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ATTICO.it Edizione BRESCIA - 04/05/2009 - n° 18

rubriche

• Mercato ImmobiliareXII-1

NEWS ATTICOPeriodico di informazione e annunci immobiliariAnno IV - N° 1727 Aprile 2009

Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori SpaFiliale di BresciaVia Valtellina, 2120092 - Cinisello Balsamo (Milano)Tel. 02/66.06.16. - Fax 02/66.06.16.31E-Mail: [email protected]

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Hanno CollaboratoRoberto Carcano

RedazioneResponsabile di filiale:Marco Pennati

Responsabile di produzione:Carmen Chiarello

Responsabile commerciale:Marco Pennati

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Impaginazione:M. Filippelli, S. Arena, K. Bifaretti

Centro testi:S. Mariga

Amministrazione:S. Pagani

StampaREGGIANI S.p.a(Varese)Tel. 0332/549533

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Nel suo report sull’andamento del settoreresidenziale nel primo trimestre dell’anno,l’Ufficio studi di Ubh segnalache la diminuzione è ancora abbastanzacontenuta. E ipotizza due scenaridifferenti: riduzione dell’offerta oppure,più probabilmente, una discesapiù consistente dei valori

a cura di Roberto Carcano

L’Ufficio studi di Ubh ha elaborato un aggiorna-mento al 31 marzo 2009 sulle tendenze e le pre-visioni relative al mercato immobiliare residen-ziale italiano.Confrontando il primo trimestre del 2009 con lostesso periodo del 2008, gli esperti della socie-tà rilevano prezzi in calo in tutte le grandi città.Le sole eccezioni riguardano i centri storici di Mi-

lano e Roma, dove i valori hanno mantenuto unacerta stabilità e le compravendite si chiudono aprezzi simili a quelli dell’inizio del 2008. “Sul fronte prezzi in questi primi tre mesi del 2009non ci sono quindi forti variazioni negative da se-gnalare”, ha detto in sede di commento dei datiAlessandro Ghisolfi, direttore dell'Ufficio stu-di Ubh. “Resta l’analisi sul raffronto gennaio 2008- marzo 2009 che indica una flessione circa del10% nominale medio per le abitazioni vecchie daristrutturare e del 5,5% nominale medio per leabitazioni nuove o ristrutturate”. Se il ciclo negativo della domanda si farà più for-te, questo indurrà sempre più venditori a ridur-re il prezzo o a ritirare dal mercato il prodotto inattesa di tempi migliori. In sostanza, potremmoquindi assistere a due scenari differenti: una ri-duzione dell’offerta oppure, più probabile, unariduzione dei prezzi.

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A oggi, dopo avere certificato che la discesa deivalori nel 2008 è stata dell’8,8%, si ritiene che nonsia azzardato attendersi ancora una riduzione, manon superiore a 9 punti percentuali nominali. Di sicuro c’è che la domanda che oggi si muovemeglio è quella “liquida”, come evidenzia ancoraGhisolfi: “Oggi il mercato cittadino è fortemente ca-ratterizzato da acquirenti con una robusta base diliquidità, che sono intenzionati ad acquistaresenza dover ricorrere a forti richieste di finanzia-mento. Quantificando in termini percentuali, pos-siamo stimare che la domanda di questa tipolo-gia di compratori copre oggi più del 50% del to-tale. I dati definitivi del 2008 hanno infatti fatto se-gnare un deciso decremento delle compravendi-te effettuate con l’ausilio di un mutuo, (-27,0%) ea ciò si aggiunge la diminuzione del capitale com-plessivo erogato, che è stata di circa il 28 per cen-to”. Un’ulteriore conferma sulla crescita di questa ti-

pologia di domanda arriva dai cosiddetti “investi-tori di ritorno”, provenienti dai mercati finanziari.Sempre più alto è il numero di coloro che decidonodi reinvestire parte dei loro risparmi nell’acquistodi un immobile (+2% solo negli ultimi 12 mesi) nonsolo abitativo. Il tasso di crescita della domandada investimento è tornato vicino alle cifre doppiedei primi anni ‘90 (+8,5%), spinto anche dalle pos-sibilità di poter trattare maggiormente sui prezzidi vendita. In sostanza, nel contesto generale di ridimensio-namento del mercato, la situazione nelle grandi cit-tà è comunque più vivace. “Si confermano le ten-denze rilevate a fine 2008: nelle grandi città la do-manda ha rallentato in misura minore rispetto aicomuni della provincia; cresce la difficoltà di ac-quistare delle famiglie meno liquide, si alza la bar-riera del merito creditizio ed è in forte diminuzio-ne la domanda proveniente dai lavoratori stranieri”,ha concluso il responsabile dell’Ufficio studi di Ubh.

I DUBBI DI UBH SUL PIANO CASA

Il piano casa, pensato dal governo per il rilanciodell’edilizia residenziale rischia di avere un im-patto negativo sul mercato immobiliare nelle areedella provincia e nei piccoli comuni non capo-luogo. È una riflessione dell’Ufficio studi di Ubhche analizza il possibile effetto su domanda e of-ferta del piano che prevede l’aumento del 20%del volume di edifici residenziali unifamiliari o bi-familiari, una tipologia abitativa situata in granparte fuori delle aree metropolitane.Secondo Ubh l'impatto eventuale potrebbe es-sere negativo per la dinamicità del mercato diqueste piccole realtà e in particolare per la do-manda di sostituzione e per l’offerta del prodottodi nuova realizzazione.“L’eventuale rallentamento del ciclo di ricambiofra domanda e offerta”, spiega Alessandro Ghi-solfi, direttore dell’Ufficio studi, “potrebbe lasciarepoco spazio al mercato della sostituzione e allosviluppo di nuove costruzioni”. In particolare, regioni come il Veneto, la Lombar-dia, il Lazio, la Puglia e la Sardegna, dove si èassistito a sviluppi immobiliari a uso residenzialenotevoli e tuttora in corso, sono più esposte al-l’eventualità di una brusca frenata della domandaper sostituzione che rappresenta da sempre ilmotore del mercato residenziale.

Variazioni % nominali

dei prezzi di vendita di abitazioni libere usate

(marzo2009 - marzo2008)

TORINO -6,9

MILANO -5,2

GENOVA -6,8

VERONA -5,5

PADOVA -7,7

VENEZIA -4,0

TRIESTE -4,3

BOLOGNA -8,0

FIRENZE -6,3

ROMA -4,2

NAPOLI -9,0

BARI -7,5

CATANIA -5,0

MESSINA -7,0

PALERMO -8,3

Fonte: Ufficio studi Ubh

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CALCINATO TRILO-CALE In pregevole ristrut-turazione, zona panoramica, ele-gante e raffinato appartamento coningresso, soggiorno con cucina a vi-sta, disimpegno, due camere, ba-gno, due balconi e posto auto esclu-sivo coperto. Possibilità di recuperodel 36% sulla ristrutturazione. SoloEuro 132.000 (Rif: T 0038) Q House800040929

CALCINATO: TRILOCALE indipen-dente, ottimamente rifinito, travi a vi-sta, disposto tipo villetta: sog-giorno,cucina,2 camere, bagno,garage doppio €235.000,00 Cod.3740 INTESA COMMERCIALE030/2423333

