Embed Size (px)
Citation preview
AFTALE VEDRØRENDE OVERDRAGELSE AF KOMMANDIT-ANDELE OG ANPARTER
K/S Asschenfeldt, Lienausallee, Uetersen & Komplementarselskabet Lienausallee,
Uetersen ApS
Mellem
HENRIK TØLBØLL
”Sælger”
Og
Cornerstone Real Estate Ltd.
”Køber”
2
1 PRÆAMBEL
1.1 Sælger ejer 10% af kommanditandelene (nominelt DKK 1100000) i K/S Lienausallee,
Uetersen, CVR-nr. 29 42 71 94, herefter benævnt ”Kommanditselskabet”, og 10% af an-
parterne (nominelt DKK 12500) i Komplementarselskabet Lienausallee, Uetersen ApS,
herefter benævnt ”Komplementarselskabet”. Kommanditselskabet og Komplementarsel-
skabet benævnes herefter samlet for ”Selskaberne”.
1.2 Kommanditandele i Kommanditselskabet og anparter i Komplementarselskabet er samlet
benævnt ”Anparterne”.
1.3 Køber erhverver 10% af kommanditandele og anparter, svarende til 10% af Selskaberne.
2 ANPARTERNE
2.1 Sælger overdrager til Køber Anparterne med virkning fra Overtagelsesdagen, jf. pkt. 4.1,
og Køber indtræder dermed i Sælgers rettigheder og forpligtelser i enhver henseende,
herunder pligten til at indbetale fremtidige ydelser.
2.2 Resthæftelsen på de solgte kommanditandele andrager kr. 917500 pr. Overtagelsesdagen.
2.3 De solgte Anparter overdrages frie og ubehæftede.
3 KØBESUMMEN
3.1 Købesummen for anparterne andrager kr. -332460, baseret på en markedsmæssig værdi-
ansættelse af Kommanditselskabets ejendom[me] og gæld samt under behørig hensynta-
gen til de af Sælger foretagne kontante indskud.
4 OVERTAGELSESDAG
4.1 Overtagelsesdagen er aftalt til den 28. februar 2011.
5 BETALING AF KØBESUMMEN
5.1 Købesummen forfalder til betaling når følgende betingelser er opfyldt:
5.1.1 Køber godkendes af Kommanditselskabets bestyrelse som ny investor.
5.1.2 Asschenfeldt Ejendomme A/S giver afkald på sin forkøbsret til Anparterne.
5.1.3 Fornødne godkendelser fra 1. og 2. prioritets långiver vedrørende Købers indtræden som
ny kommanditist foreligger.
3
6 SKATTEFORBEHOLD
6.1 Sælger og Køber har lagt til grund, at aftalen er indgået på markedsvilkår, og at værdian-
sættelsen af Anparterne, som Parterne har lagt til grund for overdragelsen, ikke anfægtes
af nogen skattemyndighed.
6.2 Anfægter nogen skattemyndighed den aftalte købesum eller Parternes skattemæssige
forudsætninger for overdragelsen, skal den af Parterne aftalte købesum ændres, således
at overdragelsesværdien i stedet fastsættes i overensstemmelse med skattemyndigheder-
nes afgørelse.
6.3 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte købesum, har Sælger et krav mod
Køber på differencebeløbet. Differencebeløbet erlægges kontant af Køber. Tilsvarende har
Køber et krav mod Sælger, såfremt skattemyndighederne fastslår, at overdragelsen er sket
til for høj en pris. Differencebeløbet afregnes ved kontant betaling mellem Parterne senest
14 dage efter vedkommende myndigheds endelige afgørelse af sagen. Differencebeløbet
tillægges rente svarende til mindsterenten fra tidspunktet for den oprindelige betaling af
købesummen i henhold til pkt. 5.1 og indtil betaling sker af differencebeløbet.
6.4 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte skattemæssige handelssum med
mere end 100.000 kr. har sælger ret til at ophæve handlen. Tilsvarende har køber ret til at
ophæve handlen, såfremt skattemyndighederne har nedsat den aftalte skattemæssige
handelssum med mere end 100.000 kr. Såfremt en af parterne anvender denne bestem-
melse til at ophæve handlen skal begge parter stilles som om handlen ikke var indgået.
6.5 Udnyttelse af skatteforbeholdet skal ske umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds endelige afgørelse af sagen. Hver part forbeholder sig dog ret til at indbringe
en eventuel afgørelse for en højere administrativ instans eller domstolene. I så fald skal
Parterne gøre brug af skatteforbeholdet umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds eller domstols endelige afgørelse af sagen. Sagen betragtes som endelig af-
gjort, når fristen for at påklage en myndigheds afgørelse eller at anke eller appellere en
domstols afgørelse er udløbet.
7 LOVVALG OG TVISTER
7.1 Aftalen er reguleret af dansk ret.
7.2 Enhver tvist mellem Parterne i anledning af aftalen, herunder tvister om fortolkning af afta-
len eller Parternes opfyldelse af aftalen, skal afgøres af de almindelige danske domstole.
8 UNDERSKRIFTER
8.1 Aftalen underskrives i to originale eksemplarer, ét til hver af parterne.
4
February 28th , 2011 den 28. februar, 2011
For Køber: Sælger:
____________________________ ____________________________
Cornerstone Real Estate Ltd. HENRIK TØLBØLL
Tiltrådt af bestyrelsen for Kommanditselskabet
_____________________________
_____________________________
_____________________________
5
ERKLÆRING FRA KØBER
underskrevne Køber, Cornerstone Real Estate Ltd., har erhvervet følgende 10 kommanditandele á
kr. 110000 i K/S Asschenfeldt, Lienausallee, Uetersen (”Kommanditselskabet”) og
12500 anparter á kr. 1 i Komplementarselskabet Lienausallee, Uetersen ApS (”Komplementarsel-
skabet”)
fra Henrik Tølbøll som sælger (”Sælger”).
Køber erklærer hermed, at Køber indtræder i samtlige Sælgers rettigheder og forpligtelser overfor
Kommanditselskabet og Komplementarselskabet, disses långivere samt de øvrige kommanditister i
Kommanditselskabet.
Nærværende erklæring afgives overfor disse parter og kan derfor påberåbes af disse enkeltvis eller
i forening.
