รายงานประจำปี 2552 ANNUAL REPORT 2009hemraj.listedcompany.com/misc/ar09_th.pdf · 2010-04-02 · รายงานประจำปี 2552 บริษัท

รายงานประจำป 2552 บรษท เหมราชพฒ

นาทดน จำกด (มหาชน) Annual Report 2009 Hem

araj Land And Developm

ent Public Company Lim

ited

รายงานประจำป 2552ANNUAL REPORT 2009

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED ชน 18 อาคารยเอมทาวเวอร เลขท 9 ถนนรามคำแหง สวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250 ประเทศไทย โทรศพท : 66-2719-9555 โทรสาร : 66-2719-9546-7 18th FL., UM Tower, 9 Ramkhamhaeng Rd., Suangluang, Bangkok 10250 THAILAND Tel : 66-2719-9555 Fax : 66-2719-9546-7

e-mail : [email protected], [email protected] www.hemaraj.com, www.theparkresidence.co.th

Registration No. : BORMORJOR.0107536000676 ทะเบยนเลขท : บมจ.0107536000676

02 จดเดนทางการเงน

03 สาสนจากคณะกรรมการบรษทฯ

04 ขอมลของคณะกรรมการและคณะผบรหาร

09 ลกษณะการดำเนนธรกจและโครงสรางธรกจ

13 เหตการณทสำคญในป2552

23 ภาวะเศรษฐกจและการแขงขน

24 บทรายงานและการวเคราะหของฝายบรหาร

27 โครงสรางการจดการ

32 การปฏบตตามหลกการกำกบดแลกจการทด

39 รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการ

ในการจดทำรายงานทางการเงนประจำป2552

40 รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบประจำป2552

42 รายงานของผสอบบญชรบอนญาต

43 งบการเงน

53 หมายเหตประกอบงบการเงน

89 โครงสรางผถอหนและโครงสรางองคกร

90 รายการระหวางกน

94 โครงสรางการลงทนและรายไดของบรษทบรษทยอย

และบรษทรวม

96 ขอมลการดำรงตำแหนงของกรรมการและผบรหาร

ในบรษทบรษทยอยและบรษทรวม

97 คาตอบแทนของผสอบบญช

98 บคคลอางองอนๆ

99 FinancialHighlights

100 MessagefromtheBoardofDirectors

101 InformationofBoardofDirectorsandManagement

106 TheCompany’sBusinessProfile

andBusinessStructure

110 Major/SignificantEventsin2009

120 Economic&CompetitiveCondition

121 ManagementAnalysis

124 ManagementStructure

129 GoodCorporateGovernance

136 ReportonResponsibilitiesoftheBoardofDirectors

TowardstheFinancialReportoftheYear

137 AuditCommittee’sReportfor2009

139 IndependentCertifiedPublicAccountants’Report

140 FinancialStatements

150 NotestoFinancialStatements

189 Shareholding&OrganizationStructure

190 TransactionswithRelatedParties

194 HoldingStructureandRevenueoftheCompany,

SubsidiariesandAssociatedCompanies

196 InformationofDirectorsinCompany,Subsidiaries

andAssociatedCompanies

197 TheRemunerationoftheAuditorofCompany

198 OtherReferences

สารบญ CONTENTS

CORPORATE VISION, MISSION & STRATEGY

CORPORATE VISION To create long-term shareholder value in a controlled way achieved through focusedappropriatestrategic,business,financialandgovernancedisciplines.

This long-termvalue canbe realizedbydemonstratingandcommunicating respect forourcustomers,employees,andstakeholderswhilebehaving inamanner that iscommunally,ethically,andenvironmentallyresponsible.

MISSION “ToDevelopWorldClassIndustrialEstatesUtilitiesandPropertyCustomerSolutions”

HEMARAJ STRATEGY 1. Developing industrial estate, utility, and property solutions that have predictable growing

revenueandsuperiorprofitopportunitiesinordertooptimizeshareholdervalue.2. Leveraging complementary management expertise in property, utilities infrastructure and

environmentalcompetence.3. Utilizingcompanyfinancialresourcesselectivelyforcompetinginvestmentopportunities.

6,000

5,000

4,000

3,000

2,000

1,000

0

-1000

13,897 13,712 13,680

จดเดนทางการเงน

ตวเลขทางการเงน (ลานบาท) 2550 2551 2552

อตราทนหมนเวยน 2.40 2.35 2.42อตราหนสนสทธตอสวนของผถอหน 0.75 0.57 0.51อตราผลตอบแทนตอสนทรพยรวม 8% 8% 4%อตราผลตอบแทนตอสวนของผถอหน 15% 13% 6%อตรากำไรสทธ 22% 27% 26%กำไรสทธตอหนพนฐาน(บาท) 0.12 0.14 0.06กำไรสทธตอหนปรบลด(บาท) 0.12 0.14 0.06มลคาหนตามบญช(บาท) 0.81 0.87 0.87จำนวนหนทออกและชำระแลว(ลานหน) 9,354.21 9,381.84 9,705.19จำนวนใบสำคญแสดงสทธ(ลานหน) 355.18 327.55 -

สนทรพยรวมและหนสนรวม

0.00

(เทา)

2550 2551 2552

0.75

0.57 0.51

15,000

10,000

5,000

0

(ลานบาท)

2550 2551 2552

6,279 5,574 5,222

รายไดจากการขายและบรการ กำไรสทธ (ลานบาท)

2550 2551 2552

5,201 4,714

2,229

สนทรพยรวม หนสนรวม

1,400

1,200

1,000

800

600

400

200

0

(ลานบาท)

2550 2551 2552

1,144

1,342

575

1,944

381

718

2,158

459480

922

2,854515

1,026

704(-15)

ปป

ปป

รายไดจากการขายอสงหารมทรพย

รายไดจากอสงหารมทรพยสำหรบเชาและจากคาบรการ

รายไดจากระบบสาธารณปโภค

รายไดจากการขายทดนอตสาหกรรม

อตราสวนทางการเงน 2550 2551 2552

อตราหนสนสทธตอสวนของผถอหน

0.25

0.50

0.75

1.00

หมายเหต : *การจดประเภทงบการเงนใหมภายใน

รายไดจากการขายและบรการ* 5,201 4,714 2,229 รายไดจากการขายทดนอตสาหกรรม* 2,158 2,854 704

รายไดจากระบบสาธารณปโภค* 718 922 1,026

รายไดจากอสงหารมทรพยสำหรบเชา

และจากคาบรการ* 381 480 515

รายไดจากการขายอสงหารมทรพย* 1,944 459 (15)

รายไดรวม 5,238 4,983 2,223 รายการพเศษ - - - กำไรสทธ 1,144 1,342 575 เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 575 932 910 สนทรพยรวม 13,897 13,712 13,680 เงนก 4,731 3,454 4,023 หนสนรวม 6,279 5,574 5,222 สวนของผถอหน 7,618 8,138 8,458 กำไรสทธตอหน (บาท) 0.12 0.14 0.06 ราคาพาร (บาท) 0.40 0.40 0.40

รายงานประจำป 2552บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)02

สาสนจากคณะกรรมการบรษทฯ

(นายชวลต เศรษฐเมธกล) ประธานคณะกรรมการบรษทฯ 10 มนาคม 2553

(นายเดวด รชารด นารโดน) กรรมการผจดการ10 มนาคม 2553

รายงานประจำป 2552บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) 03

บรษทเหมราช สนสดป 2552 ดวยผลกำไรสทธ 575 ลานบาท ลดลง 767 ลานบาท หรอรอยละ 57 มรายไดรวม 2,223 ลานบาทเปรยบเทยบกบรายไดรวมในป 2551 จำนวน 4,982 ลานบาท หรอลดลงรอยละ 55 เมอเทยบกบชวงเวลาเดยวกนของปทผานมา

บรษทฯ ไดรกษาสถานะทางการเงนใหแขงแกรงและรกษาสภาพคลองเพอใชเปนแหลงเงนทนในโครงการอนาคต สำหรบป 2552 บรษทฯ มสนทรพยรวมทงสน 13,680 ลานบาท ซงรวมเงนสดและเงนฝากจำนวน 910 ลานบาท หนสนรวมจำนวน 5,222 ลานบาท และสวนของผถอหนรวมจำนวน 8,458 ลานบาท ดวยอตราหนสนสทธตอสวของผถอหนของบรษทฯ อยในระดบตำท 0.51 ตอ 1

ผลการประกอบการป 2552 ไดสะทอนถงภาวะเศรษฐกจทชะลอตวอยางรนแรงทงในตางประเทศและในประเทศตงแตปลายป 2551 ทสงผลกระทบกบธรกจของบรษทฯ แตในขณะเดยวกนรายไดทตอเนองสมำเสมอของบรษทฯ ไดเพมสงขน โดยบรษทฯ มผลกำไรอยางตอเนองดวยงบดลทแขงแกรงสำหรบโอกาสการลงทนในอนาคต

ดงทบรษทฯ ไดสรปไวในรายงานสนสดป 2551 วาจากภาวะวกฤตเศรษฐกจทเกดขนทวโลกไดสงผลกระทบอยางรนแรงตอการอปโภคบรโภคสนคา อยางไรกตามการลดกำลงการผลตเพอลดปรมาณสนคาคงคลงทสะทอนใหเหนถงอปสงคทลดลงนนไดเขาสภาวะทมความเสถยรภาพมากขนและเรมทจะกลบมาสภาวะปกต ระดบการผลตในประเทศไทยไดเรมกลบเขามาอยในภาวะทปกตมากยงขนโดยเฉพาะในอตสาหกรรมปโตรเคมและยานยนต เหนไดจากการเพมขนของตวชวดในการสงซอและตวชวดอนๆ ของสนคาทเพมขน

นบตงแตอดตประเทศไทยไดเพมและพฒนาบรรยากาศในการลงทนและการบงคบใชของกฎหมายมาโดยตลอด อยางไรกตามในปจจบนมความกงวลเกยวกบเรองของผลกระทบกฏหมายสงแวดลอมและสขภาพทนกลงทนไดมการปฎบตตามกฏหมายขอบงคบทใชในขณะนนๆ อยางเสมอมา ขณะทการแกปญหาจากภาครฐเพอปกปองสทธประโยชนและการลงทนหลงไดดำเนนการไปอยางเชองชาและยงขาดความแนนอน

ประเทศไทยยงมโอกาสดทจะไดรบประโยชนจากกลยทธการรวมธรกจการผลตนำไปสการเลอกทำเลทตงทมศกยภาพทงในดานของตนทนของสกลเงนและการเขาถงตลาด โอกาสในการรวมกลมกนของธรกจอตสาหกรรมยานยนต ปโตรเคม และอตสาหกรรมอน ในระยะยาวจะดำเนนตอไป โดยเฉพาะอยางยงกลมอตสาหกรรมยานยนตในนคมอตสาหกรรมของเหมราช “ดทรอยตะวนออก” แผนการลงทนของบรษทฯ จงยงคงมประสทธภาพ

สำหรบในป 2552 บรษทฯ มรายไดจากการขายทดนอตสาหกรรมลดลงคดเปนรอยละ 75 โดยบรษทฯ มการเตบโตของรายไดจากระบบสาธารณปโภคเพมขนรอยละ 11 และรายไดจากการใหเชาอสงหารมทรพยเพมขนรอยละ 7 บรษทฯ มกลยทธในการขยายฐานรายไดทตอเนองสมำเสมอและงบการเงนทแขงแกรงชวยบรรเทาผลกระทบจากวกฤตเศรษฐกจในขณะทตลาดกำลงกลบเขาสสภาวะปกต

โครงการโรงงานไฟฟาอสระ เกคโค-วน ทบรษทฯ ไดรวมลงทนนนยงคงดำเนนการตอไปและเปนไปตามกำหนด

บรษทยดถอแนวปฏบตตามหลกการกำกบดแลกจการทด โดยตระหนกถงความสำคญและความรบผดชอบตอผมสวนไดเสยของบรษทมาโดยตลอด ดวยความมงมน ทมเท และความรวมมออยางเตมทของทกฝาย โดยเหนไดจากการทบรษทไดรบการจดอนดบอยในเกณฑ ‘ดเลศ’ จากสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยในป 2552

แผนธรกจและแผนการเงนของบรษทฯ ไดสะทอนใหเหนถงความกาวหนาในการพฒนาโอกาสทางธรกจของบรษทฯ ใหไดรบผลตอบแทนสงสดนใหแกผถอหนอยางตอเนอง ทงนบรษทฯ ไดตระหนกถงสภาวะทางการเมอง เศรษฐกจและปจจยความเสยงของตลาด เชนเดยวกนกบการฟนตวของเศรษฐกจทวโลก คณะกรรมการและคณะผบรหารของบรษทฯ ขอแสดงความขอบคณททานไดใหความไววางใจใหดแลและรบผดชอบตอการบรหารของบรษทฯ เสมอมา


นายสทธพนธ จารมณ กรรมการอสระ, ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ, ประธานคณะกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน

อาย: 66ป

วฒทางการศกษา/การอบรม: วชาการบญชชนสงจากสถาบนชารเตอรแอคเคาแทนทประเทศองกฤษและเวลล สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร ACP 6/2005, DAP 2/2003,

DCP57/2005,MIA3/2008,MIR4/2008,QFR3/2006,RCC8/2009,DCPRe2/2009

การดำรงตำแหนงปจจบน:

• กรรมการ บจ.วสภคแอสโซซเอทส

สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52: 0.00%

ขอมลของคณะกรรมการและคณะผบรหาร บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

คณะกรรมการบรษทฯ นายชวลต เศรษฐเมธกล

ประธานคณะกรรมการ, กรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน

อาย: 62ป

วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาโทรฐศาสตรมหาบณฑต(บรหารรฐกจ)มหาวทยาลยธรรมศาสตร ปรญญาบตรวทยาลยปองกนราชอาณาจกรรน40 เนตบณฑตไทยสำนกอบรมศกษากฎหมายแหงเนตบณฑตยสภา ปรญญาตรนตศาสตรบณฑต(เกยรตนยมด)มหาวทยาลยธรรมศาสตร สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDAP6/2003 และDCP74/2006 KelloggSchoolofManagementหลกสตรStrategicThinkingandExecutive

Action (Kellogg School of Management, Evanston, Illinois, Campus ofNorthwesternUniversity,USA)


• ประธานเจาหนาทบรหาร บมจ.ศรราชาฮารเบอร• กรรมการ ในคณะกรรมการกฤษฎกาสำนกงานกฤษฎกา• กรรมการ ในคณะกรรมการเนตบณฑตสภา

ประสบการณการทำงาน:

• อธบดกรมศลกากร • รองปลดกระทรวงการคลง • ผตรวจราชการกระทรวงการคลง • รองอธบดกรมสรรพสามต • ประธานกรรมการ บรรษทประกนสนเชออตสาหกรรมขนาดยอม(บสย.) • รองประธานกรรมการ การไฟฟานครหลวง • รองประธาน บมจ.ทาอากาศยานไทย • รองประธาน บมจ.ทโอท



นายเดวด รชารด นารโดน กรรมการและกรรมการบรหาร, กรรมการผจดการ

อาย: 54ป

วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยนอรทอสเทอรนบอสตนสหรฐอเมรกา สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDCP57/2005


• กรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท • กรรมการ บจ.อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง) • กรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• ประธานกรรมการ บจ.อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส• ประธานกรรมการ บจ.เอช-คอนสตรคชนแมนเนทเมนทแอนดเอนจเนยรง • กรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ • กรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร • กรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร • กรรมการ บจ.เอช-ฟนกซพรอพเพอรต • กรรมการ บจ.เหมราชคลนวอเตอร • กรรมการ H-International(BVI)Co.,Ltd.• กรรมการ HemarajInternationalCo.,Ltd.• กรรมการ บจ.เอสไอแอลทดนอตสาหกรรม• กรรมการ บจ.ระยองทดนอตสาหกรรม• รองประธานกรรมการ บจ.เกคโค-วน• ประธานกรรมการ บจ.โคเฟล(ประเทศไทย)• กรรมการ บจ.หวยเหาะไทย• กรรมการ บจ.หวยเหาะเพาเวอร


นายธงชย ศรสมบรณานนท กรรมการ, ประธานคณะกรรมการบรหาร, กรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน

อาย: 57ป

วฒทางการศกษา / การอบรม : มธยมศกษาปท3โรงเรยนโรจนเสรอนสรณ สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDAP77/2009


• ประธานกรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการและกรรมการบรหาร บจ.อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)• ประธานกรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการ บจ.อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส• ประธานกรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ• ประธานกรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร• ประธานกรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร• ประธานกรรมการ บจ.เอช-ฟนกซพรอพเพอรต• ประธานกรรมการ บจ.เหมราชคลนวอเตอร• กรรมการ HemarajInternationalCo.,Ltd.• กรรมการ บจ.ลฟสมารท



นางพรรณ วรวฒจงสถต กรรมการอสระ, กรรมการตรวจสอบ, กรรมการบรรษทภบาล

อาย: 58ป

วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาโทบญชจฬาลงกรณมหาวทยาลย สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร ACP 2/2004, DAP 2/2003,

DCP38/2003,MFM1/2009,MFR5/2007,MIA1/2007,MIR2/2008,QFR1/2006,RCC7/2008,DCPRe2/2009

วฒบตรCPAประเทศไทย วฒบตรCIAสมาคมตรวจสอบภายในสหรฐอเมรกา วฒบตรCPIA,QIAสมาคมตรวจสอบภายในประเทศไทย


• กรรมการอสระและกรรมการตรวจสอบ บมจ.ททแอนดท• กรรมการอสระและกรรมการตรวจสอบบมจ.บรคเคอรกรป

สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 : 0.00%

นายปเตอร จอหน เอดมนสน กรรมการอสระ, กรรมการตรวจสอบ

อาย: 60ป

วฒทางการศกษา : ปรญญาตรเกยรตนยมเคมมหาวทยาลยเชพฟลลองกฤษ


• ทปรกษาดานการลงทน หนวยงานภาคเอกชนตางๆ


นายววฒน จรฐตกาลสกล รองกรรมการผจดการ, กรรมการและกรรมการบรหาร

อาย: 54ป

วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาตรคณะวศวกรรมศาสตรภาควชาสขาภบาลจฬาลงกรณมหาวทยาลย สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDAP2/2003และDCP38/2003


• กรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการและกรรมการบรหาร บจ.อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)• กรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการ บจ.อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส• กรรมการ บจ.เอช-คอนสตรคชนแมนเนทเมนทแอนดเอนจเนยรง• กรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ• กรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร• กรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร• กรรมการ บจ.เอช-ฟนกซพรอพเพอรต• กรรมการ บจ.เหมราชคลนวอเตอร• กรรมการ H-International(BVI)Co.,Ltd.• กรรมการ HemarajInternationalLtd.• กรรมการ บจ.เอสไอแอลทดนอตสาหกรรม• กรรมการ บจ.ระยองทดนอตสาหกรรม• กรรมการ บจ.เกคโค-วน• กรรมการ บจ.โคเฟล(ประเทศไทย)• กรรมการ บจ.หวยเหาะไทย• กรรมการ บจ.หวยเหาะเพาเวอร



นางสาวปทมา หอรงเรอง กรรมการและกรรมการบรหาร, รองกรรมการผจดการ, กรรมการบรรษทภบาล

อาย: 48ป

วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยธรรมศาสตร สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตร DAP 1/2003, DCP 55/2005,

RCC9/2009


• กรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการและกรรมการบรหาร บจ.อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)• กรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการ บจ.อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส• กรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ• กรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร• กรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร• กรรมการ บจ.เอช-ฟนกซพรอพเพอรต• กรรมการ บจ.เหมราชคลนวอเตอร• กรรมการ บจ.เกคโค-วน• กรรมการ บจ.โคเฟล(ประเทศไทย)• กรรมการ บจ.หวยเหาะไทย• กรรมการ บจ.ซเอโพสทไทยแลนด


นายสมพงษ วนาภา กรรมการอสระ, ประธานคณะกรรมการบรรษทภบาล

อาย: 66ป

วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาโทบรหารธรกจ (การเงน) มหาวทยาลยมชแกนเสตท สหรฐอเมรกา(ทนก.พ.)

สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD) หลกสตรACP13/2006,DCP62/2005,MFM1/2009,MFR9/2009,MIA5/2009,MIR6/2009,RCP17/2007,

DCPRe2/2009


• ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ ธนาคารออมสน• ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ บมจ.ประสทธพฒนา• ประธาน คณะกรรมการบรหารโครงการปรญญาโทดานบรหารธรกจ มหาวทยาลยธรรมศาสตร• ประธานกรรมการ องคการคลงสนคากระทรวงพาณชย• กรรมการ คณะกรรมการจดทำบนทกขอตกลงและประเมนผลการดำเนนงานของ รฐวสาหกจสนง.คณะกรรมการนโยบายรฐวสาหกจกระทรวงการคลง• กรรมการ บมจ.สหพฒนาอนเตอรโฮลดง

ประสบการณการทำงาน

• เลขาธการ คณะกรรมการสงเสรมการลงทน


นายวกจ หอรงเรอง กรรมการ

อาย: 39ป

วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาโทบรหารธรกจ(การเงน)มหาวทยาลยนอรธอสเทรนสหรฐอเมรกา สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDCP64/2005,DCPRe2/2009


• กรรมการผจดการ บมจ.ศรราชาฮารเบอร• รองกรรมการผจดการ บจ.ท.ซเอกซซบชน• กรรมการ บจ.ซนเทคเมทลส• กรรมการ บจ.เฟรมมงพรอพเพอรต• กรรมการ บจ.อสเทรนเวลเอนเตอรไพรส• กรรมการ บจ.ซเอ-โพสตไทยแลนด• กรรมการ บจ.พรหมนเรศวร



1. นายเดวด รชารด นารโดน อาย 54

วฒทางการศกษา ปรญญาโทบรหารธรกจ มหาวทยาลยนอรทอสเทอรน บอสตน สหรฐอเมรกา การดำรงตำแหนงปจจบน กรรมการ, กรรมการบรหาร, กรรมการผจดการและผบรหารสงสด รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2536% การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.43%

2. นายววฒน จรฐตกาลสกล อาย 54

วฒทางการศกษา ปรญญาตรคณะวศวกรรมศาสตร ภาควชาสขาภบาล จฬาลงกรณมหาวทยาลย การดำรงตำแหนงปจจบน กรรมการ, กรรมการบรหาร และรองกรรมการผจดการ รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2532 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.09%

3. นางสาวปทมา หอรงเรอง อาย 48

วฒทางการศกษา ปรญญาโทบรหารธรกจ มหาวทยาลยธรรมศาสตร การดำรงตำแหนงปจจบน กรรมการ, กรรมการบรหาร, รองกรรมการผจดการและผบรหารสงสดดานการเงน รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2546 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

4. นายสนทร คงสนทรกจกล อาย 59

วฒทางการศกษา ปรญญาตรวศวกรรมเครองกล คณะวศวกรรมศาสตร จฬาลงกรณมหาวทยาลย การดำรงตำแหนงปจจบน ผชวยกรรมการผจดการฝายปฏบตการธรกจนคมอตสาหกรรม รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2550 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

5. นายปรเปรม มาลาสทธ อาย 57

วฒทางการศกษา ปรญญาโทบรหารธรกจ มหาวทยาลยนอรทเทอรน อลนอยล สหรฐอเมรกา การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายศนยการฝกอบรมการนคมอตสาหกรรม รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2550 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

6. นายศรศกด กจรกษา อาย 49

วฒทางการศกษา ปรญญาตรคณะบญช มหาวทยาลยกรงเทพ การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายบญชและกฏหมาย รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2533 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

7. นายคำฮอง รศมาน Age 43

วฒทางการศกษา ปรญญาโทบรหารธรกจ มหาวทยาลยกรงเทพ การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายวางแผนโครงการระบบนำและโรงไฟฟาขนาดเลก รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2538 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

8. นางสาวลดดา โรจนาว ไลวฒ อาย 43

วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยกรงเทพ, ปรญญาโทดานภาษาญปน มหาวทยาลยสตรนารา นารา ญปน การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายลกคาสมพนธธรกจนคมอตสาหกรรม รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2544 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

9. นางสาวอญชล ประเสรฐจนทร อาย 40

วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยอสสมชญ, ปรญญาโทดานภาษาญปน มหาวทยาลยเคโอ โตเกยว ญปน การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายลกคาสมพนธธรกจนคมอตสาหกรรม รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2544 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

13 8 5 1 2 4 6 15 12 11 9 3 17 10 14 16

10. นางสาวสมใจ วชรหา อาย 49

วฒทางการศกษา ปรญญาตรสาขาการบรหารงานทวไป คณะบรหารธรกจ มหาวทยาลยรามคำแหง การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายการเงน รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2533% การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

11. นางสาวจณณพต ทองวเศษกล อาย 40

วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาเศรษฐศาสตรธรกจและการจดการ จฬาลงกรณมหาวทยาลย การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายลกคาสมพนธโครงการธรกจทพกอาศย รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2536% การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

12. นางสาวฉนทนา หนแกว อาย 40

วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยนอตตงแฮม องกฤษ การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายการตลาด รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2547 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

13. นายอภชาต ตรงสขสรรค อาย 45

วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ สถาบนบณฑตพฒนบรหารศาสตร การดำรงตำแหนงปจจบน ผชวยผอำนวยการฝายระบบขอมลและบรการ รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2537% การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

14. นายธนนทร ทรพยบญเรอง อาย 46

วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยอสสมชญ การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายพฒนาโครงการธรกจนคมอตสาหกรรม รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2539% การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

15. นายเผาพทยา สมทรกลน อาย 39

วฒทางการศกษา ปรญญาโทดานการเงน มหาวทยาลยเดรกเซล สหรฐอเมรกา การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายวางแผนและนกลงทนสมพนธ รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2539 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

16. นายนพนธ หาญพฒนพานชย อาย 53

วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ จฬาลงกรณมหาวทยาลย การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายวางแผนโครงการธรกจทพกอาศย รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2546% การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

17. นางสาวปรารถนา กจจานนท อาย 45

วฒทางการศกษา ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยธรรมศาสตร การดำรงตำแหนงปจจบน ผอำนวยการฝายจดหา รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2551 % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/52 0.00%

คณะผบรหาร

เหลก8%

ปโตรเคม12% ยานยนต

34%

วสดกอสราง9%บรโภคภณฑ

15%อเลคทรอนคส

7%

โลจสตก3%

อนๆ12%

รายงานประจำป 2552บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) 09

ลกษณะการดำเนนธรกจและโครงสรางธรกจ

เปนเวลากวา 20 ปนบตงแตบรษทฯ กอตงขนมาในป 2531 ดวยวสยทศนของนายสวสด หอรงเรอง ผกอตงและดำรงตำแหนงประธานทปรกษาคณะกรรมการบรษทฯ และเขาจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยในป 2535 บมจ. เหมราชพฒนาทดนเปนผนำในดานการพฒนานคมอตสาหกรรม และระบบสาธารณปโภคในประเทศไทย เปนศนยรวมของกลมอตสาหกรรมรถยนต “ดทรอยออฟเดอะอสท” ในอสเทรนซบอรด และเปนศนยรวมของกลมปโตรเคมในมาบตาพด จงหวดระยองและอตสาหกรรมอนๆ แมจะยางเขาสทศวรรษทสาม บรษทฯ คงดแลสงคมและชมชนอยางตอเนองและสรางอนาคตจากรากฐานธรกจหลกของบรษทฯ ไดแก นคมอตสาหกรรม ระบบสาธารณปโภค และ อสงหารมทรพย ควบคไปกบการคงไวในหลกเเกณฑของการพฒนาสงแวดลอมและชมชนอยางยงยน นอกจากไดรบการรบรองระบบคณภาพ ISO 14001, ISO 9001:2000 และรางวลจาก EIA ดานการจดการเรองสงแวดลอมทดทสดจากกระทรวงวทยาศาสตร เทคโนโลยและสงแวดลอมแลว บรษทฯไดจดตงศนยเฝาระวงและควบคมคณภาพสงแวดลอม ทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) ซงเปนสวนสำคญในนโยบายและแผนของบรษทฯ

1 นคมอตสาหกรรม บรษทฯ ไดพฒนาและบรหารจดการนคมอตสาหกรรม 4 แหงและและเขตประกอบการอตสาหกรรมอก 2 แหง (ตงแตเดอนเมษายน 2548) คอ นคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร นคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด) นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด เขตประกอบการอตสาหกรรมเอส ไอ แอล (สระบร) และเขตประกอบการอตสาหกรรมระยอง อนดสเตรยลแลนด จากทตงใน 6 ทำเลดวยพนทรวมกวา 31,307 ไร (12,523 เอเคอร) บรษทฯ มจำนวนลกคาทงสน 407 ราย จากจำนวนสญญารวมกวา 600 สญญา ในจำนวนนมลกคา 137 ราย จาก 203 สญญาทเปนลกคาในกลมอตสาหกรรมยานยนตร เชน Ford, Mazda, GM, Suzuki และอนๆ

ลกคาของบรษทฯ แบงตามประเภทอตสาหกรรมการลงทนและแบงตามประเทศ ณ วนท 31 ธนวาคม 2552

ญปน31%

อนๆ2%

สงคโปร3%ประเทศไทย

21%

ยโรป13%

ออสเตรเลย5%

มาเลเซย3%

ไตหวน4%

สหรฐอเมรกา11%

เอเชยอนๆ7%

รายงานประจำป 2552บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)10

2 ระบบสาธารณปโภคในนคมอตสาหกรรม 2.1 ปจจบนบรษทฯ เปนผใหบรการจดหานำดบ นำประปาเพอใชในอตสาหกรรมเอกชนรายใหญทสดดวยปรมาณนำทสามารถจายไดถง 150,000 ลกบาศกเมตรตอวน บรษทฯ ใหบรการดานระบบสาธารณปโภคในนคมอตสาหกรรมทมความนาเชอถอใหกบลกคาในนคมอตสาหกรรม มการบรหารจดการนคมอตสาหกรรมและระบบสาธารณปโภคเพอตอบสนองตอความตองการของลกคาในอตสาหกรรมการผลต นอกจากนนคมอตสาหกรรมทกนคมอตสาหกรรมของบรษทฯ ไดรบการรบรองระบบคณภาพ ISO 14001, ISO 9001:2000 และรางวลจาก EIA ดานการจดการเรองสงแวดลอมทดทสดจากกระทรวงวทยาศาสตร เทคโนโลยและสงแวดลอม

2.2 พลงงาน: - บรษท เกคโค-วน เปนบรษทรวมทนระหวางบรษทฯ กบบรษทโกลวพลงงาน ซงเปนบรษทในกลมของ GDF Suez Energy (เดมคอ Tractebel Belgium) ในโครงการโรงไฟฟาอสระกำลงการผลต 660 เมกกะวตต โดยกลมบรษทโกลวเปนผถอหนรอยละ 65 และบรษทฯ ถอหนรอยละ 35 ในการเปนผผลตและจำหนายไฟฟาใหกบการไฟฟาฝายผลต แหงประเทศไทย (กฟผ.) โดยโครงการเกคโค-วน นไดรบการอนมตผานการประเมนผลกระทบสงแวดลอมเมอวนท 15 พฤษภาคม 2551 และอยในระหวางการกอสราง มกำหนดเรมดำเนนการในปลายป 2554 - บรษทฯ ถอหนรอยละ 5 ในบรษท โกลว ไอพพ ซงเปนผผลตไฟฟาเอกชนรายใหญดวยกำลงการผลต 713 เมกะวตตทตงอยในนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร - บรษทฯ ถอหนรอยละ 12.75 ในโครงการโรงไฟฟาพลงนำ หวยเหาะพาวเวอร ในประเทศสาธารณรฐประชาธปไตยประชาชนลาว โดยถอผานบรษทหวยเหาะไทยจำกด ซงมผถอหนหลกคอ บรษทฯ และบรษทในกลมโกลว หวยเหาะพาวเวอรเปนบรษททดำเนนธรกจโรงไฟฟาพลงนำขนาด 152 เมกะวตต ในประเทศสาธารณรฐประชาธปไตยประชาชนลาวทไดรบสมปทานจากรฐบาลลาวเปนระยะเวลา 30 ป 2.3 นำ: - บรษท เหมราช วอเตอร จำกด เปนบรษทยอยทบรษทฯ ถอหนรอยละ 100 เพอพฒนาและบรหารแหลงนำและจดจำหนายนำใหแกลกคากลมโรงงานอตสาหกรรม - บรษท เหมราช คลน วอเตอร จำกด เปนบรษทยอยทบรษทฯ ถอหนรอยละ 100 เพอผลตและจดจำหนายนำทใชในอตสาหกรรมการผลต ใหแกลกคากลมโรงงานอตสาหกรรมในนคมอตสาหกรรม


2.4 การใหบรการและระบบสาธารณปโภคอนๆ: บรษทฯ ใหบรการดานสาธารณปโภคและบรการดาน อตสาหกรรมอนๆ แกลกคาเพอประโยชนของลกคาในการใชทรพยากรรวมกน ซงเปนการขยายขดความสามารถของ บรษทฯ และบรษทฯ คคาในระดบสากล ทนอกเหนอไปจากการบรหารจดการในธรกจนคมอตสาหกรรมของบรษทฯ - บรษท โคเฟล (ประเทศไทย) เดมชอบรษท เอลโย เอช ฟาซลต แมนเนจเมนท เปนบรษทรวมทนกบบรษท GDF Suez Energy และบรษท เตยวฮง สลม จำกด โดยบรษทฯ ถอหนรอยละ 40 เพอใหบรการในดานการจดการดแลระบบสาธารณปโภคใหแกผประกอบการอตสาหกรรมในนคมอตสาหกรรม ลกคาหลก เชน ESSO, Glow, Lite On, Saint-Gobain Sekurit, Thai German Ceramic และกลมของ Saim Ceramic - บรษท อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส เปนบรษทยอยทบรษทฯ ถอหนรอยละ 100 เพอดำเนนธรกจบรการใหเชาฐานวางทอสำหรบการขนสงสารเคม ไอนำ และแกสทใชในอตสาหกรรมสำหรบลกคากลมอตสาหกรรมหนกดวยเงนลงทนกวา 200 ลานบาท - บรษท เอช-คอนสตรคชน แมนเนจเมนท แอนด เอนจเนยรง เปนบรษทยอยทบรษทฯ ถอหนรอยละ 100 เพอดำเนนธรกจการใหบรการดานการออกแบบ การควบคมกอสราง และบรการการจดการในงานกอสราง

3 อสงหารมทรพย 3.1 โรงงานสำเรจรปสำหรบขายและเชา: บรษทฯ ไดออกแบบและพฒนาโรงงานสำเรจรปทสามารถขยายพนทใชสอยเพอตอบสนองตอความตองการในอนาคตของลกคา มขนาดของโรงงานตงแต 750 ตารางเมตรถง 7,500 ตารางเมตรสำหรบเชาและขาย ตงอยในเขตอตสาหกรรมทวไปและเขตปลอดภาษในหลายนคมอตสาหกรรมหรอเขตประกอบการอตสาหกรรมของบรษทฯ โดยม บรษท เอช-คอนสตรคชน แมนเนจเมนทแอนด เอนจเนยรง จำกด ซงเปนบรษทยอยของบรษทฯ เปนผดแลจดการถงความตองการในระบบสาธารณปโภคและขนาดของโรงงานเพอตอบสนองตอความตองการของลกคา ทงนโรงงานสำหรบเชาจะชวยเพมความยดหยนใหกบลกคาของบรษทฯ ทงในดานเงนลงทน การเงน รวมไปถงโอกาสในการขยายพนทไปยงโรงงานทใหญขน หรอพนททพฒนาเมอมการเตบโตของธรกจ ปจจบนบรษทฯ ไดสรางโรงงานสำเรจรปจำนวนทงสน 124 โรงงานมพนทรวมทงสน 271,700 ตารางเมตรในหลายนคมอตสาหกรรมหรอเขตประกอบการอตสาหกรรมของบรษทฯ

3.2 อสงหารมทรพยเฉพาะเจาะจง: - บรษท เอช-ฟนกซ พรอพเพอรต เปนบรษทยอยทบรษทฯ ถอหนรอยละ 100 เพอดแลจดการดานการใหเชาและการขายอสงหารมทรพยในประเภททอยอาศยหรอสำนกงาน มทนจดทะเบยน 800 ลานบาทเปนทนทชำระแลว 785 ลานบาท - บรษทฯ เอช-ฟนกซ พรอพเพอรต ไดซอกรรมสทธในพนทสำนกงานสวนใหญของอาคารยเอมทาวเวอรและทดนทตดกนขนาด 1 ไร 3 งาน 31 ตารางวา (หรอ 731 ตารางวา หรอ 2,924 ตารางเมตร) ตงแต ป 2550 อาคารยเอมทาวเวอร เปนอาคารสง 31 ชน ตงอยบนทดนขนาด 2 ไร มพนทในการเชาและขายกวา 35,500 ตารางเมตร อาคารนตงอยทเลขท 9 ถนนรามคำแหง ซงอยใกลกบทางดวน สนามบน สวนตอกบอสเทรนซบอรด และตดกบสถาน Airport Express ทกำลงจะเปดดำเนนการ ดวยอตราการเชาพนทในปจจบนประมาณ 77% สำหรบทดนทตดกนจะเปนสวนทสรางโอกาส ใหกบบรษทฯ ในการพฒนาอสงหารมทรพยในอนาคตตอไป - “เดอะพารค ชดลม” โครงการคอนโดมเนยมทพกอาศยระดบหรใจกลางกรงเทพฯ ทถกรงสรรคขนภายใตแนวคด “สนทรยภาพแหงทพกอาศย (A Symphony in Living)” ทพรงพรอมดวยสงอำนวยความสะดวกอนทนสมยและไดมาตรฐานระดบโลก ในทำเลทสะดวกทสดของกรงเทพฯ ตงอยในทดนขนาด 5.5 ไร ประกอบดวยอาคารชดพกอาศยจำนวน 2 อาคาร คออาคารสมคด ซงมความสง 35 ชน และอาคารชดลม ซงมความสง 28 ชน รวมหองพก 218 ยนต ดวยขนาดพนทรวม 87,000 ตารางเมตร หรอคดเปนพนทขายสทธ 53,299 ตารางเมตร ซงไดรบรางวลชนะเลศทพกอาศยอาคารสงยอดเยยมของประเทศไทย ในงานประกาศผลรางวลซเอนบซ เอเชย แปซฟก อะวอรด 2008 จดขนทประเทศสงคโปร


นคมอ

ตสาห

กรรม

บรษท

ยอย

บจ.อ

สเทร

น ซบ

อรด

อน

ดสเต

รยลเ

อสเต

ท (ร

ะยอง

) 60

%

บจ.เห

มราช

อสเ

ทรน

ซบอร

ด

อนดส

เตรย

ลเอส

เตท

99.9

9%

บจ.อ

สเทร

น อน

ดสเต

รยลเ

อสเต

ท 99

.99%

บจ.เอ

ส ไอ

แอล

ทดน

อตสา

หกรร

ม 25

%

บร

ษทรว

ม

บจ.ร

ะยอง

ทดนอ

ตสาห

กรรม

บจ.เห

มราช

คลน

วอเ

ตอร

99.9

9%

99.9

9%

บจ.โร

งไฟ

ฟาห

วยเห

าะ

(ประ

เทศ

สปป.

ลาว)

อนๆ

บจ.เอ

ช-คอ

นสตร

คชน

แมนเ

นจเม

นท แ

อนด

เอนจ

เนยร

ง 99

.99%

บจ.อ

สเทร

น ไพ

พไล

น เซ

อรวส

เซส

74.9

9%

25%

บจ.โค

เฟล

(ประ

เทศไ

ทย)

39.9

9%

25%

บจ.เอ

สเอม

อ แฟ

คเทอ

ร

99.9

9%

บจ.เอ

ช-ฟ

นกซ

99.9

9%

บจ.เด

อะพ

ารค

เรสซ

เดนซ

99

.99%

อนๆ

H-In

tern

atio

nal (

BVI)

100%

Hem

araj

Inte

rnat

iona

l 10

0%

บจ.ห

วยเห

าะไท

ย 51

%

บรกา

รสาธ

ารณ

ปโภค

อส

งหาร

มทรพ

ย

นำ

บจ.เห

มราช

วอเ

ตอร

บจ.เก

คโค-

วน

35%

พลง

งาน

99.9

9%

บมจ.