CALCINATO VILLA Ele-gante villa bifamiliare diampia metratura. Ampio soggiorno,cucina abitabile, 3 camere, doppiservizi. Due balconi. Garage triplo etaverna. Giardino mq 150. €320.000. Geom. Quecchia030397484

CALCINATO VILLA Vistapanoramica, nuovissimavilla singola con giardino. Soggiorno,cucina abitabile, 3 camere, doppiservizi. Garage doppio, taverna, la-vanderia e bagno. Ottime finiture.Euro 310.000. Geom. Quecchia030397484

CAPRIANO DEL

COLLE

CAPRIANO DEL COLLEVILLA CAPRIANO DELCOLLE villa in schiera quadrifami-liare. Nuovissima. Finiture lussuose.Ingresso, salone, cucina abitabile, 3camere, 4 bagni, taverna, garagedoppio, 2 balconi, portico, cortile egiardino privato. Splendida zona.315.000 €. Acquirente esente damediazione Geom. Quecchia030/381638

CAPRIOLO

CAPRIOLO TRI-LOCALE Ampio ap-partamento sito a piano primo incontesto di poche unità sito nel cen-tro storico del paese. Una soluzioneideale per investimento vista la man-canza di spese condominiali di ge-stione e la grande metratura del tri-locale. Euro 117000 TecnocasaCapriolo 030/7461426

CAPRIOLO TRI-LOCALE Apparta-mento dalle comode metrature sito apiano rialzato in contesto di sole seiunità abitative. Servito da un giar-dino piantumato condominiale sitonelle immediate vicinanze dei ser-vizi. Completo di cucina abitabile se-parata dal soggiorno e da due spa-ziose camere matrimoniali. €115.000 Tecnocasa Capriolo030/7461426

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CAPRIOLO TRI-LOCALE Il trilocaleè caratterizzato dalla signorilità dellefiniture e dall’ eleganza dei dettagli.Da non trascurare la riservatezzadella zona e la prestigiosità del trilo-cale che è disposto su due livelli edè libero su tre lati, proprio come unavilletta. Giardino esclusivo e boxdoppio di proprietà.Euro 235.000, 00Tecnocasa Capriolo 030/7461426

CAPRIOLO TRI-LOCALE In anticoborgo esclusivo con vista panora-mica, affascinante mansarda, in fasedi ultimazione, completamente travia vista, composta da soggiorno concottura, disimpegno attrezzabile conspaziosi armadi, due camere, servizie ampio terrazzo. Possibilità box.Possibilità recupero fiscale 36%. IM-PRESIT 030/2400834 320/7673424

CAPRIOLO TRI-LOCALE In anticoborgo esclusivo con vista panora-mica, in fase di ultimazione dispo-niamo di spazioso trilocale, compo-sto da soggiorno, cucina abitabile,disimpegno, due camere, doppi ser-vizi e ampio terrazzo. Possibilità box.Possibilità recupero fiscale 36%. IM-PRESIT 030/2400834 320/7673424

CAPRIOLO TRI-LOCALE In tran-quilla e riservata zona adiacente adun parco piantumato, trilocale sito apiano terra con ingresso indipen-dente e giardino esclusivo. Apparta-mento completo di box doppio e la-vanderia . Euro 147.000, 00Tecnocasa Capriolo 030/7461426

CAPRIOLO MAN-SARDA In anticoborgo esclusivo con vista panora-mica, affascinante mansarda, in fasedi ultimazione, completamente travia vista, composta da soggiorno concottura, disimpegno attrezzabile conspaziosi armadi, due camere, servizie ampio terrazzo. Possibilità box.Possibilità recupero fiscale 36%. IM-PRESIT 030/2400834 320/7673424

CAPRIOLO VILLANella zona piùesclusiva del paese adiacente ad ungrande parco piantumato villa indi-pendente con giardino privato. Es-sendo disposta su due livelli abitatividi 100 mq. permette di poter crearedue unità abitative indipendenti. L’in-terrato è completo di box quadruplo,lavanderia e cantina . Euro 495.000,00 Tecnocasa Capriolo 030/7461426

CAPRIOLO LOFTParticolare loftopen- space con ingresso indipen-dente sito a piano terra con giardi-netto esclusivo. Ristrutturazione inpalazzo storico del seicento dovesono stati mantenuti i criteri di stori-cità. A valorizzare ulteriormente iprestigioso bilocale un grande sop-palco con travi a vista raggiungibiletramite una scala in legno. € 127500Tecnocasa Capriolo 030/7461426

CARPENEDOLO

CARPENEDOLO VILLAIn ottima zona, stupendavilla singola completamente indipen-dente con giardino mq 400. Le am-pie metrature e le finiture di primis-sima scelta la rendono unica. Davedere! Euro 540.000. Geom. Quec-chia 030397484

CASTELMELLA

CASTELMELLA BI-LOCALE Inserito inuna corte bilocale soppalcato di68mq ad € 135.000,00. CMB Immo-biliare 0303386234

Codice 0706 CA-STELMELLA: BI-LOCALE vendesi nuovo bilocale,ul-timo piano con ampia terrazza,soggiorno con cottura, ripostiglio,camera, bagno, posto auto pri-vato.Euro 129.000 Il Mosaico Immo-biliare 030/2459021 335/1204312

CASTELMELLA TRILO-CALE Ami il terrazzo???Grandi TRILOCALI o QUADRLO-CALI con terrazzi di 70 mq e oltre:grande soggiorno, cucina abitabile,2/3 camere, box e cantina. Ottimefiniture. Possibili personalizzazioniCASA + Gruppo Immobiliare Capra030/3463720

C A S T E L M E L L ATRILOCALE in pic-cola palazzina proponiamo man-sarda composta da soggiorno conangolo cottura e balcone, cameramatrimoniale, camera, bagno conbalcone e doccia. Travi a vista. Po-sto auto coperto. Come nuovo. Euro165.000. Studio Immobiliare Smussi030/2428103

CASTELMELLA: TRILOCALE re-cente: soggiorno, cucina separata,2 ampie camere, bagno, piccolo giar-dinetto, garage €155.000,00 Cod.3791 INTESA COMMERCIALE030/2423333

CASTELMELLA QUA-DRILOCALE In palazzinaanni 70 interessante appartamentoal secondo piano senza ascensore.ingresso nel soggiorno, cucina se-parata con balcone, tinello/studio,due camere ampie, bagno. cantina ebox auto singolo. Contatto Immobi-liare 030/392649 www.contattoim-mobiliare.com

CASTELMELLA: VILLA nuova late-rale con giardino su 3 lati, sog-giorno,cucina abitabile, camera, ba-gno,Primo piano: 2 camere, bagno:interrato taverna , lavanderia, box€350.000 Cod. 3497 INTESA COM-MERCIALE 030/2423333

CASTELMELLA VARIE Inaffascinante dimora daisapori antichi alle porte della città,soluzioni abitative in pronta conse-gna composte da BILOCALI da €125.000 e TRILOCALI da € 185.000Disponibili anche attici con terrazzipanoramici e finiture di alta qualità.CASA + Gruppo Immobiliare Capra030/3463720

