Päiväys

Datum Baskartbladens nummer

DETALJPLANEBETECKNINGAR OCH -BESTÄMMELSER:

Mittausosasto Mätningsavdelningen

Kaava-alueen numero

Planområdets nummer

1:2000 1:2000

Vantaan kaupunki Vanda stad

ASEMAKAAVAMERKINTÖJÄ JA -MÄÄRÄYKSIÄ:

Asemakaavan muutos Ändring av detaljplanen

TONTTIJAKO TOMTINDELNING

osoitettu. annat bestämts.

dittava erillinen tonttijako, ellei kaavamerkinnöin ole toisinTämän asemakaavan alueella oleviin kortteleihin on laa- För kvarteren på denna detaljplans område skall en se-

parat tomtindelning göras, om inte via planbeteckningar

Pohjakarttalehtien numerot

3 m kaava - alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Linje 3 m utanför planområdets gräns.

Tonttijako Tomtindelning

Kaupunginosa 81, Korso Stadsdel 81, Korso

N2000.

Plankoordinatsystemet Tasokoordinaatisto

ETRS-GK25,

korkeusjärjestelmä

ETRS-GK25,

N2000.

höjdsystemet

Kaupunginosan numero. Stadsdelsnummer.

Kaupunginosan nimi. Stadsdelens namn.

Korttelin numero. Kvartersnummer.

Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Byggnadsrätt i kvadratmeter våningsyta.

Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuk-

sen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. i byggnader, byggnad eller del därav.

Romersk siffra anger största tillåtna antal våningar

Asemakaavan pohjakartta täyttää

sille asetetut vaatimukset.

Baskartan för detaljplanen uppfyller de krav

som ställs på den.

002298 693504

AK Asuinkerrostalojen korttelialue. Kvartersområde för flervåningshus.

Rakennusoikeus Byggrätt

Utöver den i detaljplanen anvisade våningsytan får på

krider 15 m²-vy.

Rakennusoikeus Byggrätt

ja työtiloja. service- och arbetsutrymmen.

Asuinrakennuksen kaikkiin kerroksiin sekä talousraken-

varasto-, huolto-, askartelu-, kerho-, pyykinpesu-, sauna-,

av tomtens byggrätt.

betjänar boendet, motsvarande sammanlagt högst 20 %

skyddsrum, tekniska utrymmen och andra utrymmen som

servicerum, hobby-, klubb-, tvätt- och bastuutrymmen,

detaljplanen, dessutom utanför bostaden byggas förråd,

mibyggnaderna får, utöver den våningsyta som anvisas i

I en bostadsbyggnads samtliga våningsplan och i ekono-

varje våning i trapphusen byggas en del som övers-

Asuinrakennusten katutasoon saa asemakaavassa osoi-

tetun kerrosalan lisäksi rakentaa liike-, toimisto-, palvelu- yta som anvisas i detaljplanen byggas affärs-, kontors-,

I bostadsbyggnadernas gatuplan får utöver den vånings-

Kerrosalan lisäksi rakennettavaksi sallittuja tiloja varten

rymmen.

melsen gäller ej affärs-, kontors-, service- och arbetsut-

Inga bilplatser eller cykelplatser behöver byggas för de

utrymmen som får byggas utöver våningsytan. Bestäm-

mättä, mitä suurimmasta sallitusta kerrosluvusta on määrätty.

Saunoja, kerhotiloja ja teknisiä tiloja saa rakentaa sen estä-

som bestämts om det största tiilåtna våningstalet hindrar det.

Bastu-, klubb- och tekniska utrymmen får byggas utan att det

Julkisivut

keinoin.

Niitä voi korostaa myös taiteen keinoin.

Kellarikerroksen julkisivut ja pihoja rajaavat muurit eivät

saa antaa umpinaista vaikutelmaa. Niissä tulee olla

poikkeavia materiaaleja, pintakäsittelyitä ja/ tai värejä.