February 28th , 2011
For Køber:
__________________________
Cornerstone Real Estate Ltd.
AFTALE VEDRØRENDE OVERDRAGELSE AF KOMMANDIT-ANDELE OG ANPARTER
K/S Asschenfeldt, Marktstrasse, Oberhausen & Komplementarselskabet
Marktstrasse, Oberhausen ApS
Mellem
HENRIK TØLBØLL
”Sælger”
Og
Cornerstone Real Estate Ltd.
”Køber”
2
1 PRÆAMBEL
1.1 Sælger ejer 9% af kommanditandelene (nominelt DKK 900000) i K/S Marktstrasse,
Oberhausen, CVR-nr. 30 35 36 92, herefter benævnt ”Kommanditselskabet”, og 9% af an-
parterne (nominelt DKK 11250) i Komplementarselskabet Marktstrasse, Oberhausen ApS,
herefter benævnt ”Komplementarselskabet”. Kommanditselskabet og Komplementarsel-
skabet benævnes herefter samlet for ”Selskaberne”.
1.2 Kommanditandele i Kommanditselskabet og anparter i Komplementarselskabet er samlet
benævnt ”Anparterne”.
1.3 Køber erhverver 9% af kommanditandele og anparter, svarende til 9% af Selskaberne.
2 ANPARTERNE
2.1 Sælger overdrager til Køber Anparterne med virkning fra Overtagelsesdagen, jf. pkt. 4.1,
og Køber indtræder dermed i Sælgers rettigheder og forpligtelser i enhver henseende,
herunder pligten til at indbetale fremtidige ydelser.
2.2 Resthæftelsen på de solgte kommanditandele andrager kr. 753750 pr. Overtagelsesdagen.
2.3 De solgte Anparter overdrages frie og ubehæftede.
3 KØBESUMMEN
3.1 Købesummen for anparterne andrager kr. -486558, baseret på en markedsmæssig værdi-
ansættelse af Kommanditselskabets ejendom[me] og gæld samt under behørig hensynta-
gen til de af Sælger foretagne kontante indskud.
4 OVERTAGELSESDAG
4.1 Overtagelsesdagen er aftalt til den 28. februar 2011.
5 BETALING AF KØBESUMMEN
5.1 Købesummen forfalder til betaling når følgende betingelser er opfyldt:
5.1.1 Køber godkendes af Kommanditselskabets bestyrelse som ny investor.
5.1.2 Asschenfeldt Ejendomme A/S giver afkald på sin forkøbsret til Anparterne.
5.1.3 Fornødne godkendelser fra 1. og 2. prioritets långiver vedrørende Købers indtræden som
ny kommanditist foreligger.
3
6 SKATTEFORBEHOLD
6.1 Sælger og Køber har lagt til grund, at aftalen er indgået på markedsvilkår, og at værdian-
sættelsen af Anparterne, som Parterne har lagt til grund for overdragelsen, ikke anfægtes
af nogen skattemyndighed.
6.2 Anfægter nogen skattemyndighed den aftalte købesum eller Parternes skattemæssige
forudsætninger for overdragelsen, skal den af Parterne aftalte købesum ændres, således
at overdragelsesværdien i stedet fastsættes i overensstemmelse med skattemyndigheder-
nes afgørelse.
6.3 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte købesum, har Sælger et krav mod
Køber på differencebeløbet. Differencebeløbet erlægges kontant af Køber. Tilsvarende har
Køber et krav mod Sælger, såfremt skattemyndighederne fastslår, at overdragelsen er sket
til for høj en pris. Differencebeløbet afregnes ved kontant betaling mellem Parterne senest
14 dage efter vedkommende myndigheds endelige afgørelse af sagen. Differencebeløbet
tillægges rente svarende til mindsterenten fra tidspunktet for den oprindelige betaling af
købesummen i henhold til pkt. 5.1 og indtil betaling sker af differencebeløbet.
6.4 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte skattemæssige handelssum med
mere end 100.000 kr. har sælger ret til at ophæve handlen. Tilsvarende har køber ret til at
ophæve handlen, såfremt skattemyndighederne har nedsat den aftalte skattemæssige
handelssum med mere end 100.000 kr. Såfremt en af parterne anvender denne bestem-
melse til at ophæve handlen skal begge parter stilles som om handlen ikke var indgået.
6.5 Udnyttelse af skatteforbeholdet skal ske umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds endelige afgørelse af sagen. Hver part forbeholder sig dog ret til at indbringe
en eventuel afgørelse for en højere administrativ instans eller domstolene. I så fald skal
Parterne gøre brug af skatteforbeholdet umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds eller domstols endelige afgørelse af sagen. Sagen betragtes som endelig af-
gjort, når fristen for at påklage en myndigheds afgørelse eller at anke eller appellere en
domstols afgørelse er udløbet.
7 LOVVALG OG TVISTER
7.1 Aftalen er reguleret af dansk ret.
7.2 Enhver tvist mellem Parterne i anledning af aftalen, herunder tvister om fortolkning af afta-
len eller Parternes opfyldelse af aftalen, skal afgøres af de almindelige danske domstole.
8 UNDERSKRIFTER
8.1 Aftalen underskrives i to originale eksemplarer, ét til hver af parterne.
4
February 28th , 2011 den 28. februar, 2011
For Køber: Sælger:
____________________________ ____________________________
Cornerstone Real Estate Ltd. HENRIK TØLBØLL
Tiltrådt af bestyrelsen for Kommanditselskabet
_____________________________
_____________________________
_____________________________
5
ERKLÆRING FRA KØBER
underskrevne Køber, Cornerstone Real Estate Ltd., har erhvervet følgende 9 kommanditandele á
kr. 100000 i K/S Asschenfeldt, Marktstrasse, Oberhausen (”Kommanditselskabet”) og
11250 anparter á kr. 1 i Komplementarselskabet Marktstrasse, Oberhausen ApS (”Komplementar-
selskabet”)
fra Henrik Tølbøll som sælger (”Sælger”).
Køber erklærer hermed, at Køber indtræder i samtlige Sælgers rettigheder og forpligtelser overfor
Kommanditselskabet og Komplementarselskabet, disses långivere samt de øvrige kommanditister i
Kommanditselskabet.
Nærværende erklæring afgives overfor disse parter og kan derfor påberåbes af disse enkeltvis eller
i forening.
