28
JASPISKUJA 4, 01700 VANTAA Rakenteilla uusi vireä keskus Vantaan Kivistöön ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI LUJAKOTI – TEHTY KESTÄMÄÄN ELÄMÄÄ Kuva: taiteilijan näkemys luonnosvaiheessa

Asunto Oy Kivistön Spektri

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Lujatalo Oy rakentaa uutta Kivistöä Vantaalla.

Citation preview

Page 1: Asunto Oy Kivistön Spektri

JASPISKUJA 4, 01700 VANTAA

Rakenteilla uusi vireä keskus Vantaan Kivistöön

ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

L U J A K O T I – T E H T Y K E S T Ä M Ä Ä N E L Ä M Ä Ä

Kuv

a: ta

iteili

jan

näke

mys

luon

nosv

aihe

essa

Page 2: Asunto Oy Kivistön Spektri

Kivistö on tulevaisuudessa noin 30.000 asukkaan kaupunginosa Vantaalla, Hämeenlinnan väylän itäpuolella. Kivistön keskustaan on rakenteilla yksi uuden kehäradan asema. Alueen asukkaat pääsevätkin nauttimaan helpoista ja nopeista kulku yhteyksistä. Junalla matka Helsingin keskus taan kestää noin puoli tuntia, Tikkurilaan vartin verran ja lentokentälle vajaa kymmenen minuuttia. Kehäradan liikennöinnin on arvioitu alkavan kesällä 2015. Aseman viereen on suunnit-teilla myös linja-autoterminaali.

Kivistön aluetta kehitetään tulevien vuosien aikana voimakkaasti. Kivistössä oli asuntomessut vuonna 2015. Kaupalliset palvelut löytyvät jat-kossa aseman ympäristöön sijoittuvasta monipuo-lisesta kaupunkikeskuksesta. Alueelle rakennetaan Aurinkokiven palvelukeskus, johon on tarkoitus ensimmäisessä vaiheessa sijoittaa neuvolapalvelut, päiväkoti, ala-aste sekä yhteistiloja. Myöhemmin palvelukeskuksen on tarkoitus vielä laajentaa toi-mintaansa, jolloin siellä sijaitsisi myös yläkoulu, musiikkiopisto ja kuvataidekoulu. Kivistöön tulee laajat puistoalueet. Suunnitteilla on lähiulkoilua ja virkistystä palveleva viheralue,

keskuspuistomainen kokonaisuus. Suunnitelmissa on sekä keskustan läpi kulkeva viheryhteys että yhteydet keskustan ulkopuolelle, aina Vantaan-joen rantaan ja Petikon luontovirkistys alueelle asti. Puistoissa olisi myös leikki- ja liikuntapaikat sekä talvella hiihtoladut, jolloin hiihtämään pääsisi kotiovelta Keimolan laduille saakka. Loistavien olemassa olevien ja tulevien ulkoilu-maastojen lisäksi Kivistössä on laaja pyöräteiden verkosto. Kehäradan viereen valmistuu aikanaan myös pikapyörätie, välille Kivistö – Aviapolis.

Aseman, kaupunkikeskuksen ja Aurinkokiven palvelukeskuksen läheisyyteen on rakenteilla uusia Lujakoteja. Asunto Oy Kivistön Kvartsi ja Asunto Oy Kivistön Spektri muodostavat viihtyi-sän kortteliyhteisön, joilla on yhteinen lapsi ystä-vällinen piha-alue leikki- ja oleskelualueineen. Pihalta löytyy hyötyviljelyaluekin kotien viher-peukaloille. Spektri koostuu luhtitalosta ja kah-desta paritalosta. Luhtitalon alakerran asunnoilla on tilavat omat terassit ja paritalojen asunnoilla on terassin lisäksi myös omaa piha-aluetta. Asunnot ovat pääosin kompakteja kaupunki-koteja, mutta paritaloista löytyy tarvittaessa tilaa suuremmallekin perheelle. Paritalojen suunnit-

Uusi vireä keskus Vantaan Kivistöön

Page 3: Asunto Oy Kivistön Spektri

3

Kivistö on kehittyvä lähitulevaisuuden asuinalue.Uusi vireä keskus Vantaan Kivistöön

