khoao phai tra, phai oQP ogiio h~o khae

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BINH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 62

B<'lO hiSm y t€, bao hiern xii hQi va kinh phi cong dean

sa cuai Dam sa d~uDam

255.596.675 47.271.976

714.006.300 517.260.300

175.000.000 3.347.025.261

1.741.580.512

89.662.035 2.268.030.105

47.594.605.716 46.084.764.581

229.048.122 229.048.122

4.757.432.928 3.742.022.787

53.815.351. 776 57.977.003.644

C6 nrc phai tra

TiSn d~tCQC mua chung ctr San Ky

Chi phi thue d~t Thoai Ngoc Hau

Phi baa tri chung ctr

Ti~n d~n bu tai dinh cir

Phi duy tuha clng

Phai tra khac

24. Quy khen thuong, phuc lQi

Trich I~p quy Chi quyse dAu Dam trong nam Tang khac trong Dam Giiim khac s6 cu6i nam

~

Quy khen thuong 1.622.078.624 4.319.087.752 14.970.000 (1.677.602.000) (500.000.000)3.778.534.376

Quy phuc loi 725.929.794 4.488.356.7981.891.539.000 (7.090.660.750) 15.164.842

Quy thuong Ban

quan Iy, dieuhanh (371.956.682) 900.000.000 (616.743.707) (88.700.389)

Cl}ng 1.976.051.736 9.707.444.5501.906.509.000 (9.385.006.457) (500.000.000)3.704.998.829

25. Phai tri did han khac

sa cuai Dam sa d~uDam

Nhan ky quy, ky CUQ"C dai han 49.016.254.469 41.923.805.938

Phai tra dai han khac 143.717.461

Ci}Dg 49.016.254.469 42.067.523.399

26. Yayva OQ' dai han

sa cuai Dam sadh Dam

Yay dai han ngan hang

.Ngdn hang thuong maicdphdn ngogi thuangVi?tNam - Chi nMnh Tan Binh(i) 46.357.179.335 41.285.018.352

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 63

SB cuBi Dam SB d~u Dam

-Ngdn hang thuong maic6phdn cong thuongViet Nam - Chi nhdnhQUQn 12 (ii) 3. 044. 400. 000 5.074. 000. 000

-Ngdn hang thuong maic6phdn xudt nhdp khduVi?t Nam - Chi nhdnh TP. H6 Chi Minh(iii) 63.165.831.262

CQDg 112.567.410.597 46.359.018.352

(i) , ,Khoan yay Ngan hang thuong mai co phan ngoai thirong Vi~t Nam - Chi nhanh

Tan Binh d~ xay dung ha tang tai Khu cong nghiep Tan Binh. Khoan yay nay

dtroc dam bao bang viec th€ chap Cong trinh xay dung tren dfrt (nha xirong, van

phong va cong trinh phu tro) tai cum 1, duong M14, Khu cong nghiep Tan Binh

rna rong, quan Binh Tan, TP.H6 Chi Minh theo Gifry phep xay dung s6

36/GPXD, 37/GPXD, 38/GPXD, 39/GPXDdo Ban quan ly cac Khu ch€ xuat,

Khu cong nghiep TP.H6 Chi Minh cap ngay 17 thang 6 narn 2013,10S/GPXDngay 20 thang 11 narn 2014.

(ii) Khoan yay Ngan hang thuong rnai c6 phan cong thuong Viet Nam - Chi nhanh

12 d~ xay dung nha may xu ly nu6c thai giai do~n 2 t~i Khu cong nghi~p Tan

Binh.Khoan yay nay dugc dam bflO b~ng vi~c th€ chfrp giatri cong trinh xay

d\l'ng va may moc thi€t bi thu9C d\l' an "Nha may xuly nu6c thai --'giai do~n 02".

(iii) Khoan yay Ngan hang thuong m~i c6 phan xufrt nh~p khiiu Vi~t Nam - Chi

nhanh TP.H6 Chi Minh d~ xay d\l'ng chung cu Son Ky 1. Khofm yay nay dugc

dam bao b~ng vi~c th€ chfrp giatri Quyen su d\lng dfrt 6.617,7 m2 thua12,26,28,126 t~i Phuong San Kyva tai sfm hinh thanh trong tuong lai.

Ky h~n thanh toan yay va ng dai h~n nhu sau:

SB cuBi Dam SB d~u Dam

Ill' 01 nam tra xu6ng 25.590.330.300 15.938.700.000

Iren 01 nam d~n 05 nam 110.472.473.623 39.111.944.000

Iren 05 nam 2.094.936.974 7.247.074.352

TADg Dcr 138.157.740.897 62.297.718.352

Chi ti€t s6 phat sinh ve khoan yay va ng dai h~n nhu sau:

Nam Day Nam trU'O'c

S6 d~u nam 46.359.018.352 62.946.415.765

S6 ti~n yay trong nam 104.241.907.536 28.841.833.36 I

S6 ti~n yay tra trong nam (26.352.284.991) (35.980.530.774)

CONG TV CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 64

Nam Day Nam trutrc

(11.681.230.300) (9.448.700.000)

S8 cu8iDam 112.567.410.597 46.359.018.352

27. Doanh thu chua thuc hi~n

S8 cu8iDam S8 d~uDam

Ti~n thue dfrt 114.836.676.441 91.826.038.489

Ti~n chung ctr 141.778.563.646 8.418.466.542

Ti~n n~n dAt 1.550.145.273 138.600.000

CQDg 258.165.385.360 100.383.105.031

28. Van chi sO'huu

Bang dlii chiiu biin dpng cua van chii sii'hifu

Thong tin v~ bien d<)ngcua v6n chusahtru diroc trinh bay a Phu luc s6 03 dinhkern trang 55.

catucJ)

Nam Day Nam trmrc

Tra c6 tire narn tnroc 23.935.088.000 23.129.490.000

Tarn irng c6 tire nam nay 23.783.l38.000 23.868.166.000

CQDg(*) 47.718.226.000 46.997.656.000

(*) Trong do, thu€ thu nhap ca nhan khau tnr do chi tra c6 tire la 512.006.200 VND.

csphiiu

S8 cu8iDam

se IUQ'Ilgc6 phieu dangky phat hanh 24.000.000 24.000.000

se IUQ'Ilgc6 phieu da ban ra cong chung 24.000.000 24.000.000

csphieu phd thong 24.000.000 24.000.000

cdphiiu uu tlCii

se IUQ'ngc6 phieu duoc mua lai

cdphieu phd thong

cd phieu uutlCii

C<')NGTY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo TmfONG NlEN NAM 2015 I 65

SB cuBi nam SBd~unam

s6 hrongc6 phieu dang hru hanh 24.000.000 24.000.000

C6phieu ph6 thong 24.000.000 24.000.000

C6phieu uu aCii

Menh gia c6 phieu dang hru hanh: 10.000 VND.