February 28th , 2011
For Køber:
__________________________
Cornerstone Real Estate Ltd.
AFTALE VEDRØRENDE OVERDRAGELSE AF KOMMANDIT-ANDELE OG ANPARTER
K/S Asschenfeldt, Tyskland Super IV & Komplementarselskabet Tyskland Super IV
ApS
Mellem
HENRIK TØLBØLL
”Sælger”
Og
Cornerstone Real Estate Ltd.
”Køber”
2
1 PRÆAMBEL
1.1 Sælger ejer 9% af kommanditandelene (nominelt DKK 2340000) i K/S Tyskland Super IV,
CVR-nr. 29 80 10 29, herefter benævnt ”Kommanditselskabet”, og 9% af anparterne (no-
minelt DKK 11250) i Komplementarselskabet Tyskland Super IV ApS, herefter benævnt
”Komplementarselskabet”. Kommanditselskabet og Komplementarselskabet benævnes
herefter samlet for ”Selskaberne”.
1.2 Kommanditandele i Kommanditselskabet og anparter i Komplementarselskabet er samlet
benævnt ”Anparterne”.
1.3 Køber erhverver 9% af kommanditandele og anparter, svarende til 9% af Selskaberne.
2 ANPARTERNE
2.1 Sælger overdrager til Køber Anparterne med virkning fra Overtagelsesdagen, jf. pkt. 4.1,
og Køber indtræder dermed i Sælgers rettigheder og forpligtelser i enhver henseende,
herunder pligten til at indbetale fremtidige ydelser.
2.2 Resthæftelsen på de solgte kommanditandele andrager kr. 1923750 pr. Overtagelsesda-
gen.
2.3 De solgte Anparter overdrages frie og ubehæftede.
3 KØBESUMMEN
3.1 Købesummen for anparterne andrager kr. -1051524, baseret på en markedsmæssig vær-
diansættelse af Kommanditselskabets ejendom[me] og gæld samt under behørig hensyn-
tagen til de af Sælger foretagne kontante indskud.
4 OVERTAGELSESDAG
4.1 Overtagelsesdagen er aftalt til den 28. februar 2011.
5 BETALING AF KØBESUMMEN
5.1 Købesummen forfalder til betaling når følgende betingelser er opfyldt:
5.1.1 Køber godkendes af Kommanditselskabets bestyrelse som ny investor.
5.1.2 Asschenfeldt Ejendomme A/S giver afkald på sin forkøbsret til Anparterne.
5.1.3 Fornødne godkendelser fra 1. og 2. prioritets långiver vedrørende Købers indtræden som
ny kommanditist foreligger.
3
6 SKATTEFORBEHOLD
6.1 Sælger og Køber har lagt til grund, at aftalen er indgået på markedsvilkår, og at værdian-
sættelsen af Anparterne, som Parterne har lagt til grund for overdragelsen, ikke anfægtes
af nogen skattemyndighed.
6.2 Anfægter nogen skattemyndighed den aftalte købesum eller Parternes skattemæssige
forudsætninger for overdragelsen, skal den af Parterne aftalte købesum ændres, således
at overdragelsesværdien i stedet fastsættes i overensstemmelse med skattemyndigheder-
nes afgørelse.
6.3 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte købesum, har Sælger et krav mod
Køber på differencebeløbet. Differencebeløbet erlægges kontant af Køber. Tilsvarende har
Køber et krav mod Sælger, såfremt skattemyndighederne fastslår, at overdragelsen er sket
til for høj en pris. Differencebeløbet afregnes ved kontant betaling mellem Parterne senest
14 dage efter vedkommende myndigheds endelige afgørelse af sagen. Differencebeløbet
tillægges rente svarende til mindsterenten fra tidspunktet for den oprindelige betaling af
købesummen i henhold til pkt. 5.1 og indtil betaling sker af differencebeløbet.
6.4 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte skattemæssige handelssum med
mere end 100.000 kr. har sælger ret til at ophæve handlen. Tilsvarende har køber ret til at
ophæve handlen, såfremt skattemyndighederne har nedsat den aftalte skattemæssige
handelssum med mere end 100.000 kr. Såfremt en af parterne anvender denne bestem-
melse til at ophæve handlen skal begge parter stilles som om handlen ikke var indgået.
6.5 Udnyttelse af skatteforbeholdet skal ske umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds endelige afgørelse af sagen. Hver part forbeholder sig dog ret til at indbringe
en eventuel afgørelse for en højere administrativ instans eller domstolene. I så fald skal
Parterne gøre brug af skatteforbeholdet umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds eller domstols endelige afgørelse af sagen. Sagen betragtes som endelig af-
gjort, når fristen for at påklage en myndigheds afgørelse eller at anke eller appellere en
domstols afgørelse er udløbet.
7 LOVVALG OG TVISTER
7.1 Aftalen er reguleret af dansk ret.
7.2 Enhver tvist mellem Parterne i anledning af aftalen, herunder tvister om fortolkning af afta-
len eller Parternes opfyldelse af aftalen, skal afgøres af de almindelige danske domstole.
8 UNDERSKRIFTER
8.1 Aftalen underskrives i to originale eksemplarer, ét til hver af parterne.
4
February 28th , 2011 den 28. februar, 2011
For Køber: Sælger:
____________________________ ____________________________
Cornerstone Real Estate Ltd. HENRIK TØLBØLL
Tiltrådt af bestyrelsen for Kommanditselskabet
_____________________________
_____________________________
_____________________________
5
ERKLÆRING FRA KØBER
underskrevne Køber, Cornerstone Real Estate Ltd., har erhvervet følgende 9 kommanditandele á
kr. 260000 i K/S Asschenfeldt, Tyskland Super IV (”Kommanditselskabet”) og
11250 anparter á kr. 1 i Komplementarselskabet Tyskland Super IV ApS (”Komplementarselska-
bet”)
fra Henrik Tølbøll som sælger (”Sælger”).
Køber erklærer hermed, at Køber indtræder i samtlige Sælgers rettigheder og forpligtelser overfor
Kommanditselskabet og Komplementarselskabet, disses långivere samt de øvrige kommanditister i
Kommanditselskabet.
Nærværende erklæring afgives overfor disse parter og kan derfor påberåbes af disse enkeltvis eller
i forening.