CASTENEDOLO

CASTENEDOLO BILO-CALE In bella posizione,vicinissima al centro, in stupenda ca-scina di nuovissima ristrutturazione,luminoso bilocale posto al primopiano. Possibilità di garage. €88.000. Geom. Quecchia 030397484

CASTENEDOLO TRILO-CALE In nuovissimo con-testo, sole 10 unità, stupendo trilo-cale. Ingresso indipendente,soggiorno con zona cottura, 2 ca-mere con balcone, bagno e giardi-netto esclusivo. Garage doppio.Euro 170.000. Geom. Quecchia030397484

CASTENEDOLO TRILO-CALE In nuovo com-plesso proponiamo appartamentosito al secondo piano composto da:soggiorno con cottura, camera ma-trimoniale, camera singola, bagnoe balcone. Possibilità garage. Euro135.000,00 (Rif: T 0088) Q House800040929

CASTENEDOLO QUA-DRILOCALE In quadrifa-miliare stile liberty, signorile quadri-locale al piano terra libero sui trelati con giardino di 250 mq. Garagedoppio, ampia taverna e cantina. Fi-niture ottime. € 310.000. Geom.Quecchia 030397484

CASTENEDOLO VILLAverso Borgosatollo posi-zione tranquilla villetta a schieracon portico e giardino su due lati,piano terra soggiorno con cucina,bagno e garage; al piano primo treampie camere di cui una con bal-cone, bagno, nell’interrato cantina elavanderia. Contatto Immobiliare030/392649 www.contattoimmobi-liare.com

CASTENEDOLO: VILLA Villetta aschiera: soggiorno, cucina,2 ca-mere, bagno, taverna,lavanderia,garage doppio, giardino€235.000,00 Cod. 3777 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

CASTREZZATO

CASTREZZATO: TRILOCALE inquadrifamiliare: soggiorno, zonacottura e balconata, 2 camere, ba-gno, cantina,box €177.000,00Cod.3787 INTESA COMMERCIALE030/2423333

CASTREZZATO: TRILOCALE Tri-locali nuovi bellissimi, indipendenticon interrato comunicante e giar-dino o loggia: soggiorno, cucina, 2ampie camere, bagno, cantina,garge doppio da €195.000,00 Cod.3788 INTESA COMMERCIALE030/2423333

CELLATICA

CELLATICA VILLA Bel-lissima posizione pede-collinare, villa bifamiliare con por-tico e ampio giardino. Soggiornocon caminetto, sala pranzo, cucina,3 camere con terrazza panoramica,3 bagni, taverna, lavanderia, 2 ga-rage, scantinato. € 540.000 Geom.Quecchia 030981102

CHIARI

CHIARI (Rif. 736)BILOCALE In co-struzione palazzina con ampi log-giati e portici. Disponibile bilocalecomposto da soggiorno-pranzo, cot-tura, disimpegno, camera matrimo-niale, bagno, balcone e box auto.Materiali e finiture dal Progetto BIO-CASA Filca. Euro 118.000,00. Perinformazioni Filca Cooperative030/2305513

CHIARI (Rif. 803)BILOCALE In co-struzione di palazzina caratterizzatada ampi loggiati e portici. Disponi-bile bilocale composto da sog-giorno-pranzo, angolo cottura, di-simpegno, camera matrimoniale,bagno, porticato, giardino privato eautorimessa. L’intervento adotteràintegralmente lo standard del Pro-getto BIOCASA Filca per ridurre iconsumi energetici, diminuire l’im-patto sull’ecosistema, migliorare ilbenessere psico-fisico e la sicu-rezza della persona. Euro130.000,00. Per informazioni FilcaCooperative 030/2305513

CHIARI (Rif. 737)TRILOCALE In co-struzione palazzina di sole 4 unità,caratterizzata da ampi loggiati eportici. Disponibile trilocale al pianoterra, composto da soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpe-gno, camera matrimoniale, camera,bagno, due porticati, giardino pri-vato, box auto doppio. Materiali e fi-niture dal Progetto BIOCASA Filca.Euro 185.000,00. Per informazioniFilca Cooperative 030/2305513

CHIARI (Rif. 799)TRILOCALE In co-struzione palazzina composta da 4unità immobiliari. Disponibile trilo-cale composto da soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpe-gno, camera matrimoniale, camera,bagno, due balconi e autorimessadoppia. L’intervento adotterà inte-gralmente lo standard del ProgettoBiocasa Filca per ridurre iconsumienergetici, diminuire l’impatto sul-l’ecosistema, migliorare il benes-sere psico-fisico e la sicurezza dellapersona. Euro 170.000,00. Per in-formazioni Filca Cooperative030/2305513

CHIARI (Rif. 802)TRILOCALE In co-struzione di palazzina caratterizzatada ampi loggiati e portici. Disponi-bile trilocale composto da sog-giorno-pranzo, cucina abitabile, di-simpegno, camera matrimoniale,camera, bagno, lavanderia, porti-cato, giardino privato e autori-messa. L’intervento adotterà inte-gralmente lo standard del ProgettoBIOCASA Filca per ridurre i con-sumi energetici, diminuire l’impattosull’ecosistema, migliorare il be-nessere psico-fisico e la sicurezzadella persona. Euro 180.000,00. Perinformazioni Filca Cooperative030/2305513

CHIARI (Rif. 734)VILLA In costru-zione villa a schiera sue due pianicomposta da soggiorno-pranzo, cu-cina abitabile, disimpegni, cameramatrimoniale, due camere, due ba-gni, balcone, cantina, box doppio,porticati e giardino privato. Materialie finiture dal Progetto BIOCASAFilca. Euro 222.000,00. Per infor-mazioni Filca Cooperative030/2305513

CHIARI (Rif. 800)VILLA In costru-zione villa a schiera su tre livellicomposta da soggiorno-pranzo, di-simpegni, cucina abitabile, cameramatrimoniale, camera, due bagni,due balconi, porticati e giardino pri-vato. Piano interrato con box doppioe cantina. L’intervento adotterà in-tegralmente lo standard del Pro-getto BIOCASA Filca per ridurre iconsumi energetici, diminuire l’im-patto sull’ecosistema, migliorare ilbenessere psico-fisico e la sicu-rezza della persona. Euro228.000,00. Per informazioni FilcaCooperative 030/2305513


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COCCAGLIO

COCCAGLIO TRILO-CALE Piccola spesa,grande soddisfazione!!! Nuove trilo-cale con giardino di oltre 100mm.Luminoso soggiorno con cottura, 2camere, bagno, cantina e box. €147.000 CASA + Gruppo Immobi-liare Capra 030/3463720

CONCESIO

CONCESIO TRILOCALEIn elegante casa a cortenuovo: Piano primo - trilocale di 90mq con cucina separata, due ca-mere, bagno, loggia e balcone vivi-bili. Box ampio, cantinacon lavande-ria Contatto Immobiliare 030/392649www.contattoimmobiliare.com

CONCESIO TRILOCALEOttimo trilocale, sala concottura, due camere, bagno con fi-nestra. Taverna, lavanderia. Garagee giardino esclusivo mq. 100. Ampiporticati. Euro 270.000,00. DUOMOIMMOBILIARE 030/41380

