ApresentaçãO Atual Qualiform

QUALIFORM SERVIÇOS DE ENGENHARIA LTDA.

Fundada em 1992 pelo Engº Civil Orlando Kohn Martinez *, a Qualiform especializou-se ao longo de sua atuação no

gerenciamento técnico da implantação de Loteamentos Urbanos e Condomínios Horizontais, exercendo a direção e

coordenação das seguintes atividades :

• Elaboração de projetos,

• Aprovações,

• Registro,

• Direção das obras de implantação,

• Marketing e vendas e

• Administração de Loteamentos (Associações de Moradores) e de Condomínios (Síndico) e respectivas

benfeitorias, tais como:

Clubes,

Hotéis,

Campos de Golfe,

Heliponto,

Aeroporto Privado e

Reservas Particulares do Patrimônio Natural – RPPN’s.

•Graduado na Escola de Engenharia de São Carlos da Universidade de São Paulo em 1977, com Inglês fluente

Contato: 19-9772-4915 – 19-3289-1409 – 19-3289-9344 – [email protected]


Empreendimentos realizados mais recentemente:

• Loteamento Fazenda Santo Antônio – Haras Larissa,

• Terravista,

• Jardim São Vicente I e II,

• Loteamento Quinta da Baroneza,

• Alphaville Campinas,

• Residencial Barão do Café.

Loteamento Fazenda Santo Antônio – Haras Larissa

Atividades

• Responsável, de agosto de 2004 (inicio do projeto) a janeiro de 2007, pela gestão técnica do

empreendimento, incluindo a coordenação da elaboração dos projetos urbanísticos e de infraestrutura,

aprovações, registro, obras, implantação do hotel e outras benfeitorias,

• Assessor Técnico e Conselheiro do Empreendimento desde agosto de 2009.

Empreendimento urbano fechado, em Monte Mor - SP, composto de 450 lotes residenciais com área média de 2.500 m2, que possui:

• Clube Hípico com:

Pistas oficias de grama , de areia e coberta e

Baias, andador, piquetes e Pavilhão das Carruagens,

• Hotel Haras Larissa, com 17 quartos, hoje sob a chancela inglesa Small Luxury Hotels of the World,

• Campo de Polo,

• Campo de golfe com 9 buracos,

• Reservas Ambientais,

• Heliponto,

• Horta, Pomar e outras benfeitorias.

Site:httwww.coelhodafonseca.com.br/lancamento-Residencial-Terreno+em+Condominio-Centro-Itu-haras+Larissa.aspx?IdLancamento=30&utm_nooverride=1&gclid=CNupg8SklJ4CFUlo5QodhlYsoAp://

http://www.coelhodafonseca.com.br/lancamento-Residencial-Terreno+em+Condominio-Centro-Itu-aras+Larissa.aspx?IdLancamento=30&utm_nooverride=1&gclid=CNupg8SklJ4CFUlo5QodhlYsoA





















Terravista

Atividades

• Direção operacional do empreendimento, durante o período de Janeiro de 2007 a maio de 2009, incluindo as

seguintes atividades:

Coordenação da administração, de projetos, aprovações e meio ambiente,

Direção das obras,

Direção do campo de golfe até Dezembro de 2008,

Coordenação da criação das RPPN’s,

Direção das atividades de Responsabilidade Sócio Ambiental da empresa,

Administração dos condomínio (síndica),

Direção de vendas e marketing no período de Novembro de 2007 a maio de 2009.

• . Atualmente é Diretor estatutário da empresaTerravista Golf S.A. e da SPE Terravista Boutique Hotel e Assessor

Técnico e Conselheiro do Empreendimento.

Empreendimento imobiliário turístico, em Trancoso - BA, com área total de 11,2 milhões de m2, composto de:

• Villavista Golf: condomínio horizontal com 89 lotes (área média de 3.500 m2),

• Terravista Vilas: condomínio horizontal com 74 casas (área total de construção de 16.770 m2),

• Terravista Golf Course: com 18 buracos, é um dos mais importantes campos de golfe da América Latina,

• Aeroporto Terravista, com pista pavimentada de 1.500 m de comprimento e Terminal de Passageiros,

• Heliponto,

• Duas Reservas Particulares do Patrimônio Natural - RPPN´s, totalizando área de 360 ha,

• Club Med Trancoso,

• .Terravista Boutique Hotel.

