BAB 4 Konsep Dan Rencana Penanganan Kawsan Prioritas

7/22/2019 BAB 4 Konsep Dan Rencana Penanganan Kawsan Prioritas

1/27

RPKPPKOTA MEULABOH

BAB 4KONSEP DAN RENCANAPENANGANAN KAWASAN PRIORITAS

KOTA MEULABOH

Berdasarkan permasalahan kawasan perencanaan khususnya di kawasanpermukiman Blang Brandang di kecamatan Johan Pahlawan, maka konseppenanganan kawasan prioritas dilakukan berdasarkan kebutuhan pengembangan infrastruktur permukiman berdasarkan jumlah penduduk yang akan di layani serta konseppenanganan spasial dan konsep penanganan permasalaha infra struktur kawasan.Terkait dengan rencana pengembangan spasial kawasan prioritas maka hasilidentifikasi keterkaitan pengembangan kawasan dan kecenderungan pengembagankawasan prioritas dalam 5 tahun mendatang maka diidentifikasi pengembangankawasan akan terjadi peluasan kawsan permukiman dari kawasan yang sudah adasaat ini, khususnya pada ruang ruang yang di layani dengan jalan lingkungan.

4.1. Analisis dan konsep pengembangan spasial

Luas kawasan yang sudah berkembang saat ini pada kawasan prioritas adalah! ha dengan kepadatan penduduk "## jiwa $ ha. %alam perngembangan

kawasan dimasa yang akan datang, terjadi kecenderungan pengembanganpada lahan lahan relatif kering. Pengembangan ini diperkirakan akanmencakup lahan dengan luas kurang lebih & 5 ha atau terjadi pengembanganlahan sampai dengan &!5 ha

Pada lahan pengembangan asumsi perhitungan pengembangan ruang adalahsebagia berikut' Luas lahan yang akan di kembangkan untuk perumahan (! ) *" ha+ Luas lahan yang akan di kembangkan untuk fasilitas umum "5 ) *#!, 5 ha+ Luas lahan untuk pengembangan jaringan jalan adalah "5 ) *#!, 5 ha+ Luas lahan untuk pengembangan -uang terbuka hijau "! ) *&!,5 ha+ pabila diasumsikan kepadatan penduduk yang akan di tampung dalam

kawasan pengembangan adalah "!! jiwa $ ha , maka jumlah pendudukyang dapat di tampung didalam kawasan pengembangan baru adalah"&.#!! jiwa. pabila di tambahkan dengan penduduk yang sudah ada saat

Halaman 6 - 1


2/27

RPKPPKOTA MEULABOH

ini sejumlah "!.(/5 jiwa maka jumlah penduduk keseluruhan dalamkawasan prioritas adalah &&.//5 jiwa

0onsep pengembangan spasial didalam kawasan prioritas dilakukandengan mengintegrasikan permukiman relokasi dengan permukimanmasyarakat yang sudah berkebang sebelumnya. 1al ini di capai denganmengambankan jalan lokal baru yang akan menjadi akses untuk menujukawasan permukiman prioritas . 2elain itu juga di kembangkan jalanlingkungan utama yang akan membagi kawasan prioritas menjadi blrok blokpermukiman yang di kembangkan pada lahan yang masing kosong.Pengembangan ini merupakan pengembangan baru yang akan tumbuhseiring dengan berkembangnya kawasan.%idalam kawasan relokasi yang sudah terbangun kosep pengmbangan

spasial di kelompokan menjadi # yaitu '

a. Pengembangan perumahan3erupakan kelompok rumah tinggal yang mewadahi kehidupan danpenghidupan masyarakat yang dilengkapi dengan fasilitasnya

b. Pengembangan ruang terbuka dan fasilitas sosial-uang terbuka hijau yang di kembagnkan berupa ruang terbukahijau sempadan sungai dan ruang terbuka hijau fasilitas sosial.

