Registrerad Fastighetsmäklare Mobil: 070-3466961

Centrumgatan 1 840 92 Vemdalen

Tel: 0684-301 50 Fax: 0684-303 30

www.remax-sverige.com

Backvägen 8, Storhogna

Ann Lorentsson Mäklare:

Timmerstuga med fantastiskt läge Backvägen 8, Storhogna, Berg Gedigen fjällstuga i timmer, murad spis med insats samt friggebod ett stenkast från Storhogna Spa, skidbackar och längdspår. 4 + 2 bäddar, nyrenoverat badrum, altan i söderläge.Vemdalen skipass gäller i Björnrike, Vemdalsskalet och Storhogna som sammanbinds med Klövsjö.

Fakta

Utgångspris: 1 850 000 kr

Antal rum: 3 st varav 2 sovrum och kök

Boarea: 58 m²

Tomtareal: 1052 m²

Adress: Backvägen 8, Storhogna

Webnummer: - AL168

Fastighet

Adress: Backvägen 8, Storhogna

Objekttyp: Timmerstuga

Kommun: Berg

Utgångspris: 1 850 000 kr

Beteckning: Klövsjö 1:74

Antal rum: 3 varav 2 sovrum

Boarea + biarea: 58 kvm

Tomt: 1052 kvm Naturtomt

Taxeringsvärde: 762000 kr kr .

Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: Klövsjö GA:38, GA:48

Vägförening och renhållningsförening.

Driftkostnaderna fördelas enligt:

El19000kr (permanent boende nov-april), VA

4300kr, Sotning 300kr, Renhållning/sopor 1600kr,

vägavgift/plogning 1800kr.

Bef. pantbrev: 235 000 kr

Nuvarande ägare: Christina Persson, Johan Persson, Kristoffer

Persson, Per Persson, Tomas Persson

Byggnad

Byggnadsår: 1975

Bjälklag: Timmer

Tak: Plåt

Grundläggning: Plintar

Fasad: Timmer

Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Fönster: 2-glas

Uppvärmning: Direkt El + luftvärmepump och braskamin

Ventilation: Självdrag

Driftskostnad: 27 000 kr

Övrigt byggnad: Altan i vinkel med entré. Altanen sträcker sig från

syd/väst, framför allrummet.

Vidare går altanen mot nord/öst runt friggeboden

och dess entré.

Övriga byggnader: Byggrätten på fastigheten är 100kvm, en våning,

höjd-max 3,5 meter. Möjligt att göra en utbyggnad

på ca 30kvm.

På stora stugan är halva taket är bytt under 2010,

resterande byter säljaren under våren/sommaren

2011.

FRIGGEBOD;

inrett som gästrum, usikt över dalgången mot

Kull-Johannes. Direktverkande el och en

vedeldad kamin i friggeboden.

Driftkostnad: 27 000 kr/år.

:

Övrigt

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen av säljare

lämnad information och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om

omständigheterna ger anledning till detta. Köparen uppmanas härmed av

säljaren att noggrant undersöka fastigheten, alla byggnader och annat på

fastigheten samt utrustning och inventariers skick.

Rumsbeskrivning

Välplanerad timmerstuga med fjällkänsla. Altan i vinkel, söderläge.

Friggebod byggd intill stugan/baksidan, separat ingång, längs altanen.

HALL

Brun matta, en timmervägg och en vägg med panel, trätak.

Avhängningsplats, förvaringsplats.

Luftvärmepump.

KÖK

Brun matta, träpanel på vägg, trätak. Vitt kakel ovanför diskbänk, nya

bänkskivor. fönster mot norr, utsikt mot dalgången.

Kyl/frys, spis, diskmaskin, micro. Öppen planlösning mot allrum.

ALLRUM/MATPLATS

Furugolv, timmerväggar varav en ljust laserad träpanel i tak. Fönster mot

söder och öster

samt utgång till altan. Murad öppenspis med braskamininsats. Matplats för

6-8 pers.

SOVRUM 1

Mörkt trägolv, en timmervägg övriga väggar tapetserade, ljust laserat

trätak. Fönster mot väster.

Två garderober, plats för upp till två våningssängar.

SOVRUM 2

Ljus matta, tapetserade väggar, ljust laserat trätak. Fönster mot söder.

Garderober efter en hel vägg. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Grå matta, ljus matta på vägg, vitt trätak. Fönster mot norr.

Duschhörna med vikväggar, WC, tvättställ, tvättmaskin,

varmvattenberedare,

handdukstork, förvaringsskåp.

FRIGGEBOD

Furugolv, vita väggar, träpaneltak. Fönster mot norr och öster.

Vedspis.Plats för dubbelsäng.

Alltid på din sida

1 Vi är störst på nätet. Vi marknadsför din bostad på Hemnet, Bovision, Blocket m fl totalt 11 olika svenska bostadsportaler. På vår internatio-nella sida syns din bostad i 78 länder för 100-tals miljoner besökare.2 Vi sätter vår stolthet i att alltid ha den bästa lokalkännedomen sam-tidigt som vi har det största nätverket i världen med 100 000 mäklare som förmedlar intressenter mellan varandra.

Victoria Ersoy Registrerad Fastighetsmäklare Tel. 08-33 12 10 alt 070-990 01 00victoria.ersoy@remaxselection.seRE/MAX Selection Östermalm

Ann Lorentsson Registrerad Fastighetsmäklare Tel: 0684-30150 alt 070-3466961 ann.lorentsson@remax-vemdalen.se RE/MAX Vemdalen