8. Bytové domy195.113.227.100/ssstavji/Lorencova/2011-2012/3.SA + 3.SB - 2011,2012... · Bytové domy III. 3/88 BD s vestavnou obanskou vybaveností Se zmnou názor na funkní diferenciaci

1/88Bytové domy III.

8. Bytové domy III.

� 8.1 Bytové domy s vestav�nou ob�anskou vybaveností� 8.2 Stavební soustavy panelových dom�


8.1 BD s vestav�nou ob�anskou vybaveností

� Umíst�ní OV v bytových domech� Integrace výroby a bydlení� P�íklady �ešení drobných provozoven

Bytové domy III. 3/88

BD s vestav�nou ob�anskou vybaveností� Se zm�nou názor� na funk�ní diferenciaci dom� i sídel dochází koncem století

k zástavb� volných parcel ve stávající struktu�e m�st a návratu polyfunk�ních dom�

� Zpravidla jsou realizovány jako zástavba proluk �i nároží

� V rámci 1.NP, 2.NP a 1.PP jsou umíst�ny obchody, administrativa, ordinace léka��, restaurace, výroba a služby apod.

� Ve vyšších podlaží jsou bytové jednotky

� Tato forma bytových dom� je vhodná do historických �ástí m�st – ší�ka uli�ních prostor neumož�uje dostate�né oslun�ní nižších podlaží

� Použití polyfunk�ních dom� je zvlášt� nezbytné práv� v centrech m�st, aby se nezm�nily na monofunk�ní plochy, v nichž kon�í �innost s koncem pracovní doby a a zárove� drobná výroba, služby a obchod, které jsou vázány na život obyvatel p�ispívají k reaktivaci monofunk�ního prost�edí sídliš�

� Uplatn�ní d�ležité vazby na zákazníka a obchodní partnery v atraktivní poloze ve spole�ensky exponovaných místech s p�ímou souvislostí obytného prost�edí


BD s vestav�nou ob�anskou vybaveností

� Umíst�ní ob�anské vybavenosti v obytných domech


BD s vestav�nou ob�anskou vybaveností

� Umíst�ní ob�anské vybavenosti v obytných domech


Integrace výroby a bydlení

� Obecné požadavky pro integraci drobných provozoven s bydlením

� prostorová p�im��enost;

� nenáro�nost na technickou infrastrukturu a speciální vybavení;

� hladina hluku v provozovnách nesmí p�ekro�it hygienické p�edpisy;

� provoz nesmí záviset na �asté obsluze t�žkou dopravou;

� provoz nesmí vyvolávat nebezpe�í požáru, zne�išt�ní ovzduší škodlivými plyny nebo zápachem;

� užitné zatížení podlahy nesmí p�esáhnout 10 kN/m2



� Obecné požadavky pro integraci drobných provozoven s bydlením – URBANISTICKO-ARCHITEKTONICKÉ POŽADAVKY� umíst�ní v parterech obytných dom� – dopln�ní a obohacení forem služeb

(typický projev aktivity soukromého sektoru)

� prosazování jak ve starší zástavb�, tak i v sídlištích a podléhá sou�asn� �astým prom�nám s ohledem na ekonomickou prosperitu

� p�dorys relativn� volný, univerzáln� využitelný pro v�tší škálu aktivit

� umíst�ní v parteru nebo z�ásti v podzemí

� výrobní provozovny se nesm�jí situovat v podlaží nad byty

� orientace na slune�nou stranu s bezpe�ným p�íjezdem – dopravní obsluha nesmí narušovat ve�ejnou p�ší komunikaci

� vstupy do bytové �ásti domu a do provozovny musí být odd�leny –konkrétní �ešení je zpravidla v�cí individuálního návrhu, který musí vycházet z podmínek místa a charakteru zástavby



� Schéma umíst�ní provozoven ve vstupním podlaží obytných dom�



� Obecné požadavky pro integraci drobných provozoven s bydlením – TECHNICKÉ POŽADAVKY� požadavek na spot�ebu teplé a studené vody, pitné a užitkové, event.

technologické vody limitován kapacitou vodovodu – zpravidla nelze zajistit speciální �išt�ní odpadních vod

� používání plynu komplikuje odvod zplodin ho�ení – nelze �ešit na úkor bytové �ásti domu

� vytáp�ní a oh�ev teplé vody �ešen zpravidla kumulovanými agregáty etážového topení nebo p�ímotopnými t�lesy a pr�tokovými oh�íva�i