-uang terbuka hijau sempadan sungai dan juga fasilitas sosialmerupakan bagian dari kawasan lindung yang terletak di sepanjangkiri kanan sungai mati yang mempunyai manfaat penting untukmempertahankan kelestarian fungsi sungai. -uang terbuka hijaufasilitas sosial penghijauan mencakup sumberdaya alami maupunsumberdaya buatan yang dibina melalui penanaman,pengembangan, pemeliharaan, maupun pemulihan 4egetasi dandidukung fasilitas yang diperlukan, baik untuk sarana ekologis,estetika lingkungan maupun sarana sosial kota sesuai dengankeperluan untuk fungsi penghijauan tersebut yang meliputi ruangterbuka hijau olahraga dan rekresi, dan taman sebagai fasilitaslingkungan.

c. Pengembangan fasilitas perdagangan *komersial+Pengembangan fasilitas komersial *perdagangdan dan jasa+ untukpengembangan kegiatan pelayanan tempat bekerja, tempatberusaha, dalam upaya memenuhi kebutuhan masyarakat.

Peningkatan kualitas fisik ruang kawasan perencanaan secara umum

dapat dikate gorikan menjadi # yaitu '

Halaman 6 - 2


3/27

RPKPPKOTA MEULABOH

Peningkatan K alitas ! ngsional R ang0onsep peningkatan kualitas fungsional adalah untukmeningkatkan fungsi fungsi yang berkembang didalam kawasanperencanaan. %iharapkan dengan meningkatkan fungsi fungsiruang tersebut akan mendorong perkembangan ekonomi kota.1al ini dilakukan dengan penataan ruang baik organisasi ruang,hubungan ruang maupun intensitas ruang.

Peningkatan K alitas "is al R ang Ka#asan0onsep peningkatan kualitas 4isual ruang kawasanperencanaan dilakukan untuk meningkatkan mutu 4isualkawasan sehingga kawasan dapat lebih menarik untukdikunjungi maupun ditinggali. 6paya untuk meningkatkankualitas 4isual ini antara lain dilakukan dengan penataan tata

bangunan, tata informasi, ruang terbuka dan tata hijau,pembentukan image kawasan dsb.

Peningkatan K alitas Lingk ngan Ka#asan0onsep peningkatan kualitas lingkungan fisik adalahmenciptakan kenyamanan lingkungan dengan penyediaansistem utilitas lingkungan yang memadai. 2edang kanlingkungan sosial budaya adalah menciptakan iklim yangkondusif bagi masyarakat untuk berperan secara aktif dalam

pembangunan dan menikmati pem bangunan di kawasanperencanaan.

Halaman 6 - 3


4/27

RPKPPKOTA MEULABOH

Halaman 6 - 4

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUMSATKER PENGEMBANGAN KAWASANPERMUKIMAN DAN PERBATASANPPK PEMBINAAN TEKNIS PENGEMBANGANPERMUKIMAN PROPINSI ACEH

PEMERINTAH KABUPATEN ACEH BARATTIM KELOMPOK KERJA TEKNISPENYUSUNAN RPKPPKAWASAN PERKOTAAN MEULABOH

RENCANA PEMBANGUNAN KAWASANPERMUKIMAN PRIORITAS

KAWASAN PERKOTAAN MEULABOH

PETA :PERUMAHAN PRIORITAS

KECAMATAN JOHAN PAHLAWAN

KETERANGAN :

! ha

& 5 ha


5/27

RPKPPKOTA MEULABOH

Halaman 6 - 5





PETA :KONSEP PENGEMBANGAN

JARINGAN JALAN

KETERANGAN :

Jalan Lokal

Jalan Lingkungan uta a

! ha

& 5 ha


6/27

RPKPPKOTA MEULABOH

Halaman 6 - 6



RENCANA PEMBANGUNAN KAWASAN PERMUKIMAN PRIORITASKAWASAN PERKOTAAN MEULABOH

PETA :

KONSEP PENGEMBANGANSPASIAL

KETERANGAN :

RTH !an Sa"ana P#la$anan U u %&a'ilita' 'o'ial

P"!agangan !an (a'a

RTH & fasos

RTH & fasos

RTH & fasos

RTH & fasos

perdagangan


7/27

RPKPPKOTA MEULABOH

$.1.