CONCESIO S. Andrea TRILO-CALE ampio, bellissimo, in piccoloresidence, termoautonomo, climatiz-zato: soggiorno,terrazza con tendeelettriche, cucina separata,biservizi,2 camere €290.000,00 possibilita’box Cod. 3778 INTESA COMMER-CIALE 030/2423333

CONCESIO QUADRILO-CALE in bellissima zona pe-decollinare, verde e tran-quilla, vendesi ultimo quadrilocale invilla pentafamiliare, con ingresso in-dipendente, piccolo giardinetto pri-vato, logge, cantina e garage dop-pio. Finiture lussuose ed accurate.Consegna giugno 2009. G.M.Gruppo Immobiliare 030/302794030/3384671 [email protected]

Codice:0781 CON-CESIO S. VIGILIO:VILLA vendesi villetta indipendente,a piano unico,soggiorno con cottura,ampio giardino con portico, 2 ca-mere, 2 bagni, taverna con camino,lavanderia, cantina e box.Euro285.000 Il Mosaico Immobiliare030/2459021 335/1204312

CONCESIO VILLA in bellis-sima zona pedecollinare,verde e tranquilla, vendesiquadrilocale in villa bifamiliare, pianoprimo con ingresso indipendente,piccolo giardinetto privato, logge,cantina e garage doppio. Finiturelussuose ed accurate. Consegnagiugno 2009. G.M. Gruppo Immobi-liare 030/302794 030/[email protected]

CORZANO

CORZANO, BILO-CALE all’interno divecchio cascinale in corso di ristrut-turazione. Disponiamo di soluzionicon zona giorno, e camera matrimo-niale. Fniture curate con travi a vista.Consegna fine anno. Da €118.000,00 Agenzia Ring Srl030/3750078

CORZANO TRILO-CALE - appartamentiin villa quadrifamiliare in corso di co-struzione. Le soluizioni sono dotatedi giardino privato e aree esterne pa-vimentate. Ingressi indipendenti. Boxe ampie cantine. Consegna 2009.Da € 155.000, 00 Agenzia Ring Srl030/3750078

CORZANO, TRILO-CALE all’interno divecchio cascinale in corso di ristrut-turazione. Disponiamo di diverse so-luzioni con zona giorno, due cameree bagno. Possibilità terrazzi e bal-coni. Consegna fine anno. Da €152.000, 00 Agenzia Ring Srl030/3750078

Codice:0723 BAR-GNANO: VILLAvendesi villetta a piano unico,sog-giorno con cottura, 2 camere matri-miniali, 2 bagni con idromassaggio,taverna, lavanderia, doppio box,giardino e portico,Euro 190.000 IlMosaico Immobiliare 030/2459021335/1204312

CORZANO VILLA -villa bifamiliare innuova zona residenziale. La solu-zione è disposta su due livelli oltre alpiano seminterrato. Al piano terra lazona giorno, al primo piano le tre ca-mere. Giardino, logge e taverna.Consegna fine 2009. Anche solu-zioni su piano unico da € 245.000,00 Agenzia Ring Srl 030/3750078

DELLO

Codice: 0712DELLO: BILO-CALE vendesi nuovo bilocale, sog-giorno con cottura, camera,terraz-zino, ripostiglio, lavanderia, bagno ebox, travi a vista, Euro 110.000 IlMosaico Immobiliare 030/2459021335/1204312

Codice 0713DELLO: TRILO-CALE vendesi ampio trilocale, travia vista, soggiorno con cottura, 2 ca-mere, 2 bagni, ripostiglio, terraz-ziono, doppio box, Euro 120.000 IlMosaico Immobiliare 030/2459021335/1204312

Quinzanello TRILOCALE in piccolapalazzina: balconata, soggiorno,zona cottura, 2 camere, bagno boxtriplo con lavanderia €128.000,00Cod. 3725 INTESA COMMERCIALE030/2423333

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ERBUSCO TRILOCALERecentissimo, ampio trilo-cale di 105 mq al primo piano con in-gresso indipendente e giardino. Sog-giorno, cucina, due camere, duebagni, due balconi. Tavernetta, ga-rage-lavanderia collegati interna-mente. € 220.000 Geom. Quecchia030981102

ERBUSCO: VILLA Villetta a pianounico: ampio soggiorno, cucina,por-tico, 2 camere matrimoniali, bagno,65 mq solaio, giardino privato€215.000,00 Cod. 3772 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

FLERO

FLERO TRILOCALEFLERO trilocale ampio innuova elegante palazzina. Ottime fi-niture. Riscaldamento a pavimento.Zona tranquilla. Soggiorno con zonacottura, 2 balconi, 2 camere, bagno.Garage. 199.000 €. Geom. Quec-chia 030/381638

FLERO Fenili Be-lasi TRILOCALE Tri-locale inserito in un cascinale re-strutturato di 90appartamenti,soluzione signorile,pi-scina in comune,box,loggia e unaporzione di giardino a € 210.000,00.CMB Immobiliare 0303386234

GUSSAGO

GUSSAGO BILOCALENuovissimo bilocale congiardino privato in piccola palazzina.Soggiorno - cottura, ampia cameramatrimoniale, bagno, box. Risc. apavimento. Zona centrale, ben ser-vita e tranquilla. € 175.000 Geom.Quecchia 030981102

GUSSAGO BILOCALERonco di Gussago In pic-cola corte ristrutturata, spazioso bi-locale arredato. Ingresso, soggiornocon angolo cottura, ripostiglio, ca-mera, bagno. Posto auto esclusivo.Euro 140.000,00 DUOMO IMMOBI-LIARE 030/41380

GUSSAGO BILO-CALE Un cascinalericco di storia. Bilocale progettatopensando alle esigenze degli spazidi chi vi abita: soggiorno di 30 mq.,cucina, camera, bagno con idromas-saggio, locale guardaroba/lavande-ria. Box doppio. Buizza & Associati030/40444 [email protected]

GUSSAGO BILO-CALE vendiamo ap-partamento ritrutturato in corte: sog-giorno con cottura una camera, unbagno più mansarda collegata peraltra camera ed un secondo bagno.Termoautonomo. Studio Broletto030/2091741

GUSSAGO ovestBILOCALE Borgoantico. All’interno di una corte ri-strutturata nel ‘99: ingresso, sog-giorno di 30 mq. con vetrata, cucinapiccola completamente arredata, ca-mera, lavanderia/guardaroba, bagnogrande. Box doppio. Buizza & Asso-ciati 030/40444 [email protected]

GUSSAGO ovestTRILOCALE Ampiotrilocale indipendente con cortilettoesclusivo. Gussago, in rustico del‘700 ristrutturato, mq.110 ca dispostisu due livelli. Termoautonomo. Nes-suna spesa condominiale. Possibileampliamento con bilocale. Buizza &Associati 030/40444 [email protected]

GUSSAGO QUA-DRILOCALE ven-diamo appartamento quattro localisu unico piano in bifamiliare. Termo-autonomo, composto da: soggiorno,cucina, tre camere, due bagni, ter-razza coperta, giardino privato. Stu-dio Broletto 030/2091741