VI. THONG TIN BO SUNG CHO cAc KHoAN MVC TRiNH BAy TRONGBAo cAo KET QuA HO~T DQNG KINH DOANH H<}PNHA.T

1. Doanh thu ban hang va cung cAp dich vu

Nam nay Nam trmrc

T6ng doanh thu 181.687.313.737 340.506.461.022

- Doanh thu ban hang h6a466.409.728 37.373.052.509

- Doanh thu ban thanh phdm320.023.635

- Doanh thu cung cdp dichv¥108.919.317.985 152.461.384.497

- Doanh thukinh doanh bdt d(Jngscm(*)Cac khoan giam tnr doanh thu (Hang ban bi tralai)

72.301.586.024 150.352.000.381

(112.521.543)

Doanh thu thu~n 181.687.313.737 340.393.939.479

Trong do:

- Doanh thu thudn ban hang h6a466.409.728 37.373.052.509

- Doanh thu thudn ban thanhphdm320.023.635

- Doanh thu thudn cungcap dich v¥108.919.317.985 152.461.384.497

- Doanh thu thudn kinh doanh bdt d(Jngscm

(*) Trang do: Doanh thu ban nen dfrt tai khu cong nghiep hien htru la

20,093,065,252 VND va doanh thu cho thue dfrt b6 sung tai khu cong nghiep hien

htru la 5,878,594,800 VND. Gia v6n cua cac hoat dong nay dadircc ghi nhan

trong cac narn tnroc.

2. Gia van hang ban

72.301.586.024 150.239.478.838

Nam nay Nam tnr6'c

Gia v6n ban hang hoa 565.949.090 40.109.078.944

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 66

Nam nay Nam trurrc

Gia v6n ban thanh pham 424.207.984

Gia v6n cungdp dich vu 29.321.061.589 15.185.269.804

Gia v6n kinh doanh b~t dong san 47.282.566.644 132.245.042.744

C{}ng 77.169.577.323 187.963.599.476

3. Doanh thu hoat dQng tai chinh

Nam nay Nam trurrc

Uii ti~n gir] 11.148.246.877 10.343.717.800

Liii ti~n cho yay 111.666.667

C6 tire, loi nhuan duoc chia 320.556.300 627.756.886

Lai chenh lechtY gia dii thuc hien 105.766.032 10.040.841

Liii phat tra cham 3.871.214.193 6.504.815.214

Lai chuyen nhirong c6 phieu, quyen mua c6phieu 1.400.000.000

Doanh thu hoat dQng tai chinh khac 187.239

C{}ng 15.557.450.069 18.886.517.980

4. Chi phi tai chinh

Nam nay Nam trutrc

Chi phi Uiiyay 3.972.649.111 6.363.582.404

L6 chenh lechtY gia dii thtrc hien 242.727.662 393.247.027

L6 chenh lechtY gia chua thirc hien 23.485.574

DI,Iphong giam gia d~u nr tai chinh (1.421.383.311) (4.200)

L6 do thanh Iy khoan d~u to' vito cong ty lienk€t, lien doanh 1.512.350.726 3.622.110.520

Chi phi tai chinh khac 31.382.500 11.820.967

CQng 4.337.726.688 10.414.242.292

5. Chi phi ban hang

Nam nay Nam trmrc

Chi phi nhan vien 4.183.623.366 7.400.659.376

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 67

Nam nay Nam trmrc

Chiphldvngcv,dbd~ng 512.030.260 944.678.228

Chi phi khau hao 2.500.360.175 20.112.723.479

Chi phi dich vu mua ngoai 13.691.704.519 19.147.854.168

Chi phi khac 13.268.261.606 8.832.770.235

C{lng 34.155.979.926 56.438.685.486

6. Chi phi quan ly doanh nghi~p

Nam nay Nam trmrc

Chi phi nhan vien quan Iy 14.623.676.618 18.383.919.528

Chi phi db dung van phong 169.977.163 279.742.874

Chi phi khau hao 1.024.424.327 2.375.117.716

Chi phi dich vu mua ngoai 1.249.525.253 957.389.362

Chi phi khac 3.936.909.043 4.387.165.371

C{lng 21.004.512.404 26.383.334.851

7. Thu nh~p khac

Nam nay Nam trmrc

Thu ti~n thanh ly, nhirong ban tai san c6 dinh 138.181.818 159.090.090

K~t chuyen Iffiphai tra ngan hang do Congtyxu~t nhap kh&u Hoc Mon ban giao nam 2002 4.165.375.248

Ti~n thue d~t diroc giam 2.286.226.004

Thu tit xoa no 300.372.342

Hoan nhap chi phi d@nbu cho cac hQ dan do

khong thtrc hienntra 19.315.951.873

Thu nMp khac 131.613 .302 337.079.251

C{lng 22.172.345.339 4.661.544.589

8. Chi phi khac

Nam nay Nam trU'O'c

99.338.816Gia tri con lai cong cu dung cu nhuong ban,

CONG TV CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNHBAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 68

Nam nay Nam trtrcYcthanh Iy

Ti~n phat cham n9P thu8

Chi phi khac

1.961.429.733

4.895.245 1.111.055CQng

1.966.324.978 100.449.871

9. Liii coo ban trencB phi~u

Nam nay Nam trtrO'c

Loi nhuan k8 toan sau thu8 thu nhap doanhnghiep

73.026.109.064 72.301.188.835

Cac ~o<in di~u chinh tang, giarn loi nhuan kStoan de xac dinh loi nhuan phan b6 cho c·6dongsa hiru c6 phieu ph6 thong

Loi nhuan phan b6 cho c6 dong sahuuc6phieu ph6 thong

C6 phieu ph6 thong dang hru hanh binh quantrong nam'"

73.026.109.064 72.301.188.835

24.000.000 23.387.825

Liii CO' ban tren c6 phi@u 3.043 3.091

CO) C6 phieu ph6 thong dang hru hanh binh quan trong nam duoc tinh nhtr sau:

Nam nay Nam trutrc

C6 phieu ph6 thong dang luu hanh dfru narn 24.000.000 23.068.160

Anh huang cua c6phieu guy mua lai trong nam 319.665

CB phi~u phB thong dang hru hanh binhquan trong Dam 24.000.000 23.387.825

VII. NHUNG THONG TIN KHAc1. Giao djch vOicac ben lien quan

Giao dichVOl cac thanh vien quiinIi chu chat va cac ca nhlin co lien quan

Cae thanh vien qufmly ehu ch6t va cae ea nhan co lien quan g6m: cae thanh vien

HQi d6ng qmin tri, Ban T6ng Giam d6e, KS toan tru6ng va cae thanh vien m~t

thiSt trong gia dinh cae ea nhan nay.