� elektrické rozvody závislé na provozním za�ízení a vybavení

� osv�tlení se �eší individuáln�, zvláštní kapitolu tvo�í osv�tlení výkladc�, reklam a pouta��

� p�i úpravách starších objekt� nutná rekonstrukce elektro – rozvodné sít�



� Obecné požadavky pro integraci drobných provozoven s bydlením – STAVEBNÍ POŽADAVKY� požadavek volného p�dorysu vede k preferenci skelet� (v rámci �ásti

ob�anské vybavenosti, v úrovni bytových podlaží již m�že být zd�ný nosný systém)

� u starších staveb musíme zajistit dostatek prostorového propojení otvory ve svislých konstrukcích

� konstruk�ní výška podlaží u v�tšiny za�ízení služeb vyhoví KV=3,6 m, resp. KV=3,3 m

� hloubka objektu se doporu�uje min. 10,8 m a více

� p�i modernizaci vycházíme z možností daného objektu s provedenímindividuálních stavebních a dispozi�ních úprav



� AKUSTICKÉ POŽADAVKY� p�ípustné hladiny hluku dány hygienickými p�edpisy� hluk uvnit� budovy nesmí být v�tší než 40 dB ve dne a 30 dB v noci� hluk ve venkovním prostoru nesmí p�ekro�it 50 dB� hlu�n�jší prostory nutno odd�lit dispozi�n� a prostorov�, p�ípadn� zajistit

protihlukovou izolaci

� VZDUCHOTECHNICKÉ POŽADAVKY� nejvýhodn�jší je zajistit p�irozené p�í�né prov�trání provozovny� u provoz� s vlhkostí, prašností, vyšší teplotou (mandl, opravna obuvi,

kade�nictví, krej�ovství apod.) navrhnout nucené v�trání – doporu�uje se p�etlaková vzduchotechnika

� odv�trání hygienických prostor provozoven do ventila�ního pr�duchu bytových jader obytné budovy je nep�ípustné

� POŽÁRNÍ BEZPE�NOST� prostory vestav�ného za�ízení služeb musí tvo�it samostatný požární úsek� stupe� požární bezpe�nosti navrhovaného úseku se stanoví v závislosti na

nejvyšším dovoleném výpo�tovém zatížení v posuzovaném požárním úseku


Výroba a služby v p�ízemí obytných dom�� Provozovny služeb d�líme na

� nevýrobní� výrobní� event. opravárenské

� Podle náro�nosti na prostor a technologii jde o� dílny (se standardním nebo specializovaným vybavením)� kancelá�e� prodejny

� Pro služby, které se realizují mimo provozovnu (úklidové služby, autodoprava, montáž antén apod.) posta�í pouze kancelá� pro p�íjem objednávek

� Sortiment služeb se stále rozši�uje v d�sledk� zavád�ní nových druh� spot�ebních p�edm�t�, pronikání elektroniky do domácností

� Zjednodušení a prostorová minimalizace n�kterých technologií (kopírovací a rozmnožovací technika) vede k p�ibližování t�chto služeb k zákazníkovi, pop�ípad� k samoobslužným formám

� Integrace n�kterých služeb a bydlení nevyžaduje žádná zvláštní stavební a technická �ešení


Výroba a služby v p�ízemí obytných dom�

� Nevýrobní služby vhodné pro p�ízemí bytových dom�



� Nevýrobní služby, které je p�ípustné vestav�t do bytových dom�



� Výrobní služby, které je p�ípustné vestav�t do bytových dom�



� V �adovém rodinném domu lze zpravidla doporu�it pouze malé nenáro�né provozovny – p�íklad úpravy pro pot�eby hodiná�ské opravny na úkor garáže a zádve�í rodinného domu (prostory na umíst�ní provozoven u t�chto rodinných dom� lze získat zmenšením domovního vybavení). Výhodn�jší situace pro za�len�ní drobné provozovny je u izolovaných rodinných dom�, které umož�ují výstavbu samostatného hospodá�ského k�ídla nebo v�tších prostor pro podnikání jako sou�ást koncepce domu



� P�íklad úpravy dvoupodlažního bytového domu s podkrovím pro krej�ovskou dílnu a ob�erstvení. V díln� se doporu�uje zvukoizola�níopat�ení. Navržený okénkový prodej ob�erstvení má samostatný vstup a p�íslušenství pro obsluhu, v p�ípravn� je nutno po�ítat s odsáváním výpar� a p�ísnými hygienickými p�edpisy


P�íklady �ešení drobných provozoven

� OPRAVNA HODIN

po�et pracovník�: 2-3 užitková plocha: 42,8 m2

� Provozní zásady: Spojení dílny a místnosti p�íjmu a výdeje je p�ímé p�es sklad. Hygienické prostory je p�ístupné z dílny. Provoz je �istý a nehlu�ný.