February 28th , 2011
For Køber:
__________________________
Cornerstone Real Estate Ltd.
AFTALE VEDRØRENDE OVERDRAGELSE AF KOMMANDIT-ANDELE OG ANPARTER
K/S Asschenfeldt, Tyskland Super V & Komplementarselskabet Tyskland Super V
ApS
Mellem
HENRIK TØLBØLL
”Sælger”
Og
Cornerstone Real Estate Ltd.
”Køber”
2
1 PRÆAMBEL
1.1 Sælger ejer 10% af kommanditandelene (nominelt DKK 1900000) i K/S Tyskland Super V,
CVR-nr. 30 06 74 36, herefter benævnt ”Kommanditselskabet”, og 10% af anparterne (no-
minelt DKK 12500) i Komplementarselskabet Tyskland Super V ApS, herefter benævnt
”Komplementarselskabet”. Kommanditselskabet og Komplementarselskabet benævnes
herefter samlet for ”Selskaberne”.
1.2 Kommanditandele i Kommanditselskabet og anparter i Komplementarselskabet er samlet
benævnt ”Anparterne”.
1.3 Køber erhverver 10% af kommanditandele og anparter, svarende til 10% af Selskaberne.
2 ANPARTERNE
2.1 Sælger overdrager til Køber Anparterne med virkning fra Overtagelsesdagen, jf. pkt. 4.1,
og Køber indtræder dermed i Sælgers rettigheder og forpligtelser i enhver henseende,
herunder pligten til at indbetale fremtidige ydelser.
2.2 Resthæftelsen på de solgte kommanditandele andrager kr. 1587500 pr. Overtagelsesda-
gen.
2.3 De solgte Anparter overdrages frie og ubehæftede.
3 KØBESUMMEN
3.1 Købesummen for anparterne andrager kr. -1139770, baseret på en markedsmæssig vær-
diansættelse af Kommanditselskabets ejendom[me] og gæld samt under behørig hensyn-
tagen til de af Sælger foretagne kontante indskud.
4 OVERTAGELSESDAG
4.1 Overtagelsesdagen er aftalt til den 28. februar 2011.
5 BETALING AF KØBESUMMEN
5.1 Købesummen forfalder til betaling når følgende betingelser er opfyldt:
5.1.1 Køber godkendes af Kommanditselskabets bestyrelse som ny investor.
5.1.2 Asschenfeldt Ejendomme A/S giver afkald på sin forkøbsret til Anparterne.
5.1.3 Fornødne godkendelser fra 1. og 2. prioritets långiver vedrørende Købers indtræden som
ny kommanditist foreligger.
3
6 SKATTEFORBEHOLD
6.1 Sælger og Køber har lagt til grund, at aftalen er indgået på markedsvilkår, og at værdian-
sættelsen af Anparterne, som Parterne har lagt til grund for overdragelsen, ikke anfægtes
af nogen skattemyndighed.
6.2 Anfægter nogen skattemyndighed den aftalte købesum eller Parternes skattemæssige
forudsætninger for overdragelsen, skal den af Parterne aftalte købesum ændres, således
at overdragelsesværdien i stedet fastsættes i overensstemmelse med skattemyndigheder-
nes afgørelse.
6.3 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte købesum, har Sælger et krav mod
Køber på differencebeløbet. Differencebeløbet erlægges kontant af Køber. Tilsvarende har
Køber et krav mod Sælger, såfremt skattemyndighederne fastslår, at overdragelsen er sket
til for høj en pris. Differencebeløbet afregnes ved kontant betaling mellem Parterne senest
14 dage efter vedkommende myndigheds endelige afgørelse af sagen. Differencebeløbet
tillægges rente svarende til mindsterenten fra tidspunktet for den oprindelige betaling af
købesummen i henhold til pkt. 5.1 og indtil betaling sker af differencebeløbet.
6.4 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte skattemæssige handelssum med
mere end 100.000 kr. har sælger ret til at ophæve handlen. Tilsvarende har køber ret til at
ophæve handlen, såfremt skattemyndighederne har nedsat den aftalte skattemæssige
handelssum med mere end 100.000 kr. Såfremt en af parterne anvender denne bestem-
melse til at ophæve handlen skal begge parter stilles som om handlen ikke var indgået.
6.5 Udnyttelse af skatteforbeholdet skal ske umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds endelige afgørelse af sagen. Hver part forbeholder sig dog ret til at indbringe
en eventuel afgørelse for en højere administrativ instans eller domstolene. I så fald skal
Parterne gøre brug af skatteforbeholdet umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds eller domstols endelige afgørelse af sagen. Sagen betragtes som endelig af-
gjort, når fristen for at påklage en myndigheds afgørelse eller at anke eller appellere en
domstols afgørelse er udløbet.
7 LOVVALG OG TVISTER
7.1 Aftalen er reguleret af dansk ret.
7.2 Enhver tvist mellem Parterne i anledning af aftalen, herunder tvister om fortolkning af afta-
len eller Parternes opfyldelse af aftalen, skal afgøres af de almindelige danske domstole.
8 UNDERSKRIFTER
8.1 Aftalen underskrives i to originale eksemplarer, ét til hver af parterne.
4
February 28th , 2011 den 28. februar, 2011
For Køber: Sælger:
____________________________ ____________________________
Cornerstone Real Estate Ltd. HENRIK TØLBØLL
Tiltrådt af bestyrelsen for Kommanditselskabet
_____________________________
_____________________________
_____________________________
5
ERKLÆRING FRA KØBER
underskrevne Køber, Cornerstone Real Estate Ltd., har erhvervet følgende 10 kommanditandele á
kr. 190000 i K/S Asschenfeldt, Tyskland Super V (”Kommanditselskabet”) og
12500 anparter á kr. 1 i Komplementarselskabet Tyskland Super V ApS (”Komplementarselska-
bet”)
fra Henrik Tølbøll som sælger (”Sælger”).
Køber erklærer hermed, at Køber indtræder i samtlige Sælgers rettigheder og forpligtelser overfor
Kommanditselskabet og Komplementarselskabet, disses långivere samt de øvrige kommanditister i
Kommanditselskabet.
Nærværende erklæring afgives overfor disse parter og kan derfor påberåbes af disse enkeltvis eller
i forening.
February 28th , 2011
For Køber:
__________________________
Cornerstone Real Estate Ltd.