Thu nh~p v6i cae thanh vien qufmly ehu eh6t eua Cong ty san xuM kinh doanh

xuc1tnh~p khAu diehV\l va dftu tu Tan Binh nhu sau:

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BINH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 69

Nam nay Nam trurrc

Ti~n luang 4.195.337.500 3.615.825.000

248.000.000 377.940.000

Thuang 34.000.000 44.000.000

CQng 4.477.337.500 4.037.765.000

Giao dich vbi cdc ben lien quan khdc

Cac ben lien quan khac voi Tap doan gom:

Ben lien quan M&i quan h~

Cong ty co phan san xuat dich vu Tan Blnh Tanimex (Taniservice)

Cong ty c6 phAn kinh Tan Blnh (Taniglass)

Cong ty c6 phan xay dung co khi Tan Blnh Tanimex (Tanicons)

Cong ty c6 phAndAunr va phat trien Minh Phat

Cong ty c6 phAn ttr v~n dAunr Gia trj

Cong ty c6 phAn gi~y G.P

Cong ty lien ket

Cong ty lien k~t

Cong ty lien k~t

Cong ty lien k~t

Cong ty lien k~t

Cong ty lien k~t

Cac nghiep vu phat sinh trong y~u trong nam gitra Tap doan voi cac ben lienquan khac nhu sau:

Nam nay Nam trurrc

Cting ty eliphan san xuat dich v(l Tan Binh(Taniserviee)

Mua nhien lieu, dich vu cay xanh, an uong va cac dichvu khac 226.770.502 1.478.241.172

Phi uy thac chung cir, kho xirong, nha luu tru 1.284.000.000 1.284.000.000

Ti~n cho thue kho, thue van phong

Ti~n thue d~t

780.489.132 998.377.361

9.837.257.997

Ti~n di~n 204.537.096 188.250.536

Xu Iy nuac thai 73.107.986 55.304.454

Chi phi ve may bay cong tac 53.022.727

Thue tr~m nuac 72.000·.000

Phiii thu phi giao dich thanh cong qua san

Thu phi duy tu cosah~ tAng

14.545.455

608.080.494 608.080.494

Thu phi thu gom v~n chuy~n nic 75.651.144 68.773.776

Cho thue hQi qUlln 285.293.800 125.658.000

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNR BAo cAo TRUONG NlEN NAM 2015 I 70

Chi phi thuexe, mua voxe,hang hoa khac

C6 tire nhan duoc

Cttng ty c8 philn xaydung CO' khi Tan Binh Tanimex(Tanicons)

Phai trachi phi thi cong cac congtrinh

Cho thue dAt

Phai thu tiSn cho thue m~t bang

Phai thu tiSn bangach

Phai thu tarn irng vay muaali san

Phai trachi phi sua chua

Thu phi duy tucosaha t~ng

Cho thue xe cAudi~n

Cong ty c8 philnchung khodn Ch(1Lo-n

TiSn di~n

Congry c8 philn kinh Tan Binh

Phi xu ly mrocthai

Cong ty c8philn dilu til' va ph at triin Minh Phat

Mua hang hoa

Phi khao sat thi tnrong

Phi uy thac cho thue kho xuong

Cho thue dAt

Ban nha xirong

Phai tra phi I~pdu an kho xuong

Phi nr vAnphai tra

Nam nay Nam trtnrc

138.078.154 47.109.355

2.385.245.000

155.232.927.689 45.980.817.266

1.769.841.107

355.903.740 147.119.400

149.220.952 115.632.868

302.198.364 301.920.909

4.000.000.000

337.293.637

46.767.600 94.349.640

42.516.000

5.525.130

20.993.170

27.966.477.875

42.750.000

3.995.483.581 2.848.441.654

3.587.639.392

14.601.448.343

68.800.000

175.000.000

CONG TYCP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 71

Nam Day Nam trmrc

Cho thue van phong 206.916.875 239.536.500

TiSn di~n 176.653.400 43.442.376

C6 nrc nhan diroc 958.500.000

Ciing ty e8 ph/;ntu: van i//;utu' ouTTj

Phai thu tiSn ban day chuyen may cironglire kinh 4.000.000.000

Phi tu vfrn 82.500.000

Chuyen nhuong quyen sir dung dfrt 21.000.000.000

Phi tu v&n,giam sat thi cong kho xuong 2.288.013.925

Phi uy thac cho thue m(lt bang 300.000.000

TiSn di~n 50.472.554

Cho thue m(lt bang 84.163.220

Cho muonv6n luu d('>ng 16.000.000.000

Uy thac chuyen nhuongc6 phdn 7.578.000.000

Lai cho yay phai thu 111.666.667

Gia hang hoa va dich vu cung cftp cho cac ben lien quan la gia thoa thuan. Viec

mua hang hoa va dich vutir cac ben lien quan duoc thtrc hien theo gia thoa thuan.

Tai ngay k€t thuc nam tai chinh, cong no voi cac ben lien quan khac nhu sau:

S8 cu8i Dam S8 dAuDam

Congry e8 ph/;n san xuat djehV(l Tan BinhTanimex (Taniserviee)

TiSn di~n phai thu 2l.496.147 15.68l.292

TiSn thue d&tphai thu 4.491.454.695 6.213.054.128

Cong ty e8 ph/;n kinh Tan Binh

Phili thu tiSn may moc thi~t bi 1.900.000.000

Cong ty e8ph/;n xay dtplg elf khi Tan BinhTanimex (Tanieons)

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 72

Ti~n ban gach, dinh phai thu

Ti~n di~n phai thu

Ti~n thue dfrt phai thu

Ciing ty c6phan ilau til' vaphtit triJn Minh Phtit

Ti~n di~n phai thu

Phai thu ti~n ban nhaxirong

Ti~n thue dfrt phai thu

Ti~n lua my phai thu do thanh toan du

Cong tyc6phan til' van ilau til' Gui Tr]

Ti~n ban day chuyen may cuong hrc kinh phai thu

Ti~n di~n phai thu

Phi uy thac phai thu

CQDg DQ'phai thu

Cong ty c6phan san xuatdich V{l Tiin BinhTanimex (Taniservice)