� Zvláštní požadavky: Dobré osv�tlení a el.rozvod 380 V



� �ALOUNICTVÍ

po�et pracovník�: 1 užitková plocha: 45,0 m2

� Provozní zásady: Pro integraci je vhodná pouze malá dílna s omezeným provozem (vým�na potah�). N�které �alounické práce jsou hlu�né a prašné. P�íjem a výdej je vhodné spojit s dílnou (prostor pro manipulaci). Na dílnu navazuje sklad výpl�. materiál�, látek a hygienické prostory.

� Zvláštní požadavky: Dílnu vybavit protihlukovou izolací a dostate�n� osv�tlit. El. Rozvod 380 V



� ZAKÁZKOVÉ KREJ�OVSTVÍ 1


� Provozní zásady: Ve zmenšeném a zjednodušeném provozu je p�íjem a výdej napojen na dílnu, odkud je p�ístupný také sklad zakázek. Zkušební kabina a hygienické prostory jsou napojeny na oba hlavní prostory

� Zvláštní požadavky: Dílnu vybavit zvukovou izolací, dobré osv�tlení a v�trání (i zkušební kabiny)


P�íklady �ešení drobných provozoven� ZAKÁZKOVÉ KREJ�OVSTVÍ 2

po�et pracovník�: 2užitková plocha: 66,5 m2

� Provozní zásady: Z prostoru p�íjmu a výdeje je p�ístupná uzav�ená zkušební kabina a hygienické prostory. Dílna navazuje na sklad hotových a rozešitých zakázek a materiálu. Velikost a za�ízení dílny se p�izp�sobuje zvolené technologii a kapacit� dílny

� Zvláštní požadavky: Prostor dílny s vhodnou izolací proti hluku, dobré osv�tlení a odsávání od žehlící tabule, v�trání ve zkušební kabin�, el.rozvod 380 V u v�tších šicích stroj�



� OPRAVA A ZAKÁZKOVÁ VÝROBA KLENOT� 1

po�et pracovník�: 1-2 užitková plocha: 31,0 m2

� Provozní zásady: Slou�ení provozu do jedné dílny se pro zjednodušenou technologii p�ipouští. Dílna p�ímo navazuje na p�íjem a výdej zakázek

� Zvláštní požadavky: dobré v�trání, p�ípadn� odsávání (digesto�), el. rozvod 380 V



� OPRAVA A ZAKÁZKOVÁ VÝROBA KLENOT� 2


� Provozní zásady: Na prostor p�íjmu a výdeje zakázek navazuje sklad a dílna zlatník�. Odtud je p�ístupná dílna pro lešt�ní a tavení, která je mén� �istá. Sklad a hygienické za�ízení navazuje na dílnu zlatník�

� Zvláštní požadavky: Zajistit rozvod stla�eného vzduchu, plynu a elektrické energie. Tavící a mycí pec musí být samostatn� odsávána digesto�í, lešti�ky musí mít odtah prachu. Dílna s izolací proti hluku, el. rozvod 380 V


8.2 Stavební soustavy panelových dom�


Stavební soustava G 57G 57

� Realizace 1957 – 1964� Ostrava, Haví�ov, Karviná, Orlová, Frýdek – Místek, Jeseník

� Nosná konstrukce� Struskobetonové st�ny p�í�né v modulu 3,6 m, plné ŽB stropní dílce

tl. 100 až 120 mm

� Obvodový pláš�� Struskopemzobeton

� St�echa� Plochá jednopláš�ová s živi�nou krytinou, alt. dvoupláš� se

silikátovým horním plášt�m

� Nechrán�né konstrukce� Lodžie



� P�dorys typického podlaží stavební soustavy G 57



� Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy G 57



� Vady a poruchy� Z hlediska tepelné techniky:

� Nedostate�ný tepelný odpor obalových konstrukcí (extrémní deficit !)