Fasader

en egen karaktär.

Arkitektoniskt ska byggnaden vara av hög klass och med

vikande material, ytbehandlingar och/eller färger använ-

gårdarna får inte ge ett slutet intryck. I dessa bör av-

medel.

das. De kan även framhävas med konstnärliga medel.

Eventuella elementfogar ska döljas med arkitektoniska

Källarvåningens fasader och de murar som ingärdar

Autokatosten, aitojen, muurien ja muiden rakenteiden tulee

Mahdolliset elementtisaumat on häivytettävä arkkitehtuurin

Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns.

Osa - alueen raja. Gräns för delområde.

Kryss på beteckning anger att beteckningen slopas.Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista.

81

Rakennusala. Byggnadsyta.

Aluearkkitehti / Områdesarkitekt

Kaupunkisuunnittelu Stadsplaneringen

Vesa Karisalo

Maankäytön, rakentamisen ja ympäristön Verksamhetsområdet för markanvändning, byggnad

toimiala och miljö

KOR81115

Pihat

Muuta

Tontit rajataan katujen suuntaan muurilla ja kasvillisuudella.

Tontille on istutettava puita ja pensaita.

Porrashuoneiden tulee olla luonnonvaloisia.

Parvekkeet on lasitettava.

Gårdarna

Annat

Tomterna avgränsas mot gatorna med en mur och växtlighet.

På tomten ska träd och buskar planteras.

Trapphusen ska ha naturligt ljus.

Balkonger ska glasa.

minst tre meters avstånd från vattenförsörjningslinjerna.

Byggnaden inklusive grundkonstruktioner ska ligga på

Asuinhuoneiden ulkokuoren ääneneristävyyden L liikenne-

81106 ja korttelin 81115 tontin 4 pohjois- ja itäsivuille.

Muualla eristävyyden on oltava vähintään 30 dB.

melua vastaan on oltava vähintään 35 dB korttelissa

Autopaikkojen vähimmäismäärät:Autopaikkojen vähimmäismäärät:

Asunnot 1 ap / 130 k-m²

Polkupyörien säilytystilaa on oltava vähintään 1 kpl / 30 k-m².

Minimiantalet bilplatser:

Kontors-, service- och arbetsutrymmen 1 bp / 60 m²-vy

Minimiantalet bilplatser:

Förvaringsutrymmen för cyklar måste finnas minst

i ett förråd för friluftsredskap i gårdsnivå.

1 st. / 30 m²-vy. Av detta måste minst hälften placeras

Affärslokaler 1 bp / 100 m²-vy

Bostäder 1 bp / 130 m²-vy

Liiketilat 1 ap / 100 k-m²

Toimisto-, palvelu- ja työtilat 1 ap / 60 k-m²

Tomtgräns och -nummer enligt bindande tomtindelning.Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero.3

Auton säilytyspaikan rakennusala. Byggnadsyta för förvaringsplats för bil.a

pkaByggnadsyta där parkering får placeras under gårds-

däck.nen alle.

Rakennusala, jolle saa sijoittaa pysäköintiä pihakan-

Leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. För lek och utevistelse reserverad del av område.le

Del av område som bör planteras.Istutettava alueen osa.

Pysäköimispaikka. Parkeringsplats.p

ajoneuvoliittymää.

Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää

förbjuden.

Del av gatuområdes gräns där in- och utfart är

3250

Rakennuksen perustuksineen tulee sijaita vähintään Byggnaden inklusive grundkonstruktioner ska ligga på

minst 2,5 meters avstånd från vattenförsörjningslinjerna.

Pihakannen alle voi sijoittaa myös polkupyöräpaikkoja.

nen ja omaleimainen.

Rakennuksen tulee olla arkkitehtuuriltaan korkealuokkai-

Niistä vähintään puolet on sijoitettava ulkoiluvälinevaras-

toon, joka on helposti käytettävissä.

