ARCHITEKTŪRA - Aedas

A R C H I T E K T Ū R A

3

Įgyvendintas turto ir gerovės

simbolio įkvėptas projektas

MINDAUGAS SKOMANTAS

Šių metų rugsėjo 9 d. viename gyvybingiausių Kinijos didmiesčių Daliane duris atidarė įspūdingo dydžio – 221 900 m2 ploto – prekybai ir poilsiui skirtas centras „Olympia 66“. Grandiozinio objekto projektą sukūrė viena didžiausių tarptautinių architektūros ir dizaino kompanijų „Aedas“, kurios projektavimo biurai veikia visame pasaulyje. Šios įmonės kūrėjai yra suprojektavę tokius architektūros perlus kaip Dubajaus metro ir dangoraižius „U-Bora Towers“.

2

A R C H I T E K T Ū R AA R C H I T E K T Ū R A

4 5

OBJEKTAS: prekybos ir poilsio centras „Olympia 66“ Daliane (Kinija)

PROJEKTAS: architektūros ir dizaino kompanija „Aedas“

ATSAKINGIEJI ARCHITEKTAI: Christine Lam ir Davidas Claytonas

DIZAINAS: architektūros ir dizaino kompanija „Aedas“

UŽSAKOVAS: „Hang Lung Properties Ltd“

STATYTOJAS: „Ove Arup & Partners Hong Kong Ltd“

APŠVIETIMAS: „DUO Lighting Design + Associates“

SKLYPO PLOTAS: 63 400 m2

BENDRAS PLOTAS: 221 900 m2

AUKŠTINGUMAS: 7 antžeminiai ir 3 požeminiai aukštai

PROJEKTAS ĮGYVENDINTAS: 2015 m.

NUOTRAUKŲ ŠALTINIS: architektūros ir dizaino kompanija „Aedas“

Kinijoje šis simbolis dažniausiai naudojamas Naujųjų metų sutikimo atributuose ir kinams reiškia gerovę bei turtą.

Pastato „Olympia 66“ projektavimo komandai vadovavo „Aedas“ vyriausieji architektai Christine Lam ir Davidas Claytonas, kuriems pavyko savo kūryba ne tik paliudyti pagarbą Kinijos kultūrinėms tradicijoms, bet ir organiškai įlieti į miesto kraštovaizdį naująjį objektą. Nors jo archi-tektūrinėje išraiškoje dominuoja išskirtinės architektūri-nės formos, tačiau yra užtikrintos ir visos prekybos cen-trui funkcionuoti būtinos sąlygos. Pastatą sukūrę autoriai nepaliko nuošalyje ir visuomeninei veiklai skirtų erdvių. Projekto techninėje dalyje taip pat dominavo tvarios sta-tybos tendencijos.

Projektas „Olympia 66“ buvo įvertintas daugybe tarptau-tinių apdovanojimų dar nespėjus jo įgyvendinti: prade-


6 7

dant nuo 2011 m. nominacijos „Tarptautinio prekybos ir poilsio“ (RLI) žurnalo rinkimuose ateities projektų katego-rijoje iki 2013 m. triumfo „Miestovaizdžio“ prizų apdova-nojimuose architektūrai augančiose rinkose („Cityscape Awards for Architecture in Emerging Markets“). Taip pat 2011 m. „Olympia 66“ projektuotojų darbas prestižinio „In-ternational Property Awards“ renginio metu buvo įvertin-tas kaip vienas geriausių prekybinių objektų projektas ir pelnė bronzos medalį „For Best Chinese Future Projects at MIPIM Asia Awards“.

Dabar jau įgyvendintas projektas „Olympia 66“ pasaulyje yra išgarsėjęs kaip inovatyvaus dizaino pavyzdys ir tapo neginčijama Daliano miesto pažiba. Architektai sugebėjo milžinišką pastatą labai išmaniai įterpti į gatvės, kurioje yra nemažai aikščių ir viešųjų erdvių, kraštovaizdį. Šio prekybos centro architektūra kūrėjai atidavė duoklę ur-banistiniam kontekstui ir išlaikė pagarbą vietinio Kinijos regiono kultūrai.

Septynių aukštų centro pastatu, siekiant jo harmoningo įsiliejimo į esamą aplinką ir kartu įvairiausių miestiečių bendruomenių poreikių patenkinimo, buvo sėkmingai sukurta pusiausvyra tarp sudėtingų formų ir daugialypio funkcionalumo. Šiandien „Olympia 66“ Daliano mieste garsėja ne tik kaip puikiai funkcionuojantis didžiausias

prekybos centras, bet ir milžiniškas miestiečių bei jų sve-čių gyvenimo būdo įvairiose poilsiui skirtose erdvėse kom-pleksas.