� Z hlediska koroze materiál�:� Koroze železobetonových pilastr�� Koroze atikových dílc�

� Z hlediska kvality vnit�ního prost�edí:� Výskyt plísní� (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader)

� Statické a ostatní:� Nízká tuhost st�ešních a stropních dílc� (pr�hyby, dislokace

ve sty�ných spárách)� Vysouvání atik a �íms až po ztrátu stability� Zatékání st�echou a do suterénu



� Technické možnosti adaptace prostor:

� Jedná se o nejstarší panelové domy s p�í�nou nosnou st�novou konstrukcí v modulu 3,6m. Tato stavební soustava neumož�uje variabilitu dispozice a byty jsou pro ob�anské vybavení využívány v stávající dispozici – nej�ast�ji jako léka�ské ordinace nebo kancelá�e

� Pro vybavení s v�tšími nároky na únosnost konstrukce jsou využívány suterény – optimální jsou domy ve svažitém terénu s �ástí suterénu p�ístupnou z terénu.


Stavební soustava T 02T 02

� Realizace 1957 – 1964� Ostrava, Frýdek Místek, Haví�ov, Bruntál, Šumperk, Krnov, T�inec aj.

� Nosná konstrukce� Struskobetonový blokopanel, podélný nosný systém, dvoutrakt

v modulu 5,4 m

� Obvodový pláš�� Struskobetonový blokopanel

� St�echa� Plochá jednopláš�ová s živi�nou krytinou

� Nechrán�né konstrukce� Balkony, p�edsazené lodžie



� P�dorys typického podlaží stavební soustavy T 02



� Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy T 02












� Jedná se o blokopanelové domy s podélnou nosnou st�novou konstrukcí. Tato stavební soustava umož�uje variabilitu dispozice, která je v zna�né mí�e vytvá�ena nenosnými p�í�kami. P�i odstra�ování p�í�ek je nezbytné vzít v úvahu riziko poruch p�í�ek nad p�í�kou vybourávanou, která tvo�í vloženou podporu stropní konstrukce, a� s tím p�vodní statický návrh nepo�ítal. Po odstran�ní p�í�ky dojde k nár�stu pr�hybu stropního dílce nad odstran�nou p�í�kou a ve vyšších podlažích se v stejn� situovaných p�í�kách vytvo�í trhliny.

� Pro vybavení s v�tšími nároky na únosnost konstrukce jsou s výhodou využívány suterény – optimální jsou domy ve svažitém terénu s �ástí suterénu p�ístupnou z terénu.



� Realizace 1957 – 1964� Ostrava, Frýdek Místek, Haví�ov, Bruntál, Šumperk, Krnov, T�inec aj.

� Nosná konstrukce� Struskobetonový blokopanel, podélný nosný systém, dvoutrakt

v modulu 5,4 m

� Obvodový pláš�� Struskobetonový blokopanel





� P�dorys typického podlaží stavební soustavy T 03 – varianta bodové zástavby



� P�dorys typického podlaží stavební soustavy T 03 – varianta �adové zástavby



� Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy T 03












� Jedná se o blokopanelové domy s podélnou nosnou st�novou konstrukcí. Tato stavební soustava umož�uje variabilitu dispozice, která je v zna�né mí�e vytvá�ena nenosnými p�í�kami. P�i odstra�ování p�í�ek je nezbytné vzít v úvahu riziko poruch p�í�ek nad p�í�kou vybourávanou, která tvo�í vloženou podporu stropní konstrukce, a� s tím p�vodní statický návrh nepo�ítal. Po odstran�ní p�í�ky dojde k nár�stu pr�hybu stropního dílce nad odstran�nou p�í�kou a ve vyšších podlažích se v stejn� situovaných p�í�kách vytvo�í trhliny.

� Pro vybavení s v�tšími nároky na únosnost konstrukce jsou s výhodou využívány suterény – optimální jsou domy ve svažitém terénu s �ástí suterénu p�ístupnou z terénu.


Stavební soustava V V -- OSOS

� Realizace 1957 – 1964� Ostrava, Frýdek Místek, Haví�ov, T�inec

� Nosná konstrukce� Železobetonový skelet s monolitickým jádrem, modul 6m, stropní dílce

železobetonové dutinové p�edpjaté elektrooh�evem, tl. 190 mm

� Obvodový pláš�� Pórobeton, LOP


� Nechrán�né konstrukce� Balkony, lodžie, pergoly



� P�dorys typického podlaží stavební soustavy V - OS – varianta bodový d�m



� P�dorys typického podlaží stavební soustavy V - OS – varianta �adový d�m



� Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy V - OS


Stavební soustava V V -- OSOS� Vady a poruchy

� Z hlediska tepelné techniky:� Nedostate�ný tepelný odpor obalových konstrukcí (defekty se

vyskytují pouze u strop� nad otev�eným prostorem)� Z hlediska koroze materiál�:

