�

Kanal3BNyhedsbrev fra Fællesadministrationen 3B a.m.b.a./December 2006

IndholdBoligforlig: Tager fortsat ....KSB-beboer i BL-kampagneLandsbyggefonden i fremtidenBL-informererUdvalg om styringProgrambestyrelsens årskonf.Almene boligorganisationer ..... Sammenlægningsplan med bilagNy aftale om udlejning ......600 mio. kr. puljen: Penge til både FB og KSBNy kontaktpersonordningBrande for millioner i 3BRøgalarm som årets julegaveEn, to - LØFTEkstra møde nødvendigtEgedalsvænge i fokusMange beboere - mange ideerJobkonsulent i UrbanplanenFusion enstemmigt vedtagetStort fremmøde på repræsentant-skabsmøde .... Derfor én ny, samlet bolig-organisationNyt om personalet

Det var fire enige bestyrelser, der stod bag et forslag om at fusionere de tre boligorganisationer FB – Fagforenin-gernes Boligforening, Boligselskabet KSB og Boligselskabet af �944 i Herlev og administrationen i en ny forening - Boligforeningen 3B.

Den nye forening bliver en både robust og enkel organisation med stor økonomisk styrke og slagkraft. Bolig-foreningen 3B vil med andre ord være både en attraktiv boligforening og en attraktiv arbejdsplads. Foreningen vil medvirke til et fleksibelt boligmarked i Storkøbenhavn, fordi beboerne vil have oprykningsret til de i alt 69 afdelinger og knap �2.000 boliger.

Beslutningen blev truffet af de fire øverste myndigheder i slutningen af november og i starten af december.

JA til Boligforeningen 3BDe tre repræsentantskaber og delegeretforsamlingen har godkendt sammenlægningen af FB, KSB, H44 og 3B til Boligfor-eningen 3B, som bliver en robust og enkel organisation med stor styrke og slagkraft.

Udvalg havde en planMed vedtagelsen af forslaget i de fire organisationer træder en plan for sam-menlægningen i gang.

Bag planen står et udvalg, som har repræsentanter fra alle fire organisa-tioner.

Jan Christiansen, formand for H44, har deltaget i udvalget. Han fortæller:- Jeg gik ind i arbejdet, fordi jeg tror på, at vi i Boligforeningen 3B står stærkere - at vi her har en fremtid. Vi har haft fælles administration i mere end 30 år - og politisk har vi meget længe været enige om målene. Med det i tankerne - og med de øgede krav, vi mødes af i omverdenen, synes jeg, tiden var inde til at fusionere, forklarer Jan Christi-ansen.

Kræver politiske resurserHanne Bolvig, som er formand for

både 3B og FB, synes ikke, det er let at ’lukke’ FB: - Det har ikke været let at tage den beslutning, det vil jeg ærligt indrømme. Men jeg er ikke et sekund i tvivl om, at det er det eneste rigtige at gøre, siger Hanne Bolvig. Direkte adspurgt om, hvad hun - som den gode fe - vil ønske for det fælles ’barn’, svarer hun: - Som de fleste ved, træder jeg tilbage på FB’s delegeretmøde i marts.

Og mit ønske for den nye forening vil være, at den kommende formand tager handsken op, engagerer sig - og læg-ger de resurser i, der skal til for at sikre beboerdemokratiet og dermed lægge de gode rammer for vores beboere.

God almen ledelseUdvalget har været meget grundige i arbejdet, og der er debatteret mange forslag og meget forskellige spørgs-mål.

Hanne Larsen, formand for KSB, har derfor sit ønske for den nye forening klar:

- Det sociale, værdierne og debatkul-turen har altid været vigtige for KSB.

Derfor vil mit ønske til den nye forening være fokus på den boligsociale indsats - og en god debatkultur, sidstnævnte må-ske inspireret af ”God almen ledelse”, understreger Hanne Larsen.

Den videre procesUndervejs har sagen været diskuteret i de respektive organisationers normale fora - og debatten herfra har udvalgets medlemmer taget med tilbage i det videre arbejde med at udarbejde en sammenlægningsplan. Planen afstikker rammerne for, hvordan overgangen fra fire til en kan ske mest hensigtsmæssigt, og som bilag er et udkast til vedtægter, som skal behandles på det første repræ-sentantskabsmøde i den nye forening - samt en åbningsbalance for den nye forening.

Den tidligere direktør, Benny Flindt, og den nuværende direktør i 3B, Bent Frederiksen, har også deltaget i ud-valgets arbejde og har hentet ekstern faglig bistand til udvalgets arbejde hos både revisor og jurist:

- Det har været en utrolig spændende proces at være med til at skabe de nødvendige kompromisser, fortæller direktør Bent Frederiksen.