AFTALE VEDRØRENDE OVERDRAGELSE AF KOMMANDIT-ANDELE OG ANPARTER
K/S Asschenfeldt, Tyskland Super VI & Komplementarselskabet Tyskland Super VI
ApS
Mellem
HENRIK TØLBØLL
”Sælger”
Og
Cornerstone Real Estate Ltd.
”Køber”
2
1 PRÆAMBEL
1.1 Sælger ejer 10% af kommanditandelene (nominelt DKK 1800000) i K/S Tyskland Super VI,
CVR-nr. 30 35 38 38, herefter benævnt ”Kommanditselskabet”, og 10% af anparterne (no-
minelt DKK 12500) i Komplementarselskabet Tyskland Super VI ApS, herefter benævnt
”Komplementarselskabet”. Kommanditselskabet og Komplementarselskabet benævnes
herefter samlet for ”Selskaberne”.
1.2 Kommanditandele i Kommanditselskabet og anparter i Komplementarselskabet er samlet
benævnt ”Anparterne”.
1.3 Køber erhverver 10% af kommanditandele og anparter, svarende til 10% af Selskaberne.
2 ANPARTERNE
2.1 Sælger overdrager til Køber Anparterne med virkning fra Overtagelsesdagen, jf. pkt. 4.1,
og Køber indtræder dermed i Sælgers rettigheder og forpligtelser i enhver henseende,
herunder pligten til at indbetale fremtidige ydelser.
2.2 Resthæftelsen på de solgte kommanditandele andrager kr. 1562500 pr. Overtagelsesda-
gen.
2.3 De solgte Anparter overdrages frie og ubehæftede.
3 KØBESUMMEN
3.1 Købesummen for anparterne andrager kr. -702030, baseret på en markedsmæssig værdi-
ansættelse af Kommanditselskabets ejendom[me] og gæld samt under behørig hensynta-
gen til de af Sælger foretagne kontante indskud.
4 OVERTAGELSESDAG
4.1 Overtagelsesdagen er aftalt til den 28. februar 2011.
5 BETALING AF KØBESUMMEN
5.1 Købesummen forfalder til betaling når følgende betingelser er opfyldt:
5.1.1 Køber godkendes af Kommanditselskabets bestyrelse som ny investor.
5.1.2 Asschenfeldt Ejendomme A/S giver afkald på sin forkøbsret til Anparterne.
5.1.3 Fornødne godkendelser fra 1. og 2. prioritets långiver vedrørende Købers indtræden som
ny kommanditist foreligger.
3
6 SKATTEFORBEHOLD
6.1 Sælger og Køber har lagt til grund, at aftalen er indgået på markedsvilkår, og at værdian-
sættelsen af Anparterne, som Parterne har lagt til grund for overdragelsen, ikke anfægtes
af nogen skattemyndighed.
6.2 Anfægter nogen skattemyndighed den aftalte købesum eller Parternes skattemæssige
forudsætninger for overdragelsen, skal den af Parterne aftalte købesum ændres, således
at overdragelsesværdien i stedet fastsættes i overensstemmelse med skattemyndigheder-
nes afgørelse.
6.3 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte købesum, har Sælger et krav mod
Køber på differencebeløbet. Differencebeløbet erlægges kontant af Køber. Tilsvarende har
Køber et krav mod Sælger, såfremt skattemyndighederne fastslår, at overdragelsen er sket
til for høj en pris. Differencebeløbet afregnes ved kontant betaling mellem Parterne senest
14 dage efter vedkommende myndigheds endelige afgørelse af sagen. Differencebeløbet
tillægges rente svarende til mindsterenten fra tidspunktet for den oprindelige betaling af
købesummen i henhold til pkt. 5.1 og indtil betaling sker af differencebeløbet.
6.4 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte skattemæssige handelssum med
mere end 100.000 kr. har sælger ret til at ophæve handlen. Tilsvarende har køber ret til at
ophæve handlen, såfremt skattemyndighederne har nedsat den aftalte skattemæssige
handelssum med mere end 100.000 kr. Såfremt en af parterne anvender denne bestem-
melse til at ophæve handlen skal begge parter stilles som om handlen ikke var indgået.
6.5 Udnyttelse af skatteforbeholdet skal ske umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds endelige afgørelse af sagen. Hver part forbeholder sig dog ret til at indbringe
en eventuel afgørelse for en højere administrativ instans eller domstolene. I så fald skal
Parterne gøre brug af skatteforbeholdet umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds eller domstols endelige afgørelse af sagen. Sagen betragtes som endelig af-
gjort, når fristen for at påklage en myndigheds afgørelse eller at anke eller appellere en
domstols afgørelse er udløbet.
7 LOVVALG OG TVISTER
7.1 Aftalen er reguleret af dansk ret.
7.2 Enhver tvist mellem Parterne i anledning af aftalen, herunder tvister om fortolkning af afta-
len eller Parternes opfyldelse af aftalen, skal afgøres af de almindelige danske domstole.
8 UNDERSKRIFTER
8.1 Aftalen underskrives i to originale eksemplarer, ét til hver af parterne.
4
February 28th , 2011 den 28. februar, 2011
For Køber: Sælger:
____________________________ ____________________________
Cornerstone Real Estate Ltd. HENRIK TØLBØLL
Tiltrådt af bestyrelsen for Kommanditselskabet
_____________________________
_____________________________
_____________________________
5
ERKLÆRING FRA KØBER
underskrevne Køber, Cornerstone Real Estate Ltd., har erhvervet følgende 10 kommanditandele á
kr. 180000 i K/S Asschenfeldt, Tyskland Super VI (”Kommanditselskabet”) og
12500 anparter á kr. 1 i Komplementarselskabet Tyskland Super VI ApS (”Komplementarselska-
bet”)
fra Henrik Tølbøll som sælger (”Sælger”).
Køber erklærer hermed, at Køber indtræder i samtlige Sælgers rettigheder og forpligtelser overfor
Kommanditselskabet og Komplementarselskabet, disses långivere samt de øvrige kommanditister i
Kommanditselskabet.
Nærværende erklæring afgives overfor disse parter og kan derfor påberåbes af disse enkeltvis eller
i forening.
February 28th , 2011
For Køber:
__________________________
Cornerstone Real Estate Ltd.