Projektui įgyvendinti buvo parinkta vieta miesto garsiojoje Wusi Lu alėjoje, kuri yra pačioje komercinio ir prezentaci-nio Daliano rajono širdyje. 63 400 m2 ploto prekybos centro aikštė svariai papildo gretimai esančią Olympia aikštę ir taip pratęsia visą aikščių grandinę, išsidėsčiusią pagal pa-grindinį miesto kelią Zhongshan Lu. Rytuose plyti Žmonių aikštė, kurioje įsikūrusios municipalinės įstaigos, o vaka-ruose – gerai matoma nuo prospekto ir Wusi Lu alėjos Xin-ghai aikštė. Į naująjį prekybos ir gyvenimo stiliaus objektą nesunku atvykti iš kitų miesto vietų, nes yra puikus susisie-kimas ne tik antžeminiu transportu, bet ir artimas ryšys su naujuoju Daliano požeminiu geležinkeliu.

Prekybos ir poilsio centras „Olympia 66“, tapęs miestie-čiams stilingo gyvenimo būdo etalonu, suvokiamas kaip šiuolaikinės architektūros apraiškos pavyzdys su akivaiz-džiais rytietiškos simbolikos elementais, pabrėžiančiais legendinę miesto istoriją, – Dalianas yra vienas pagrindi-nių Kinijos uostamiesčių. Šis nūdienos didmiestis 1858 m. buvo okupuotas britų, o vėliau – Rusijos imperijos. Ir tik 1950 m. Kinijai jį pavyko oficialiai atgauti iš Sovietų Są-jungos.

PAGRINDINIS OBJEKTO FASADAS IŠRADINGAI SUKOMPONUOTAS IŠ ŠEŠIAKAMPIŲ MODULIŲ SU ĮVAIRIAIS APŠVIETIMO EFEKTAIS, ATKURIANČIAIS ŽAIŽARUOJANČIŲ KARPIO ŽVYNŲ FAKTŪRĄ.


6 7


8 9

Kalbant apie kūrybines architektų paieškas projektuo-jant centrą, tenka atkreipti dėmesį į juos įkvėpusį preky-bos centro dizaino simbolį – karpius dvynius. Kinijoje šis simbolis dažniausiai naudojamas Naujųjų metų sutikimo atributuose ir kinams reiškia gerovę bei turtą. Dviejų plau-kiojančių karpių įvaizdžio žaismingumas sukuria dina-miškas formas, kurios leidžia lankytojų srautams cirku-liuoti kilpų trajektorija per ištisinę parduotuvių ir viešųjų erdvių grandinę iki pat žaliosios terasos ant pastato stogo.

Naujajame „Olympia 66“ pastate vidinės lenktos arkos tar-si atkartoja šokančių karpių linijas, kaip ir atitinkamai iš-lenktas viso pastato planas. Įdomus konstrukcijos ir pasta-to stogas, sudarytas iš sluoksniuotų segmentų ir su skaidriu laiptuotu keliuose lygiuose įstiklinimu, per kurį tiesioginės ir atspindėtos šviesos srautai patenka į dviejų centro holų erdves. Pagrindinis objekto fasadas išradingai sukompo-nuotas iš šešiakampių modulių su įvairiais apšvietimo efek-tais, atkuriančiais žaižaruojančių karpio žvynų faktūrą.

Pastatas neatsitiktinai suprojektuotas su daug įėjimų – taip buvo siekta sustiprinti jo erdvių urbanistinius ryšius ir jų integraciją miesto gyvenime. Gatvės lygyje parduotu-vių vitrinomis besitęsiantis fasadas ne tik suteikia atviru-mo prekybinės paskirties patalpoms, bet ir daro pastatą pirmame aukšte kur kas pralaidesnį iš jo sklindančiai vizualinei informacijai. Pagrindiniai įėjimai į centrą len-gvai pastebimi ir greitai nuveda lankytojus į bendrąsias centro erdves, skirtas renginiams ar atsikvėpti ir padaryti pertraukėlę prieš paneriant į šurmuliuojantį prekybos bei pramogų sūkurį.

Milžiniškos centro „Olympia 66“ aukštų erdvės padalytos į atviras renginių erdves ir prekybines zonas, o centrinė pastato dalis jungia du didelius atriumus ir kryžmai sieja kampinius įėjimus. Pramoginės veiklos ir renginių erdvės išdėstytos pagal parduotuvių taką ir suteikia lankytojams plačių galimybių pailsėti kavinėse ar aplankyti parodas. Suformuotos erdvios pastato terasos taip pat skatina atsi-palaiduoti apsipirkinėjimo metu. Pastato viduje nesunku orientuotis – lankytojams eksponuojamas pastate inte-gruotas skaitmeninis patalpų planas padeda jiems rasti trumpiausius kelius į pageidaujamas centro vietas.

Trys centro požeminiai aukštai skirti aptarnavimo do-kams ir 1 400 vietų automobilių stovėjimo aikštelei. Judė-jimas pastato rūsyje turi ryšį su požeminiu geležinkeliu, kurio net dvi keleivių išlaipinimo stotelės yra įrengtos B1 aukšto erdvėse.