เหมร

าชพ

ฒนา

ทดน

โครง

สราง

ธรกจ


เหตการณทสำคญในป 2552

3ยอดขายทดนอตสาหกรรม สบเนองจากผลกระทบของภาวะชะลอตวอยางมากของเศรษฐกจโลกและเศรษฐกจในประเทศ รวมไปถงความกงวลเรองการเมองในประเทศและปญหาเกยวกบสงแวดลอมไดสงผลกระทบอยางรนแรงตอยอดขายทดนในนคมอตสาหกรรมของบรษทฯ ในปทผานมา ทำใหยอดขายทดนลดลงเปน 144 ไร จากจำนวนสญญารวมทงสน 18 สญญา เปนลกคาใหมจำนวน 13 ราย และเปนการขยายโครงการของลกคาเกาอก 5 ราย มสญญาจากโรงงานสำเรจรปจำนวน 6 สญญา เปนสญญาจากการเชาโรงงาน 4 สญญา สญญาจากการขายโรงงานจำนวน 2 สญญา ภายหลงจากภาวะเศรษฐกจทชะลอตวตงแตปลายป 2551 จนถงป 2552 บรษทฯ เหนแนวโนมการกลบมาและฟนตวจากการลงทนในอตสาหกรรมยานยนตและอตสาหกรรมอนทงจากลกคารายใหมและรายเดมจากระดบการผลตทกลบเขาสภาวะปกต สนธสญญาการคาเสร (FTA) และการเปลยนฐานการผลตจากประเทศญปน ออสเตรเลย และประเทศอนๆ มายงประเทศไทยดวยโครงสรางตนทนทแขงขนได บรษทฯ จงยงเปนศนยรวมของกลมอตสาหกรรมยานยนตทสำคญมาอยางตอเนองของ “ดทรอยออฟเดอะอสท” ในอสเทรนซบอรด และเปนศนยรวมของกลมอตสาหกรรมอนๆ ทรวมไปถงกลมนกลงทนขนาดใหญจากนานาประเทศ บรษทฯ มลกคารวมทงสน 407 รายจากจำนวนสญญา 602 สญญา เปนลกคาในอตสาหกรรมยานยนตจำนวน 137 ราย ดวยเมดเงนลงทนกวา 18,000 ลานเหรยญดอลลารสหรฐ

3ทรสเรตตงคงอนดบเครดตองคกรท “A-” และเปลยนแนวโนมเปน “ Negative” เมอวนท 11 มถนายน 2552 บรษท ทรสเรตตง จำกด ไดประกาศคงอนดบเครดตองคกรท “A-” โดยอนดบเครดตสะทอนถงผลงานในการพฒนานคมอตสาหกรรมทเปนทยอมรบ ตลอดจนรายไดจากบรการสาธารณปโภคทแนนอน และโครงสรางทางการเงนทอยในระดบด


3บรษทฯ ไดรบการจดอนดบในเกณฑดเลศจากสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย บรษทฯ ไดรบคะแนนการกำกบดแลกจการจากสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยในเกณฑ ‘ดเลศ’ โดยไดรบคะแนน ‘ดเลศ’ 4 ใน 5 หมวด ไดแก สทธของผถอหน การปฏบตตอผถอหนอยางเทาเทยมกน การคำนงถงบทบาทของผมสวนไดเสย และการเปดเผยขอมลและความโปรงใส สวนหมวดความรบผดชอบของคณะกรรมการมคะแนนอยในเกณฑดมาก

3 บรษทฯ ลงทนในโรงไฟฟาพลงนำหวยเหาะในลาว ในป 2552 บรษทฯ ไดรวมลงทนในจำนวนเงน 267 ลานบาท หรอคดเปนรอยละ 12.75 ในโครงการโรงไฟฟาพลงงานนำ หวยเหาะพาวเวอร ในสาธารณรฐประชาธปไตยประชาชนลาว โดยลงทนผานบรษท หวยเหาะไทย จำกด (Holding Company) มผถอหนหลกคอ บรษทในกลม โกลวพลงงาน การไฟฟาแหงประเทศลาว และบรษท บรษทมวตถประสงคในการลงทนเพอทจะสรางรายไดดานสาธารณปโภคอยางตอเนองใหแกบรษทฯ และยงเปนการขยายฐานรายได ในธรกจการใหบรการดานสาธารณปโภคของบรษทฯ อกดวย หวยเหาะ พาวเวอร ดำเนนธรกจโรงไฟฟาพลงนำ 152 เมกะวตต ในประเทศสาธารณรฐประชาธปไตยประชาชนลาว โดยไดรบสมปทานจากรฐบาลลาวเปนระยะเวลา 30 ป ในรปแบบการสราง การดำเนนการ และการโอน (BOT) ในปจจบนหวยเหาะ พาวเวอรไดขายไฟฟาใหแกการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย (กฟผ.) ดวยกำลงการผลตตามสญญาขนตำ 126 เมกะวตต โดยมกำลงการผลตรวมตามสญญาทงหมด 394.2 กกะวตตตอชวโมงตอป เปนระยะเวลา 30 ป โดยสงกระแสไฟฟามายงจงหวดอบลราชธาน นอกจากน หวยเหาะ พาวเวอร ยงมสญญาซอขายกระแสไฟฟากบการไฟฟาแหงประเทศลาว ดวยกำลงการผลตตามสญญาขนตำ 2 เมกะวตต

3บรษทฯ นำรองเปดศนยเฝาระวงสงแวดลอมภาคเอกชน เมอวนท 30 กนยายน 2552 บรษทฯ รวมกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย (กนอ.) เปดศนยเฝาระวงและควบคมคณภาพสงแวดลอม (ESIE) หรอ E:mc^2 ทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) ซงนบเปนศนยฯ แหงแรกทเปดในนคมฯ รวมดำเนนการกบภาคเอกชน ศนยดงกลาวเนนรายงานขอมลดานสงแวดลอมตามเวลาจรง (เรยลไทม) โปรงใส และตรวจสอบได นบเปนอกกาวหนงทสำคญของการประสานความรวมมอกนในการอนรกษสงแวดลอมเพอการพฒนาอตสาหกรรมและคณภาพชวตของชมชนใกลเคยงอยางยงยนของประเทศไทย

ศนยฯ แหงนมหนาทหลก 4 ดาน คอ 1) ตรวจวดคณภาพนำแบบเรยลไทม (WQMS) โดยการวดคาความเปนกรด-ดาง (pH) คาความสกปรก (BOD) และ คาของสารละลายในนำ (TDS) ในบอบำบดนำทงภายในนคมฯ กอนนำกลบไปใชซำภายในนคมฯ หรอปลอยสแหลงนำสาธารณะ หากพบวามคาใดทไมไดมาตรฐาน ระบบจะสง SMS เตอนไปยงผทเกยวของทนท เพอการแกไขอยางทนทวงท นอกจากนยงสามารถเกบขอมลเพอตรวจสอบขอมลยอนหลงไดอกดวย 2) แสดงคาผลการตรวจวดคณภาพสงแวดลอมดานอนๆ ไมวาจะเปนคณภาพอากาศ อาท ปรมาณสารซลเฟอรไดออกไซด (SOx) ไนโตรเจนไดออกไซด (NOx) คาฝนละอองรวม (TSP) คณภาพทางเสยง และคณภาพของนำผวดนในบรเวณทเชอมตอกบจดปลอยนำของนคม

สำหรบแนวโนมอนดบเครดต “Negative” หรอ “ลบ” ทสะทอนถงผลการดำเนนงานของบรษททลดลงอนสบเนองมาจากการชะลอตวอยางรนแรงของภาวะเศรษฐกจโลกและเศรษฐกจในประเทศและความตองการในทดนอตสาหกรรมท ลดลงในระยะอนใกลนน ในขณะทบรษทฯ มรายไดฝายทนตามขอผกพนจำนวนมากนน แนวโนมดงกลาวอาจจะกลายเปน “คงท” ไดหากภาวะเศรษฐกจโดยรวมฟนตวอยางมนคงจนใกลระดบปกต


3งานลกคาสมพนธทสำคญในระหวางปโตโย ฟลลง อนเตอรเนชนแนล เปดโรงงานทนคมฯ เหมราช

อสเทรนซบอรด

บรษท โตโย ฟลลง อนเตอรเนชนแนล จำกด ผผลตผลตภณฑ

สเปรยช นนำจากประเทศญ ป น จดพธ เปดโรงงานภายในนคม

อตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด โรงงานแหงนจะใชเปนฐานการ

ผลตผลตภณฑดแลเสนผมและรางกาย ดวยกำลงการผลต 60 ลาน

กระปองตอป เพอสงออกไปยงประเทศในภมภาคอาเซยน และประ

เทศอนๆ ทวโลก

พทท ฟนอล วางศลาฤกษโครงการบสฟนอล เอ ณ นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด)

บรษท พทท ฟนอล จำกด ไดประกอบพธวางศลาฤกษ “โครงการบสฟนอล เอ” ณ นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวน

ออก (มาบตาพด) ซงเปนโครงการตอเนองจาก โครงการฟนอลโดยจะ

ผลต “พอลคารบอเนต” หรอ “พซ” พลาสตกวศวกรรมคณภาพสงทใช

กนอยางแพรหลายในอตสาหกรรมผลตเครองมอแพทย ยานยนต วสด

กอสราง และอนๆ อกมากมาย

โครงการบสฟนอล เอ มกำลงการผลต 150,000 ตนตอป นบเปน

หนวยผลตเดยว (Single Train) ทใหญทสดในโลก ทงนการกอสราง

โครงการดงกลาวจะชวยลดการนำเขาวตถดบ เพมปรมาณรายไดจาก

การสงออก และเกดการจดจางงานในพนทจงหวดระยอง

3) แสดงรายชอโรงงานทตองปฏบตและดำเนนการตามหลกกฎหมายตางๆ อาท คณภาพอากาศจากปลอง การ จดทำระบบบำบดนำทง การปฎบตตามมาตราการ EIA การวเคราะหความเสยง การตรวจสอบหมอไอนำและหมอตม เปนตน การแสดงชอดงกลาวทำใหการนคมอตสาหกรรมรบรและตดตามผลกบทางโรงงานไดสะดวกและมประสทธภาพยงขน 4) เปดรบเรองรองเรยนดานสงแวดลอม โดยผทตองการรองเรยนเกยวกบสงแวดลอมสามารถโทรศพทแจงมาทเบอร 038- 954-543 หรอลงทะเบยนและแจงผานทางเวบไซด ซงเจาหนาทจะแจงไปยงผรบผดชอบและแสดงสถานะการดำเนนการใหรบรดวย เชน อยในระหวางการดำเนนการ หรอดำเนนการเสรจแลว หากเรองทรองเรยนเปนเรองทไมเกยวของกบทางเหมราชพฒนาทดน และการนคมฯ เจาหนาทกจะเปนตวกลางในการชวยประสานงานไปยงผรบผดชอบเพอดำเนนการแกไขตอไป ทงนศนยฯ ดงกลาวจะสอสารขอมลผานทางเวบไซด www.hemaraj.com/envi อกทางหนงดวย

ศนยดงกลาวใชงบประมาณในการจดตงรวม 5 ลานบาท สวนใหญเปนการลงทนนำเทคโนโลยอนทนสมยมาใชในการบรหารขอมล และตดตอสอสาร ระหวางภาครฐซงเปนผกำกบดแล ผพฒนานคม โรงงานและผประกอบการในนคม เพอการเฝาระวงเรองสงแวดลอมอยางมประสทธภาพ


โลจสตก อลลายแอนซ (ประเทศไทย) เปดศนยจดสงสนคา ทนคมฯ อสเทรนซบอรด (ระยอง)

บรษท โลจสตก อลลายแอนซ (ประเทศไทย) จำกด หนงในบรษท

ญปนทมความชำนาญและเชยวชาญในเทคโนโลยการบรรจภณฑทใชใน

อตสาหกรรมรถยนต และใหบรการดานโลจสตกสแบบเตมรปแบบ จดพธ

เปดศนยจดสงสนคา (Distribution Center) ในนคมอตสาหกรรมอสเทรน

ซบอรด (ระยอง)

บรษท โลจสตก อลลายแอนซ (ประเทศไทย) จำกด กอตงขนดวยทน

จดทะเบยน150 ลานบาท สรางงาน 700 ตำแหนง เพอใหบรการลกคา อาท บรษท ออโตอลลายแอนซ (ประเทศไทย) จำกด

และบรษท ฟอรด โอเปอเรชนส ประเทศไทย จำกด

เค.ดบบลว. เมททล เวรค ซอทดนในนคมฯ อสเทรนซบอรด (ระยอง)

บรษท เค.ดบบลว. เมททล เวรค จำกด ผ นำดานการผลต

เครองจกร อปกรณงานอตสาหกรรม และการเกษตร ลงนามในสญญา

ซอขายทดน เพอสรางโรงงานภายในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด

(ระยอง) โดยทนจดทะเบยน 20 ลานบาท โรงงานแหงนจะผลตใบเกลยว

และสกรลำเลยง ดวยกำลงการผลต 100,000 เมตรตอป

ไทยซมมท เมจ ฟอรจจง ลงเสาเอกโรงงาน ในนคมฯ เหมราช อสเทรนซบอรด

บรษท ไทยซมมท เมจ ฟอรจจง จำกด ซงเปนบรษทรวมทน

ระหวางบรษท ไทยซมมท โอโตพารท อนดสตร จำกด บรษท เมจ

ดรอป ฟอรจ จำกด บรษท ชนโก โคเกยว จำกด และ ไทยซมมท เอนจ

เนยรง จำกด ไดประกอบพธลงเสาเอกโรงงานบนทดนจำนวน 20 ไร ใน

นคมอตสาหกรรมเหมราช อสเทรนซบอรด โรงงานแหงนจะเปดดำเนน

งานใหบรการชบแขงชนสวนอะไหลรถยนต ในเดอนสงหาคม 2553

แอคชเนท ไทเทลลสท (ประเทศไทย) ซอทดนในนคมฯ เหมราชอสเทรนซบอรด

บรษท แอคชเนท ไทเทลลสท (ประเทศไทย) จำกด ผนำดานการ

ผลตและจำหนายลกกอลฟชนนำของโลก ลงนามในสญญาซอขายทดน

จำนวน 26 ไร เพอสรางโรงงานภายในนคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรน

ซบอรด โดยโรงงานแหงนจะผลตลกกอลฟภายใตแบรนด ไทเทลลสท

เพอสงออกไปยงประเทศในแถบเอเชยตะวนออกเฉยงใต ซงจะมพธวาง

ศลาฤกษโรงงานในเดอนมถนายน 2552 และจะเรมการผลตไดภายใน

ไตรมาสท 3 ป 2553


ซซก วางศลาฤกษโรงงานอโคคาร ทนคมฯ เหมราชอสเทรนซบอรด

บรษท ซซก ออโตโมบล แมนแฟคเจอรง (ประเทศไทย) จำกด ทำพธวางศลาฤกษโรงงานแหงใหม ณ นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรน ซบอรด โดยโรงงานแหงน จะใชเปนฐานในการผลตรถยนตในกลม อโคคาร ดวยเงนลงทน 7,500 ลานบาท คาดวาจะเรมตนการผลตได ในเดอนมนาคม พ.ศ. 2555 และมกำลงการผลตประมาณ 10,000 คน ภายในสนปแรก

ปารคเกอร ฮนนฟน (ไทยแลนด) เปดโรงงานทนคมฯ อสเทรนซบอรด (ระยอง)

บรษท ปารคเกอร ฮนนฟน (ประเทศไทย) จำกด ผนำดานการผลตและใหบรการอยางครบวงจรเกยวกบอปกรณการควบคมการเคลอนไหวระบบการทำงานของเครองจกร และเครองยนตช นนำ จดพธเปดโรงงานในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) ดวยทนจดทะเบยน93.95 ลานบาท โรงงานแหงนจะผลตระบบการกรองไสกรอง ระบบลม อปกรณเครองเยน อปกรณขอตอ สายแรงดน ไฮดรอลค ซลปะเกน สำหรบรถยนตชนนำหลายแบรนดโดยจำหนายทงภายในประเทศและ สงออก บรษทฯ มกำลงการผลตไสกรองตางๆ 4 ลานชนตอป

โกลชา เคมนแทค ซอทดนเพมในนคมฯ เหมราชอสเทรนซบอรด

บรษท โกลชา เคมนแทค จำกด ผนำดานการผลตแรจำพวกแปง (Talc Powder) ทใหญทสดในประเทศอนเดย ไดลงนามในสญญาซอขายทดนเพม 5 ไร เพอขยายโรงงานภายในนคมอตสาหกรรมเหมราช อ สเท ร นซ บอร ด ท งน นอกจากจะเป นลกค ารายแรกในนคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรดแลว บรษทโกลชายงเปนรายแรกทขยายพนทในนคมดงกลาวดวย

วซ แพคเกจจง (ประเทศไทย) เปดโรงงานทนคมฯ ของเหมราช

บรษท วซ แพคเกจจง (ประเทศไทย) จำกด ผผลตบรรจภณฑพลาสตกทขนรปดวยความรอน จดพธเปดโรงงานในนคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด ดวยเงนลงทน 497.2 ลานบาท โรงงานแหงนจะใชเปนฐานการผลตแผนพลาสตก และถวยพลาสตกโดยมกำลงการผลต 11,500 ตน และ 4,875 ตนตอป

ออโตอลลายแอนซ (ประเทศไทย) เปดโรงงานผลตรถยนตนงแหงท 2 ในนคมฯ ของเหมราชฯ

บรษท ออโตอลลายแอนซ (ประเทศไทย) จำกด หรอ เอเอท ซงเปนบรษทรวมทนระหวางมาสดา มอเตอร คอรปอเรชน และฟอรด มอเตอร คมปะน ฉลองเปดโรงงานผลตรถยนตนงแหงใหมอยางเปนทางการ ในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) โรงงานรถยนตนงแหงใหมน จะเพมการผลตรถยนตของเอเอทเปน 275,000 คนตอป โดยจะผลตรถยนตนงขนาดเลกมาสดา 2 และฟอรด เฟยสตา เพอจำหนายในประเทศไทยและสงออกไปยงภมภาคอาเซยน ออสเตรเลย นวซแลนด และแอฟรกาใต ปจจบนเอเอทผลตรถกระบะฟอรดและมาสดาเพอจำหนายภายในประเทศและสงออกไปยงกวา 130 ประเทศทวโลก


3การสงเสรม และใส ใจคณภาพสงคม

เหมราชฯ เปดอบรมหลกสตรวชาชางพนฐานใหนกเรยน

ศนยรวมพฒนาฝมอแรงงาน บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ซงตงอยในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) ของ เหมราชฯ เปดอบรมหลกสตรว ชาชางพ นฐานแกเด กนกเร ยนมธยมศกษาปท 3 โดยมวตถประสงคเพอแนะนำใหนกเรยนไดรจกและคนเคยกบภาคอตสาหกรรมและมความรเบ องตนดานวชาชพ โรงเรยนทเขารวมโครงการประกอบดวย โรงเรยนบานหบบอน และโรงเรยนบานสรศกด โดยมอาจารยจากวทยาลยเทคนคระยองมาใหการอบรม หลกสตรดงกลาวประกอบดวย การใชเครองวดไฟฟาเบองตน การซอมหมอหงขาว การซอมเตารด การซอมกาตมนำ การซอมพดลมตงโตะ รวมถงการใชโปรแกรมคอมพวเตอรไมโครซอฟทออฟฟศ นบเปนอกหนงกจกรรมทเหมราชฯ จดเสรมขนสำหรบเยาวชน นอกเหนอจากการฝกวชาชพใหกบพนกงาน ศนยรวมพฒนาฝมอแรงงานจดตงขนโดยความรวมมอระหวางสำนกงานคณะกรรมการการอาชวศกษา กรมพฒนาฝมอแรงงาน และบรษท เหมราชพฒนาทดนฯ โดยมวตถประสงคเพอสนบสนนยทธศาสตรการพฒนาอตสาหกรรมของประเทศ ดวยการยกระดบฝมอและเพมพนวทยฐานะใหกบแรงงานทอยในโรงงาน รวมทงพฒนาทกษะและเตรยมความพรอมใหแรงงานใหม ใหมคณสมบตสอดคลองกบความตองการของภาคอตสาหกรรม

เหมราชฯ รวมกบ อบต. ตาสทธจดหนวยตรวจวดแวนสายตา

บรการประชาชน

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) รวมใหการสนบสนน องคการบรหารสวนตำบลตาสทธ สถานอนามยบานหนองคางคาว และสถานอนามยบานหนองบอน ในการจดหนวยเคลอนทออกใหบรการตรวจวดสายตาตดแวนแกประชาชน ทองคการบรหารสวนตำบลตาสทธ อำเภอปลวกแดง จงหวดระยอง

บรจาคโลหตทนคมฯ อสเทรนซบอรด (ระยอง)

ชมรมผ บรหารงานบคคลอสเทร นซบอรด รวมกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย อำเภอปลวกแดง และสภากาชาดไทย จดกจกรรมรบบรจาคโลหตภายในนคมฯ อสเทรนซบอรด (ระยอง) ของเหมราชฯ ทงนไดมพนกงานจากบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทลกคาเขารวมบรจาคโลหตกวา 150 คน

เหมราชฯ จดกจกรรมบรจาคโลหต

บรษทฯ ไดจดกจกรรมรบบรจาคโลหตภายในนคมอตสาหกรรม เหมราชตะวนออก (มาบตาพด) โดยมพนกงานจากบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทลกคาซงตงอยภายในนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด) เขารวมบรจาคโลหตจำนวนมาก ซ งโครงการน จดข นโดยความรวมมอของชมรมความปลอดภยและสงแวดลอมนคมฯ เหมราชตะวนออก (มาบตาพด) และสภากาชาดไทย


เหมราชฯ มอบอปกรณการศกษาแก 48 โรงเรยนในจงหวดชลบร

และระยอง

บรษทฯ รวมกบลกคาและพนธมตรในนคมอตสาหกรรมของเหมราชฯมอบอปกรณการศกษาและกฬาประจำป 2552 ใหแกเดกนกเรยนกวา 13,000 คน จาก 48 โรงเรยน ในจงหวดชลบรและระยอง ซงโครงการ ดงกลาวเปนหนงในกจกรรมเพอสงคมทบรษท เหมราชฯ จดขนอยาง ตอเนองมากวา 10 ป

เหมราชฯ มอบทนการศกษาแกวทยาลยเทคนคบานคาย ระยอง

บรษทฯ มอบทนการศกษาตลอดหลกสตรการศกษา ใหกบนกศกษาวทยาลยเทคนคบานคาย จำนวน 1 ทน เปนเงน 191,500 บาท เพอเปนคาใชจายในการเรยน อาหาร และทพก โครงการมอบทนการศกษา ดงกลาว เหมราชฯ จดมอบแกเดกนกเรยนมธยมในอสเทรน ซบอรด เพอศกษาตอในระดบมหาวทยาลย หรออาชวศกษา ซงนบตงแตเรมโครงการมนกเรยนทไดรบทนจากเหมราชแลวรวม 17 ทน

เหมราชฯ รวมกจกรรมงานสบปะรดหวาน ครงท 6 ท อ.ปลวกแดง จ.ระยอง

บรษทฯ เขารวมกจกรรมงานวนสบปะรดหวาน อ.ปลวกแดง จ. ระยอง ครงท 6 ประจำป 2552 โดยภายในบธของเหมราชฯ มการจดนทรรศการ และกจกรรมสำหรบเดกๆ พรอมทงรวมสนบสนนของรางวลในกจกรรมสวนกลางของงานอกดวย งานประเพณวนสบปะรดหวาน อ.ปลวกแดง จดขนโดยองคการบรหารสวนจงหวดระยอง รวมกบการทองเทยวแหงประเทศไทย องคกรปกครองสวนทองถนอำเภอปลวกแดง และภาคอตสาหกรรมในพนทอำเภอปลวกแดง เพอชวยเหลอเกษตรกรผปลกสบปะรดในการกระจายผลผลต รวมทงสงเสรมใหเกษตรกรไดนำผลผลตมาแปรรป เพอเปนการ

ถนอมอาหาร และลดการลนตลาดในชวงทผลผลตออกมาสตลาดจำนวนมาก ภายในงานมกจกรรมตางๆ มากมาย อาท แขงขนและประกวดผลผลตทางการเกษตร และนทรรศการการเกษตร กจกรรมการละเลนพนบาน โครงการตลาดนดสขภาพ จำหนายสนคา OTOP ประกวดรองเพลง และประกวดธดาชาวไร

เหมราชฯ จดสมมนา สไตลเธอ...สไตลฉน...จดหมายเดยวกน

“Zero Incident- (กำจดเหตฉกเฉน)”

ชมรมความปลอดภย และสงแวดลอมนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด) จดสมมนา สไตลเธอ...สไตลฉน...จดหมายเดยวกน “Zero Incident- (กำจดเหตฉกเฉน)” ณ พลาคลฟบช รสอรทแอนดสปา จงหวดระยอง เพอใหความรเกยวกบมาตรการดานความปลอดภยทดทสดทสามารถนำไปปฏบตไดจรง อนจะนำไปสเปาหมายการปลอดอบตเหต อบตภยในอตสาหกรรม โดยมเจาหนาทดานความปลอดภยขององคกรตางๆ ในนคมเหมราชฯเขารวมสมมนา และยงไดรบ

เกยรตจากผนำชมชนหนองแฟบ และมาบชะลด รวมรบฟงและแลกเปลยนความคดเหน เพอความเขาใจอนดในการอยรวมกนระหวางภาคอตสาหกรรมและชมชนอกดวย


เหมราชฯ จดโครงการ “วาดศลป..ทบานเกด” เพอเดกๆ ใน อสเทรนซบอรด

บรษทฯ จดโครงการ “วาดศลป...ทบานเกด” คายศลปะ 1 วน สำหรบเดกนกเรยนจากโรงเรยนรอบเขตนคมอตสาหกรรมอสเทรน ซบอรด (ระยอง) 16 โรงเรยน ในชวงเดอนมถนายน ถงเดอนสงหาคม โดยเชญศนยศลปะวฒนธรรมสญจรมาใหความรเบองตนทางศลปะ ทงภาคทฤษฎอยางงายๆ และภาคปฏบตทสนกสนาน พรอมเชอมโยงศลปะเขากบสงแวดลอมและวฒนธรรมในทองถน เพอเพมพนความรดานศลปะ สงเสรมการใชเวลาวางใหเปนประโยชน รวมทงปลก จตสำนกใหเดกๆ เกดความภาคภมใจ และรกถนฐานของตนเอง

เหมราชฯ สนบสนนเงนชวยเหลอผประสบวาตภย

บรษทฯ รวมกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย และเทศบาลมาบตาพด มอบเงน 120,000 บาท (เหมราช 60,000 บาท และการนคมฯ 60,000 บาท) เพอชวยเหลอ 10 ชมชน (40 หลงคาเรอน) ในพนทมาบตาพด จงหวดระยอง ทประสบวาตภยบานเรอนและทรพยสน ไดรบความเสยหาย

เหมราชฯ ตดตงสญญาณเตอนภยใหโรงเรยนบานหนองแฟบ

ชมรมความปลอดภยและสงแวดลอม นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด) ไดดำเนนการตดตงสญญาณเตอนภยในอาคารเรยน โรงเรยนหนองแฟบ จงหวดระยอง เพอเตรยมความพรอมเรองความปลอดภยใหแกโรงเรยน

ระยองจดซอมแผนฉกเฉนระดบจงหวด ป 2552 ทนคมฯ เหมราช

จงหวดระยอง รวมกบ บรษทฯ องคการบรหารสวนตำบลปลวกแดง และองคกรภาครฐและเอกชนหลายหนวยงาน จดฝกซอมแผนการปองกนและบรรเทาสาธารณภยดานอคคภยและสารเคมระดบจงหวด ทโรงงานของบรษท บเอเอสเอฟ (ไทย) จำกด ซงตงอยในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) อ.ปลวกแดง จ.ระยอง

เหมราชฯ นำรองศนยเฝาระวงสงแวดลอมภาคเอกชน

ผวาราชการจงหวดระยองนายสยมพร ลมไทย ใหเกยรตเปนประธานในพธเปดศนยเฝาระวงและควบคมคณภาพสงแวดลอม (ESIE) หรอ E:mc^2 ทนคมอตสาหกรรม อสเทรนซบอรด (ระยอง) รวมกบ นางมณฑา ประณทนรพาล ผวาการการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย และนายววฒน จรฐตกาลสกล รองกรรมการผจดการบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) โดยในงานดงกลาวม การเชญผนำชมชน 8 แหง รอบนคมฯ รวมชมการทำงานของศนยฯ


เหมราชฯ จดกจกรรมบรจาคโลหต

ชมรมความปลอดภยและสงแวดลอมนคมฯ เหมราชตะวนออก (มาบตาพด) รวมกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย และเหลากาชาดจงหวดระยอง จดกจกรรมรบบรจาคโลหตภายในนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด) โดยไดรบการสนบสนน จากบรษทฯ ในการนมพนกงานจากบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทลกคาซงตงอยภายในนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด) เขารวมบรจาคโลหตรวม 133 ราย และไดโลหต 57,850 ซซ

เหมราชฯ รวมกบสมตเวช ศรราชา จดหนวยแพทยเคลอนท

บรการประชาชนฟร

บรษทฯ รวมกบโรงพยาบาลสมตเวชศรราชา จดหนวยแพทยเคลอนทออกใหบรการตรวจรกษาสขภาพแกประชาชนโดยไมคดคา ใชจาย ทสำนกงานเทศบาลตำบลจอมพลเจาพระยา จงหวดระยอง นบเปนอกหนงโครงการเพอสงคม ซงเหมราชฯ จดขนเปนประจำอยางตอเนอง

เหมราชฯ จดกจกรรมปลกตนไมเพออนรกษสงแวดลอม

บรษทฯ รวมกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย ไดจดกจกรรมปลกตนไมในนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก (มาบตาพด)รวมกบผประกอบการภายในนคมฯ หนวยงานราชการ และผนำชมชน ในบรเวณใกลเคยงกวา 250 คน ปลกตนไมจำนวน 1,200 ตน เพอเพมพนทสเขยวใหกบนคมฯ และชมชน กจกรรมดงกลาวเปนการปลกตนไมระยะแรกในโครงการปลกตนไมภายในนคมฯ เหมราชตะวนออก (มาบตาพด) ซ งจะดำเนนการตอเน องเปนระยะเวลา 3 ป โดยม เปาหมายจะปลกใหครบ 5,000 ตน ภายในป พ.ศ. 2554

เหมราชฯ เปดจดรบแจงเหต สภอ.หวยโปง ในนคมฯ เหมราช

ตะวนออก (มาบตาพด)

บรษทฯ รวมกบ สภอ.หวยโปง ไดจดพธเปดจดรบแจงเหต สภอ. หวยโปง ในนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก ซงบรษท เหมราชฯ ไดมอบเงนสนบสนนการกอสรางเปนจำนวน 1 ลานบาท เพอรบแจงเหตและดแลความเรยบรอยใหกบพนทนคมฯ เหมราชตะวนออกและพนทใกลเคยง โดยมเจาหนาทตำรวจประจำตลอด 24 ชม.


3การดแลรกษาสงแวดลอม

นโยบายการพฒนาพนทอตสาหกรรมของนคมอตสาหกรรมในเครอบรษทเหมราชฯ มงเนนการพฒนาทดนควบคไปกบการเพมศกยภาพดานการใหบรการสาธารณปโภค และใหความสำคญกบการบรหารจดการดานสงแวดลอมเสมอมา ทงยงสงเสรมใหผประกอบการอตสาหกรรมในนคมฯ ตระหนกถงความสำคญในการเอาใจใสสงแวดลอมและสภาพความเปนอยของชมชนรอบดานรวมไปกบนคมฯ โดยไดมการจดตงชมรมสงแวดลอมและความปลอดภยขน ซงมโรงงาน ผประกอบการในนคมฯ จำนวนมากไดเขารวมเปนสมาชกและรวมดำเนนกจกรรมโดยมจดประสงคเพอสงเสรมการรกษาสงแวดลอม และจดกจกรรมทมประโยชนตอสงแวดลอมและชมชน อาท การจดใหมการอบรมเรองสงแวดลอม อาชวอนามยและความปลอดภยกบสมาชกชมรมฯ และชมชนโดยรอบนคมฯ หรอการฝกเตรยมความพรอมการตอบโตภาวะฉกเฉนทงในระดบนคมฯ และรวมกบชมชนรอบดานอยางสมำเสมอ รวมถงการจดกจกรรมชมชนสมพนธตางๆ ตลอดทงป โดยทผานมา บรษทฯ ไดมการวางแผนการบรหารจดการเพอดแลรกษาสงแวดลอมอยางเปนระบบ ผานระบบการบรหารจดการทไดรบการรบรองมาตรฐานสำหรบ Environmental Management System: ISO14001 ตงแตป 2543 จนถงปจจบน รวมทงการไดรบรางวลการจดการสงแวดลอมดเดน (EIA Award) และยงไดรบเสนอใหเปนนคมฯ ตนแบบในการบรหารจดการนคมอตสาหกรรมเชงเศรษฐนเวศน (Eco Industrial Estate) รวมกบการนคมอตสาหกรรม แหงประเทศไทยดวย ในป 2552 ทผานมา แมวาจะเปนปททาทายสำหรบการบรหารจดการดานสงแวดลอมของบรษทฯ จากผลกระทบในกรณมาบตาพด แตบรษทฯ ยงคงไดรบความไววางใจและรวมมอเปนอยางดจากโรงงานผประกอบการฯ ในนคมฯ และจากชมชนรอบดานเสมอมา และยงคงไวซงความมงมนในการพฒนาการจดการและเอาใจใสดแลสภาพแวดลอมอยางตอเนอง ซงนอกจากการดำเนนการทกลาวมาแลวนน ในป 2552 บรษทฯ ไดประสบความสำเรจในการดำเนนการจดตง “ศนยปองกนและเฝาระวงทางดานสงแวดลอมแบบครบวงจร” หรอ “ศนย E=MC2” ทนคมฯ อสเทรนซบอรด (ระยอง) โดยเปนศนยฯ แหงแรกทพฒนาและดำเนนการโดยภาคเอกชน เพอเปนเคร องมอในการบรณการในเชง การจดการดานสงแวดลอมของบรษทฯ ตอไป บรษทฯ ไดใหความสำคญเปนอยางยงตอการดแลรกษาสงแวดลอม เพราะการพฒนานคมฯ โดยอยรวมกนอยางยงยนกบสงแวดลอมและชมชน คอหลกการสำคญทบรษทฯ วางไวตงแตวนแรกของการกอตงบรษทฯ และยงคงยดมนเปนสญญาประชาคมทปฏบตอยางจรงจงมาจนถงปจจบน

6.0

5.0

4.0

3.0

2.0

1.0

0.0

-1.0

-2.0

-3.0

-4.0

(ไร)

2548

%

2549 2550 2551 2552P

110

100

90

80

70

60

50

40

30

20

10

2538

%

2541 2544 2547 2550

5,000

4,000

3,000

2,000

1,000

0

2548

3,236

2549

2,865

2550

4,617

2551

4,170

2552

พนลานบาท

800

700

600

500

400

300

200

100

0

2548

571

2549

373

2550

744

2551

500

2552

281

900

ไตรมาส 2-52

มกราคม 2553


ภาวะเศรษฐกจและการแขงขน

ภาวะเศรษฐกจของประเทศไทยในป 2552 คาดการณวาจะหดตวรอยละ 2.8 เปรยบเทยบกบรอยละ 3.0 ในป 2551 ถงแมวาในชวงสามไตรมาสแรกของปเศรษฐกจจะมการหดตวอยางมากจากวกฤตของเศรษฐกจโลก แตเศรษฐกจของประเทศไทยมสญญาณการฟนตวทดขนจากการใชจายของภาครฐทเพมขน การลงทนในภาครฐ และการฟนตวทางเศรษฐกจของประเทศทเรวกวาประเทศคคา ในป 2552 ดชนการบรโภคของภาคเอกชนลดลงรอยละ 1.3 ดชนภาคอตสาหกรรมลดลงรอยละ 5.2 และอตราการใชกำลงการผลตลดลงรอยละ 61.7 ดชนการลงทนของภาคเอกชนลดลงรอยละ 12.7 ขณะทมลคาการสงออกของประเทศไทยกลดลงเปน 150.8 พนลานดอลลารสหรฐ หรอลดลงรอยละ 13 มลคาการนำเขาลดลงรอยละ 25 คดเปนมลคา 131.5 พนลานดอลลารสหรฐ ยอดบญชเดนสะพด ณ สนปมยอดเกนดล 20.3 พนลานดอลลารสหรฐ และมดลการชำระเงนเกนดลท 24.1 พนลานดอลลารสหรฐ สำหรบภาคธรกจทดนเพออตสาหกรรมมยอดลดลงรอยละ 78 จาก 4,170 ไรในป 2551 เปนจำนวน 900 ไรในป 2552 โครงการทไดรบการสงเสรมจากกรมสงเสรมการลงทน (BOI) ในป 2552 กลดลงอยางมนยดวยมลคาทงสน 281,000 ลานบาท เทยบกบป 2551 ซงมมลคา 500,000 ลานบาท ลดลงรอยละ 44 ดวยจำนวนโครงการทไดรบการสงเสรมเปนจำนวน 1,003 โครงการลดลงรอยละ 20 เมอเทยบกบป 2551 ประเทศไทยยงเปนศนยการผลตรถยนตทสำคญในระดบภมภาคของ ASEAN โดยเฉพาะรถยนตปกอพขนาด 1 ตนและรถสวนบคคลขนาดเลก ในป 2552 ยอดการผลตลดลงเปน 999,378 คนจาก 1,390,000 คนในป 2551 หรอลดลง รอยละ 28 ดวยยอดขายรถยนตภายในประเทศจำนวน 548,871 คนและสงออก 535,596 คน โดยในป 2552 ยอดการสงออกรถยนตมมลคารอยละ 7.86 ของมลคาการสงออก

ทมา : ธนาคารแหงประเทศไทย มนาคม 2553, คณะกรรมการสงเสรมการลงทน มกราคม 2553

CB Richard Ellis ไตรมาสท 4 ป 2552

อตราการเดบโตของผลตภณฑมวลรวมภายในประเทศ อตราการใชกำลงการผลต

ตลาดทดนเพออตสาหกรรมในประเทศไทย โครงการท ไดรบการสงเสรมจากคณะกรรมการสงเสรมการลงทน

4.5 5.1 4.9

3.0

-2.8

1 ไร = 1,600 ตารางเมตร หรอ 0.4 เอเคอร

ทงหมด ปโตรเคมขนกลาง

ปโตรเคมขนตน รถยนตและสวนประกอบ


บทรายงานและการวเคราะห ของฝายบรหาร

3สรปผลการดำเนนงาน สำหรบป 2552 บรษทฯ มผลกำไรสทธทงสน 575.2 ลานบาท หรอลดลงเปนจำนวน 766.8 ลานบาท หรอลดลงรอยละ57 จากชวงเวลาเดยวกนของป 2551 การลดลงของกำไรสทธจากการดำเนนงานป 2552 เนองมาจากการลดลงของยอดขายทดนอตสาหกรรมและอสงหารมทรพยเมอเปรยบเทยบกบชวงเดยวกนของปทผานมา กำไรสทธตอหนเทากบ 0.06 บาทตอหน ลดลงรอยละ 58 เมอเทยบกบชวงเวลาเดยวกนของปทผานมา

สำหรบป 2552 บรษทฯ มรายไดรวมจำนวน 2,222.7 ลานบาท เมอเปรยบเทยบกบชวงเวลาเดยวกนของปทผานมาจำนวน 4,982.5 ลานบาท ลดลงรอยละ 55 โดยมรายไดจากการประกอบธรกจหลกจำนวน 2,229.0 ลานบาท หรอลดลงรอยละ 53 เปรยบเทยบกบชวงเวลาเดยวกนของปทผานมา รายไดการขายทดนนคมอตสาหกรรมของป 2552 จำนวน 703.5 ลานบาท หรอลดลงรอยละ 75 โดยมรายไดจากการขายพนทนคมอตสาหกรรมทรอการรบรอกเปนจำนวน 717 ลานบาท จากวธการรบรรายไดตามการแลวเสรจของการพฒนานคมอตสาหกรรมเฟสใหมอก 3 เฟส ทจะรอการรบร ในชวง 3-18 เดอนขางหนา

ซงในสวนของรายไดจากระบบสาธารณปโภครวมถงคาบรการระบบสาธารณปโภคในนคมอตสาหกรรม กำไรและเงนปนผลจากบรษทรวมดานพลงงานและสาธารณปโภค และคาบรการระบบสาธารณปโภคและบรการอนๆ เปนจำนวน 1,025.5 ลานบาท เพมขนจากปทแลว 104 ลานบาท หรอเพมขนรอยละ 10

รายไดจากการใหเชารวมถงการใหเชาโรงงานสำเรจรป การใหบรการฐานวางทอ และการใหเชาออฟฟสสำนกงาน เปนจำนวน 514.7 ลานบาท หรอเพมขนรอยละ 7

3ฐานะทางการเงน ฐานะทางการเงนรวมของบรษทฯ ในป 2552 สามารถสรปไดดงน

ในป 2552 บรษทฯ มสนทรพยรวมทงสน 13,681 ลานบาท ลดลงรอยละ 0.2 จากจำนวน 13,712 ลานบาทในป 2551 ในสวนของสนทรพยหมนเวยนนน ในป 2552 มจำนวน 7,684 ลานบาท เปรยบเทยบกบป 2551 ซงมจำนวน 8,171 ลานบาทหรอลดลงรอยละ 6 ซงรวมเงนสดและเงนฝากจำนวน 910 ลานบาท ลกหนการคาจำนวน 350 ลานบาท และทดนทรอการพฒนาจำนวน 6,371 ลานบาท

สนทรพยอนๆ ในป 2552 มจำนวน 5,996 ลานบาท ในจำนวนนรวมถงทดนทรอการพฒนาในเชงพาณชยจำนวน 315 ลานบาท สนทรพยใหเชาจำนวน 2,077 ลานบาท และเงนลงทนในบรษทอนๆ จำนวน 763 ลานบาท ซงรวมถงการเขารวมทน 25% ในบรษท เอสไอแอล ทดนอตสาหกรรม จำกด กบบรษทในเครอกลมบรษท ปนซเมนตไทย จำกด (มหาชน) การลงทน 5% ในบรษท โกลวไอพพ ผผลตไฟฟาจำนวน 713 เมกะวตต การลงทน 51% ในบรษทหวยเหาะไทยซงถอหน 25% ในหวยเหาะ พาวเวอร ซงเปนบรษททดำเนนธรกจโรงไฟฟาพลงนำขนาด 152 เมกะวตต ในสาธารณรฐประชาธปไตยประชาชนลาว และการลงทน 35% ในบรษท เกคโค-วน ผผลตไฟฟาจำนวน 660 เมกะวตต ซงบรษทไดฝากเงนจำนวน 2,059 ลานบาทไวกบธนาคารเพอเปนหลกประกนในการชำระคาหนของบรษทเกคโค-วน อนงโครงการพลงงานทงสามโครงการเปนการรวมลงทนกบบรษทโกลวพลงงาน (จดเอฟ ซเอซ)

หนสนรวมในป 2552 จำนวน 5,222 ลานบาท ลดลงรอยละ 6 จากจำนวน 5,575 ลานบาทในป 2551 ลดลงสวนสำคญเนองจากการลดลงของคางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา

สวนของผถอหนในป 2552 มจำนวน 8,459 ลานบาท เพมขนรอยละ 4 เมอเปรยบเทยบกบป 2551 จำนวน 8,138 ลานบาท จากผลกำไรจากการดำเนนกจการของป 2552 และการใชสทธแปลงเปนหนสามญของใบสำคญแสดงสทธ ในระหวางป 2552 มจำนวนใบสำคญแสดงสทธ (Warrant) ทใชสทธแปลงเปนหนสามญรวมทงสน 323.34 ลานหน ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 มหนสามญจำหนายแลว 9,705.19 ลานหน สำหรบสดสวนของหนสนสทธตอสวนของผถอหนในป 2552 อยในระดบท 0.51 ตอ 1


3ปจจยความเสยง ความเสยงจากปจจยภายนอก บรษทฯ มความเสยงจากการลงทนและการดำเนนงานอนเกยวเนองมาจากปจจยภายนอกไมวาจะเปนจากนโยบายของรฐบาลและธนาคารแหงประเทศไทย จากสภาวะทางการเมองกฎหมายและเศรษฐกจของประเทศไทย ประเทศเพอนบานและประเทศอนๆ การลงทนจากตางประเทศ การเปลยนแปลงของราคานำมน อตราดอกเบย และราคาทดน วสดกอสราง การกอสรางทลาชา และการขาดแคลนแรงงานทมฝมอลวนเปนปจจยทจะมผลกระทบตอการดำเนนงานธรกจของบรษทฯ ทงสน

อยางไรกตามบรษทฯ ไดตระหนกถงความเสยงและผลกระทบจากปจจยดงกลาว โดยพยายามตดตามและวเคราะหผลกระทบตอการดำเนนงานอยางเปนระบบและตอเนองเพอปองกนหรอลดผลกระทบจากปจจยดงกลาวใหเหลอนอยทสดในระดบทรบไดเมอเทยบกบผลตอบแทนทคาดไว คณะกรรมการบรษท และคณะผบรหาร ไดดำเนนกลยทธธรกจอยางรอบคอบและไดมการปรบแผนเพอใหสอดคลองกบสถานการณปจจบนอยางเหมาะสมทสด โดยจะเหนไดจากผลของความสำเรจจากฐานรายไดจากการดำเนนงานทกวางขน อตราสวนกำไรทมนคง รายไดจากการเชาโรงงานสำเรจรป และรายไดจากระบบสาธารณปโภคทมความสมำเสมอชวยเพมสมดลใหแกโครงสรางรายได นคมอตสาหกรรมทงหกแหงของบรษทฯ ซงมลกคาขยายธรกจในสดสวนทสงและการลงทนในโครงการอสงหารมทรพยเฉพาะกลมยงชวยลดความเสยงอกดวย

ภาวะวกฤตเศรษฐกจโลกและสถานะการณการเมองในประเทศไดสงผลกระทบรนแรงตอธรกจของบรษทฯ ในชวงปทผานมา เนองจากมการลดกำลงการผลตอนจะสงผลใหความตองการทดนอตสาหกรรมลดลงทงจากลกคาใหมและลกคาปจจบน การลดลงในความตองการเชาโรงงานสำเรจรปและความตองการสาธาระณปโภค เนองมาจากการลดกำลงการผลตและสนคาคงคลง

แมกระนนดวยฐานรายไดทกวางและงบดลทแขงแกรงของบรษทฯ ประกอบกบพนทสำหรบอตสาหกรรมไดมการพฒนาใหมความพรอมอยเสมอชวยลดผลกระทบอนเนองมาจากปจจยดงกลาว

ความเสยงดานการเงน ความสามารถในการบรหารการเงนของบรษทฯ ขนอยกบปจจยหลายประการ ทงจากผลประกอบการ ฐานะทางการเงนของบรษท ภาวะเศรษฐกจของประเทศไทยและประเทศอน ๆ รวมถงการระดมเงนทงจากตลาดเงน/ตลาดทน ทงในและตางประเทศและอตราดอกเบย

ธรกจอสงหารมทรพยเปนธรกจทใชเงนลงทนและมการแขงขนสงเพอใหบรษทฯ มศกยภาพในการดำเนนทางธรกจ บรษทฯ จงมความจำเปนตองจดหาแหลงเงนทนทเหมาะสมและพอเพยงโดยมตนทนอยในระดบทเหมาะสม หลงจากวกฤตการณเศรษฐกจเปนตนมา บรษทฯ ไดมการปรบโครงสรางทางการเงนของบรษทฯ อยางตอเนอง ดงจะเหนไดจากผลการดำเนนงานในระยะเวลาทผานมา บรษทฯ มอตราสวนหนสนตอทนในระดบทตำ ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 บรษทฯ มอตราหนสนสทธตอทนอยทระดบ 0.51 : 1 และมเงนสดจำนวน 910 ลานบาท ทงนเพอใหบรษทฯ สามารถดำรงสภาพคลองในการดำเนนการขยายธรกจและลดความเสยงดานการเงน บรษทฯ จงดำเนนการโดยใหมงบดลทมสภาพแขงแกรง ม หนสนในระดบตำ รกษาเงนสดในมอใหมความคลองตว ไมมเงนกยมในเงนตราตางประเทศ พยายามจดแหลงเงนก ทหลากหลาย ปจจยตางๆ ทกลาวมานจะชวยเพมความยดหยนใหบรษทฯ ในการขยายธรกจและลดความเสยงทางดานการเงน

ความเสยงจากการพงพาลกคากลมอตสาหกรรมปโตรเคมและยานยนต บรษทฯ มความเสยงจากการพงพาลกคากลมอตสาหกรรมปโตรเคมเละยานยนต โดยบรษทฯ มลกคากลมอตสาหกรรมปโตรเคม (49) และยานยนตจำนวน (137) 186 ราย จากจำนวนลกคาทงหมด 407 ราย คดเปน 46% ของจำนวนลกคาทงหมดของบรษทฯ หากการลงทนจากอตสาหกรรมดงกลาวลดลงหรอชะลอตวลง กอาจสงผลกระทบตอ ยอดขายทดนของบรษทฯ และรายไดสวนอนทเกยวของของบรษทฯ

บรษทฯ ไดตระหนกถงความเสยงและผลกระทบจากปจจยดงกลาวโดยมการวางแผนทางการตลาดเจาะกลมเปาหมายทหลากหลาย ไมเพยงแตกลมปโตรเคมหรอยานยนตเทานน เพอไมใหพงพาอตสาหกรรมใดมากเกนไป โดยทงหกนคมอตสาหกรรมของบรษทไดเจาะกลมเปาหมายทแตกตางกน เชน อเลกทรอนกส พลงงาน เหลก วสดกอสราง เปนตน นอกจากน บรษทฯ ยงตดตามและวเคราะหถงสดสวนการลงทนของกลมอตสาหกรรมตางๆ ทเขามาลงทนในประเทศ เพอปรบกลยทธใหสอดคลองกบสภาวะดงกลาว


ความเสยงจากการเขารวมลงทนในโครงการผผลตไฟฟาเอกชนรายใหญ (IPP) บรษทฯ ไดเขารวมลงทนในโครงการผผลตไฟฟาเอกชนรายใหญ (IPP) ในบรษท เกคโค-วน จำกด กบบรษทในกลมโกลว พลงงาน ทงนเปนไปตามแผนกลยทธการดำเนนกจการของบรษทฯ ทตองการขยายฐานรายไดของบรษทฯ ไปยงธรกจทจะใหผลตอบแทนในระดบทนาพอใจทมความตอเนองสมำเสมอในระยะยาว ความเสยงของโครงการขนาดใหญน เชน ความเสยงทางกฎหมาย ขอบงคบ และนโยบายของรฐบาล ความลาชาจากการกอสราง ความเสยงจากการหาแหลงเงนทน ความเสยงจากปญหาสงแวดลอม ความเสยงจากวตถดบ ความเสยงจากการทมลกคาเปนการไฟฟาฝายผลตเพยงรายเดยว ความเสยงจากอตราแลกเปลยนและอตราดอกเบย ฯลฯ ความเสยงทเกดจากปจจยเหลานอาจมผลกระทบอยางมนยสำคญและอาจจะทำความเสยหายใหกบโครงการดงกลาวและบรษทฯ ได