Spændende nyt år2007 bliver derfor et utroligt spænd-ende år, hvor både det administrative og det politiske led skal arbejde med at forberede ’fødslen’ af den nye or-ganisation.

De politiske målsætninger og den politiske strategi for Boligforeningen 3B skal på plads, ligesom overgangen administrativt skal sættes på skinner.

Men der er ingen tvivl om, at alle ønsker fusionen - og vil arbejde intenst på, at alt sker så gnidningsløst som muligt.

Med de ord ønsker redaktionen alle en rigtig god jul - og et godt nytår.

2

BL og nyhederBL og nyheder

Kanal 3B - December 2006

Staten tager endnu en gang en ordent-lig portion af de penge, lejerne har spa-ret op til at renovere deres bygninger for. Men lidt lys er der: I aftalen indgår også et udvalg, som skal se på, hvordan sektoren kan blive sat lidt mere fri. I aftalen indgår i alt 9 elementer.

1. RenoveringLBF’s ramme for investeringer i re-noveringer forhøjes i 2007 og frem til 20�2 til årligt 2,4 mia. kr. Men de arbejder, der får tilsagn i 2007, må dog først starte i 2008 på grund af presset på byggesektoren. Mindst �50 mio. kr. af de 2,4 årlige mia. øremærkes til tilgængelighed.

2. Social og forebyggende indsatsLBF kan inden for en samlet ramme på 400 mio. kr. årligt i perioden 2007-20�0 yde tilskud til aktiviteter og initiativer til social og forebyggende indsats i problemramte områder.

Af de 400 mio. kr. kan de 200 mio. kr. bruges til at sætte huslejen ned i problemramte områder.

3. NybyggeriAf aftalen fremgår, at der fortsat er be-hov for at bygge nye almene boliger.

LBF skal i 2007-20�0 betale 25 % af den statslige ydelsesstøtte, der i det år ydes tilsagn til.

LBF skal sende en årlig status over udviklingen af tilsagn, og sidst i 2008 vil forligspartierne så drøfte udviklingen.

Og forventes LBF’s samlede bidrag i en 2-årig periode at blive større end � mia. kr., vil forligspartierne også ind-kalde til drøftelse.

4. Yderligere indbetaling til LBFNår lånene i almene boliger er betalt tilbage, fortsætter beboerne med at be-tale samme ydelse. I stedet for at betale tilbage på gælden, går pengene nu ind i boligorganisationens dispositionsfond og i Landsbyggefonden.

Fordeling har før været afhængig af, hvornår byggeriet blev opført. Nu har-moniseres reglerne, så �/3 indbetales til dispositionsfonden, men 2/3 indbetales til Landsbyggefonden.

Boligforlig: Tager fortsat lejernes pengeSøndag den 5. november var dagen, hvor regeringen endnu en gang indgik en aftale, der letter Landsbyggefonden for penge.

Forhøjelsen respekterer, at nogle afdelinger er i gang med at betale de lån tilbage, de optog for at få indfriet hjemfaldsforpligtelsen. Og der er en overgangsordning, så boligorganisa-tionerne har tid til at disponere efter de nye regler, der betyder færre penge i dispositionsfonden.

5. De lokale dispositionsfondeAftalen indebærer, at boligorgani-sationerne kan bruge midler fra dis-positionsfonden til at yde løbende støtte til realkreditlån, der optages til at finansiere arbejder inden for LBF’s renoveringsramme. Kommunerne kan stille garanti for de lån, der på denne måde optages .

Endelig kan organisationen ”overta-ge” ydelsesbetalingen på realkreditlån, der optages til at finansiere ustøttede forbedringsarbejder – og til gengæld opkræve en løbende betaling med en anden profil.

Men samtidig pålægges boligorgani-sationerne at dække tab ved ledighed via dispositionsfonden. Lejetab i boliger, der er omfattet af kommunal anvisning, dækkes dog fortsat af kommunen. Og kommunerne kan give dispensation, så afdelingen selv dækker ledighedstabet, hvis betalingen vil medføre, at disposi-tonsfondens saldo ellers kommer under minimumskravet.

6. StyreformerDer nedsættes et udvalg, som skal komme med forslag til mål- og afta-lestyring, hvor kommunerne skal være centrale aktører – og hvor der stadig er sammenhæng mellem ansvar for finan-siering og kompetence til at beslutte. Men forslagene skal også give boligor-ganisationerne og kommunerne større ansvar og frihed til at blive enige om lokalt tilpassede løsninger. Udvalgets overvejelser skal drøftes af aftalepar-terne i 2008.