4.$. %denti&ikasi keb t 'an dan konsep pengembangan in&(ast( k ( ka#asan p(io(itas

4.$.1. )a(ingan *alan lingk ngan

0ebutuhan pengembangan jaringan jalan di dalam kawasan dapat dikelompokan menjadi & yaitu ' Pengembangan jaringan jalan lingkungan baru

Pengembagan jalan baru di lakukan pada kawasan perluasan $pengembangan kawasan di sekitar kawsan perumahan yang sudahterbangun. Jaringan jalan ini berfungsi sebagai aksespengembangan perumahan baru dan juga mengintegrasikanperumahan yang sudang berkembang dengan perumahan baruyang di rencanakan untuk di kembangkan

Peningkatan kualitas jalan yag sudah ada

Peningkatan kualitas jaringan jalan di lakukan pada jalan lingkunganpada perumahan yang sudah ada. Peningkatan kualitas jalan dilakukan dengan peningkatan konstruksi jalan dari jalan perkerasandengan sirtu di tingkatkan dengan jalan aspal. %engan demikan diharapkan dapat mengoptimalkan pergerakan didalam lingkunganperumahan.

Berdasarkan permasalahan yang dihadapi kawasan perencanaanterkait dengan jaringan jalan maka konsep pengembangan jaringan

jalan didalam kawasan adalah sebagai berikut '". membuat jalan lokal baru sebagai upaya untuk mengintegrasikan

kawasan yang sudah berkembang dengan kawasan relokasi&. meningkatkan kualitas jalan lingkungan yang sudah ada didalam

kawasan perumahan relokasi. Peningkatan kualitas jalan inidilakukan dengan melakukan pengaspalan dengan lebar ( m dan #m. 6ntuk jalan lingkungan utama pengaspalan dilakukan dengan

lebar ( m dan untuk jalan lingkungan pengaspalan dilakukandengna lebar # m

Halaman 6 - 7


8/27

RPKPPKOTA MEULABOH

0onsep pengintegrasian kawasan permukiman relokasi dengan kawasan permukimanyang sudah berkembang dan pusat kota

Halaman 6 - 8

PUSATKOTA

Lingkungan perumahan yangsudah berkembangsebelumnya

Lingkungan perumahan baruyang akan dikembangkan

Jalan dengan fungsi lokalprimer atau kolektor

Jalan dengan fungsi jalan lokal

Jalan lingkungan utama

3 6 m


9/27

RPKPPKOTA MEULABOH

Halaman 6 - 9





PETA :KONSEP PENGEMBANGANJARINGAN JALAN

KETERANGAN :

Jalan Lokal

Jalan Lingkungan uta a

! ha

& 5 ha


10/27

+o. U(aian Unit $,11 $,1-

1 ak pan Pela/anan Jumlah Penduduk jiwa "!,(/5 &&,//5 Jumlah Penduduk %ilayani jiwa (,7" " ,#/( Tingkat Pelayanan ) (!.!! !.!!

Jumlah 2ambungan 6nit ,7 / ,7 /

$ K(ite(ia 0onsumsi %omestik l$org$hr "&! "&! 0onsumsi 8on %omestik *"5 )+ l$org$hr " " Prosentase 0ehilangan ir ) #".(! #".(! 9olume 0ehilangan ir l$org$hr 7#.(" 7#.(" Total 0onsumsi ir l$org$hr " ".(" " ".("

0 Keb t 'an Ai( Be(si' : 0ebutuhan %omestik m#$hari ! &,&! : 0ebutuhan 8on %omestik m#$hari "#/ #/ : 0ehilangan ir m#$hari &

: 0ebutuhan Total m#$hari ","/( #,7&

4 Kapasitas istem 0ebutuhan -ata rata L$detik "7 7! 0ebutuhan 1ari 3aksimum L$detik "( 7( 0ebutuhan Jam Puncak L$detik &" (!