บรษทฯ ไดตระหนกถงความเสยงและผลกระทบจากปจจยดงกลาว โดยไดมการศกษาขอดขอเสยและความเปนไปไดของโครงการ (Feasibility Study) และมการศกษาผลกระทบจากปจจยตางๆ (Sensitivity Analysis) เพอครอบคลมทกดาน ประกอบกบการพจารณาอตราผลตอบแทนซงโครงการจะใหผลตอบแทนในระยะยาวและเปนผลตอบแทนทมความตอเนองและสมำเสมอทบรษทฯ จะไดรบหากโครงการดงกลาวเปดดำเนนการ (คาดวาในราวเดอนพฤศจกายน ป 2554) โครงการนบรหารงานโดยทมงานของบรษท โกลว พลงงาน จำกด (มหาชน) ทมงานบรหารมความรความชำนาญประสบความสำเรจจากการดำเนนงานโรงงานไฟฟาในประเทศไทยมาหลายโรงงานแลวภายใตการสนบสนนของกลมบรษท จดเอฟ-สเอซ ผถอหนรายใหญ ซงเปนบรษทชนนำระดบโลกในธรกจดานพลงงานนอกจากนบรษท เกคโค-วน จำกด ไดผานการศกษาผลกระทบสงแวดลอม (EIA) เซนสญญาซอขายไฟฟากบการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย เซนสญญาซอถานหนระยะยาวกบคคา เซนสญญากยมเงนกบสถาบนการเงนตางๆ เซนสญญากอสรางกบผรบเหมา ปจจบนโรงไฟฟาเกคโค วนไดดำเนนการกอสรางและจะเปดดำเนนงานไดภายในปลายป 2554 นอกจากนยงเซนสญญาปองกนความเสยงจากอตราแลกเปลยน (F/X Swap) หรอจากอตราดอกเบย (Interest Rate Swap) และสญญาอนๆ เพอใหรายรบ รายจาย เงนก และอตราดอกเบยทมหลากหลายสกลเงนมความสอดคลองกน เพอลดความเสยงจากปจจยตางๆ

ความคบหนาในการกอสรางโรงไฟฟาเกคโค วน ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 สรางแลวเสรจ 61% เปนไปตามแผนการกอสราง

ความเสยงจากเหตการณมาบตาพด จากการทศาลปกครองกลางไดมคำสงระงบการดำเนนการของ 76 โครงการทจะกอสรางใน เขต อ.มาบตาพด จ.ระยอง ไวเปนการชวคราว จนกวาจะไดมการดำเนนการเพอใหสอดคลองกบรฐธรรมนญ 2550 มาตรา 67 วรรค 2 ตอมาศาลปกครองสงสดไดมคำสงแกคำสงของศาลปกครองกลาง ใหยกเวนโครงการหรอกจกรรมประเภทอตสาหกรรม 11 โครงการ ใหสามารถดำเนนโครงการตอไปได จงยงคงเหลอ 65 โครงการ นายกรฐมนตร นายอภสทธ เวชชาชวะ ไดมคำสงแตงตงคณะกรรมการ 4 ฝายโดยมนายอานนท ปนยารชน อดตนายกรฐมนตร เปนประธานเพอหาแนวทางรวมในการแกไขปญหาและวางกรอบระเบยบ กตกาตางๆ ใหชดเจนตามแนวทางของรฐธรรมนญมาตรา 67 วรรค 2 เพอเปนบรรทดฐานทเหมาะสมและยตธรรมแกทกฝาย ซงจากขอมลปจจบนบรษทคาดวาจะตองใชระยะเวลาอกระยะหนง ดงนนผลกระทบจงขนอยกบระยะเวลาในการดำเนนการจดทำและประกาศกรอบระเบยบทเหมาะสมและเปนทยอมรบของทกฝาย ทงนในดานของบรษท ยงคงมโครงการสวนขยายนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก จำนวน 478 ไร ซงตงอยในบรเวณเขตมาบตาพด ซงอยในระหวางการดำเนนการใหเปนไปตามกฎระเบยบใหมซงจะมประกาศออกมา นอกจากนบรษทไดตงคณะทำงานขนเปนการเฉพาะเพอประสานงานและใหขอมลตางๆ อนเปนประโยชนกบหนวยงานจากภาครฐและเอกชนอยางเตมทเพอแกใขปญหาดงกลาวใหลลวงโดยเรว สำหรบการเตรยมการรบมอในระยะยาวนน บรษทมนโยบายทจะขยายฐานรายไดของบรษทออกไปในธรกจตางๆ ทมความสมำเสมอเชนรายไดจากการใหบรการสาธารณปโภค ฯลฯ เพอลดการพงพารายไดจากการขายทดนเพยงอยางเดยว โดยในป 2552 บรษทมสดสวนรายไดจากการดำเนนงานอนๆ ทไมใชมาจากการขายทดนถงรอยละ 70 ของรายไดทมาจากการดำเนนงานทงหมด


3คณะกรรมการบรษท ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 ประกอบดวยกรรมการจำนวน 10 ทาน คอ

1. นายชวลต เศรษฐเมธกล ประธานกรรมการ / กรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน 2. นายธงชย ศรสมบรณานนท กรรมการ / ประธานกรรมการบรหาร / กรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน 3. นายเดวด รชารด นารโดน กรรมการผจดการ / กรรมการบรหาร 4. นายสทธพนธ จารมณ กรรมการอสระ / ประธานกรรมการตรวจสอบ / ประธานกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน 5. นายปเตอร จอหน เอดมนสน กรรมการอสระ / กรรมการตรวจสอบ 6. นางพรรณ วรวฒจงสถต กรรมการอสระ / กรรมการตรวจสอบ / กรรมการบรรษทภบาล 7. นายววฒน จรฐตกาลสกล กรรมการ / กรรมการบรหาร 8. นางสาวปทมา หอรงเรอง กรรมการ / กรรมการบรหาร / กรรมการบรรษทภบาล 9. นายสมพงษ วนาภา กรรมการอสระ / ประธานกรรมการบรรษทภบาล 10. นายวกจ หอรงเรอง กรรมการ โดยมนายศรศกด กจรกษา เปนเลขานการบรษท

กรรมการอสระของบรษทมจำนวน 4 คน มคณสมบตเปนไปตามขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและ ก.ล.ต. ดงตอไปน 1. ถอหนไมเกนรอยละ 1 ของจำนวนหนทมสทธออกเสยงทงหมดของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง ทงน ใหนบรวมการถอหนของผทเกยวของของกรรมการอสระรายนนๆ ดวย 2. ไมเปนหรอเคยเปนกรรมการทมสวนรวมบรหารงาน ลกจาง พนกงาน ทปรกษาทไดเงนเดอนประจำ หรอผมอำนาจควบคมของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม บรษทยอยลำดบเดยวกน หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคำขออนญาตตอสำนกงาน 3. ไมเปนบคคลทมความสมพนธทางสายโลหต หรอโดยการจดทะเบยนตามกฎหมาย ในลกษณะทเปนบดามารดา คสมรส พนอง และบตรรวมทงคสมรสของบตร ของผบรหาร ผถอหนรายใหญ ผมอำนาจควบคม หรอบคคลทจะไดรบการเสนอใหเปนผบรหารหรอผมอำนาจควบคมของบรษท หรอบรษทยอย 4. ไมมหรอเคยมความสมพนธทางธรกจกบบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง ในลกษณะทอาจเปนการขดขวางการใชวจารณญาณอยางอสระของตน รวมทงไมเปนหรอเคยเปนผถอหนรายใหญ กรรมการซงไมใชกรรมการอสระ หรอผบรหาร ของผทมความสมพนธทางธรกจกบบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวมหรอนตบคคลทอาจมความขดแยง เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคำขออนญาตตอสำนกงาน

ความสมพนธทางธรกจ รวมถงการทำรายการทางการคาทกระทำเปนปกตเพอประกอบกจการการเชาหรอใหเชาอสงหารมทรพย รายการเกยวกบสนทรพยหรอบรการหรอการใหหรอรบความชวยเหลอทางการเงน ดวยการรบหรอใหกยม คำประกน การใหสนทรพยเปนหลกประกนหนสน รวมถงพฤตการณอนทำนองเดยวกน ซงเปนผลใหผขออนญาตหรอคสญญาภาระหนสนทตองชำระตออกฝายหนง ตงแตรอยละสามของสนทรพยทมตวตนสทธของผขออนญาตหรอตงแตยสบลานบาทขนไป แลวแตจำนวนใดจะตำกวา ทงนการคำนวณภาระหนสนดงกลาวใหเปนไปตามวธการคำนวณมลคาของรายการทเกยวโยงกนตามประกาศคณะกรรมการตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยวาดวยการเปดเผยขอมลและการปฎบตการของบรษทจดทะเบยนในรายการทเกยวโยงกน โดยอนโลม แตในการพจารณาภาระหนดงกลาว ใหนบรวมภาระหนสนทเกดขนในระหวางหนงปกอนวนทมความสมพนธทางธรกจกบบคคลเดยวกน

โครงสรางการจดการ


5. ไมเปนหรอเคยเปนผสอบบญชของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง และไมเปนผถอหนรายใหญ กรรมการซงไมใชกรรมการอสระ ผบรหาร หรอหนสวนผจดการของสำนกงานสอบบญช ซงมผสอบบญชของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยงสงกดอย เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคำขออนญาตตอสำนกงาน 6. ไมเปนหรอเคยเปนผใหบรการทางวชาชพใดๆ ซงรวมถงการใหบรการเปนทปรกษากฏหมายหรอทปรกษาทางการเงน ซงไดรบคาบรการเกนกวาสองลานบาทตอปจากบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง ทงนกรณทผใหบรการทางวชาชพเปนนตบคคล ใหรวมถงการเปนผถอหนรายใหญ กรรมการซงไมใชกรรมการอสระ ผบรหาร หรอหนสวนผจดการของผใหบรการทางวชาชพนนดวย เวนแตจะไดพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวาสองปกอนวนทยนคำขออนญาตตอสำนกงาน 7. ไมเปนกรรมการทไดรบการแตงตงขนเพอเปนตวแทนของกรรมการของบรษท ผถอหนรายใหญ หรอผถอหนซงเปนผทเกยวของกบผถอหนรายใหญของบรษท 8. ไมมลกษณะอนใดททำใหไมสามารถ ใหความเหนอยางเปนอสระเกยวกบการดำเนนงานของบรษท

หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษท : คณะกรรมการบรษทฯ มหนาทหลกในการกำหนดวสยทศน นโยบายโดยรวม ตลอดจนกลยทธสำคญในการดำเนนธรกจของบรษทฯ ดวยความสามารถและความสจรตรอบคอบเพอรกษาผลประโยชนของบรษทฯ และของผถอหนอยางตอเนองยาวนาน รวมถงการควบคมกำกบฝายบรหารจดการของบรษทฯ ใหดำเนนการตามทไดรบมอบหมายอยางมประสทธภาพ และอยางถกตองตามกฎหมาย วตถประสงค ขอบงคบของบรษท และมตคณะกรรมการ มตของทประชมผถอหนตลอดจนขอกำหนดขององคกรกำกบดแลตางๆ ตลอดจนของบรษทฯ เอง อกทงมความสอดคลองกบหลกเกณทการกำกบดแลกจการทด ทงน คณะกรรมการอาจแตงตงหรอมอบหมายใหกรรมการคนหนงคนใดหรอหลายคนหรอบคคลอนกระทำการอยางหนงอยางใดแทนคณะกรรมการ ทงสามารถยกเลก เปลยนแปลง หรอแกไขอำนาจนนๆ ไดตามทเหนสมควร

วาระการดำรงตำแหนงของกรรมการ : ในการประชมสามญประจำป กรรมการบรษทตองออกจากตำแหนงจำนวน 1 ใน 3 ถาจำนวนกรรมการทจะแบงออกใหตรงเปนสามสวนไมได ใหออกโดยจำนวนใกลทสดกบสวน 1 ใน 3 กรรมการบรษททออกไปนนอาจไดรบเลอกตงใหดำรงตำแหนงตอไปอกได

3คณะกรรมการบรหาร

ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 ประกอบดวยกรรมการบรหารจำนวน 4 คน คอ 1. นายธงชย ศรสมบรณานนท ประธานกรรมการบรหาร 2. นายเดวด รชารด นารโดน กรรมการบรหาร 3. นายววฒน จรฐตกาลสกล กรรมการบรหาร 4. นางสาวปทมา หอรงเรอง กรรมการบรหาร

คณะกรรมการบรหาร ไดรบมอบหมายจากคณะกรรมการของบรษทฯ ใหชวยงานดานนโยบายและวางแผนใหแกคณะกรรมการของบรษทฯ รวมถงการกำกบดแลใหฝายจดการของบรษทฯ นำนโยบายและแผนกลยทธทไดรบความเหนชอบแลวนนไปดำเนนการปฏบตอยางมความรบผดชอบ ความระมดระวงและความซอสตยสจรต รวมทงปฏบตใหเปนไปตามกฎหมาย วตถประสงค ขอบงคบของบรษท และมตของคณะกรรมการตลอดจนมตของทประชมผถอหน

ขอบเขตอำนาจหนาทของคณะกรรมการบรหาร 1. พจารณากลนกรองและสอบทานแผนธรกจและแผนการลงทนและงบประมาณตางๆ ของบรษทฯ ทนำเสนอจากฝายบรหารจดการกอนนำเสนอใหคณะกรรมการบรษทพจารณาอนมต 2. ตดตาม กำกบ และควบคมใหการปฏบตงานบรรลเปาหมายของแผนงานทไดรบการอนมตจากคณะกรรมการ หรอตามทคณะกรรมการมอบหมาย 3. พจารณาอนมตใหดำเนนการ หรออนมตการใชจายเงนเพอการดำเนนการตางๆ ในสวนทเกนกวาอำนาจหรอเกนวงเงนอนมตของฝายจดการ ทงนใหเปนไปตามระเบยบอำนาจอนมตของบรษทฯ หรอตามงบประมาณทไดรบการอนมตแลว 4. กำหนดผงโครงสรางองคกร อำนาจการบรหารจดการ นโยบายอตราคาตอบแทน และโครงสรางเงนเดอนของ บรษทฯ เพอนำเสนอตอคณะกรรมการ


5. มอบหมายเพอใหบคคลหนงหรอหลายบคคลมอำนาจกระทำการใดๆ แทนคณะกรรมการบรหารตามทคณะกรรมการบรหารเหนสมควร และคณะกรรมการบรหารอาจยกเลกเพกถอนเปลยนแปลงหรอแกไขอำนาจนนๆ ได 6. ดำเนนการอนๆ ตามทคณะกรรมการบรษทมอบหมาย

ทงน ขอบเขตอำนาจทคณะกรรมการบรหารไดรบมอบหมายไมครอบคลมถงรายการทกรรมการบรหารผใดผหนงหรอบคคลทอาจมความขดแยงตามประกาศสำนกงาน ก.ล.ต. คนใดคนหนง มสวนไดเสยหรอมความขดแยงทางผลประโยชนกบบรษทฯ หรอบรษทยอย ในกรณเชนนนคณะกรรมการบรหารจะตองนำเสนอเรองสการพจารณาใหความเหนชอบโดยคณะกรรมการบรษทฯ และ/หรอทประชมผถอหนตามแตกรณ เวนแตคณะกรรมการบรษทฯ และ/หรอทประชมผถอหนจะไดยกเวนโดยชอบเปนเฉพาะกรณไวกอนหนานนแลว

3คณะกรรมการตรวจสอบ

ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 ประกอบดวยกรรมการตรวจสอบจำนวน 3 คน คอ1. นายสทธพนธ จารมณ ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ (เปนกรรมการตรวจสอบทมความร และประสบการณในการสอบทานงบการเงนของบรษท) 2. นายปเตอร จอหน เอดมนสน กรรมการตรวจสอบ 3. นางพรรณ วรวฒจงสถต กรรมการตรวจสอบ (เปนกรรมการตรวจสอบทมความร และประสบการณในการสอบทานงบการเงนของบรษท)

คณะกรรมการตรวจสอบของบรษทมขอบเขตหนาทและความรบผดชอบตามชารเตอรของตนตอคณะกรรมการ บรษทฯ ดงน 1. สอบทานวาบรษทฯ มการรายงานทางการเงนอยางถกตองและเพยงพอ 2. สอบทานวาบรษทฯ มระบบการควบคมภายใน (Internal control) และการตรวจสอบภายใน (Internal Audit) ทเหมาะสมและมประสทธผล และพจารณาความเปนอสระของหนวยงานตรวจสอบภายใน ตลอดจนใหความเหนชอบในการพจารณาแตงตง โยกยาย เลกจางหวหนาหนวยงานตรวจสอบภายใน หรอหนวยงานอนใดทรบผดชอบเกยวกบการตรวจสอบภายใน 3. สอบทานวาบรษทฯ ไดปฏบต ตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ขอกำหนดของตลาดหลกทรพย และกฎหมายอนทเกยวของกบธรกจของบรษทฯ 4. พจารณา คดเลอก เสนอแตงตงบคคลซงมความเปนอสระเพอทำหนาทเปนผสอบบญชของบรษท และเสนอคาตอบแทนของบคคลดงกลาว รวมทงเขารวมประชมกบผสอบบญชโดยไมมฝายจดการเขารวมประชมดวยอยางนอยปละ 1 ครง 5. พจารณารายการทเกยวโยงกน หรอรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชนใหเปนไปตามกฎหมายและขอกำหนดของตลาดหลกทรพย ทงน เพอใหมนใจวารายการดงกลาวสมเหตสมผลและเปนประโยชนสงสดตอบรษท 6. จดทำรายงานของคณะกรรมการตรวจสอบเปดเผยไวในรายงานประจำปของบรษทฯ ซงรายงานดงกลาวตองลงนามโดยประธานคณะกรรมการตรวจสอบและตองประกอบดวยขอมลอยางนอยดงตอไปน - ความเหนเกยวกบความถกตอง ครบถวน เปนทเชอถอไดของรายงานทางการเงนของบรษท - ความเหนเกยวกบความเพยงพอของระบบควบคมภายในของบรษท - ความเหนเกยวกบการปฏบตตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ขอกำหนดของตลาดหลกทรพย

หรอกฎหมายทเกยวของกบธรกจของบรษท - ความเหนเกยวกบความเหมาะสมของผสอบบญช - ความเหนเกยวกบรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชน - จำนวนการประชมคณะกรรมการตรวจสอบ และการเขารวมประชมของกรรมการตรวจสอบแตละทาน - ความเหนหรอขอสงเกตโดยรวมทคณะกรรมการตรวจสอบไดรบจากการปฏบตหนาทตามกฎบตร (charter) - รายการอนทเหนวาผถอหนและผลงทนทวไปควรทราบ ภายใตขอบเขตหนาทและความรบผดชอบทไดรบมอบ

หมายจากคณะกรรมการบรษท


7. รายงานการดำเนนงานของคณะกรรมการตรวจสอบใหคณะกรรมการของบรษทฯ ทราบเปนประจำอยางนอยไตรมาสละ 1 ครง 8. ปฏบตการอนใดตามทคณะกรรมการของบรษทฯ ไดมอบหมายดวยความเหนชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการตรวจสอบมวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป เมอครบกำหนดออกตามวาระอาจไดรบแตงตงใหดำรงตำแหนงตอไปอกได

3คณะกรรมการบรรษทภบาล

ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 ประกอบดวยกรรมการบรรษทภบาลจำนวน 3 คน คอ1. นายสมพงษ วนาภา ประธานคณะกรรมการบรรษทภบาล 2. นางพรรณ วรวฒจงสถต กรรมการบรรษทภบาล 3. นางสาวปทมา หอรงเรอง กรรมการบรรษทภบาล

คณะกรรมการบรรษทภบาล ทำหนาทพจารณานำเสนอแนวปฏบตและใหคำแนะนำดานการกำกบดแลกจการทดและเปนไปตามแนวทางของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพย (ก.ล.ต.) รวมทงสอดคลองกบขอเสนอของสถาบนตางๆ บรษทไดมการจดทำนโยบายการกำกบดแลกจการรวมทงจรรยาบรรณธรกจ ตามขอเสนอแนะและแนวทางของคณะกรรมการบรรษทภบาล คณะกรรมการบรรษทภบาลไดพจารณาแกไขและนำเสนอตอคณะกรรมการบรษท โดยไดรบอนมตใหประกาศใชแลว คณะกรรมการบรรษทภบาลมวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป เมอครบกำหนดออกตามวาระอาจไดรบแตงตงใหดำรงตำแหนงตอไปอกได

3คณะกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 ประกอบดวยกรรมการจำนวน 3 คน คอ

1. นายสทธพนธ จารมณ ประธานคณะกรรมการสรรหาฯ 2. นายชวลต เศรษฐเมธกล กรรมการสรรหาฯ 3. นายธงชย ศรสมบรณานนท กรรมการสรรหาฯ

ในสวนของการสรรหาคณะกรรมการสรรหาฯ จะทำหนาทสรรหา คดเลอก และจดเตรยมขอมลเกยวกบผทเหมาะสมทจะเขาดำรงตำแหนงกรรมการทวางลงหรอทพงตงเพม หรอตำแหนงกรรมการผจดการใหญ โดยนำเสนอสการพจารณาของคณะกรรมการบรษทฯ รายชอผเหมาะสมพรอมประวตจะไดรบการนำเสนอลวงหนาโดยกรรมการหรอโดยผถอหน เพอการเตรยมพจารณาในทประชมคณะกรรมการบรษทฯ ซงจะคำนงในอนดบแรกถงความตองการของบรษทฯ กอนเรมการพจารณาในเชงลกเกยวกบชอเสยง ประสบการณ ความนาเชอถอ ความสามารถ วสยทศน และจรยธรรมทด ตลอดจนประเดนเกยวของอนของบคคลนนๆ โดยรายชอทคณะกรรมการมมตรบรองจะไดรบการนำเสนอตอทประชมผถอหนเพอการพจารณาอนมตตอไป

ในสวนของการพจารณาผลตอบแทน คณะกรรมการของบรษทไดมมตแตงตงใหคณะกรรมการสรรหาเปนคณะกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทนตงแตเดอนพฤษภาคม 2552 โดยมหนาทพจารณากำหนดคาตอบแทนของคณะกรรมการรวมทงสำหรบคณะกรรมการชดยอยเพอนำเสนอตอคณะกรรมการบรษทพจารณาและพจารณาอนมตโดยทประชมสามญผถอหนประจำป โดยคณะกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทนจะมการประเมนคาตอบแทนเทยบเคยงกบทองตลาดรวมถงขอมลทไดรบจากตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ภาระหนาทความรบผดชอบและผลงาน รวมถงฐานะทางการเงนและผลประกอบการของบรษทฯ ดวย คณะกรรมการสรรหาฯ จะมวาระการดำรงตำแหนงคราวละ 3 ป เมอครบกำหนดออกตามวาระอาจไดรบแตงตงใหดำรงตำแหนงตอไปอกได

3ฝายจดการ คณะผบรหาร ประกอบดวย :

1. นายเดวด รชารด นารโดน กรรมการผจดการ 2. นายววฒน จรฐตกาลสกล รองกรรมการผจดการ 3. นางสาวปทมา หอรงเรอง รองกรรมการผจดการ 4. นายสนทร คงสนทรกจกล ผชวยกรรมการผจดการ –ฝายปฏบตธรกจนคมอตสาหกรรม 5. นายธนนทร ทรพยบญเรอง ผอำนวยการ – ฝายพฒนาโครงการธรกจนคมอตสาหกรรม


6. นายศรศกด กจรกษา ผอำนวยการ – ฝายบญชและกฎหมาย 7. นางสาวสมใจ วชรหา ผอำนวยการ – ฝายการเงน 8. นายนพนธ หาญพฒนพานชย ผอำนวยการ – ฝายวางแผนโครงการธรกจทพกอาศย 9. นายคำฮอง รศม ผอำนวยการ – ฝายวางแผนโครงการระบบนำและโรงไฟฟา ขนาดเลก 10. นายเผาพทยา สมทรกลน ผอำนวยการ – ฝายวางแผนและนกลงทนสมพนธ 11. นางสาวจณณพต ทองวเศษกล ผอำนวยการ – ฝายลกคาสมพนธโครงการธรกจทพกอาศย 12. นางสาวลดดา โรจนาวไลวฒ ผอำนวยการ – ฝายลกคาสมพนธธรกจนคมอตสาหกรรม 13. นางสาวอญชล ประเสรฐจนทร ผอำนวยการ – ฝายลกคาสมพนธธรกจนคมอตสาหกรรม 14. นางสาวฉนทนา หนแกว ผอำนวยการ – ฝายการตลาด 15. นายปรเปรม มาลาสทธ ผอำนวยการ – ฝายศนยการฝกอบรมนคมอตสาหกรรม 16. นางสาวปรารถนา กจจานนท ผอำนวยการ – ฝายจดหา 17. นายอภชาต ตรงสขสรรค ผชวยผอำนวยการ – ฝายระบบขอมลและบรการ

กรรมการผจดการเปนผรบผดชอบตอการมอบหมายอำนาจหนาททเหมาะสมแกบคลากรในฝายจดการแตละราย เพอใหบรษทฯ สามารถนำนโยบายและแผนกลยทธตลอดจนแผนธรกจตางๆ ออกปฎบตไดอยางมประสทธภาพและประสทธผล ตามเปาหมายและกรอบงบประมาณทคณะกรรมการและ/หรอคณะกรรมการบรหารของบรษทฯ ไดกำหนดหรอใหความเหนชอบไว

3คาตอบแทนกรรมการ/ผบรหาร

1. คาตอบแทนของคณะกรรมการบรษทจำนวน 10 ทาน ในป 2552 เปนเงน 15,795,000 บาท (ในป 2551 เปนเงน 16,922,037 บาท) โดยจายเปนเบยประชมและคาตอบแทน รวมถงคาตอบแทนคณะกรรมการชดยอยดวย โดยมรายละเอยดแยกตามรายกรรมการ ดงน

1. นายชวลต เศรษฐเมธกล ประธานกรรมการ/กรรมการสรรหา 220,000 1,500,000 1,720,000

และพจารณาผลตอบแทน

2. นายธงชย ศรสมบรณานนท กรรมการ/ประธานกรรมการบรหาร/ 160,000 2,000,000 2,160,000

กรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน

3. นายสทธพนธ จารมณ กรรมการอสระ/ประธานกรรมการตรวจสอบ/ 330,000 1,000,000 1,330,000

ประธานกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน

4. นายเดวด รชารด นารโดน กรรมการ/กรรมการบรหาร 140,000 1,750,000 1,890,000

5. นายปเตอร จอหน เอดมนสน กรรมการอสระ/กรรมการตรวจสอบ 270,000 1,000,000 1,270,000

6. นางพรรณ วรวฒจงสถต กรรมการอสระ/กรรมการตรวจสอบ/ 300,000 1,000,000 1,300,000

กรรมการบรรษทภบาล

7. นายววฒน จรฐตกาลสกล กรรมการ/กรรมการบรหาร 140,000 1,750,000 1,890,000

8. นางสาวปทมา หอรงเรอง กรรมการ/กรรมการบรหาร/กรรมการบรรษทภบาล 180,000 1,750,000 1,930,000

9. นายสมพงษ วนาภา กรรมการ/ประธานกรรมการบรรษทภบาล 165,000 1,000,000 1,165,000

10. นายวกจ หอรงเรอง กรรมการ 140,000 1,000,000 1,140,000

รวม 2,045,000 13,750,000 15,795,000

กรรมการ ตำแหนง คาตอบแทน (บาท) เบยประชม คาตอบแทน รวม กรรมการ

2. คาตอบแทนรวมฝายบรหารของกรรมการบรหารและฝายบรหารจดการในรปของเงนเดอน เงนสมทบกองทนสำรองเลยงชพ และเงนรางวลประจำป จำนวน 19 คน ในป 2552 เปนจำนวนเงน 107.97 ลานบาท


การปฏบตตามหลก การกำกบดแลกจการทด

บรษทเลงเหนถงความสำคญของการกำกบดแลกจการทด จงมนโยบายนำหลกการกำกบดแลกจการทดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยมาเปนแนวทางปฏบตและพยายามปรบปรงการปฏบตใหครบถวนตอเนองตลอดมา เพอใหมมาตรฐานการจดการกจการทดสรางประสทธภาพความโปรงใสในการดำเนนธรกจของบรษท และสรางความเชอมนแกผถอหน นกลงทนและผทเกยวของทกฝาย โดยมเนอหาสำคญดงน

3 สทธของผถอหน

บรษทฯ ตระหนกถงหนาทในการดแลสทธและผลประโยชนของผถอหน โดยการดำเนนธรกจอยางมประสทธภาพสรางความเจรญเตบโตอยางยงยนแกบรษทและมผลตอบแทนทเหมาะสมใหผถอหนเปนสำคญ รวมถงสงเสรมใหผถอหนไดใชสทธของตนในการประชมผถอหน และจะไมกระทำการอนเปนการละเมดหรอลดรอนสทธของผถอหน

ผถอหนทกรายจะไดรบเชญใหเขารวมประชมสามญประจำปหรอการประชมวสามญ (ถาม) โดยมการจดสงหนงสอเชญประชมพรอมวาระการประชมเพอพจารณากอนประชมทกครง ผถอหนมสทธออกเสยงไดตามจำนวนหนทครอบครองและผถอหนแตละคนตองใชคะแนนเสยงทมอยทงหมดในการออกเสยงเพอลงมตการประชมและรกษาผลประโยชนในฐานะผลงทน และใหความเหนตอการตดสนใจทสำคญ เชน การจดสรรเงนกำไรและพจารณาจายเงนปนผล การแตงตงผสอบบญช การกำหนดคาตอบแทนและการเลอกตงคณะกรรมการบรษท การแกไขกฎขอบงคบของบรษทฯ และการเพมทน เปนตน ผถอหนทกรายมสทธจะไดรบขอมลทถกตอง เปดเผย เพยงพอ และทนตอเหตการณ และผถอหนซงตองการแตงตงตวแทนเขารวมประชมสามารถกระทำไดโดยแตงตงบคคลใดบคคลหนงทตนเหนสมควร หรอจะแตงตงประธานคณะกรรมการตรวจสอบผเปนกรรมการอสระตามคำแนะนำของสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย (ก.ล.ต.) ได ในการประชมบรษทฯ ไดเปดโอกาสใหผถอหนซกถามในเรองทเกยวกบบรษทไดอยางเทาเทยมกนตามความเหมาะสม

ในการประชมผถอหนแตละครง คณะกรรมการบรษท ผบรหารระดบสงทเกยวของ ถอเปนหนาทและความรบผดชอบในการเขารวมประชมเพอรวมชแจงรายละเอยดทเกยวของของระเบยบวาระตางๆ รวมถงตอบขอซกถามของผถอหนดวย โดยหากมเหตจำเปนไมสามารถเขารวมประชมได จะมการแจงใหประธานกรรมการหรอสำนกงานเลขานการบรษททราบลวงหนา

3การปฏบตตอผถอหนอยางเทาเทยมกน

บรษทฯ ใหความสำคญและดแลใหมการปฏบตตอผถอหนทกรายอยางเทาเทยมกนและเปนธรรม

เพอใหการพจารณามความชดเจนและโปรงใสรวมทงชวยใหบรษทสามารถปฏบตตามหลกการกำกบดแลกจการทด บรษทฯ จงเปดโอกาสใหผถอหนสวนนอยเสนอวาระการประชมสามญผถอหน และชอบคคลเพอแตงตงเปนกรรมการลวงหนา โดยกำหนดหลกเกณฑการใหผถอหนสวนนอยเสนอระเบยบวาระการประชมสามญผถอหน และชอบคคลเพอแตงตงเปนกรรมการลวงหนา สำหรบใชในการพจารณากลนกรองระเบยบวาระอนจะเปนประโยชนตอบรษท ในการคดสรรบคคลทมคณสมบตเหมาะสมและปฏบตหนาทไดอยางมประสทธภาพเพอประโยชนสงสดของบรษทและตอผมสวนไดเสยทกฝาย โดยจะไดเผยแพรหลกการไวบนเวบไซตของบรษทฯ

ผถอหนทกรายจะไดรบเชญใหเขารวมประชมสามญหรอวสามญผถอหนทกครงทบรษทฯ จดขน และไดจดสงหนงสอเชญประชมพรอมระบวาระการประชมเพอใหพจารณาลวงหนากอนประชมทกครงโดยเฉพาะกอนการประชมสามญผถอหนซงกำหนดใหมปละครงภายในเดอนเมษายน ทงน บรษทฯ จะไมมการเพมวาระทสำคญโดยไมแจงใหผถอหนทราบลวงหนา เพอใหผถอหนมโอกาสศกษาขอมลประกอบระเบยบวาระกอนการตดสนใจ

ผถอหนทไมสามารถเขารวมประชมดวยตนเองได บรษทไดอำนวยความสะดวกให โดยจดสงหนงสอมอบฉนทะตามแบบทกระทรวงพาณชยกำหนดทกแบบใหแกผถอหนพรอมหนงสอเชญประชม เพอใหผถอหนสามารถมอบฉนทะใหบคคลใดบคคลหนงเขารวมประชมแทนได และบรษทจะเสนอชอพรอมขอมลของกรรมการอสระของบรษทอยางนอย 1 คน เพอเปนทางเลอกเพมเตมใหผถอหน


ในการออกเสยงลงคะแนน ผถอหนมสทธออกเสยงไดตามจำนวนหนทครอบครองและผถอหนแตละคนตองใชคะแนนเสยงทมอยทงหมดในการออกเสยงเพอลงมตการประชมและรกษาผลประโยชนของผลงทน เพอความโปรงใสและสามารถตรวจสอบได ในการลงคะแนนเสยงอยางนอยสำหรบวาระทสำคญ บรษทไดใชบตรลงคะแนนซงจะมอบใหผถอหนตอนลงทะเบยน บตรลงคะแนนจะมเทากบวาระการประชม โดยเมอมการตอบขอซกถามจนเปนทพอใจบรษทจะใหผถอหนลงคะแนนในบตรลงคะแนนตามวาระนนๆ จากนนจะเกบบตรลงคะแนนจากผถอหนเพอนำมานบคะแนนเสยงและจะจดใหบคคลทเปนกลางเขาเปนผนบคะแนนเสยง เพอความโปรงใส

บรษทไดบนทกรายงานการประชมอยางถกตองและเหมาะสมชดเจนในสาระสำคญ และจดสงรายงานการประชมใหแกผถอหนทกราย ภายหลงจากทไดจดสงรายงานตอตลาดหลกทรพยฯ และ ก.ล.ต. แลวหลงการประชมเสรจสน 14 วนเสมอ และไดเผยแพรรายงานดงกลาวไวบนเวบไซตของบรษทดวย

บรษทไดกำหนดแนวทางการเกบรกษาขอมล และการปองกนการใชขอมลภายในเปนลายลกษณอกษรในการกำกบดแลกจการทดของบรษท เพอความเปนธรรมตอผถอหนและจะแจงเตอนไมใหกรรมการ พนกงาน และบคคลทเกยวของ ไดแก คสมรส บตรทยงไมบรรลนตภาวะ และ Nominee ใชขอมลภายในทเปนสาระสำคญตอการเปลยนแปลงราคาหน และยงไมไดเปดเผยแกสาธารณะชนไปซอขายหน ทงน ตามพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย พ.ศ. 2535 กรรมการและผบรหารจะตองรายงานการถอหลกทรพยของบรษท เมอแรกเขารบตำแหนง และรายงานทกครงเมอมการซอขายหลกทรพยภายใน 3 วนทำการตอ ก.ล.ต. และบรษทจะนำรายงานดงกลาวรวบรวมเปนระเบยบวาระแจงใหทประชมคณะกรรมการบรษททราบเปนประจำ

3 บทบาทของผมสวนไดเสย

บรษทฯ ไดตระหนกถงสทธของผมสวนไดสวนเสยทกกลม ตงแตผถอหน พนกงาน ลกคา เจาหน คคา และคแขง สงแวดลอม และสงคม หนวยงานของรฐ ใหไดรบการดแลสทธตามกฎหมายทเกยวของหรอตามขอตกลงโดยตองไมถกละเมดใดๆ โดยกำหนดหลกเกณฑในการปฏบตตอผมสวนไดสวนเสยแตละกลม ดงน

ผถอหน การเปดเผยขอมลทสำคญทงขอมลการเงน และขอมลไมใชทางการเงนตอผถอหนอยางถกตองเหมาะสม เทาเทยม และทนเวลา โดยผานชองทางตางๆ เชน การแจงขอมลผานทางเวบไซตของบรษทฯ การประกาศทางหนงสอพมพ หรอการสงจดหมายเปนลายลกษณอกษรเปนตน

พนกงาน ใหผลตอบแทนทเปนธรรมตอพนกงาน มการจายผลตอบแทนใหแกพนกงานอยางเหมาะสม และจดใหพนกงานทกคนรบทราบนโยบายและสวสดการทพนกงานพงไดรบ โดยมคมอพนกงานซงกำหนดระเบยบขอบงคบการทำงาน คมอประกนสขภาพแบบกลม การประกนชวตแบบกลม กองทนสำรองเลยงชพ เปนตน ใหความสำคญตอการพฒนาความร ความสามารถ และทกษะของพนกงาน โดยสงเสรมใหพนกงานไดรบการอบรม สมมนา ทงจากภายในและภายนอก บรษทฯ เพอใหพนกงานไดรบการพฒนาจนมความเชยวชาญ ความชำนาญ และความสามารถในการปฏบตงานไดอยางมประสทธภาพ

ลกคา ใหความสำคญกบความพงพอใจของลกคา และปฏบตตามสญญาหรอเงอนไขตางๆ ทตกลงกนไวอยางเครงครด และใสใจตอการแกไขปญหาในทกเรองทลกคารองเรยนหรอใหขอแนะนำ

เจาหน คคา และคแขง ประพฤตปฏบตภายใตกรอบกตกาของการแขงขนทด เชน การปฏบตตามเงอนไขและขอกำหนดของสญญา การไมเอาเปรยบทางการคา ไมหาประโยชนโดยการใหขอมลเทจหรอปกปดขอความจรง ไมใชวธการทไมสจรตเพอทำลายคแขงขน

สงแวดลอมและสงคม ดานการดแลสงแวดลอมและสงคม บรษทฯ มนโยบาย ดานสงแวดลอมโดยใหการพฒนานคมอตสาหกรรมทเปนธรกจของบรษทฯ ตองควบคไปกบการดแลรกษาสงแวดลอม ตามมาตรฐานระบบการจดการดานสงแวดลอม ISO 14001 ดานการมสวนในสงคม บรษทมนโยบายทจะสงเสรมการมสวนรวมกบหนวยงานตางๆ ในสงคม ชมชน และบรเวณใกลเคยงทงในการศกษาการดแลรกษาความปลอดภยและอคคภยและอนๆ เชนการจดใหมโครงการทนการศกษาแกโรงเรยนในชมชนโครงการเปดใหสถานศกษาตางๆ เขาชมนคมและงานดานตางๆ ของบรษท และการจดตงศนยความปลอดภยและดบเพลงของกลมบรษท


หนวยงานของรฐ ปฏบตตามกฎหมาย กฎระเบยบและขอกำหนดตางๆ ของทางราชการ รวมทงการใหความรวมมอทดกบหนวยงานรฐ บรษทมงมนทจะปฏบตตามกฎหมายและมาตรฐานทางดานสงแวดลอมอยางเครงครดโดยกำหนดใหผบรหารและพนกงานทกคน ยดถอและปฏบตงานใหเปนไปตามระเบยบ ขอบงคบ กฎหมาย นโยบาย ขอกำหนดและมาตรฐานดานคณภาพ ความปลอดภย อาชวอนามย และดานสงแวดลอม ทเกยวของอยางเครงครด และไดเผยแพรประชาสมพนธเพอสรางความรความเขาใจ ขนตอนวธปฏบต และขอควรระวงตางๆ ตลอดจนการนำไปปฏบตอยางถกตอง ไมกอใหเกดอนตรายตอสขภาพ ทรพยสน และสงแวดลอม และมการพฒนา ทบทวน แกไข การมสวนรวมในการรบผดชอบตอสงคมดานความปลอดภย ชวอนามย และสงแวดลอมอยางจรงจงและตอเนอง การใชทรพยากรธรรมชาตใหเกดประโยชนสงสด โดยตระหนกถงความสำคญของสงแวดลอมและความปลอดภยของผมสวนไดเสยทเกยวของ รวมทงการสงเสรมกจกรรมทางสงคมในการรกษาสงแวดลอมและพฒนาคณภาพชวตอยางยงยน นอกจากน บรษทฯ ไดกำหนดใหมชองทางสำหรบแจงเบาะแสกระทำผดใหคณะกรรมการทราบผาน website ของบรษท หรอสามารถแจงเบาะแสการกระทำผด โดยมชองทางการรบเรองดงน 1. ยนเรองโดยตรงทสำนกงานเลขานการบรษท 1.1 โทรศพท หมายเลข 0-2719-9555 1.2 โทรสาร หมายเลข 0-2719-9546-47 1.3 E-mail ของสำนกงานเลขานการบรษท E-mail : [email protected] 2. ยนเรองโดยตรงถงประธานกรรมการตรวจสอบ E-mail : [email protected]

3 การเปดเผยขอมลและความโปรงใส บรษทฯ มการเปดเผยขอมลสารสนเทศทางการเงนและอนๆ ทเกยวกบธรกจและผลประกอบการของบรษทอยางถกตอง เพยงพอ สมำเสมอ ทนเวลา เชอถอได ผานชองทางตลาดหลกทรพยในแบบแสดงรายการขอมลประจำป (แบบ 56-1)และรายงานประจำป (56-2) ตามทกำหนด และบรษทยงไดนำขอมลลงบน Website ของบรษทท www.hemaraj.com และท [email protected] ทงภาษาไทยและองกฤษโดยไดมการพฒนาปรบปรงขอมลใหทนสมยอยเสมอ เพอใหนกลงทนสามารถรบทราบ และ/หรอ ศกษาเกยวกบบรษทฯ ไดอยางชดเจน ทงในเชงกวางและลก อกทงผบรหารระดบสงยงไดจดใหมการสมมนาประชมระหวางผบรหารระดบสงกบนกลงทนสมพนธ นกวเคราะห และนกขาวเศรษฐกจ ทงในและตางประเทศอยางสมำเสมอ และการจดใหผสนใจจากแวดวงสำคญตางๆ เขาเยยมชมนคมอตสาหกรรมของบรษทฯ อกดวย นอกจากน บรษทฯ ยงไดจดใหมหนวยงาน “นกลงทนสมพนธ” ซ งรบผดชอบโดยตรงในการทำหนาท ประชาสมพนธขอมลขาวสารทเปนประโยชนตอนกลงทน ผถอหน ผเกยวของ สาธารณะชนทวไป สถาบนการเงน และนกวเคราะหหลกทรพย โดยใหขอมลขาวสารตางๆ ของบรษท ทจะเปนประโยชนตอนกลงทน สารสนเทศทสำคญของบรษทประกอบดวยขอมลทางการเงนและขอมลทไมใชทางการเงน โดยเฉพาะในสวนของงบการเงนนน ไดผานการสอบทาน/ตรวจสอบจากผสอบบญช วาถกตองตามทควรในสาระสำคญตามหลกการบญชทรบรองทวไป และผานความเหนชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบ/คณะกรรมการบรษทกอนเปดเผยแกผถอหน โดยคณะกรรมการบรษทไดเปดเผยรายงานความรบผดชอบตอรายงานทางการเงนในรายงานประจำปดวย สำหรบการเปดเผยขอมลทไมใชทางการเงนนน บรษทไดเปดเผยรายการระหวางกน บทวเคราะหของฝายจดการและการบรหารความเสยง รวมถงรายงานการกำกบดแลกจการทดไวในรายงานประจำป และแบบ 56-1 และในเวบไซตของบรษทดวย บรษทไดเปดเผยรายละเอยดบทบาทหนาท ความรบผดชอบของคณะกรรมการ คณะกรรมการชดยอยตางๆ จำนวนครงของการประชม และจำนวนครงท คณะกรรมการแตละทานเขารวมประชม รวมทงความเหนของคณะกรรมการในการดำเนนงาน และไดเปดเผยนโยบายการจายคาตอบแทนกรรมการและผบรหารระดบสงไวในแบบแสดงรายการขอมลประจำปของบรษท (แบบ 56-1) และรายงานประจำปของบรษทดวย


3ความรบผดชอบของคณะกรรมการ โครงสรางและคณะกรรมการชดยอยชดตางๆ โครงสรางคณะกรรมการ คณะกรรมการของบรษทสามารถจดกลมตามลกษณะ คอ - กรรมการซงเปนฝายบรหาร - กรรมการซงไมเปนผบรหาร - กรรมการอสระ คณะกรรมการบรษท ประกอบดวยกรรมการอสระไมนอยกวา 1 ใน 3 ของกรรมการทงหมด แตตองไมนอยกวา 3 คน ปจจบนคณะกรรมการของบรษทมจำนวน 10 คน ประกอบดวยกรรมการทไมเปนผบรหารจำนวน 6 คนซง 4 ใน 6 คน เปนกรรมการอสระ

คณะกรรมการมวาระการดำรงตำแหนง 3 ป โดยในการประชมสามญประจำปทกครงใหกรรมการออกจากตำแหนง 1 ใน 3 หากแบงใหตรงเปนสามสวนไมได กใหออกโดยจำนวนใกลทสดกบสวน 1 ใน 3 โดยกรรมการทออกจากตำแหนงนจะไดรบการเลอกตงใหกลบเขามารบตำแหนงอกกได

บรษทไดกำหนดคณสมบตของกรรมการอสระของบรษท ประกอบดวยบคคลผมความรดานการเงน เศรษฐศาสตร การบญช การบรหารรฐกจ และธรกจแขนงอนอยางหลากหลายหลายแขนงเปนอยางด เหมาะสมตอการเปนองคประกอบของมาตรการปกปองผลประโยชนของผถอหนและอนๆ นอกจากนยงครอบคลมคณสมบตทกำหนดไวในขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และสำนกงานคณะกรรมการ ก.ล.ต.