Phai tra phi quanly chung cir

Phi djch V\I phai tra

Cong ty c6phan xiiy d{l'ngCO' khi Tiin BinhTanimex (Tanicons)

Ti~n sua chua phai tra

Ti~n thi cong cong trinh phai tra

Cong ty c6phan ilau til' va phdt triJn Minh Pluu

Phai tra phi uy thac kho xuang

s6 cu6i Dam

9.803.798

1.096.959.968

6.026.698

14.207.433.177

2.005.563.331

5.193.514

7.578.000.000

29.421.931.328

32.767.790

18.345.854.105

794.416.887

s6 dAn Dam

332.113.000

25.806.748

1.493.951.914

3.783.340

24.823.225

4.400.000.000

14.409.213.647

26.309.444

56.088.162

199.737.000

5.691.474.317

463.522.706

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 73

SB cuBi Dam SB d~u Dam

Cong ty eliphlin ttr van dliutu: Gia tr]

Phai tra phi tuv~n, giam sat thicong kho xuong 809.614.772

19.982.653.554 6.437.131.629

Cac khoan cong no phai thu khong co bao dam va se duoc thanh toan bang tien.

2. Thong tin v~ bQ ph~n

Thong tin b<)phan ducc trinh bay theo linhV\IC kinh doanh va khuV\IC dia IY.

Bao cao b<)phan chinh y~u la theo linhV\IC kinh doanh.

Linh v~c kinh doanh

T~p doan co cac IinhV\IC kinh doanh chinh sau:

Linh V\l'C 01: ban hang hoa (Ban gach),Linh V\IC 02: ban thanh pham (Nguyen lieu d~t set, Ilia my).Linh V\l'C 03: cung c~p dich vu (Cho thue d~t va kho xuong).Linh V\IC 04: kinh doanh b~t dong san (Ban nen d~t, ban chung cu).

Thong tin v~ k~t qua kinh doanh, tai san c6 dinh va cac tai san dai han khac va gia tri

cac khoan chi phi IOn khong bang ti~n cua b<)phan theo linhV\IC kinh doanh cua T~pdoan nhu sau:

Liuh V\I'C banhang bOa

Linh V\I'C banthanh ph§m

Liuh V\I'C cuugcip djch V\I

Liuh v'!ckiuh doauh

bit d{ingsan C{iug

Niim nay

Doanh thu thuftn v~

ban hahg va cungdpdich V1,l ra ben ngoai 466.409.728

108.919.317.985 72.301.586.024

181.687.313.737

Doanh thu thuftn v~

ban hang va cungdpdich V1,l gifra cae b(i

ph~n

Tang doanh thu

thu&n vJ ban hang va

cung cap dich V(l 466.409.728108.919.317.98 181.687.313.73

5 72.301.586.024 7

K@tqua kinh doanh

theo b(i ph~n (99.539.362)104.517.736.41

- 79.598.256.396 25.019.019.380 4

Cae chi phi khong

pMn bi}theo b(i ph~n(55.160.492.330

)

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiN" BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 74

Loi nhuan til hoat

dQng kinh doanh

Doanh thuheatdQng

tai chinh

Chi phi tai chinh

Thu nhap khac

Chi phi khac

Ph~n lai hoac16 trong

cong ty lien k@t,lien

doanh

Chi phi thue thunhapdoanh nghiep hien

hanh

Chi phi thu@thu nhap

doanh nghiep hoan lai

L(J'inhu{in sau thui

thu nh{ip doanhnghi¢p

rang chi phi ail pluitsinh d€ mua tai san

cli dinh va cdc tai san

dai h!m khdc

rang chi phi khduhao vaphfin ba chi

pili tra trtruc dai hem

rang gla tri cdc

khoiin chi phi fUn

khiing bang ti€n (trir

chi phi khdu haova

phon ba chi phi Ira

truoc dai h(ln)

Nl'im truce

Doanh thu thuan v€

Linh vue ban

hang hoa

254.385.140

82.775.362

37.373.052.509

Linh vue ban

thanh phAm

320.023.635

Linh V\I'C cung

dp djch V\I

Linh vuekinh doanh

bAt dQng san CQng

49.357.244.084

15.557.450.069

(4.337.726.688)

22.172.345.339

(1.966.324.978)

11.034.473.829

(18.451.900.021)

(339.452.570)

73.026.109.064

- 59.405.827.846 39.434.102.708 99.094.315.695

- 19.330.291.420 12.831.614.757 32.244.681.538

234.997.545 234.997.545

152.461.384.49 150.239.478.83 340.393.939.47

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 75

Linh V\fCLinh v\fc ban Linh vue ban Linh v\l'c cung kinh doanh

hang h6a thanh ph§m c§p djch vu bit dQng san CQng

ban hang va cung dp 7 8 9dich vu ra benngoai

Doanh thuthuan veban hangva cung dpdich vu gifra cac bi)phan

Tang doanh thuthuiln vi bdn hang va 152.461.384.49 150.239.478.83 340.393.939.47cung cap dichV(l 37.373.052.509 320.023.635 7 8 9

K€t qua kinh doanhtheo bi) phan (2.736.026.435)

137.276.114.69 152.430.340.00

(104.184.349) 3 17.994.436.094 3

Cac chi phi khongphan b6 theo bi) phan

(82.822.020.337

)

LQ'i nhuantir hoatdi)ng kinh doanh 69.608.319.666

Doanh thu hoat di)ngtai chinh 18.886.517.980

Chi phi tai chinh (10.414.242.292

)

Thu nhap khac 4.661.544.589

Chi phi khac (100.449.871)

Phan liii hoac 16trongcong ty lien k€t, liendoanh 8.823.309.556

Chi phi thu€ thu nhapdoanh nghiep hienhanh

(10.524.239.977

)

Chi phi thu€ thu nhapdoanh nghiep hoan lai (8.639.570.816)

Lot nltu{in sau tltuithu nlt{ipdoanhnghifp 72.301.188.835

Tang chi phi illipJuitsinlt iii mua tai sanc6 ilinh va cdc tai san------

6.281.998.649 53.792.450 25.627.080.134 25.253.602.255 57.216.473.488

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 76

diii h{ln kluic

Timg chi phi khau

hao vii phan b6 chiphi trii trtmc diii /t{ln

T6ng gid trj cdc

khoan chi phi IUn

khOng bdng ti€n (trkchi phi khau hao vii

phiin b6 chi phi triitru-uc diii han)

Linh v...·c ban

hang hoa

3.971.944.558

Linh v...·cban

thanh phAm

Linh v...·ccung

dp djch v...