RPKPPKOTA MEULABOH

4.$.$. Ai( be(si'

0ebutuhan air bersih didalam kawasan perencanaan di perhitungkanberdasarkan jumlah penduduk yang akan dilayani. Berdasarkanskenario pengembangan ruang di sekitar kawasan perencanaan maka

pemenuhan kebutuhan air bersih di bedakan menjadi & yaitu 0ebutuhan air bersih pada saat ini

0ebutuhan air bersih saat ini meliputi kebutuhan untuk memenuhiperumahan yang sudah berkembang dengan jumah pendudukkurang lebih "!.(/5 Jiwa. %engan asumsi tingkat pelayanansampai dengan (! ) dan kebutuhan air bersih rata rata setiap jiwaadalah "&! liter$ hari maka kebutuhan air bersih rata rata $ hariadalah "7 liter $ detik

0ebutuhan air bersih pada kawasan pengembangan

0ebutuhan air bersih pada pengembangan baru dan perumahanyang sudah ada saat ini dengan jumlah penduduk yang akandilayani adalah &&.//5 jiwa. %engan asumsi tingkat pelayanansampai dengan (! ) dan kebutuhan air bersih rata rata setiap jiwaadalah "&! liter$ hari maka kebutuhan air bersih rata rata $ hariadalah 7! liter $ detik

0ebutuhan air bersih pada kawasan yang sudah berkembang dapat dilihat pada tabel berikut '

Halaman 6 - 10


11/27

RPKPPKOTA MEULABOH

6ntuk memenuhi keutuhan air bersih pada masa yang akan datangsesuai dengan peningkatan jumlah masyarakat yang harus di layanimaka konsep pengembangan pelayanan air berish dilakukanmelalui'a. peningkatan kapasitas produksi air berish yang melayani

kawasan perencanaan. Bedasrkan hasil perhitunganmakakapasitas produksi yang di usulkan untuk melayanikawasan perencanaan dengan jumlah penduduk &&.//5 jiwaadalah 7!liter $ detik dengan beban puncak sampai dengan (!liter $ detik

b. perluasan jaringan khususnya pada permukiman baru yangakan dikembangkan

Halaman 6 - 11


12/27

Uraian Satuan 2011 2016

Ju la) P#n!u!uk Ji*a +,-./0 11-//0R#n2ana P#la$anan 3 4, 4,

Ji*a 4-00. +4-5/.Total Sa 6a) Do #'tik 7%)a"i 18 08Sa 6a) Do #'tik Dik#lola 7%)a"i 1+ 9.Sa 6a) Non Do #'tik 7%)a"i 0 ++Total Ti :ulan Sa 6a) 7%)a"i 51 ./Total Sa 6a) Dik#lola 7%)a"i 18 08R#!uk'i Sa 6a);a. Penggunaan kembali di sumber 3 ,


13/27

Uraian Satuan 2011 2016

Total Ti :ulan Sa 6a) 7%)a"i 51 ./Total Sa 6a) Dik#lola 7%)a"i 18 08R#!uk'i Sa 6a);a. Penggunaan kembali di sumber 3 ,


14/27

RPKPPKOTA MEULABOH

dengan kondisi dalam kawasan perumahan yang akandibangun.

%alam sistem perwadahan dan pengumpulan dari kedua jenissampah tersebut juga dipisahkan untuk memudahkan pekerjaanpengumpulan.

4.$.0.$. Ai( limba'

0ebutuhan penanganan air limbah didalam kawasan prioritasdidasarkan pada penanganan air libah yang sudah dikembangkan saat ini. Pengembangan penanganan air limbahsaat ini dilakukan dengan membuat resapan yang diintegrasikandengan pengembangan ruang terbuka hijau di masing masingrumah dan mengalirkan air limbah yang sudah di filter kedalamsaluran drainase. %engan demikian air limbah yang masuk

dalam saluran drainase adalah air limbah yang sudah tidakmenimbulkan pencemaran.

Limbah tinja akan di kelola dengan jamban keluarga yang disediakan di setiap rumah. %engan demikian jumlah jambankeluarga sama dengan kebutuhan jumlah rumah yang akan dikembangkan. Berdasarkan jumlah penduduk yang akan ditampung didalam kawasan adalah &&.//5 jiwa. pabila diasumsikan " keluarga adalah 5 jiwa maka 7.5// rumah *jamban+

4.$.0.0. 2(ainase.