AFTALE VEDRØRENDE OVERDRAGELSE AF KOMMANDIT-ANDELE OG ANPARTER
K/S Asschenfeldt, Tyskland Super VIII & Komplementarselskabet Tyskland Super
VIII ApS
Mellem
HENRIK TØLBØLL
”Sælger”
Og
Cornerstone Real Estate Ltd.
”Køber”
2
1 PRÆAMBEL
1.1 Sælger ejer 10% af kommanditandelene (nominelt DKK 3300000) i K/S Tyskland Super
VIII, CVR-nr. 29 13 70 21, herefter benævnt ”Kommanditselskabet”, og 10% af anparterne
(nominelt DKK 12500) i Komplementarselskabet Tyskland Super VIII ApS, herefter be-
nævnt ”Komplementarselskabet”. Kommanditselskabet og Komplementarselskabet be-
nævnes herefter samlet for ”Selskaberne”.
1.2 Kommanditandele i Kommanditselskabet og anparter i Komplementarselskabet er samlet
benævnt ”Anparterne”.
1.3 Køber erhverver 10% af kommanditandele og anparter, svarende til 10% af Selskaberne.
2 ANPARTERNE
2.1 Sælger overdrager til Køber Anparterne med virkning fra Overtagelsesdagen, jf. pkt. 4.1,
og Køber indtræder dermed i Sælgers rettigheder og forpligtelser i enhver henseende,
herunder pligten til at indbetale fremtidige ydelser.
2.2 Resthæftelsen på de solgte kommanditandele andrager kr. 2837500 pr. Overtagelsesda-
gen.
2.3 De solgte Anparter overdrages frie og ubehæftede.
3 KØBESUMMEN
3.1 Købesummen for anparterne andrager kr. -1071820, baseret på en markedsmæssig vær-
diansættelse af Kommanditselskabets ejendom[me] og gæld samt under behørig hensyn-
tagen til de af Sælger foretagne kontante indskud.
4 OVERTAGELSESDAG
4.1 Overtagelsesdagen er aftalt til den 28. februar 2011.
5 BETALING AF KØBESUMMEN
5.1 Købesummen forfalder til betaling når følgende betingelser er opfyldt:
5.1.1 Køber godkendes af Kommanditselskabets bestyrelse som ny investor.
5.1.2 Asschenfeldt Ejendomme A/S giver afkald på sin forkøbsret til Anparterne.
5.1.3 Fornødne godkendelser fra 1. og 2. prioritets långiver vedrørende Købers indtræden som
ny kommanditist foreligger.
3
6 SKATTEFORBEHOLD
6.1 Sælger og Køber har lagt til grund, at aftalen er indgået på markedsvilkår, og at værdian-
sættelsen af Anparterne, som Parterne har lagt til grund for overdragelsen, ikke anfægtes
af nogen skattemyndighed.
6.2 Anfægter nogen skattemyndighed den aftalte købesum eller Parternes skattemæssige
forudsætninger for overdragelsen, skal den af Parterne aftalte købesum ændres, således
at overdragelsesværdien i stedet fastsættes i overensstemmelse med skattemyndigheder-
nes afgørelse.
6.3 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte købesum, har Sælger et krav mod
Køber på differencebeløbet. Differencebeløbet erlægges kontant af Køber. Tilsvarende har
Køber et krav mod Sælger, såfremt skattemyndighederne fastslår, at overdragelsen er sket
til for høj en pris. Differencebeløbet afregnes ved kontant betaling mellem Parterne senest
14 dage efter vedkommende myndigheds endelige afgørelse af sagen. Differencebeløbet
tillægges rente svarende til mindsterenten fra tidspunktet for den oprindelige betaling af
købesummen i henhold til pkt. 5.1 og indtil betaling sker af differencebeløbet.
6.4 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte skattemæssige handelssum med
mere end 100.000 kr. har sælger ret til at ophæve handlen. Tilsvarende har køber ret til at
ophæve handlen, såfremt skattemyndighederne har nedsat den aftalte skattemæssige
handelssum med mere end 100.000 kr. Såfremt en af parterne anvender denne bestem-
melse til at ophæve handlen skal begge parter stilles som om handlen ikke var indgået.
6.5 Udnyttelse af skatteforbeholdet skal ske umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds endelige afgørelse af sagen. Hver part forbeholder sig dog ret til at indbringe
en eventuel afgørelse for en højere administrativ instans eller domstolene. I så fald skal
Parterne gøre brug af skatteforbeholdet umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds eller domstols endelige afgørelse af sagen. Sagen betragtes som endelig af-
gjort, når fristen for at påklage en myndigheds afgørelse eller at anke eller appellere en
domstols afgørelse er udløbet.
7 LOVVALG OG TVISTER
7.1 Aftalen er reguleret af dansk ret.
7.2 Enhver tvist mellem Parterne i anledning af aftalen, herunder tvister om fortolkning af afta-
len eller Parternes opfyldelse af aftalen, skal afgøres af de almindelige danske domstole.
8 UNDERSKRIFTER
8.1 Aftalen underskrives i to originale eksemplarer, ét til hver af parterne.
4
February 28th , 2011 den 28. februar, 2011
For Køber: Sælger:
____________________________ ____________________________
Cornerstone Real Estate Ltd. HENRIK TØLBØLL
Tiltrådt af bestyrelsen for Kommanditselskabet
_____________________________
_____________________________
_____________________________
5
ERKLÆRING FRA KØBER
underskrevne Køber, Cornerstone Real Estate Ltd., har erhvervet følgende 10 kommanditandele á
kr. 330000 i K/S Asschenfeldt, Tyskland Super VIII (”Kommanditselskabet”) og
12500 anparter á kr. 1 i Komplementarselskabet Tyskland Super VIII ApS (”Komplementarselska-
bet”)
fra Henrik Tølbøll som sælger (”Sælger”).
Køber erklærer hermed, at Køber indtræder i samtlige Sælgers rettigheder og forpligtelser overfor
Kommanditselskabet og Komplementarselskabet, disses långivere samt de øvrige kommanditister i
Kommanditselskabet.
Nærværende erklæring afgives overfor disse parter og kan derfor påberåbes af disse enkeltvis eller
i forening.
February 28th , 2011
For Køber:
__________________________
Cornerstone Real Estate Ltd.