HUONEISTOTYYPIT:1h+kt 30,0 m2

1h+lt 31,5 m2

1h+kt 37,0-37,5 m2

2h+kt 41,5-42,0 m2

2h+kt 43,0 m2

2h+kt 46,0 m2

2h+kt 49,5 m2

3-4h+kt+s 107,5 m2

telussa on otettu huomioon esim. kaksi suku-polvea, jolloin pienempään asuntoon voi muuttaa vaikka isovanhemmat tai huoneistot voi rakenta-misen alkuvaiheessa yhdistää yhdeksi isoksi koko-naisuudeksi.

Tontti rajoittuu luoteessa puistoon, vanhan Nurmijärventien toisella puolella sijaitsee nykyinen Kivistön alakoulu sekä kirkko.

Page 4: Asunto Oy Kivistön Spektri

4 ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

02.09.2015

APK

PP

JTK

JK/PA

HUONELYHENTEET:

E - eteinenTK - tuulikaappiAH - asuinhuoneOH - olohuoneKT - keittotilaR - ruokailutilaR (AH) - ruokailutila (asuinhuonevaraus)PH - pesuhuoneWC - wc-tilaVH - vaatehuoneS - sauna

SYMBOLIEN SELITYKSET

keittiökaapistoa

komerot, tankokaappi tai hyllykaappi

komerot liukuovilla

siivouskomero

sähköryhmäkeskus

sähköryhmäkeskus upotettunaseinään tai koteloon

lattiälammityksen jakotukkikaappi

saunan kiuas

pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

pesuallas, allaskaappi, taso ja peilikaappi

pesuallas, taso ja peili

pesuallas

suihku

suihkulasiseinä

wc-istuin

liesitaso ja kalusteuuni

keittiön allas valutustasolla

astianpesukone

jää-pakastinkaappi

tilavaraus pyykinpesukoneelle

tilavaraus mikrolle

katon alaslasku ja kotelo

pyörätuolin kääntösäden. ∅ 1300 tai

väliseinä- ja ovivaraus

ulkovesipiste

SK

MU

MUUT LYHENTEET:

UVV - ulkovälinevarastoLVV - lastenvaunuvarastoIRT.VAR - irtaimistovarastoTALOVAR - talovarastoKÄYT - käytäväSPK - sähköpääkeskusLJK - lämmönjakokeskus

JTK - jakotukkikaappiLTO - lämmöntalteenotolla varustettu asuntokohtainen ilmanvaihtokoneVT - varatieVTI - varatie ikkuna