Linh V1!C

kinh doanh

b§t d(lng san C(lng

- 16.203.337.054 15.967.196.693 36.142.478.305

89.297.418 89.297.418

Tai san va no phai tra cuah9 phan theo IinhVlJC kinh doanh cua T~p doan nhu sau:

s6 cu6i nam

Hi san trueti@pcua

bl) phan

Hi sanphanb6 eho

bl) phan

Cac taisan khongphan b6 thea bQphan

T6ng tiii siin

No phai tra tnrcti@pcua bl) phan

No phai tra phanb6eho bQpMn

Ng phai tra kh6ng

phan b6 thea hI) ph~n

T6ng n{J'ph iii trii

Linh v1!c ban

hang hoa

1.758.484.224

1.589.274.496

Linh vl!c ban

thanh phAm

Linh V...·ccung

dpdjch v...

Linh VI!Ckinh

doanh bit

d(lng san C(lng

215.870.648.94

4 215.870.648.944

410.653.747.0 272.595.511.68

54 7 685.007.742.965

293.350.588.777

1.194.228.980.686

371.138.687.2 246.365.072.99

88 3 619.093.034.777

3.704.998.829

622.798.033.606

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONGNIEN NAM 2015 I 77

Llnh vue kinh

Llnh V\fC ban Llnh V\I'C ban Llnh V\fC cung doanh bftt

hang h6a thanh ph§m cAp djch vI} dQng san CQng

• ASo dau nam

Hi san tnrc ti@pcua 160.464.005.64b9pMn 0 160.464.005.640

Hi san phan b6 eho 297.598.218.4 293.261.151.93b9 phan 72.950.628.656 624.672.693 51 5 664.434.671.735

Cac tai san khong

phan b6 thee b(i phan 143.754.256.487

rang til; san 968.652.933.862

No phai tra true ti@p

cuab(i phan 43.930.001.100 43.930.001.100

No phai tra phan b6 163.842.937.1 161.455.161.72eho b(i phan 40.163.026.947 343.914.051 68 9 365.805.039.895

No phai tra khong

phan b6 thee b(i phan 1.976.051.736

rang n{1pM; tra 411.711.092.731

Kh U V{l'C dia If

Toan be>hoat dong cua Tap doan chi di€n ra tren lanh th6 Viet Nam.

3. Cacsai sotTrong nam, T~p doan dff dieu chinh h6i t6 khoan thue bi truy thu cua nam 2012

va nam 2013. Anh huang cua viec dieu chinh h6i t6 d~n s6 lieu so sanh cua namtnroc nhu sau :

s6 Iifu theo Baocao tili chinh

t6ng hQ'pdli ki~m Cae di~u s6lifu sau GhiMlis6 toan nam tnrcre chinh di~u chinh eM

Bang din tt6i ki loan lang h{1p

Thw~va cae khoan khae phai thu (3.233.181.468Nhanu6e 154 3.927.954.453 ) 694.772.985 (i)

Tai sim thu~ thu nh~p hoan I?i 262 339.452.570 339.452.570 (ii)

Thu~ va cae khoao phili n9P Nhanu6e 314 428.039.506 321.639.612 749.679.118 (iii)

L9'i nhu~n sau thu~ chua phan ph6i (3.215.368.510420 102.336.062.945 ) 99.120.694.435 (iv)

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 78

(i) f)i~u chinh tang thue thu nhap doanh nghiep bi truy thu, giam chi tieu thu~ nQP

thira cho Nha mroc.

(ii) Ghi nhan tai san thue thu nhap hoan lai cho cac khoan chi phi dir phong bi loai

tnr, nam 2015 da hoan nhap lai cac chi phi du phong nay.

(iii) f)i~u chinh tang thu~ gia tri gia tang bi truy thu.

(iv) Anh hirong d~n loi nhuan sau thue cua viec di~u chinh h6i t6.

4. Thue hoat dQngCdc h(fp dang eho thue

Tai ngay k~t thuc nam tai chinh, cac khoan thanh toan ti~n thue t6i thieu trong

tuong lai thu duoctir cac hop d6ng thue hoat dong nhu sau:

86 cu6i nam 86 dAn nam

Tir 01 niim tro xuong 72.000.608.239 68.727.932.074

Tren 01 nam d~n 05 niim 161.748.399.281 72.924.188.482

Tren 05 niim 36.360.059.257 44.534.079.441

C{}ng 270.109.066.777 186.186.199.997

T6ng s6 tien thue phat sinh them duoc ghi nhan la doanh thu trong nam la103.347.177.773 VND (nam truac la 70.311.919.133 VND).

5. Quan ly rui ro tai chinh

T6ngquan

HOl;ltdQng cua T~p doan phat sinh cac rui ro tai chinh sau: rui ro tin d\lng, rui ro

thanh khoan va rui ro thi truOng. Ban T6ng Giam d6c C6ng ty c6 phfrn san xufrt

kinh doanh xufrt nh~p khfru dich V\l va dfru tu Tan Binh chiu trach nhi~m trong

vi~c thi~t l~p cac chinh sach va cac ki~m soM nhAm giam thi~u cac rui ro tai

chinh clIng nhu giam sat vi~c thvc hi~n cac chinh sach va cac ki~m soat da thi~t

l~p. Vi~c quan ly rui ro duqc th\Ic hi~n chu y~u boi Phong K~ toan - Tai chinh

thea cac chinh sach va cac thu t\lCda duqc Ban T6ng Giam d6c phe duy~t.

Rui TO tin d(mg

Rui ro tin d\lng la rui ro rna mQt ben tham gia trong hqp d6ng kh6ng c6 kha nang

th\Ic hi~n duqc nghla V\lcua minh dan d~n t6n thfrt v~ tai chinh cho T~p doan.

T~p doan c6 cac rui ro tin dl,mg phat sinh chu y~u tu cac khoan phai thu khachhang, ti~n gui ngan hang va cho yay.

Phdi thu khach himg

T~p doan giam thi~u rui ro tin d\lng bAngcach chi giao dich vai cac don vi c6 kha

nang tai chinh t6t, c6 tai san dam bao d6i vai cac dan vi giao dich Ifrn dfru hay

CONG TY CP SXKD XNK DV& DT TAN BiNH BAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 79

chua e6 thong tin vS kha nangtid chinh. Ngoai ra, nhan vien k~ toan cong no

thuong xuyen thea d5i no phai thu d€ don d6e thu h6i.

