Upload
others
View
7
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Sävelet elämän parhaisiin hetkiinAs. Oy Jyväskylän Nuotti
skanska.fi/nuotti
Kuva: visualisointi
2 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
Kuva: visualisointi
Oman kodin rauhaa lähellä keskustaaJotkut kutsuvat Lutakkoa jyväskyläläisten olohuoneeksi. Eikä ihme: Lutakossa on helppo viihtyä ja tuntea olonsa kotoisaksi. Täällä moderni rakentaminen ja teollisuushistoria lyövät kättä. Kaupungin humu on kädenojennuksen päässä, mutta voit silti milloin tahansa rauhoittua järvimaiseman ääreen. Satama venelaitureineen tuo alueeseen eloa ja rantaraitti houkuttelee sunnuntaikävelyille ympäri vuoden.
Kahdeksankerroksinen Nuotti nousee Lutakonaukion laidalle ja sinne rakennetaan yhteensä 38 kaunista ja toimivaa kaupunkikotia. Vaikka Lutakko on elävä alue ja keskustakin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Nuotissa nautitaan oman kodin rauhasta joka päivä.
Löydä uusi upea koti: skanska.fi/nuotti
3Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
2.
3.
10.
4.
5.
6.
7.8.
9.
2.
4.
4.11.
12.
13.
14.
9.
1.
9.
1. As. Oy Jyväskylän Nuotti, Uno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä
2. Päivittäistavara- kauppa
3. Matkakeskus
4. Paikallisliikenteen bussipysäkki
5. Satama
6. Posti
7. Jyväskylän Paviljonki
8. Tanssisali Lutakko
9. Teatteri
10. Elokuvakeskus
11. Pääkirjasto
12. Uimaranta
13. Lutakonpuisto
14. Lutakonaukio
Lutakko on jyväskyläläisille tuttu alue, joka on lyhyessä ajassa muuttunut paljon. Tehtaanpiiput ovat väistyneet uudisrakentamisen tieltä. Lutakko on olennainen osa Jyväskylän kaupunkikuvaa. Teollisuushistoriaansa Lutakko ei unohda, vaan se kulkee mukana nykypäivässä tuoden alueeseen oman, persoonallisen säväyksensä.
PIHAKAN
SI, ALL
AAUTO
HALLI
Lutak
onau
kio
As. OyJyväskylän Menuetti
As. OyJyväskylän
Sonaatti
Satamakatu
VIII
VII
IXiv-koneh.
KORTTELIN YHTEISKÄYTTÖPIHA
ALAPIHA
katos
OIKEUDET MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄNpostikatu 7 33100 tampere 03-254 3200 [email protected]
www.aeloy.com
1 : 40022.10.2018
As.Oy Jyväskylän NuottiUno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä
ASEMAPIIRROS
0 1 3 10m
P
E
L I
4 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
Lutakko on kaupungin mukavin asuinalue
Arki ei ole koskaan tylsää Lutakko on elämää kuhiseva asuinalue: täältä löytyy paitsi noin 2500 kaupunkilaisen koti, myös muun muassa hotelli, ammattikorkeakoulu ja paljon työpaikkoja. Nälän yllättäessä voi suunnata esimerkiksi thaimaalaiseen tai italialaiseen ravintolaan tai vaikkapa vohvelikahvilaan. Lähikauppoja Lutakosta löytyy kaksin kappalein.
Kesäisin Lutakossa viihdyttävät erilaiset tapahtumat, kuten SuomiPop-festivaali, Neste Ralli, Sataman Yö ja Lutakko liekeissä. Voit nauttia musiikista ja festaritunnelmasta vaikka omalta parvekkeeltasi käsin! Tanssisali Lutakko tarjoaa livemusiikkia myös festivaalikauden ulkopuolel-la. Lutakon satamasta, ihan oman kotikorttelin vieres-tä, pääsee myös järviristeilylle tai saunalautan kyytiin. Juoksulenkki tai rauhallinen sunnuntaikävely rantaraitilla tuo energiaa arkeen vuodenajasta riippumatta – löytyypä Lutakosta kaikenikäisille sopiva sisäliikuntapuistokin.