h=1100

Page 5: Asunto Oy Kivistön Spektri

5ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

02.09.2015

TONTIL

LE AJO

JALA

NKULKU

AT:N PERUUTUSTILA TONTILLA 1

39 AP

AS. OY KIVISTÖNKVARTSI

AS. OY KIVISTÖNSPEKTRI

LEIKKI JAOLESKELU

HYÖTY-VILJELY

TOMUTUS

JÄTE

KATOS

TALO A

TALO B

TALO C

ASUNTO-PIHA

ASUNTO-PIHA

ASUNTO-PIHA

LIPUNKANTAJAN-PUISTO

KEIMOLANTIE

JASPISKUJA

TONTIN RAJA

VÄLIAIKAINEN PAIKOITUSKUNNES PYSÄKÖINTITALOVALMISTUU

10 AP RAKENNUKSEN ALLA

AUTOTA

LLI

3 AP

P

5 10 15 20 25m

ASEMAPIIRUSTUS

Mittakaava 1:750

Page 6: Asunto Oy Kivistön Spektri

6 ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

02.09.2015

JASPISKUJA

RUUSUKVARTSINKATU

KEIMOLANTIELIP

UNKANTAJA

N PUISTO

RUUSUKVARTSINPOLKU

RUUSUKVARTSINKUJA

PYSÄKÖINTI-TALO

AURINKOKIVENKUJA

SPEKTRI

P

25 50 75 100m

ALUEPIIRUSTUSLOPULLINEN PAIKOITUS PYSÄKÖINTITALOSSA

Mittakaava 1:3000

Page 7: Asunto Oy Kivistön Spektri

7ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

02.09.2015

53,700

53,800

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

PP

PP

TALO A

AUTOSUOJA 10 ap

SPK

UVV

15

11

LJK

TALOVAR

14

13

5

10

22

6

7

8

4

3

2

1

9

21

18

16

23

24

17

20

19

12

IRT.VAR

KÄYT

KERROSPOHJAT, KELLARIKERROS

Page 8: Asunto Oy Kivistön Spektri

8 ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

02.09.2015

LTO

JTK

JTK

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

JTKJT

K

55,000

56,800

56,650

56,200

KULKU ALAPOHJANRYÖMINTÄTILAANKULKU ALAPOHJAN

RYÖMINTÄTILAAN

APK

MU

B213-4H+KT+SC23

3-4H+KT+S

LUISKAVARAUS1:12,5

AUKK

OVA

RAUS

107,5 m2 107,5 m2

JK/P

AAP

K

MU

JK/P

A

JK/P

A

TERASSI

TERASSI

TAKKA

PP

SK

SK

PP

PP

PP

PP

PP

PP

SK

SK

SK

SK

SK

PY

PY

JK/PA

JK/P

A

JK/PA

JK

APK

APK

APK

SAVU-SULKUOVI

PY

PY

TERASSI

TALO A

TALO BTALO C

MU

U

APK

MU

JK

APK

MU

JK/P

A

APK

MU

MU

SAVU-SULKUOVI

SK

APK

MU

LUISKAVARAUS1:12,5

AUKKOVARAUS

JK/PAAPK

MU

JK/PA

JK/PA

TERASSI

TERASSI

TAKKA

PP

SK

SK

A3 1H+KT

A5 2H+KT

A4 2H+KT

A1 1H+KT

A6 2H+KT

LUHTI- KÄYTÄVÄ

101 LVV

103 KUIV

LUHTI- KÄYTÄVÄ

102 SIIV

A2 1H+KT

B22 2H+KT C24

2H+KT

KERROSPOHJAT, 1. KERROS

VTVT

VTVT

VTVT

Page 9: Asunto Oy Kivistön Spektri

9ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

02.09.2015

LTOJTK

LTO

LTO

LTO

LTO

LTOJTK

LTO

LTO

LTO

58,200

59,800

59,400

B213-4H+KT+S(yläkerta)

C233-4H+KT+S(yläkerta)