Codice: 0719GUSSAGO: VILLAvendesi villetta in posizione panora-mica, ingresso,soggiorno soppal-cato,camino, sala pranzo, cucinaabitabile, terrazza, 3 bagni, 3 ca-mere, cantina, taverna seminterrata, lavanderia, box e giardino privato,Euro 410.000 Il Mosaico Immobiliare030/2459021 335/1204312

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ISEO TRILOCALE In nuo-vissima palazzina quadri-familiare, ultimo spazioso trilocalecon giardino privato. Soggiorno, cu-cina abitabile, ampio terrazzo, 2 ca-mere, balcone, bagno. Box doppio.Ottime finiture, riscaldamento a pa-vimento. € 335.000 Geom. Quec-chia 030981102

LENO

LENO LOC. Milzanello VILLA villain trifamiliare: soggiorno, cucina, 3camere, balcone,biservizi,garagedoppio, lavanderia, giardinetto€157.000,00 Cod. 3807 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

MAIRANO

MAIRANO: BILOCALE di ampiametratura in nuova palazzina: sog-giorno, zona cottura, camera, ba-gno, interrato comunicante (o man-sarda comunicante) box, giardino oterrazza da €150.000,00 Cod. 3743INTESA COMMERCIALE030/2423333

MAIRANO: BILOCALE mansardatocon travi a vista in nuova palazzina:soggiorno, zona cottura, terrazza,camera, bagno, box €120.000,00Cod. 3743 INTESA COMMERCIALE030/2423333

MAIRANO: TRILOCALE ampi innuova palazzina: soggiorno,zonacottura,2 ampie camere,bagno,inter-rato o mansarda comunicante box,giardino e portico o terrazza da€175.000,00 Cod. 3743 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

MARONE

MARONE BILO-CALE Collocato alpiano primo di una palazzina di re-cente ristrutturazione, l’apparta-mento si presenta molto luminosocon ottima vista del lago. Non sog-getto alla gestione condominiale,con posto auto di proprietà e ac-cesso dal cortile direttamente allago. Comodo per la vicinanza alcentro del paese e ai servizi. Inte-ressante la possibilità di rimessaggiobarca e cantiere nautico a pochipassi dall’immobile. Euro 98.000,00Tecnocasa Marone 030/967424

MARONE VILLANuova, signorilevilla di testa inserita in nuovo conte-sto di solo tre unità abitative. Di-spone al piano terra di ampio porti-cato con giardino, soggiorno conangolo cottura dotato di balcone e unbagno. La scala interna conducenella zona notte dove ospita due ca-mere da letto e una terrazza ester-navivibile con splendida vista lago.Al piano interrato, vi è abbinatoun’ampia taverna/lavanderia condoppio box. La soluzione si presenteideale per una residenza primaria,altrettanto indicata in virtù della po-sizione e della vista lago per la vil-leggiatura. Euro 240.000,00 Tecno-casa Marone 030/967424

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ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

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Affiliato: Agenzia Franciacorta srlV.le Europa, 32

Camignone di Passirano (BS)�030.68.50.213

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Affiliato: Agenzia Immobiliare Centrolago s.r.l.Marone, Via Roma 29

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Ampio giardino vista lago, rifiniture signorili ericercate, indipendenza e riservatezza: apparta-mento collocato a poca distanza dall’imbarco.

MONTE ISOLA

Collocata all’interno del borgo più esclusivo e riservato dellago d’Iseo, soluzione caratterizzata da finiture rustiche inpietra molto raffinate. L’appartamento si presenta interna-mente luminoso, grazie alle ampie finestre vista lago, men-tre dall’esterno il giardino offre la possibilità di momenti direlax grazie alla piscina e al barbecue immersi nell’incan-tevole scenario di ulivi e nella tranquillità del posto.

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euro 195.000,00 euro 280.000,00

SALE MARASINO

Con meravigliosa vista del lago, in zona colli-nare,l’appartamento gode di buona esposizionesolare. Collocato all’interno di una casa indipen-dente si completeta di solaio, box, balcone eampio giardino.

MARONE

euro 490.000,00 euro 170.000,00

In zona tranquilla e panoramica, nuove vil-le quadrifamigliari dalle finiture prestigio-se. Impreziosiscono queste soluzioni gran-di terrazze, ampie aree verdi e relax conpiscina. Vista lago mozzafiato!!

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Trilocale di 70 mq In nuova palazzina di seiunità abitative, trilocale con travi a vista concompleta veduta del lago. Box e cantina.

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euro 310.000,00 euro 170.000,00

Trilocale di 85 mq Trilocale dalle metratu-re generose, mansardato, tutto travi a vista,bagno con vasca, tre balconi, box doppio.Panoramico. Possibilità completamentearredato.

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Trilocale di 70 mq Trilocale dalle prestigio-se finiture in residence di sole 7 unità. Impre-ziosiscono questa soluzione due ampi bal-coni e la zona relax con piscina. Box Trat-tativa riservata

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euro 175.000,00 Tratt. Riservata

Immersa nel verde, la soluzione domina la val-lata ed è circondata dal terreno di proprietà dicirca 1700 mq, coltivato a frutteto. Facilmenteraggiungibile con qualsiasi mezzo. Acqua eLuce.

OME

Alla carta, vendiamo villa su piano unico diampie metrature oltre all’interrato. Studiate se-condo il criterio del risparmio energetico. Giar-dino e accesso carraio completamenteindipendente.

MONTICELLI BRUSATI

euro 110.000,00 euro 470.000,00

Ideale per investimento: Recente soluzione alpiano terra. Soggiorno cottura, camera e bagno.Completo di box, cantina e posto auto privato.

PASSIRANO

Zona caratteristica e immersa nei vigneti. Nuovo,piano terra con giardino e cucina separata,pronta consegna con finiture a scelta del cliente.Nell’interrato box doppio e zona lavanderia.

PASSIRANO

euro 85.000,00 euro 170.000,00

Villa con ingresso indipendente di recente costruzioneadiacente ai vigneti franciacortini. Rifinita con materialidi altà qualità, sensori di movimento e crepuscolari perl’illuminazione, bagni su misura in radica con cromo-terapia, impianto audio- video filodiffusione

ADRO CAPRIOLO

euro 550.000,00 euro 115.000,00

Trilocale dalle ampie metrature recentemente ristruttu-rato che si affaccia sul centro storico del paese dove lacomodità dei servizi e l’ottima esposizione solare lovalorizzano. La cucina abitabile è separata dal lumino-so soggiorno fornito di loggia esterna abitabile. Soffit-ta e box singolo di proprietà

CAPRIOLO

In posizione centrale del paese, ampio trilocale sito apiano terra con ingresso indipendente. L’appartamentoè di recente ristrutturazione ed è accessibile da un ampiocortile esclusivo di c.a. 50 mq. . Nell’interrato raggiun-gibile direttamente dal cortile, completano la proprietàcantina e taverna parzialmente da riattare.

ADRO

euro 139.000,00 euro 145.000,00

Soluzione inserita in c.a. 3.400 mq di terrenocon panoramica vista lago. Posizione collinaretranquilla e riservata.