KORSOTALO

24.4.2017

2,5 metrin päässä vesihuoltolinjoista.

Rakennus tulee varustaa koneellisella tulo- ja poistoilman-

vaihdolla, jossa tuloilma on otettava kattotasolta mahdol-lisimman etäältä epäpuhtauslähteistä. stånd från föroreningskällor som möjligt.

ventilation, där tilluften tas från taknivå på så stort av-

Byggnaden ska utrustas med maskinell till- och frånlufts-

Rekolanojan mallinnettu tulvataso on +27.85 (N2000).

Tämä pitää huomioida rakennussuunnittelussa.

muodostaa omaleimainen arkkitehtoninen kokonaisuus.

KORSONTIEsen alueen nimi.

Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun ylei- Namn på gata, väg, öppen plats, torg, park eller annat

allmänt område.

Katu. Gata.

KORSOHUSET

ska utgöra en arkitektonisk helhet med en egen prägel.

Carportar, stängsel, murar och övriga konstruktioner

övrigt ska isoleringen vara minst 30 dB.

norra och östra sidorna av tomt 4 i kvarter 81115. I

i bostadsrummens ytterhölje i kvarter 81106 samt på

Ljudisoleringen L mot trafikbuller ska vara minst 35 dB

Detta ska beaktas i byggnadsplaneringen.

Räckhalsbäckens modellerade flödesnivå är +27.85 (N2000).

Under gårdsdäcket kan också cykelplatser placeras.

Porrashuoneiden 15 k-m² ylittävän osan kussakin kerrok-

sessa saa rakentaa asemakaavassa osoitetun kerros-

alan lisäksi.

ei koske liike-, toimisto-, palvelu- ja työtiloja.

ei tarvitse rakentaa auto- eikä polkupyöräpaikkoja. Määräys

nuksiin saa asemakaavassa osoitetun kerrosalan lisäksi

rakentaa asumista palvelevia asunnon ulkopuolisia

20 % tontin rakennusoikeudesta.

väestönsuoja-, teknisiä ym. tiloja yhteensä enintään

ajo Ajoyhteys. Körförbindelse.

Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. Del av område reserverad för underjordisk ledning.

81115 sekä katualuetta.

Osat kortteleista 81106 ja

katualuetta.)

81108 ja osa korttelia 81115 sekä

(Kumoutuvan asemakaavan kortteli

som upphävs.)

81115 samt gatuområden i den plan

(Kvarter 81108 och del av kvarteret

81115 samt gatuområde.

Delar av kvarteren 81106 och

vandlas till affärs- och möteslokaler.

gemensamma lokaler för invånarna som lätt kan om-

I kvarter 81106 av tomt 3 ska mot Korsostigen byggas

posti muunnettavissa liike- tai työtiloiksi.

rakennettava asukkaiden yhteisiä tiloja, jotka on hel-

Korttelissa 81106 tontilla 3 on Korsonpolun puolelle

kortteliin 81106 tontille 3.

Korttelin 81115 tontin 4 autopaikkoja saa sijoittaa myös

placeras i kvarter 81106 av tomt 3.

De bilplatserna i kvarteret 81115 tomt 4 får också

Genom tekniska lösningar ska man säkerställa att

bullernivån enligt direktiven inte överskrids på de gårds-

områden som är avsedda för vistelse.

Teknisin ratkaisuin tulee huolehtia siitä, ettei ohjeiden

mukainen melutaso oleskeluun tarkoitetuilla piha-alueilla

ylity.

Osa korttelia 81106. Del av kvarteret 81106.

johtamista yleiseen hulevesijärjestelmään.

Alueella tulee järjestää hulevesien viivytys ennen niiden

Autokatoksissa tulee olla viherkatto. Carportarna ska förses med gröntak.

.

Hänvisningslinjen visar området som beteckningen gäller.Viiteviiva osoittaa alueen, jota merkintä koskee.