AFTALE VEDRØRENDE OVERDRAGELSE AF KOMMANDIT-ANDELE OG ANPARTER
K/S Asschenfeldt, Tyskland Super XII & Komplementarselskabet Tyskland Super XII
ApS
Mellem
HENRIK TØLBØLL
”Sælger”
Og
Cornerstone Real Estate Ltd.
”Køber”
2
1 PRÆAMBEL
1.1 Sælger ejer 10% af kommanditandelene (nominelt DKK 1500000) i K/S Tyskland Super
XII, CVR-nr. 30 35 38 03, herefter benævnt ”Kommanditselskabet”, og 10% af anparterne
(nominelt DKK 12500) i Komplementarselskabet Tyskland Super XII ApS, herefter be-
nævnt ”Komplementarselskabet”. Kommanditselskabet og Komplementarselskabet be-
nævnes herefter samlet for ”Selskaberne”.
1.2 Kommanditandele i Kommanditselskabet og anparter i Komplementarselskabet er samlet
benævnt ”Anparterne”.
1.3 Køber erhverver 10% af kommanditandele og anparter, svarende til 10% af Selskaberne.
2 ANPARTERNE
2.1 Sælger overdrager til Køber Anparterne med virkning fra Overtagelsesdagen, jf. pkt. 4.1,
og Køber indtræder dermed i Sælgers rettigheder og forpligtelser i enhver henseende,
herunder pligten til at indbetale fremtidige ydelser.
2.2 Resthæftelsen på de solgte kommanditandele andrager kr. 1262500 pr. Overtagelsesda-
gen.
2.3 De solgte Anparter overdrages frie og ubehæftede.
3 KØBESUMMEN
3.1 Købesummen for anparterne andrager kr. -679600, baseret på en markedsmæssig værdi-
ansættelse af Kommanditselskabets ejendom[me] og gæld samt under behørig hensynta-
gen til de af Sælger foretagne kontante indskud.
4 OVERTAGELSESDAG
4.1 Overtagelsesdagen er aftalt til den 28. februar 2011.
5 BETALING AF KØBESUMMEN
5.1 Købesummen forfalder til betaling når følgende betingelser er opfyldt:
5.1.1 Køber godkendes af Kommanditselskabets bestyrelse som ny investor.
5.1.2 Asschenfeldt Ejendomme A/S giver afkald på sin forkøbsret til Anparterne.
5.1.3 Fornødne godkendelser fra 1. og 2. prioritets långiver vedrørende Købers indtræden som
ny kommanditist foreligger.
3
6 SKATTEFORBEHOLD
6.1 Sælger og Køber har lagt til grund, at aftalen er indgået på markedsvilkår, og at værdian-
sættelsen af Anparterne, som Parterne har lagt til grund for overdragelsen, ikke anfægtes
af nogen skattemyndighed.
6.2 Anfægter nogen skattemyndighed den aftalte købesum eller Parternes skattemæssige
forudsætninger for overdragelsen, skal den af Parterne aftalte købesum ændres, således
at overdragelsesværdien i stedet fastsættes i overensstemmelse med skattemyndigheder-
nes afgørelse.
6.3 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte købesum, har Sælger et krav mod
Køber på differencebeløbet. Differencebeløbet erlægges kontant af Køber. Tilsvarende har
Køber et krav mod Sælger, såfremt skattemyndighederne fastslår, at overdragelsen er sket
til for høj en pris. Differencebeløbet afregnes ved kontant betaling mellem Parterne senest
14 dage efter vedkommende myndigheds endelige afgørelse af sagen. Differencebeløbet
tillægges rente svarende til mindsterenten fra tidspunktet for den oprindelige betaling af
købesummen i henhold til pkt. 5.1 og indtil betaling sker af differencebeløbet.
6.4 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte skattemæssige handelssum med
mere end 100.000 kr. har sælger ret til at ophæve handlen. Tilsvarende har køber ret til at
ophæve handlen, såfremt skattemyndighederne har nedsat den aftalte skattemæssige
handelssum med mere end 100.000 kr. Såfremt en af parterne anvender denne bestem-
melse til at ophæve handlen skal begge parter stilles som om handlen ikke var indgået.
6.5 Udnyttelse af skatteforbeholdet skal ske umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds endelige afgørelse af sagen. Hver part forbeholder sig dog ret til at indbringe
en eventuel afgørelse for en højere administrativ instans eller domstolene. I så fald skal
Parterne gøre brug af skatteforbeholdet umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds eller domstols endelige afgørelse af sagen. Sagen betragtes som endelig af-
gjort, når fristen for at påklage en myndigheds afgørelse eller at anke eller appellere en
domstols afgørelse er udløbet.
7 LOVVALG OG TVISTER
7.1 Aftalen er reguleret af dansk ret.
7.2 Enhver tvist mellem Parterne i anledning af aftalen, herunder tvister om fortolkning af afta-
len eller Parternes opfyldelse af aftalen, skal afgøres af de almindelige danske domstole.
8 UNDERSKRIFTER
8.1 Aftalen underskrives i to originale eksemplarer, ét til hver af parterne.
4
February 28th , 2011 den 28. februar, 2011
For Køber: Sælger:
____________________________ ____________________________
Cornerstone Real Estate Ltd. HENRIK TØLBØLL
Tiltrådt af bestyrelsen for Kommanditselskabet
_____________________________
_____________________________
_____________________________
5
ERKLÆRING FRA KØBER
underskrevne Køber, Cornerstone Real Estate Ltd., har erhvervet følgende 10 kommanditandele á
kr. 150000 i K/S Asschenfeldt, Tyskland Super XII (”Kommanditselskabet”) og
12500 anparter á kr. 1 i Komplementarselskabet Tyskland Super XII ApS (”Komplementarselska-
bet”)
fra Henrik Tølbøll som sælger (”Sælger”).
Køber erklærer hermed, at Køber indtræder i samtlige Sælgers rettigheder og forpligtelser overfor
Kommanditselskabet og Komplementarselskabet, disses långivere samt de øvrige kommanditister i
Kommanditselskabet.
Nærværende erklæring afgives overfor disse parter og kan derfor påberåbes af disse enkeltvis eller
i forening.
February 28th , 2011
For Køber:
__________________________
Cornerstone Real Estate Ltd.