Appartamento in contesto di sole sei unità, servito da ungiardino piantumato condominiale sito nelle immediatevicinanze ai servizi. Completo di cucina abitabile e di duespaziose camere matrimoniali. Box e cantina privati. Otti-ma opportunità considerando le attuali condizioni difinanziamento


MAZZANO

C o d i c e : 0 7 4 4MAZZANO: BILO-CALE vendesi nuovo bilocale 66mq, soggiorno con cottura, ampiobalcone, bagno con finestra, ripo-stiglio, camera, box. Euro 116.000 IlMosaico Immobiliare 030/2459021335/1204312

Codice: 0747MAZZANO: TRI-LOCALE vendesi trilocale sog-giorno con cottura, terrazzino, 2 ca-mere, 2 bagni, doppio box, Euro161.000 Il Mosaico Immobiliare030/2459021 335/1204312

MAZZANO TRILOCALEAmpio trilocale, sala, cu-cina abitabile, due camere doppie,bagno con finestra, ripostiglio/la-vanderia, terrazza. Cantina e boxdoppio. Ottimo Affare. Euro159.000,00. DUOMO IMMOBI-LIARE 030/41380

MAZZANO MolinettoTRILOCALE Apparta-mento al piano terra composto da:soggiorno con cottura separato, ca-mera matrimoniale, camera singola,bagno, ripostiglio, balcone, giar-dino, cantina e garage doppio. Euro175.000,00 Q House 800040929

MAZZANO QUADRILO-CALE In recente com-plesso proponiamo attico di 135 mqca sito al secondo piano con ascen-sore, cucina separabile, terrazza di115 mq ca, doppi servizi, balcone,garage e cantina. Euro 249.000(RIF: Q 0006) Q House 800040929

MAZZANO QUA-DRILOCALE Qua-drilocale soppalcato composto da 2camere,bagno,lavanderia e riposti-gli al piano primo e un altra camerasul soppalco. CMB Immobiliare0303386234

MAZZANO MolinettoQUADRILOCALE In pic-colo e nuovo contesto, sito al primoed ultimo piano, appartamento com-posto da: ingresso, soggiorno concucina aperta, tre camere, disimpe-gno, bagno, terrazzo di 20 mq e ga-rage doppio con lavanderia. Euro190.000,00 (Rif: Q 0068) Q House800040929

MAZZANO VILLA Villasingola in via di ultima-zione con appartamento al primopiano, soggiorno, cucina a vista, ca-mera matrimoniale con bagno, ca-mera singola, bagno, tre balconi,giardino e terrazzo. Monolocale in-dipendente al piano terra. Tre ga-rage. Riscaldamento a pavimento,cappotto e pannelli solari. Euro359.000,000. (Rif: T 0157) Q House800040929

MONTE ISOLA

MONTE ISOLAMONOLOCALE Asoli 10 mt dall’imbarcadero, in pre-stigiosa ristrutturazione, open spacefinemente e completamente arre-dato. Piano primo, indipendente,due balconi, privo di spese condo-miniali. Vista lago. Euro 89.000 Tec-nocasa Marone 030/967424

MONTE ISOLACASA INDIPEN-DENTE Casa totalmente indipen-dente. Tre piani fuori terra: p.t. cor-tile, cucina e soggiorno; p.1° duecamere e un bagno; p.2° altre duestanze. La terrazza di 20 mq com-pletamente affacciata al lago e to-talmente esposta al sole è il rilievocaratteristico della soluzione. Loca-lizzata nel centro storico diPe-schiera, a pochi metri dall’imbarca-dero e dal lago. Euro 239.000,00Tecnocasa Marone 030/967424

MONTICELLI

BRUSATI

MONTICELLI VILLA prossima co-struzione villa bifamigliare pianounico, ampia metratura con 200 mqdi interrato (box quadruplo,tavernabagno,lavanderia) ampio giardino€470.000,00 Cod. 3579 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

MONTICELLI VILLA singola diprossima costruzione ottimamenterinita in splendida posizione pano-ramica €550.000,00 Cod. 3579 IN-TESA COMMERCIALE030/2423333

M O N T I C E L L IBRUSATI VILLADall’ampio terrazzo si ammira il pa-norama pedecollinare. la soluzioneè posta su due livelli oltre all’inter-rato. le rifiniture sono ottime, 3 ca-mere in parquet, due bagni in cera-mica di primissima scelta, pianoterra in marmo rosa. box doppio egiardino. € 275.000 Tecnocasa Ca-mignone 030/6850213

M O N T I C E L L IBRUSATI IMMO-BILI DI PRESTIGIO Palazzo sto-rico, protetto dalle belle arti, del400’ totalmente restaurato con fini-ture di altissimo livello, disposto su2 livelli per circa 400 mq. €790.000, 00 Tecnocasa Camignone030/6850213

MONTICHIARI

MONTICHIARI: BILOCALE Bilo-cali nuovi di varie caratteristiche,ot-timamente rifiniti, possibili soluzionicon soppalco,garage da€120.000,00 Cod. 3741 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

MONTICHIARI TRILO-CALE Boschetti. Lumi-noso trilocale di 80 mq con grandesoggiorno, zona cottura, 2 camere ebagno. Balcone. Garage doppio elavanderia. Ottime finiture. Termo-autonomo. € 139.000. Geom.Quecchia 030397484

MONTICHIARI TRILO-CALE Trilocale centrale,di nuovissima costruzione. Zonagiorno ampia 2 camere bagno e di-simpegno Due balconi Soppalco di21 mq Garage Ottime finiture €180.000. Spese incluse. Geom.Quecchia 030397484

MONTICHIARI: TRILOCALE Trilo-cali nuovi di varie caratteristiche, ot-timamente rifiniti, possibili soluzionicon varie pertinenze, garage da€130.000,00 Cod. 3741 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

MONTICHIARI: QUADRILOCALEnuovi di varie caratteristiche, otti-mamente rifiniti, possibili soluzionicon varie pertinenze, garage da€185.000,00 Cod. 3741 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

MONTICHIARI VILLANuovissima villetta mq100 più interrato. Soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere e doppi servizi.Giardinetto. Garage doppio e la-vanderia. Riscaldamento a pavi-mento. € 175.000. Geom. Quecchia030397484

MONTIRONE

MONTIRONE TRILO-CALE Nuovo trilocale di85 mq sito al piano terra compostoda: soggiorno con cottura, disimpe-gno, camera matrimoniale, camerasingola, bagno, loggia, portico, giar-dino e garage. Euro 140.000,00(Rif: T 0398) Q House 800040929

NAVE

NAVE TRILOCALECORTINE DI NAVE,in posizione panoramica vendiamoottimo trilocale soggiorno con cot-tura, 2 camere, 1 bagno, 1 balcone,1 terrazzo vivibile, termoautonomo,finiture a scelta. Due posti auto pri-vati. Studio Broletto 030/2091741

NAVE TRILOCALE In belcontesto trilocale di ampiedimensioni con travi a vista e fini-ture ricercate ingresso, soggiornocon cottura a vista, camera da letto,camera da letto matrimoniale conbagno e vasca idro, bagno/lavande-ria, cantina box auto doppio e postoauto scoperto. Contatto Immobiliare030/392649 www.contattoimmobi-liare.com