AUKKO

PP

VTi

PP

PP

SK

JK

JK/PAAPK

APK

PY

SAVU-SULKUOVI

VTi

VTi

SK

TALO A

TALO BTALO C

PP

PY

JK/PAAPK

MU

MU

MU

SAVU-SULKUOVI

U

PP

SK

JK/P

A

APK

MU

SK

AUKKO

PP

VTi

PP

SK

JK/P

A

APK

MU

PP

SK

JK/P

A

APK

MU

PP

SK

PY

JK/PAAPKMU

LUHTI- KÄYTÄVÄ

LUHTI- KÄYTÄVÄ

A11 2H+KT

A13 1H+KT

A12 1H+KT

A7 2H+KT

A8 1H+KT

A9 1H+KT

A10 2H+KT

KERROSPOHJAT, 2. KERROS

VTVT

VTVT

VTVT

VT

Page 10: Asunto Oy Kivistön Spektri

10 ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

02.09.2015

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

LTO

62,800

SAVU-SULKUOVI

SAVU-SULKUOVI

VTi

VTi

TALO A

PP

SK

PY

JK/PAAPK

MU

PP

SK

PY

JK/PAAPK

MU

PP

SK

JK/P

A

APK

MU

PP

SK

JK/P

A

APK

MU

PP

SK

JK/P

A

APK

MU

PP

JK

APK

SK

MU

U

PP

SKJK/PAAPK

PY

MU

LUHTI- KÄYTÄVÄ

LUHTI- KÄYTÄVÄ

A17 2H+KT

A16 1H+KT

A15 1H+KT

A14 2H+KT

A20 1H+KT

A19 1H+KT

A18 2H+KT

KERROSPOHJAT, 3. KERROS

VTVT

VTVT

VTVT

VT

Page 11: Asunto Oy Kivistön Spektri

11ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

LTO

PP

SK

JK/P

A

APK

MU

PH

E OH

KT

P

A2

1h+kt 31,5 m2

A

BC

Page 12: Asunto Oy Kivistön Spektri

12 ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

P

LTOPP

SK

JK/P

A

APK

MU

PH

E OH

KT

A3

1h+kt 31,5 m2

A

BC

Page 13: Asunto Oy Kivistön Spektri

13ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

P

LTO

PP

SK

SK

PY

JK/PAAPKMU

PH

AH

E

E

OH

OH

KT

A4

2h+kt 49,5 m2

A

BC

Page 14: Asunto Oy Kivistön Spektri

14 ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

P

LTOPP

SK

PY

JK/PAAPK

PY

MUSK

PH

AH

E

E

OH

OH

KT

A5

2h+kt 49,5 m2

A

BC

Page 15: Asunto Oy Kivistön Spektri

15ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

P

LTO

PP

SKPY

TERASSI

JK

APK

MU

PH

AH

E

OH

KT

A6

2h+kt 46,0 m2

A

BC

Page 16: Asunto Oy Kivistön Spektri

16 ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

P

LTO PP

SKJK/PAAPK

PY

MU

PH

AH

VH

E

OH

KT

A14

2h+kt 41,5 m2

A

BC

Page 17: Asunto Oy Kivistön Spektri

17ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

P

LTO PP

SK

PY

JK/PAAPK

MU

SK

PH

AH

E

OH

KT

E OH

A17

2h+kt 49,5 m2

A

BC

Page 18: Asunto Oy Kivistön Spektri

18 ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

P

LTO PP

SK

PY

JK/PAAPK

MU

SK

PH

AH

E

OH

KT

E OH

A18

2h+kt 49,5 m2

A

BC

Page 19: Asunto Oy Kivistön Spektri

19ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

P

LTO

PP

SK

JK/P

A

APK

MU

PH

E OH

KT

A19

1h+kt 31,5 m2

A

BC

Page 20: Asunto Oy Kivistön Spektri

20 ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

P

LTO

JTK

JTK

KULKU ALAPOHJANRYÖMINTÄTILAAN

APK

MU

LUISKAVARAUS1:12,5

AUKK

OVA

RAUS

JK/P

AAP

K

MU

JK/P

A

JK/P

A

TERASSI

TERASSI

TAKKA

PP

SK

SK

KT

OH

R(/AH)

WC

TK

E

AH

OH E

KT

VH

PH

LTOJTK

AUKKO

PP

VTi

AH 2

AULA PH

S

AH 1

AUKKOVARAUS:MIKÄLI ASUNTOYHDISTETÄÄNVIEREISEENASUNTOON

B21

3-4h+kt+s 107,5 m2

1. KERROS

2. KERROSAS. B22

A

BC

Page 21: Asunto Oy Kivistön Spektri

21ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

P

LTO

JTK

JTK

KULKU ALAPOHJANRYÖMINTÄTILAAN

APK

MU

LUISKAVARAUS1:12,5

AUKK

OVA

RAUS

JK/P

AAP

K

MU

JK/P

A

JK/P

A

TERASSI

TAKKA

PP

SK

SK

KT

R(/AH)

WC

TK

E

AH

OH E

KT

VH

PH

AUKKOVARAUS:MIKÄLI ASUNTO YHDISTETÄÄNVIEREISEEN ASUNTOON

B22

2h+kt 43,0 m2

AS. B21

A

BC

Page 22: Asunto Oy Kivistön Spektri

22 ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

P

LTO

JTK

JTK

KULKU ALAPOHJANRYÖMINTÄTILAAN

APK

MU

LUISKAVARAUS1:12,5

AUKKOVARAUS

JK/PAAPK M

U

JK/PA

JK/PA

TERASSI

TERASSI

TAKKA

PP

SK

SK

KT

OH

R(/AH)