7. Byggeteknisk rammeDer afsættes 20 mio. kr. i perioden 2007-20�0 til udvikling af byggeriet.

8. Ændret beslutningsstruktur ved sammenlægning af boligorganisa-tionerParterne er enige om, at boligorga-nisationens øverste myndighed selv kan beslutte sammenlægning, uden at forslaget skal vedtages af samtlige boligafdelinger.

9. Obligatorisk indberetning af data til boligportalenBoligorganisationerne bliver ved lov forpligtet til at indberette data til bo-ligportalen.

KSB-beboer i BL-kampagneKSB’s tidligere næstformand, nu almindelig beboer, spillede en særdeles aktiv rolle i BL’s kampagne mod regeringens omvendte Robin Hood taktik.

Birgit Andreasen er ikke kendt som en person, der gerne stiller op til fotografe-ring. Hun er i det hele taget ikke så me-get for al for meget opmærksomhed.

Men det blev skubbet totalt i bag-grunden, fordi hun blev rasende:

- Jeg er simpelthen så rasende over, at de endnu en gang tager de penge, vi har sparet op til at renovere vores boliger for, siger Birgit.

- Og nu er jeg altså blevet så ra-sende, at jeg er fuldkommen ligeglad med, hvordan jeg tager mig ud både i annoncerne, på videoen på BL’s hjem-

meside – og i TV-avisen. Jeg må bare have luft – og vide, at jeg i hvert fald har jeg gjort, hvad jeg kunne for at kæmpe for os, der ikke har meget at rutte med. Os, der ikke har råd til at blive boende, hvis vi selv skal betale al renovering, forklarer hun.

Så du ikke Birgit i TV-avisen, kan du nå det endnu. Det var fredag den 27. okto-ber kl. 2�, og du kan finde udsendelsen på dr.dk.

3

Boligforlig: Tager fortsat lejernes pengeSøndag den 5. november var dagen, hvor regeringen endnu en gang indgik en aftale, der letter Landsbyggefonden for penge.

Hvor kommer pengene fra?

Husleje

Bidrag til LandsbyggefondenA-Indskud:Fast bidrag, der betales af afdelinger taget i brug før den 1. januar 1963.G-indskud:Areal-bestemt bidrag, der betales af afdelinger taget i brug før den 1. januar 1970.

Boligafdelinger med til-sagn om støtte før 1999Når lån til at fi nansiere opførelsen af boligafdelingerne er færdigbetalt (udamortiseret), nedsættes huslejen ikke.Beboerydelsen overføres i stedet til boligorganisationen, som indbetaler 50 % til Landsbyggefonden.

Lokale dispositionsfonde

Nybyggerifonden (oprettet 1998)For byggerier med tilsagn om støtte efter den 1. januar 1999:1/3 af beboerydelsen fra udamortiserede lån føres videre til Nybyggerifonden.

Konti med egen trækningsret Hver boligorganisation har sin egen konto.

Landsdispositionsfonden (oprettet 1987)Lovbestemt del af Landsbyggefonden. Fonden kan bl.a. yde særlig driftsstøtte til problemramte boligafdelinger. Oprettet ved lovændring i 1987 efter forslag fra John Winther-udvalget.

Anvendes lokalt i hver enkelt bolig organisation.

Ydelsesstøtte til etablering af almene boliger i fremtiden.

Hver boligorganisa-tion har en konto i Landsbyggefonden, hvorfra de kan trække midler til delvis fi nan-siering af arbejder i afdelingerne (kan dis-ponere over midlerne 5 år frem i tiden).

Uddeles af Landsbyggefonden efter ansøgning til f.eks. • byggeskadesager • huslejesikring • beboerrådgivere• kvarterløft• renoveringssager samt til dækning af en væsentligt del af statens udgifter til ydelsesstøtte i 2002-2006.2002-2004: 5,7 mia. kr. til refusion af statens udgifter til nybyggeri.2005-2006: 2,1 mia. kr. til refusion af statens udgifter til nybyggeri.

40% 60%1/3

Landsbyggefonden i fremtiden

Hvad bruges pengene til?

Boligafdelinger med til -sagn om støtte efter 1999Når lån til at fi nansiere opførelsen af boligafdelingerne er færdigbetalt (udamortiseret), nedsættes huslejen ikke.Beboerydelsen overføres i stedet til boligorganisationen og til Landsbyg-gefonden.

1/3 1/3

KAB Juni 2006Tegninger: Frank Hjorhöy.

