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ATTICO MODENA 08

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Page 1: ATTICO MODENA 08

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Page 12: ATTICO MODENA 08

INDICEInserzionisti

MODENA> A B I TA R E S U M I S U R A 1 7

> B E R T I N I R E 4 1

> B O R G O S A N T O S T E FA N O 3 6

> B U S I N E S S 3 7

> C A S A & C O C o p e r t i n a , D a 5 6 a 6 4

> C A S A T I M E 0 9

> C A S A V O G U E D a 2 4 a 2 9 , 5 1

> C A S A F FA R I C o p e r t i n a

> C A S A F I N 0 7

> C A S A I N A P P E N N I N O 3 3

> C A S A M I A 1 0

> C AVA Z Z U T I 1 9

> D E L C O R S O 1 8

> D O N AT E L L O 0 2

> E D E N 0 4 / 0 5

> E M P O R I O C A S E 1 1

> G 4 4 4

> G R U P P O C O N S U L E N T I I M M . 0 1

> H O U S E & B U S I N E S S 3 4

> I N V E S T I M E N T I I M M O B I L I A R I 4 7

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> M A C C A F E R R I C o p e r t i n a

> M A L A G U T I & R I G E N T I 4 6

> M A Z Z I C A S E 1 5

> M E D A G L I E D ’ O R O 1 2 / 1 3

> M E T R I C A 3 8 / 3 9

> M E T R I C A M A I S O N 4 0

> M I C H E L A N G E L O 4 2 / 4 3

> M O D E N A I M M O B I L I A R E 2 0 / 2 1 / 2 2

> O P E R A C o p e r t i n a , 0 3

> S . A G N E S E 0 6 / 0 8

> S . O R S O L A 2 3

> T E C N O F I R E C o p e r t i n a

> T E M P O C A S A C o p e r t i n a

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> I T E R C A S A 3 2

> L A I 3 1

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> S E R R A M A Z Z O N E S E 4 5

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B&P Editori - Filiale di Modena Via Imola, 26 - 41100 - Modena Tel. 059/3987101 Fax 059/303199 e-mail: [email protected]

Per le vostre inserzioni:Tel. 059 39 87 [email protected]

Direttore Responsabile: Gianluca Proni

Progetto grafico: Stefania Cervi

In redazione:

Responsabile di Filiale: Daniela Bagni

Responsabile Commerciale: Alessandro Vecchi 335 84 52 888

Responsabile di Produzione: Debora Malavasi

Amministrazione: V. Vaccari

Impaginazione: E. Pecorari, C. Tabacchi, C. Masina, C. Patta-rozzi, S. Monzani, E. Ferrari

STAMPA:“Tipolito Moderna Srl.” Via A. De Curtis, 12/A - Due Carrare (PD)

Registrato presso il tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutareo sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio.L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o dannicausati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo.Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da essoeventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione didiritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offresolo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle com-pravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità,provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riprodu-zione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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ATTICO 08 MODENA 01_35.e$S:ATTICO MODENA MASTRO 23-02-2011 16:18 Pagina 28

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