บรษทมนโยบายใหกรรมการบรษทดำรงตำแหนงกรรมการในบรษทอนๆ ไดตามสมควร ไมใหมากเกนไป และหากดำรงตำแหนงกรรมการในกจการประเภทเดยวกนจะตองเปดเผยขอมลการดำรงตำแหนงของกรรมการแตละคนใหผถอหนทราบดวย

การไปดำรงตำแหนงกรรมการบรษทอนของกรรมการผจดการและผบรหารระดบสง บรษทมนโยบายไมใหดำรงตำแหนงมากเกนไปจนทำใหไมมประสทธภาพในการปฏบตงาน และหากดำรงตำแหนงกรรมการผจดการหรอผบรหารระดบสงในบรษทอนในกจการเดยวกนจะตองเปดเผยขอมลการดำรงตำแหนงของกรรมการแตละคนใหผถอหนทราบดวย

บรษทไดมการแบงแยกผดำรงตำแหนงและหนาทความรบผดชอบของประธานกรรมการบรษท และกรรมการผจดการออกจากกนอยางชดเจน

บรษทไดแตงต งเลขานการบรษทเพ อทำหนาท ใหคำแนะนำดานกฏหมาย กฎเกณฑ ขอกำหนดตางๆ ของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย สำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย และกฎหมายตางๆ ทควรทราบ รวมทงประสานงานใหมการปฏบตตามมตคณะกรรมการ และดแลกจกรรมของคณะกรรมการดวย

บทบาท หนาท และความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษท การกำหนดอำนาจหนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทใหเปนไปตามกฎหมายกฎเกณฑ และขอกำหนดทเกยวของ รวมถงกำหนดหนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการชดยอยตางๆ ไว เพอใหคณะกรรมการบรษทและคณะกรรมการชดยอยตางๆ พจารณา และใหความเหนไดตามขอบเขตอำนาจหนาทและความรบผดชอบไดอยางถกตอง โดยบทบาท หนาท และความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษท มดงน - คณะกรรมการบรษท ตองมความร ความสามารถ และประสบการณทจะเปนประโยชนตอการดำเนนธรกจ มความสนใจในกจการของบรษททตนเองเปนกรรมการ มความตงใจและมจรยธรรมในการดำเนนธรกจ - คณะกรรมการบรษท ตองปฏบตหนาทใหเปนไปตามกฎหมายดวยความสจรตและตงใจดแลการดำเนนการของบรษทใหเปนไปตามกรอบขอกฎหมาย ขอบงคบของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย (ก.ล.ต.) และเปนไปตามหลกการกำกบดแลกจการทด - คณะกรรมการบรษทฯ มหนาทหลกในการกำหนดวสยทศน นโยบายโดยรวม ตลอดจนกลยทธสำคญในการดำเนนธรกจของบรษทฯ ดวยความสามารถและความสจรตรอบคอบเพอรกษาผลประโยชนของบรษทฯ และของผถอหนอยางตอเนองยาวนาน รวมถงการควบคมกำกบฝายบรหารจดการของบรษทฯ ใหดำเนนการตามทไดรบมอบหมายอยางมประสทธภาพ และอยางถกตองตามขอบงคบของกฏหมายและขอกำหนดขององคกรกำกบดแลตางๆ ตลอดจนของ บรษทฯ เอง อกทงมความสอดคลองกบหลกเกณฑการกำกบดแลกจการทด ทงนคณะกรรมการอาจแตงตงหรอมอบหมาย


ใหกรรมการคนหนงคนใดหรอหลายคนหรอบคคลอนกระทำการอยางหนงอยางใดแทนคณะกรรมการ ทงสามารถยกเลก เปลยนแปลงหรอแกไขอำนาจนนๆ ไดตามทเหนสมควร - คณะกรรมการบรษท ตองดำเนนการใหบรษทมระบบการควบคมภายในและการตรวจสอบภายในท มประสทธผล

คณะกรรมการชดยอย คณะกรรมการบรษท ไดจดใหมคณะกรรมการชดยอยเพอปฏบตหนาทเฉพาะเรองและเสนอเรองใหคณะกรรมการบรษทไดพจารณาหรอรบทราบ และไดกำหนดคณสมบต และขอบเขตหนาทความรบผดชอบของคณะกรรมการชดยอยเฉพาะเรองไว ดงน - คณะกรรมการบรหาร ขณะนประกอบดวยกรรมการจำนวน 4 คน ไดรบมอบหมายจากคณะกรรมการของ บรษทฯ ใหเปนผชวยงานดานนโยบายและวางแผน ใหแกคณะกรรมการของบรษทฯ รวมถงการกำกบ ตดตาม ดแลใหฝายจดการของบรษทฯ นำนโยบายและแผนกลยทธทไดรบความเหนชอบแลวนนดำเนนการอยางมประสทธภาพและโดยระมดระวงเพอการบรรลเปาหมายของกจการ - คณะกรรมการตรวจสอบ ประกอบดวยกรรมการบรษททเปนกรรมการอสระจำนวน 3 คน โดยกรรมการตรวจสอบทกคนมความร ความเขาใจ และมประสบการณการทำงานดานบญช กฎหมายหรอการเงนเปนอยางด มขอบเขตหนาทและความรบผดชอบตอคณะกรรมการบรษทและเปนไปตามทกำหนดโดยสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยคณะกรรมการตรวจสอบทำหนาทสอบทานการดำเนนงานใหถกตองตามนโยบายและระเบยบขอบงคบ ตลอดจนกฎหมาย ระเบยบปฏบตและขอกำหนดของหนวยงานกำกบดแล สงเสรมใหพฒนาระบบรายงานทางการเงนและบญชใหเปนไปตามมาตรฐานสากลเหมาะสมกบบรษท รวมทงสอบทานใหมระบบการควบคมภายใน ระบบตรวจสอบภายใน และระบบบรหารความเสยงทเพยงพอและเหมาะสม คณะกรรมการตรวจสอบปฏบตหนาทและแสดงความคดเหนไดอยางอสระ โดยมหนวยงานตรวจสอบภายในซงบรษทไดวาจางจากภายนอกรายงานตรงตอคณะกรรมการตรวจสอบเปนหนวยปฏบตรวมทงมการปรกษาหารอกบผสอบบญชทปรกษาเปนประจำรวมทงการปรกษากบผเชยวชาญดานกฎหมายและบญชในกรณทจำเปน โดยคณะกรรมการตรวจสอบจะมการประชมรวมกบผสอบบญชโดยไมมฝายจดการเขาประชมอยางนอยปละ 1 ครง เพอขอความเหนจากผสอบบญชในเรองตางๆ - คณะกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทน ประกอบดวยกรรมการจำนวน 3 คน มขอบเขตหนาทและความรบผดชอบดงน - สรรหาคดเลอกบคคลทเหมาะสมตอการไดรบเสนอชอเปนกรรมการบรษทหรอกรรมการผจดการใหญของบรษทอยางมหลกเกณฑทเหมาะสม เพอนำเสนอใหพจารณาโดยคณะกรรมการบรษทหรอทประชมผถอหนตอไป ตามแตกรณ - พจารณาคาตอบแทนของคณะกรรมการรวมทงสำหรบคณะกรรมการชดยอยตางๆและนำเสนอเพอพจารณาโดยคณะกรรมการบรษทเพอเสนอพจารณาอนมตในทประชมสามญผถอหนประจำปตอไป - คณะกรรมการบรรษทภบาล ประกอบดวยกรรมการจำนวน 3 คน ทำหนาทพจารณานำเสนอแนวปฏบตและใหคำแนะนำการปรบปรงตางๆ ดานการกำกบดแลกจการทดและเปนไปตามแนวทางของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย (ก.ล.ต.) ตอคณะกรรมการบรษท

นโยบายการกำกบดแลกจการ คณะกรรมการของบรษทฯ ไดมนโยบายเกยวกบการกำกบดแลกจการทดและการปฏบตตามนโยบายดงกลาว กบมการทบทวนนโยบายและการปฏบตดงกลาวใหเหมาะสมอยเสมออยางนอยปละ 1 ครง

จรรยาบรรณธรกจ บรษทฯ ไดจดทำจรรยาบรรณธรกจของบรษท เพอเปนคมอใหคณะกรรมการ ผบรหาร และพนกงาน เขาใจมาตรการดานจรยธรรมทบรษทใชในการดำเนนธรกจ เพอใหนำไปปฏบตอยางทวถง

การปองกนความขดแยงทางผลประโยชน คณะกรรมการและฝายบรหารของบรษทฯ ไดใหความสำคญตอกฎหมาย ขอบงคบ และจรยธรรมวาดวยความขดแยงของผลประโยชนและรายการระหวางกน โดยไดเปดเผยขอมล พรอมคำชแจงเหตการณไว ในหนงสอรายงานประจำป และในแบบ 56-1 ของบรษทฯ อยางถกตอง ครบถวนและชดเจนเพยงพอในสาระสำคญ ตามระบในกฏหมายและขอกำหนดของตลาดหลกทรพยและของคณะกรรมการกำกบหลกทรพย นอกจากนบรษทฯ มการสอบทานโดยคณะกรรมการตรวจสอบ พรอมผลรายงานของผตรวจสอบภายใน ผสอบบญชภายนอก และทปรกษากฎหมาย เพอใหแนใจวาบรษทฯ ไดถอปฏบตอยางสอดคลองกบหลกเกณฑทไดกลาวไว


นอกจากนน บรษทและบรษทยอยอาจมรายการระหวางกนกบกรรมการ ผบรหาร หรอบคคลทมความเกยวของในอนาคต ในกรณทเปนรายการธรกจปกตหรอรายการสนบสนนธรกจปกต คณะกรรมการบรษทอนมตในหลกการใหฝายจดการสามารถอนมตการทำธรกรรมดงกลาวเหลานนได โดยตองมขอตกลงทางการคาในลกษณะเดยวกบทวญญชนจะพงกระทำกบคสญญาทวไปในสถานการณเดยวกน ดวยอำนาจตอรองทางการคาทปราศจากอทธพลในการทตนมสถานะเปนกรรมการ ผบรหาร หรอบคคลทเกยวของ ตามพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย (ฉบบท 4) พ.ศ. 2551

ระบบการควบคมภายในและการตรวจสอบภายใน บรษทไดใหความสำคญตอรายการควบคมภายในโดยมงเนนใหมระบบความควบคมภายในทเพยงพอ และเหมาะสมในการดำเนนธรกจเพอปองกนความเสยหายทอาจจะเกดขนกบบรษทฯ คณะกรรมการตรวจสอบทำหนาทพจารณาสอบทานความเพยงพอของระบบการควบคมภายในของบรษท โดยจากการประชมหารอรายไตรมาสกบผตรวจสอบภายในมออาชพ (ทวาจางจากภายนอก) รวมกบผสอบบญชรบอนญาตผมประสบการณสงและกบตวแทนของฝายจดการเองดวยแลว ผลของการสอบทานนคณะกรรมการตรวจสอบไดรายงานตอทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เปนรายไตรมาสเพอรบทราบ

การบรหารความเสยง คณะกรรมการไดใหความสำคญเกยวกบการบรหารความเสยงเปนอยางมาก โดยกำหนดใหบรษททำการประเมนปจจยความเสยงในการประกอบธรกจอยางสมำเสมอ รวมทงวเคราะหผลกระทบทอาจจะเกดขนจากความเสยงและการกำหนดมาตราการปองกนหรอลดความเสยง และรายงานใหแกคณะกรรมการทราบเปนประจำ

การดแลเรองการใชขอมลภายในของบรษท บรษทไดจดวางมาตราการเพอสนองนโยบายของตลาดหลกทรพยในอนทจะปองกนมใหขอมลภายในทสำคญของบรษทฯ ถกนำไปใชประโยชนโดยบคคลากรของบรษท (หรอผเกยวของ) ในครรลองทมชอบ หรอรวไหลสบคคลภายนอกเปนการเฉพาะรายหรอเฉพาะกลมกอนทบรษทฯ จะเผยแพรขอมลดงกลาวเปนการทวไป ทงนบรษทไดเผยแพรตอบคลากรโดยเฉพาะระดบบรหารถงจรรยาบรรณ ชอเสยงภาพพจนขององคกร ตลอดจนกฎเกณฑและวธการของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและของสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย (ก.ล.ต.) ในเรอง รวมถงหนาททตองเปดเผยและรายงานการถอและการเปลยนแปลงการถอหนในบรษทเปนทชดเจน

การประชมคณะกรรมการ

คณะกรรมการบรษทเปนผกำหนดวนประชมโดยกำหนดเปนการลวงหนา โดยไดกำหนดใหมการประชมคณะกรรมการอยางนอยปละ 4 ครง เพอรบรองงบรายไตรมาสของบรษท ซงคณะกรรมการตรวจสอบ ไดมการพจารณาสอบทานความถกตองครบถวนของขอมลงบการเงนและรายงานผลการประชมใหคณะกรรมการของบรษทฯ ทราบทกไตรมาส

นอกจากการประชมตามทไดกำหนดเปนรายปไวแลวบรษทยงมการประชมเพอพจารณาเกยวกบการดำเนนธรกจตางๆ ตามความจำเปนรวมทงอาจมการประชมเปนกรณเรงดวนอกดวย

ในการประชมแตละครงประธานกรรมการและกรรมการผจดการ จะไดรวมกนพจารณากำหนดเรองตางๆ ทจะนำเขาวาระการประชม นอกจากนคณะกรรมการบรษทแตละคนสามารถเสนอเรองทเหนวามความสำคญและจำเปนเขาประชมได

ในการประชมบรษทจะสงหนงสอเชญประชมพรอมวาระการประชมพรอมรายละเอยดประกอบใหคณะกรรมการทราบและพจารณาลวงหนากอนการประชมทกครงตามขอบงคบของบรษท และสำหรบเรองทเปนวาระไมเปดเผยจะนำเรองเขาอภปรายในทประชม

ประธานคณะกรรมการจะจดสรรเวลาเพอใหฝายจดการไดเสนอเรองและกรรมการจะอภปรายปญหาตางๆ อยางพอเพยง รอบคอบ และทวถง

ในการประชมคณะกรรมการอาจเชญผบรหารระดบสงเขารวมประชมเพอใหสารสนเทศ รายละเอยด และขอมลเพมเตมในเรองทเกยวของกบปญหานนๆ เพอใหทประชมสามารถไดรบทราบขอมลอยางเพยงพอในฐานะผเกยวของและผปฏบตงาน

บรษทมนโยบายใหกรรมการอสระทไมไดเกยวของกบการบรหารจดการมการประชม เพออภปรายปญหาตางๆ รวมกนโดยไมมฝายจดการเขารวมประชมดวย


รายชอคณะกรรมการ คณะกรรมการบรษท คณะกรรมการ คณะกรรมการ คณะกรรมการ ตรวจสอบ สรรหาและพจาราณา บรรษทภบาล ผลตอบแทน นายชวลต เศรษฐเมธกล 4/4 - 1/1 - นายธงชย ศรสมบรณานนท 4/4 - 1/1 - นายเดวด รชารด นารโดน 4/4 - - - นายสทธพนธ จารมณ 4/4 4/4 1/1 - นายปเตอร จอหน เอดมนสน 4/4 4/4 - - นางพรรณ วรวฒจงสถต 4/4 4/4 - 2/2 นายววฒน จรฐตกาลสกล 4/4 - - - นางสาวปทมา หอรงเรอง 4/4 - - 2/2 นายสมพงษ วนาภา 3/4 - - 2/2 นายวกจ หอรงเรอง 4/4 - - -

ในระหวางเดอนมกราคม ถงเดอนธนวาคม ป 2552 บรษทไดจดประชมคณะกรรมการรวม 4 ครง อนเปนจำนวนทครอบคลมทงการประชมในวาระปกตและวาระฉกเฉน ซงกรรมการสวนใหญเขารวมประชมครบถวน เวนแตตดภาระกจสำคญเรงดวนหรอในกรณเปนวาระฉกเฉนไมสามารถเดนทางจากตางประเทศไดทน

สำหรบการเขารวมประชมของกรรมการบรษทแตละทานสรปไดดงน

การประเมนตนเองของคณะกรรมการ คณะกรรมการของบรษทฯ จะตองประเมนผลการปฏบตงานดวยตนเองตามแบบประเมนของบรษทเปนประจำ เพอใหคณะกรรมการรวมกนพจารณาผลงานและปญหา เพอหาแนวทางปรบปรงแกไขใหมการดำเนนการทมประสทธภาพยงขน

คาตอบแทนของคณะกรรมการและผบรหาร คาตอบแทนของคณะกรรมการและคณะกรรมการชดยอยจะไดรบการพจารณาและกลนกรองจากคณะกรรมการสรรหาและพจารณาผลตอบแทนกอนนำเสนอคณะกรรมการของบรษทเพอพจารณานำเสนอ เพอการพจารณาอนมตจากทประชมสามญผถอหนประจำป โดยมการประเมนคาตอบแทนเทยบเคยงกบทองตลาดรวมถงขอมลทไดรบจากตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยดวย ในสวนของการกำหนดคาตอบแทนของฝายจดการระดบสงและกรรมการผจดการเปนอำนาจหนาทของคณะกรรมการบรหารของบรษทโดยคำนงถงอตราพนฐานภายใน สภาวะการวาจางในทองตลาด ประสทธภาพการทำงานหรอผลงานเฉพาะตว ระดบความทมเททใหแกองคกรรวมถงความจำเปนของบรษทฯ ในการวาจางดวย ขอพจารณาเหลานถอเปนองคประกอบรวมทเหมาะสมตอการดงดดและการรกษาไวซงบคลากรทมคณภาพเพอประโยชนแกกจการของบรษทฯ

การพฒนากรรมการและผบรหาร คณะกรรมการของบรษทฯ มนโยบายสงเสรมใหมการฝกอบรมและใหความรแกกรรมการ กรรมการตรวจสอบ ผบรหาร เลขานการ และพนกงานบรษท เกยวกบระบบการกำกบดแลกจการ จรรยาบรรณธรกจและการปฏบตตามมาตรฐานระบบการจดการดานคณภาพของการบรการ ISO 9001 : 2000 เพอนำมาปรบปรงการปฏบตงานอยางตอเนอง โดยเฉพาะกรรมการและเลขานการของบรษทฯ สนบสนนใหมการเขารวมอบรมตามหลกสตรตางๆ ของสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย

บรษทไดจดทำคมอกรรมการทมขอมลเกยวกบลกษณะและการดำเนนธรกจของบรษทไวเพอใหกรรมการใหมสามารถศกษาและเปนประโยชนรวมทงเปนแนวทางในการปฏบตหนาทของกรรมการใหมดวย


คณะกรรมการบรษทฯ มหนาทและความรบผดชอบในฐานะกรรมการของบรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพย แหงประเทศไทย ในการกำกบดแลใหรายงานทางการเงนประจำปบญช 2552 ของบรษทฯ ทจดทำขน มขอมลทางบญชทถกตองครบถวนในสาระสำคญโปรงใสอยางเพยงพอ รวมทงไดถอปฏบตตามมาตรฐานการบญชทรบรองโดยทวไป ใชนโยบายบญชทเหมาะสมและถอปฏบตโดยสมำเสมอตลอดจนมการพจารณาถงความสมเหตสมผล และความรอบคอบในการจดทำงบการเงนรวมของบรษทฯ และบรษทยอย และงบการเงนเฉพาะบรษทฯ รวมถงขอมลสารสนเทศทางการเงนทปรากฏในรายงานประจำปบญช 2552 ทงนคณะกรรมการตรวจสอบ ซงไดรบการแตงตงจากคณะกรรมการบรษทประกอบดวย กรรมการอสระผซงมคณสมบตครบถวนตามขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ทำหนาทสอบทานใหบรษทฯ มรายงานทางการเงนอยางถกตองเพยงพอ มการเปดเผยขอมลรายการทเกยวโยงกนหรอรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชนอยางโปรงใส ถกตอง และครบถวน รวมทงใหมการบรหารความเสยง การควบคมภายใน การตรวจสอบภายใน และการกำกบดแลทเหมาะสมและมประสทธผล มการปฏบตตามกฎหมาย ระเบยบ ขอบงคบนโยบายตางๆ ทเกยวของ และขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย

คณะกรรมการบรษทฯ มความเหนวางบการเงนและขอมลทางการเงนประจำป 2552 ทคณะกรรมการตรวจสอบไดสอบทานรวมกบฝายจดการและผสอบบญช ไดมการแสดงขอมลอยางถกตองครบถวนในสาระสำคญเกยวกบฐานะทางการเงน ผลการดำเนนงาน และกระแสเงนสดของบรษทและบรษทยอยแลว และไดปฏบตตามหลกการบญชทรบรองทวไป และใชนโยบายบญชทเหมาะสมและถอปฏบตโดยสมำเสมอและปฏบตถกตองตามกฎหมายและระเบยบทเกยวของ

รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการ ในการจดทำรายงานทางการเงนประจำป 2552

(นายเดวด รชารด นารโดน) กรรมการผจดการ

(นายชวลต เศรษฐเมธกล) ประธานคณะกรรมการบรษทฯ


คณะกรรมการตรวจสอบของบรษทเหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) มองคคณะประกอบดวยกรรมการอสระผปราศจากบทบาทดานงานบรหาร ตามรายชอตอไปน

1. นายสทธพนธ จารมณ ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

2. นายปเตอร เจ. เอดมอนดสน กรรมการตรวจสอบ

3. นางพรรณ วรวฒจงสถต กรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบแตละรายเปนผมคณสมบตตามขอกำหนดและกฎระเบยบของสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยและของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ในสวนทเกยวของกบตำแหนงหนาทตน และในฐานะคณะกรรมการตรวจสอบไดปฏบตหนาทดวยความรบผดชอบภายใตกฏเกณฑทางการและตามเงอนไขกฏบตรทคณะกรรมการบรษทกำหนดไว

คณะกรรมการตรวจสอบไดจดประชมอยางเปนทางการขน 4 ครง เพอปฏบตหนาทประจำปการเงน 2552 โดยการประชมดงกลาวไดเชญผตรวจสอบภายใน ผสอบบญชภายนอก และฝายจดการทเกยวของซงรวมถงรองกรรมการผจดการสายงานการเงนและการบญช โดยมกรรมการผจดการใหญของบรษทฯ เขารวมประชมดวยเปนครงคราวตามคำขอของคณะกรรมการตรวจสอบ นอกจากนคณะกรรมการตรวจสอบยงไดมการจดประชมตางหากกบผตรวจสอบภายในและผสอบบญชภายนอกในลกษณะทปราศจากผบรหารของบรษทฯรวมอย

การปฏบตภารกจโดยคณะกรรมการตรวจสอบครอบคลมหวขอดงน

1. สอบทานงบการเงนรายไตรมาสและงบการเงนประจำป 2552 เพอใหมนใจวามความถกตองสมบรณและมการเปดเผยสาระสำคญอยางเพยงพอ การสอบทานนไดใชขอมล คำชแจง และความเหน จากฝายจดการและผสอบบญชภายนอกเปนปจจยพนฐาน โดยคณะกรรมการตรวจสอบไดขอสรปเชนกนกบผสอบบญชภายนอกวา งบการเงนดงกลาวไดจดทำขนอยางถกตองตามทควรในสาระสำคญตามมาตรฐานการบญชทรบรองทวไป

2. สอบทานระบบการควบคมภายใน เพอใหมนใจวาเปนระบบทเหมาะสมและบงเกดผลในภาคปฏบตตามทมงหมาย การสอบทานนไดใชผลการตรวจของผตรวจสอบภายในควบคกบการหารอผลการตรวจกบผสอบบญชภายนอก ซงไมปรากฏการไดพบจดออนหรอขอบกพรองทสำคญ คณะกรรมการตรวจสอบและผตรวจทงสองคณะจงมความเหนรวมกนวาระบบควบคมภายในทปจจบนใชปฏบตอย มมาตรฐานตามขอกำหนดของสำนกงานคณะกรรมการ ก.ล.ต. และ ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ทงมประสทธภาพในการปกปองทรพยสนและในการเปดเผยขอมลอยางถกตองเพยงพอ

3. สอบทานวาการดำเนนงานตรวจสอบภายในกระทำอยางมประสทธภาพและดวยความเปนอสระ การตรวจสอบภายในของบรษทฯ และบรษทยอยนนไดมอบหมายใหสำนกงานบญชภายนอกทมชอเสยงเปนทร จกแหงหนงเปนผดำเนนการ โดยถอปฏบตตามแผนงานตอเนองทคณะกรรมการตรวจสอบและฝายจดการไดรวมพจารณาและใหความเหนชอบดวยแลว ทงนผตรวจสอบภายในจะนำสงรายงานใหแกทงคณะกรรมการตรวจสอบและฝายจดการของบรษทฯเปนรายไตรมาส โดยคณะกรรมการตรวจสอบเชอวาระบบงานตรวจสอบภายในของกจการนนเหมาะสม มความเปนอสระ และบรรลผล

4. สอบทานวาไดมการปฏบตตามกฎหมายและกฎระเบยบทางการ อนรวมถงกฏหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย กฎหมายอนทเกยวของ ตลอดจนระเบยบกฎเกณฑตางๆ ของสำนกงานคณะกรรมการ ก.ล.ต.และตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย อกทงระเบยบขอบงคบภายในและพนธสญญากบภายนอกดวย ในการสอบทานเรองนคณะกรรมการตรวจสอบไดประสานงานอยางใกลชดกบผตรวจสอบภายใน แตโดยทมไดพบขอบกพรองทเปนสาระสำคญแตอยางใด

5. สอบทานและใหความเหนตอรายการทเกยวโยงกน และตอรายการทอาจจะเกดความขดแยงทางผลประโยชน รวมถงประเดนการเปดเผยขอมลรายการดงกลาว อ นม ข อกำหนดของสำนกงานคณะกรรมการก.ล.ต.และตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยเปนปจจยสำคญ ในหวขอนคณะกรรมการตรวจสอบตลอดจนผตรวจสอบภายในและ

รายงานของคณะกรรมการ ตรวจสอบประจำป 2552


และผสอบบญชภายนอก ตางเหนพองตองกนวารายการทกลาวถงไดมการเปดเผยอยางเหมาะสมครบถวนไวในงบการเงนและในหมายเหตประกอบงบการเงนแลว โดยเปนรายการธรกจปกตทเปนประโยชนตอกจการของบรษทฯ

6. พจารณาและเสนอแตงตงผสอบบญชภายนอกและคาตอบแทนของผสอบบญชประจำป 2553 โดยคณะกรรมการตรวจสอบไดใหความเหนตอคณะกรรมการบรษท เพอการนำเสนอและขออนมตตอทประชมสามญผถอหนประจำปตอไปแลว ทงนจากการไดพจารณาถงผลงานความเปนอสระ รวมถงระดบคาตอบแทนของผสอบบญชภายนอกในระยะเวลาทผานมา คณะกรรมการตรวจสอบมความพงพอใจผตรวจสอบของสำนกงานสอบบญช เอ.เอม.ท. แอสโซซเอทในทกดานทกลาว ดงนนคณะกรรมการตรวจสอบจงเสนอแนะใหแตงตงนางณฐสรคร สโรชนนทจน (ผสอบบญชรบอนญาตหมายเลข 4563) ผไดทำหนาทในป 2552 หรอศาตราจารยเกษร ณรงคเดช (ผสอบบญชรบอนญาตหมายเลข 76) หรอนายสมตร ขอไพบลย (ผสอบบญชรบอนญาตหมายเลข 4885) แหงสำนกงานเอ.เอม.ท.แอสโซซเอท เปนผสอบบญชภายนอกของบรษทฯ สำหรบปการบญชสนสดณวนท 31 ธนวาคม 2553 ในอตราคาตอบแทน 1,130,000 บาท (หนงลานหนงแสนสามหมนบาทถวน) เทากนกบคาตอบแทนของป 2552

คณะกรรมการตรวจสอบยงไดเสนอแนะใหแตงตงนางณฐสรคร สโรชนนทจน หรอศาตราจารยเกษร ณรงคเดช หรอนายสมตร ขอไพบลย หรอนายชยยทธ องศวทยา (ผสอบบญชรบอนญาตหมายเลข 3885) หรอนายสมชย กาญจนวงศไพศาล (ผสอบบญชรบอนญาตหมายเลข 3428) แหงสำนกงาน เอ.เอม.ท. แอสโซซเอท ใหเปนผสอบบญชภายนอกของบรษทยอยประจำป 2553 ในจำนวนเงนคาตอบแทน 2,700,000 บาท (สองลานเจดแสนบาทถวน) เทากนกบคาตอบแทนของป 2552 ดวย

อนงผสอบบญชภายนอกประจำป 2552 ตลอดจนผทไดรบการเสนอแตงตงสำหรบป 2553 นน มไดมความสมพนธทางครอบครว หรอมผลประโยชนทางการเงนทเกยวของ หรอเปนลกจางบรษทฯ / บรษทยอย หรอมความสมพนธทางการลงทนหรอทางธรกจกบบรษทฯ หรอบรษทยอย ยกเวนการดำรงฐานะผสอบบญชภายนอกเทานน

โดยสรปแลวคณะกรรมการตรวจสอบในขนตอนของการปฏบตหนาท ในความรบผดชอบตามกฎบตรทคณะกรรมการบรษทมอบหมาย ไดพบจากการสอบทานวาบรษทฯ ไดนำเสนอขอมลดานการเงนและดานปฎบตการอยางถกตองเปนธรรม มระบบควบคมภายใน ระบบตรวจสอบภายใน และการจดการความเสยงทางธรกจทเหมาะสมและไดผล การดำเนนกจการไดยดถอตามระเบยบกฎเกณฑ ขอบงคบของกฎหมายและพนธะทางธรกจ ทงไดมการเปดเผยรายการทเกยวโยงกนอยางถกตอง นอกจากนนบรษทฯ ไดใหความสำคญและถอปฏบตตามหลกเกณฑบรรษทภบาลอยางจรงจง โดยระหวางป 2552 ไดรบการจดอนดบความนาเชอถอจากคณะกรรมการบรรษทภบาลแหงชาตในระดบ “ดเลศ” ทงจากแงของการดำเนนการประชมสามญผถอหนประจำปของบรษทฯ และจากแงของการกำกบดแลกจการภายใตหลกบรรษทภบาลเปรยบเทยบกบกจการในตลาดหลกทรพยดวยกน

(นายสทธพนธ จารมณ)

ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

11 มนาคม 2553


เสนอ ผถอหน บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

ขาพเจาไดตรวจสอบงบดลรวมณวนท 31ธนวาคม2552และ2551 งบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหนรวมงบกำไรขาดทนรวมและงบกระแสเงนสดรวมสำหรบปสนสดวนเดยวกนของแตละปของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด (มหาชน) และบรษทยอย และไดตรวจสอบงบการเงนเฉพาะของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)ดวยเชนกน ซงผบรหารของกจการเปนผรบผดชอบตอความถกตองและครบถวนของขอมลในงบการเงนเหลาน สวนขาพเจาเปนผรบผดชอบในการแสดงความเหนตองบการเงนดงกลาวจากผลการตรวจสอบของขาพเจา

ขาพเจาไดปฏบตงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญชทรบรองทวไป ซงกำหนดใหขาพเจาตองวางแผนและปฏบตงานเพอใหไดความเชอมนอยางมเหตผลวา งบการเงนแสดงขอมลทขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสำคญหรอไมการตรวจสอบรวมถงการใชวธการทดสอบหลกฐานประกอบรายการ ทงทเปนจำนวนเงนและการเปดเผยขอมลในงบการเงน การประเมนความเหมาะสมของหลกการบญชทกจการใช และประมาณการเกยวกบรายการทางการเงนทเปนสาระสำคญซงผบรหารเปนผจดทำขน ตลอดจนการประเมนถงความเหมาะสมของการแสดงรายการทนำเสนอในงบการเงนโดยรวมขาพเจาเชอวาการตรวจสอบดงกลาวใหขอสรปทเปนเกณฑอยางเหมาะสมในการแสดงความเหนของขาพเจา

ขาพเจาเหนวางบการเงนขางตนแสดงฐานะการเงนณวนท31ธนวาคม2552และ2551ผลการดำเนนงานและกระแสเงนสด สำหรบปสนสดวนเดยวกนของแตละปของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอยและเฉพาะของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) โดยถกตองตามทควรในสาระสำคญตามหลกการบญชทรบรองทวไป

สำนกงานเอ.เอม.ท.แอสโซซเอทกรงเทพมหานครวนท26กมภาพนธ2553

รายงานของผสอบบญชรบอนญาต

(นางณฐสรคร สโรชนนทจน)ผสอบบญชรบอนญาต ทะเบยนเลขท 4563


สนทรพยหมนเวยน เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 6 909,430,084.97 931,687,150.06 525,127,783.23 415,108,255.26 เงนลงทนชวคราว-หลกทรพย ในความตองการของตลาดสทธ 600,342.36 373,145.70 600,342.36 373,145.70 ลกหนการคา กจการทเกยวของกนสทธ 7 2,286,088.44 3,439,229.67 29,175,393.14 104,359,620.24 อนๆสทธ 7 132,980,476.01 133,273,867.96 9,268,004.19 5,389,105.90 มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบ 7 215,482,928.21 1,096,127,916.22 63,380,832.09 878,770,811.03 เงนใหกยมระยะสนและเงนทดรอง แกกจการทเกยวของกน 5 5,627,942.47 - 724,452,492.75 230,223,803.73 สนคาคงเหลอ 11,520,000.00 11,760,000.00 11,520,000.00 11,760,000.00 ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย สทธ 9,29และ30 6,371,980,818.17 5,930,412,764.03 1,884,398,188.52 1,723,431,903.75 สนทรพยหมนเวยนอน ลกหนกรมสรรพากร 2,171,777.95 34,082,554.44 - - ดอกเบยคางรบ 4,340,592.42 6,750,603.29 4,340,592.42 6,750,603.29 อนๆ 28,019,473.20 23,659,214.16 8,067,948.54 9,278,518.24 รวมสนทรพยหมนเวยน 7,684,440,524.20 8,171,566,445.53 3,260,331,577.24 3,385,445,767.14สนทรพยไมหมนเวยน เงนฝากสถาบนการเงนทมภาระผกพน 6และ29 2,059,901,000.00 2,059,901,000.00 2,059,901,000.00 2,059,901,000.00 เงนลงทนในบรษทยอย 5,10และ29 - - 2,931,595,206.50 3,172,095,185.50 เงนลงทนในบรษทรวม 2.2,5,10,29และ30 763,408,020.52 424,844,687.27 640,369,244.04 373,149,970.00 เงนลงทนระยะยาวอน กจการทเกยวของกนสทธ 11 1,500,000.00 1,500,000.00 - - อนๆสทธ 11,29และ30 142,783,002.50 142,783,002.50 142,500,002.50 142,500,002.50 สนทรพยใหเชาสทธ 12และ29 2,077,394,869.55 2,041,393,509.47 91,324,397.16 94,913,361.33 ทดนอาคารและอปกรณสทธ 13และ29 440,117,205.76 383,552,587.67 94,123,951.27 108,402,629.04 สนทรพยไมหมนเวยนอน สทธการเชาและทดน เพอจดหาผลประโยชนสทธ 14และ29 314,936,500.00 314,936,500.00 314,936,500.00 314,936,500.00 กองทนจมสทธ 15และ30 82,359,744.69 80,657,572.33 21,214,259.95 22,744,797.82 เงนจายลวงหนาคาสทธ 30 106,937,302.50 78,422,355.20 106,937,302.50 78,422,355.20 อนๆสทธ 6,891,466.15 12,777,715.89 2,935,055.66 3,079,107.04 รวมสนทรพยไมหมนเวยน 5,996,229,111.67 5,540,768,930.33 6,405,836,919.58 6,370,144,908.43 รวมสนทรพย 13,680,669,635.87 13,712,335,375.86 9,666,168,496.82 9,755,590,675.57

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

บาท งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท สนทรพย หมายเหต 2552 2551 2552 2551

งบดล บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 2551


งบดล (ตอ) บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 2551

หนสนหมนเวยน เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 16 450,000,000.00 1,135,000,000.00 450,000,000.00 1,135,000,000.00 เจาหนการคา กจการทเกยวของกน 2,921,314.93 3,214,198.02 6,991,431.36 1,601,336.32 อนๆ 216,492,490.17 324,094,734.68 9,479,728.02 38,636,444.15 เงนกยมระยะยาวสวนทถงกำหนด ชำระภายในหนงป 19และ29 719,483,965.00 308,840,336.05 389,805,500.00 50,000,000.00 เงนกยมระยะยาวสวนทมกำหนดชำระ ตามประมาณการโอนภายในหนงป 19และ29 311,641,440.00 127,248,706.25 244,885,250.00 - เงนกยมระยะสนและเงนทดรอง จากกจการทเกยวของกน 5 267,394,103.76 40,000,000.00 237,394,103.76 793,553,232.03 เงนกยมระยะสนจากกจการและบคคลอน 17และ29 450,000,000.00 30,000,000.00 420,000,000.00 - หนสนหมนเวยนอน คางวดทยงไมรบรเปนรายได และรายไดรบลวงหนา 8 599,683,192.77 1,026,433,466.02 20,178,712.02 41,340,342.66 ดอกเบยคางจาย 5,204,181.87 19,485,905.16 4,895,318.17 19,158,767.08 คาใชจายคางจาย 29,329,504.66 70,478,254.94 18,032,693.99 53,493,707.42 เจาหนอน 6,815,234.01 8,020,309.51 1,155,885.37 135,554.95 ภาษเงนไดนตบคคลคางจาย 26 62,921,742.41 284,559,588.47 44,636,676.76 248,172,689.92 ภาษเงนไดหกณทจายคางจาย 12,562,607.03 50,994,493.31 6,872,793.47 43,489,403.03 เงนปนผลคางจาย 21 6,425,129.06 7,918,739.08 6,424,825.22 7,918,718.79 อนๆ 35,337,786.71 47,807,345.08 10,814,358.09 21,685,906.75 รวมหนสนหมนเวยน 3,176,212,692.38 3,484,096,076.57 1,871,567,276.23 2,454,186,103.10 หนสนไมหมนเวยน เงนกยมระยะยาวและเงนทดรอง จากกจการทเกยวของกน 5และ18 - - 1,058,559,125.42 1,113,099,456.01 เงนกยมระยะยาวอนสทธ 19และ29 1,859,139,214.38 1,852,938,254.68 1,135,114,750.00 900,000,000.00 หนสนไมหมนเวยนอน เงนประกนผลงานกอสราง 78,731,424.74 121,957,853.99 27,869,881.94 70,016,521.44 เงนมดจำการเชาและคำประกนรบ 96,831,540.63 99,902,309.54 5,169,050.00 5,693,737.90 รายไดคาสทธการเชารอตดบญช กจการทเกยวของกนสทธ 5 - - 58,363,791.84 60,847,791.80 อนๆสทธ 5,814,568.18 7,187,076.27 - - อนๆ 5,353,007.81 8,646,273.78 2,705,526.11 4,840,404.21 รวมหนสนไมหมนเวยน 2,045,869,755.74 2,090,631,768.26 2,287,782,125.31 2,154,497,911.36 รวมหนสน 5,222,082,448.12 5,574,727,844.83 4,159,349,401.54 4,608,684,014.46


บาท งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท หนสนและสวนของผถอหน หมายเหต 2552 2551 2552 2551


งบดล (ตอ) บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 2551

สวนของผถอหน ทนเรอนหน-มลคาหนละ0.40บาท ทนจดทะเบยน หนสามญ15,000,000,000หน 6,000,000,000.00 6,000,000,000.00 6,000,000,000.00 6,000,000,000.00 ทนทออกและชำระแลว หนสามญ9,705,186,191หนในป2552และ 3,882,074,476.40 3,752,736,411.60 3,882,074,476.40 3,752,736,411.60 หนสามญ9,381,841,029หนในป2551 ใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ 20 - 927,637.64 - 927,637.64 สวนเกน(ตำกวา)มลคาหนสามญสทธ 438,704,620.10 475,608,366.36 438,704,620.10 475,608,366.36 กำไร(ขาดทน)ทยงไมเกดจากหลกทรพยเผอขาย 321,755.02 94,558.36 321,755.02 94,558.36 ผลตางจากการแปลงคางบการเงน (30,268,955.06) (28,991,779.31) - - กำไรสะสม จดสรรแลวเปนทนสำรองตามกฎหมาย 21 535,664,645.14 467,851,405.48 378,570,532.18 348,743,645.21 ยงไมไดจดสรร 3,265,337,687.05 3,086,271,483.08 807,147,711.58 568,796,041.94 รวมสวนของผถอหนบรษทใหญ 8,091,834,228.65 7,754,498,083.21 5,506,819,095.28 5,146,906,661.11 สวนของผถอหนสวนนอย 366,752,959.10 383,109,447.82 - - รวมสวนของผถอหน 8,458,587,187.75 8,137,607,531.03 5,506,819,095.28 5,146,906,661.11รวมหนสนและสวนของผถอหน 13,680,669,635.87 13,712,335,375.86 9,666,168,496.82 9,755,590,675.57

บาท งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท หมายเหต 2552 2551 2552 2551




งบกำไรขาดทน บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 2551

รายได รายไดจากการขายทดน 688,618,386.66 2,847,735,037.85 1,199,909.36 9,779,258.16 รายไดจากการขายอาคาร โรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป 42,776,200.00 235,544,864.33 - - รายไดจากการขายอาคารชด (57,472,769.71) 146,294,588.36 (57,472,769.71) 146,294,588.36 รายไดคาบรการ 5 1,375,831,672.83 1,262,353,860.48 156,260,762.96 131,966,051.13 รายไดอน ปรบปรงคาธรรมเนยมการโอนกรรมสทธ และภาษธรกจเฉพาะ 1.3 - 248,230,298.22 - 166,726,760.20 รายไดจากพนททมเพอขายเพมขน 22 - 76,667,807.84 - 76,667,807.84 ดอกเบยรบ 5 73,798,505.45 46,558,419.42 83,133,604.49 53,441,456.93 รายไดคาบรหารงาน 5 33,184,365.20 24,491,748.25 66,754,228.20 56,451,665.04 รายไดคานายหนา 5 - - 246,365.40 82,313,577.59 รายไดเงนปนผล 10 35,966,583.35 46,151,176.28 695,536,334.94 1,019,860,459.99 กำไรจากการขายเงนลงทนในบรษทยอย 5และ10 - - - 1,124,998.95 กำไรจากอตราแลกเปลยน 30,122.33 - 33,984,147.92 - อนๆ 29,968,823.69 48,485,658.63 13,134,084.21 10,315,897.03 รวมรายได 2,222,701,889.80 4,982,513,459.66 992,776,667.77 1,754,942,521.22 คาใชจาย ตนทนขายทดน 385,271,928.68 1,611,439,703.38 335,239.42 5,829,511.85 ตนทนขายอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป 35,654,970.94 158,112,098.31 - - ตนทนขายอาคารชด (20,538,302.18) 251,726,411.10 (14,418,302.18) 252,037,103.51 ตนทนบรการ 5 789,102,263.82 645,157,478.29 125,621,493.82 95,236,445.75 คาใชจายในการขาย 59,537,781.15 106,866,490.95 32,975,439.02 44,649,438.97 คาใชจายในการบรหาร 334,114,552.48 393,800,598.51 193,565,634.31 250,267,694.13 คาตอบแทนกรรมการ 23 24,335,000.00 29,312,037.00 15,795,000.00 16,922,037.00 คาใชจายอน คาใชจายในการยกเลกสทธสญญาขายหน - 40,000,000.00 - 40,000,000.00 คาตดจำหนายเงนมดจำคาทดน 30 - 32,829,875.00 - 32,829,875.00 ขาดทนจากการขายเงนลงทน 5และ11 - 31,840,000.00 - 16,840,000.00 คาเผอการการลดมลคาสทธการเชา และทดนเพอจดหาผลประโยชน 14 - 11,200,000.00 - 11,200,000.00 ขาดทนจากอตราแลกเปลยน - 59,095.25 - 27,272,674.01 รวมคาใชจาย 1,607,478,194.89 3,312,343,787.79 353,874,504.39 793,084,780.22



งบกำไรขาดทน (ตอ) บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

สำหรบปสนสด วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 2551


กำไรกอนสวนแบงผลกำไร จากเงนลงทนในบรษทรวม 615,223,694.91 1,670,169,671.87 638,902,163.38 961,857,741.00สวนแบงผลกำไรจากเงนลงทนในบรษทรวม 2.2และ10 80,619,045.21 28,587,363.69 - -กำไรกอนตนทนทางการเงนและภาษเงนได 695,842,740.12 1,698,757,035.56 638,902,163.38 961,857,741.00ตนทนทางการเงน 5 (143,753,206.61) (136,958,468.93) (144,660,125.59) (138,417,762.25)กำไรกอนภาษเงนได 552,089,533.51 1,561,798,566.63 494,242,037.79 823,439,978.75ภาษเงนได 26 46,793,493.91 (98,139,254.60) 102,295,701.62 -กำไรสทธ 598,883,027.42 1,463,659,312.03 596,537,739.41 823,439,978.75การแบงปนกำไร สวนทเปนของผถอหนบรษทใหญ 575,238,626.43 1,342,023,623.30 596,537,739.41 823,439,978.75 สวนทเปนของผถอหนสวนนอย 23,644,400.99 121,635,688.73 - - 598,883,027.42 1,463,659,312.03 596,537,739.41 823,439,978.75กำไรตอหนขนพนฐาน 27 กำไรสทธสวนทเปนของผถอหนบรษทใหญ 0.06 0.14 0.06 0.09 จำนวนหนสามญถวเฉลยถวงนำหนก(หน) 9,482,856,164 9,373,466,783 9,482,856,164 9,373,466,783กำไรตอหนปรบลด 27 กำไรสทธสวนทเปนของผถอหนบรษทใหญ 0.06 0.14 0.06 0.09 จำนวนหนสามญถวเฉลยถวงนำหนก(หน) 9,482,856,164 9,615,635,613 9,482,856,164 9,615,635,613



หมาย

เหตป

ระกอ

บงบก

ารเงนถ

อเปน

สวนห

นงขอ

งงบก

ารเงนน

ยอด

คงเห

ลอ ณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

52

3,75

2,73

6,41

1.60

9

27,6

37.6

4

475,

608,

366.