Lutakossa arki ei ole tylsää. Ja kun kaipaat kauemmaksi, sekin käy helposti: Jyväskylän matkakeskus on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, keskusta vain hieman kauempana. Alueen kevyenliikenteen väylät ovat erin-omaiset. Myös kaupungin sisäinen bussiliikenne kulkee läheltä.
Koti järvimaisemien tuntumas-sa vai koti, jonka ympäristöstä löytyvät palvelut, ja keskus-taankin on vain kivenheitto? Sinun ei tarvitse valita, sillä Lutakossa saat kaiken.
5Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
6 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
7Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
8 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
Kuva: visualisointi
Nuotin kodeissa on valinnanvaraa, etsitpä asuntoa yksin, kaksin tai koko perheen voimin. Mukavat yhteiset oleskelutilat tarjoavat näyttämön elämän parhaille hetkille. Nuotissa maanantai saattaa tuntua lauantailta.
Tilaa elämän ihanimmille hetkille
Koti jokaiseen elämäntilanteeseen Kahdeksan kerroksen korkeuteen kohoavasta Nuotista löytyy yhteensä 38 kotia 28,5-neliöisestä yksiöstä aina hulppeaan, ylim-mässä kerroksessa sijaitsevaan 108,5-neliöiseen neljän huoneen asuntoon. Täältä löytyy mieluisa koti jokaiselle!
Lutakonaukion puolelle sijoittuvissa kodeissa on todella tilavat lasitetut parvekkeet, joista saa kesäkaudella sisustettua mukavan oleskelutilan. Sisäpihan puoleisissa yksiöissä ja kaksioissa on ranskalainen parveke. Oman saunan löylyistä nautitaan kaikissa kodeissa lukuunottamatta yksiöitä ja pienempiä kaksioita.
Tilaa yhteisille hetkille Suunnittelussa on painotettu visuaalisia ratkaisuja käytännölli-syyttä unohtamatta. Jokaisen kodin sydämenä sykkii keittiön ja olohuoneen muodostama valoisa tila, jossa vietetään niin pullan-tuoksuiset sunnuntait, illalliset ystävien kesken kuin rentouttavat arki-illat laatusarjojen parissa. Nuotissa maanantai saattaa hyvin-kin tuntua lauantailta.
Nuotin kodit ovat ilo silmälle. Kauniit parvekkeet ja lämminhen-kinen lautaparketti luovat kodeille selkeät raamit, joihin on helppo luoda omannäköinen sisustus omilla huonekaluilla ja koriste-esi-neillä asukkaan tyylistä riippumatta. Kun ostat asuntosi varhaises-sa vaiheessa, saat myös valita mieleisesi pintamateriaalit Skanskan Design-mallistoista.
9Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
Suuri osa elämästä on arkea – siksi avain hyvään elämään löytyy hyvästä arjesta. Skanska Kotien hyvä suunnittelu tekee jokapäiväisestä elämästä sujuvampaa ja mutkattomampaa.
Hyvä elämä tulee hyvästä arjesta
Täynnä elämän helpottajia Nuotin kodeissa esimerkiksi tilojen muunneltavuus, hyvät säi-lytystilat ja moderni talotekniikka tekevät asumisesta sutjakkaa. Kotien varustelutaso on korkea – ei ihme, että Skanska Kotien aiemmissa kohteissa siitä onkin tullut niin hyvää palautetta!
Avokeittiöiden runsaat säilytys- ja laskutilat sekä kalusteisiin sijoitettavat erillis- ja mikroaaltouuni sekä astianpesukone tekevät kokkaamisesta helpompaa. Näppärät säilytysratkaisut helpottavat elämää: esimerkiksi isompien asuntojen makuuhuoneiden peililiu-kuovelliset vaatekomerot säästävät tilaa.