� Koroze železobetonové konstrukce pergol, balkon� a lodžií� Koroze obnažených pilí�� v 1. NP� Koroze d�licích st�n v lodžiích, zábradlí lodžií, vypadávání výplní

z drátoskla, které ohrožuje bezpe�nost osob v okolí dom�� Nízká životnost LOP

� Z hlediska kvality vnit�ního prost�edí:� (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader)

� Statické a ostatní:� Zatékání st�echou, zatékání do suterénu� Poruchy p�í�ek (i explosivní destrukce)� Trhliny v horních podlažích v d�sledku teplotních dilatací pergol a

mezi stropními dílci� Nep�ípustn� nízké parapety u varianty bez lodžií


Stavební soustava V V -- OSOS� Technické možnosti adaptace prostor:

� Jedná se konstrukce s nosným skeletem, což zdánliv� znamená ideální variabilitu dispozice, protože všechny vnit�ní st�ny jsou nenosné subtilní p�í�ky . P�i odstra�ování p�í�ek je naprosto nezbytné vzít v úvahu riziko poruch p�í�ek nad p�í�kou vybourávanou, která tvo�í vloženou podporu stropní konstrukce, a� s tím p�vodní statický návrh nepo�ítal podobn� jako u p�edchozí stavební soustavy.

� U dom� V OS je toto riziko velmi akutní všude tam, kde p�í�ky nemají v zhlaví „deforma�ní zónu“. Tato „deforma�ní zóna“ (spára vypln�ná stla�itelným materiálem) bohužel byla u v�tšiny dom� vytvá�ena až dodate�n� jako sana�ní opat�ení v �astých p�ípadech havárií p�í�ek:

� Po odstran�ní p�í�ky dojde k nár�stu pr�hybu stropního dílce nad odstran�nou p�í�kou a ve vyšších podlažích se v stejn� situovaných p�í�kách vytvo�í trhliny, p�ípadn� vlivem redistribuce nap�tí v konstrukci dojde ke kumulaci zatížení a havárii v jiné �ásti konstrukce.

� Pokud by tedy m�ly být adaptovány byty ve v�žových domech V OS, je podmínkou bezporuchového �ešení p�edchozí výše zmín�ná úprava zhlaví p�í�ek

� Protože domy V OS mají technické 1.NP s prostorami dostate�ných p�dorysných rozm�r� a n�které varianty mají �ást p�dorysu 1.NP otev�enou s možností dostavby, je pro ob�anské vybavení využíváno výhradn� toto 1. NP.


Stavební soustava G OSG OS

� Realizace 1966 – 1972� Ostrava, Frýdek Místek, Orlová, Haví�ov, Karviná, Bohumín

� Nosná konstrukce� Železobetonové st�ny p�í�né (alt. podélné) v modulu 3,6 m, stropy plné

tl. 120 mm

� Obvodový pláš�� Struskobeton (štíty), plynosilikát (parapety), LOP





� Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy G OS


Stavební soustava G OSG OS� Vady a poruchy

� Z hlediska tepelné techniky:� Nedostate�ný tepelný odpor obalových konstrukcí� Nep�ípustné tepelné mosty u varianty s balkony na ocelových

konzolách� Z hlediska koroze materiál�:

� Koroze železobetonové konstrukce balkon� a lodžií� Koroze p�edsazených struskobetonových lodžiových st�n� Nízká životnost výplní balkonových zábradlí a meziokenních vložek

z drátoskla� Z hlediska kvality vnit�ního prost�edí:

� Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader)� Výskyt plísní (štíty, tepelné mosty)

� Statické a ostatní:� Drcení nosných struskopemzobetonových st�n u výškových

dom�� Trhliny ve sty�ných spárách mezi dílci zejména u varianty

s vyst�ídaným nosným systémem




� Jedná se o panelové domy s p�í�nou nosnou st�novou konstrukcí v modulu 3,6m, tvo�ící p�echod mezi domy G 57 a T 06B. Tato stavební soustava neumož�uje variabilitu dispozice –tém�� všechny vnit�ní st�ny jsou nosné - a pro ob�anské vybavení jsou využívány p�evážn� nebytové prostory v 1.NP.

� Byty jsou využívány pro jiné ú�ely v stávající dispozici s tím, že nenosné pr��elí umož�uje z�ízení p�ímého vstupu do 1. NP, kde se obvykle tyto adaptace provád�jí.