36

94,

558.

36

348

,743

,645

.21

5

68,7

96,0

41.9

4

-

5,1

46,9

06,6

61.1

1 ก

ำไรทย

งไมเ

กดจา

กหลก

ทรพ

ยเผอ

ขาย

-

-

-

2

27,1

96.6

6

-

-

-

227

,196

.66

กำไร

สทธ

-

-

-

-

-

5

96,5

37,7

39.4

1

-

596

,537

,739

.41

สำร

องตา

มกฎห

มาย

21

-

-

-

-

29,

826,

886.

97

(29,

826,

886.

97)

-

-

เงนป

นผลจ

าย

21

-

-

-

-

-

(328

,359

,182

.80)

-

(328

,359

,182

.80)

ใบสำ

คญแส

ดงสท

ธทจะ

ซอหน

สามญ

20

129

,338

,064

.80

(9

27,6

37.6

4)

(36,

903,

746.

26)

-

-

-

-

9

1,50

6,68

0.90

ย

อดคง

เหลอ

ณ ว

นท 3

1 ธน

วาคม

255

2

3,88

2,07

4,47

6.40

-

438

,704

,620

.10

3

21,7

55.0

2

378

,570

,532

.18

8

07,1

47,7

11.5

8

-

5,5

06,8

19,0

95.2

8

ยอ

ดคงเห

ลอ ณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

51

3,74

1,68

4,19

8.40

1,0

05,8

98.5

8

478,

762,

877.

78

(31,

738,

154.

44)

307

,571

,646

.27

2,1

65,1

84,9

69.1

1 (1

,675

,275

,058

.03)

4,9

87,1

96,3

77.6

7 กล

บราย

การผ

ลสะส

มจาก

การเ

ปลยน

แปลง

นโยบ

ายกา

รบญ

ช

จ

ากวธ

สวนไ

ดเสย

เปนว

ธราค

าทนส

ำหรบ

เงนลง

ทนใน

บรษท

ยอย

-

-

-

-

-

(1

,675

,275

,058

.03)

1,6

75,2

75,0

58.0

3

-

ยอด

คงเห

ลอทป

รบปร

งแลว

3,

741,

684,

198.

40 1

,005

,898

.58

47

8,76

2,87

7.78

(3

1,73

8,15

4.44

) 3

07,5

71,6

46.2

7

489

,909

,911

.08

-

4

,987

,196

,377

.67

กำไร

ทยงไ

มเกด

จากห

ลกทร

พยเ

ผอขา

ย

-

-

-

31,

832,

712.

80

-

-

-

31,

832,

712.

80

กำไร

สทธ

-

-

-

-

-

8

23,4

39,9

78.7

5

-

823

,439

,978

.75

สำร

องตา

มกฎห

มาย

21

-

-

-

-

41,

171,

998.

94

(41,

171,

998.

94)

-

-

เงนป

นผลจ

าย

21

-

-

-

-

-

(703

,381

,848

.95)

-

(7

03,3

81,8

48.9

5) ใบ

สำคญ

แสดง

สทธท

จะซอ

หนสา

มญ

20

1

1,05

2,21

3.20

(7

8,26

0.94

) (3

,154

,511

.42)

-

-

-

-

7,8

19,4

40.8

4 ย

อดคง

เหลอ

ณ ว

นท 3

1 ธน

วาคม

255

1

3,75

2,73

6,41

1.60

92

7,63

7.64

47

5,60

8,36

6.36

94

,558

.36

34

8,74

3,64

5.21

56

8,79

6,04

1.94

-

5,1

46,9

06,6

61.1

1

บา

ท

กำ

ไรสะ

สม

ยงไม

ไดจด

สรร

ใบสำ

คญ

สวนเ

กน (ต

ำกวา

) กำ

ไร(ข

าดทน

) จด

สรรแ

ลวเป

น

ผลสะ

สมจา

กการ

ทนเร

อนหน

ทออก

แส

ดงสท

ธ มล

คาหน

สามญ

ทย

งไมเ

กดจา

ก ทน

สำรอ

ง กำ

ไรสะ

สม -

เป

ลยนแ

ปลง

หม

ายเห

ต แล

ะชำร

ะแลว

ทจ

ะซอห

นสาม

ญ

สทธ

หล

กทรพ

ยเผอ

ขาย

ตาม

กฎหม

าย

ยงไม

ไดจด

สรร

นโยบ

ายกา

รบญ

ช รว

ม

บรษท

เหมร

าชพ

ฒนา

ทดน

จำกด

(มหา

ชน) แ

ละบร

ษทยอ

ย สำ

หรบป

ทสด

วนท

31 ธ

นวาค

ม 25

52 แ

ละ 2

551

งบแส

ดงกา

รเปล

ยนแป

ลงใน

สวนข

องผถ

อหน

งบกา

รเงน

เฉพ

าะบร

ษท


หมาย

เหตป

ระกอ

บงบก

ารเงนถ

อเปน

สวนห

นงขอ

งงบก

ารเงนน

บรษท

เหมร

าชพ

ฒนา

ทดน

จำกด

(มหา

ชน) แ

ละบร

ษทยอ

ย สำ

หรบป

สนสด

วนท

31

ธนวา

คม 2

552

และ 2

551

งบแส

ดงกา

รเปล

ยนแป

ลงใน

สวนข

องผถ

อหน

(ตอ)

ยอดค

งเหล

อณวนท

1มกราค

ม2552

3,752,736,411.60

927,637.64475,608,366.36

94,558.36

(28,991,779.31)467,851,405.483,086,271,483.087,754,498,083.213

83,109,447.828,137,607,531.03

กำไรทย

งไมเกด

จากห

ลกทร

พยเผอข

าย

-

-

-

227,196.66

-

-

-

227,196.66

-

227,196.66

ผลตา

งจาก

การแปล

งคางบก

ารเงน

-

-

-

-

(1,277,175.75)

-

-

(1,277,175.75)

-

(1,277,175.75)

รายก

ารทย

งไมร

บรในงบ

กำไรขา

ดทน

-

-

-

227,196.66

(1,277,175.75)

-

-

(1,049,979.09)

-

(1,049,979.09)

กำไรสท

ธ

-

-

-

-

-

-

575,238,626.43575,238,626.4323,644,400.99

598,883,027.42

สำรองต

ามกฎ

หมาย

21

-

-

-

-

-

67,813,239.66

(67,813,239.66)

-

-

-

เงนป

นผลจ

าย

21

-

-

-

-

-

-

(328,359,182.80)(328,359,182.80)

-(3

28,359,182.80)

สวนข

องผถ

อหนส

วนนอ

ยทลด

ลงระหว

างป

-

-

-

-

-

-

-

-

(21.00)

(21.00)

เงนป

นผลท

บรษทย

อยจา

ยใหผ

ถอหน

สวนน

อย

-

-

-

-

-

-

-

-(4

0,000,868.71)

(40,000,868.71)

ใบสำ

คญแส

ดงสท

ธทจะ

ซอหน

สามญ

20

129,338,064.80

(927,637.64)

(36,903,746.26)

-

-

-

-

91,506,680.90

-

91,506,680.90

ยอดค

งเหล

อณวนท

31ธน

วาคม

2552

3,882,074,476.40

-

438,704,620.10

321,755.02

(30,268,955.06)535,664,645.143,265,337,687.058,091,834,228.653

66,752,959.108,458,587,187.75

ยอ

ดคงเหล

อณวนท

1มกราค

ม2551

3,741,684,198.40

1,005,898.58478,762,877.78(31,738,154.44)

(28,663,381.84)422,722,610.392,492,758,503.827,076,532,552.695

41,474,411.687,618,006,964.37

กำไรทย

งไมเกด

จากห

ลกทร

พยเผอข

าย

-

-

-31,832,712.80

-

-

-

31,832,712.80

-

31,832,712.80

ผลตา

งจาก

การแปล

งคางบก

ารเงน

-

-

-

-

(328,397.47)

-

-

(328,397.47)

-

(328,397.47)

รายก

ารทย

งไมร

บรในงบ

กำไรขา

ดทน

-

-

-31,832,712.80

(328,397.47)

-

-

31,504,315.33

-

31,504,315.33

กำไรสท

ธ

-

-

-

-

-

-1,342,023,623.301,342,023,623.30121,635,688.731,463,659,312.03

สำรองต

ามกฎ

หมาย

21

-

-

-

-

-

45,128,795.09

(45,128,795.09)

-

-

-

เงนป

นผลจ

าย

21

-

-

-

-

-

-

(703,381,848.95)(703,381,848.95)

-(7

03,381,848.95)

สวนข

องผถ

อหนส

วนนอ

ยทเพมข

นระห

วางป

-

-

-

-

-

-

-

-

63.00

63.00

เงนป

นผลท

บรษทย

อยจา

ยใหผ

ถอหน

สวนน

อย

-

-

-

-

-

-

-

-(280,000,715.59)(280,000,715.59)

ใบสำ

คญแส

ดงสท

ธทจะ

ซอหน

สามญ

20

11,052,213.20

(78,260.94)

(3,154,511.42)

-

-

-

-

7,819,440.84

-

7,819,440.84

ยอดค

งเหล

อณวนท

31ธน

วาคม

2551

3,752,736,411.60

927,637.64475,608,366.36

94,558.36

(28,991,779.31)467,851,405.483,086,271,483.087,754,498,083.213

83,109,447.828,137,607,531.03

บาท

สว

นของ

ผถอห

นบรษ

ทใหญ

ทนเร

อนหน

สวน

เกน(

ตำกว

า)

กำไร

(ขาด

ทน)

กำ

ไรสะ

สม

ร

วม

ทออก

ใบ

สำคญ

แสดง

สทธ

มล

คาหน

สามญ

ทย

งไมเ

เกดจ

าก

ผลตา

งจาก

การ

จด

สรรแ

ลวเป

นทน

สว

นของ

ผถอห

น

สวนข

องผถ

อหน

หม

ายเห

ต แล

ะชำร

ะแลว

ท

จะซอ

หนสา

มญ

สทธ

ห

ลกทร

พยเ

ผอขา

ย

แปลง

คางบ

การเ

งน

สำรอ

งตาม

กฎหม

าย

ยงไม

ไดจด

สรร

บร

ษทให

ญ

สวนน

อย

รวม

งบกา

รเงน

รวม


กระแสเงนสดจากกจกรรมดำเนนงาน: กำไรสทธ 598,883,027.42 1,463,659,312.03 596,537,739.41 823,439,978.75 รายการปรบกระทบกำไรสทธเปนเงนสดรบ(จาย) คาเผอหนสงสยจะสญ 1,356,103.56 873,263.23 1,558,600.82 324,524.59 สวนแบงผลกำไรจากเงนลงทน ในบรษทรวม 2.2และ10 (80,619,045.21) (28,587,363.69) - - ปรบปรงคาธรรมเนยมการโอนกรรมสทธ และภาษธรกจเฉพาะ 1.3 - (248,230,298.22) - (166,726,760.20) รายไดจากพนททมเพอขายเพมขน 22 - (76,667,807.84) - (76,667,807.84) คาเผอ(กลบรายการ)การดอยคาของสนทรพย - 11,200,000.00 - 11,200,000.00 ขาดทน(กำไร)จากอตราแลกเปลยน - - (33,915,610.59) 26,280,259.80 กำไรจากการขายอปกรณ (1,862,605.82) (159,394.64) (775,697.93) (93,040.50) บรจาคทรพยสน 2,957,619.47 3,130,012.50 2,957,619.47 - กำไรจากการขายเงนลงทนในบรษทยอย 5และ10 - - - (1,124,998.95) ขาดทนจากการขายเงนลงทน 5และ11 - 31,840,000.00 - 16,840,000.00 คาเสอมราคาของสนทรพย 12และ13 169,960,500.15 151,261,750.36 22,015,880.53 22,149,038.99 คาตดจำหนายกองทนจม 15 5,077,961.10 4,538,071.32 1,530,537.87 1,530,537.92 สำรองคาซอมแซม 4,639,857.92 (1,842,288.86) 74,522.47 2,931,114.79 สำรองคาภาษเงนไดถกหกณทจาย 1,942,929.98 - - - ปรบปรงเงนประกนผลงานกอสราง (1,002,190.75) - (1,002,190.75) - รายไดเงนปนผล 10 (35,966,583.35) (46,151,176.28) (695,536,334.94) (1,019,860,459.99) คาตดจำหนายเงนมดจำคาทดน 30 - 32,829,875.00 - 32,829,875.00 รายไดคาสทธการเชาตดบญช -กจการทเกยวของกน 5 - - (2,483,999.96) (1,252,208.20) รายไดคาสทธการเชาตดบญช-อนๆ (1,372,508.09) (1,372,508.04) - - ตนทนทางการเงน 5 143,753,206.61 136,958,468.93 144,660,125.59 138,417,762.25 ภาษเงนได 26 (46,793,493.91) 98,139,254.60 (102,295,701.62) - 760,954,779.08 1,531,419,170.40 (66,674,509.63) (189,782,183.59) สนทรพยดำเนนงานลดลง(เพมขน) ลกหนการคากจการทเกยวของกน 1,153,141.23 (1,394,292.42) 75,184,227.10 (9,676,036.97) ลกหนการคากจการอน (1,062,711.61) 25,529,631.06 (5,437,499.11) 18,721,174.96 มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบ 880,644,988.01 2,696,978,184.08 815,389,978.94 2,134,570,625.89 สนคาคงเหลอ 240,000.00 1,680,000.00 240,000.00 1,680,000.00 ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย (459,654,295.91) 143,539,830.66 (159,799,082.31) (126,652,140.24) สนทรพยหมนเวยนอน 31,511,183.52 (37,838,600.14) 3,620,580.57 (9,988,596.35) สนทรพยไมหมนเวยนอน (24,571,627.54) (34,866,850.26) (28,370,895.92) (36,851,170.61)

งบกระแสเงนสด บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบปสนสด วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 2551




งบกระแสเงนสด (ตอ) บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

สำหรบปสนสด วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 2551

หนสนดำเนนงานเพมขน(ลดลง) เจาหนการคาบรษททเกยวของ (292,883.09) 854,395.02 5,390,095.04 (7,578,846.28) เจาหนการคาอน (107,602,244.51) 69,764,608.72 (29,156,716.13) (22,392,401.92) คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา (426,750,273.25) 781,017,388.08 (21,161,630.64) 15,644,919.37 คาใชจายคางจาย (41,148,750.28) 30,061,790.13 (35,461,013.43) 34,045,637.07 เจาหนอน (1,205,075.50) (25,767,875.93) 1,020,330.42 (940,161.57) ภาษธรกจเฉพาะและคาธรรมเนยมโอนคางจาย (344,768.73) (28,340,518.08) (1,326,513.32) (20,660,347.35) หนสนหมนเวยนอน (55,196,533.84) 39,552,888.59 (46,213,436.35) 36,515,884.98 เงนประกนผลงานกอสราง (42,224,238.50) (38,675,555.75) (41,144,448.75) (20,714,987.34) เงนคำประกนรบ (3,070,768.91) 12,056,571.28 (524,687.90) 1,059,637.90 รายไดคาสทธการเชารอตดบญช - - - 62,100,000.00 หนสนไมหมนเวยนอน (3,293,265.97) 1,741,450.49 (2,134,878.10) (261,016.71) เงนสดไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมดำเนนงาน 508,086,654.20 5,167,312,215.93 463,439,900.48 1,858,839,991.24 จายตนทนทางการเงน (216,739,384.17) (237,530,395.22) (168,649,632.28) (122,095,880.58) จายภาษเงนไดนตบคคล (176,395,007.35) (177,604,754.67) (101,240,311.54) (49,196,003.18) เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมดำเนนงาน 114,952,262.68 4,752,177,066.04 193,549,956.66 1,687,548,107.48




หมายเหตประกอบงบการเงน

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2552 และ 2551 1. ขอมลทวไป 1.1 เรองทวไป บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) (“บรษท”) จดทะเบยนจดตงขนตามประมวลกฎหมายแพงและ

พาณชยของประเทศไทยเปนบรษทจำกดเมอวนท 15 สงหาคม 2531 ตอมาไดจดทะเบยนเปนบรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและแปรสภาพเปนบรษทมหาชนจำกด ตามกฎหมายวาดวยบรษทมหาชนจำกดเมอวนท10กรกฎาคม2535และวนท12กรกฎาคม2536ตามลำดบ

บรษทเปนบรษทแมในกลมบรษทเหมราชฯมธรกจหลกคอโครงการพฒนาอสงหารมทรพยดงน 1. นคมอตสาหกรรมในภาคพนชายฝงทะเลตะวนออกของประเทศไทยตามสญญารวมดำเนนงานกบการ

นคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย(กนอ.)ซงดำเนนการในนามของบรษทและบรษทยอยอก3แหงดงน

บรษท นคมอตสาหกรรม สถานทตง

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) เหมราชชลบร อำเภอศรราชาจงหวดชลบร บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด เหมราชตะวนออก อำเภอเมองจงหวดระยอง (มาบตาพด) บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล อสเทรนซบอรด(ระยอง) อำเภอปลวกแดงจงหวดระยอง เอสเตท(ระยอง)จำกด บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด เหมราชอสเทรนซบอรด อำเภอปลวกแดงจงหวดระยอง อสดสเตรยลเอสเตทจำกด 2. อาคารชดเพอขายซงดำเนนการในนามของบรษท โดยใชชอโครงการวา“โครงการเดอะพารคชดลม”ม

สถานทตงทถนนชดลมกรงเทพมหานคร 3. ธรกจบรการทเกยวเนองกบนคมอตสาหกรรมดงกลาวขางตน ซงประกอบดวย การบรการสาธารณปโภค

และสงอำนวยความสะดวก การขายและใหเชาอาคารสำนกงาน การขายและใหเชาอาคารโรงงานสำเรจรป การใหเชาทดน อาคารพาณชย สถานทและฐานวางทอขนถายวตถในนคมอตสาหกรรม การรบจางกอสรางตอเตมอาคารและอนๆ

กลมบรษทเหมราชฯ มสำนกงานใหญอยท ชน 18 อาคารยเอมทาวเวอร เลขท 9 ถนนรามคำแหง แขวงสวนหลวงเขตสวนหลวงกรงเทพมหานครประเทศไทย10250

1.2 ศาลปกครองกลางสงคมครองชวคราว 76 โครงการในจงหวดระยอง ตามทศาลปกครองกลางไดมคำสงเมอวนท 29 กนยายน 2552 ใหหนวยงานของรฐ 8 หนวยงานสงระงบ

โครงการหรอกจกรรมรวม76โครงการในจงหวดระยองไวเปนการชวคราวจนกวาศาลจะมคำพพากษาหรอคำสงเปล ยนแปลงเปนอยางอ น ยกเวนโครงการหรอกจกรรมทไดรบใบอนญาตกอนวนประกาศใชบงคบรฐธรรมนญแหงราชอาณาจกรไทยพทธศกราช2550และโครงการหรอกจกรรมทไมตองทำรายงานผลกระทบตอสงแวดลอม(EnvironmentalImpactAssessment:EIA)ตามประกาศของกระทรวงทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอม ลงวนท 16 มถนายน 2552 ตอมาเมอวนท 2 ธนวาคม 2552 ศาลปกครองสงสดไดมคำสงใหแกไขคำสงศาลปกครองกลางทสงใหคมครองชวคราวตอโครงการลงทน76 โครงการ โดยมคำสงผอนปรน11โครงการ และยงระงบโครงการตอไปอก 65 โครงการ ซงหากในอนาคตโครงการทเหลอ 65 โครงการมการดำเนนการภายใตมาตรา67วรรค2ตามรฐธรรมนญป2550แลวจงสามารถยนขอออกจากคำสงคมครองได และในเดอนมกราคม 2553 บรษทยอยซงมหนงในโครงการทเปนผมสวนไดเสย ไดขอใหการนคมฯพจารณาวาการทโครงการขยายของบรษทไดรบอนญาตใหประกอบกจการนคมอตสาหกรรม (ขยายนคมอตสาหกรรม) เขตนคมอตสาหกรรมในเดอนกนยายน 2549 เปนการไดรบอนญาตจากเจาหนาทซงมอำนาจ


งบกระแสเงนสด (ตอ) บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบปสนสด วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 2551


กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน: เงนสดรบจากการขายหลกทรพย ในความตองการของตลาด - 1,320,000.00 - 1,320,000.00 เงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการ ทเกยวของกน(เพมขน)ลดลง (5,627,942.47) 15,092,491.00 (580,658,648.28) 261,346,325.07 เงนลงทนในบรษทยอย(เพมขน)ลดลง - - 240,499,979.00 (580,499,937.00) เงนลงทนในบรษทรวมเพมขน (267,219,274.04) (78,400,000.00) (267,219,274.04) (78,400,000.00) เงนสดรบจากการขายเงนลงทนในบรษทยอย - - - 76,124,928.95 เงนสดรบจากการขายเงนลงทนในบรษทรวม - 20,092,203.04 - 20,092,203.04 เงนสดรบจากการขายเงนลงทนในบรษทอน - - - 15,000,000.00 เงนปนผลรบจากบรษทยอย - - 737,774,717.85 912,185,340.02 เงนปนผลรบจากบรษทรวม 9,274,986.00 999,990.00 9,274,986.00 999,990.00 เงนปนผลรบจากบรษทอน 35,966,583.35 46,151,176.28 34,916,590.35 45,101,183.26 เงนฝากทตดภาระผกพนเพมขน - (2,059,901,000.00) - (2,059,901,000.00) เงนสดรบจากการขายอาคารและอปกรณ 1,862,616.82 163,813.08 775,700.93 97,457.94 อาคารและอปกรณเพมขน (113,031,157.23) (73,158,645.14) (4,170,972.61) (8,578,792.23) สนทรพยใหเชาเพมขน (70,326,192.15) (44,072,620.14) - (766,916.00) กองทนจมเพมขน (6,780,133.46) (14,566,093.41) - - เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมลงทน (415,880,513.18) (2,186,278,685.29) 171,193,079.20 (1,395,879,216.95) กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน: เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงนเพมขน(ลดลง) (685,000,000.00) 775,000,000.00 (685,000,000.00) 775,000,000.00 เงนกยมระยะสนจากกจการและบคคลอนเพมขน 420,000,000.00 - 420,000,000.00 - เงนกยมระยะสนและเงนทดรอง จากกจการทเกยวของกนเพมขน(ลดลง) 222,058,040.39 (39,904,007.61) (550,557,892.42) 719,842,159.76 เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกนลดลง - - (20,624,720.00) (13,673,800.00) เงนกยมระยะยาวอนเพมขน(ลดลง) 601,237,322.40 (1,691,498,481.64) 819,805,500.00 (674,389,595.86) เงนสดรบจากการใชสทธซอหนสามญ 91,506,680.90 7,819,440.84 91,506,680.90 7,819,440.84 เงนปนผลจาย 21 (329,852,792.82) (979,822,732.19) (329,853,076.37) (979,822,732.19) เงนปนผลจายผถอหนสวนนอย (40,000,868.71) (280,000,715.59) - - เงนสดรบจากผถอหนสวนนอย (21.00) 63.00 - - เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมจดหาเงน 279,948,361.16 (2,208,406,433.19) (254,723,507.89) (165,224,527.45) ผลตางจากการแปลงคางบการเงน (1,277,175.75) (328,397.47) - - เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดเพมขน(ลดลง)สทธ (22,257,065.09) 357,163,550.09 110,019,527.97 126,444,363.08เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดตนป 931,687,150.06 574,523,599.97 415,108,255.26 288,663,892.18เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดปลายป 6 909,430,084.97 931,687,150.06 525,127,783.23 415,108,255.26



ตามกฎหมายเฉพาะ ซงหมายความวา เปนโครงการทไดรบอนญาตกอนวนประกาศใชรฐธรรมนญแหงราชอาณาจกรไทยพทธศกราช 2550ตามคำสงจากศาลปกครองกลาง ในเดอนธนวาคม 2552ทงนบรษทไดรบแจงจากการนคมฯแกบรษทยอยวาเปนผทไดรบอนญาตตามความหมายทศาลปกครองกลางไดพเคราะหไว 1.3 คาธรรมเนยมการโอนกรรมสทธและภาษธรกจเฉพาะ

เนองจากพระราชกฤษฎกาออกตามความในประมวลรษฎากรวาดวยการลดอตรารษฎากร (ฉบบท 472 พ.ศ.2551และฉบบท488พ.ศ.2552)ประกาศกระทรวงมหาดไทยเรองการเรยกเกบคาธรรมเนยมจดทะเบยนสทธและนตกรรมตามประมวลกฎหมายทดนกรณสนบสนนการซอขายอสงหารมทรพยตามหลกเกณฑทคณะรฐมนตรกำหนด และประกาศกระทรวงมหาดไทยเร อง การเรยกเกบคาธรรมเนยมจดทะเบยนสทธและนตกรรมตามกฎหมายวาดวยอาคารชด กรณสนบสนนการซอขายหองชดตามหลกเกณฑทคณะรฐมนตรกำหนด โดยลดภาษธรกจเฉพาะจากอตรารอยละ 3.3 เหลออตรารอยละ 0.11 และลดคาจดทะเบยนการโอนอสงหารมทรพยจากอตรารอยละ2 เหลออตรารอยละ0.01สำหรบการจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบอสงหารมทรพยทไดกระทำในระหวางวนท28มนาคม2551ถงวนท28มนาคม2553นนบรษทและบรษทยอย จงไดปรบปรงผลกระทบจากมาตรการลดภาษธรกจเฉพาะและคาจดทะเบยนการโอนอสงหารมทรพยดงกลาวเปนรายการปรบปรงคาธรรมเนยมการโอนกรรมสทธและภาษธรกจเฉพาะในงบกำไรขาดทนสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2551เปนจำนวนเงนประมาณ248.23ลานบาท(เฉพาะบรษท:166.73ลานบาท)

1.4 การประกาศใชมาตรฐานการบญช ใหม ในเดอนพฤษภาคม2552สภาวชาชพบญชไดออกประกาศสภาวชาชพบญชฉบบท12/2552เรองการจดเลข

ระบฉบบมาตรฐานการบญชของไทยใหตรงตามมาตรฐานการบญชระหวางประเทศ ดงนนการอางองเลขมาตรฐานการบญชในงบการเงนนไดถอปฏบตตามประกาศสภาวชาชพฉบบดงกลาว

สภาวชาชพบญชไดออกประกาศสภาวชาชพบญชฉบบท 86/2551 และ 16/2552 เกยวกบมาตรฐานการบญชมาตรฐานการรายงานทางการเงนและแนวปฏบตทางการบญชซงไดประกาศในราชกจจานเบกษาแลวดงน

1. มาตรฐานการบญช มาตรฐานการรายงานทางการเงน และแนวปฏบตทางการบญชทมผลบงคบใชในป2552มดงน

แมบทการบญช(ปรบปรง2550) มาตรฐานการบญชฉบบท36(ปรบปรง2550)เรองการดอยคาของสนทรพย มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท5(ปรบปรง2550)เรอง สนทรพยไมหมนเวยนทถอไวเพอขาย

และการดำเนนงานทยกเลก แนวปฏบตทางการบญชสำหรบการบนทกบญชสทธการเชา แนวปฏบตทางการบญชสำหรบการรวมธรกจภายใตการควบคมเดยวกน มาตรฐานการบญช มาตรฐานการรายงานทางการเงน และแนวปฏบตทางการบญชดงกลาวขางตน ใหถอ

ปฏบตกบงบการเงนสำหรบรอบระยะเวลาบญชทเรมในหรอหลงวนท1มกราคม2552เปนตนไป อยางไรกตาม การปฏบตตามมาตรฐานการบญช มาตรฐานการรายงานทางการเงน และแนวปฏบตทางการ

บญชดงกลาวขางตนไมมผลกระทบอยางเปนสาระสำคญตองบการเงนสำหรบงวดปจจบน 2. มาตรฐานการบญชทยงไมมผลบงคบใชในปปจจบนมดงน วนทมผลบงคบใช มาตรฐานการบญชฉบบท20เรอง การบญชสำหรบเงนอดหนน จากรฐบาลและการเปดเผยขอมล เกยวกบความชวยเหลอจากรฐบาล 1มกราคม2555 มาตรฐานการบญชฉบบท24เรองการเปดเผยขอมลเกยวกบบคคล (ปรบปรง2550) หรอกจการทเกยวของกน 1มกราคม2554 มาตรฐานการบญชฉบบท40เรองอสงหารมทรพยเพอการลงทน 1มกราคม2554 อยางไรกตาม ฝายบรหารของบรษทฯ อยระหวางการประเมนผลกระทบตองบการเงนในปทเรมใชมาตรฐาน

การบญชดงกลาวขางตน


2. เกณฑ ในการจดทำและการแสดงรายการในงบการเงนและงบการเงนรวม 2.1 เกณฑ ในการจดทำงบการเงน งบการเงนของบรษท ไดจดทำขนตามมาตรฐานการบญชทรบรองทวไป รวมถงการตความและแนวปฏบต

ทางการบญชทประกาศใชโดยสภาวชาชพบญช งบการเงนของบรษทไดจดทำขนเปนภาษาไทยตามระเบยบขอบงคบหรอกฎหมายไทย ซงแปลเปนภาษา

องกฤษเพอความสะดวกของผอานงบการเงน รายการในงบการเงนป2551บางรายการไดจดประเภทใหมเพอใหสอดคลองกบรายการในป2552ซงไมมผล

กระทบตอกำไรสทธและสวนของผถอหนตามทไดรายงานไปแลว 2.2 เกณฑ ในการจดทำและการแสดงรายการในงบการเงนรวม งบการเงนรวมของบรษทไดรวมงบการเงนของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)และของบรษทยอย

ทถอหนทงทางตรงและทางออมเกนกวารอยละ 50 ของทนทออกจำหนาย และไดจดทำขนโดยใชหลกเกณฑเดยวกบงบการเงนรวมสำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2551 โดยไมมการเปลยนแปลงโครงสรางของกลมบรษทในระหวางงวดปจจบน

บรษทยอยทงหมด จดทะเบยนจดตงในประเทศไทย ยกเวน H-International (BVI) Company Limited และHemarajInternationalLimitedซงเปนบรษททจดตงขนในBritishVirginIslandsและCaymanIslandsตามลำดบ

นอกจากนงบการเงนรวมสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมไดรวมสวนแบงผลกำไร(ขาดทน)ของบรษทรวมดงน ลานบาท 2552 2551 บรษทโคเฟล(ประเทศไทย)จำกด (เดมชอ“บรษทเอลโย-เอชฟาซลตแมนเนจเมนทจำกด”) 3.60 2.76 บรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกด(งบการเงนรวม) 14.85 6.14 บรษทเกคโค-วนจำกด 74.25 19.69 บรษทหวยเหาะไทยจำกด(งบการเงนรวม) (12.08) - รวม 80.62 28.59 ใชขอมลจากงบการเงนทตรวจสอบโดยผสอบบญชอน

3. สรปนโยบายการบญชทสำคญ 3.1 เกณฑการวดคาในการจดทำงบการเงน นอกจากทเปดเผยไวในหวขออนๆ ในสรปนโยบายการบญชทสำคญ และหมายเหตประกอบงบการเงนอนๆ

เกณฑในการแสดงมลคาในงบการเงนใชราคาทนเดม 3.2 เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ไดแก เงนสด เงนฝากธนาคาร ตวเงนฝาก และเงนลงทนชวคราว แสดง

สทธจากเงนฝากธนาคารทตดภาระผกพน 3.3 เงนลงทนชวคราว เงนลงทนในหลกทรพยเผอขาย ไดแก เงนลงทนในตราสารทนในความตองการของตลาด แสดงในมลคา

ยตธรรม(สทธจากคาเผอการปรบมลคาเงนลงทน) กำไร(ขาดทน)จากการปรบมลคาเงนลงทนแสดงไวในสวนของผถอหน 3.4 ลกหนการคาและคาเผอหนสงสยจะสญ ลกหนการคาแสดงตามมลคาสทธทจะไดรบ บรษทและบรษทยอย บนทกคาเผอหนสงสยจะสญสำหรบผล

ขาดทนโดยประมาณทอาจเกดขนจากการเกบเงนลกหนไมได ซงโดยทวไปพจารณาจากประสบการณการเกบเงนและการวเคราะหอายลกหน

บรษทและบรษทยอยตงคาเผอหนสงสยจะสญของลกหนคาบรการทคางชำระเกน90วน 3.5 สนคาคงเหลอ สนคาคงเหลอแสดงมลคาตามราคาทน(วธถวเฉลย)หรอมลคาสทธทจะไดรบแลวแตราคาใดจะตำกวา


3.6 ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยแสดงตามราคาทน ประกอบดวย ตนทนทดน ตนทนในการพฒนา

โครงการ ตนทนในการกอสรางอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป ตนทนในการกอสรางอาคารชด ตนทนทางการเงนจากการกยมเพอใชในการพฒนาโครงการกอสรางอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป และกอสรางอาคารชด เงนมดจำคาทดน และเงนจายลวงหนาคากอสราง และจะโอนเปนตนทนขายเมอมการขายหรอมรายไดจากโครงการดงกลาว

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย แสดงในราคาทนหรอมลคาสทธทจะไดรบแลวแตราคาใด จะตำกวาขาดทนจากการประเมนราคาโครงการแสดงไวในงบกำไรขาดทน

3.7 การรวมตนทนการกยมเปนราคาทนของสนทรพย ตนทนการกยมถอเปนคาใชจายในงวดบญชทคาใชจายนนเกดขนยกเวนตนทนการกยมของเงนกยมระยะ

ยาวและเงนกยมจากกจการและบคคลอน ทเกดขนโดยตรงกบการพฒนาโครงการรวมเปนสวนหนงของตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย โดยจะหยดบนทกเปนตนทนของสนทรพย เมอการดำเนนการสวนใหญทจำเปนในการเตรยมสนทรพยใหอยในสภาพพรอมทจะใชหรอขายตามประสงคและการรวมตนทนการกยมเปนราคาทนของสนทรพยจะหยดพก ในระหวางทการดำเนนการพฒนาสนทรพยหยดชะงกลงเปนเวลาตอเนอง บรษทและบรษทยอย จะบนทกขาดทนจากการดอยคาเมอราคาตามบญชของสนทรพยสงกวามลคาทคาดวาจะไดรบคน

3.8 เงนลงทนและเงนใหกยม เงนลงทน ก. เงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวมแสดงตามวธราคาทน ข. เงนลงทนทวไปไดแก เงนลงทนในบรษททเกยวของกนและเงนลงทนในบรษทอน แสดงในราคาทนสทธ

จากคาเผอการดอยคา ขาดทนจากการดอยคาของเงนลงทนทวไปแสดงไวในงบกำไรขาดทน เงนใหกยม บรษทและบรษทยอยตงคาเผอหนสงสยจะสญจากจำนวนทคาดวาจะเรยกเกบไมได โดยวเคราะหจากฐานะ

การเงนและความสามารถในการชำระหนโดยมนโยบายหยดรบรรายไดดอกเบยเมอคางชำระเกน180วน 3.9 สนทรพย ใหเชา ทดนใหเชาแสดงในราคาทน สนทรพยใหเชาอนนอกเหนอจากทดน แสดงในราคาทนหกคาเสอมราคาสะสม

คาเสอมราคาคำนวณโดยวธเสนตรงตามเกณฑอายการใชสนทรพยโดยประมาณ 15 ป สำหรบฐานวางทอขนถายวตถและ20ปสำหรบอาคารไมมการคำนวณคาเสอมราคาสำหรบทดนใหเชา

3.10 ทดน อาคาร และอปกรณ ทดนแสดงในราคาทนอาคารและอปกรณแสดงในราคาทนหกคาเสอมราคาสะสมและคาเผอการดอยคา

สนทรพยยานพาหนะภายใตสญญาเชาทางการเงนแสดงตามราคายตธรรมหลงหกคาเสอมราคาสะสมคาเสอมราคาคำนวณโดยวธเสนตรงตามเกณฑอายการใชสนทรพยโดยประมาณ5ปสำหรบอปกรณและ20ปสำหรบอาคารและสงปลกสรางไมมการคำนวณคาเสอมราคาสำหรบทดน

3.11 สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน เปนโครงการทรอการพฒนาและโครงการทหยดการพฒนา

ชวคราว ประกอบดวย สทธการเชาทดน ตนทนทดน ตนทนในการพฒนาโครงการและตนทนทางการเงนจากการกยมเพอใชในการพฒนาโครงการ

สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนแสดงในราคาทนหรอมลคาสทธทจะไดรบทตำกวา ขาดทนจากการประเมนราคาโครงการแสดงไวในงบกำไรขาดทน 3.12 กองทนจม บรษทและบรษทยอยบนทกกองทนเพอบำรงรกษาและสรางทดแทนระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความ

สะดวกในนคมอตสาหกรรม ตามเงอนไขในสญญารวมดำเนนงานกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย(กนอ.)เปนกองทนจมรอตดจายและตดจายเปนตนทนบรการตามวธเสนตรงเปนระยะเวลา20ป


3.13 ดอกเบยตามสญญาเชาซอรอตดบญช ดอกเบยตามสญญาเชาซอรอตดบญช กำหนดตดบญชตามอตราผลตอบแทนทแทจรงโดยแสดงสทธจาก

เจาหนเชาซอ 3.14 การดอยคาของสนทรพย บรษทและบรษทยอยมการประเมนการดอยคาของทดน อาคาร และอปกรณ และทรพยสนอนๆ เมอม

เหตการณหรอมการเปลยนแปลงสภาพการณททำใหเกดขอบงชวามลคาทคาดวาจะไดรบคนของสนทรพยมจำนวนตำกวาราคาตามบญชของสนทรพยนน โดยบรษทและบรษทยอยจะรบรรายการขาดทนจากการดอยคาเปนคาใชจายในงบกำไรขาดทน

3.15 คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนาประกอบดวยเงนทรบชำระจากสญญาจะซอจะขายทดน

และอาคารชดสวนทเกนกวารายไดทรบรตามวธอตราสวนของงานทแลวเสรจรวมทงเงนรบลวงหนาจากคาบรการสาธารณปโภคและคาเชา

3.16 ผลประโยชนพนกงาน บรษทและบรษทยอยรบร เงนเดอนคาจาง โบนส เงนสมทบกองทนประกนสงคมและกองทนสำรองเลยง

ชพและผลประโยชนอนๆเปนคาใชจายเมอเกดรายการ บรษทและบรษทยอย ไมไดบนทกหนสนเกยวกบผลประโยชนพนกงานซงอาจตองจายในภายหนาภายใต

กฎหมายแรงงานไทย 3.17 รายไดคาสทธการเชารอตดบญช รายไดคาสทธการเชารอตดบญชไดแกคาสทธการเชารบจากการใหเชาทดนอาคารฐานวางทอขนถายวตถ

และคาเชาสทธในการจำหนายนำเพอการอตสาหกรรมกำหนดบนทกบญชเปนรายไดตามอายสญญาเชา 3.18 การรบรรายไดและคาใชจาย นอกจากทเปดเผยไวในหวขออนๆบรษทและบรษทยอยมนโยบายรบรรายไดและคาใชจายดงตอไปน ก. การรบรรายไดและตนทนจากการขายทดน บรษทและบรษทยอยรบรรายไดจากการขายทดนเมอไดมการทำสญญาจะซอจะขาย และรบเงนคา

งวดแลว โดยวธอตราสวนของงานทแลวเสรจ ซงคำนวณตามอตราสวนของตนทนการพฒนาทเกดขนแลวกบตนทนทงหมดทประมาณวาจะใชในการพฒนาแตละโครงการยอย โดยไมรวมตนทนทดน สวนตนทนขายคำนวณจากรายไดทรบรแลวตามอตราสวนของประมาณการตนทนทงหมดกบประมาณการราคาขายทงหมดของแตละโครงการยอย

ตนทนทงหมดและราคาขายทงหมดของแตละโครงการยอยทประมาณการไวจะมการปรบปรง เมอมการเปลยนแปลงอยางมสาระสำคญในจำนวนตนทนและราคาขายทคาดวาจะเกดขนจรงในการพฒนาแตละโครงการยอย

ข. การรบรรายไดและตนทนจากการขายอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป บรษทและบรษทยอยรบรรายไดและตนทนขายอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป เมอมการทำ

สญญาซอขายโดยวธอตราสวนของงานทแลวเสรจ ค. การรบรรายไดและตนทนจากการขายอาคารชด บรษทรบร รายไดและตนทนขายอาคารชดตามวธอตราสวนของงานทแลวเสรจ ซงคำนวณตาม

อตราสวนตนทนของงานทเกดขนแลวกบตนทนทงหมด โดยไมรวมตนทนทดน ทประมาณวาจะใชในการกอสรางตามสญญาซงประเมนโดยวศวกรทปรกษาของบรษท บรษทจะเรมรบรรายไดเมอมการทำสญญาจะซอจะขายไมนอยกวารอยละ 40 ของพนทเปดขายและไดรบชำระเกนกวารอยละ 20 ของแตละสญญาและงานระหวางกอสรางไดผานขนตอนเบองตนแลวเกนกวารอยละ10ของงานกอสรางอาคารชด

ง. การรบรรายไดและตนทนคาบรการ บรษทและบรษทยอยรบรรายไดและตนทนคาบรการตามเกณฑสทธสำหรบ รายไดคาบรการซง

ประกอบดวย รายไดคาบรการสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวก รายไดจากการขายนำประปา นำดบและนำหมนเวยน รายไดจากการบำบดนำเสยในนคมอตสาหกรรม รายไดจากการรบจางกอสรางตอเตมอาคาร รายไดจากการใหเชาทดน อาคารพาณชย อาคารคลงสนคา อาคาร


โรงงาน ทพกอาศย และฐานวางทอขนถายวตถในนคมอตสาหกรรม รายไดจากศนยฝกอบรม และรายไดจากศนยธรกจสวนตนทนคาบรการเปนตนทนทเกดจากการใหบรการดงกลาว

บรษทและบรษทยอยรบรรายไดและตนทนจากการรบจางกอสรางอาคารโรงงานอตสาหกรรมขนาดกลางและขนาดเลก เมอไดมการทำสญญากอสราง และรบเงนคางวดแลวโดยวธอตราสวนของงานทแลวเสรจ

บรษทและบรษทยอยมนโยบายหยดรบรรายไดคาบรการสาธารณปโภคจากลกหนทหยดดำเนนกจการและมปญหาในการจายชำระหน

จ. รายไดและคาใชจายอน บรษทและบรษทยอยรบรรายได คาใชจายในการขายและบรหาร ตนทนทางการเงนและคาใชจายอน

ตามเกณฑสทธ 3.19 บญชทเปนเงนตราตางประเทศ ก. งบการเงนของบรษทยอยในตางประเทศแปลงคาเปนเงนบาทเพอการจดทำงบการเงนรวมโดยใชอตรา

แลกเปลยนดงน ก.1 สนทรพยและหนสนแปลงคาโดยใชอตราถวเฉลยขายและซอณวนสนป ก.2 รายไดและคาใชจายแปลงคาโดยใชอตราถวเฉลยขายและซอณวนสนเดอนแตละเดอน ก.3 สวนของผถอหนแปลงคาโดยใชอตราณวนทเกดรายการ ผลตางจากการแปลงคางบการเงนตางประเทศแสดงไวในสวนของผถอหน ข. รายการบญชอนทเปนเงนตราตางประเทศทเกดขนในระหวางปแปลงคาเปนเงนบาทตามอตราแลก

เปลยนณ วนทเกดรายการ สนทรพยและหนสนทเปนเงนตราตางประเทศณ วนสนป แปลงคาเปนเงนบาทตามอตราแลกเปลยนณวนนน

กำไรและขาดทนจากการแปลงคาแสดงไวในงบกำไรขาดทน 3.20 ภาษเงนไดนตบคคล ภาษเงนไดนตบคคลสำหรบแตละปบนทกตามเกณฑคงคาง 3.21 กำไรตอหน กำไรตอหนทแสดงไวในงบกำไรขาดทนเปนกำไรตอหนขนพนฐาน ซงคำนวณโดยการหารกำไรสทธสำหรบป

ดวยจำนวนหนสามญถวเฉลยถวงนำหนกทออกจำหนายและชำระแลวอยในระหวางป กำไรตอหนปรบลด คำนวณโดยการนำกำไรสทธสำหรบปทเปนของหนสามญหลงปรบปรงดวยผลกระทบ