Kaikissa kodeissa on tuloilman viilennyksellä varustettu keskitetty koneellinen ilmanvaihto. Nuotissa ei tarvitse tinkiä asumismuka-vuudesta helteisimpinäkään päivinä.
Säästä luontoa ja lompakkoa Nuotin suunnittelussa on monin tavoin otettu huomioon myös luonto. Kaikki kodinkoneet kuuluvat energiapihiin A-energialuok-kaan. Kylpyhuoneissa on vettä säästävät hanat ja suihkut. Kaikissa kodeissa on vesimittarit, joten maksat vain käyttämästäsi vedestä. Luontoa säästämällä säästät myös rahaa. Lue lisää aiheesta sivulta 20.
10 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
Kuva: visualisointi
11Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
12 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
Kuva: visualisointi
Nuotin sisäpiha on asukkaiden oma vehreä keidasNuotin ja naapuritalojen yhteinen, suuri ja suojaisa korttelipiha on vehreä oles-kelupaikka, melkein kuin oma yksityinen puisto, jota rytmittävät viherkasvit ja istuskelualueet. Siellä on helppo oleilla omassa rauhassa, lukea vaikka lempikir-jaa kahvikupin kanssa, paistatella päivää ja kuunnella hiekkalaatikolla leikkivien lasten riemua. Harvinaisen isoa sisäpihaa on mukavaa ihailla myös pihanpuo-leisten asuntojen ikkunoista.
Talon ensimmäisestä kerroksesta löytyvät kuivaushuone, irtainvarastotilat ja ulkoiluvälinevarasto. Ahkera ulkoilija arvostaa talon yhteistä kurapistettä, jossa suihkuttelet lastenvaunujen renkaat, kumisaappaat ja lemmikit puhtaaksi käte-västi lenkin jälkeen. Ei enää kuraa omaan eteiseen!
Pihakannen alla on autohalli, josta asukkaat voivat ostaa lämpöpisteellä varatun autopaikan. Myös sähköautoille löytyy latauspisteitä. Autohallista pääsee kuivin jaloin porraskäytävään. Satunnaisempi autoilija voi vuokrata autopaikan Luta-kon yleisestä parkkihallista kuukausi- tai vuosiperiaatteella.
13Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
PIHAKAN
SI, ALL
AAUTO
HALLI
Lutak
onau
kio
As. OyJyväskylän Menuetti
As. OyJyväskylän
Sonaatti
Satamakatu
VIII
VII
IXiv-koneh.
KORTTELIN YHTEISKÄYTTÖPIHA
ALAPIHAka
tos
OIKEUDET MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄNpostikatu 7 33100 tampere 03-254 3200 [email protected]
www.aeloy.com
1 : 40022.10.2018
As.Oy Jyväskylän NuottiUno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä
ASEMAPIIRROS
0 1 3 10m
P
E
L I
14 Skanska Kodit. As Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
Asemakaavio 1:400
KUIV
LJH
SPK
ATK
UVVTA
LOV
AR
IRT.
VA
R
LVV
SK
VSS / IRT.VAR
SAVUSULKU
IRT.VAR
KÄYT.