Berdasarkan permasalahan drainase dalam kawasan prioritasdapat di kelompokan sebagai berikut 'a. ;enangan akibat meluapnya kali mati * krueng mati+

;enangan akibat meluapnya kali mati disebabkan karenameluapnya air di permukaan kali 3erebo. 0ebutuhan untukmenangani masalah ini dilakukan dengan membuat tanggulsebagai penahan meluapnya air dari krueng mati. Tanggung

yang akan di kembangkan di sisi selatan perumahan BlangBrandang &,#,7 dan 2isi selatan perumahan


15/27

RPKPPKOTA MEULABOH

%alam pembangunan kawasan prioritas sistem jaringandrainase bertujuan untuk mengalirkan air lebih yang berasal dariair hujan maupun air buangan, agar tidak terjadi genangan yangberlebihan pada kawasan tersebut. 2istem jaringan drainase dimerupakan komponen yang saling terkait dalam suatu jaringandrainase perkotaan yang telah ada di sekitarnya. rahanpengembangan jaringan drainase di kawasan prioritasmengikuti arahan pengembangan jaringan jalan yang akandirencanakan didalamnya.%ilihat dari jenis konstruksi yang digunakan sistem jaringandrainase yang digunakan sebaiknya menggunakan tipe saluranterbuka dan tertutup. %rainase tipe saluran terbuka digunakanuntuk air hujan yang tidak mengganggu kesehatan lingkungansedangkan tipe saluran tertutup digunakan untuk air kotor yang

mengganggu kesehatan lingkungan dalam kawasan. -encanasaluran drainase dalam kawasan adalah sebagai berikut 'o 2aluran primer memanfaatkan sungai mati sebagai saluran

utama pengaliran didalam kawasan prioritas Blang Brandango %rainase sekunder adalah saluran drainase di sepanjang sisi

jalan lingkungan utama kawasano %rainase tersier adalah saluran di sepanjang jalan

lingkungano ;orong gorong

Halaman 6 - 15


16/27

RPKPPKOTA MEULABOH

Halaman 6 - 16



RENCANA PEMBANGUNAN KAWASAN PERMUKIMAN PRIORITASKAWASAN PERKOTAAN MEULABOH

PETA :

KONSEP PENGEMBANGANTANGGUL PENAHAN BANJIR

KETERANGAN :

RTH DAN =a'ilita' 'o'ial

P#"!agang!an !an (a'a ko #"'ial

Tanggul 6#na)an :an(i"

RTH & fasos

RTH & fasos

RTH & fasos

RTH & fasos

perdagangan


17/27

RPKPPKOTA MEULABOH

4.0. Pe( m san aksi p(og(am

4.0.1. P(og(am penanganan be(dasa(kan a(a'an PP%P

Berdasarkan hasil kajian 2PP


18/27

RPKPPKOTA MEULABOH

2trategi dalam rangka mewujudkan Tata 0elola Permukiman Perkotaanyang cepat dan tepat serta Bernuansa dat


19/27

RPKPPKOTA MEULABOH

Halaman 6 - 19

0>T "."."." Penanaman pohon untuk penghijauan %inas P6 Pro4insi PB3?6L B>1 ".".".& Penanaman pohon untuk mitigasi bencana Bapedal0P ceh Barat PB%

".".".# Penyusunan %okumen -T1 %inas P6 Pro4insi PB".".& 3erelokasi permukiman yang berada pada

kawasan sempadan dan kawasan bahaya".".&." 3enyiapkan lokasi pengganti *-es ettlement+

%inas P6 ceh Barat PB%".".&.& Pembangunan permukiman pada lokasi

pengganti %inas P6 ceh Barat PB%, PB , PB8".".# 3engembangkan kawasan permukiman baru ".".#." 3enyiapkan lahan *pembebasan$lahan negara+ %inas P6$2wasta PB%, 2wasta