ของหนสามญเทยบเทาปรบลดแลว หารดวยจำนวนรวมของจำนวนหนสามญถวเฉลยถวงนำหนกทชำระแลวและออกจำหนายระหวางปและหนสามญเทยบเทาปรบลด

4. การใชดลยพนจและประมาณการทางบญชทสำคญ ในการจดทำงบการเงนตามมาตรฐานการบญชทรบรองทวไป ฝายบรหารอาจตองใชดลยพนจและการประมาณการ

ผลกระทบของเหตการณทไมแนนอนในอนาคตทอาจมผลกระทบตอจำนวนเงนทแสดงในงบการเงนและการเปดเผยขอมลในหมายเหตประกอบงบการเงนดวยเหตนผลทเกดขนจรงจงอาจแตกตางไปจากจำนวนทประมาณการไว

5. รายการบญชกบกจการทเกยวของกน บรษทมรายการบญชบางสวนกบกจการทเกยวของกน รายการบญชระหวางกนทเปนสาระสำคญไดตดออกแลวใน

การทำงบการเงนรวม รายการดงกลาวเปนไปตามเงอนไขและเกณฑทไดตกลงรวมกนระหวางบรษทกบกจการทเกยวของกนเหลานนทงนการกยมระหวางกนเปนหนทเกยวเนองกบธรกจททำรวมกน

กจการทถกควบคมโดยบรษท หรอกจการทอยภายใตการควบคมเดยวกนกบบรษท โดยทางตรงหรอทางออมและกจการทเปนบรษทในเครอเดยวกนโดยเปนผถอหนและมกรรมการรวมกนณวนท31ธนวาคมดงน


บรษทยอย บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด พฒนาอสงหารมทรพย เปนผถอหนและ 99.99 99.99 มกรรมการรวมกนบรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท พฒนาอสงหารมทรพย ,, 60.00 60.00 (ระยอง)จำกด บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 99.99 99.99 อนดสเตรยลเอสเตทจำกดบรษทอสเทรนไพพไลนเซอรวสเซสจำกด บรการใหเชาฐานวางทอ ,, 99.99 99.99 ขนถายวตถ H-International(BVI)CompanyLimited HoldingCompany ,, 100.00 100.00HemarajInternationalLimited HoldingCompany ,, 100.00 100.00บรษทเอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนท บรการออกแบบและ ,, 99.99 99.99 แอนดเอนจเนยรงจำกด ควบคมการกอสราง บรษทเดอะพารคเรสซเดนซจำกด พฒนาอสงหารมทรพยและ ,, 99.99 99.99 บรหารจดการงานบรการ บรษทเหมราชวอเตอรจำกด พฒนาบรหารและจดการ ,, 99.99 99.99 ทรพยากรนำ บรษทเอสเอมอแฟคทอรจำกด ขายและใหเชาโรงงาน ,, 99.99 99.99 สำเรจรป บรษทเอช–ฟนกซพรอพเพอรตจำกด อาคารชดเพอขายใหเชา ,, 99.99 99.99 และใหบรการบรษทเหมราชคลนวอเตอรจำกด ผลตและจำหนาย ,, 99.99 99.99 นำเพอการอตสาหกรรม

บรษทรวม บรษทโคเฟล(ประเทศไทย)จำกด ใหบรการเกยวกบ ,, 39.99 39.99 (เดมชอ“บรษทเอลโย-เอชฟาซลต ระบบสาธารณปโภค แมนเนจเมนทจำกด”) บรษทเกคโค-วนจำกด ผลตไฟฟาและพลงงาน ,, 35.00 35.00บรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 25.00 25.00บรษทระยองทดนอตสาหกรรมจำกด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 25.00 25.00บรษทหวยเหาะไทยจำกด HoldingCompany ,, 51.00 -

บรษทโรงไฟฟาหวยเหาะจำกด ผลตและจำหนายไฟฟา ,, 12.75 -บรษททเกยวของกน บรษทศรราชาฮาเบอรจำกด(มหาชน) บรการทาเทยบเรอ เปนผถอหนและ 6.40 6.40 และขนสง มกรรมการรวมกน บรษทอสเทรนฟลอดทรานสปอรตจำกด ซอมแซมบำรงรกษา ,, 15.00 15.00 โครงสรางสำหรบฐานวางทอ บรษทสตลทอปจำกด ผลตและขายเหลก มความสมพนธ - - ผานกรรมการ บรษทอาหารสยามจำกด(มหาชน) อตสาหกรรมอาหารเกษตร เปนผรวมลงทน - -บรษทเตยวฮงสลมจำกด ใหบรการเกยวกบระบบ ,, - - สาธารณปโภค บรษทซเมนตไทยพรอพเพอรต(2001) HoldingCompany ,, - - จำกด(มหาชน) บรษทซเมนตไทยโฮลดงจำกด HoldingCompany ,, - -บรษทโกลวพลงงานจำกด(มหาชน) ธรกจพลงงาน ,, - -บรษทโกลวไอพพ2โฮลดงจำกด HoldingCompany ,, - -บรษทโคเฟลเซาทอสตเอเซยพทอลมเตด ธรกจพลงงาน ,, - -

รอยละการถอหน บรษท ประเภทธรกจ ลกษณะความสมพนธ 2552 2551


เงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการ

ทเกยวของกน บรษทยอย: บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด - - - 110,000 เงนปนผลคางรบ บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล - - 55,138 60,000 เงนทดรองจาย เอสเตท(ระยอง)จำกด และเงนปนผลคางรบ บรษทเอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนท - - - 10,074 MLR-0.50% แอนดเอนจเนยรงจำกด บรษทเอสเอมอแฟคทอรจำกด - - 27,268 38,720 MLR-0.50% บรษทเหมราชคลนวอเตอรจำกด - - 24,353 9,030 MLR-0.50% และเงนปนผลคางรบ บรษทเอช–ฟนกซพรอพเพอรตจำกด - - 270,829 2,400 MLR-0.50% และเงนปนผลคางรบ บรษทอสเทรนไพพไลนเซอรวสเซสจำกด - - 20,067 - MLR-0.50% บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด - - 321,169 - MLR-0.50% อนดสเตรยลเอสเตทจำกด และเงนปนผลคางรบ บรษทรวม: บรษทโคเฟล(ประเทศไทย)จำกด 5,628 - 5,628 - MLR (เดมชอ“บรษทเอลโย-เอช ฟาซลตแมนเนจเมนทจำกด”) บรษททเกยวของ: บรษทศรราชาฮาเบอรจำกด(มหาชน)* 11,355 11,355 11,355 11,355 ตามอตราทกำหนดไว ในแผนฟนฟกจการ รวม 16,983 11,355 735,807 241,579 หกคาเผอหนสงสยจะสญ (11,355) (11,355) (11,355) (11,355) สทธ 5,628 - 724,452 230,224

พนบาท งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท นโยบายการคด 2552 2551 2552 2551 ตนทนระหวางกน

ยอดคงเหลอกบกจการทเกยวของกนซงแสดงรวมเปนสวนหนงในงบดลณวนท31ธนวาคมมดงน สนทรพย

* บรษทไดตงสำรองคาเผอหนสงสยจะสญสำหรบเงนใหกยมระยะสนในกจการทเกยวของในขณะนนไวเตมจำนวนตามหลกเกณฑการตงสำรองของบรษท ตอมาบรษททเกยวของกนไดเขาสแผนฟนฟกจการ บรษทยงมไดปรบสำรองในสวนของหนภายใตแผนฟนฟกจการ โดยจะดำเนนการปรบตอเมอไดรบชำระหนจากลกหน ซงจะชำระหนตามแผนฟนฟกจการ


ยอดคงเหลอกบกจการทเกยวของกน-สนทรพยมการเปลยนแปลงระหวางป2552เปนดงน

หนสน

พนบาท ณ วนท การเคลอนไหวในระหวางป ณ วนท 31 ธนวาคม 2551 เพมขน ลดลง 31 ธนวาคม 2552

งบการเงนรวม เงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการทเกยวของกน บรษทรวม - 15,012 (9,384) 5,628 บรษททเกยวของ 11,355 113 (113) 11,355 รวม 11,355 15,125 (9,497) 16,983 หก คาเผอหนสงสยจะสญ (11,355) - - (11,355) สทธ - 15,125 (9,497) 5,628งบการเงนเฉพาะบรษท

เงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการทเกยวของกน บรษทยอย 230,224 1,402,182 (913,582) 718,824 บรษทรวม - 15,012 (9,384) 5,628 บรษททเกยวของ 11,355 113 (113) 11,355 รวม 241,579 1,417,307 (923,079) 735,807 หก คาเผอหนสงสยจะสญ (11,355) - - (11,355) สทธ 230,224 1,417,307 (923,079) 724,452

พนบาท นโยบายการคด งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท ตนทน 2552 2551 2552 2551 ระหวางกน

เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการทเกยวของกน บรษทยอย: บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล - - - 76,855 เงนทดรองจาย เอสเตท(ระยอง)จำกด บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด - - - 311,824 MLR-0.50% บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด - - - 310,085 MLR-0.50% อนดสเตรยลเอสเตทจำกด บรษทเหมราชวอเตอรจำกด - - - 56,715 MLR-0.50% บรษทอสเทรนไพพไลน - - - 10,821 MLR-0.50% เซอรวสเซสจำกด บรษทเอช–ฟนกซพรอพเพอรตจำกด - - - 27,253 MLR-0.50%กจการทเกยวของกน: บรษทโกลวจำกด(1) 237,394 - 237,394 - MLR-2% บรษทอาหารสยามจำกด(มหาชน) 30,000 40,000 - - เงนปนผล คางจาย รวม 267,394 40,000 237,394 793,553 เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน บรษทยอย: H-International(BVI)CompanyLimited - - 1,058,559 1,113,099 -รายไดคาสทธการเชารอตดบญช บรษทยอย: บรษทเหมราชคลนวอเตอรจำกด(2) รายไดคาสทธการเชารอตดบญช - - 62,100 62,100 ตามราคาท ตกลงรวมกน หกตดจำหนายสะสม - - (3,736) (1,252) รายไดคาสทธการเชารอตดบญชสทธ - - 58,364 60,848


(1) บรษทไดทำสญญากยมเงนระยะสนจากบรษท โกลว จำกด โดยมวตถประสงคเพอนำมาใชในการลงทนซอหนเพมทนในบรษทหวยเหาะไทยจำกด

(2) บรษทและบรษทยอย 3 แหง ไดทำสญญาใหเชาสทธดำเนนการผลตและจำหนายนำเพออตสาหกรรมกบบรษทเหมราชคลนวอเตอรจำกดเปนจำนวนเงน559ลานบาทเปนระยะเวลา25ป

ยอดคงเหลอกบกจการทเกยวของกน-หนสนมการเปลยนแปลงระหวางป2552เปนดงน

พนบาท ณ วนท การเคลอนไหวในระหวางป ณ วนท 31 ธนวาคม 2551 เพมขน ลดลง 31 ธนวาคม 2552

งบการเงนรวม เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการทเกยวของกน บรษททเกยวของ 40,000 277,394 (50,000) 267,394งบการเงนเฉพาะบรษท เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการทเกยวของกน บรษทยอย 793,553 261,727 (1,055,280) - บรษททเกยวของ - 237,394 - 237,394เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน บรษทยอย 1,113,099 10,000 (64,540) 1,058,559

รายไดคาบรการ 0.01 1.01 11.53 6.91 ตามราคาตลาด ดอกเบยรบ 0.25 29.95 10.66 38.71 MLR-0.5%และMLR รายไดคานายหนา 33.18 24.49 67.00 138.77 5%-10%ของราคาขายตาม และบรหารงาน สญญาและ5%ของรายได คาบรการรบ ตนทนบรการ 12.18 10.47 1.21 1.15 ตามราคาตลาด ตนทนทางการเงน 5.34 - 24.24 24.42 MLR-2.00% และMLR-0.50% รายไดคาสทธการเชาตดบญช - - 2.48 1.25 ตามราคาทตกลงรวมกน กำไรจากการขายเงนลงทน - - - 1.12 ตามราคาทตกลงรวมกน ในบรษทยอย ขายเงนลงทนระยะยาวอน - - - 15.00 ตามราคาทตกลงรวมกน

รายการคาทสำคญกบบรษททเกยวของกนสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมมดงน

ล า น บ า ท งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท นโยบายการคด 2552 2551 2552 2551 ตนทนระหวางกน

6. เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด เพอวตถประสงคในการจดทำงบกระแสเงนสดตามมาตรฐานการบญชทเกยวของ เงนสดและรายการเทยบเทา

เงนสดณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

เงนสดและเงนฝากสถาบนการเงน 904,334 931,592 525,111 415,091เงนลงทนชวคราว-เงนฝากประจำ 5,096 95 17 17เงนฝากสถาบนการเงนทมภาระผกพน 2,059,901 2,059,901 2,059,901 2,059,901รวม 2,969,331 2,991,588 2,585,029 2,475,009หกเงนฝากสถาบนการเงนทมภาระผกพน (2,059,901) (2,059,901) (2,059,901) (2,059,901) เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 909,430 931,687 525,128 415,108

พนบาท งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท 2552 2551 2552 2551


7. ลกหนการคา สทธ ลกหนการคาสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย


กจการทเกยวของกน

ลกหนคาบรการ

คาบรการคางรบ 9,691 10,844 29,175 104,360

หกคาเผอหนสงสยจะสญ (7,405) (7,405) - -

ลกหนคาบรการสทธ 2,286 3,439 29,175 104,360

ลกหนการคา-กจการทเกยวของกน

สทธ 2,286 3,439 29,175 104,360

กจการอน

ลกหนคาบรการ

คาบรการคางรบ 107,211 100,922 28,854 23,317

หกคาเผอหนสงสยจะสญ (22,445) (21,089) (19,586) (18,028)

ลกหนคาบรการสทธ 84,766 79,833 9,268 5,289

ลกหนอสงหารมทรพย

จำนวนเงนตามทไดทำสญญา

จะซอจะขายแลว 28,859,504 28,585,410 7,879,676 7,797,118

คางวดทถงกำหนดชำระ 28,294,718 27,194,982 7,690,249 6,918,365

หกเงนรบชำระแลว (28,246,504) (27,141,541) (7,690,249) (6,918,265)

ลกหนอสงหารมทรพยสทธ 48,214 53,441 - 100

ลกหนการคา–กจการอนสทธ 132,980 133,274 9,268 5,389

มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบและคางวดทยงไมรบรเปนรายไดณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

การรบรรายไดตามอตราสวนของงานททำเสรจ 27,998,012 27,359,896 7,736,000 7,793,443หกคางวดทถงกำหนดชำระ (28,294,718) (27,194,982) (7,690,249) (6,918,365) สทธ (296,706) 164,914 45,751 875,078รายการดงกลาวประกอบดวย มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบ 215,483 1,096,128 63,381 878,770 คางวดทยงไมรบรเปนรายได (512,189) (931,214) (17,630) (3,692) สทธ (296,706) 164,914 45,751 875,078



ลกหนการคากจการอน-สทธณวนท31ธนวาคมแยกตามอายหนทคางชำระดงน


ในสวนคาเผอหนสงสยจะสญของลกหนการคากจการทเกยวของกนจำนวน 7.40 ลานบาท และกจการอนจำนวน16.71ลานบาท เปนรายการทเกดจากคาบรการสาธารณปโภคสวนกลางในนคมอตสาหกรรมซงบรษทเหลานตงอย โดยบรษทเปนผบรหารและจดเกบซงเมอประเทศไทยเกดภาวะวกฤตการณเศรษฐกจในป 2540บรษทเหลานประสบปญหาในการดำเนนงาน บรษทไดตงสำรองคาเผอหนสงสยจะสญ-ลกหนคาบรการในขณะนนไวเตมจำนวนตามหลกเกณฑการตงสำรองของบรษทตอมาบรษทเหลานไดมการปรบโครงสรางหนภายใตคณะกรรมการปรบโครงสรางหน(CDRAC)หรอเขาสแผนฟนฟกจการภายใตศาลลมละลาย บรษทจะยงมไดปรบปรงกลบสำรองในสวนของหนภายใตแผนฟนฟกจการของบรษทเหลาน จนกระทงเมอไดรบชำระหนคาบรการจากลกหนเหลานซงจะเปนไปตามแผนฟนฟกจการหรอแผนปรบโครงสรางหนของแตละบรษทการเปลยนแปลงหนสงสยจะสญในระหวางปสนสดวนท31ธนวาคมมดงน

คาบรการคางรบ

ไมเกน3เดอน 84,766 79,833 9,268 5,289

มากกวา3เดอนถง6เดอน 868 304 526 62

มากกวา6เดอนถง12เดอน 1,423 246 1,357 124

มากกวา12เดอนขนไป 20,154 20,539 17,703 17,842

รวม 107,211 100,922 28,854 23,317

หกคาเผอหนสงสยจะสญ (22,445) (21,089) (19,586) (18,028)

รวมคาบรการคางรบสทธ 84,766 79,833 9,268 5,289

ลกหนอสงหารมทรพย

ไมเกน3เดอน 48,214 53,441 - 100

มากกวา3เดอนถง6เดอน - - - -

มากกวา6เดอนถง12เดอน - - - -

มากกวา12เดอนขนไป - - - -

รวมลกหนอสงหารมทรพย 48,214 53,441 - 100

ลกหนการคา-กจการอนสทธ 132,980 133,274 9,268 5,389


ยอดคงเหลอตนงวด 7,405 7,405 - -

ตงเพมในระหวางงวด - - - -

ไดรบชำระคนในระหวางงวด - - - -

ยอดคงเหลอปลายงวด 7,405 7,405 - -

กจการอน

ยอดคงเหลอตนงวด 21,089 20,786 18,028 17,722

ตงเพมในระหวางงวด 2,353 873 1,944 325

ไดรบชำระคนในระหวางงวด (997) (570) (386) (19)

ยอดคงเหลอปลายงวด 22,445 21,089 19,586 18,028



8. คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนาณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

คางวดทยงไมรบรเปนรายได ลกหนตามสญญาจะซอจะขาย (10,834,878) (14,311,290) (211,459) (226,132) หกเงนรบผอนชำระจากลกหน 10,739,822 14,182,426 225,509 226,245 เงนงวดคางรบตามสญญา (95,056) (128,864) 14,050 113 หกรายไดรอตดบญช 607,245 1,060,078 3,580 3,579คางวดทยงไมรบรเปนรายได 512,189 931,214 17,630 3,692เงนมดจำรบคาอสงหารมทรพย 2,000 - 2,000 -คาบรการและคาเชารบลวงหนา 85,494 95,219 549 37,648 รวมคางวดทยงไมรบรเปนรายไดและ รายไดรบลวงหนา 599,683 1,026,433 20,179 41,340


9. ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย สทธ ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

ตนทนทดนกำลงพฒนา 7,682,741 7,133,557 1,909,333 1,648,684ตนทนในการพฒนาโครงการ 13,491,101 12,802,091 4,285,231 4,253,991ตนทนทางการเงนทบนทกเปนตนทนโครงการ 2,571,601 2,513,350 750,000 746,020งานเพมเตมระบบงานสาธารณปโภค 7,751 7,788 7,581 7,581เงนจายลวงหนาคากอสราง 3,023 13,562 1,150 1,636เงนจายลวงหนาคาทดน - 386,579 - 148,500 รวม 23,756,217 22,856,927 6,953,295 6,806,412หก จำนวนทรบรเปนตนทนขายสะสม (15,729,303) (15,373,255) (4,878,285) (4,892,368) จำนวนทโอนเปนสนทรพยใหเชาสะสม (1,511,095) (1,409,421) (46,774) (46,774) จำนวนทโอนสนทรพยเพอชำระหน (143,838) (143,838) (143,838) (143,838) ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย สทธ 6,371,981 5,930,413 1,884,398 1,723,432 ตนทนทางการเงนสำหรบปสนสด วนท31ธนวาคมทรวมอยในตนทน โครงการพฒนาอสงหารมทรพย 64,041 114,544 4,125 6,954


ขอมลเก ยวกบตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยในบรษท เหมราชพฒนาท ดน จำกด (มหาชน) บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกดบรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)จำกดและบรษทเหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตทจำกดมดงน

การแสดงมลคาในงบการเงน ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยณวนท31ธนวาคม2552และ2551เปนตนทนทอยในทำเลเดยวกนของแตละบรษทและแสดงในราคาทนหรอมลคาสทธทคาดวาจะไดรบทตำกวา

ภาระผกพนของสนทรพย ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 2551 ทดนบางสวนในโครงการของบรษทและบรษทยอยถกจดจำนองเพอเปนหลกประกนในการกยมเงนกบสถาบนการเงนในประเทศหลายแหงนตบคคลและบคคลอน


บรษ

ทยอ

ย:เปน

ผถอห

น

และม

กรรม

การรวม

กน

บร

ษทอส

เทรน

อนดส

เตรยลเอส

เตทจำ

กด

400.00

400.00

99.99

99.99

-

-

400.00

400.00

515.85

579.45

462.00

514.00

บร

ษทอส

เทรน

ซบอ

รดอนด

สเตร

ยล

358.00

358.00

60.00

60.00

-

-

214.80

214.80

550.13

574.66

60.00

420.00

เอสเตท

(ระย

อง)จ

ำกด

บร

ษทเหมร

าชอสเทร

นซบอ

รด

1,000.00

1,000.00

99.99

99.99

-

-

1,080.96

1,080.96

2,076.97

2,058.88

50.00

-

อสดส


เตทจำ

กด

บ รษท

อสเทรนไพพไลน

เซอรวสเซสจำกด

(1)

100.00

100.00

99.99

99.99

-

-

56.34

56.34

108.85

107.52

17.59

-

H-Internation

al(BVI)C

ompanyLimited(2)

0.08

0.08

100.00

100.00

-

-

0.07

0.07

1,074.29

1,115.04

-

-

He

marajInternation

alLim

ited(3)

0.03

0.03

100.00

100.00

-

-

0.03

0.03

0.03

0.03

-

-

บร

ษทเอช-คอ

นสตร

คชนแม

นเนจ

เมนท

17.15

17.15

99.99

99.99

-

-

17.15

17.15

17.86

17.45

-

-

แอนด

เอนจ

เนยรงจำ

กด

บรษทเดอะ

พารค

เรสซ

เดนซ

จำก

ด0.25

0.25

99.99

99.99

-

-

0.25

0.25

1.34

1.88

5.00

4.00

บร

ษทเหมร

าชวอเตอ

รจำ

กด(4

)100.00

100.00

99.99

99.99

-

-

-

-

118.15

107.46

-

21.00

บร

ษทเอสเอม

อแฟ

คทอรจำก

ด37.00

37.00

99.99

99.99

-

-

37.00

37.00

37.21

37.25

0.05

3.33

บ ร

ษทเอ

ช–ฟน

กซพรอพเพอ

รตจำกด(5)

480.00

785.00

99.99

99.99

-

-

480.00

785.00

483.57

787.77

6.40

2.40

บร

ษทเหมร

าชคลน

วอเตอ

รจำ

กด(6

)645.00

580.50

99.99

99.99

-

-

645.00

580.50

663.72

593.81

50.31

9.03

รวมเงน

ลงทน

-บร

ษทย

อย

-

-2,931.60

3,172.10

5,647.97

5,981.20

651.35

973.76

(1)

ถอหน

ทางต

รงรอย

ละ74.99และ

ถอหน

ทางออม

โดยผ

านบร

ษทอส

เทรน

อนดส


เตทจำ

กดอกรอย

ละ25

(2)

H-Internation

al(BVI)CompanyLimitedจด

ทะเบยน

ในB

ritish

Virgin

Islands(ใชสก

ลเงน

ดอลล

ารสห

รฐในกา

รดำเนน

ธรกจ

)ไมมก

ารสำ

รองภ

าษเงนไดข

องปร

ะเทศ

ไทยไวส

ำหรบ

กำไรขอ

งบรษ

ทยอย

ในตา

งประเทศท

ยงไมไดแบ

งสรรเนอ

งจาก

บรษทต

งใจท

จะคง

กำไรดง

กลาวไวทบ

รษทย

อยเพอว

ตถปร

ะสงค

ในกา

รลงท

นตอ

(3)

Hemaraj

Internation

alLim

itedจด

ทะเบยน

ในC

aymanIslands(ใช

สกลเงน

ดอลล

ารสห

รฐในกา

รดำเนน

ธรกจ

)บร

ษทใชข

อมลจ

ากงบ

การเงน

ทจดท

ำขนโดย

ฝายบ

รหารขอ

งบรษ

ทยอย

และไมผ

านกา

รตรวจส

อบโดยผ

สอบบ

ญช

อยางไรกต

ามยอ

ดสน

ทรพย

รวมแ

ละกำ

ไรสท

ธทแส

ดงในงบ

การเงน

ดงกล

าวไมมส

าระส

ำคญตอ

งบกา

รเงน

รวม

(4)

ถอหน

ทางออม

โดยผ

านบร

ษท

เหมร

าชค

ลนว

อเตอ

รจำ

กดรอย

ละ99.99(ในป

2550ถ

อหนท

างตร

งรอยล

ะ74.99แล

ะถอห

นทางออ

มโดย

ผานบ

รษท

อสเทรน

อนดส


เตท

จำกด

อกรอย

ละ25)ในป

2551บร

ษทแ

ละบร

ษท

อสเทรน

อนดส


เตทจำ

กดไดข

ายเงนล

งทนในบร

ษทเหมร

าชวอ

เตอรจำก

ดรวม10ลาน

หนใหกบ

บรษ

ทเหมร

าชคลน

วอเตอ

รจำ

กดในร

าคาห

นละ10.15บา

ท

(5)

ในไตรม

าส2ป2552บร

ษทเอช–ฟน

กซพ

รอพเพอ

รตจำก

ดไดเรยก

ชำระคา

หนคร

บเตม

จำนว

นแล

ะในไตร

มาส3ป2552บรษ

ทเอช–ฟน

กซพ

รอพเพอ

รตจำก

ดไดจด

ทะเบยน

ลดทน

จดทะ

เบยน

ลงเหลอ

480ลาน

บาท

(6)

ในไตรม

าส2ป

2552บร

ษทเหมร

าชคลน

วอเตอ

รจำ

กดไดเรยกช

ำระค

าหนค

รบเตมจ

ำนวน

และ

ในป

2551บ

รษทไดท

ำการจด

ตงบร

ษทเหมร

าชคลน

วอเตอ

รจำ

กดโดย

มทนจ

ดทะเบย

นเรม

ตน645ลาน

บาทแ

ละบร

ษทไดจ

ายชำ

ระคา

หน

หนละ

9บาท

รวม

580.50ลา

นบาท

10. เ

งนลง

ทนใน

บรษท

ยอยแ

ละบร

ษทรว

ม

ณวนท

31ธน

วาคม

บรษ

ทมเงนล

งทนในบ

รษทย

อยแล

ะบรษ

ทรวม

ดงน

มล

คาเง

นลงท

น (ล

านบา

ท)

เงนป

นผลร

บ

งบกา

รเงน

รวม

งบกา

รเงน

เฉพ

าะบร

ษท

มลคา

ทางบ

ญช

สำหร

บปสน

สด

ทนชำ

ระแล

ว (ล

านบา

ท)

สดส

วนเง

นลงท

น (ร

อยละ

) (ร

าคาท

น)

ตามส

ดสวน

เงนล

งทน

วนท

31 ธ

นวาค

ม

บรษท

25

52

25

51

25

52

25

51

25

52

25

51

25

52

25

51

25

52

25

51

25

52

25

51


บรษ

ทรวม:เปนผ

ถอหน

และม

กรรมกา

รรวม

กน

บรษทโคเฟล(ประเทศไทย

)จำก

ด50.00

50.00

39.99

39.99

25.14

22.94

20.00

20.00

25.15

22.94

1.40

1.00

(เดมช

อ“บ

รษทเอลโย-เอชฟา

ซลต

แมนเนจ

เมนท

จำก

ด”)

บรษทเกคโค-วน

จำก

ด(7)

324.00

324.00

35.00

35.00

207.12

132.87

113.40

113.40

207.12

132.87

--

บ ร

ษทเอ

สไอแอล

ทดน

อตสา

หกรรมจำกด

500.00

500.00

25.00

25.00

276.01

269.03

239.75

239.75

265.03

258.06

7.87

-

บรษทระยอ

งทดน

อตสา

หกรรมจำ

กด(8

)1,000.00

1,000.00

25.00

25.00

--

--

--

--

บร

ษทหว

ยเหา

ะไทย

จำก

ด(9)

527.69

-51.00

-255.14

-267.22

-277.17

--

-

บรษทโรงไฟฟ

าหวย

เหาะจำก

ด(9)

50.00

-12.75

--

--

--

--

-

(ลาน

เหรยญสห

รฐ)

รวมเงน

ลงทน

-บร

ษทร

วม

763.41

424.84

640.37

373.15

774.47

413.87

9.27

1.00

รวมเงน

ลงทน

763.41

424.84

3,571.97

3,545.25

6,422.44

6,395.07

660.62

974.76

เงนป

นผลรบซ

งแสด

งในง

บกำไรขาด

ทนสำ

หรบป

สนสด

วนท31ธนว

าคม

บร

ษทย

อย

651.35

973.76

บร

ษทร

วม

9.27

1.00

บร

ษทอ

น

34.92

45.10

รวม

695.54

1,019.86

(7)

ถอหน

ทางต

รงในบร

ษทเกคโค-วน

จำก

ดรอย

ละ35ในป2551บรษ

ทไดจ

ายชำ

ระคา

หนเพมท

นใหแ

กบรษ

ทเกคโค-วน

จำก

ดเปนจ

ำนวน

เงน78.40ลา

นบาท

เพอรกษ

าสดส

วนกา

รถอห

นเดม

(8)

ถอหน

ทางต

รงในบร

ษทเอสไอแอล

ทดน

อตสา


กดรอย

ละ25โดยบ

รษทเอสไอแอล

ทดน

อตสา


กดถอห

นในบ

รษทระยอ

งทดน

อตสา


กดรอย

ละ99.99

(9)

ถอหน

ทางต

รงในบร

ษท

หวยเหา

ะไทย

จำก

ดรอยล

ะ51โดย

บรษท

หวยเหา

ะไทย

จำก

ดถอ

หนในบร

ษท

โรงไฟฟ

าหวย


ดจด

ทะเบยน

ในปร

ะเทศ

สาธารณ

รฐปร

ะชาธปไตย

ประช

าชนล

าว(ใ

ชสกล

เงนด

อลลา

รสหร

ฐในก

ารดำ

เนนธ

รกจ)

รอยล

ะ25บ

รษทไมไดจ

ดทำงบก

ารเงนร

วม เนอ

งจาก

บรษทเปน

หนสว

นยทธ

ศาสต

รสว

นผลง

ทนอน

มความเชย

วชาญ

ในกา

รดำเนน

งานโรงไฟฟา

ทงหม

ดแล

ะผลง

ทนอน

ใหกา

รสนบ

สนนท

างกา

รเงน

กบบร

ษทเพอ

นำไปลง

ทนในบร

ษท

หวยเหา

ะ

ไทยจำ

กด

เงนท

นในบ

รษทย

อยแล

ะบรษ

ทยอย

และบ

รษทร

วม

มล

คาเง

นลงท

น (ล

านบา

ท)

เงนป

นผลร

บ

งบกา

รเงน

รวม

งบกา

รเงน

เฉพ

าะบร

ษท

มลคา

ทางบ

ญช

สำหร

บปสน

สด

ทนชำ

ระแล

ว (ล

านบา

ท)

สดส

วนเง

นลงท

น (ร

อยละ

) (ร

าคาท

น)

ตามส

ดสวน

เงนล

งทน

วนท

31 ธ

นวาค

ม

บรษท

25

52

25

51

25

52

25

51

25

52

25

51

25

52

25

51

25

52

25

51

25

52

25

51


11. เงนลงทนระยะยาวอน สทธ เงนลงทนระยะยาวอนสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย



บรษทศรราชาฮาเบอรจำกด(มหาชน) 15,000 15,000 - -

บรษทอสเทรนฟลอด

ทรานสปอรตจำกด 1,500 1,500 - -

รวม 16,500 16,500 - -

หก คาเผอการดอยคาของเงนลงทน (15,000) (15,000) - -

เงนลงทนระยะยาวอน-

กจการทเกยวของกนสทธ 1,500 1,500 - -

อนๆ

บรษทโกลวไอพพจำกด 142,500 142,500 142,500 142,500

บรษทอน 1,000 1,000 - -

รวม 143,500 143,500 142,500 142,500

หก คาเผอการดอยคาของเงนลงทน (717) (717) - -

เงนลงทนระยะยาวอน-อนๆสทธ 142,783 142,783 142,500 142,500

เงนลงทนระยะยาวอนสทธ 144,283 144,283 142,500 142,500

ในป2551บรษทไดขายเงนลงทนในบรษทศรราชาฮาเบอรจำกด (มหาชน)รวม15ลานหนใหกบบรษทอสเทรนไพพไลน เซอรวสเซสจำกด ในราคาหนละ 1บาทและบรษทอสเทรน ไพพไลน เซอรวสเซสจำกด ไดตงคาเผอการดอยคาของเงนลงทนดงกลาวไวทงจำนวนรวม15ลานบาท


งบการเงนรวม

ทด

น(*)

341,525

37,525

9,474

388,524

--

--

341,525

388,524

อา

คาร(*)

1,869,308

5,317

42,426

1,917,051

302,712

95,949

(6,398)

392,263

1,566,596

1,524,788

สว

นปรบ

ปรงอาค

าร

14,137

368

(1,068)

13,437

5,851

1,569

(200)

7,220

8,286

6,217

เครองต

กแตง

และต

ดตง

2,845

371

191

3,407

217

674

-891

2,628

2,516

ฐา

นวางทอ

ขนถา

ยวตถ

202,671

-39,393

242,064

96,452

15,302

-111,754

106,219

130,310

งานร

ะหวางกอส

ราง

16,140

48,293

(39,393)

25,040

--

--

16,140

25,040

สนทร

พยใหเชาสท

ธ2,446,626

91,874

51,023

2,589,523

405,232

113,494

(6,598)

512,128

2,041,394

2,077,395

งบการเงนเฉพาะบรษ

ท

ทด

น(*)

32,740

--

32,740

--

--

32,740

32,740

อา

คาร(*)

70,897

--

70,897

9,584

3,545

-13,129

61,313

57,768

สว

นปรบ

ปรงอาค

าร

884

--

884

24

44

-68

860

816

สนทร


ธ104,521

--

104,521

9,608

3,589

-13,197

94,913

91,324

งบ

การเ

งนรว

ม งบ

การเ

งนเฉ

พาะ

บรษท

2552

25

51

2552

2551

คาเสอม

ราคา

ทรวม

อยในงบ

กำไรขา

ดทนส

ำหรบ

ปสนส

ดวนท

31ธน

วาคม

:

ตน

ทนบร

การ

113,494

104,811

3,589

3,112

(หนว

ย พ

นบาท

)

กา

รเปล

ยนแป

ลงรา

คาทน

กา

รเปล

ยนแป

ลงคา

เสอม

ราคา

สะสม

มล

คาตา

มบญ

ชสทธ

ยอดต

นป

เพมข

น จำ

หนาย

/โอน

ยอ

ดปลา

ยป

ยอดต

นป

คาเส

อมรา

คา

จำหน

าย/โ

อน

ยอดป

ลายป

ยอ

ดตนป

ยอ

ดปลา

ยป

(*)

ทดนแ

ละอา

คารใหเชา

เปนส

วนทโอน

มาจา

กตนท

นโครงการพฒ

นาอส

งหารมท

รพย

ณวนท

31ธน

วาคม

2552แล

ะ2551สนท

รพยใหเชา

ของบ

รษทแ

ละบร

ษทย

อยถก

จดจำ

นองเพอ

เปนห

ลกปร

ะกนในก

ารกย

มเงน

กบสถ

าบนก

ารเงนในป

ระเทศห

ลายแ

หงและ

บคคล

อน

12. ส

นทรพ

ยใหเ

ชา ส

ทธ

สน

ทรพย

ใหเชาสท

ธณวนท

31ธน

วาคม

2552แล

ะ2551ประกอ

บดวย


13. ท

ดน อ

าคาร

และอ

ปกรณ

สทธ

ทดนอา

คารและ

อปกรณสทธ

ณวนท

31ธน

วาคม

2552แล

ะ2551ประกอ

บดวย

งบการเงนรวม

ทด

น

4,579

--

4,579

--

--

4,579

4,579

อา

คารและ

สงปล

กสราง

135,209

2,896

710

138,815

42,975

8,079

-51,054

92,234

87,761

สว

นปรบ

ปรงอาค

าร

7,541

1,335

-8,876

4,715

936

-5,651

2,826

3,225

เครองต

กแตง

และอ

ปกรณ

179,365

11,501

5,872

196,738

104,304

17,657

(62)

121,899

75,061

74,839

ยา

นพาห

นะ

104,196

2,421

(9,814)

96,803

60,536

14,911

(9,497)

65,950

43,660

30,853

ทอ

สงนำ

ดบ

44,380

118,333

(33,546)

129,167

6,198

6,431

-12,629

38,182

116,538

อา

งเกบ

นำธรรม

ชาต

26,315

--

26,315

3,602

3,231

-6,833

22,713

19,482

ระบบ

ผลตน

ำเพอ

อตสา

หกรรม

100,506

--

100,506

7,225

5,221

-12,446

93,281

88,060

งานร


ราง

21,182

32,609

(28,845)

24,946

--

--

21,182

24,946

รวม

623,273

169,095

(65,623)

726,745

229,555

56,466

(9,559)

276,462

393,718

450,283

หกคา

เผอก

ารดอ

ยคาข

องสน

ทรพย

(*)

(10,166)

(10,166)

ทดนอา

คารและ


383,552

440,117

(หนว

ย พ

นบาท

)

กา

รเปล

ยนแป

ลงรา

คาทน

กา

รเปล

ยนแป

ลงคา

เสอม

ราคา

สะสม

มล

คาตา

มบญ

ชสทธ

ยอดต

นป

เพมข

น จำ

หนาย

/โอน

ยอ

ดปลา

ยป

ยอดต

นป

คาเส

อมรา

คา

จำหน

าย/โ

อน

ยอดป

ลายป

ยอ

ดตนป

ยอ

ดปลา

ยป


งบการเงนเฉพาะบรษ

ท

ทด

น

2,983

-

-

2,983

-

--

-

2,983

2,983

อา

คารและ

สงปล

กสราง

88,874

-

-

88,874

20,201

5,706

-

25,907

68,673

62,967

สว

นปรบ

ปรงอาค

าร

3,482

-

-

3,482

3,157

133

-

3,290

325

192

เครองต

กแตง

และอ

ปกรณ

74,823

3,428

(85)

78,166

55,028

6,506

(62)

61,472

19,795

16,694

ยา

นพาห

นะ

48,939

744

(4,756)

44,927

35,307

5,681

(4,756)

36,232

13,632

8,695

ทอ

สงนำ

ดบ

6,008

-

-

6,008

3,014

401

-

3,415

2,994

2,593

งานร


ราง

724

-

-

724

-

--

-

724

724

รวม

225,833

4,172

(4,841)

225,164

116,707

18,427

(4,818)

130,316

109,126

94,848

หกคา

เผอก

ารดอ

ยคาข

องสน

ทรพย

(*)

(724)

(724)

ทด

นอา

คารและ


108,402

94,124

งบ

การเ

งนรว

ม งบ

การเ

งนเฉ

พาะ

บรษท

2552

25

51

2552

25

51

คาเสอม

ราคา

ทรวม

อยในงบ

กำไรขา

ดทนส

ำหรบ

ปสนส

ดวนท

31ธน

วาคม

:

ตน

ทนบร

การ

32,399

22,046

1,905

1,718

คา

ใชจา

ยในก

ารขา

ยและ

บรหา

ร

24,067

24,406

16,522

17,319

รวมค

าเสอ

มราค

าสำห

รบป

56,466

46,452

18,427

19,037

อา

คารและ

อปกรณทค

ดคาเสอ

มราค

าเตม

จำนว

นแลว

แตยงใชงานอ

ย

113,859

105,876

65,830

60,418

(หนว

ย พ

นบาท

)

กา

รเปล

ยนแป

ลงรา

คาทน

กา

รเปล

ยนแป

ลงคา

เสอม

ราคา

สะสม

มล

คาตา

มบญ

ชสทธ

ยอดต

นป

เพมข

น จำ

หนาย

/โอน

ยอ

ดปลา

ยป

ยอดต

นป

คาเส

อมรา

คา

จำหน

าย/โ

อน

ยอดป

ลายป

ยอ

ดตนป

ยอ

ดปลา

ยป

(*)

คาเผอก

ารดอ

ยคาข

องสน

ทรพย

ทงจำ

นวนเปน

คาเผอก

ารดอ

ยคาส

ำหรบ

งานร


รางในส

วนทห

ยดดำ

เนนก

ารกอ

สราง

ณวนท

31ธน

วาคม

2552แล

ะ2551ทดน

และ

อาคา

รของบร

ษทแ

ละบร

ษทย

อยถก

จดจำ

นองเพอ

เปนห

ลกปร

ะกนในก

ารกย

มเงน

กบสถ

าบนก

ารเงนในป

ระเทศห

ลายแ

หง


14. สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน สทธ สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย


ขอมลเกยวกบสทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนในบรษทมดงนการแสดงมลคาในงบการเงน ในป 2551 บรษทจดใหมการประเมนราคาโดยบรษทผประเมนราคาอสระ ซงเกดสวนลดราคาตามบญชจากทเคยประเมนราคาในป 2549 บรษทไดบนทกรายการสวนลดดงกลาวเปนรายการ “คาเผอการการลดมลคาโครงการพฒนาอสงหารมทรพย”จำนวน11.20ลานบาทไวในงบกำไรขาดทนสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2551ภาระผกพนของสนทรพย ณวนท 31 ธนวาคม2552และ 2551ทดนบางสวนในโครงการของบรษทนำไปจดจำนองเพอเปนหลกประกนในการกยมเงนกบสถาบนการเงนภายในประเทศหลายแหง

15. กองทนจม สทธ ตามทกลาวไวในหมายเหตประกอบงบการเงนท 30 บรษทและบรษทยอยไดเขารวมดำเนนโครงการจดตงนคม

อตสาหกรรมกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย (“กนอ.”) ตามสญญารวมดำเนนงานฯ ซงกำหนดใหบรษทและบรษทยอยเปนผ ใหบรการระบบสาธารณปโภคและส งอำนวยความสะดวกแกผ ประกอบการในนคมอตสาหกรรม และตองจดใหมกองทนเพอการบำรงรกษาและสรางทดแทนระบบสาธารณปโภค และสงอำนวยความสะดวกในนคมอตสาหกรรม (“กองทนจม”) บรษทและบรษทยอยไดชำระเงนสดและโอนทดนอกสวนหนงจดตงเปนกองทนจม และยกสทธในการเบกจายใหแก กนอ. ตามเงอนไขในสญญา ทงนบรษทและบรษทยอย ไดบนทกเงนสดและทดนทชำระใหกบการนคมอตสาหกรรมเพอเปนกองทนจม โดยองตามผลประโยชนทจะไดรบในอนาคตตามสญญารวมดำเนนงานซงตดจำหนายเปนระยะเวลา20ป

กองทนจมสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

ตนทนทดนรอการพฒนา 10,201 10,201 10,201 10,201

ตนทนทดนโครงการทหยดพฒนาชวคราว 1,135,711 1,135,711 1,135,711 1,135,711

ตนทนในการพฒนาโครงการ

ทหยดพฒนาชวคราว 268,452 268,452 268,452 268,452

ตนทนทางการเงนทบนทกเปนตนทนโครงการ 556,119 556,119 556,119 556,119

สทธการเชาทดน 77,077 77,077 77,077 77,077

รวม 2,047,560 2,047,560 2,047,560 2,047,560

หก จำนวนทรบรเปนตนทนขายสะสม (841,514) (841,514) (841,514) (841,514)

จำนวนทโอนสนทรพยเพอชำระหน (645,413) (645,413) (645,413) (645,413)

คาเผอการลดมลคา (245,696) (245,696) (245,696) (245,696)

สทธการเชาและทดนเพอจดหา

ผลประโยชนสทธ 314,937 314,937 314,937 314,937

กองทนจม 180,423 173,643 52,405 52,405

หก ตดจำหนายสะสม (98,063) (92,985) (31,191) (29,660)

กองทนจมสทธ 82,360 80,658 21,214 22,745



16. เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 2551บรษทมเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงนในประเทศหลายแหง จำนวน

เงนรวม450ลานบาทและ1,135ลานบาทตามลำดบโดยมอตราดอกเบยณวนท31ธนวาคม2552เทากบรอยละ4.40ถง5.375ตอป(2551:รอยละ3.70ถง6.25ตอป)

เงนเบกเกนบญช ณ วนท 31 ธนวาคม 2552 และ 2551 บรษทและบรษทยอยมวงเงนสำหรบเงนเบกเกนบญชจากสถาบนการเงนใน

ประเทศรวมทงสน 140 ลานบาท ในอตราดอกเบยรอยละMORและMOR+ 0.50 ตอป เงนเบกเกนบญชดงกลาวคำประกนโดยการจดจำนองทดนและสงปลกสรางในโครงการพฒนาอสงหารมทรพยบางสวนของบรษทและบรษทยอย

17. เงนกยมระยะสนจากกจการและบคคลอน เงนกยมระยะสนจากกจการและบคคลอนณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

ตวแลกเงนขายลดในอตรารอยละ2.90-3.75

โดยไมมหลกทรพยคำประกน

-กจการอน 380,000 - 380,000 -

-บคคลอน 40,000 - 40,000 -

ตวสญญาใชเงนอตราดอกเบยรอยละ4.75-5.75 -

-บคคลอน 30,000 30,000 - -

รวมเงนกยมระยะสนจากกจการและบคคลอน 450,000 30,000 420,000 -


18. เงนกยมระยะยาวและเงนทดรองจายจากกจการทเกยวของกน ณวนท31ธนวาคม2552บรษทมรายการเงนกยมจากH-International(BVI)CompanyLimitedซงเปนบรษทยอย

แหงหนงในตางประเทศ จำนวนเงน 21.66 ลานเหรยญสหรฐ และ 332.48 ลานบาท (2551 : 21.96 ลานเหรยญสหรฐและ342.58ลานบาท)โดยไมไดกำหนดระยะเวลาใชคนและไมมการคดดอกเบย


19. เ

งนกย

มระย

ะยาว

อน

เงนก

ยมระยะ

ยาวอ

นณวนท

31ธน

วาคม

ประกอ

บดวย

บรษ

ทเหมราชพ

ฒนาทดนจำกด(มหาชน)

ก.