Tonttijaon muutos Ändring av tomtindelningen

Osa korttelia 81115. Del av kvarteret 81115.

Vantaalla / Vanda 20.4.2017

Kimmo Junttila

Kaupungingeodeetti va / Stadsgeodet tf

Hyväksytty kaupunginvaltuustossa 24.4.2017 Godkänd av stadsfullmäktige 24.4.2017

401-8-97 401-8-210

401-8-209

81-103-2

81-105-3

401-8-184

81-105-4

81-9903-12

401-8-216

81-100-2

81-100-3

81-110-5

81-110-2

401-8-9481-106-2401-8-98

401-8-95

401-8-96

401-8-57

401-8-61

401-8-42

81-110-1

415-4-945

81-115-2

81-115-3

401-876-1

401-8-20681-115-1

401-8-101

401-8-61401-8-61

81-9903-7

81-9903-7

81-114-2

401-8-216

81-113-2

401-8-95-V1

1

92-2000-K220

92-2000-K221

401-8-184-M1

15

22

1

1

1

2

2

2

2

3 3

3

2

3

4

4

3

5

5

5

5

5

5

4

4

3

1

1

1

1

6 6

7

4

6

6

6

5

9

10

10

1010

10

9

9

9

7

7

7

8

9

7

10

12

12

12

12

12

15

15

15

11

1111

11

11

18

18

19

19

19

17

25

13

13

13

13

13

16

16

14

14

14

21

20

24

20

21

26

22

23

22

27

29

27

28

121

197

217

201

205

221

123

202125

216

206

223

120

219

220

124

110

126

198

199

218

200

188

191

192

195

214

207

196

186

204

190

208

209

600

194

184

203

225

193

2

10

415-4-945

81-358-1081-358-8

81-115-2

81-115-381-357-1

401-876-1

81-115-1

401-8-101

401-8-61401-8-61

81-9903-7

81-9903-7

401-8-216

401-8-207

401-8-216

92-2003-K494

92-2003-K495

92-2003-K49592-2003-K496

92-2003-K49792-2003-K498

92-2003-K499

92-2003-K500

92-2003-K495

0-2005-K30212

403

2

2

3

3

4

3

1

6

4

5

5

7

9

7

10

12

12

15

11

11

19

13

13

13

14

20

26

27

33

34

28

119

121

197

217

201

205

221

123

202125

216

206

223

120

219

220

124

110

126

117

118

198

199

218

200

188

191

192

195

214

207

196

186

204

190

208

209

600

194

184

203

225

193

402

10

401-8-97 401-8-210

401-8-209

81-103-2

81-105-3

401-8-184

81-105-4

81-9903-12

401-8-216

81-100-2

81-100-3

81-110-5

81-110-2

401-8-9481-106-2401-8-98

401-8-95

401-8-96

401-8-57

401-8-61

401-8-42

81-110-1

415-4-945

81-115-2

81-115-3

401-876-1

401-8-20681-115-1

401-8-101

401-8-61401-8-61

81-9903-7

81-9903-7

81-114-2

401-8-216

81-113-2

401-8-95-V1

1

92-2000-K220

92-2000-K221

401-8-184-M1

15

22

1

1

1

2

2

2

2

3 3

3

2

3

4

4

3

5

5

5

5

5

5

4

4

3

1

1

1

1

6 6

7

4

6

6

6

5

9

10

10

1010

10

9

9

9

7

7

7

8

9

7

10

12

12

12

12

12

15

15

15

11

1111

11

11

18

18

19

19

19

17

25

13

13

13

13

13

16

16

14

14

14

21

20

24

20

21

26

22

23

22

27

29

27

28

121

197

217

201

205

221

123

