Upload
stipo
View
342
Download
2
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Verandering van inzet woningcorporaties in de stedelijke vernieuwing door de crisis. Onderzoek van Stipo en Corpovenista.
Citation preview
20 juni 2012 // Hans Karssenberg // Perry Hoetjes // Kees Jansen
• Wat is de verschuiving in doelen, strategieën en
middelen in de wijkaanpak sinds de crisis
(2008)?
• Wat kan de sector van die verschuivingen leren?
• Herhaalbaarheid voor toekomstige situaties:
welke strategieën en middelen kunnen
corporaties onder welke condities inzetten?
- 45 aandachtsgebieden met
omslag sinds 2008
- 64 gebiedsdelen
strategie?
vastgoed
klanten
HUIDIG NIEUW
(VERNIEUWD)
HUIDIG
1. beheer &
sociale aanpak
(marktbewerking)
3. renovatie & opwaardering,
prijsbeleid & verkoop
(productontwikkeling)
NIEUW
(VERNIEUWD)
2. woonruimteverdeling &
aanbiedingswijzigingen
(marktontwikkeling)
4. (ver)nieuwbouw
(diversificatie)
1. Gewoon een goede springplankwijk?
2. Co-creatie met bewoners en investeerders?
3. Beperkte omslag fysiek naar sociaal?
4. De Mammoettanker: hoe volgende keer sneller
draaien?
5. Wie bekommert zich nog om het wijkniveau?
- 2008 > Lehmann
- 2009 > ernst crisis dringt door
- 2010 > huurders
- 2011 > gemeentebesturen
- 2012 > gemeente-organisatie
- 2013 > grondprijzen
1. Gewoon een goede springplankwijk?
2. Co-creatie met bewoners en investeerders?
3. Beperkte omslag fysiek naar sociaal?
4. De Mammoettanker: hoe volgende keer sneller
draaien?
5. Wie bekommert zich nog om het wijkniveau?
(Te) veel:
• Kleine, gehorige, verouderde woningen
• Krapwonende gezinnen
• Kansarme bewoners
• Sociale huur (prijs)
• Overlast van vuil, criminaliteit
Case 1: Bosleeuw Amsterdam-West
Case 2: Bosleeuw, Rotterdam Zuid
(Te) veel:
• Kleine, gehorige, verouderde woningen
• Krapwonende gezinnen
• Kansarme bewoners
• Sociale huur (prijs)
• Overlast van vuil, criminaliteit
1. Gewoon een goede springplankwijk?
2. Co-creatie met bewoners en investeerders?
3. Beperkte omslag fysiek naar sociaal?
4. De Mammoettanker: hoe volgende keer sneller
draaien?
5. Wie bekommert zich nog om het wijkniveau?
Stipo Rotterdam Groothandelsgebouw Unit E7.188
Stationsplein 45
3013 AP Rotterdam
Telefoon 010 - 204 1590
E-mail [email protected]
Website www.stipo.nl
Stipo Amsterdam Broedplaats Westerdok
Winthontstraat 7
1013 BR Amsterdam