AULA
PORRAS
HISSI
AUTOHALLI
UVV KATOS UVV UVV
A28
A38
A37
A35
A32
A29 A05
A11
A17
A20
A23
A26
A14A08A02A34
A22 A16 A10 A04A13
A07
A01
A33A31 A30
A03A36
A06A12A18A19A24A25
A09
A15
A21
A27
OIKEUDET MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄNpostikatu 7 33100 tampere 03-254 3200 [email protected]
www.aeloy.com
1 : 15022.10.2018
As.Oy Jyväskylän NuottiUno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä
POHJAPIIRROS 1.KRS
0 1 3 10m
P
EL
I
5m0m
15Skanska Kodit. As Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
1. kerros
5m0m
16 Skanska Kodit. As Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
3.–4. kerros
2. kerros
vavava
va
1H+KT+ALK29.0 m²
2H+KT+S56.0 m²
1H+KT+ALK32.0 m²
1H+KT+ALK28.5 m²
3H+KT+S68.0 m²
2H+KT46.0 m²
KU
RA
PE
SU
AULA
PORRAS
HISSI
OH
KTET
KH
ALK
ET
MH2
KT
OH MH1
S
KH
LASITETTU PARVEKE
KHET
OH
ALKKT
LASITETTU PARVEKE
ET KT
OHMH
KH
S
LASITETTU PARVEKE
ET
OH
KT
ALK
KH
AS
. OY
JYV
ÄS
KYL
ÄN
ME
NU
ETT
I
A01
A02
A03A04
A05
A06
KH
ET
MHOH
LASITETTU PARVEKE
KT
RANSKALAINENPARVEKE
RANSKALAINEN PARVEKE
OIKEUDET MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄNpostikatu 7 33100 tampere 03-254 3200 [email protected]
www.aeloy.com
1 : 15022.10.2018
As.Oy Jyväskylän NuottiUno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä
POHJAPIIRROS 2.KRS
0 1 3 10m
P
EL
I
1H+KT+ALK29.0 m²
2H+KT+S56.0 m²
2H+KT40.5 m²
1H+KT+ALK28.5 m²
3H+KT+S68.0 m²
2H+KT46.0 m²
OH
KTET
KH
ALK
ET
MH2
KT
OH MH1
S
KH
LASITETTU PARVEKE
KH
ET
MHOH
LASITETTU PARVEKE
KT
KHET
OH
ALKKT
LASITETTU PARVEKE
ET KT
OHMH
KH
S
LASITETTU PARVEKE
OH
KTET
MH
KH
PORRAS
HISSI
A07A13
A08A14
A09A15
A10A16
A11A17
A12A18
RANSKALAINENPARVEKE
RANSKALAINEN PARVEKE
OIKEUDET MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄNpostikatu 7 33100 tampere 03-254 3200 [email protected]
www.aeloy.com
1 : 15022.10.2018
As.Oy Jyväskylän NuottiUno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä
POHJAPIIRROS 3.-4.KRS
0 1 3 10m
P
EL
I
5m0m
1H+KT+ALK29.0 m²
3H+KT+S68.0 m²
1H+KT+ALK28.5 m²
1H+KT+ALK28.5 m²
3H+KT+S68.0 m²
2H+KT46.0 m²
ET KT
MH2
OHMH1
KH
S
LASITETTU PARVEKE
ALK
KH
OH
ETKT
PORRAS
HISSI
OH
KTET
KH
ALK
ET
MH2
KT
OH MH1
S
KH
LASITETTU PARVEKE
KHET
OH
ALKKT
LASITETTU PARVEKE
A19A25A31
A20A26A32A21
A27A33
A22A28A34
A23A29A35
A24A30A36
KH
ET
MHOH
LASITETTU PARVEKE
KT
RANSKALAINENPARVEKE
RANSKALAINEN PARVEKE
A35
A35
A35
A35
A34 A33 A32
A32
A32
OIKEUDET MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄNpostikatu 7 33100 tampere 03-254 3200 [email protected]
www.aeloy.com
1 : 15022.10.2018
As.Oy Jyväskylän NuottiUno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä
POHJAPIIRROS 5.-7.KRS
0 1 3 10m
P
EL
I
PORRAS
HISSI
4H+KT+S108.5 m² 4H+KT+S
92.5 m²
A37A38
ET
KT
OH
MH3
MH1
AULA
KH
S
WC
MH2
VH
LASITETTU PARVEKE
ET
KTOHMH1
AULA
MH2 MH3
WCKH
SVH
2
LASITETTU PARVEKE
VH1
OIKEUDET MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄNpostikatu 7 33100 tampere 03-254 3200 [email protected]
www.aeloy.com
1 : 15022.10.2018
As.Oy Jyväskylän NuottiUno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä
POHJAPIIRROS 8.KRS
0 1 3 10m
P
EL
I
17Skanska Kodit. As Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
8. kerros
5.–7. kerros
16 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa
Ekotehokkaat Skanska kodit
Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani?
Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa?
Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Mitä E-luku tarkoittaa
Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimukset huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti.
E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti.
Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti.
Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän.
Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelu-mahdollisuuksia jätteiden lajitteluun.
Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyöty-käyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raaka-aineita sekä uusioenergiaa.
95 %Työmaajätteistä
hyödynnetään joko materiaalina tai
energiana
Rakennamme hyvien julkisten liikenne-yhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle.
Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä.
Kaikissa asunnoissaon vesimittari.
Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä.
Seuraamallaomaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä
huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä
ympäristöön että kustannuksiin.
Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta.
Valitse ekotehokas tapa toimia – säädä ilmanvaihtoa ja lämpö-tilaa tarpeen mukaan.
Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä.
Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä.
Pudota talvella huoneen lämpö-tilaa 1°C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa.
Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata.
22°
21°
Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossaja toimitusketju kunnossa.
Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta ja hyödyntämällä yhteistä kuraeteistä pidennät
lattiapintojesi käyttöikää.
Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa.
Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan.
Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita.
Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja.
A-luokan lamppu
C-luokan lamppu
Energiankulutus vuodessa
x 3 =
180 kWh/vuosi
HehkulamppuLED
48 kWh/vuosi
Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut – Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä).
WC-istuimen 2 huuhtelu-toimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan.
Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä – 5 minuutin suihku kuluttaa45 litraa vettä.
Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi.
Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 €:lla vuodessa.
Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet
Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä.
Pese täysiäkoneellisia ja valitse pesu-ohjelma astioiden likaisuuden mukaan.
Kodin asukas:Skanska Kodit:
Kodin asukas:Skanska Kodit:
Kodin asukas:Skanska Kodit:
Autohallissa on sähköautojen latauspisteitä
Mobiilisovelluksen kautta varattava alueen yhteisauto on ekotehokas ja aikaa säästävä tapa liikkumiseen.
Nuotin kodinkoneet ovat A+ tai
A++ energialuokkaa.
Nuotin keittiön välitilan valaisimet
ovat LED-valaisimia.
18 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti.
Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän.
Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelu-mahdollisuuksia jätteiden lajitteluun.
Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyöty-käyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raaka-aineita sekä uusioenergiaa.
95 %Työmaajätteistä
hyödynnetään joko materiaalina tai
energiana
Rakennamme hyvien julkisten liikenne-yhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle.
Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä.
Kaikissa asunnoissaon vesimittari.
Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä.
Seuraamallaomaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä
huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä
ympäristöön että kustannuksiin.
Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta.
Valitse ekotehokas tapa toimia – säädä ilmanvaihtoa ja lämpö-tilaa tarpeen mukaan.
Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä.
Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä.
Pudota talvella huoneen lämpö-tilaa 1°C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa.
Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata.
22°
21°
Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossaja toimitusketju kunnossa.
Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta ja hyödyntämällä yhteistä kuraeteistä pidennät
lattiapintojesi käyttöikää.
Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa.
Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan.
Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita.
Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja.
A-luokan lamppu
C-luokan lamppu
Energiankulutus vuodessa
x 3 =
180 kWh/vuosi
HehkulamppuLED
48 kWh/vuosi
Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut – Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä).
WC-istuimen 2 huuhtelu-toimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan.
Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä – 5 minuutin suihku kuluttaa45 litraa vettä.
Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi.
Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 €:lla vuodessa.
Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet
Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä.
Pese täysiäkoneellisia ja valitse pesu-ohjelma astioiden likaisuuden mukaan.