Sites:www.terravistabrasil.com.brwww.terravistagolf.com.br

http://www.terravistabrasil.com.br/

http://www.terravistagolf.com.br/

Terravista

Terravista

Terravista

Terravista

Terravista

Terravista

Terravista

Terravista

Jardim São Vicente I e II

Atividades

Gerenciamento Técnico da implantação dos loteamentos, que ocorreu no período de Março de 2005 a Novembro de 2007, segundo as seguintes atividades:

• Análise dos Projetos, elaboração dos orçamentos das obras e dos cronogramas físico-financeiros;

• Negociações com Prefeitura e concessionárias de serviços públicos;

• Elaboração de Planilhas com quantitativos das obras e respectivas tomadas de preços para contratação dos serviços;

• Análise das propostas, contratação dos serviços, locação de equipamentos e compras de materiais;

• Acompanhamento da execução das obras de infraestrutura, incluindo:

Orientação Técnica,

Compra de Materiais,

Fiscalização e Controle dos Serviços,

Medição dos Serviços,

Interfaces com Prefeitura e outros órgãos de fiscalização,

Acompanhamento da elaboração de cadastros e da execução de testes das redes subterrâneas,

Emissão de relatórios dos andamentos físico e financeiro e projeções para a conclusão das obras,

Encaminhamento de borderô com as notas fiscais/faturas, classificadas segundo o plano de contas, para pagamento

e contabilidade;

Obtenção dos termos de aceite das obras pelos órgãos competentes e

Liberação de caução a empreiteiros.

Loteamentos urbanos em Piracicaba - SP, que totalizam 670 lotes residenciais e comerciais com área média de 205 m 2.




Loteamento Quinta da Baroneza

Atividades:

• Gerenciamento Técnico das obras de implantação deste empreendimento, desde a sua etapa de

planejamento iniciada em Março de 1998 até Outubro de 2004, quando todas as obras estavam

concluídas, excetuando as fases 4 e 5 do loteamento que, com cerca de 300 lotes, seriam

construídas posteriormente,

• Diretor Superintendente da Associação de Moradores, do Clube Hípico e da Pousada desde as suas

implantações até Maio de 2004,

• Diretor Administrativo do Quinta da Baroneza Golf Clube e responsável pela manutenção do seu

campo, desde a criação desta sociedade até Abril de 2005.

Empreendimento urbano fechado, em Bragança Paulista - SP, composto de 980 lotes residenciais com

área média de 3.400 m2, incluindo:

• Clube de Golfe com campo de 18 buracos,

• Clube Hípico e Poliesportivo,

• Duas RPPN’s,

• Heliponto,

• Pousada com 12 quartos,

• Centro de Conveniência,

• Ciclovias, trilhas para cavalgada e caminhada, etc.

Sites: www.quintadabaroneza.com.brwww.quintadabaroneza.com.br/clube_golfe/index.php

http://www.quintadabaroneza.com.br/

http://www.quintadabaroneza.com.br/clube_golfe/index.php









Alphaville Campinas

Atividade :

• Gerente Técnico Residente de todas as obras de implantação deste

empreendimento, o que ocorreu no período de Fevereiro de 1996 a

Setembro 1998.

Loteamento urbano fechado, em Campinas - SP, composto de 1.560 lotes

residenciais e comerciais, com área média de 980 m2 e que possui:

• Clube Social e Poliesportivo,

• Driving Range para golfe,

• Áreas de Preservação Permanente – APP’s e

• Heliponto.

Site: www.alphaville.com.br/modules/news.php?id=campinas

http://www.alphaville.com.br/modules/news.php?id=campinas

Alphaville Campinas

Alphaville Campinas

Alphaville Campinas

Residencial Barão do Café

Atividade :

• Gerenciamento Técnico das obras de implantação deste empreendimento, o que

ocorreu no período de Fevereiro de 1996 a Março de 1998,

• Diretor Superintendente da Associação de Moradores Amigos do Residencial Barão

do Café, desde a sua implantação até Abril de 2000.

Loteamento urbano fechado, em Campinas - SP, composto de 480 lotes residenciais,

com área média de 760 m2, incluindo:

• Cinco Áreas de Lazer com quadras esportivas, praças e playground,

• Adutora de água potável e emissário de esgoto sanitário de longos comprimentos

dentro da malha urbana da cidade,

• Área com 40.000 m2 para a implantação de condomínio horizontal.





Contatos:

Orlando K. [email protected]

Fones: (19) 3289-1409 (19) 3289-9344 (19) 9772-4915

mailto:[email protected]

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