202125

216

206

223

120

219

220

124

110

126

198

199

218

200

188

191

192

195

214

207

196

186

204

190

208

209

600

194

184

203

225

193

2

10

415-4-945

81-358-1081-358-8

81-115-2

81-115-381-357-1

401-876-1

81-115-1

401-8-101

401-8-61401-8-61

81-9903-7

81-9903-7

401-8-216

401-8-207

401-8-216

92-2003-K494

92-2003-K495

92-2003-K49592-2003-K496

92-2003-K49792-2003-K498

92-2003-K499

92-2003-K500

92-2003-K495

0-2005-K30212

403

2

2

3

3

4

3

1

6

4

5

5

7

9

7

10

12

12

15

11

11

19

13

13

13

14

20

26

27

33

34

28

119

121

197

217

201

205

221

123

202125

216

206

223

120

219

220

124

110

126

117

118

198

199

218

200

188

191

192

195

214

207

196

186

204

190

208

209

600

194

184

203

225

193

402

10

30

29

28

27

27

28

33

30

30

33

kt

Metsopuisto

Metsopuistikko

30

32

30

28

36

34

38

38

39

39

41

35

36

32

33

29

27

28

29

27

28

30

34

33

37

kt

jkt

jkt

jkt

kt

kt

vr

Kotkanpesä

30

29

28

27

27

28

33

30

30

33

kt

Metsopuisto

Metsopuistikko

30

32

30

28

36

34

38

38

39

39

41

35

36

32

33

29

27

28

29

27

28

30

34

33

37

kt

jkt

jkt

jkt

kt

kt

vr

Kotkanpesä

28 8

28 4

32 8

30 6

028

28 5

29 4

730

829

430

29 5

28 3

29 8

729

29 4

316

29 5

431

529 529

26 6

27 9

29 2

37 8

35 9

931

329

133

931

334

933

833

134

534

834

036

437

315

28 8

28 4

8

29 1

428

32 5

33 4

28 6

35 7

419

35 6

36 5 35 9

37 0

37 6

36 7

36 9

34 5

36 9

38 7

36 3

36 8

29 0

36 8

312

33 5

29 5

29 6

315

36 6

40 5

39 0

39 7

38 8

35 3

38 2

39

39 3

38 7

39 0

40 1

40 5

34 9

737

37 0

35 0

834

634

135

230

133

734

537

337

737

238

738

34 0

32 4

33 4

28 8

28 4

32 8

30 6

028

28 5

29 4

730

829

430

29 5

28 3

29 8

729

29 4

316

29 5

431

529 529

26 6

27 9

29 2

37 8

35 9

931

329

133

931

334

933

833

134

534

834

036

437

315

28 8

28 4

8

29 1

428

32 5

33 4

28 6

35 7

419

35 6

36 5 35 9

37 0

37 6

36 7

36 9

34 5

36 9

38 7

36 3

36 8

29 0

36 8

312

33 5

29 5

29 6

315

36 6

40 5

39 0

39 7

38 8

35 3

38 2

39

39 3

38 7

39 0

40 1

40 5

34 9

737

37 0

35 0

834

634

135

230

133

734

537

337

737

238

738

34 0

32 4

33 4

26 5

Rekolanoja

26 5

Rekolanoja

Pp.tie

tr

Vanhainkoti päiväkeskus

Päiväkoti

kt

jkt

kt

vrjkt

ulk

oilureitti

Mets

otie

kt

kt

vr

kt

kt

tr

tr

Jätesäiliöt

tr

k

Kotkansiipi

kt

ar

ar

Pp.tieIII

III ar

IV

I

k

II k

I

Z

kt

k

Liikerak.

I

ktk

Kirkko

kkt

kt

k

k

k

k

Srk-talo

Srk-talo

k

Liiker.