เงนกยม

จากธน

าคารพาณ

ชยในประเทศประกอบดวย

ก.1

450

มถนา

ยน2551-ธ

นวาค

ม2558

ชำระคน

ทก3เด

อนรวม

28งวดเรมง

วดแรก

สนเดอน

ปท

1-2M

LR-1.50,

400.00

450.00

9เดอน

นบจา

กวนเบก

ถอนเงน

กงวด

แรก

ปท

3-4M

LR-1.125,

งวดท

1-12ชำ

ระคน

งวดล

ะ12.50ลา

นบาท

ปท5M

LR-1.00

งวดท

13-20ชำระค

นงวด

ละ15.00ลาน

บาท

งวดท


นงวด


บาท

งวดท

28ชำ

ระสว

นทเหลอ

ทงหม

ด

ก.2

500

ธนวาคม

2551-ธ

นวาค

ม2556

ชำระคน

ทก3เด

อนรวม

16งวด

สนเดอน

MLR+0.50

500.00

500.00

เรมง

วดแรกในเดอ

นมน

าคม2553

งวดท

1-8ชำระค

นงวด


บาท

งวดท

9-12ชำ

ระคน

งวดล

ะ37.50ลา

นบาท

งวดท


นงวด


บาท

ก.3

700

มนาค

ม2552-มน

าคม2555

ชำระคน

เมอม

การป

ลอดจ

ำนองหอ

งชดในโครงการ

สนเดอน

ปท

1M

LR-1.00,

589.81

-

ปท

2M

LR-0.75,

ปท3M

LR-0.50

ก.4

436

ธนวาคม

2552-ธนว

าคม2557

ชำระคน

ทก6เด

อนเร

มงวด

แรกเมอ

ครบ13เด

อน

สนเดอน

MLR

280.00

-

นบ

จากว

นเบก

ถอนเงน

กงวด

แรก

งวด1ชำ

ระคน

งวดล

ะ92.00ลา

นบาท

งวด2-7ชำ

ระคน

งวดล

ะ53.00ลา

นบาท

งวด8ชำ

ระคน

งวดล

ะ13.00ลา

นบาท

งวด9ชำ

ระสว

นทเหลอ

ทงหม

ด

หร

อชำระค

นเมอ

มการปล

อดจำ

นองท

ดน

ก.5

1,000

ยงไมไดวน

เบกถ

อนเงนก

งวดแ

รก

ชำระคน

ทก6เด

อนเร

มงวด

แรกเมอ

ครบ13เด

อน

สนเดอน

MLR

--

นบจา

กวนเบก

ถอนเงน

กงวด

แรก

งวด1ชำ

ระคน

งวดล

ะ208.00ลาน

บาท

งวด2-7ชำ

ระคน

งวดล

ะ122.00ลาน

บาท

งวด8ชำ

ระคน

งวดล

ะ30.00ลา

นบาท

งวด9ชำ

ระสว

นทเหลอ

ทงหม

ด

หร

อชำระค

นเมอ

มการปล

อดจำ

นองท

ดน

ก.6

332

ยงไมไดวน

เบกถ

อนเงนก

งวดแ

รก

ชำระคน

ครงเดย

วทงจำน

วนเม

อครบ

กำหน

ดสน

เดอน

MLR

--

ระยะ

เวลา

60เดอน

นบจา

กวนเบก

ถอนเงน

กงวด

แรก

หรอช

ำระค

นเมอ

มการปล

อดจำ

นองท

ดน

รวม

3,418(*)

1,769.81

950.00

เง

อนไข

การก

ยม

เงนต

นคงเ

หลอ

วง

เงน

ระยะ

เวลา

การจ

ายชำ

ระดอ

กเบย

(ล

านบา

ท)

(ล

านบา

ท)

การใ

หสนเ

ชอ

การจ

ายชำ

ระเง

นตน

ทกงว

ด อต

รา (ร

อยละ

) 25

52

2551

(*)

เงนกย

มระย

ะยาวสว

นทถงกำ

หนดช

ำระภ

ายในหน

งปสำ

หรบง

บการเงน

เฉพา

ะบรษ

ทสำ

หรบป

สนสด


าคม2552และ

2551เปนจ

ำนวน

เงนปร

ะมาณ

389.81

ลาน

บาทแล

ะ50ลาน

บาทตา

มลำด

บ

เงนกย

มระย

ะยาวสว

นทมก

ำหนด

ชำระตา

มประมา

ณกา

รโอนภ

ายในหน

งปสำห

รบงบ

การเง

นเฉพ

าะบรษท

สำห

รบปส

นสดว

นท31ธน

วาคม

2552เปนจ

ำนวน

เงนปร

ะมาณ

244.89

ลาน

บาท


บรษ

ทอสเทรน

ซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอ

ง)จำกด

ก.

เงนกยม

จากธน



ก.1

300

มกราคม

2552-ธ

นวาค

ม2553

ชำระคน

ทก3เด

อนงวด

ละ12.0ลา

นบาท

สน

เดอน

MLR-0.75

103.06

-

เรมง


นมน

าคม2552

หรอช

ำระค

นเมอ

มการปล

อดจำ

นองท

ดน

ธนวาคม

2546-ธ

นวาค

ม2551

ชำระคน

เมอม

การป

ลอดจ

ำนองทด

นสน

เดอน

ปท

1-3MLR-2.00,

-151.06

ปท4-5M

LR-1.00

ก.2

50

กรกฎ

าคม2548-กรกฎ

าคม2554

ชำระคน

เปนร

ายเดอน

ๆละ

0.84ลา

นบาท

รวม

60งวด

สนเดอน

ปท

1-2M

LR-1.75,

10.70

20.72

เรมช

ำระงวด

แรกในเดอ

นท13นบ

จากว

นเบก

ถอน

ปท

3-4M

LR-1.25,

เงนก

งวดแ

รกโดย

ในเดอน

สดทา

ยใหชำ

ระสว

นทเหลอ

ปท5-6M

LR-1.00

ทงจำ

นวน

ก.3

80

ธนวาคม

2549-ธ

นวาค

ม2554

ชำระคน

ทก3เด

อนงวด

ละ5ลาน

บาทเรม

งวดแ

รก

สนเดอน

ปท

1M

LR-1.00,

15.73

35.73

ในเดอน

ท15นบจ

ากวน

เบกถ

อนเงนก

งวดแ

รก

ปท

2M

LR-0.75,

ปท3M

LR-0.50,

ปท4-5M

LR

ก.4

255

กรกฎ

าคม2550-กรกฎ

าคม2555

ชำระคน

เปนร

ายเดอน

ๆละ

5.32ลา

นบาท

รวม

48งวด

สนเดอน

ปท

1-2M

LR-1.00,

-62.68

เรมช

ำระงวด


นทคร

บกำห

นดGracePeriod

ปท3-5M

LR-0.50

หร

อชำระค

นเมอ

มการปล

อดจำ

นองท

ดนแล

ะสงป

ลกสราง

ก.5

175

กนยา

ยน2551-กนย

ายน2558

ชำระคน

ทก3เด

อนงวด

ละ7.0ลาน

บาทรวม25งวด

สน

เดอน

MLR-1.50

118.00

125.00

โดยงวด

ท25ชำระส

วนทเหล

อทงห

มดเร

มงวด

แรก

ในเดอน

ท13นบจ

ากวน

เบกถ

อนเงนก

งวดแ

รกหร

อ

ชำระคน

เมอม

การป

ลอดจ

ำนองทด

นและ

สงปล

กสราง

ข.

เงนกยม

จากบคคลอน

ข.1

63

มนาค

ม2551-มน

าคม2554

ชำระคน

ทก3เด

อนงวด

ละ3ลาน

บาท

สนเดอน

MLR-0.875ของ

เรมช

ำระงวด

แรกกน

ยายน

2551

ธน

าคารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

45.00

57.00

รวม

923

292.49

452.19

เง

อนไข

การก

ยม

เงนต

นคงเ

หลอ

วง

เงน

ระยะ

เวลา

การจ

ายชำ

ระดอ

กเบย

(ล

านบา

ท)

(ล

านบา

ท)

การใ

หสนเ

ชอ

การจ

ายชำ

ระเง

นตน

ทกงว

ด อต

รา (ร

อยละ

) 25

52

2551


บรษ

ทเหมราชอสเทรนซบ

อรดอสดสเตรยลเอสเตทจำกด

ก.

เงนกยม

จากธน



ก.1

800

ธนวาคม

2548-ธ

นวาค

ม2553

ชำระคน

เมอม

การป

ลอดจ

ำนองทด

นสน

เดอน

MLR-1.00

228.30

313.44

ก.2

245

มถนา

ยน2550-ม

ถนาย

น2555

ปลอด

ชำระเงนต

น2ปโดยป

ท3-5ชำ

ระคน

เงนต

นสน

เดอน

MLR-1.00

196.92

237.76

ทกไตรม

าสๆละ

20.42ลาน

บาทกำ

หนดช

ำระห

น

ใหเสรจสน

ใน5ปนบจ

ากวน

ทจดท

ำสญญา

หรอช

ำระค

นเมอ

มการปล

อดจำ

นองท

ดน

ก.3

245

พฤศจ

กายน

2551-พ

ฤศจก

ายน2558

ชำระคน

ทก3เด

อนงวด


บาทรวม24งวด

สนเดอ

นMLR-1.00

232.91

-

เรมง


นท13นบ

จากว

นทจด

ทำสญ

ญา

หรอช

ำระค

นเมอ

มการปล

อดจำ

นองท

ดนแล

ะสงป

ลกสราง

ข.

เงนกยม

บรษ

ทอนๆ

ข.1

800

พฤศจ

กายน

2547-พ

ฤศจก

ายน2554

ชำระคน

ทก6เด

อนงวด

ละ80ลา

นบาท

รวม

10งวด

สนเดอน

MLR+1.00เฉลย

ของ

-279.53

เรมพฤ

ษภาค

ม2550หรอชำ

ระคน

ธนาค

ารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

เมอม

การป

ลอดจ

ำนองทด

น

ธนาค

ารกรงเทพ

จำกด

(มหา

ชน)

และธนา

คารกรงไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

รวม

2,090

658.13

830.73

บรษ

ทอสเทรน

อนดสเตรยลเอสเตทจำกด

ก.

เงนกยม

จากธน



ก.1

300

พฤษภ

าคม2552-พฤ

ษภาค

ม2555

ชำระคน

ทก3เด

อนงวด


บาทรวม

สนเดอน

ปท

1M

LR-1,

129.81

-

12งวด

หรอชำ

ระคน

เมอม

การป

ลอดจ

ำนองทด

น

ปท2-3M

LR-0.75

รวม

300

129.81

-บรษ

ทเหมราชวอเตอรจำกด

ก.

เงนกยม

จากธน



ก.1

80

ธนวาคม

2549-ธ

นวาค

ม2555

ชำระคน

เปนร

ายเดอน

ๆละ

1.34ลา

นบาท

รวม

60งวดส

นเดอ

นปท

1-2M

LR-0.50,

เรมช

ำระงวด


นท13นบ

จากว

นทลง

นาม

ปต

อไปMLR-0.25

40.02

56.10

ในสญ

ญาเงน

กโดยในเดอ

นสดท

ายใหชำ

ระสว

นทเหลอ

ทงจำ

นวน

รวม

80

40.02

56.10

รวมท

งสน

6,143

2,890.26

2,289.02

หก

เงนก

ยมระยะ

ยาวส

วนทถ

งกำห

นดชำ

ระภา

ยในห

นงป

(719.48)

(308.84)

เงนก

ยมระยะ

ยาวส

วนทม

กำหน

ดชำระต

ามปร

ะมาณ

การโอ

นภาย

ในหน

งป*

(311.64)

(127.25)

เงนก

ยมระยะ

ยาวอ

นสท

ธ

1,859.14

1,852.93

ทด

นสวน

ใหญในโครงกา

รพฒนา

อสงห

ารมท

รพยแล

ะสนท

รพยใหเชา

ของบร

ษทแ

ละบร

ษทย

อยจด

จำนอ

งเพอ

คำปร

ะกนเงน

กยมด

งกลา

ว*

เงนก

ยมระยะ

ยาวส

วนทม

กำหน

ดชำระต

ามปร

ะมาณ

การโอ

นภาย

ในหน

งปเปนส

วนขอ

งเงน

กยมร

ะยะย

าวทป

ระมา

ณวาจะ

คนใหกบ

สถาบ

นการเงนเมอ

มการโอนก

รรมส

ทธทด

นตาม

เงอน

ไขกา

รกยม

เง

อนไข

การก

ยม

เงนต

นคงเ

หลอ

วง

เงน

ระยะ

เวลา

การจ

ายชำ

ระดอ

กเบย

(ล

านบา

ท)

(ล

านบา

ท)

การใ

หสนเ

ชอ

การจ

ายชำ

ระเง

นตน

ทกงว

ด อต

รา (ร

อยละ

) 25

52

2551


20. ใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ บรษทออกใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญจำนวน 141,531,150 หนวย ตามมตทประชมใหญสามญผถอหน

ของบรษท เมอวนท 30 เมษายน 2542 โดยจำหนายใหแกผถอหนเดมและนกลงทนโดยเฉพาะเจาะจง ในราคาหนวยละ 0.10 บาท ไดรบเงนจากการจำหนายทงสนจำนวนเงนประมาณ 14.15 ลานบาท และไดดำเนนการจดทะเบยนใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญเปนหลกทรพยจดทะเบยนตอตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย(ตลาดหลกทรพยฯ) และตลาดหลกทรพยฯ ไดอนมตใหเปนหลกทรพยจดทะเบยนตงแตวนท 15 ธนวาคม 2542เปนตนมา

เมอวนท28ธนวาคม2544ทประชมวสามญผถอหนของบรษทครงท1/2544มมตใหขยายอายใบสำคญแสดงสทธเปน10ปนบตงแตวนทออกใบสำคญแสดงสทธโดยจะสนสดในวนท30กนยายน2552และใหปรบลดราคาการใชสทธเปนราคาหนละ3บาท

ตอมาเมอวนท 20กมภาพนธ2545ทประชมคณะกรรมการบรษทครงท 1/2545มมตอนมตการปรบจำนวนหนวยของใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญเพมขนจำนวน 2.33333 หนวย ตอจำนวน 1 หนวยเดม ตามแนวทางปฏบตเกยวกบการเปลยนแปลงการใชสทธตามใบสำคญแสดงสทธในประกาศสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย รวมจำนวนใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญหลงปรบทงสน 471,686,471 หนวยโดยมอตราการใชสทธใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ1หนวยตอหนสามญ1หนในราคาหนละ3บาท

เมอวนท 15 กนยายน 2546 ทประชมคณะกรรมการบรษทครงท 7/2546 มมตเรองการปรบสทธใหเปนไปตามเงอนไขซงระบในหนงสอชชวน จากเดม 1 ใบสำคญแสดงสทธตอ 1 หนสามญ เปน 1 ใบสำคญแสดงสทธ ตอ1.05918 หนสามญ โดยการเปลยนแปลงราคาการใชสทธจะไมมการปรบ แตจะนำไปรวมสะสมกบการปรบสทธในครงตอไปซงการปรบสทธดงกลาวจะมผลบงคบทนทนบแตวนแรกของการเสนอขายหนสามญทออกใหม

ตอมาเมอวนท16ตลาคม2546ทประชมวสามญผถอหนของบรษทมมตอนมตใหเปลยนแปลงมลคาหนเปนผลใหอตราการใชสทธเปลยนแปลงจากเดม1ใบสำคญแสดงสทธตอ1.05918หนสามญเปน1ใบสำคญแสดงสทธตอ10.5918 โดยมราคาการใชสทธ 0.283บาทตอหน แตเนองจากตามแนวทางปฏบตเกยวกบการเปลยนแปลงการใชสทธตามใบสำคญแสดงสทธในประกาศสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย อนญาตใหบรษทสามารถเลอกใชวธการปรบจำนวนหนวยของใบสำคญแสดงสทธแทนการปรบอตราการใชสทธได ดงนนบรษทจงเลอกวธการปรบจำนวนหนวย ซ งสงผลใหจำนวนใบสำคญแสดงสทธท จะซ อห นสามญจากเดม427,084,638หนวยเพมขนเปนจำนวน4,527,831,794หนวยโดยมอตราการใชสทธอตราเดมคอ1ใบสำคญแสดงสทธตอ1หนสามญในราคาการใชสทธ0.283บาทตอหน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2551 ยอดคงเหลอของใบสำคญแสดงสทธซอหนสามญทยงไมไดใชสทธดงกลาวจำนวน327,547,899หนวย

ณวนท 30กนยายน2552ยอดคงเหลอของใบสำคญแสดงสทธซอหนสามญทยงไมไดใชสทธดงกลาว4,202,737หนวย โดยใบสำคญแสดงสทธจำนวนทเหลอนไดพนจากการเปนหลกทรพยจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยฯ ตงแตวนท16กนยายน2552และไมสามารถใชสทธแปลงสภาพเปนหนสามญไดอก

21. ทนสำรองตามกฎหมายและงนปนผลจาย ทนสำรองตามกฎหมายของบรษท เพอใหเปนไปตามมาตรา 116 แหงพระราชบญญตบรษทมหาชนจำกด พ.ศ. 2535 บรษทจะตองจดสรรกำไรสทธ

ประจำปสวนหนงไวเปนทนสำรองไมนอยกวารอยละ 5 ของกำไรสทธประจำปหกดวยยอดขาดทนสะสมยกมา (ถาม) จนกวาทนสำรองนจะมจำนวนไมนอยกวารอยละ 10 ของทนจดทะเบยน ทนสำรองตามกฎหมายดงกลาวไมสามารถนำไปจายเปนเงนปนผลได

ณวนท31ธนวาคม2552และ2551บรษทไดจดสรรกำไรสทธสำหรบปจำนวน29.83ลานบาทและ41.17ลานบาทตามลำดบไปเปนทนสำรองตามกฎหมาย

ทนสำรองตามกฎหมายของบรษทยอย ตามบทบญญตแหงประมวลกฎหมายแพงและพาณชย บรษทยอยตองจดสรรกำไรสทธสำหรบปสวนหนงไวเปน

ทนสำรองตามกฎหมายไมนอยกวารอยละ5ของกำไรสทธทกคราวทประกาศจายเงนปนผลจนกวาทนสำรองนจะมจำนวนไมนอยกวารอยละ 10 ของทนจดทะเบยน ทนสำรองตามกฎหมายดงกลาวไมสามารถนำไปจายเปนเงนปนผลได


ณวนท31ธนวาคม2552และ2551บรษทยอยไดจดสรรกำไรสทธสำหรบปจำนวน37.98ลานบาทและ3.96ลานบาทตามลำดบไปเปนทนสำรองตามกฎหมาย

เงนปนผลจาย

เงนปนผลจาย เงนปนผล เงนปนผล อนมตโดย (ลานบาท) จายตอหน วนทจายเงนปนผล

2552 เงนปนผลประกาศจาย ทประชมคณะกรรมการบรษท 328.36 0.035 15พฤษภาคม2552จากกำไรของป2551 เมอวนท27กมภาพนธ2552 และทประชมใหญสามญ ผถอหนประจำป2552 วนท29เมษายน2552รวมเงนปนผลจายระหวางป2552 328.36 0.035 2551 เงนปนผลประกาศจาย ทประชมใหญสามญผถอหน 375.03 0.040 15พฤษภาคม2551จากกำไรของป2550 ประจำป2551 วนท29เมษายน2551 เงนปนผลระหวางกาล ทประชมคณะกรรมการบรษทเมอ 328.35 0.035 12ธนวาคม2551สำหรบป2551 วนท13พฤศจกายน2551 รวมเงนปนผลจายระหวางป2551 703.38 0.075

22. รายไดจากพนททมเพอขายเพมขน ในป2551บรษทไดมการบนทกรายไดเนองจากไดรบอนมตใหเปลยนแปลงพนทสาธารณปโภคเปนพนทขายเพมขน

ในสวนของโครงการจากการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทยเปนจำนวนเงน 76.67 ลานบาท ผลกระทบของการเปลยนแปลงไดแสดงไวในงบกำไรขาดทน

23. คาตอบแทนกรรมการ คาตอบแทนกรรมการซงประกอบดวย เบยประชมและคาตอบแทนรายปของคณะกรรมการและกรรมการชดยอย

สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมมจำนวนดงน

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) 15.80 16.92บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)จำกด 8.54 12.39 รวม 24.34 29.31

ล า น บ า ท 2552 2551

24. กองทนสำรองเลยงชพ บรษทและบรษทยอยทง 5 คอ บรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท (ระยอง) จำกดบรษท อสเทรน ไพพไลน เซอรวสเซสจำกดบรษท เอช-คอนสตรคชน แมนเนจเมนท แอนดเอนจเนยรง จำกด และบรษท เอช – ฟนกซ พรอพเพอรต จำกด รวมกนจดตงกองทนสำรองเลยงชพเหมราช ซงจดทะเบยนแลวตามพระราชบญญตกองทนสำรองเลยงชพ พ.ศ. 2530 จงไมมยอดปรากฏในงบดล สมาชกประกอบดวยพนกงานประจำของบรษทและบรษทยอยตามระเบยบของกองทน ในแตละเดอนสมาชกและบรษทจายเงนสะสมเขากองทนในอตรารอยละ 4 ถงรอยละ 10 ของคาจางโดยขนกบอายงาน สมาชกมสทธไดรบเงนสะสมของสมาชกคนทงจำนวนรวมทงผลประโยชนสทธ และไดรบเงนสมทบของบรษทรวมทงผลประโยชนสทธ ในอตราทกำหนดตามอายงานของสมาชก กองทนสำรองเลยงชพนบรหารโดย บรษท หลกทรพยจดการกองทนรวม ทสโก จำกด ในระหวางป 2552และ 2551 บรษทและบรษทยอยจายสมทบเขากองทนเปนจำนวนเงนประมาณ 9.01 ลานบาท และ 8.41 ลานบาท(เฉพาะบรษท:จำนวนเงนประมาณ4.09ลานบาทและ3.85ลานบาท)ตามลำดบ


25. คาใชจายตามลกษณะ คาใชจายสำคญสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมซงจำแนกตามลกษณะไดดงน

ลานบาท งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท 2552 2551 2552 2551

การเปลยนแปลงในตนทนโครงการ (385.37) 79.67 (160.97) (184.60) พฒนาอสงหารมทรพย การลงทนในตนทนโครงการพฒนา 800.89 2,089.69 142.76 461.19 อสงหารมทรพยตนทนทางการเงนทถอเปนรายจายฝายทน 64.04 114.03 4.12 6.95การลงทนในตนทนโครงการพฒนา (79.17) (262.11) - (25.67) อสงหารมทรพยทถอเปนรายจายฝายทน คาใชจายพนกงาน 226.72 245.95 110.09 111.80คาเสอมราคาและคาใชจายตดบญช 175.04 155.80 23.55 23.68ภาษธรกจเฉพาะและคาธรรมเนยมโอนทดน 1.32 9.54 (0.06) 0.90คาใชจายในการยกเลกสทธสญญาขายหน - 40.00 - 40.00คาตดจำหนายเงนมดจำคาทดน - 32.83 - 32.83ขาดทนจากการขายเงนลงทนอน - 31.84 - 16.84คาเผอการดอยคาของทดน - 11.20 - 11.20 เพอจดหาผลประโยชน ขาดทน(กำไร)จากอตราแลกเปลยน (0.03) 0.06 (33.98) 27.27

26. ภาษเงนไดนตบคคล บรษทและบรษทยอยบนทกภาษเงนไดนตบคคลทางบญชในสวนของกจการเกยวกบการขายอสงหารมทรพยตาม

หลกการรบรรายไดและตนทนตามวธอตราสวนของงานททำเสรจ สวนภาษเงนไดนตบคคลตามประมวลรษฎากรคำนวณตามจำนวนเงนคางวดทถงกำหนดชำระ ทงนบรษทและบรษทยอยจะทบทวนผลแตกตางทเกดขนนในสนงวดของรอบระยะเวลาบญชในแตละป รายละเอยดเกยวกบภาษเงนไดนตบคคลสำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคมมดงน

ลานบาท งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท 2552 2551 2552 2551

ภาษเงนไดนตบคคลทางบญช (46.79) 98.14 (102.30) -ภาษเงนไดนตบคคลตามประมวลรษฎากร 87.90 279.12 34.32 153.86


งบการเงนรวม จำนวนหนสามญ กำไรสทธ ถวเฉลยถวงนำหนก กำไรตอหน 2552 2551 2552 2551 2552 2551 พนบาท พนบาท พนหน พนหน บาท บาท

27. การคำนวณกำไรตอหน การคำนวณกำไรตอหนในงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมประกอบดวย

กำไรตอหนขนพนฐาน กำไรสทธสวนทเปนของผถอหน 575,239 1,342,024 9,482,857 9,373,467 0.06 0.14 บรษทใหญผลกระทบของหนสามญเทยบเทา ใบสำคญแสดงสทธทจะซอ หนสามญ จำนวนหนสามญทสมมตวา ออกโดยไมไดรบสงตอบแทน เนองจากมลคายตธรรม ถวเฉลยของหนสามญสงกวา ราคาทกำหนดในการใชสทธ - 242,169 กำไรตอหนปรบลด กำไรสทธสวนทเปนของผถอหน บรษทใหญของหนสามญ โดยสมมตวามการใชสทธ ตามใบสำคญแสดงสทธ ทจะซอหนสามญ 575,239 1,342,024 9,482,857 9,615,636 0.06 0.14

งบการเงนเฉพาะบรษท จำนวนหนสามญ กำไรสทธ ถวเฉลยถวงนำหนก กำไรตอหน 2552 2551 2552 2551 2552 2551 พนบาท พนบาท พนหน พนหน บาท บาท

กำไรตอหนขนพนฐาน กำไรสทธสวนทเปนของผถอ หนบรษทใหญ 596,538 823,440 9,482,857 9,373,467 0.06 0.09ผลกระทบของหนสามญ เทยบเทาใบสำคญแสดงสทธ ทจะซอหนสามญ จำนวนหนสามญทสมมต วาออกโดยไมไดรบ สงตอบแทนเนองจากมลคา ยตธรรมถวเฉลยของหน สามญสงกวาราคาทกำหนด ในการใชสทธ - 242,169 กำไรตอหนปรบลด กำไรสทธสวนทเปนของผถอหน บรษทใหญของหนสามญ โดยสมมตวามการใชสทธ ตามใบสำคญแสดงสทธท จะซอหนสามญ 596,538 823,440 9,482,857 9,615,636 0.06 0.09


28. ข

อมลท

างกา

รเงน

จำแน

กตาม

สวนง

าน

รายก

ารจด

ประเภท

สนทร

พยขอ

งแตล

ะสวน

งานท

างธรกจ

ในปร

ะเทศ

และต

างปร

ะเทศ

ในงบ

ดลรวมณวนท

31ธน

วาคม

มดง

น

ตนทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพยสท

ธ6,371.98

-

-

6,371.98

5,930.41

--

5,930.41

สทธก

ารเชาแ

ละทด

นเพอ

จดหา

ผลปร

ะโยช

นสท

ธ314.94

-

-

314.94

314.94

--

314.94

สนทร


ธ

1,922.04

155.35

-

2,077.39

1,919.03

122.36

-2,041.39

ทดนอา

คารและ


244.19

195.93

-

440.12

272.34

111.22

-383.56

สนทร

พยอน

4,340.96

114.72

20.56

4,476.24

4,862.03

173.60

6.41

5,042.04

รวมส

นทรพ

ย

13,194.11

466.00

20.56

13,680.67

13,298.75

407.18

6.41

13,712.34

ลา

นบาท

2552

25

51

ใน

ประเ

ทศ

ตางป

ระเท

ศ ใน

ประเ

ทศ

ตางป

ระเท

ศ

ธร

กจ

อน ๆ

Ho

ldin

g

รวม

ธรกจ

อน

ๆ

Hold

ing

รว

ม

อสงห

ารมท

รพย

Co

mpa

ny

อส

งหาร

มทรพ

ย

Com

pany


ขอมล

เกยว

กบกา

รดำเนน

งานต

ามปร

ะเภท

สวนง

านทา

งธรกจในป

ระเทศแ

ละตา

งประเทศในง


ทนรวมสำ

หรบป

สนสด


าคมมด

งน

รายไดจ

ากกา

รขาย

ทดน

688.62

-

-

688.62

2,847.74

-

-

2,847.74

รายไดจ

ากกา

รขาย

อาคา

รโรงงาน

อตสา

หกรรมส

ำเรจรป

42.78

-

-

42.78

235.54

-

-

235.54

รายไดจ

ากกา

รขาย

อาคา

รชด

(57.47)

-

-

(57.47)

146.29

-

-

146.29

รายไดค

าบรการ

952.01

423.82

-

1,375.83

982.53

279.83

-

1,262.36

รายไดจ

ากพน

ททมเพอ

ขายเพม

ขน

-

-

-

-

76.67

-

-

76.67

รวมร

ายไดจา

กการขา

ยและ

บรกา

ร1,625.94

423.82

-

2,049.76

4,288.77

279.83

-

4,568.60

กำไร(ขาด

ทน)จ

ากกา

รดำเนน

งาน

167.82

305.14

(5.25)

467.71

1,205.20

171.68

(8.22)

1,368..66

รายไดอ

น

172.32

0.60

-

172.92

165.12

0.56

-

165.68

ขาดท

นจาก

การขาย

เงนล

งทน

-

-

-

-

(16.84)

(15.00)

-

(31.84)

ปรบป

รงคา

ธรรม

เนยม

การโอ

นกรรมส

ทธแล

ะภาษ

ธรกจ

เฉพา

ะ-

-

-

-

248.23

-

-

248.23


ทน)จาก

อตราแล

กเปล

ยน

0.03

-

-

0.03

(0.06)

-

-

(0.06)

คาตอ

บแทน

กรรม

การ

(25.44)

-

-

(25.44)

(29.31)

-

-

(29.31)

คาใชจา

ยในก

ารยก

เลกส

ทธสญ

ญาข

ายหน

-

-

-

-

(40.00)

-

-

(40.00)

คาเผอก

ารการลดม

ลคาสทธ

การเช

าและ

ทดนเพอ

จดหา

ผลประโยช

น-

-

-

-

(11.20)

-

-

(11.20)

สวนแ

บงผล

กำไรจา

กเงน

ลงทน

ตาม

วธสว

นไดเสย

–บรษ

ทรวม

80.62

-

-

80.62

28.59

-

-

28.59

ตนทน

ทางการเงน

(140.94)

(2.82)

-

(143.76)

(132.71)

(4.24)

-

(136.95)

ภาษเงนได

62.40

(15.60)

-

46.80

(82.62)

(15.52)

-

(98.14)


ทน)หลง

ภาษเงนได

316.81

287.32

(5.25)

598.88

1,334.40

137.48

(8.22)

1,463.66

กำไรสท

ธสวน

ทเปน

ของผ

ถอหน

สวนน

อย

(2

3.64)

(1

21.64)

กำไรสท

ธสวน

ทเปน

ของผ

ถอหน

บรษทใหญ

575.24

1,342.02

ลา

นบาท

2552

25

51

ใน

ประเ

ทศ

ตางป

ระเท

ศ ใน

ประเ

ทศ

ตางป

ระเท

ศ

ธร

กจ

อน ๆ

Ho

ldin

g

รวม

ธรกจ

อน

ๆ

Hold

ing

รว

ม

อสงห

ารมท

รพย

Co

mpa

ny

อส

งหาร

มทรพ

ย

Com

pany


29. สนทรพยท ใชเปนหลกประกน สนทรพยทใชเปนหลกประกนณวนท31ธนวาคม2552ประกอบดวย บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) 1. เงนฝากประจำ จำนวนเงนประมาณ 2,059.90 ลานบาท เพอเปนหลกประกนการรวมทนของบรษทแกเจาหน

สถาบนการเงนในโครงการของบรษทเกคโค-วนจำกด 2. เงนลงทนในหนสามญของบรษทเหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตทจำกดซงเปนบรษทยอยจำนำ

เปนหลกประกนการกยมเงนกระยะยาวใหกบบรษทยอยดงกลาว 3. เงนลงทนในหนสามญของบรษท เกคโค-วน จำกด จำนวน 11.34 ลานหน จำนำเพอเปนหลกประกนการกยม

เงนใหกบบรษทดงกลาว 4. เงนลงทนในหนสามญของบรษทโกลวไอพพจำกดจำนวน14.25ลานหนจำนำเพอเปนหลกประกนการกยม

เงนใหกบบรษทดงกลาว 5. ทดนบางสวนในโครงการของบรษทรวมทงสวนควบ ถกจดจำนองเพอใชเปนหลกประกนการกยมกบธนาคาร

พาณชยและสถาบนการเงนในประเทศ 6. อาคารชดพกอาศยบางสวนในโครงการของบรษท ไดนำไปจดจำนองเพอใชเปนหลกประกนการกยมของบรษท

กบธนาคารพาณชยในประเทศแหงหนง 7. อาคารชดสำนกงานของบรษท ไดนำไปจดจำนองเพอใชเปนหลกประกนการกยมของบรษทกบธนาคารพาณชย

ในประเทศแหงหนง บรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด ทดนสวนใหญในโครงการของบรษทไดนำไปจดจำนองเพอเปนหลกประกนการกยมเงนตอธนาคารพาณชยแหงหนง บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท (ระยอง) จำกด 1.เงนฝากประจำจำนวนเงนประมาณ0.05ลานบาทใชคำประกนการบรการสาธารณปโภค 2. ทดนสวนใหญในโครงการพฒนาอสงหารมทรพยและอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรปของบรษท จดจำนอง

เพอคำประกนเงนเบกเกนบญชและเงนกยมกบธนาคารพาณชย 3.ทดนบางสวนและอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรปขนาดเลกของบรษท จดจำนองเปนหลกประกนเงนกยม

จากบคคลอน บรษท เหมราช อสเทรนซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท จำกด ทดนและอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรปบางสวนในโครงการของบรษทไดนำไปจดจำนองเพอเปนหลกประกน

การกยมเงนของบรษทและบรษทใหญตอธนาคารพาณชยในประเทศ บรษท เอช – ฟนกซ พรอพเพอรต จำกด อาคารชดสำนกงานของบรษท ไดนำไปจดจำนองเพอใชเปนหลกประกนการกยมของบรษทใหญกบธนาคาร

พาณชยในประเทศแหงหนง

30. ขอผกพนตามสญญา ขอผกพนตามสญญาณวนท31ธนวาคม2552ประกอบดวย ตามทบรษทและบรษทยอยไดเขารวมดำเนนงานโครงการจดตงนคมอตสาหกรรม กบการนคมอตสาหกรรมแหง

ประเทศไทย(“กนอ.”)ตามสญญารวมดำเนนงาน 1. นคมอตสาหกรรมเหมราชชลบรระยะท 1 และระยะท 2 สญญาลงวนท 5 กรกฎาคม และวนท 29 ธนวาคม

2532 ตามลำดบ ซงบรษทไดแกไขสญญารวมดำเนนงานดงกลาวกบ กนอ. เมอวนท 31 ตลาคม 2544 ตอมาเมอวนท29มนาคม2548ไดรวมสญญาทง2ฉบบเปนฉบบเดยว

2. นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก(มาบตาพด)สญญาลงวนท27ธนวาคม2532นนบรษทไดแกไขสญญารวมดำเนนงานดงกลาวกบกนอ.เมอวนท31ตลาคม2544ตอมาเมอวนท29มนาคม2548ไดรวมสญญาทง2ฉบบเปนฉบบเดยว

3. นคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)สญญาเลขท1/2539และเลขท1/2540 4. นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรดสญญาเลขท1/2542(ทเอส21) โดยเงอนไขทสำคญสรปไดดงน


1.บรษทและบรษทยอยเปนผใหบรการระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกแกผประกอบการในนคมอตสาหกรรมโดยตองจายคาใชจายในการรวมดำเนนงานแกกนอ.

2.บรษทและบรษทยอยไมตองโอนอสงหารมทรพย สวนควบและอปกรณ ตลอดจนระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกแกกนอ.

3.บรษทและบรษทยอยตองจดใหมกองทนเพอการบำรงรกษาและสรางทดแทนระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกในนคมอตสาหกรรม(“กองทนจม”)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) 1. เงนลงทนในบรษทโกลวไอพพจำกดจำนวน142.50ลานบาทบรษทเขาถอครองในอตราสวนรอยละ5เพอ

รกษาสดสวนการถอหนใหเปนไปตามเงอนไขทตองปฏบตตอการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย 2.บรษทมภาระผกพนตามสญญางานรบเหมากอสราง และงานระบบเพอโครงการอาคารชดพกอาศย คดเปน

จำนวนเงนคงเหลอตามสญญา0.36ลานบาท 3. บรษทมภาระผกพนจากการทำสญญาจะซอจะขายทดนในโครงการหนงเปนจำนวนเงน 328.30 ลานบาท โดย

บรษทไดจายเงนมดจำไปแลวเปนจำนวน32.83ลานบาทตอมาในป2551บรษทไดตดจำหนายเงนมดจำคาทดนจำนวน32.83ลานบาทเนองจากเกนกำหนดเวลาการซอทดนดงกลาว

4. ในป 2550 บรษทไดเขาทำสญญาพนธมตรทางการคาทจะซอสมาชกสนามกอลฟเปนจำนวนเงน 127.66 ลานบาท เพอเปนการรองรบกจกรรมทางดานการตลาดของบรษทโดยมจำนวนเงนคงเหลอตามสญญา 4.97 ลานบาทซงบรษทตองรบโอนสทธสมาชกทงหมดภายใน3ปนบแตวนลงนามในสญญา

5. เงนลงทนในบรษท เกคโค-วนจำกดจำนวน114ลานบาทบรษทถอหนในอตรารอยละ35 โดยบรษทมภาระผกพนทตองชำระคาหนเพมทนและใหกยมเงนตามสดสวนของการถอหน โดยบรษท เกคโค-วน จำกด ไดทำสญญาซอขายไฟฟากบการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย (กฟผ.) แลวเมอวนท 10 กนยายน 2551 ตามสญญาซอขายไฟฟาบรษทเกคโค-วนจำกดจะขายกำลงการผลตไฟฟาทงหมดใหกบกฟผ.เปนระยะเวลา25ป นบจากวนเรมดำเนนการผลตเชงพาณชย ภายใตโครงการผผลตไฟฟาเอกชนรายใหญ (IPP) ทงน บรษทเกคโค-วนจำกดไดวางหนงสอคำประกนธนาคารมลคา10ลานเหรยญสหรฐไวเพอเปนหลกประกนกบทางการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย โรงงานผลตไฟฟากำลงอยระหวางการดำเนนการกอสรางและคำประกนโดยบรษทตามสดสวนการลงทน

มลคาเงนลงทนในโครงการทงสนของบรษท เกคโค-วน จำกด อยทประมาณ 1,170 ลานเหรยญสหรฐ หรอ38,991 ลานบาท โดยใชเงนลงทนจากผถอหนประมาณ13,500 ลานบาทบรษทมขอผกพนจะตองใชเงนลงทนตามสดสวนการถอหนรอยละ35 เปนจำนวนเงนประมาณ4,750ลานบาทบรษท เกคโค-วนจำกดไดรบการสนบสนนสนเชอโครงการจากผใหกสถาบนการเงนทงตางประเทศและในประเทศเปนจำนวนเงน 460 ลานเหรยญสหรฐและ9,960ลานบาทโดยมเงอนไขตามสญญาเงนกทเกยวเนองกบบรษทในการใหบรษทตองมเงนฝากหรอหนงสอเลตเตอรออฟเครดตของธนาคารเปนประกนการรวมทนของบรษทในจำนวนเงนรวม 2,259.90ลานบาทและบรษทจะตองนำหนของบรษทเกคโค-วนจำกดซงบรษทลงทนจำนำเปนหลกประกนการกยมเงนของโครงการนดวย

6.บรษทมภาระผกพนทจะตองโอนหนทลงทนในบรษท โกลว ไอพพ จำกด โดยไดรบความยนยอมจากผใหกของบรษทโกลวไอพพจำกดเทากบมลคาหนทผดนดชำระใหกบบรษทโกลวจำกดภายใตเงอนไขในสญญาเงนกยมเงนจากบรษทโกลวจำกดเพอลงทนในโครงการหวยเหาะในกรณทบรษทผดนดชำระหนและบรษทโกลวจำกดไดดำเนนการบงคบชำระหน

บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท (ระยอง) จำกด บรษทมภาระผกพนตามสญญารวมลงทนระหวาง บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทอกแหง

หนงโดยบรษทมภาระตองจายคานายหนาจากการขายทดน คาบรหารงานจากการใหบรการสาธารณปโภค และการใหเชาอาคารโรงงานใหแกบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)เปนอตรารอยละของยอดรายได

บรษท เหมราช อสเทรนซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท จำกด บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางเหมางานกอสรางโรงงานสำเรจรป และระบบสาธารณปโภค คดเปนจำนวนเงน

คงเหลอตามสญญา149.91ลานบาท บรษท เหมราช คลน วอเตอร จำกด บรษทมภาระผกพนตามสญญางานกอสรางในระบบสาธารณปโภคคดเปนจำนวนเงนคงเหลอ78.56ลานบาท


31. ภาระผกพนและหนสนทอาจจะเกดขนในภายหนา ภาระผกพนและหนสนทอาจจะเกดขนในภายหนาณวนท31ธนวาคม2552ประกอบดวย 1.บรษทและบรษทยอยไดทำสญญาจะซอจะขายทดนโดยมเงอนไขวาถาผจะซอมไดรบการสงเสรมการลงทนจาก

คณะกรรมการสงเสรมการลงทนและ/หรอไมไดรบอนญาตในการใชทดนจากการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย(กนอ.)แลวบรษทและบรษทยอยจะตองจายคนเงนคางวดและเงนมดจำแกผจะซอทดน

2.บรษทและบรษทยอยมภาระผกพนจากการคำประกนการทำสญญากยมเงนของบรษทและบรษทยอยหลายแหงเพอเปนหลกประกนในการกยมวงเงนรวม5,882ลานบาท(เฉพาะบรษท:2,434ลานบาท)

3.บรษทและบรษทยอยมภาระผกพนจากการคำประกนการทำสญญาเชาซอของบรษททเกยวของกน ซงมยอดคงเหลอรวม6.00ลานบาท(เฉพาะบรษท:0.41ลานบาท)

4.บรษทและบรษทยอยมภาระผกพนจากการคำประกนและการขอใหธนาคารออกหนงสอคำประกนบรษท ในการปฏบตตามสญญารวมดำเนนงานแกการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย ปฏบตตามสญญาตอกรมศลกากรในเขตปลอดอากรนคมอตสาหกรรมการกอสรางระบบสาธารณปโภคตามสญญาซอขายทดนในโครงการ การกอสรางสายสงไฟฟาและสถานไฟฟาการปฏบตตามสญญาซอขายนำดบและอนๆวงเงนรวม623.17ลานบาท(เฉพาะบรษท:218.05ลานบาท)

32. มตทประชมวสามญผถอหนเกยวกบหนก ทประชมวสามญผถอหน ครงท 1/2550 ของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) เมอวนท 11 กนยายน

2550ไดมมตอนมตการออกและเสนอขายหนกโดยมรายละเอยดเบองตนดงน รายละเอยดเบองตนของหนก

ชนด :หนกประเภทมหลกประกนหรอไมมหลกประกนโดยมหรอไมมผแทนผถอหนกสกลเงน :เงนบาทและ/หรอเงนสกลอนๆมลคารวมหนก :วงเงนรวมไมเกน6,000,000,000บาทหรอเงนสกลตางประเทศอนในจำนวนทเทากนอาย :ไมเกน10ปนบแตวนออกหนกการเสนอขาย :เสนอขายใหแกประชาชนทวไป (Public Offering) และ/หรอใหแกนกลงทนโดยเฉพาะ

เจาะจง และ/หรอผลงทนสถาบนในคราวเดยวกนหรอตางคราวกน ตามประกาศคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยทเกยวของ

การไถถอนกอนครบ :ผถอหนกอาจมหรอไมมสทธขอใหบรษทไถถอนหนกกอนครบกำหนด และบรษทอาจมหรอไมมสทธไถถอนหนกกอนครบกำหนด ทงน ใหเปนไปตามขอตกลงและเงอนไขของหนกทจะออกในแตละคราว

ทงนใหคณะกรรมการเปนผพจารณากำหนดรายละเอยดและเงอนไขอนๆ ในการออกและเสนอขายหนก เชน ชนดจำนวนหนกทจะออกในแตละคราว อาย วธการเสนอขาย มลคาทตราไว วตถประสงคการนำ เงนทไดรบไปใชราคาขายตอหนวยอตราดอกเบยและวธการชำระดอกเบย


บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) ก. เขตนคมอตสาหกรรม ก.1 29ธนวาคม2531 1,500ไร 7ป(*) 5ป(*) ก.2 15กมภาพนธ2533 2,000ไร 7ป(*) ไมม ก.3 25กรกฎาคม2544 1,282ไร 7ป(**) ไมมข. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรม ข.1 21มถนายน2543 11หนวย 7ป ไมม

บรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด ก. เขตนคมอตสาหกรรม ก.1 8พฤษภาคม2532 626ไร 5ป(*) 5ป(*) 23กนยายน2535 1,850ไร 8ป(*) 5ป(*) (สวนขยาย) ก.2 27พฤศจกายน2545 1,240ไร 8ป 5ป ก.3 17มนาคม2552 576ไร 8ป 5ป

บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท (ระยอง) จำกด ก. เขตนคมอตสาหกรรม ก.1 21มถนายน2538 2,063ไร 8ป(*) 5ป(*) 9สงหาคม2539 1,532ไร 8ป(*) 5ป(*) (สวนขยาย) ก.2 27ตลาคม2540 2,466ไร 8ป 5ป 31กรกฎาคม2543 325ไร 8ป 5ป (สวนขยาย) ก.3 25กรกฎาคม2544 716ไร 7ป ไมม ก.4 8ธนวาคม2547 1,020ไร 8ป 5ป ก.5 17ตลาคม2550 520ไร 8ป 5ปข. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรม ข.1 19มกราคม2543 22หนวย 8ป(*) 5ป ข.2 21มถนายน2543 13หนวย 8ป 5ป ข.3 29พฤศจกายน2543 12หนวย 8ป 5ป ข.4 16มกราคม2545 51หนวย 8ป 5ป ข.5 27มนาคม2545 22หนวย 8ป 5ป ข.6 7กนยายน2549 6หนวย 8ป 5ป ข.7 23มนาคม2550 7หนวย 8ป 5ป

สทธประโยชนทสำคญ วนท ไดรบการสงเสรม ขนาด/จำนวนหนวย ยกเวนภาษเงนได ลดหยอนภาษเงนได การลงทน ท ไดรบการสงเสรม นตบคคลเปนเวลา นตบคคลรอยละ 50 การลงทน (***) เปนเวลา (****)

33. สทธและประโยชนตามบตรสงเสรมการลงทน บรษทและบรษทยอย5บรษทไดรบสทธพเศษทางภาษจากคณะกรรมการสงเสรมการลงทนการสงเสรมการลงทน

ตามพระราชบญญตสงเสรมการลงทนพ.ศ.2520สทธประโยชนทสำคญบางประการสามารถสรปไดดงตอไปน:-


รายไดในประเทศแยกตามสวนงานทางธรกจทไดรบการสงเสรมและไมไดรบการสงเสรมการลงทนสำหรบปสนสดวนท 31ธนวาคมไดดงน

(หนวย:พนบาท)

สทธประโยชนทสำคญ วนท ไดรบการสงเสรม ขนาด/จำนวนหนวย ยกเวนภาษเงนได ลดหยอนภาษเงนได การลงทน ท ไดรบการสงเสรม นตบคคลเปนเวลา นตบคคลรอยละ 50 การลงทน (***) เปนเวลา (****)

บรษท เหมราช อสเทรนซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท จำกด ก. เขตนคมอตสาหกรรม ก.1 22พฤษภาคม2540 1,407ไร 8ป 5ป ก.2 22พฤษภาคม2540 1,375ไร 8ป 5ป ก.3 22พฤษภาคม2540 1,485ไร 8ป 5ป ก.4 26กนยายน2539 1,653ไร 8ป 5ป ก.5 23มกราคม2551 1,500ไร 8ป 5ป

ข. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรม ข.1 14สงหาคม2550 13หนวย 8ป 5ป ข.2 29ธนวาคม2551 1หนวย 8ป 5ป ข.3 30ธนวาคม2552 1หนวย 8ป 5ป ข.4 30ธนวาคม2552 1หนวย 8ป 5ป ข.5 30ธนวาคม2552 1หนวย 8ป 5ป

บรษท เหมราช วอเตอร จำกด ก. กจการสาธารณปโภคและบรการพนฐาน ก.1 25ตลาคม2548 12.27ลานลบ.ม. 8ป 5ป

บรษท เอสเอมอ แฟคทอร จำกด ก. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรม ก.1 21พฤษภาคม2550 3หนวย 7ป ไมม

* สทธประโยชนทสำคญสนสดแลว ** ยงไมเรมมรายไดจากการประกอบกจการจงยงไมไดใชสทธประโยชนทสำคญ *** นบจากวนทมรายไดจากการประกอบกจการ ****นบจากวนทการยกเวนภาษเงนไดนตบคคลหมดลง

งบการเงนรวม รายไดจากการขาย ทดน 653,624.67 2,836,588.83 34,993.72 11,146.21 688,618.39 2,847,735.04 อาคารโรงงาน อตสาหกรรมสำเรจรป 42,776.20 111,123.86 - 124,421.00 42,776.20 235,544.86 อาคารชด - - (57,472.77) 146,294.59 (57,472.77) 146,294.59รายไดคาบรการ 551,466.54 507,264.65 824,365.13 755,089.21 1,375,831.67 1,262,353.86 รวม 1,247,867.41 3,454,977.34 801,886.08 1,036,951.01 2,049,753.49 4,491,928.35

งบการเงนเฉพาะบรษท รายไดจากการขาย ทดน - - 1,199.91 9,779.26 1,199.91 9,779.26 อาคารโรงงาน อตสาหกรรมสำเรจรป - - - - - - อาคารชด - - (57,472.77) 146,294.59 (57,472.77) 146,294.59รายไดคาบรการ - - 156,260.76 131,966.05 156,260.76 131,966.05 รวม - - 99,987.90 288,039.90 99,987.90 288,039.90

สวนท ไดรบการสงเสรม สวนท ไม ไดรบการสงเสรม รวม 2552 2551 2552 2551 2552 2551


34. เครองมอทางการเงน นโยบายการบรหารความเสยง ความเสยงจากอตราดอกเบย และความเสยงจากอตราแลกเปลยนเงนตราตางประเทศ เกดขนจากการดำเนนธรกจ

ตามปกตซงขนอยกบความเสยงของการเปลยนแปลงอตราในทองตลาดหลงวนทเกดรายการ กลมบรษทเหมราชฯ มนโยบายปองกนความเสยงดานอตราดอกเบย และความเสยงจากอตราแลกเปลยนเงนตรา

ตางประเทศดวยวธการดงตอไปน ก.ดำรงสดสวนระหวางเงนกยมในประเทศและตางประเทศ ข.จดหาเงนกเงนยมทงในรปอตราดอกเบยคงทและอตราดอกเบยลอยตว ค.การใชสนทรพยเปนหลกทรพยคำประกนการกยมเงน ทงนกลมบรษทเหมราชฯ ไมมนโยบายทจะประกอบธรกรรมตราสารทางการเงนนอกงบดลทเปนตราสารอนพนธ

เพอการเกงกำไรหรอการคา มลคายตธรรมของเครองมอทางการเงน นอกจากทเปดเผยในหมายเหตประกอบงบการเงนท3มลคายตธรรมของเครองมอทางการเงนทสำคญประกอบดวย ก.มลคายตธรรมของเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ลกหนการคา เงนเบกเกนบญชและเงนกยมจากสถาบน

การเงน เจาหนการคา และคาใชจายคางจาย ประมาณเทากบมลคาตามบญช ซงใกลเคยงกน เนองจากเปนเครองมอทางการเงนทครบกำหนดในระยะสน

ข.มลคายตธรรมของเงนลงทนระยะสนในหลกทรพยเผอขายเทากบมลคาตามราคาตลาด ค.มลคายตธรรมของเงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการทเกยวของกน เงนใหกยมแกกจการทเกยวของ

กน เงนกยมอน เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการทเกยวของกน และเจาหนและเงนกยมจากกจการทเกยวของกนไมสามารถประมาณไดเนองจากมระยะเวลาในการจายชำระไมแนนอน

35. เหตการณภายหลงวนท ในงบการเงน เมอวนท 26กมภาพนธ 2553ทประชมคณะกรรมการบรษทครงท 1/2553 ของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด

(มหาชน) ไดมมตอนมตใหจายเงนปนผลในอตราหนละ 0.03 บาท ซงจะนำเสนอเพอขออนมตตอทประชมผถอหนตอไป

36. การอนมตงบการเงน งบการเงนนไดรบอนมตโดยคณะกรรมการของบรษทเมอวนท26กมภาพนธ2553


โครงสรางผถอหนและโครงสรางองคกร

รายชอผถอหนรายใหญ 10 รายแรก ณ วนท 17 มนาคม 2552

ลำดบ ชอ-สกล จำนวนหน % จำนวนหน ท

1 น.ส.เพญพรรณหอรงเรอง 1,082,223,870 11.54 2 CreditAgricole(Suisse)SA,SingaporeBranch 849,906,389 9.06 3 NomuraSingaporeLimited–CustomerSegregatedAccount 643,484,500 6.86 4 EFGBank 546,500,000 5.83 5 นางกนกกานตศรรตนพนธ 463,106,400 4.94 6 ChaseNomineesLimited42 440,724,327 4.70 7 นายอบดลเลาะคานดา 426,454,200 4.55 8 นายสมบตเทพสถตย 417,567,600 4.45 9 น.ส.กานดากรกชสกลวงศ 415,266,800 4.43 10 ChaseNomineesLimited1 336,172,395 3.58

ผถอหน

คณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการสรรหาคณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการบรรษทภบาล

คณะกรรมการบรหาร

กรรมการผจดการ

ผตรวจสอบภายใน

รองกรรมการผจดการ

ฝายลกคาสมพนธธรกจนคม

อตสาหกรรม

ฝายปฏบตการธรกจนคม

อตสาหกรรม

ฝายระบบขอมลและบรการ

ฝายวางแผนโครงการระบบนำ

และโรงไฟฟาขนาดเลก

ฝายวางแผนและ

นกลงทนสมพนธ

ฝายการตลาด ฝายลกคาสมพนธโครงการธรกจ

ทพกอาศย

ฝายวางแผนโครงการ

ธรกจทพกอาศย

รองกรรมการผจดการ

ฝายบญชและ

กฎหมายฝายจดหาฝายการเงน

ฝายพฒนาโครงการ

ธรกจนคมอตสาหกรรม


รายการระหวางกน

ความจำเปนและความสมเหตสมผลของรายการ รายการระหวางกนทเกดขนระหวางบรษทฯ กบบรษทยอย บรษทรวม หรอบรษททเกยวของนน เปนรายการทดำเนนการทางธรกจตามปกตทวไปและมการพจารณาคาตอบแทนในราคาตลาดทยตธรรมและสมเหตสมผลและไดผานการพจารณาอนมตจากคณะกรรมการคณะกรรมการบรหารหรอผบรหารระดบสงตามแตกรณรวมถงการสอบทานโดยคณะกรรมการตรวจสอบ ซงเปนไปตามขอบงคบตามเกณฑของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต)รวมทงเปนไปตามมาตรฐานบญชเรองการเปดเผยขอมลเกยวกบบคคลหรอกจการทเกยวของกนซงกำหนดโดยสมาคมนกบญชและผสอบบญชรบอนญาตแหงประเทศไทย

ความเหนของกรรมการบรษทฯ และคณะกรรมการตรวจสอบเกยวกบรายการ คณะกรรมการตรวจสอบของบรษทฯไดสอบทานกบผตรวจสอบภายใน ผสอบบญชภายนอก และฝายจดการของบรษทฯ อยางรอบคอบแลว เชอวาไดมการเปดเผยรายละเอยดของรายการทเกยวโยงกนอยางถกตองครบถวน ตามประกาศและขอกำหนดของตลาดหลกทรพยฯและ สำนกงาน ก.ล.ต. ทงมความสอดคลองกบเจตนารมณของบรษทและมาตรฐานการบญชทกำหนดโดยสภาวชาชพบญชอนเปนทรบรองโดยทวไป

นโยบายและมาตรการการอนมตการทำรายการทเกยวโยงกน รายการระหวางกนทเกดขนและอาจเกดขนตอไปในอนาคตจะตองผานการพจารณาอนมตจากฝายบรหาร คณะกรรมการบรหารคณะกรรมการหรอทประชมผถอหนของบรษทฯตามแตกรณซงเปนไปตามขนตอนการอนมตทเหมาะสมตามระเบยบของบรษทฯทงนบรษทฯมนโยบายการทำรายการทเกยวโยงกนดงนดแลใหการทำรายการดงกลาวเปนไปตามลกษณะธรกจการคาปกตทวไปและมผลตอบแทนทเหมาะสมยตธรรมและสมเหตสมผลผมสวนไดเสยหรออาจมความขดแยงทางผลประโยชนในรายการไมอาจมสวนรวมในการอนมตรายการนนๆโดยมกระบวนการตรวจสอบ/สอบทานโดยผสอบบญชรบอนญาต ผตรวจสอบภายใน (ทวาจางจากภายนอก) และคณะกรรมการตรวจสอบของบรษทฯตามระบบงานทด และโดยทบรษทฯ เปดเผยรายละเอยดของรายการทเกยวโยงกนตามประกาศและขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย (ก.ล.ต) ทเกยวของและตามทระบไวในมาตรฐานการบญชอนเปนทรบรองทวไปทกำหนดโดยสมาคมนกบญชและผสอบบญชรบอนญาตแหงประเทศไทย ทงนเพอใหสอดคลองกบพระราชบญญตรายงานหลกทรพยฉบบแกไข ซงมผลในป 2551 บรษทจงไดกำหนดหลกการเพมเพอใหการดำเนนการรายการเกยวของกบขอตกลงทางการคาตามการดำเนนธรกจปกตหรอรายการสนบสนนธรกจปกตในการทำธรกรรมระหวางกน โดยไมทำใหเกดอปสรรคในการทำธรกรรมทเปนขอตกลงทางการคาทมเงอนไขการทวไปกบบคคลทเกยวโยงกนซงอาจมไดดงน 1.บรษทและบรษทยอยอาจมรายการระหวางกนกบกรรมการผบรหารหรอบคคลทมความเกยวของในอนาคตในกรณทเปนรายการธรกจปกตหรอรายการสนบสนนธรกจปกต ฝายจดการสามารถอนมตการทำธรกรรมดงกลาวได โดยตองมขอตกลงทางการคาในลกษณะเดยวกบทวญญชนจะพงกระทำกบคสญญาทวไปในสถานการณเดยวกน ดวยอำนาจตอรองทางการคาทปราศจากอทธพลในการทตนมสถานะเปนกรรมการผบรหารหรอบคคลทเกยวของ 2. บรษทจดทำสรปรายงานการทำธรกรรมทเปนรายการธรกจปกตหรอรายการสนบสนนธรกจปกตทมขนาดมากกวารอยละ3ของNetTangibleAssetโดยจะทำการรายงานทประชมคณะกรรมการทกไตรมาส


1. บ

รษทร

วม :

1.1

บรษท

โคเฟล

(ประเทศไทย

)จำก

ด-บ

รษทฯ

ถอห

นรอย

ละ39.99

เงนใหก

ยมคง

เหลอ

-บรษ

ทไดใชบ

รการในกา

รบำรงรกษ

าอต

ราคา

บรกา

รสาธารณปโภค

เปนอ

ตรา

(เดมช

อบรษ

ทเอลโย-เอชฟา

ซลต

-กรรมก

ารบร

ษทฯเปนก

รรมก

ารแล

ะ

-เงนต

นและ

ดอกเบย

คางรบ

เครองม

อแล

ะอปก

รณในล

กษณะ

ตลาด

แม

นเนจ

เมนท

จำ

กด

กรรม

การบ

รหารในบร

ษทรวม3ทา

นคอ

ตน

งวด

-PreventiveMain

tenanceแล

ะบรการ

เงนใหก

ยมเปนไปต

ามสด

สวนก

ารลงทน

นายเดว

ดรชารดนา

รโดน

เงนตนระหวางงวด

5,600

ซอมแ

ซมในโรงงานส

ำเรจรป

และน

คม

ของผถอ

หน

นายว

วฒนจรฐต

กาลส

กล

ดอ

กเบย

คางรบร

ะหวางวด

137

อตสา

หกรรมจา

กบรษ

ทรวม

และน

างสา

วปทม

าหอ

รงเรอ

งดอ

กเบย

รบระหว

างงวด

(109)

-บร

ษทฯใหบร

การสาธารณปโภค

-เปน

กรรม

การในบ

รษทรวม

1ทาน

คอ

เงน

ตนแล

ะดอก

เบยค

างรบปล

ายงวด

5,628

สวนก

ลางแกบ

รษทรวม

นายค

ำฮองรศม

-บ

รษทฯ

ใหเงนกย

มในฐ

านะผ

ถอหน

ดำเนนธ

รกจใหบ

รการเกยว

กบ

-ตน

ทนบร

การ

1,205

ตามส

ดสวน

การถอห

นอต

ราดอ

กเบย

การดแล

รกษา

ระบบ

สาธารณ

ปโภค

-รายไดค

าบรการ

13

MLRของธน

าคารพา

ณชย

แหงห

นง

ชำ

ระดอ

กเบย

เปนร

ายเดอน

1 .2

บรษท

เอสไอแ

อลทดน

อตสา

หกรรม

-บรษ

ทฯถอห

นรอย

ละ25.00

-รายไดค

าบรการ

16,411

-บรษ

ทใหบ

รการดา

นบรหารกา

รจดก

าร-อตราค

าบรการ5%-8%

ของรายได

จำกด

-ก

รรมก

ารบร


รรมก

ารแล

ะ-ลก

หนกา

รคา

โครงกา

รเขต

อตสา

หกรรม

-อตราค

าบรการเป

นอตราต

ลาดป

กต

กรรม

การบ



นคอ

ยก

มา

2,030

-บรษ

ทยอย

ใหบร

การดาน

การควบ

คม

ดำ

เนนธ

รกจพ

ฒนา

อสงหารมท

รพย

นายเดว


รโดน

และ

ระหวางงวด

17,045

งานก

อสรางและ

ออกแ

บบ

นา

ยววฒ

นจรฐต

กาลส

กล

ยก

ไป

1,396

1 .3บ


งทดน

อตสา

หกรรม

-บรษ

ทถอห

นรอย

ละ25

-รายไดค

าบรการ

16,773

-บรษ

ทใหบ

รการดา

นบรหารกา

รจดก

าร-อตราค

าบรการ5%-8%

ของรายได

จำกด

(ถ

อทางออ

ม)โด

ยผาน

บรษ

ทเอสไอแ

อล

-ลก

หนกา

รคา

โครงกา

รเขต

อตสา

หกรรม

-อตราค

าบรการเปนอ

ตราต

ลาดป

กต

ทด

นอตส

าหกรรม

จำก

ดยก

มา

1,408

-บรษ

ทยอย

ใหบร

การดาน

การควบ

คม

ดำเนนธ

รกจพ

ฒนา

อสงห

ารมท

รพย

-กรรมก

ารบร


รรมก

ารแล

ะระหวางงวด

17,309

งานก

อสรางและ

ออกแ

บบ

กรรม

การบ



นคอ

ยก

ไป

872

นา

ยเดว


รโดน

และ

นายว

วฒนจรฐต

กาลส

กล

ชอ

บรษท

/

ลกษณ

ะควา

มสมพ

นธ

มล

คารา

ยการ

รา

ยละเ

อยด

ความ

จำเป

น/คว

ามเห

น

บคคล

ทม

ลก

ษณะร

ายกา

ร สน

สด 3

1 ธ.

ค.

คณ

ะกรร

มการ

ตรวจ

สอบ

ผล

ประโ

ยชนร

วม

ป 25

52

ณ31ธน

วาคม

2552บรษ

ทฯและ

บรษทย

อยมยอ

ดคงเหล

อและ

รายได/ตน

ทนคา

บรกา

รจาก

รายก

ารระหว

างกน

กบบ

รษทร

วมบรษ

ทและ

บคคล

ทเกย

วของดงน

(หนว

ย:พน

บาท)


2.

บรษท

และบ

คคลท

เกยว

ของก

น

2.1เงนใหก

ยม

2.1.1บร

ษทศรราช

าฮา

เบอร

-บร

ษทฯถอ

หนรอยล

ะ6.40

เงนใหก

ยม

11,355

-ในป

2539บร

ษทฯใหเงนก

ยม

-เปน

ยอดค

งคางขอ

งเงน

ใหกย

ม

จำกด

(มหา

ชน)

-กรรม

การบ

รษทฯ

เปนก

รรมก

ารบร

หาร

หก

:คาเผอ

หนสงสย

จะสญ

(11,355)

ในฐา

นะผถ

อหน(รอ

ยละ15)เปน

ตา

มความจ

ำเปน

ของเหต

การณ

บร

ษทในบร

ษททเกย

วของกน

2ทาน

คอ

เงนใหก

ยม-สทธ

ตนงวด

-

จำนว

นเงนก20ลาน

บาทโดยค

ดโดยค

ดดอก

เบยในอ

ตราต

ลาดข

ณะน

น

ดำเนนธ

รกจใหบ

รการทา

เทยบ

เรอ

นา

ยวกจ

หอรงเรองแล

ะ

ระหว

างงวด

-อต

ราดอ

กเบย

รอยล

ะ15.50ตอ

ป-บ

รษทฯ

ไดต

งสำ

รองคาเผอ

หนสงสย

และข

นสง

นา

ยชวล

ตเศรษ

ฐเมธ

กล

เงนใหก

ยม-สทธ

ปลา

ยงวด

-

ซงเปนอ

ตราต

ามตล

าดในขณ

ะนน

จะสญ

ไวเตมจ

ำนวน

หนคง

คาง

-ดอ

กเบย

รบ

114

มการชำ

ระบา

งสวน

ตอม

าเกด

ชวง

ขณะท

ไดยน

คำขอ

เฉลย

หนภา

ยใตแ

ผน

วก

ฤตกา

รณเศรษ

ฐกจในป

2540

ฟนฟข

องบมจ

.ศรราช

าฮา

เบอรฯ

บร

ษทศรราชา

ฮารเบ

อรไมส

ามารถ

ซงไดปร

ะสบป

ญหา

จากภ

าวะวกฤ

ต

ชำ

ระหน

ไดแล

ะเขาสแ

ผนฟน

ฟกจก

าร

เศรษ

ฐกจช

วงป2540

โดยม

การดำเนน

การและ

ทะยอ

ยชำระ

ตา

มแผน

ฟนฟก

จการ

-บ

รษทไดต

งสำรองคา

เผอห

นสงสยจ

ะ

สญ

สำหรบเงน

ใหกย

มระย

ะสนในบ

รษท

ศรราชา

ฮาเบอ

รในขณ

ะนนไว

เตมจ

ำนวน

ตามห

ลกเกณฑกา

รตง

สำ

รองของบร

ษทบรษ

ทยงม

ไดปร

บ

สำ

รองในส

วนขอ

งหนภ

ายใตแผ

น

ฟน

ฟกจก

ารโด

ยจะด

ำเนน

การป

รบ

ตอ

เมอไดรบช

ำระจ

ากลก

หนซงจะ

ชำ

ระหน

ตามแ

ผนฟน

ฟกจก

าร

(ตาม

แผนฟ

นฟบรษ

ทจะไดรบช

ำระ

ดอ

กเบย

ในอต

รา1%ทกป

สวน

เงนต

นไดรบช

ำระท

งหมด

เตมจ

ำนวน

ภา

ยใน10ป)

ชอ

บรษท

/

ลกษณ

ะควา

มสมพ

นธ

มล

คารา

ยการ

รา

ยละเ

อยด

ความ

จำเป

น/คว

ามเห

น

บคคล

ทม

ลก

ษณะร

ายกา

ร สน

สด 3

1 ธ.

ค.

คณ

ะกรร

มการ

ตรวจ

สอบ

ผล

ประโ

ยชนร

วม

ป 25

52

(หนว

ย:พน

บาท)


2.2ลก

หนกา

รคา

2.2.1บร

ษทสต

ลทอป

จำก

ด-ม

ความ

สมพน

ธผาน

กรรม

การบ

รษท

-ลกห

นการคา

7,406

-เปน

ยอดค

าบำรงรกษ

าสวน

กลางคงคา

ง-อ

ตราค

าบรการบำ

รงรกษา

สวนก

ลาง

ทำธรกจ

ผลตแ

ละขายเหล

กกรรม

การบ

รษทคอ

หก

คาเผอ

หนสงสย

จะสญ

(7,406)

ยกมา

ตงแต

ป2540โด

ยบรษ

ทยอย

ณทนเปน

อตราเดยว

กนกบ

ทบรษ

ทฯ

นา

งสาวปท

มาหอรงเรอง

ลกหน

การคาส

ทธตนงวด

-

ใหบร

การสาธารณปโภค

ตางๆ

คดกบ

ลกคา

ทวไป

มญ

าตสน

ทเปน

กรรม

การของบร

ษท

ระหว

างงวด

-กบ

บรษท

ทเกย

วของกน

ซงตงอย

ในนค

มฯ-ในส

วนขอ

งลกห

นทมก

ารตงสำ

รอง

ทเกย

วของกน

ลก

หนกา

รคาส

ทธปลา

ยงวด

-

โดยบ

รษทเปน

ผดำเนน

การซงเปนไป

เปนค

าบรการสา

ธารณ

ปโภค

สวนก

ลาง

ตา

มเงอนไขท

ตองจดใหม

ระบบ

คงคา

งซงบจ

.สตล

ทอปตด

คางระห

วาง

สา

ธารณ

ปโภค

และส

งอำน

วยคว

าม

ชวงวกฤ

ตเศรษฐ

กจขอ

งประเทศ

สะ

ดวกข

องกา

รนคม

อตสา

หกรรม

ขนอย

กบแผ

นฟนฟ

กจกา

รบรษ

ท

แห

งประเทศไทย

ในกา

รชำระค

นทง

นทางดา

นของ

-เมอ

เกดว

กฤตก

ารณเศรษ

ฐกจป

2540

บรษท

ฯเองไดมก

ารตงสำ


หน

บร

ษทเหลา

นประสบ

ปญหา

หยดก

าร

สงสย

จะสญ

ไวเตมจ

ำนวน

ทคงคางเหลาน

ดำเนนก

จการแล

ะจำห

นายท

ดนออ

ก

เพอป

รบโครงสรางแล

วบรษ

ทฯไดต

ง

สำ


หนสงสย

จะสญ

สำหรบ

ลก

หนกา

รคาของกจ

การ

ชอ

บรษท

/

ลกษณ

ะควา

มสมพ

นธ

มล

คารา

ยการ

รา

ยละเ

อยด

ความ

จำเป

น/คว

ามเห

น

บคคล

ทม

ลก

ษณะร

ายกา

ร สน

สด 3

1 ธ.

ค.

คณ

ะกรร

มการ

ตรวจ

สอบ

ผล

ประโ

ยชนร

วม

ป 25

52

(หนว

ย:พน

บาท)


โครง

สราง

การล

งทนแ

ละรา

ยไดข

องบร

ษท บ

รษทย

อย แ

ละบร

ษทรว

ม

บรษท

ทอ

ย ปร

ะเภทก

จการ

ทน

ชำระ

แลว

%

รายไ

ด (ล

านบา

ท)

(ลาน

บาท)

กา

รลงท

น 25

52

%

2551

%

25

50

%

บร

ษทเห

มราช

พฒนา

ทดนจำ

กด(ม

หาชน

)เลขท

9ชน18อาค

ารยเอม

ทาวเวอ

รพฒ

นานค

มอตส

าหกรรม

3,882

240.85

11%

649.00

13%

2,166.82

41%

ทะ

เบยน

เลขท

บมจ

.0107536000676

ถ.รามค

ำแหง

สวน

หลวงกรงเทพฯ

10250

ระบบ

สาธารณ

ปโภค

ทน

จดทะ

เบยน

15,000,000,000หน

โทรศพท

(662)7

19-9555

และอ

สงหา

รมทรพย

ทน

ทออก

9,705,186,191หน

โทรสาร(6

62)7

19-9546-7

www.hem

araj.com

E-mail:[email protected]

บรษ

ทยอ

ย

He

marajInternation

alLim

ited(1)

ScotiaCentre,4

thFloo

rHo

ldingCom

pany

0.03

100

P.O.Box2804,G

eorgeTown,

GrandCaym

an,C

aymanIslan

ds

H-Internation

al(BVI)C

ompanyLimited(2)

RomascoPlace,W

ickhamsCay1,

HoldingCom

pany

0.08

100

-

0%

-

0%

0.19

0%

P.O.B

ox3140,RoadTown,Tortola

Britis

hVirginIslands.

บร

ษทอสเทรนอ

นดสเตรยล

เอสเตท

จำก

ด

เลขท

9ชน18อาค

ารยเอม

ทาวเวอ

ร

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย

400

99.99

819.66

36%

899.58

18%

1,309.81

25%

ถ.รามค

ำแหง

สวน


10250

บร

ษทอสเทรนไพพ

ไลนเซอ

รวสเซส

จำก

ด(3)เลข

ท9ชน

18อา

คารยเอมท

าวเวอร

บรกา

รใหเชาวางท

อขนถ

ายวต

ถ100

99.99

75.38

3%

67.51

1%

49.78

1%

ถ.รามค

ำแหง

สวน


10250

บร

ษทอสเทรนซ

บอรดอน

ดสเตรยลเอสเตท

เลขท

9ชน18อาค

ารยเอม

ทาวเวอ

ร

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย

358

60

317.37

14%

1,216.06

24%

909.94

17%

(ระ

ยอง)จำ

กด

ถ.รามค

ำแหง

สวน


10250

บร

ษทเอ

ช-คอ

นสตรคช

นแม

นเนจ

เมนท

เลขท

9ชน18อาค

ารยเอม

ทาวเวอ

ร

โครงกา

รทางวศ

วกรรม

17.15

99.99

23.09

1%

34.12

1%

51.33

1%

แอ

นดเอ

นจเนยรงจำ

กด

ถ.รามค

ำแหง

สวน


10250

และบ

รการดา

นการกอ

สราง

บร

ษทเด

อะพา

รคเรส

ซเดน

ซจำ

กด

เลขท

9ชน18อาค

ารยเอม

ทาวเวอ

ร

พฒนา

อสงห

ารมท

รพยแ

ละ

0.25

99.99

7.43

0%

5.64

0%

3.27

0%

ถ.รามค

ำแหง

สวน


10250

บรหา

รจดก

ารงานบ

รการ

บร

ษทเห

มราช

อสเทรนซ

บอรด

เลขท

9ชน18อาค

ารยเอม

ทาวเวอ

ร

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย

1,000

99.99

300.24

13%

1,847.48

37%

675.97

13%

อน

ดสเตรยลเอสเตท

จำก

ดถ.รามค

ำแหง

สวน


10250

บร

ษทเห

มราช

วอเตอ

รจำ

กด(4

)เลขท

9ชน18อาค

ารยเอม

ทาวเวอ

ร

นำแล

ะระบ

บสาธารณปโภค

100

99.99

147.71

6%

94.39

2%

28.27

1%

ถ.รามค

ำแหง

สวน


10250

ในนค

มอตส

าหกรรม

บร

ษทเอ

สเอม

อแฟ

คทอรจำก

ดเลขท

9ชน18อาค

ารยเอม

ทาวเวอ

ร

จำหน

ายแล

ะใหเชา

37

99.99

21.13

1%

4.09

0%

2.06

0%

ถ.รามค

ำแหง

สวน


10250

โรงางน

อตสา

หกรรม

บร

ษทเอ

ช-ฟน

กซพรอพเพอ

รตจำก

ดเลขท

9ชน18อาค

ารยเอม

ทาวเวอ

ร

อาคา

รชดเพอ

ขายแล

ะใหเชา

480

99.99

91.60

4%

80.28

2%

40.72

1%

ถ.รามค

ำแหง

สวน


10250

บร

ษทเห

มราช

คลน

วอเตอ

รจำ

กด(5

)เลขท

9ชน18อาค

ารยเอม

ทาวเวอ

ร

ผลตแ

ละจำ

หนาย

นำ

645

99.99

178.24

8%

84.36

2%

ถ.รามค

ำแหง

สวน


10250

เพอก

ารอต

สาหก

รรม


หมายเหต

1)จด

ตงในCaymanIslan

ds

2)จด

ตงอา

ณาเขต

ของBritis

hVirginIslands

3)ถอ

หนทา

งตรงรอยล

ะ74.99แล

ะถอห

นทางออ

มโดย

ผานบ

รษทอส

เทรน

อนดส


เตรท

จำก

ดอก

รอยล

ะ25

4)ถอ

หนทา

งออม

รอยล

ะ99.99โดยผ

านบร

ษทเห

มราช

คลน

วอเตอ

รจำ

กด(ในป

2550ถอ

หนทา

งตรงรอยล

ะ74.99แล

ะถอห

นทางออ

มโดย

ผานบ

รษทอส

เทรนอน

ดสเตรยลเอส

เตทจำ

กดอกรอย

ละ25)

5)ในป2552บรษ

ทเหมร

าชคลน

วอเตอ

รจำ

กดไดเรยกช

ำระค

าหนค

รบเตมจ

ำนวน

(ในป

2551บร

ษทไดท

ำการจด

ตงบร

ษทเหมร

าชคลน

วอเตอ

รจำ

กดโดย

มทนจ

ดทะเบย

นเรม

ตน645ลาน

บาทแล

ะบรษ

ทไดจ

ายชำ

ระคา

หนรวม580.50ลาน

บาท)

6)ถอ

หนทา

งตรงในบร

ษทเอสไอแอล

ทดน

อตสา


กดรอย

ละ25โดยบ

รษทเอสไอแ

อลทดน

อตสา


กดถอห

นในบ


งทดน

อตสา


กดรอย

ละ99.99

7)เมอว

นท15ตล

าคม2550บรษ

ทฯไดข

ายหน

ทถออ

ยในบ

รษทโกลว

เหมร

าชพ

ลงงานจำ

กดทงห

มดใหแ

กบรษ

ทโกลว

พลง

งานจำ

กด(ม

หาชน

)

8)ถอ

หนทา

งตรงในบร

ษทหว

ยเหา

ะไทย

จำก

ดรอยล

ะ51โดย

บรษทหว

ยเหา

ะไทย

จำก

ดถอ

หนในบร

ษทโรงไฟฟ

าหวย


ดจด

ทะเบยน

ในปร

ะเทศ

สาธารณ

รฐปร

ะชาธปไตย

ประช

าชนล

าว(ใชส

กลเงนด

อลลา

รสหร

ฐในก

ารดำ

เนนธ

รกจ)รอย

ละ25

9)ป2551,2

550สว

นแบง

ผลขา

ดทนจ

ากเงนล

งทนต

ามวธสว

นไดเสย

-บร

ษทร

วมแสด

งเปน

คาใชจา

ยในง


ทน

บร

ษท

ทอย

ประเภ

ทกจก

าร

ทนชำ

ระแล

ว %

รา

ยได

(ลาน

บาท)

(ล

านบา

ท)

การล

งทน

2552

%

25

51

%

2550

%

บรษ

ทรวม(9)

บร

ษทโคเฟล

(ประเทศไทย

)จำก

ดเลขท

107/1หม4

ใหบร

การเกย

วกบร

ะบบ

50

40

3.60

0%

2.76

0%

2.01

0%

(เด

มชอ“บ

รษทเอลโย-เอชฟา

ซลต

นคมอ

ตสาห

กรรม

อสเทรนซบ

อรด(ระ

ยอง)

สาธารณ

ปโภค

แม

นเนจ

เมนท

จำก

ด”)

ปลวก

แดงระยอ

ง

บร

ษทระย

องทด

นอตส

าหกรรม

จำก

ด(6)

เลขท

1ถนน

ปนซเมน

ตไทย

บางซอ

พฒ

นาอส

งหารมท

รพย

1,000

25

11.30

1%

(6.50)

0%

(0.61)

0%

กรงเทพ

ฯ10800

บร

ษทเอ

สไอแอล

ทดน

อตสา


กดเลข

ท111หม

7หนอ

งปลา

หมอ

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย

500

25

3.55

0%

12.64

0%

0.92

0%

หนองแค

สระบร

18140

บร

ษทโก

ลวเห

มราช

พลงงานจำ

กด(7

)195ตก

เอมไพร

ทาวเวอ

รชน

38พา

รควง

บรกา

รเกย

วกบไฟฟ

า

--

-

0%

-

0%

(2.68)

0%

ถ.สา

ทรใตแขวงยาน

นาวาเข

ตสาท

รพล

งงาน

ไฟฟา

กรงเทพ

ฯ10120

บร

ษทเก

คโค-วน

พลงงานจำ

กด

195ตก

เอมไพร

ทาวเวอ

รชน

38พา

รควง

บรกา

รเกย

วกบไฟฟ

า

324

35

74.25

3%

19.69

0%

(0.22)

0%

ถ.สา


นาวาเข

ตสาท

รพล

งงาน

ไฟฟา

กรงเทพ

ฯ10120

บร

ษทหวย

เหาะไทยจำ

กด

10/190-193อาค

ารเดอะ

เทรนดชน

26

HoldingCom

pany

527.69

51

(0.19)

0%

ซอยส

ขมวท

13ถ.สข

มวท

แขวงคล

องเตยเหน

อเขตว

ฒนา

บร

ษทโรงไฟฟา

หวยเหา

ะจำ

กด(8

)P.O.Box5464,N

ongBoneRoad

ผลตแ

ละจำ

หนาย

ไฟฟา

50

12.75

(11.89)

-1%

BaneFai,XaysettaDistrict,Vientiane

(ลาน

เหรยญสห

รฐ)

LaoPeople’sDe

mocraticRepublic

บรษ

ททเกยวขอ

งกน

บร

ษทอสเทรนฟ

ลอดทร

านสป

อรตจำ

กด

เลขท

618ถ.นคม

มกกะ

สนมกก

ะสน

บรกา

รบำ

รงรกษา

Pipe

Rack

10

15

ราชเทว

กรงเทพฯ

10400

บร

ษทโก

ลวไอพ

พจำ

กด

195ตก

เอมไพร

ทาวเวอ

รชน

38พา

รควง

บรกา

รเกย

วกบไฟฟ

า

2,850

5

ถ.สา


นาวาเข

ตสาท

รพล

งงาน

ไฟฟา

กรงเทพ

ฯ10120

ยอ

ดรวมรายไดขอ

งบรษ

ทเหมราชพ

ฒนาทดนจำกด(มหาชน)แล

ะบรษ

ทฯยอ

ย

2,303.32

100%

5,011.10

100%

5,237.58

100%


บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

ชอ

บรษท

ยอย

บรษท

รวม

1นายชวลตเศรษ

ฐเมธก

ล

/,X

2นายสทธพ

นธจารมณ

/

3นายธงชย

ศรสมบรณ

านนท

/,//

X

/,//

X

/X

X

X

X

X

//

4นายเดวดรชารดนารโดน

/,//

//,//

/X

/X

//

//

//

//

/X

//

5นายววฒนจรฐตกาลสกล

/,//

//,//

//

//

//

//

//

//

//

//

6นายปเตอรจอ

หนเอดมนสน

/

7นางพรรณวรวฒจงสถต

/

8นางสาวปทมาหอรงเรอง

/,//

//,//

//

/

//

//

//

/

9นายสมพงษวนาภา

/

10น

ายวกจหอรงเรอง

/

11น

ายคำฮองรศมาน

/

12น

ายธน

นทรทรพ

ยบญเรอง

/

13น

ายศรศกดกจรกษา

/

บรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด

บรษท อสเทรนซบอรดอนดสเตรยล เอสเตท ระยอง จำกด

บรษท เหมราช อสเทรนซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท จำกด

บรษท อสเทรนไพพไลนเซอร วสเซส จำกด

บรษท เดอะพารคเรสซเดนซ จำกด

บรษท เอช-คอนสตรคชน แมนเนจเมนท แอนด เอนจเนยรง จำกด

บรษท เหมราช วอเตอร จำกด

บรษท เอสเอมอ แฟคทอร จำกด

บรษท เอช-ฟนกซ พรอพเพอรต จำกด

บรษท เหมราชคลน วอเตอร จำกด

H-International (BVI) Co., Ltd.

Hemaraj International Co.,Ltd.

บรษท เอส ไอ แอล ทดนอตสาหกรรม จำกด

บรษท ระยองทดนอตสาหกรรม จำกด

บรษท เกคโค-วน จำกด

บรษท โคเฟล (ประเทศไทย) จำกด

หมาย

เหต:

/

= กร

รมกา

ร

X

= ปร

ะธาน

กรรม

การ

// =

กรร

มการ

บรหา

ร

บรษท หวยเหาะไทย จำกด

บรษท หวยเหาะเพาเวอร จำกด

ขอมล

การด

ำรงต

ำแหน

งของ

กรรม

การแ

ละผบ

รหาร

ในบร

ษท บ

รษทย

อยแล

ะบรษ

ทรวม


คาตอบแทนจากการสอบบญช (audit fee) บรษทและบรษทยอยจายคาตอบแทนการสอบบญชใหแกสำนกงาน เอ. เอม. ท. แอสโซซเอท ซงเปนสานกงานทผสอบบญชสงกดในรอบปบญชทผานมามจานวนเงนรวม3.83ลานบาท

คาบรการอน (non-audit fee) บรษทและบรษทยอยจายคาตอบแทนของงานบรการอน ซงไดแก คาบรการสำหรบจดทำรายงานของ BOI ใหแกสำนกงาน เอ. เอม. ท. แอสโซซเอท ซงเปนสานกงานทผสอบบญชสงกด ในรอบปบญชทผานมามจานวนเงนรวม110,000บาท

คาตอบแทนของผสอบบญช


บคคลอางองอนๆ

นายทะเบยนหลกทรพย บรษทศนยรบฝากหลกทรพย(ประเทศไทย)จำกด 62อาคารตลาดหลกทรพยประเทศไทยชน4,6-7 ถนนรชดาภเษกแขวงคลองเตยเขตคลองเตย กรงเทพฯ10110,ประเทศไทย โทรศพท0-2229-2800 โทรสาร0-2654-5427 ผสอบบญช นางณฐสรครสโรชนนทจนCPANo.4563 สำนกงานเอ.เอม.ทแอสโซซเอท 491/27สลมพลาซา ถนนสลมเขตบางรก กรงเทพฯ10500,ประเทศไทย โทรศพท0-2234-1676,0-2234-1678 โทรสาร0-2237-2133 ทปรกษากฎหมาย บรษทอลเลนแอนดโอเวอร(ประเทศไทย)จำกด 130อาคารสนธร3ชน22ถนนวทย กรงเทพฯ10330,ประเทศไทย โทรศพท0-2263-7600 โทรสาร0-2263-7699 ทปรกษาทางการเงน พจารณาตามโครงการ

02 จดเดนทางการเงน

03 สาสนจากคณะกรรมการบรษทฯ

04 ขอมลของคณะกรรมการและคณะผบรหาร

09 ลกษณะการดำเนนธรกจและโครงสรางธรกจ

13 เหตการณทสำคญในป2552

23 ภาวะเศรษฐกจและการแขงขน

24 บทรายงานและการวเคราะหของฝายบรหาร

27 โครงสรางการจดการ

32 การปฏบตตามหลกการกำกบดแลกจการทด

39 รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการ

ในการจดทำรายงานทางการเงนประจำป2552

40 รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบประจำป2552

42 รายงานของผสอบบญชรบอนญาต

43 งบการเงน

53 หมายเหตประกอบงบการเงน

89 โครงสรางผถอหนและโครงสรางองคกร

90 รายการระหวางกน

94 โครงสรางการลงทนและรายไดของบรษทบรษทยอย

และบรษทรวม

96 ขอมลการดำรงตำแหนงของกรรมการและผบรหาร

ในบรษทบรษทยอยและบรษทรวม

97 คาตอบแทนของผสอบบญช

98 บคคลอางองอนๆ

99 FinancialHighlights

100 MessagefromtheBoardofDirectors

101 InformationofBoardofDirectorsandManagement

106 TheCompany’sBusinessProfile

andBusinessStructure

110 Major/SignificantEventsin2009

120 Economic&CompetitiveCondition

121 ManagementAnalysis

124 ManagementStructure

129 GoodCorporateGovernance

136 ReportonResponsibilitiesoftheBoardofDirectors

TowardstheFinancialReportoftheYear

137 AuditCommittee’sReportfor2009

139 IndependentCertifiedPublicAccountants’Report

140 FinancialStatements

150 NotestoFinancialStatements

189 Shareholding&OrganizationStructure

190 TransactionswithRelatedParties

194 HoldingStructureandRevenueoftheCompany,

SubsidiariesandAssociatedCompanies

196 InformationofDirectorsinCompany,Subsidiaries

andAssociatedCompanies

197 TheRemunerationoftheAuditorofCompany

198 OtherReferences

สารบญ CONTENTS

รายงานประจำป 2552 บรษท เหมราชพฒ

นาทดน จำกด (มหาชน) Annual Report 2009 Hem

araj Land And Developm

ent Public Company Lim

ited

รายงานประจำป 2552ANNUAL REPORT 2009

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED ชน 18 อาคารยเอมทาวเวอร เลขท 9 ถนนรามคำแหง สวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250 ประเทศไทย โทรศพท : 66-2719-9555 โทรสาร : 66-2719-9546-7 18th FL., UM Tower, 9 Ramkhamhaeng Rd., Suangluang, Bangkok 10250 THAILAND Tel : 66-2719-9555 Fax : 66-2719-9546-7

e-mail : [email protected], [email protected] www.hemaraj.com, www.theparkresidence.co.th

Registration No. : BORMORJOR.0107536000676 ทะเบยนเลขท : บมจ.0107536000676

Documents

รายงานประจำปี 2552 ANNUAL REPORT 2009hemraj.listedcompany.com/misc/ar09_th.pdf · 2010-04-02 · รายงานประจำปี 2552 บริษัท