Rådgivende arkitekt og ingeniørfirma

Planlegging, prosjektering, oppmåling og prosjektledelse

Storgata 11 Pb 26, 2051 Jessheim Tlf 63 94 24 40

Org.nr no 938 182 787 Bank 1606.08.07802

NOTAT RAMMEPLAN VA

1. Innledning: Rammeplanen har til hensikt å sikre helhetlige løsninger for vann- og brannvannsforsyning, avløpsanlegg og overvannshåndtering. Den vil være retningsgivende for senere detaljprosjektering av feltet. På planområdet står det i dag to eksisterende bygninger. Disse skal rives. Ny bebyggelse vil bestå av seks boliger i rekke med parkeringskjeller lengst øst i området og tre eneboliger vest for disse. 2. Eksisterende situasjon: Det er nylig lagt va-anlegg til ny bebyggelse nordvest for tomta. Dette blir tilknytningsledninger for de nå planlagte boligene. 3. Vannforsyning Brannvann: TEK17 stiller følgende krav til brannvann: Brannkum/hydrant skal plasseres innenfor 25-50 m fra inngangen til hovedangrepsvei i bygget. Det skal ikke være mer enn 50+50 m slangeutlegg fra kum/hydrant til alle deler av byggets fasader. Ny bebyggelse krever ikke større mengder til brannvann enn eksisterende bebyggelse, dvs 20 l/s som er for småhusbebyggelse. Eksisterende brannkummer er vist på planen (BK2 og BK4). Disse dekker den planlagte bebyggelsen på planområdet. Forbruksvann: Eneboligene vest på tomta forsynes fra eksisterende ledningsnett med foreslåtte tilknytnings-punkter som vist på rammeplan va. Rekkehusene er tenkt tilkoblet ny 50 mm ledning vist i atkomstveien. Her kan tre og tre hus kobles til VL50 med felles toppløsning. BK2 er en nedgravd løsning som ble bygget pga høy grunnvannstand. Dette er grunnen til foreslått løsning.

Prosjekt: LUNDTOMTA Sak: Rammeplan va Arkivnr.: 038.17j Utarbeidet av : Elin Westberg Datert: 12.10.2018 Vedlegg: Rammeplan va, datert 12.10.18

Rådgivende arkitekt og ingeniørfirma

Planlegging, prosjektering, oppmåling og prosjektledelse

Storgata 11 Pb 26, 2051 Jessheim Tlf 63 94 24 40

Org.nr no 938 182 787 Bank 1606.08.07802

4. Spillvann Nye eneboliger er tenkt tilkoblet eksisterende nett med nye kummer som vist på rammeplan va. Rekkehusene tilkobles eksisterende spillvannskum i BK2. Ny 110mm ledning legges i atkomstveien og det er foreslått at husene får hver sin tilkobling på denne, enten med to quatrokummer eller fire vanlige stake-/spylekummer. Det bemerkes at hovedløpet i endekummen skal terses. Her skal ikke stikkledning tilknyttes. 5. Overvann: Det finnes ingen kommunale overvannsledninger i området. Planområdet har i dag avrenning til Pinnebekken øst for feltet. Grunnundersøkelser viser at området består av sand og siltig sand/grus. Det antas derfor at infiltrasjonsmulighetene er gode øverst på tomta. For de nedre delene av tomta kan grunnvannet stå noe høyt. Dette måvurderes og evt. hensyntas under detaljprosjekteringen. Overflatevann/takvann skal håndteres lokalt på egen eiendom. Det bør legges til rette for lokal infiltrasjon og fordrøyning slik at vannføringen til Pinnbekken ikke øker som følge av utbyggingen. En treleddsstrategi bør følges

- Infiltrere den lille nedbøren (normalregnet, mindre regn) - Forsinke og fordrøye det større regnet på egen eiendom - Sikre trygge flomveier eller oversvømmelsesarealer for det store regnet (ekstremregn)

Som beregningsgrunnlag legges blant annet Norsk Vanns rapport 162 til grunn. Beregningene bør baseres på IVF-kurver fra Blinderen, et gjentaksintervall på 20 år og klimafaktor på 1,3. For å håndtere større nedbørsmengder enn dette, må det dimensjoneres og etableres gode flomveier. Overvannsmengder beregnes og løsninger prosjekteres i detaljfasen. 6. Generelt: Ullensaker kommunes va-norm skal legges til grunn for detaljprosjekteringen. Alle planer skal legges frem for kommunen for gjennomsyn/godkjenning.

43/20

43/263

43/269

43/270

81/55

81/55

81/247

81/248

81/253

81/255

81/256

81/288

81/283

81/284

116/7

116/7

116/16

116/18

116/18

116/41

116/46

116/61

116/62

116/63

116/83

116/84

116/85

116/87

116/94

116/95

116/96

116/97

116/98

116/99

116/100

116/102

116/104

116/105

116/106

116/107

116/109

116/120

116/128

116/129

116/131

116/140

116/149

116/161

117/26

117/143

117/145

117/155

117/437

219/30

81/302

81/304

81/306

81/305

117/426

81/293

81/294

81/295

81/292

81/291

81/290

81/289

81/301

81/303

117/601117/602

117/603

117/601

117/604

X6

23

10

0

X6

23

20

0

X6

23

30

0

X6

23

40

0

Y6668700

Y6668800

Y6668900

Grefsen Eiendom AS

Lundtomta gnr. 117 bnr. 26 m.fl.

Overvannsplan

Detaljregulering

LAY_OV

038.17j

AKN EMW

1:1000 A3

21.12.18

Euref89/UTM32

Ullensaker kommune, 30.05.18. Sosi-format.

Basiskart i gråtoner. Ekvidistanse 1m

NN2000

1

-

TEGNINGSNUMMER: REV.

SAK.NR:

TEGN.: KONTR.

FORMAT:

DATO:

MÅL:

FILNAVN:

PROSJEKTFASE:

TEGNINGSTITTEL:

PROSJEKT:

OPPDRAGSGIVER: KOORDINATSYSTEM: HØYDEGRUNNLAG:

KARTINFO:

PROSJEKTERENDE:

ØVRE ROMERIKE PROSJEKTERING A/S

Storgt. 11aPb. 26, 2051 JESSHEIMTlf. 63 94 24 40www.orp.no

TEGNFORKLARING

Overvann skal i størst mulig grad

håndteres på lokale overflater og

føres via lavbrekk/sikre flomveger

som må prosjekteres for nytt terreng.

Alt overvann skal fordrøyes før det

renner ut i Pinnebekken.

Det anbefales utført

infiltrasjonsanalyse for å se hvor mye

som kan infiltreres i bakken. Mot

Pinnebekkem står grunnvannet høyt.

Evt. OV-anlegg må stå godt over

grunnavannsnivå.

Flomsone