Liiker.

kt

kt

kt

kt

kt

kt

kt

kt

kt

Kellotorni

Liikerakennus

k II

Liikerakennus

k

Liikerakennus

vr

akt

ar V k

kt

ar V k

kt

I

kt

II

kt

II

III k

kII

Merikotkantie

Kors

ontie

Pp.tie

Kalasääskenpolk

u

Korsonpolku

Pp.tie

tr

Vanhainkoti päiväkeskus

Päiväkoti

kt

jkt

kt

vrjkt

ulk

oilureitti

Mets

otie

kt

kt

vr

kt

kt

tr

tr

Jätesäiliöt

tr

k

Kotkansiipi

kt

ar

ar

Pp.tieIII

III ar

IV

I

k

II k

I

Z

kt

k

Liikerak.

I

ktk

Kirkko

kkt

kt

k

k

k

k

Srk-talo

Srk-talo

k

Liiker.

Liiker.

kt

kt

kt

kt

kt

kt

kt

kt

kt

Kellotorni

Liikerakennus

k II

Liikerakennus

k

Liikerakennus

vr

akt

ar V k

kt

ar V k

kt

I

kt

II

kt

II

III k

kII

Merikotkantie

Kors

ontie

Pp.tie

Kalasääskenpolk

u

Korsonpolku

10

VP AKAK

6000

VP

LILLA TJÄDERPARKENMETSOPUISTIKKO

II

p

p

KORSONTIE

a

YSA-1

VP(P)

KORSONTIE

Ye=0.50

81357

II

KORSONPOLKUKORSOSTIGEN

V

81103

AKe=0.70

2

KORSONPOLKU

KORS

OSTIG

EN

I

81105

ajo

81115

II

YK

500

p

2800

p

AKe=0.70

pp

ml

3kl

YSA1500

81108

KORSONAUKIO

KA

LAS

ÄÄS

KENP

OLK

U

KORSOPLATSEN

METSOPUISTOTJÄDERPARKEN

1200

VP

LP

ÖRNSTIGEN

RÄ

CK

HA

LS

BÄ

CKE

N

KOTKANPOLKU

AK800

KOT

KA

NSIIPI

HA

VS

ÖR

NS

VÄ

GEN

a

kel

a

V

MA

AK

OT

KA

NTIE

V

FIS

KGJUSSTIG

EN

p

p

KORSOV

ÄGEN

V

II

pp/t

(P)

KOT

KA

NSIIPI

pp

II

AL800

VP

1200

ALII

KORSOSTIGEN

apt

to

apt

2500

1/2III

2300IV

ALAK

81110ky40%

p

AK1500 2 2200 III

VPKOTKANPESÄ

ÖRNBOET

AL81106

2000I

450I5

(P)

V

81103

AKe=0.70

2

KORSONPOLKU

KORS

OSTIG

EN

I

81105

ajo

81115

II

YK

500

p

2800

p

e=0.70

AKpp

ml

3kl

1500

YSA

81108

KORSONAUKIO

KA

LAS

ÄÄS

KENP

OLK

U

KORSOPLATSEN

METSOPUISTOTJÄDERPARKEN

1200

VP

LP

ÖRNSTIGEN

RÄ

CK

HA

LS

BÄ

CKE

N

KOTKANPOLKU

800

AK

KOT

KA

NSIIPI

HA

VS

ÖR

NS

VÄ

GEN

a

kel

a

V

MA

AK

OT

KA

NTIE

V

FIS

KGJUSSTIG

EN

p

p

KORSOV

ÄGEN

V

II

pp/t

(P)

KOT

KA

NSIIPI

pp

II

800

AL

VP

AL

1200

II

apt

to

apt

1/2III

2500IV

2300

AL

81110

AK ky40%

p

AK1500 2 III2200

VPKOTKANPESÄ

ÖRNBOET

81106AL

I2000

I450

5

(P)

KORSO81

a

a

le

le

IX

pkaAK

3450

81106

3 ajo

KORSONTIEKORSOVÄGEN

AK3250

81115

KORSONTIE

KORSOVÄGEN

p

IX

4