Khoan phai thu khach hang cuaT~pdoan lien quan d~n nhieu don vi va ca nhan

nen rui ro tin dung tap trung d6i voi khoan phai thu khach hang la thap,

tit» gid ngdn hang

Cac khoan tiSn giri ngan hang e6ky han va khong e6 ky han cua Tap doan dtroc

gjri tai cac ngan hang e6 uy tin do vay rui ro tin dung d6i voi tiSn giri ngan hang

la thap.

Mire de>rui ro tin dung t6i da d6i voi cac tai san tai chinh la gia tri ghi s6 cua cac

tai san tai chinh (xem thuyet minh s6 VII.6 v~ gia tri ghi s6 eua cae tai san tai

ehinh).

Bang phan tich v~ thai gian qua h~n va giam gia eua cae tai san tai ehinh nhu sau:

Chu'a qua hl.ln hay

chu'a bi giiim gia

Chu'a qua hl.ln

nhlrng bi

giiim gia

Di'i qua hl.lnnhung khong

giiim gia

Di'i qua hl.ln

vi\/ho~c bi

giiim gia CQng

s6 cu6i nam

Ti€nva eae khoan tucmgducmgti€n 170.090.205.343 - 170.090.205.343

Cae khoan d&utu n~m d~nngay daohIm 182.244.003.285 182.244.003.285

Phai thu khaeh hang 54.985.243.900 3.066.122.960 58.051.366.860

Cae khoan phai thu khae 11.920.063.428 200.000.000 12.120.063.428

Hi san tai ehinh s£n sang deban 25.891.417.115 5.760.000.000 31.651.417.115

CQng 445.130.933.071 9.026.122.960 454.157.056.031

s6 dAu nam

Ti€n va eae khoan tucmgducmgti€n 245.979.015.534

245.979.015.534

Cae khoan eho vay 63.106.468.27463.106.468.274

Phai thu khaeh hang 60.839.711.6843.032.893.550 63.872.605.234

Cae khoan phai thu khae 4.062.849.883200.000.000 4.262.849.883

Hi san tai ehinh s£n sang deban 10.495.815.189

4.669.901.926 15.165.717.115

CONG TV CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNHBAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 80

Chua qua han

Chua qua hl].nhay nhung b]

chua b] giam gia giam gia

Dil qua han

nhung khfmg

giam gia

f)il qua han

vatho~c bjgiam gia CQng

CQng 384.483.860.5647.902.795.476 392.386.656.040

Rui ro th.anh khoiin

Rui ro thanh khoan la rui ro T~p dean g~p kh6 khan khi thuc hien nghia vu tai

chinh do thi~u tien,

Rui ro thanh khoan cua T~p doan chu y~u phat sinhtir viec cac tai san tai ehinh

va no phai tra tai ehinh co cac thai diem dao han lech nhau.

T~p doan quanly rui ro thanh khoan thong qua cac bien phap: thuong xuyen thea

d5i cac yeu d.u ve thanh toan hien tai va du kien trong nrong lai d~ duy tri mot

hrong tien cling nhu cac khoan yay 6 mire phil hop, giam sat cae lu6ng tiSn phat

sinh th\Ie t~ v6i d\I ki~n nh~m giam thi~u anh huang do bi~n d(>ngeua lu6ng tiSn.

Thai h~n thanh toan eua cae khoan nq phai tra tai ehinh phi phai sinh d\Ia tren

thai h~n thanh toan thea hqp d6ng va chua duqe ehi~t kh§.unhu sau:

Til 01 Dam TreD 01 Damt' $. d~D 05 Dam TreD 05 Dam C{}DgrooXUODg

SB cuBi Dam

Yay va nQ' 25.590.330.300 110.472.473.623 2.094.936.974 138.157.740.897

Phai tra nguai ban 24.655.485.989 24.655.485.989

Cae khoan phai tra khae 87.859.545.603 49.016.254.469 136.875.800.072

C{}Dg 138.105.361.892 159.488.728.092 2.094.936.974 299.689.026.958

SB d~u Dam

Yay va nQ' 43.930.001.100 39.111.944.000 7.247.074.35290.289.019.452

Phai tra nguai ban 8.733.786.823 2.740.400.000

Cae khoan phai tra khae 109.720.222.563 42.067.523.399

11.474.186.823

151.787.745.962

C{}Dg162.384.010.486 83.919.867.399 7.247.074.352 253.550.952.237

Ban T6~g Ghim d6e Cong ty co ph§n san xuat kinh doanh xuat nhap kh~ d' h, d~ ~, ' . au leVl,l va au tu Tan Bmh eho rang mue d(>rui ro d6i v6i viee tn't ncr la thaf...pT~d' , kh' . . . apoan co, .~ nang t~a~h t~~n,cae khoan nq d~n h~n tir dong tien tir ho~t d(>ngkizili

doanh va hen thu tu cae tal san tai ehinh dao h~n.

RiU ro thi truiJ'ng

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNHBAo cAo THU'ONG NIEN NAM 2015 I 81

Rui ro thi tnrong la rui ro rna gia tri hoply hoac cac luong tien trong tuong lai

cua cong cu tai ehinh se bien dong theo nhtrng thay d6i cua gia thi tnrong,

Rui ro thi tnrong lien quan d€n heat dong cua T~p doan g6rn: rui ro ngoai t~, rui

ro lai suar, rui ro v€ gia chirng khoan va rui ro gia hang hoa.

Cacphan tieh v€ dQnhay, cac danh gia duoi day lien quan d€n tinh hinh tai ehinh

cua Tap doan tai ngay 30 thang 9 nam 2015 va ngay 30 thang 9 nam 2014 tren co

so gia tri no thuan. Mire thay d6i cua ty gia, la:isu~t, gia chirng khoan va gia hang

hoa sir dung d€ phan tieh dQ nhay duoc dva tren vi~e danh gia kha nang co th~

xay ra trong yang rnQt narn tai vai cae di€u ki~n quan sat duqe eua thi truOng t£;li

thai di€rn hi~n t£;li.

Rui ro ngoc;zit¢

Rui ro ngo£;lit~ la rui ro rna gia tri hQ'ply ho~e cae lu6ng ti€n trongtuang lai eua

eong e\l tai ehinh se bi€n dQng theo nhung thay d6i eua ty gia h6i doai.

Cae eong ty, tron~ T~p doan nh~p khAu hang hoa ph\le V\l eho hO£;ltdQng kinh

doanh vai dong t~en giao dieh ehu y€u la USD do v~y bi anh hu6ng boi sv bi€ndQng eua ty gia hoi doai.

