Attività di DomotizzazioneResidenza Universitaria «A. Caponnetto»

Polo Scienze SocialiUniversità di Firenze

Via Miele, 3

ContattiSig.ra Maria Gabriella GIORGIUniversità di Siena0577.232250

Dott. Giuseppe CIOFFIDSU Toscana - Coordinatore Servizio Residenze055.2261320 gcioffi@dsu.toscana.it

Sig.ra Daria GRAZIANIDSU Toscana - Servizio Residenze055.2261361 dgraziani@dsu.toscana.it

Sig.ra Barbara INNOCENTIDSU Toscana - Servizio Tecnico055.2261275 338.9146727 binnocenti@dsu.toscana.it

ContattiDott. Riccardo LocatelliSena Facility Management0577.391818 348.2487039 r.locatelli@senafm.it

Dott. Frullanti (Siena)

Budget Disponibile

Il budget e tutte le attività amministrative sono in carico all’università di Siena

2013: 10.000€2014: ?? (da verificare)

Procedura: Lettera di Intenti alla ditta GLOBAL che si occupa della manutenzione all’interno delle residenze universitarie

Appartamento 204

Appartamento posto al 2° piano della residenza composto da:• Ingresso• Corridoio con cucina integrata• 1 camera per studenti disabili• 2 camere «normo-attrezzate»• 1 bagno per studenti disabili• 1 bagno «normo-attrezzato»

Accesso all’appartamento

Per accedere all’appartamento si compie il seguente percorso• Portineria della Residenza• Porta automatica con badge (o apertura dal banco

portineria)• Ascensore• Percorso di circa 20m lungo i ballatoi, solo parzialmente

riparati, del 2° piano

SITUAZIONE ATTUALE

CAMERA

CUCINA

BAGNO

Pianta dell’appartamento

Ingresso

Ingresso nell’appartamento

Per i residenti: ingresso tramite badge Per gli ospiti: campanello con avvisatore acustico e luminoso posto nel corridoio/cucinaIl campanello ha solo l’avvisatore acustico e non c’è citofono. Inoltre il campanello è posto dietro la porta, in posizione scomoda.Potrebbe essere utile l’inserimento di un sistema di apertura automatica della porta.

Ingresso nell’appartamento

Porta badge

In teoria il funzionamento è il seguente:• Inserendo il badge nel corridoio (foto slide precedente) si

possono controllare le luci delle sole parti comuni dell’appartamento (corridoio, cucina)

• Inserendo il badge nelle camere si possono controllare le luci dell’intero appartamento

CameraArredamento:• Letto• Armadio basso• Libreria alta• Scrivania con barra poggia piedi

Impianti:• Porta badge• 1 punto luce comandato (plafoniera su parete sopra letto)• 1 presa telefonica (non attiva)• Motorizzazione tapparella• Condizionatore/pompa di calore con termostato a muro• Rilevatore di fumo

Camera

BagnoArredamento:• Lavabo con bordo sagomato anatomico• WC alto con doppio comando dell’acqua (su cassa acqua e a muro)• Doccia• Specchio• Maniglione (regolabile) per il WC• Maniglioni a muro• Scaffale alto accanto allo specchio

Impianti:• 1 punto luce comandato centrali (2 faretti a soffitto)• 1 punto luce comandato allo specchio• Termosifone non controllabile• Cordicella per allarme in doccia

Bagno

CucinaArredamento:• Piano di lavoro (lungh. 2 m) con 1 lavabo (vasca + piattaia) e 2 fornelli elettrici• Moduli bassi con frigorifero e cassettiera a 3 cassetti• Moduli alti con dispensa (un’anta) e piattaia (2 ante)• Tavolo piccolo con 2 sedie• Bidoni per il riciclo• Veneziana alla finestra

Impianti:• Termosifone non controllabile• Rilevatore di fumo• Presa telefonica

Cucina

Possibile soluzione

Cassettiera

Tavolo

Termosifone

FornoFrigo

CorridoioImpianti• Luce di emergenza• Luce rossa del campanello

Dispositivi di comunicazione

• 2 prese telefoniche (funzionante in cucina e disattivata in camera)

• Accesso alla rete WiFi di Unifi

VALUTAZIONE E SUGGERIMENTI

Premessa

Si applicano i principi dell’Universal DesignSi prendono in considerazione le categorie di disabilità motorie e sensoriali.

