Almere, Sprietzeil, 26

Sprietzeil 26 , 1319 EC Almere

Wonen in ‘t groen

Slaapkamer kan op bg

Woonkeuken

Carport met garage

Riant bemeten

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

herenhuis

geschakelde woning

5

158 m²

337 m²

605 m³

2006

achtertuin, voortuin

garage met carport

open haard,

vloerverwarming geheel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Omdat wij het toen niet konden vinden in de bestaande bouw, hebben wij gekozen voor project “De Nordics” . Deze bijzondere woning is ontworpen door Claus en Kaan architecten en gelegen in een natuurlijke, groene omgeving wat ons erg aansprak. De woning is zeer ruim opgezet met een aparte woonkeuken waar het heerlijk tafelen is met familie en vrienden. De grote royale voortuin ligt op het zuiden waar je heerlijk kan genieten van de zon, de achtertuin grenst aan een brede groenstrook met veel bomen en struiken waardoor we nog meer rust en privacy hebben. Vooral in de zomer is het fijn om thuis te komen en in de tuin te zitten onder het genot van een hapje en een drankje.Dubbel genieten dus! De woning ligt in een geweldige omgeving met veel groen en dicht bij het water, je kunt hier heerlijk wandelen

en fietsen direct om de hoek, een fietstochtje b.v. langs de Noorderplassen en wandelen in het bos waar je nog verrast kan worden door een vos of een hertje. Je woont in de stad, maar ook in de natuur met een intense beleving van alle seizoenen om en rond je huis.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

Een oppervlakte van bijna 100 m2 op de begane grond komen we normaal alleen in het duurdere vrijstaande segment tegen. Het leuke aan deze bijzondere rij met geschakelde woningen is het verrassingseffect nadat je door de poort bent gelopen. Je hebt gewoon niet het idee dat er zoveel tuin en zo’n groot huis tevoorschijn komt. Met een totale woonoppervlakte van 158 m2 over 2 verdiepingen en een inhoud van 605 m3 is dit echt riant te noemen. Vanuit de bouw was het bij dit type woning een optie om een slaap -en badkamer op de begane grond te realiseren waardoor er een semi-bungalow zou ontstaan.

De huidige eigenaren zijn echt gegaan voor maximale leefruimte voor wonen-werken-keuken maar in de huidige bijkeuken zitten alle aansluitingen voor een badkamer en kan het achterste deel van de woonkamer weer vrij eenvoudig afgescheiden worden voor een slaapkamer.

Wel een fijn idee dat de woning eenvoudig levensloop bestendig gemaakt kan worden!

riant bemeten b.g.

Me t o penslaa nde deuren

levensloop bestendig te maken

huizen van hoekstra & van eck

Dit is echt zo’n keuken waar je het grootste gedeelte van de dag doorbrengt. Een ruim bemeten afsluitbare woonkeuken met zicht op de voor -en achtertuin.

Door dit doorzon-effect is het ieder moment van de dag heerlijk licht en kun je via openslaande deuren aan beide zijde optimaal van de tuin genieten.

De keuken met strakke hoogglans witte fronten van Jan des Bouvrie beschikt over een grote koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat (aug ‘14) en een vaat-wasser.

Het werkblad en zelfs de wasbak is van graniet. Door de maatvoering kan er een grote eettafel staan waardoor je het echt woonkeuken gevoel hebt, heel leuk!

Hee r l i j k l icht


grote woonkeukenmet openslaande deuren

Wat een raa m!


Kenmerkend voor de slaapkamers zijn de hoge plafonds. Dit heeft een heel speels en ruimtelijke effect.

De badkamer is ook keurig afgewerkt in moderne witte kleurstelling en voorzien van een ligbad en een prettige inloopdouche.

hoge plafondsen moderne badkamer

In feite is de hoofdtuin de voortuin, direct achter de garage en carport. Deze tuin is schitterend aangelegd, biedt heel veel privacy en is heerlijk zonnig op het zuidoosten gelegen. Hier is het heerlijk toeven in de ochtend en de rest van de dag. Tegen de gevel aan zal er in de loop van de dag wat schaduw ontstaan (ook wel lekker af en toe). Daar staat tegenover dat de zon dan volledig in de achtertuin te vinden is. De bele-ving van de achtertuin is weer heel anders dan die van de voortuin. De tuin grenst direct aan een hele fraaie groenstrook die doorloopt in een bosstrook die groen zal blijven. Stukje verderop zal nog wat nieuwbouw ontwikkeld gaan worden. De auto -en motorliefhebbers onder ons zullen hier blij van worden. Een lekkere ruime garage en een dubbele carport, dus je staat altijd overdekt! Dus ook als je de garage puur wil gebruiken om lekker te klussen staan de auto’s overdekt. Een carport is uiteraard ook ideaal voor een bootje. Noorderplassen is erg waterrijk en je kunt dan ook bij de nabij gelegen watersportvereniging of passanten haven heerlijk met je boot recreëren

fraaie tuinen en garage

Wat een rust

groene ligging


Sprietzeil 26 1319 EC Almere

plat teg rond bega ne g rond


plat teg rond ee r ste ve rdiep ing


Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart.

Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze makelaar ska nto re n


Midwaystraat 3 1339 NM Almere T 036 538 32 90

hvealmere, [email protected]

Méér makelaar.

Documents

Almere, Sprietzeil, 26