CIUDAD Y UTOPÍA

PROYECTO DE AULA

REVISTA

CIUDAD Y UTOPÍA

MARIA CAMILA PARRA MERCADO

DIANA ARISTIZÀBAL

KATHERÌN CUARTAS

KEISY MENDOZA

Lenguaje y Creatividad

Profesora

MARTHA ELENA GRAJALES

UNIVERSIDAD DE MEDELLÍN

FACULTAD DE COMUNICACIÓN

MEDELLÍN

2012

UTOPÍA DE VIVIENDA EN MEDELLÍN

Según la Real Academia de la Lengua Española define a la utopía

como “Plan, proyecto, doctrina o sistema optimista que aparece

como irrealizable en el momento de su formulación”

Es la necesidad ideal de un pensamiento, de una ideología, de un

lugar.

En las ciudades modernas el concepto de lo ideal, de lo que de-

bería ser se transforma hacia el concepto y el hecho de la solu-

ción inmediata. En el asunto arquitectónico es muy notoria la di-

ferencia del ideal de vivienda para la construcción de sociedades

integras y entre la solución rápida a un problema de pobreza, so-

brepoblación y desplazamiento.

La ciudad de Medellín debido a su crecimiento poblacional

inminente en los últimos años se ha visto golpeada por estos

problemas anteriormente mencionados. Y ha buscado solu-

ción en la construcción de viviendas que transforman el

comportamiento de las personas que habitan en ellas.

Por otro lado está el ideal de vivienda, donde cumpla con los

requisitos de socializador y de hogar, en donde se forme de

forma integral y sana a los hombres.

Hemos escogido dos lugares en los cuales podemos repre-

sentar estos dos contrastes de vivienda ideal que atraviesa la

ciudad de Medellín hoy día. Uno de ellos es el barrio “Prado

centro” y el otro el proyecto urbanístico “Ciudad del Rio”.

PRADO CENTRO

Algunas casas de Prado parecen salidas de un sueño. Y en

efecto, esas casas no salieron de otro lugar que del sueño de un

hombre muy rico. Fue Ricardo Olano, nacido en Bolombolo en

1874, quien en los primeros años de este siglo, quedó embele-

sado con la imponencia del barrio Prado de Barranquilla, con los

caserones construidos por inmigrantes europeos enriquecidos

gracias al comercio del puerto.

La época de mayor brillo que conoció Prado, estuvo entre las

décadas de los treinta a los cincuenta. Era el vecindario más ex-

clusivo de la ciudad, con las mejores aceras, la mejor planifica-

ción, con sus calles de pavimento alfombradas dos veces al año

de color amarillo intenso con las flores que desprendían los gua-

yacanes.

Arquitectónicamente, el valor que tiene el

barrio es que todas sus casas están cons-

truidas bajo estilos diferentes. Es como si

fuera un gran museo de arquitectura orien-

tal, republicana, colonial, belle epoque,

neoclásicas, incluso kitsch, que los ricos

de la época veían en sus viajes por el

mundo y traían en sus fotos de viaje. So-

bre esas fotografías, el puñado de arqui-

tectos que apenas existía, ponían manos a

la obra.

Aunque sobre las ruinas de varios casero-

nes se han construido modernos edificios

de apartamentos, la mayoría queda en pie,

sobreviviendo a la sentencia de muerte

que le había dictado al barrio la apertura

de la Avenida Oriental y el crecimiento

desmesurado del centro de Medellín.

Las familias que tradicionalmente ocupa-

ban las quintas han emigrado a otros sitios

de la ciudad, a Laureles, en la margen

occidental, y en los últimos años, a las

colinas de El Poblado en el sur. Un éxodo

que han aprovechado algunas clínicas,

como la del Prado, del CES, Noel, Caris-

ma y Sagrado Corazón, para construir sus

sedes, pero también muchas organizacio-

nes no gubernamentales, grupos de teatro

y entidades sin ánimo de lucro que toman

estas casas como centro de operaciones.

Y en buena hora, porque de zona residen-

cial en declive, parece virar a zona cultural

y esto garantiza que el patrimonio que

Medellín tiene en la aristocrática y tradicio-

nal Prado jamás se pierda, como sí se

perdió la arquitectura del antiguo centro.