NAVE TRILOCALEin bifamiliare ven-diamo appartamento al primo piano:soggiorno con camino, cucina abi-tabile, 2 camerei, bagno, balcone,cantina e garage. Solaio mq. 120con possibilità di realizzare un altroappartamento. Studio Broletto030/2091741

NAVE: TRILOCALE Trilocali bellis-simi, nuovi in elegante residenza:soggiorno, cucina, 2 camere, ba-gno, giardino, possibilita’ interratocomunicante con box da€230.000,00 Cod. 3742 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

NAVE: VILLA nuova, ottime finiture(possibilita’ scelta pavimenti): sog-giorno, cucina, 3 camere, biser-vizi,lavanderia,taverna, garage dop-pio, ampio giardino privato€460.000,00 ICod. 3742 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

NAVE: VILLA singola recente digrande dimensione (circa 300 mq)con spazioso giardino (circa 800mq), ottima posizione, massimatranquillita’ €650.000,00 Cod.3765 INTESA COMMERCIALE030/2423333

NUVOLENTO

NUVOLENTO VILLA Inzona tranquilla propo-niamo villetta a schiera disposta sutre livelli, soggiorno con cottura,doppi servizi, lavanderia, garage egiardino. Euro 155.000,00 (Rif: VS0051) Q House 800040929

NUVOLENTO VILLANuova villetta di testa sudue livelli con seminterrato e ampiogiardino. Al rustico. Euro123.000,00 (Rif: VS 0058) Q House800040929

NUVOLENTO: VILLA villetta aschiera in posizione centrale: sog-giorno,zona cottura, 2 camere, ba-gno, mansarda, garage, lavanderia,giardinetto €190.000,00 Cod.3792 INTESA COMMERCIALE030/2423333

NUVOLENTO TERRENIIn nuova lottizzazione,prenotiamo lotti di terreno per VILLESINGOLE e BIFAMILIARI. CASA +Gruppo Immobiliare Capra030/3463720

NUVOLERA

NUVOLERA BILOCALEGrazioso BILOCALE coningresso indipendente e ampio box.Ottime finiture, parquet e climatiz-zazione. € 115.000 CASA + GruppoImmobiliare Capra 030/3463720

NUVOLERA Cen-trale BILOCALENuvolera, in nuovo contesto a corte.proponiamo in vendita: soggiornocon angolo cottura e spazioso bal-cone, camera, bagno. Possibilitàgarage. Euro 115.000. Studio Im-mobiliare Smussi 030/2428103

NUVOLERA TRILOCALEIn piccola corte, nuovo ap-partamento sito al primo piano,composto da: soggiorno con cot-tura, due camere, bagno e garage.Euro 150.000,00 (Rif: T 0391) QHouse 800040929

NUVOLERA Cen-trale TRILOCALENuvolera, in nuovo elegante conte-sto a corte, proponiamo in vendita:soggiorno con cucina a vista e spa-zioso balcone, due camere, bagnocon finestra. Doppio garage. Euro175.000. Studio Immobiliare Smussi030/2428103

NUVOLERA VILLA Am-pia villa di testa compostada: ingresso, soggiorno, cucina ebagno al piano terra. Tre camere,bagno e balconi al primo piano. Ga-rage doppio, giardino, taverna e la-vanderia. Euro 289.000,00 (Rif: VS0057) Q House 800040929

OME

OME BILOCALESoluzione al ru-stico, libera sui tre lati completa diposto auto privato e giardinetto sulretro. Possibilità di creare unastanza nel sottotetto. Balcone emansarda al piano primo. Euro75.000, 00 Tecnocasa Camignone030/6850213

OME VILLA In tranquillazona residenziale, nuovis-sima villetta a schiera composta dasoggiorno, cucina, tre camere, duebagni, giardino privato, taverna, la-vanderia. Box doppio. Ottime fini-ture. € 275.000 Geom. Quecchia030981102

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OSPITALETTO

OSPITALETTO BI-LOCALE - in com-plesso residenziale in fase di rea-lizzazione, appartamenti bilocali coningresso indipendente, finiture inte-ressanti. terrazzi e giardini di pro-prietà. Prezzi a partire da136.000,00 Agenzia Ring Srl030/3750078

O S P I T A L E T T OTRILOCALE - incomplesso residenziale di recentecostruzione. L’appartamento ha lefiniture curate, ampia la zona giornocon angolo cottura, sulla loggia sipuò pranzare. Box doppio. €165.000,00 Agenzia Ring Srl030/3750078

O S P I T A L E T T OTRILOCALE - incomplesso residenziale in fase direalizzazione, appartamenti trilocalicon ingresso indipendente, finitureinteressanti. terrazzi e giardini diproprietà. Prezzi a partire da168.000,00 Agenzia Ring Srl030/3750078

OSPITALETTO: TRILOCALE al se-condo e ultimo piano con ascen-sore: soggiorno , zona cottura,grande terrazza, 2 ampie camere,box ,lavanderia, grande cantina€180.000,00 Cod. 3698 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

OSPITALETTO: TRILOCALE eta’3 anni, ampio: soggiorno, cucina se-parata, 2 ampie camere, 75 mq dimansarda, garage doppio€176.000,00 Cod. 3802 INTESACOMMERCIALE 030/2423333

OSPITALETTO: TRILOCALEnuovo con travi a vista e meravi-gliosa terrazza di 80 mq:soggiorno,cucina, 2 camere, 2 bagni, garagedoppio €240.000,00 Cod. 3767 IN-TESA COMMERCIALE030/2423333

OSPITALETTO: TRILOCALEnuovo ottimamente rifinito, climatiz-zato in piccolo residence: sog-giorno, cucina, terrazza, 2 camere,bagno, garage doppio €190.000,00Cod. 3732 INTESA COMMERCIALE030/2423333

O S P I T A L E T T OCINQUE O PIÙ LO-CALI In piccolacorte Bilocale semi nuovo di mq 63composto da in-gresso,soggiorno/cottura,cameramatrimoniale,grande ripostiglio,ba-gno finestrato e posto auto privato a€ 105.000,00. CMB Immobiliare0303386234

O S P I T A L E T T OVILLA Zona Semi-centrale di Ospitaletto. Il complessoresidenziale è della metà degli anni‘90. La soluzione si sviluppa su duelivelli oltre il piano interrato. Giar-dino privato. € 223.000,00 AgenziaRing Srl 030/3750078

PADERNO

FRANCIACORTA

Codice:0716 PA-DERNO F.C.:VILLA vendesi villa singola di ampiametratura,con giardino privato e cu-batura per edificare un’altravilla.Trattative in ufficio Il MosaicoImmobiliare 030/2459021335/1204312

PALAZZOLO

SULL’OGLIO

PALAZZOLO SUL-L’OGLIO VILLA Nuovavilla singola di 225 mq commerciali.Euro 319.000,00 (Rif: V 0011) QHouse 800040929

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PASSIRANO TRI-LOCALE Ultime di-sponibilità: nuovi trilocali in prontaconsegna. possibilità di scelta dellefiniture interne. box doppio e zonalavanderia. L’ampio giardino esclu-sivo completa la soluzione. A partireda € 149.000 Tecnocasa Cami-gnone 030/6850213