T~p ~~an quan ly ru~ro :ien quan d€n bi€n dQng eua ty gia h6i doai b~ng each t6i

uu th~1 h£;lnt~_anhtoa~ cae khoan nQ',dV bao ty gia ngo£;lit~, duy tri hqp Iyeaellu

yay va nQ' glUa ngo£;l1t~ va VND, Iva eh9n thai di~rn rnua va thanh tmin cae

k?oan ~go£;lit~ t£;lithai di€rn ty gia thAp, su d\lng t6i uu ngu6n ti€n hien co d~ dinbang glua rui ro ty gia va rui ro thanh khoan. .

Titi san/(NQ'phai tra) thufrn co g6e ngo£;lit~ eua T~p doan nhu sau:

Ti@nva cae khoimtuong duong ti@n

s6 cuai nam sa diu nam

usn EUR JPY usn EUR JPY

43.624,00 15.249,00 75.436,00 73.815,20 15.249,00 75.436,00

(130.000,00) (130.000,00)Phai tranguaiban

Hi san/(NQ'phai tra)

thuin co gac ngo~i t~ (86.376,00) 15.249,00 75.436,00 (56.184,80) 15.249,00 75.436,00

Ban T6ng Giarn d6e Cong t ..t h~' ', d·~" y co p an san xuat kinh doanh xuAt nhap khA d' h

V\l va au tu Tan Binh danh gia rnue d" 'h' . ' . u!edoai den IQ'inhuan sau thue va' vo:"neh' 9,ahn_hU,ang do bIen dQng eua ty gia h6i

. u sa uu eua Tap d' I' kh" , ,tai san/(nq phai tni) thufrn g6e ngo£;lit~ co gia tri nh6. . oan a ong dang ke do

Rui ro lili sudt

Rui ro Ia:isuAt Ia rui ro rna gia tri ha l' hoa ' ~ .~eong e\l tai ehinh se bien dong th~o .~_ y h' e e~~ I~on~.tIe~ trong tuang Iai eua

. n ung t ay dOl eua Ial suat thj truOng.

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNHBAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 82

Rui ro Hii su~t cua Tap doan chu~€ulien quan d€n cac khoan ti~n giri c6 ky han

va cac khoan yay co lai su~t tha noi. ,

T~ doan quan ly rui ro liii su~t bang each phan tich tinh hinh thi tnrong d~ dua raap h" d';( va ky han yay thich hapcac quyet dinh hop ly trong viec chon toi iem yay , . " _. t; .,

nham co duoc cac liii su~t co loi nhat cling nhu duy tri co cau yayVal lal suat tha

nbi va c6 dinh phu hop.

Cac cong cu tai chinh co liii su~t tha nbi cua Tap doan nhu sau:

sA cuAi nam sA d~u nam

VND VND

Ti~n va cac khoan tuongduong ti~n 158.339.819.968109.147.902.255

Cac khoandAu tu n~m giG'd~n ngay dao hl;tn 182.244.003.285 63.106.468.274

Yay va nq

Tai sin/(NQ'phii tri) thuftn

(138.157.740.897)

153.234.164.643

(90.289.019.452)

131.157.268.790

Tl;lingay 30 thang 9 nam 2015, vai gia dinh cac bi€n s6 khac khong thay dbi, n€u

liii su~t cac khoan yay VND eo liii su~t tha n6i tang/giam 2% thi lQ'inhu~n sau

thu€ va v6n chu s6 huu nam nay eua T~p doan se tang/giam 3.064.683.293 VND

(nam truactang/giam 2.623.145.376 VND).

T~p doan danh gia mue d9 anh huang do bi€n d9ng liii su~t eua eae eong e\l tai

ehinh co g6c ngol;lit~ b&ngUSD d€nlQ'i nhu~n sau thu€ va v6n ehu s6 huu eua

T~p doan la khong dang k€ do nQ'yay thuftn b&ngUSD eo gia tri nho.

Rid ro vJ gid chung khoan

Cac chung khoan do T~p dofm n~m gill' co th€ bi anh huang b6i eae rui ro v~ gia

tri tuong lai eua chung khoan dftu tu. T~p doan quan Iy rui ro v~ gia chung khoan

b&ngeaeh thi~t I~p hl;lnmue dftu tu va da dl;lnghoa danh m\le dftu tu.

Ban T6ng Giam d6e danh gia mue d9 anh hu6ng do bi~n d9ng eua gia ehung

khoan d~n IQ'inhu~n sau thu~ va v6n ehu s6 huu eua T~p dofm la khong dang k€do khoan dftu tu ehung khoan co gia tri nho.

Rid ro vJ gia himg hoa

T~p doan co rui ro v~SlJ bi~n d9ng eua gia hang hoa. T~p doan quan Iy rui fOv~

gia hang hoa b&ngeaeh theo d5i eh?t ehe eae thong tin va tinh hinh eo lien quan

e~a thi tfuang nh&m quan Iy thai di€m mua hang, k~ hOl;lehsan xu~t va mue hangton kho m9t eaeh hqp IY.

Tili siin diim biio

Tili scmthi chdp cho donvi khac

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNHBAo cAo THUONG NIEN NAM 2015 I 83

Tap doan th~ eh~p s6 du ti~n giri coky han 12 thang tai Ngan hang thucmg mai

e6 phan cong thuong Vi~t Nam - Chi nhanh 12 d~ dam bao eho cac khoan yay

cua Ngan hang nay. Gia tri s6 sach cua tai san th~ chap tai ngay 30 thang 9 nam

2015 la 6.862.393.212 VND (s6 dau namla 6.386.468.274 VND).

Tap doan se duoc giai chfip cac tai san th~ eh~p khi da hoan t~t nghia vu tra no.Khong co cac di~u khoan va dieu ki~n d~e biet lien quan d~n viec su dung cac tai

san th~ chap nay.

Tedscmnhdn thi chap cuadon vi khac

T~p doan khong nhan tai san dam bao nao cua danvi khac taingay30 thang 9

nam 2015 va tC;lingay 30 thang 9 nam 2014.