Kodin asukas:Skanska Kodit:
Kodin asukas:Skanska Kodit:
Kodin asukas:Skanska Kodit:
Autohallissa on sähköautojen latauspisteitä
Mobiilisovelluksen kautta varattava alueen yhteisauto on ekotehokas ja aikaa säästävä tapa liikkumiseen.
Hyödyntämällä kuraeteistä pidennät kotisi lattiapintojen
käyttöikää.
Nuotin lähellä on loistavat kevyenliikenteen väylät sekä
rantaraitti.
19Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. Lue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on.
Lisää tietoa löydät nettisivuillamme
www.skanska.fi/kotimatka
1. Tee asuntokauppaKun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa.
2. Sisusta oman tyylisi mukainen kotiKaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet.
3. Käy tutustumassa uuteen kotiisiAsunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta.
4. Saat uuden kotisi avaimetKun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin!
5. Pidämme huolta myös muuton jälkeenUusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus.
Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu?
20 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
Pienellä oma-rahoitus osuu- della kiinni uuteen kotiin
Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta17 250 €
Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta51 750 €
25 %
75 %
Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa.
Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu.
Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut.
Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella.
velaton hinta230 000 €myyntihinta69 000 €
Esimerkki:
21Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
22 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
Kuva: visualisointi
Asuntojen viimeistely ja varustelu
Huone Lattia Seinät KattoEteinen Lautaparketti Maali RuiskutasoitusOlohuone Lautaparketti Maali RuiskutasoitusMakuuhuone Lautaparketti Maali RuiskutasoitusKeittotila Lautaparketti Maali/laatta RuiskutasoitusErillis- WC Keraaminen laatta Keraaminen laatta PanelointiKylpyhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta Panelointi
Keittiökaapiston ovien ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Laminaattipintaiseen työtasoon upotettu pesuallas on ruostumatonta terästä. Keittiössä on keraaminen liesitaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu, kalusteeseen asennettu mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Asuntotyypistä riippuen keittiö varustetaan joko jääkaappipakastimella tai jää- ja pakastinkaapilla. Asuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdas-valmisteisia kalusteita.
Kylpyhuoneessa on vakiona allaskaappi, valaisimella varustettu peilikaappi ja suihkuseinä. Erillis-wc:ssä on varusteena allaskaappi ja valaisimella varustettu peili. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa ja wc-tiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Parvekkeet varustetaan avattavin parvekelasein.
Taloyhtiö
Osoite As. Oy Jyväskylän Nuotti, Uno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä
Yleistä Yhtiö muodostuu yhdestä 8 –kerroksisesta ja yksiportaisesta asuinkerrostalosta. Nuotissa on yhteensä 38 kotia, joiden koot vaihtelevat 28,5 – 108,5 m2. Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Leikki- ja oleskelualueet ovat yhteiskäytössä muiden korttelin taloyhtiöiden kanssa.
Yhtiön 23 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa.Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta.
Talotekniikka Yhtiö liitetään kaukolämpöverkostoon. Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön-talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Keskitetty koneellinen tulo-postoilmanvaihto on varustettu tuloilman viilennyksellä. Asunnoissa on huoneistokohtainen sähkömittaus sekä etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennus liitetään paikallisen teleoperaattorin valokuituverkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat 6-datakaapelointi. Pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä.
Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B.
Tontti As. Oy Jyväskylän Nuotti rakennetaan omalle tontille.
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 11/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta.
23Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite
Ym
päri
stöm
erki
tty
pain
otuo
te, 4
0410
955
• R
edla
nd O
y •
Gra
no O
y (IS
O 1
4001
:200
4 se
rtifi
oint
i) •
Pain
osm
äärä
200
kpl
• 1
1/20
18
Skanska KoditAsuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 130 130skanska.fi/koditskanska.fi/otayhteytta
Skanska Talonrakennus OyKauppakatu 32, 40100 Jyväskylä