Didelį dėmesį projekto „Olympia 66“ autoriai, atsižvelg-dami į šiaurės Kinijos klimatą, skyrė pastato tvarumui ir energijai taupyti. Nors didžioji izoliuoto stogo dalis, sukomponuota iš persidengiančių sluoksnių, ir skaidrus aukštų įstiklinimas leidžia tiesioginei šviesai patekti į pas-tatą, tačiau tuo pačiu metu gerai apgalvotas pastato kons-trukcinis sprendimas saugo jį nuo kaitrios vasaros saulės. Taip užkertamas kelias šilumos nuostoliams žiemą ir iš-naudojama saulė vasarą. Lenktos stogo konstrukcijos taip pat naudojamos kaip didelės šviesos pakopos, optimaliai padidinančios atspindėtos šviesos kritimą žemyn į atviras prekybos centro erdves. Dėl efektyvių energijos taupymo sprendimų projektas „Olympia 66“ buvo įvertintas tarp-tautiniu LEED („Leadership in Energy and Environmental Design“) auksinės klasės sertifikatu.


8 9

Olympia 66Dalian / PRC

Media contacts:Ada SuenHead of Communications, AsiaAedasTel: +852 2821 6484Email: [email protected]

Iris LoSenior Marketing ExecutiveAedasTel: +852 2821 6461Email: [email protected]

INTRODUCTION Olympia 66 is a statement of innovative design as a landmark in the city of Dalian, China. The design respects Chinese culture and urban context, with the thoughtful approach to its relationship to the street providing generous community space and plazas with integrated landscape. This 7-storey shopping mall grasps the fine balance between complex form and function, responding to the immediate surroundings and local community and providing the largest shopping, lifestyle and leisure complex in Dalian.

SITE DETAILS Olympia 66 is located at Wusi Lu, a prominent avenue in the heart of commercial and residential district in Dalian. The 63,400-square-metre site is adjacent to the Olympia Square, a sequence of squares along the main avenue of Zhongshan Lu. To the east sits People’s Square, the home of the municipal government, whilst to the west is Xinghai Square. With great visibility from Zhongshan Lu and Wusi Lu, the project has good road transport connections and a link to the new underground railway.

External view




DESIGN CONCEPT Olympia 66 creates a contemporary statement with an oriental overtone, defining an iconic city destination. The design drew inspiration from the twin carp, a symbol of wealth and abundance in Chinese culture which are typically used in Chinese New Year paintings.

The interplay of two swimming carp inspired a dynamic form which allows a loop circulation flowing through a continuous chain of retail, atrium and event spaces to the sky-plaza and central roof garden, creating an exciting and diverse lifestyle experience.

Internal curving arcs resemble the dancing carp, with the expression of a series of simple shells with the tail flowing over the curving central spine. The shells on the roof are layered to create clear storey glazing, allowing direct and reflected light into the two atrium spaces. The main façade is composed of hexagonal modules with various lighting effects recapturing the reflective scales of a carp.

Arial view

The twin carp Level 5 floor plan




USE OF SPACE The building form enhances urban connectivity and integration through multiple entrances. The continuous shop frontage at street level not only provides great visibility of retail but also makes the building totally permeable at ground level. Main entrances are prominently defined and open into generous event spaces allowing a pause before joining the vortex of circulation.

The enormous floor area is divided into open event spaces and retail areas with a central spine which runs through the centre of the mall linking two large atria on each side and diagonally linking the corner entrances. Leisure activities and event spaces are sequenced along the retail route providing opportunities for visitors to rest at a cafe or take in an exhibition. Landscaped terraces wrap around the building further enhancing a relaxing shopping environment. Integrated digital signage is implemented to direct visitors the shortest routes to destinations within the building.

Three floors of basement provide service docks and 1,400 car parking spaces. Basement circulation is enhanced by the underground railway connection and two passenger drop-offs located at the sunken courtyards at B1 level.

External view

Skating rinkInterior atriumExternal view of central spine

Sections

SECTION A-A

SECTION B-B

A

A

BB




GLASS FIN WALL

SOLAR PANEL

GLASS FIN WALL

FEATURE WALL

CENTRAL SPINE

ATRIUM

PATTERN ALUMINIUM PANEL

SHOPFRONT

SIGNAGE WALL

SUSTAINABILITY In response to the northern Chinese climate, the largely solid insulated roof creates overlapping blades and clear storey glazing to allow direct light into the atrium while shading summer sun, thus preventing heat loss in winter and solar gain in summer. The roof blades also serves as a big light shelf to maximise reflected light down into the atrium spaces. The project is pre-certified with a LEED Gold rating.

Exploded building envelope

Central spineFaçade details




External view

KEY PROJECT FACTS Client Site Area Gross Floor Area Floor Completion Year

: Hang Lung Properties Ltd : 63,400 sq m : 222,000 sq m : 7 stories above ground, 3 basement floors : 2015

: Aedas : Christine Lam and David Clayton : Ove Arup & Partners Hong Kong Ltd. : Parsons Brinckerhoff (Asia) Ltd. : Langdon & Seah China Ltd. : MVA Hong Kong Ltd. : DUO Lighting Design + Associates

DESIGN TEAM Design Architect Directors Structural Engineer E&M Engineer Quantity Surveyor Traffic Consultant Lighting Designer

Documents

ARCHITEKTŪRA - Aedas