".".#.& Penyiapan infrastruktur permukiman %inas P6$2wasta PB%, PB , PB8, 2wasta".".#.# Pembangunan perumahan %inas P6$2wasta PB%, PB , PB8, 2wasta

".".7 ".".7." Penyusunan masterplan infrastruktur

permukiman dan perkotaan %inas P6 ceh Barat PB%".".7.& Pembangunan infrastruktur permukiman %inas P6 ceh Barat PB%, PB".".7.# Peningkatan infrastruktur permukiman %inas P6 Pro4insi PB , PB8

".".5 3engembangkan infrastruktur permukiman danperkotaan yang menggunakan teknologi ramahlingkungan

".".5." Penerapan teknologi tepat guna dan ramahlingkungan dalam pengembangan infrastrukturpermukiman %inas P6 ceh Barat PB%

".".( ".".(." Perbaikan lingkungan permukiman %inas P6 Pro4insi PB8".".(.& Perbaikan sistem sanitasi %inas P6 Pro4insi PB8".".(.# Penyediaan sistem pengelolaan persampahan %inas P6 ceh Barat PB%".".(.7 Penyediaan air minum yang memadai dan

terjangkau pelayanannya % in as P 6 c eh B ar at $ P% 3 PB %, PB , PB 8, 2 wa st a".&." ".&."." Pengembangan usaha kecil menengah % in as 0 op er as i$ Pe ri nd us tr ia n PB %

".&.".& Pengembangan usaha pemanfaatan kembalisampah Bapedal0P$%inas P6 ceh Barat PB%, PB , PB8

P?L


20/27

RPKPPKOTA MEULABOH

Halaman 6 - 20

% %% %%% %"0>T "."."." Penanaman pohon untuk penghijauan %inas P6 Pro4insi PB3?6L B>1 ".".".& Penanaman pohon untuk mitigasi bencana Bapedal0P ceh Barat PB%

".".".# Penyusunan %okumen -T1 %inas P6 Pro4insi PB".".& 3erelokasi permukiman yang berada pada

kawasan sempadan dan kawasan bahaya".".&." 3enyiapkan lokasi pengganti *-esettlement+ %inas P6 ceh Barat

PB%".".&.& Pembangunan permukiman pada lokasi

pengganti%inas P6 ceh Barat

PB%, P B , PB 8".".# 3engembangkan kawasan permukiman baru ".".#." 3enyiapkan lahan *pembebasan$lahan

negara+%inas P6$2wasta

PB%, 2wast a".".#.& Penyiapan infrastruktur permukiman %inas P6$2wasta PB%, P B , PB 8, 2wasta".".#.# Pembangunan perumahan %inas P6$2wasta PB%, P B , PB 8, 2wasta

".".7 ".".7." Penyusunan masterplan infrastrukturpermukiman dan perkotaan %inas P6 ceh Barat PB%

".".7.& Pembangunan infrastruktur permukiman %inas P6 ceh Barat PB%, P B".".7.# Peningkatan infrastruktur permukiman %inas P6 Pro4insi PB , PB8

".".5 3engembangkan infrastruktur permukiman danperkotaan yang menggunakan teknologi ramahlingkungan

".".5." Penerapan teknologi tepat guna dan ramahlingkungan dalam pengembanganinfrastruktur permukiman

%inas P6 ceh Barat PB%

".".( ".".(." Perbaikan lingkungan permukiman %inas P6 Pro4insi PB8".".(.& Perbaikan sistem sanitasi %inas P6 Pro4insi PB8".".(.# Penyediaan sistem pengelolaan

persampahan%inas P6 ceh Barat

PB%".".(.7 Penyediaan air minum yang memadai dan

terjangkau pelayanannya%inas P6 ceh Barat$P% 3 PB%, P B , PB 8, 2wasta

".&." ".&."."Pengembangan usaha kecil menengah

%inas0operasi$Perindustrian PB%

".&.".& Pengembangan usaha pemanfaatankembali sampah

Bapedal0P$%inas P6 ceh Barat PB%, P B , PB 8

P?L8>3

Documents

BAB 4 Konsep Dan Rencana Penanganan Kawsan Prioritas