Stavební soustava VM VM -- OSOS

� Realizace 1968 – 1972� Ostrava, T�inec, Bruntál, Krnov, Kop�ivnice, Frýdek Místek, Haví�ov

� Nosná konstrukce� Železobetonový skelet s montovaným st�novým jádrem, modul 6m,

stropní dílce železobetonové dutinové p�edpjaté elektrooh�evem, tl. 190 mm

� Obvodový pláš�� Pórobeton


� Nechrán�né konstrukce� Balkony, pergoly



� P�dorys typického podlaží stavební soustavy VM - OS



� Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy VM - OS




� Nedostate�ný tepelný odpor obalových konstrukcí, defekty pouze u strop� nad otev�eným prostorem

� Z hlediska koroze materiál�:� Koroze železobetonové konstrukce pergol, balkon�� Koroze obnažených pilí�� v 1. NP� Koroze balkonových zábradlí, vypadávání výplní z drátoskla a

plechu, které ohrožuje bezpe�nost osob v okolí dom�� Z hlediska kvality vnit�ního prost�edí:

� (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader)� Statické a ostatní:

� Zatékání st�echou, zatékání do suterénu




� Jedná se stejn� jako u dom� V OS o konstrukce s nosným skeletem, což zdánliv� znamená ideální variabilitu dispozice, protože i zde jsou všechny vnit�ní st�ny nenosné . P�i odstra�ování p�í�ek je rovn�ž nezbytné vzít v úvahu riziko poruch p�í�ek nad p�í�kou vybourávanou, která tvo�í vloženou podporu stropní konstrukce, a� s tím p�vodní statický návrh nepo�ítal.

� Protože domy VM OS mají stejn� jako domy V OS 1.NP technické s prostorami dostate�ných p�dorysných rozm�r� a n�které varianty mají �ást p�dorysu 1.NP otev�enou - s možností dostavby, je pro ob�anské vybavení využíváno výhradn� toto 1. NP. Uzav�ením 1.NP jsou také trvale ochrán�ny p�vodn� obnažené nosné pilí�e p�ed atmosférickou korozí a jedná se tedy vlastn� o sana�ní opat�ení k prodloužení životnosti nosné konstrukce.


Stavební soustava BP 70 OSBP 70 OS

� Realizace 1970 – 1983� Ostrava, Frýdek Místek, Haví�ov, Bruntál, Orlová, Karviná, Nový Ji�ín aj

� Nosná konstrukce� Struskobetonový blokopanel, podélný, p�í�ný nebo kombinovaný nosný

systém v modulu 5,7 m, stropy dutinové tl. 215 mm

� Obvodový pláš�� Struskobeton


� Nechrán�né konstrukce� P�edsazené lodžie



� P�dorys typického podlaží stavební soustavy BP 70 OS – varianta 1












� Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy BP 70 OS


Stavební soustava BP 70 OSBP 70 OS� Vady a poruchy

� Z hlediska tepelné techniky:� Nedostate�ný tepelný odpor obalových konstrukcí

� Z hlediska koroze materiál�:� Koroze stropních dílc� p�edsazených lodžií� Koroze p�edsazených lodžiových st�n� Koroze zábradlí lodžií, nízká životnost výplní balkonových zábradlí

z drátoskla v d�sledku koroze ocelových profil� zábradlí� Koroze výztuže krajních obvodových dílc�

� Z hlediska kvality vnit�ního prost�edí:� Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader)� Výskyt plísní

� Statické a ostatní:� Statické poruchy nosných p�edsazených lodžiových st�n� Zatékání st�echou� Výrazné aktivní trhliny v interiéru ve sty�ných spárách mezi st�novými

dílci (u lodžií)� Výrazné trhliny v interiéru ve sty�ných spárách mezi stropními dílci




� Jedná se o blokopanelové domy s podélnou, p�í�nou nebo kombinovanou nosnou st�novou konstrukcí . Tato stavební soustava umož�uje p�i podélném nosném systému jistou variabilitu dispozice, která je v zna�né mí�e vytvá�ena nenosnými p�í�kami. P�i odstra�ování p�í�ek je ale nezbytné vzít v úvahu riziko poruch p�í�ek nad p�í�kou vybourávanou (viz S. T 03B, V OS apod.) Po odstran�ní p�í�ky dojde k nár�stu pr�hybu stropního dílce nad odstran�nou p�í�kou a ve vyšších podlažích se v stejn� situovaných p�í�kách vytvo�í trhliny.