WC

TK

E

AH

OH E

KT

VH

PH

LTOJTK

AUKKO

PP

VTi

AH 2

AULA PH

S

AH 1

MIKÄLI ASUNTOYHDISTETÄÄNVIEREISEENASUNTOON

1. KERROS

2. KERROSAS. C24

C23

3-4h+kt+s 107,5 m2

A

BC

Page 23: Asunto Oy Kivistön Spektri

23ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

0 1 2 3 4 5Mittakaava 1:100

02.09.2015

P

LTO

JTK

JTK

KULKU ALAPOHJANRYÖMINTÄTILAAN

APK

MU

LUISKAVARAUS1:12,5

AUKKOVARAUS

JK/PAAPK M

U

JK/PA

JK/PA

TERASSI

TAKKA

PP

SK

SK

KT

R(/AH)

WC

TK

E

AH

OH E

KT

VH

PH

AUKKOVARAUS:MIKÄLI ASUNTO YHDISTETÄÄNVIEREISEEN ASUNTOON

C24

2h+kt 43,0 m2

AS. C23

A

BC

Page 24: Asunto Oy Kivistön Spektri

24 ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

02.09.2015

JULKISIVU KOILLISEEN, NAAPURITONTILLE

PIHAJULKISIVU LOUNAASEEN

Page 25: Asunto Oy Kivistön Spektri

25ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

02.09.2015

JULKISIVU LIPUNKANTAJANPUISTOON (LUOTEESEEN)

JULKISIVU KAAKKOON

Page 26: Asunto Oy Kivistön Spektri

26 ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI

ASUNTO OY KIVISTÖN SPEKTRI RAKENNUSTAPASELOSTUS 17.10.2014

RAKENTEETAsuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennukset perustetaan betoniantu-roiden varaan maanvaraisesti. Ala- ja välipohjat ovat paikallavalu- tai ontelo-laattarakenteiset. Vesikattorakenne on paritaloissa puurakenteinen ja ontelo-laatoista kerrostalossa. Pinnassa on vaa-lea ilmaa puhdistava bitumihuopa.

JULKISIVUTUlkoseinät ovat paritaloissa osin puura-kenteisia, lautaverhottuja ulkoseiniä, osin paikalla muurattuja ulkoseiniä. Kerrostalossa sisäkuori on betoniraken-teinen, pinnassa lämmöneriste ja rap-paus tai muuraus. Muut materiaalit ovat määrältään vähäisiä. Julkisivujen materiaalit sekä alueet on osoitettu julkisivupiirustuksissa.

PARVEKKEET JA TERASSITAsuntojen pienet parvekkeet eivät ole katettuja eivätkä lasitettuja. Parvekkei-den kaiteet ovat lasitettuja umpikai-teita. Kaikissa huoneistoissa ei ole par-vekkeita. Terassit ovat puurakenteiset pinnaltaan.

VÄLISEINÄTAsuntojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteiset. Märkätilojen seinät ovat levy-/ kivirakenteisia. Kevyet väli-seinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT JA OVETIkkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on poltto-maalattua alumiinia. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polt-tomaalattu kuten puuikkunoiden. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Osassa ikkunoita on ns, auringonsuo-jalasit. Ko. lasien kirkkausaste on erilai-nen kuin normaali-ikkunoiden. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia.Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia asuntotyypistä riippuen.

LATTIATOlohuoneissa, makuuhuoneissa ja keit-tiöissä on lautaparketti. Kiintokalustei-den alle ei parkettia asenneta. Pesuhuo-neissa ja saunoissa (riippuen asuntotyy-pistä) on laatoitus. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät muutostyö-oppaasta.

SEINÄTSeinät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöytien ja yläkaappien välit on laatoitettu. Pesuhuonetilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Saunojen (riippuen asuntotyypistä) seinät paneloidaan. Laattatyypit kts. muutostyöopas.

KATOTAsuinhuoneiden katoissa on pääosin ruiskutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus. Saunan ja/tai pesuhuoneen katot paneloidaan.

KALUSTEETKeittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalus-teita. Keittiökaappien ovet ovat vakio-mallistoa, kts. muutostyöopas. Työ-pöydät ovat pääosin laminaattipintai sia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesu altaat ovat työpöytään upotettuja malleja valutustasolla, ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroi-den ovet ovat kalustesuunnitelman mukaiset. Pesuhuonetiloissa on kaluste-kaavioissa esitetyt yksilöidyt kaapit vakiomalli, suunnitelmien osoittamassa laajuudessa.