Beboerne

Boligafdelingerne

Boligorganisationerne

Landsbyggefonden

Beboerne og nybyggeri

BL og nyheder

BL og nyhederKanal 3B - December 2006

Grafik Susanne Grenå

4

Nr. 55 - 9. november 2006BL ForvaltningsrevisionNr. 54 - 3. november 2006Tilbud fra UdviklingsafdelingenNr. 53 - 26. oktober 2006Ny energimærkningsordning: EMONr. 52 - �9. oktober 2006Ressourcebaseret Udvikling af LokalområderNr. 5� - �2. oktober 2006Råderetsbeløb, påkravsgebyr, beboerklagenævnsgebyr - regule-ring af satserne Nr. 50 - �0. oktober 2006Film: Landsbyggefonden og finanslovenNr. 49 - 5. oktober 2006Ud med den ulovlige graffitiNr. 48 - 5. oktober 2006BredbåndsdagenNr. 47 - 5. oktober 2006Nye naturgasaftaler for ”små” kunder (op til 300.000 m3 p.a.)Nr. 46 - 28. september 2006BL’s høringssvar på rapporten om den almene sektors fremtidNr. 45 - �9. september 2006Statistik januar 2006Nr. 44 - �9. september 2006Temadag om IT-anvendelse i byg-gesager og ejendomsdriftNr. 43 - �4. september 2006Grundkapitalen stiger til 14 pct.Nr. 42 - �4. september 2006Stigende ulighed i DanmarkNr. 4� - �4. september 2006Nye vedtægter for BLNr. 40 - 8. september 2006Kønsopdelte statistikker m.m.Nr. 39 - ��. september 2006Aftrapning af rentesikring 2007Nr. 38 - 24. august 2006Rammeaftaler om alment nybyg-geri opgivetNr. 37 - �0. august 2006Nye fag om ejendomsadministra-tion på akademiuddannelseNr. 36 - �0. august 2006Midtvejsregulering af ejendoms-funktionærernes løn og regulering af maksimumhuslejen for 2007

BL-informerer

Du finder BL-informerer på BL’s hjemmeside www.bl.dk under udgivelser.

BL og nyhederBL og nyheder

Kanal 3B - December 2006

Udvalg om styringEndnu et tværministerielt udvalg skal se på, hvordan den almene sektors forhold kan reformeres. BL og KL er denne gang inviteret med i arbejdet.

Der er ikke noget, der er helligt, når det nye tværministerielle udvalg skal komme med sit bud på, hvordan den almene sektor kan blive mindre regel-bundet og mere fri. Og til forskel fra det forrige udvalg er både KL og BL sikret en plads.

Udvalget skal i en rapport senest den �. april 2008 afdække muligheden for en reform, der skal give større lokal frihed og færre fælles regler. Det skal ske ved en øget mål- og aftalestyring og med kommunerne som omdrej-ningspunkt.

Beslutningskompetence og finan-sieringsansvar skal gå hånd i hånd, og den almene sektor skal fortsat løse de boligsociale opgaver, det offentlige skal fortsat have indflydelse på den almene sektor, og kommunerne skal i kraft af deres lokalkendskab fungere som omdrejningspunkt i styringen af

den almene sektor. Derudover skal udvalget se på, hvordan effektivitet, kvalitet og produktivitet i den almene sektor styrkes.

Alt i alt skal udvalget se på, hvordan sektoren organisatorisk kan forbedres og på, om og hvordan beboerdemokra-tiet evt. skal ændres som konsekvens af en øget mål- og aftalestyring.

Derudover skal udvalget se på, hvor-dan de almene boligorganisationer kan ’få lov’ til at bruge deres egen egen-kapital aktivt. De skal se på, hvordan finansieringen af nybyggeri kan ændres, så startlejen bliver lavere, og se på om, at boligorganisationerne kan have over-skudsgivende aktiviteter. Endelig skal udvalget se på, om og hvordan reglerne for udlejning og anvisning skal ændres for at modvirke en yderligere opsplit-ning af den almene boligsektor.

Programbestyrelsens årskonference

”Overordnet finder Programbestyrel-sen, at det står bedre til i de udsatte boligområder, end man måske forestil-ler sig.”

Sådan starter Programbestyrelsen sin statusrapport over året, der gik. Ser man på de anbefalinger, den indehol-der, er 3B rigtigt godt med.

Der skal indføres erhverv, kulturtilbud eller uddannelsesinstitutioner. Det har vi fx i Egedalsvænge og i Urbanplanen.

Andre ejerformer skal overvejes - 3B var først med medejerboligen.