PASSIRANO cen-tro sportivo TRI-LOCALE Centro paese, recente so-luzione con interrato collegatodirettamente dal soggiorno. due ca-mere spaziose, taverna, lavanderia,box doppio e giardino di proprietà.€ 165.000 Tecnocasa Camignone030/6850213

PASSIRANO QUADRI-LOCALE In piccola ca-scina ristrutturata, nuovo ampioquadrilocale con ingresso indipen-dente. Soggiorno, cucina, 3 camere,doppi servizi. Garage e posto autoall’interno della corte. Ottime fini-ture! € 268.000 Tratt. Geom. Quec-chia 030981102

Codice:0622 PAS-SIRANO: VILLAvendesi ampia trifamiliare,soggiornocon cucina abitabile, 3 bagni, 3 ca-mere + studio, giardino privato, ta-verna, lavanderia, doppio box. Euro390,000 Il Mosaico Immobiliare030/2459021 335/1204312

P A S S I R A N OVILLA CAMI-GNONE: Villa singola di ampia me-tratura, libera sui quattro lati. Sog-giorno, cucina abitabile, due bagni,due ampie camere matrimoniali esoffitta. Completa di giardino privatodi c.a. 500 mq, taverna e ampiobox. Euro 550.000, 00 TecnocasaCamignone 030/6850213

PASSIRANO VILLA Inzona tranquilla, nuovis-sima villa bifamiliare composta dasoggiorno, cucina, 2 bagni, cameramatrimoniale con terrazzo, 2 singolecon balcone. Giardino, portico, ta-verna e box. Riscaldamento a pavi-mento. € 315.000 Geom. Quecchia030981102

PESCHIERA

MARAGLIO

PESCHIERA MO-NOLOCALE In pa-lazzina a pochi passi dal centro edal lago, monolocale sito al pianorialzato composto da soggiorno, cu-cinotto, bagno e balcone. Euro100.000. Rif. 08-70A Gardaffare Sir-mione 030/9905461

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030/7704836ROVATO

Ideale per una giovane coppietta nuovo bilo-cale al piano ter-ra con giardinoprivato in piccolo edelegante contesto:cucina - soggior-no, camera matri-moniale, bagno conbox doppio. Asso-lutamente da vedere€125.000 rif.314

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ROVATORecente Trilocale in piccoloed elegante contesto con:cucina separata, soggiorno,due camere, bagno in muratu-ra, due balconi, interrato colle-gato con box e lavanderia.Entrata indipendente congiardino. Zona tranquilla. Veraoccasione. € 170.000 rif. 256

COCCAGLIOIn contesto elegante di pochesoluzioni, zona sottomon-te, nuovo trilocale assolu-tamente indipendente congiardino fronte e retro com-posto da: cucina abitabile, sog-giorno, due camere ampie, bagno,interrato collegato con boxdoppio e lavanderia. Finiturericercate!!! €214.000 Rif.177

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ROVATOunica villa a schiera di testa tut-ta su un piano in contesto piccolo etranquillo completo di riscaldamen-to a pavimento anche nella taverna.Pannelli solari già impostati e pre-disposizione per impianto fotovol-taico. Ampia cucina separata.,soggiorno, tre camere doppi servizi.Spaziosissimo interrato collegato congrande taverna, lavanderia cantinae ampio box con tre posti auto..€320.000 rif.95

COCCAGLIONuova ed elegante bifa-miliare con: cucina separa-ta, soggiorno, tre camere spa-ziose, doppi servizi, balconi,interrato collegato con box tri-plo, taverna e lavanderia, giar-dino con ampio porticato coper-to. Assolutamente da vedere€ 325.000 rif. 36

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PESCHIERA TRI-LOCALE A pochecentinaia di metri dal centro, innuova palazzina di 4 piani conascensore, ampi appartamenti trilo-cali con doppi servizi e garage.Buone finiture. Da Euro 330.000.Rif. 08-62A Gardaffare Sirmione030/9905461

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PONTEVICO QUA-DRILOCALE Incorte di nuova costruzione quadri-locale 87mq composto da in-gresso,grande soggiorno con cot-tura,3 camere,1 bagno,terrazzo di20 mq box e cantina a €140.000,00. CMB Immobiliare0303386234

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PREVALLE (Rif.712) TRILOCALE Inun’elegante palazzina, disponibiletrilocale composto da soggiorno-pranzo-cottura, disimpegno, cameramatrimoniale, camera, bagno, porti-cati, giardino privato e box auto.Materiali e finiture del Progetto BIO-CASA Filca. Euro 168.000,00.Pronta consegna. Per informazioniFilca Cooperative 030/2305513

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PROVEZZE [BS]BILOCALE L’im-mobile si affaccia sulla piazzetta delcaratteristico borgo franciacortino diProvezze. Gli spazi e le metratureinterne lo rendono unico nel suo ge-nere. Ottimo anche come investi-mento! Euro: 125.000,00 Tecnocasa030/9822598

C o d i c e : 0 6 3 1PROVEZZE TRI-LOCALE vendesi nuovo trilocale in-dipendente, soggiorno, cucina abi-tabile, 2 camere matrimoniali,bagno, portico, giardino privato, la-vanderia, doppio box. Euro 220,000Il Mosaico Immobiliare 030/2459021335/1204312

P R O V A G L I OD’ISEO: TRILO-CALE Il contesto è residenziale etranquillo. L’appartamento è alpiano terra servito da portico e giar-dino privato. Le ottime finiture com-prendono il riscaldamento a pavi-mento e le travi a vista. Box ecantina Euro: 196.000,00 Tecno-casa 030/9822598

PROVAGLIO D’ISEO: TRILOCALENuovo, veramente bello con travi avista: soggiorno, cucina separatacon terrazzina a tasca, 2 camere,bagno,garage €178.000,00 Cod.3745 INTESA COMMERCIALE030/2423333

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Codice:0790 REZ-ZATO: BILOCALEvendesi nuovo bilocale,travi a vi-sta,completamente arredato, sog-giorno con cottura, balcone, ca-mera, bagno, lavanderia e cantina,senza spese condominiali, Euro110.000 Il Mosaico Immobiliare030/2459021 335/1204312

REZZATO BILO-CALE apparta-mento bilocale al pianon terra ven-diamo libero in piccolo contesto:soggiorno con cottura, 1 camera, 1bagno, taverna, garage, giardinettoprivato. Studio Broletto030/2091741

REZZATO BILO-CALE In palazzinacompletamente ristrutturata propo-niamo in vendita: soggiorno con an-golo cottura e balcone, camera, ba-gno. Pronta consegna. Euro125.000 Studio Immobiliare Smussi030/2428103

REZZATO Centrostorico BILOCALEBilocale termoautonomo con soffittoa volti,ingresso indipendente,€100.000,00 con possibilità di accollomutuo. CMB Immobiliare0303386234

REZZATO Centrostorico BILOCALEBilocale termoauto-nomo,arredato,con soppalco e po-sto auto,€ 100.000,00 CMB Immo-biliare 0303386234

REZZATO TRILO-CALE - primo pianocon ingresso indipendente. Dallascala di proprietà si accede all’ap-partamento, zona giorno spaziosacon cucina abitabile, due camerematrimoniali e bagno con finestra.Completa gli spazi il box doppio. €220.000,00 Agenzia Ring Srl030/3750078

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