AFTALE VEDRØRENDE OVERDRAGELSE AF KOMMANDIT-ANDELE OG ANPARTER
K/S Asschenfeldt, Tyskland Super 14 & Komplementarselskabet Tyskland Super 14
ApS
Mellem
HENRIK TØLBØLL
”Sælger”
Og
Cornerstone Real Estate Ltd.
”Køber”
2
1 PRÆAMBEL
1.1 Sælger ejer 9% af kommanditandelene (nominelt DKK 1440000) i K/S Tyskland Super 14,
CVR-nr. 30 72 80 92, herefter benævnt ”Kommanditselskabet”, og 9% af anparterne (no-
minelt DKK 11250) i Komplementarselskabet Tyskland Super 14 ApS, herefter benævnt
”Komplementarselskabet”. Kommanditselskabet og Komplementarselskabet benævnes
herefter samlet for ”Selskaberne”.
1.2 Kommanditandele i Kommanditselskabet og anparter i Komplementarselskabet er samlet
benævnt ”Anparterne”.
1.3 Køber erhverver 9% af kommanditandele og anparter, svarende til 9% af Selskaberne.
2 ANPARTERNE
2.1 Sælger overdrager til Køber Anparterne med virkning fra Overtagelsesdagen, jf. pkt. 4.1,
og Køber indtræder dermed i Sælgers rettigheder og forpligtelser i enhver henseende,
herunder pligten til at indbetale fremtidige ydelser.
2.2 Resthæftelsen på de solgte kommanditandele andrager kr. 1203750 pr. Overtagelsesda-
gen.
2.3 De solgte Anparter overdrages frie og ubehæftede.
3 KØBESUMMEN
3.1 Købesummen for anparterne andrager kr. -509949, baseret på en markedsmæssig værdi-
ansættelse af Kommanditselskabets ejendom[me] og gæld samt under behørig hensynta-
gen til de af Sælger foretagne kontante indskud.
4 OVERTAGELSESDAG
4.1 Overtagelsesdagen er aftalt til den 28. februar 2011.
5 BETALING AF KØBESUMMEN
5.1 Købesummen forfalder til betaling når følgende betingelser er opfyldt:
5.1.1 Køber godkendes af Kommanditselskabets bestyrelse som ny investor.
5.1.2 Asschenfeldt Ejendomme A/S giver afkald på sin forkøbsret til Anparterne.
5.1.3 Fornødne godkendelser fra 1. og 2. prioritets långiver vedrørende Købers indtræden som
ny kommanditist foreligger.
3
6 SKATTEFORBEHOLD
6.1 Sælger og Køber har lagt til grund, at aftalen er indgået på markedsvilkår, og at værdian-
sættelsen af Anparterne, som Parterne har lagt til grund for overdragelsen, ikke anfægtes
af nogen skattemyndighed.
6.2 Anfægter nogen skattemyndighed den aftalte købesum eller Parternes skattemæssige
forudsætninger for overdragelsen, skal den af Parterne aftalte købesum ændres, således
at overdragelsesværdien i stedet fastsættes i overensstemmelse med skattemyndigheder-
nes afgørelse.
6.3 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte købesum, har Sælger et krav mod
Køber på differencebeløbet. Differencebeløbet erlægges kontant af Køber. Tilsvarende har
Køber et krav mod Sælger, såfremt skattemyndighederne fastslår, at overdragelsen er sket
til for høj en pris. Differencebeløbet afregnes ved kontant betaling mellem Parterne senest
14 dage efter vedkommende myndigheds endelige afgørelse af sagen. Differencebeløbet
tillægges rente svarende til mindsterenten fra tidspunktet for den oprindelige betaling af
købesummen i henhold til pkt. 5.1 og indtil betaling sker af differencebeløbet.
6.4 Såfremt skattemyndighederne har forhøjet den aftalte skattemæssige handelssum med
mere end 100.000 kr. har sælger ret til at ophæve handlen. Tilsvarende har køber ret til at
ophæve handlen, såfremt skattemyndighederne har nedsat den aftalte skattemæssige
handelssum med mere end 100.000 kr. Såfremt en af parterne anvender denne bestem-
melse til at ophæve handlen skal begge parter stilles som om handlen ikke var indgået.
6.5 Udnyttelse af skatteforbeholdet skal ske umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds endelige afgørelse af sagen. Hver part forbeholder sig dog ret til at indbringe
en eventuel afgørelse for en højere administrativ instans eller domstolene. I så fald skal
Parterne gøre brug af skatteforbeholdet umiddelbart i forbindelse med vedkommende
myndigheds eller domstols endelige afgørelse af sagen. Sagen betragtes som endelig af-
gjort, når fristen for at påklage en myndigheds afgørelse eller at anke eller appellere en
domstols afgørelse er udløbet.
7 LOVVALG OG TVISTER
7.1 Aftalen er reguleret af dansk ret.
7.2 Enhver tvist mellem Parterne i anledning af aftalen, herunder tvister om fortolkning af afta-
len eller Parternes opfyldelse af aftalen, skal afgøres af de almindelige danske domstole.
8 UNDERSKRIFTER
8.1 Aftalen underskrives i to originale eksemplarer, ét til hver af parterne.
4
February 28th , 2011 den 28. februar, 2011
For Køber: Sælger:
____________________________ ____________________________
Cornerstone Real Estate Ltd. HENRIK TØLBØLL
Tiltrådt af bestyrelsen for Kommanditselskabet
_____________________________
_____________________________
_____________________________
5
ERKLÆRING FRA KØBER
underskrevne Køber, Cornerstone Real Estate Ltd., har erhvervet følgende 9 kommanditandele á
kr. 160000 i K/S Asschenfeldt, Tyskland Super 14 (”Kommanditselskabet”) og
11250 anparter á kr. 1 i Komplementarselskabet Tyskland Super 14 ApS (”Komplementarselska-
bet”)
fra Henrik Tølbøll som sælger (”Sælger”).
Køber erklærer hermed, at Køber indtræder i samtlige Sælgers rettigheder og forpligtelser overfor
Kommanditselskabet og Komplementarselskabet, disses långivere samt de øvrige kommanditister i
Kommanditselskabet.
Nærværende erklæring afgives overfor disse parter og kan derfor påberåbes af disse enkeltvis eller
i forening.
February 28th , 2011
For Køber:
__________________________
Cornerstone Real Estate Ltd.