� U sekcí s p�í�ným nosným systémem je dispozice mén� variabilní.

� Pro vybavení s v�tšími nároky na únosnost konstrukce jsou vhodn�jší suterény – optimální jsou domy ve svažitém terénu s �ástí suterénu p�ístupnou z terénu. U dom� BP 70 OS se s adaptacemi pro ob�anské vybavení zatím tém�� nesetkáváme z�ejm� pro nedostatek vhodn� situovaných dnes již nevyužívaných spole�ných prostor.


Stavební soustava TT--0606--OS OS �adové�adové

� Realizace 1971 – 1983� Ostrava, Orlová, Haví�ov, Karviná, Bohumín, �eský T�šín aj.

� Nosná konstrukce� Železobetonové st�ny p�í�né v modulu 3,60 a 4,20 m, stropy plné

tl. 140 mm

� Obvodový pláš�� Struskobeton (štíty), plynosilikát, sendvi�

� St�echa� Plochá jednopláš�ová s živi�nou krytinou, alt. dvoupláš�ová




� P�dorys typického podlaží stavební soustavy T-06-OS �adové



� Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy T-06-OS �adové


Stavební soustava TT--0606--OS �adovéOS �adové� Vady a poruchy


� Z hlediska koroze materiál�:� Koroze železobetonové konstrukce balkon� a p�edsazených

lodžií� Koroze balkonových zábradlí

� Z hlediska kvality vnit�ního prost�edí:� Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader)� Výskyt plísní

� Statické a ostatní:� Zatékání st�echou


Stavební soustava TT--0606--BTS BTS v�žovév�žové

� Realizace 1980 – 1984� Ostrava, Frýdek Místek, Haví�ov, Orlová, Karviná, �eský T�šín

� Nosná konstrukce� železobetonové a struskobetonové st�ny v modulu 3,6 m,

kombinovaný nosný systém, stropy plné tl. 140 mm

� Obvodový pláš�� Struskobetonový blokopanel, LOP





� P�dorys typického podlaží stavební soustavy T-06-BTS v�žové



� Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy T-06-BTS v�žové


Stavební soustava TT--0606--BTS v�žovéBTS v�žové� Vady a poruchy


� Z hlediska koroze materiál�:� Koroze stropních dílc� p�edsazených lodžií� Koroze p�edsazených lodžiových st�n� Koroze zábradlí lodžií, nízká životnost výplní balkonových zábradlí

z drátoskla v d�sledku koroze ocelových profil� zábradlí� Z hlediska kvality vnit�ního prost�edí:

� Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader)� Výskyt plísní

� Statické a ostatní:� Statické poruchy nosných struskobetonových a p�edsazených

lodžiových st�n – sanovány� Zatékání st�echou, p�íp. v ukon�ení obkladu Hunter – Douglas,

schodiš�ovou st�nou a do suterénu� Výrazné aktivní trhliny v interiéru ve sty�ných spárách mezi st�novými

dílci (u lodžií)


Stavební soustava TT--0606--BTS v�žovéBTS v�žové


� V t�chto domech se adaptace prostor v 1. NP pro drobné obch�dky a služby vyskytují již dnes ve v�tšin� t�chto dom�, protože mají v 1.NP nevyužívané nebytové prostory (p�vodn� ko�árkovny) s možností z�ízení samostatného vstupu a bez zm�ny dispozice. Lze jen doufat, že p�i vydávání p�íslušných stavebních povolení nebylo opomenuto nutné statické posouzení na zm�nu užitného zatížení z 1,5 na 5,0 kN/m2, p�edepsaného pro obchody.


Stavební soustava VP VP -- OSOS

� Realizace 1980 – 1987� Ostrava, Haví�ov

� Nosná konstrukce� Železobetonové st�ny v modulu 3,6 m,

kombinovaný nosný systém, stropy plné tl. 140 mm

� Obvodový pláš�� Sendvi� (nosné), plynosilikát





� Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy VP - OS



� P�dorys typického podlaží stavební soustavy VP - OS


Stavební soustava VP VP -- OSOS� Vady a poruchy

� Z hlediska tepelné techniky:� Nedostate�ný tepelný odpor obalových konstrukcí (nejnižší deficit

oproti pož. �SN)� Z hlediska koroze materiál�:

� Koroze stropních dílc� p�edsazených lodžií� Koroze p�edsazených lodžiových st�n� Koroze zábradlí lodžií, nízká životnost výplní balkonových zábradlí

z drátoskla v d�sledku koroze ocelových profil� zábradlí� Z hlediska kvality vnit�ního prost�edí:

� (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader)� Statické a ostatní:

� Statické poruchy nosných p�edsazených lodžiových st�n� Zatékání st�echou, zatékání schodiš�ovou st�nou� Výrazné aktivní trhliny v interiéru ve sty�ných spárách mezi st�novými

dílci (u lodžií)




� Jedná se o modifikaci v�žových dom� T 06B BTS a jsou zde i obdobné podmínky pro z�izování drobných provozoven obchod� a služeb s tím, že nosná konstrukce ani zde neumož�uje dispozi�ní zm�ny.