KONEET JA LAITTEETAsunnoissa on keraaminen liesitaso ja erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin-yhdistelmä (yksi tai kaksi kylmäyksikköä pohjapiirroksen laajuudessa) sekä ilmanvaihtojärjestel-mään soveltuva liesikupu. Saunassa (vrt. asuntotyyppi) on sähkökiuas. Pesuhuo-neessa on liitännät ja tilavarauk set pyykinpesukoneelle. Kondensoivalle kuivaus rummulle on tilavaraus vain paritaloissa, asunnot B21 ja C23 (ei

hormiliitäntää). Tarkemmat kaluste-suunnitelmat, kts. muutostyöopas.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESIAsuntojen ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisella koneellisella tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmällä. Asun-tojen lämmityksenä on paritaloissa ter-mostaatein ohjattu vesikiertoinen lattia-lämmitys, joka on liitetty kaukolämpö-verkostoon. Kerrostalossa asuntojen lämmityksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patterilämmitys.Kerrostalon pesuhuoneissa on ns. sähköinen lattian mukavuuslämmitys (asunnon sähkönmittaus). Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella veden-mittauksella, ei kaukoluentaa.

MUUT JÄRJESTELMÄTAntennijärjestelmänä on kaapelitelevi-sio. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietolii-kennekaapeloinnilla. Asuntokohtainen internetliittymä on yhtiössä valmiina (10 Mbit). Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus lisätehosta liittymään suoraan operaattorin kanssa.

PIHA-ALUEET JA PAIKOITUSPiha-alueet ja istutukset tehdään erilli-sen suunnitelman mukaan. Väliaikaiset autopaikat sijaitsevat naapuritontilla, vrt. esite. Autopaikat, 10 paikkaa, sijaitsevat kerrostalon avoi-messa kellarikerroksessa. Autopaikat, 5 paikkaa, sijaitsevat n 100 m:n päässä ao. tontista sijaitsevassa pysäköintilai-toksessa

Pysäköintilaitoksessa sijaitsevat autopai-kat sekä yhtiön rakennuksessa sijaitsevat autotallipaikat myydään omina osakkei-naan.

Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasia-kirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Page 27: Asunto Oy Kivistön Spektri
Page 28: Asunto Oy Kivistön Spektri

Luja

talo

Oy

09/2

015

Täm

ä es

ite e

i ole

myy

ntia

siaki

rja.

Rakentaja:

Sokerilinnantie 11 B, 02600 ESPOO

Sari Lähde | Puhelin: 044 585 2736Minna Kauppinen | Puhelin: 044 585 [email protected]

www.lujakoti.fi

Lujatalo kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Yritys toimii valtakunnallisesti noin 1600 ammattilaisen voimin. Luja on kestävän rakentamisen edelläkävijä niin betoni- ja kuivatuotteiden valmistajana kuin uudis- ja korjausrakentajana.

Lujan perustamisesta on kulunut yli 60 vuotta kun Feliks Isotalo käynnisti pienen sementtivalimon Siilinjärvelle. Nyt Luja on jo kolmannen polven perheyritys ja kasvanut yhdeksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Lujaan kuuluvat Lujatalo Oy, Lujabetoni Oy ja Fescon Oy työllistävät yhteensä yli1600 ammattilaista Suomessa, Ruotsissa ja Venäjällä.

LUJAKOTI ON TOIMIVA

Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kau-niita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakoti-ostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta.

YKSILÖLLINEN PALVELU

Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihto-ehtoisia sisustusmateriaaleja. Asiakas-palveluhenkilömme auttaa, halutessasi vielä yksilöllisempiä ratkaisuja.

LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN

Lujatalolla on pitkä kokemus rakenta-misesta. Se takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava suo-malainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty Avainlippu-tunnus. Lujakodin arvo säilyy – se on turvallinen valinta.

Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa, siellä arkikin on juhlaa.