CIUDAD DEL RIO

En tres años deberán estar listas las obras de urbanismo:

parques y vías. "Ciudad Del Río" se construirá en el sector

conocido como "La Gran Manzana de Simesa" –incluye pre-

dios de Simesa, Argos, Holasa, Erecos, Smurfit Cartón de

Colombia y las bodegas-, situada sobre la Avenida Las Ve-

gas entre las calles 17 y 24, en un área de 306 mil metros

cuadrados.

Autor: María Carmenza Gómez F.

ELMUNDO.COM

La Gran Manzana de Simesa se transformará para construir

"una nueva ciudad para la ciudad", donde tendrán cabida

4.500 viviendas, tres parques, seis calles nuevas y espacios

para el comercio, servicios, recreación y deporte. Valores

Simesa lanzó ayer el megaproyecto Ciudad Del Río, que se

constituirá en una nueva ciudad para la ciudad en un lapso

de 20 años.

Así mismo entregó la sede Talleres Robledo, el cual será un

activo cultural al servicio de la comunidad.

El acto de lanzamiento contó con la participación del Gober-

nador de Antioquia Aníbal Gaviria Correa y la Primera Dama

del Departamento, Claudia Márquez; el Alcalde de Medellín,

Sergio Fajardo Valderrama; el gerente de Valores Simesa,

Carlos Guillermo Posada González, entre otros invitados.

El objetivo de este megaproyecto es transformar "La Gran

Manzana de Simesa", como se conoce tradicionalmente este

sector industrial, introduciendo nuevos usos como residen-

cial, servicios y comercial. "Se busca mejorar la calidad de

vida y propiciar el crecimiento de Medellín hacia adentro, tal

como lo propone el Plan de Ordenamiento Territorial de Me-

dellín –POT-", explicó Carlos Guillermo Posada, gerente de

Valores Simesa.

La viabilidad de este megaproyecto está amparada en la definición del Plan Parcial La Gran Man-

zana de Simesa, el cual fue decretado el 17 de enero de 2006 como un instrumento de planifica-

ción urbana, mediante el cual se desarrollan y complementan las disposiciones del POT para defi-

nir el proceso físico de un sector que requiere de una intervención estratégica e integral.

¿En qué consiste Ciudad Del Río?

Es el redesarrollo de un espacio tradicionalmente destinado para la industria, mediante un Plan

Parcial que introduce un concepto urbanístico de alto impacto para la ciudad.

Ciudad Del Río propiciará una renovación de este sector, a través de la introducción de nuevos

usos y la sana convivencia de estos, generando así, mayor calidad de vida para los habitantes de

Medellín.

Este Plan "permite la vinculación de nuevas zonas a un desarrollo estructurado de ciudad y la re-

definición de estos espacios que tradicionalmente estaban dispuestos para usos industriales,

adaptándolos de acuerdo con las necesidades de los habitantes", afirmó Jorge Jaramillo Ochoa,

jefe del proyecto.

A la fecha, Ciudad Del Río, concluyó las demoliciones y avanza en actividades de urbanismo como

licencias, estudios de suelos, diseños constructivos de parques y vías, y la recuperación de Talle-

res Robledo. Igualmente, inició las ventas de las diferentes Unidades de Gestión, de las cuales ya

negoció las dos primeras, que serán destinadas al desarrollo de un proyecto de vivienda.

Cambio - Características

- Autonomía para las empresas existentes: las industrias exis-

tentes gozan del derecho de seguir operando en el predio,

esto es el principio de autonomía, que les permite, de manera

independiente, decidir el tiempo de permanencia en la zona.

- Introducción de nuevos usos: el ingreso de nuevos usos,

como el comercial, de servicios y residencial responde a la

necesidad que tiene la ciudad de crecer en su interior, tal co-

mo lo establece el POT.

- Desarrollo Flexible: por la ubicación privilegiada de estos

predios la distribución porcentual de usos es de 40% para vi-

vienda y 40% para usos distintos a vivienda, el 20% restante

será un comodín para ser desarrollado en cualquiera de los

dos anteriores.

- Concepto innovador: integrar actividades económicas, cultu-

ra, esparcimiento y vivienda en un sólo lugar, generando el

ambiente de una nueva ciudad para la ciudad.

- Espacio con vida propia: por sus múltiples usos y atributos le

permite tener vida propia y generar mayor calidad de vida para

los habitantes de la ciudad de Medellín.