Stavební soustava P 1.11P 1.11

� Realizace 1983 – 1993� Ostrava, Haví�ov, Opava, Bruntál, Orlová, Karviná, �eský T�šín aj.

� Nosná konstrukce� železobetonové st�ny v modulu 3,0; 3,6 a 4,2 m,

p�í�ný nosný systém , stropy plné tl. 140 mm

� Obvodový pláš�� Sendvi�ový





� P�dorys typického podlaží stavební soustavy P 1.11



� Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy P 1.11


Stavební soustava P 1.11P 1.11� Vady a poruchy

� Z hlediska tepelné techniky:� Nedostate�ný tepelný odpor obalových konstrukcí (nejnižší

deficit oproti pož. �SN)� Nep�ípustné tepelné mosty (spáry, lodžie)

� Z hlediska koroze materiál�:� Koroze stropních dílc� lodžií� Koroze zábradlí lodžií

� Z hlediska kvality vnit�ního prost�edí:� (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader)� Výskyt plísní

� Statické a ostatní:� Zatékání st�echou, zatékání do suterénu� Aktivní trhliny v interiéru ve sty�ných spárách mezi st�novými

dílci (u lodžií)




� Jedná se o tém�� nejmladší panelové domy s p�í�nou nosnou st�novou konstrukcí v modulu 3,0, 3,6 a 4,2 m. Tato stavební soustava neumož�uje variabilitu dispozice a byty lze pro ob�anské vybavení využívat v stávající dispozici – jako léka�ské ordinace nebo kancelá�e. Nosné st�nové dílce této stavební soustavy jsou navrženy a armovány se skrytými rámy – výztuž je koncentrována v nadedve�ním p�ekladu a pilí�cích.

� Pro vybavení s v�tšími nároky na únosnost konstrukce je možné využívat suterény – optimální jsou domy ve svažitém terénu s �ástí suterénu p�ístupnou z terénu. S využíváním �ástí t�chto dom� pro ob�anské vybavení se setkáváme zatím jen sporadicky.

� Pokud je nutný zásah do nosných st�n (vybourání dve�ního otvoru), je nutné zjistit z armovacího výkresu p�edm�tného dílce tvar „skrytého rámu“ a umíst�ní dve�ního otvoru mu p�izp�sobit.



� Realizace 1983 – 1993� Ostrava, Opava, Vítkov, Haví�ov Orlová, Karviná, �eský T�šín aj.

� Nosná konstrukce� železobetonové st�ny v modulu 3,0, 3,6 a 4,2 m,

p�í�ný nosný systém , stropy plné tl. 140 mm

� Obvodový pláš�� Sendvi�ový (nosné), plynosilikát





� P�dorys typického podlaží stavební soustavy P 1.13



� Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy P 1.13




� Nedostate�ný tepelný odpor obalových konstrukcí (nejnižší deficit oproti pož.�SN)

� Nep�ípustné tepelné mosty (lodžie, štíty)� Z hlediska koroze materiál�:

� Koroze stropních dílc� lodžií� Koroze zábradlí lodžií

� Z hlediska kvality vnit�ního prost�edí:� (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader)

� Statické a ostatní:� Aktivní trhliny v interiéru ve sty�ných spárách mezi st�novými

dílci (u lodžií)� Zatékání st�echou, zatékání do suterénu� Trhliny v pórobetonových dílcích obvodového plášt�




� Pro �adové domy platí totéž, co pro domy P.1.11.

� Pro ob�anské vybavení jsou více využívány nebytové prostora v 1. NP dom� bodových a to bez dispozi�ních zm�n.

Documents

8. Bytové domy195.113.227.100/ssstavji/Lorencova/2011-2012/3.SA + 3.SB - 2011,2012... · Bytové domy III. 3/88 BD s vestavnou obanskou vybaveností Se zmnou názor na funkní diferenciaci