6. Ghi tri hQ'pIy ella tai san va nQ'phai tra tai ehinhTai san tai chinh

Gia trj ghi s6

sa cuai nam sa d§u nam Gia tr! hc;rpIy

Gia gac D\I' phong Gia gac D., phOng sa cuai nam I. 'so dau nllm

Tien va caekhoan tUO'llg 170.090.205.34 245.979.015.5 170.090.205.34dUO'llgtien 3

245.979.015.5334 3 4

Cae khoan diiu tunam giO'den 182.244.003.28 63.106.468.27ngay dao h\ln 5

182.244.003.284 5 63.106.468.274

Phai thu khaeh (2.586.705.63 63.872.605.23hang

(2.675.973.07458.051.366.860 4) 4 ) 55.464.661.226 61.196.632.160

Cae khOlin phaithu khae 12.120.063.428 (200.000.000) 4.262.849.883 (200.000.000) 11.920.063.428

Hi san tai ehinh

4.062.849.883

sgn sang de ban 31.651.417.11515.165.717.11(1.542.979.126

(121.595.815) 5 ) 31.529.821.300

CQng 454.157.056.03

13.622.737.989

(2.908.301.44 392.386.656.0 (4.418.952.2001 9)

451.248.754.58 387.967.703.8440 ) 2 0

N(J'phai tra tai chinh

Gia tr! ghi s6 Gia tr! hq'p Iy

sa cuai nam sa d§U nam sa cuai nam

Yay va nO'

Sa d§u nam

138.157.740.897 90.289.019.452 138.157.740.897

Phai tra nguaj ban

90.289.019.452

24.655.485.989 11.474.186.823 24.655.485.989

Cae khoan phai tra khae 136.875.800.072

11.474.186.823

151.787.745.962 136.875.800.072

CQng

151.787.745.962

299.689.026.958 253.550.952.237 299.689.026.958 253.550.952.237

CONG TY CP SX~ XNK DV& DT TAN BINRBAo cAo TRUONG NIEN NAM 2015 I 84

Gia tri hop 1ycua cac tai san tai chinh va no phai tra tai chinh diroc phan ~n~ the~gia tri co the duoc chuyen d6i trong mot giao dich hien tai gitra cac ben co day du

hieu biet va mong muon giao dich,T~p doan su dung phuong phap va gia dinh sau de uoc tinh gia tri hop 1ycua cac

tai san tai chinh va no phai tra tai chinh:

• Gia tri hop 1y cua ti~n va cac khoan urong duong tien, phai thu khach han~:cho vay, cac khoan phai thu khac, vay, phai tra ngiroi ban va cac kho~n phaitra khac ngan han tuong dirong gia tri so sach (dfl tnr dir phong cho phan iroctinh co kha nang khong thu h6i duqc) clla cac khoan m\lc nay do co ky hl;ln

,ngan.

• Gia tri hqp ly cua cac khoan dAutu n~m gift d~n ngay dao hl;lnva cac tai santai chinh s~n sang de ban duqc niem y~t tren thi truang chung khoan la giagiao dich cong b6 tl;lingay k~t thuc nam tai chinh. D6i v6i cac khoan dAu tun~m gift d€n ngay dao hl;lnva cac tai san tai chinh s~n sang de ban chua niemy€t nhung co gia giao dich do 3 cong ty chung khoan cong b6 tl;lingay k~tthuc nam tai chinh thi gia tri hqp ly cua cac khoan dAutu nay la gia trung binhtren cO'sa gia giao dich do 3 cong ty chung khoan cong b6.

• Gia tri hqp ly cua cac khoan cho vay, phai thu khach hang, cac khoan phai thu10ac, var, phai tr~ nguai ban va cac khoan phai tra khac dai hl;ln,cac khoandau tu nam gift den ngay dao hl;lnchua niem y~t tren thitwang chung khoanv~ kh6ng co g,ia gi~o dich d~ 3 cong ty c?ung khoan cong b6 duqc u6c Hnhba~g cach chiet khau dong tien v6i Ifli suat ap d\lng cho cac khoannq co d~cdiem va thai gian dao hl;lncon ll;lituO'ng t\1.

T~p doan chua t?\1c hi~n danh gia chinh thuc cac tai san tai chinh s~n sang d~

ban chua niem yet va khong co gia giao dich cua 3 cong ty chUng khoan cong b6.

TUJ n~ien, Ban T?ng Giam d6c Cong ty c6 phAn san xudt kinh doanh xudt nh~p

khau dlChV\l va dau tu Tan Binh danh gia gia tri hqp ly cua cac tai san tai chinhnay khong co S\1khac bi~t tr9ng y€u so v6i gia tri ghi s6.

TP.Ha Chi Minh, ngay19thang 01 niim 2016

NGUOI D~I DI~N PHAp LU~T

CONG TY CP SXKD XNK DV & DT TAN BiNH BAo cxo TRUONG NIEN NAM 2015

, -» :::.,,"

PHULUC: LY LICH TRICH NGANG CUA BAN DIEU HANH CONG TY TANIMEX. .

I

I

I

I

I

STT HQ va ten

1 Tran Quang Tnrong

Tbng Giam dbc

2 La NgQCThong

Pho Tbng Giam dbc

3 Nguy~n Thi Hao

K~ toan tru6ng

12/12

Nam sinhTrinh dqhQcvftn

13/08/1968 12/12

05/911962 12/12

17/08/1960

Trinh dqchuyen mfm

Noi cdngtac hi~n

nayCir nhan kinh te Cong ty

Th?c si QTKD Tanimex

Cir nhan kinh Cong ty

tS van tai bien Tanimex

Cir nhan kinh te Cong ty

- Nganh Tai Tanimex

chinh kS tmln

Ch~« hi~n

nay

46 Tran Van

Danh,

Phuong 13,

Quan Tan

Binh,

TP.HCM

55111Jj

Pham Van

Chi, Phuong

7,Qu~6,

TP.HCM

50/6 Ba

Van,

PhuOng 14,

Qu~ Tan

Binh,

TP.HCM

Qua trinh cong tac

- Til 1992 den 1997: cong tac tai Ngan hangVietcombank

- Til 1998 dSn nay: cong tac tai cong ty

Tanimex voi cac clnrc vu Pho Giam d6c

khach san Phuong Dong; Pho Ban D§.u tu

Kinh doanh H? tfrng Khucong nghiepTan

Binh; Giam d6e Xi nghiep Kinh doanh Dieh

vu Tlm~ hop; Pho Tlmg Gilim d6e; T6ngGiam doc.

- Til thang 08/1982 den 31/12/1999: Cong tac

tai Cang Binh Dong (nay la Cang Song Thanhpho)

- T~ 01!9/2000 dSn nay: Cong tac tai Cong tyCo phan SXKD XNK DV & DT Tan Binh

- Til 1981 dSn 1986: Ke toan tru6ng Tr?m v~ttu Nong nghi~p Qu~ Tan Binh.

- Til, 1986 dSn ~989: KS toan v~t tu Xu6ngquoe doanh thuoe Ia Tan Binh.

- Til 1989 dSn 2004: KS toan thanh toan nganhang Cong ty Tanimex.

- Til 2004 dSn 2011: Pho Phong Tii ehinh KStoan Cong ty Tanimex.

- Til 05/2011 dSn nay: KS toan tru6ng Cong tyTanimex.