Acceso all’alloggio

L’alloggio è posto al 2° piano di un edificio di recente costruzione (terminato nel 2005) ma con evidenti segni di usura.L’accesso all’alloggio non presenta particolari difficoltà. I vani di passaggio, pur esposti all’esterno, sono abbastanza riparati ed ampi.L’ingresso dei residenti nell’appartamento avviene tramite badge. L’ingresso degli ospiti tramite l’uso del campanello che ha un feedback sonoro e visivo (nel corridoio/cucina) ma è sprovvisto di citofono. Sarebbe opportuno replicarne il feedback visivo anche all’interno della camera. Se possibile, inserire un videocitofono con riproduzione video accanto alla porta di ingresso (eventualmente anche in camera). L’ideale sarebbe l’uso di un impianto di videocitofonia-IP.

Camera

La camera è abbastanza ampia ed è munita di impianti di controllo ambientale tramite badge (luce e riscaldamento). Le tapparelle sono motorizzate.Si consiglia di sostituire l’arredamento con uno più adatto: libreria bassa, appendiabito, scrivania ergonomica.E’ necessario attivare la presa telefonica a muro.E’ necessario inserire la luce di segnalazione del campanello.E’ necessario inserire un pulsante di allarme.Le prese sotto la scrivania ed accanto alla porta vanno alzate e poste a circa 1m di altezza dal pavimento.

Bagno

Il bagno è ampio (dim. 1,70x2,20) e ben organizzato.Manca il sedile ribaltabile nella doccia.Non è presente bidet o doccetta flessibile accanto al WC.Gli appendiabiti andrebbero abbassati.La mensola posta sopra il termosifone andrebbe abbassata.E’ consigliabile inserire un rilevatore di allagamento per eventuali perdite di acqua.

Bagno

Cucina - 1

L’arredamento della cucina andrebbe interamente sostituito, con le seguenti caratteristiche:• Abbassamento del piano di lavoro (80 cm ca.)• Pensili con ripiani abbassabili• Centralizzazione del lavabo (o inversione della posizione

della vasca)• Piano cottura parallelo al piano di lavoro (meglio a

induzione)• Cappa con comandi sul piano di lavoro• Spostamento a lato dei fornelli• Tavolo più ampio e alto 80 cm

Cucina - 1

Cucina - 2

La veneziana alla finestra, solo parzialmente funzionante, deve essere riparata.E’ consigliabile inserire un rilevatore di allagamento per eventuali perdite di acqua.Le prese di corrente e quella telefonica tra il piano di lavoro ed il termosifone vanno alzate e poste ad 1 m di altezza dal pavimento

Interruttori

Tutti gli interruttori/attuatori (campanello, luci, tapparella della camera) delle zone dell’appartamento destinate agli studenti disabili andrebbero sostituiti con dispositivi a sfioramento per facilitarne l’uso in caso di difficoltà agli arti superiori.

Dotazioni di sicurezza

Nell’alloggio sono presenti 2 rilevatori di fumo (in camera ed in cucina), una cordicella per allarme in bagno, una luce di emergenza in corridoio.Sarebbe opportuno:• Inserire un pulsante di allarme in camera• Sostituire l’attuale luce di emergenza con un dispositivo

che consenta di prelevare una torcia portatile• Attivare la presa telefonica in camera

Fonti di riferimentoIn generalehttp://www.disabili.com/mobilita-auto/speciali-mobilita-a-auto/barriere-architettoniche-e-disabilita/18727-barrarch09-spazi-internihttp://www.archweb.it/normativa/guida_progett_accessibilit%C3%A0.pdf

Bagnihttp://www.coffeenews.it/wc-per-disabili-da-realizzare-in-alloggi-privati-regole-essenziali-e-riflessionihttp://www.archweb.it/normativa/normativa_disabili.htmhttp://www.pontegiulio.it/userFiles/Documents/cataloghi_italia/Cat_legislazione.pdf?phpMyAdmin=P5C8Axj5Pvy67fZrS6VipyKKvK2