Kommunerne skal sammen med bolig-organisationerne gå i front og benytte sig af de eksisterende regler for at skabe en bedre beboersammensætning. Det gør vi allerede både i FB, KSB og H44 - og Københavns Kommune og BL’s �. kreds har lige indgået en ny og tæt anvisningsaftale.

Heldagsskolen anbefaler Program-bestyrelsen også, så der bliver tid til både undervisning, lektiehjælp og idræt. De sidste to områder har vi gode erfaringer med i både Egedalsvænge og Urbanplanen.

3B-medarbejder Lise Jordahn fortalte på en af konferencens workshop om fremskudt beskæftigelse, som du kan læse mere om på side 9.

Et stærkt lederskab er nøglen, når man skal gennemføre omfattende forandringer. Det mærker vi tydeligt effekten af i de stærke partnerskaber, vi har med Karlebo Kommune om Ege-dalsvænge - og Københavns Kommune om Urbanplanen, hvor det fælles stra-tegiske grundlag er en både nødvendig og god platform.

5

Kanal 3B - December 2006Nyt fra Fællesadministrationen 3B

Almene boligorganisationer samler styrkenFire almene boligorganisationer lægges sammen til Boligforeningen 3B med 12.000 almene boliger i 69 afdelinger iStorkøbenhavn.

Denne pressemeddelelse blev sendt ud torsdag den 14. december 2006:

Sammenlægningsplan med bilagBeslutningen om at lægge de fire organisationer sammen i Boligforeningen 3B er truffet på møder i de fire repræsentantskaber, hvor sammenlægningsplanen og de tilhørende bilag er blevet gennemgået. Da det nuværende målsætningspro-gram ”Rum til alle 2004-2008” blev vedtaget, startede formandskabet diskussionen om at fusionere. De tre bestyrelser nedsatte et udvalg med repræsentanter fra de fire organisatio-ner. Udvalget har holdt �3 møder og to konferencer for bestyrelserne.

- Det har været en hård proces, og at der er indgået mange kompromis-ser, fortæller formand for 3B Hanne Bolvig.

SammenlægningsplanenPlanen beskriver den nye forening, overgangsperioden, hvordan overgan-gen fra fire til en kan ske, og hvordan en retfærdig venteliste sikres.

I perioden fra nu af og til den nye bo-ligforening starter �. januar 2008 vil der være en sammenlægningsbestyrelse, som består af 3B’s repræsentantskab.

Der vil være specielle regler om valg til bestyrelsen i både 2008 og 2009, men i 20�0 er der så valg efter de almindelige regler. Herefter består bestyrelsen af en formand, to næstfor-mænd og �2 medlemmer, hvor de to er repræsentanter for medarbejderne. Sammenlægningsplanen fortæller også, hvordan en retfærdig venteliste sikres. Det sker ved at tage udgangspunkt i

den yngste organisation og bruge den som starttidspunkt. Alle bliver så placeret ind efter, hvornår de fik et medlemsnum-mer, skrev sig op til – eller fik en bolig.

I 2007 vil der i øvrigt blive arbejdet som altid i de fire organisationer, men store beslutninger, der rækker frem i tiden, skal behandles i sammenlæg-ningsbestyrelsen.

VedtægterUdkastet til vedtægter, som det første ordinære repræsentantskabsmøde skal tage stilling til, er baseret på normalved-tægterne. Kun få § er anderledes end dem, de tre organisationer har nu.

Den største forskel er måske, at der er lagt op til, at det er repræsentantskabet, der skal vedtage budgettet - og ikke som nu, hvor opgaven er lagt videre til bestyrelsen. En anden forskel er, at når et afdelingsbestyrelsesmedlem ikke genvælges, udtræder medlemmet af bestyrelsen senest ved det første ordi-nære repræsentantskabsmøde - og ikke straks, som fx FB kender det i dag.

Organisation og økonomiSammenlægningsbestyrelsen eksisterer frem til 3�. december 2007. Sammen-lægningsbestyrelsen bliver til bestyrelse for Boligforeningen 3B, fra foreningen

”ser dagens lys” den �. januar 2008, indtil det første ordinære repræsentant-skabsmøde i juni 2008.

Udvalget forestiller sig, at sam-menlægningsbestyrelsen koordinerer og forbereder sammenlægningen og godkender anliggender af væsentlig betydning.

Den nye forening har en samlet åb-ningsbalance på ca. ½ mia. kr.

Udvalget har sammenlignet egen-kapitalerne i de tre boligorganisationer og korrigeret for forhold, der er be-sluttet, men endnu ikke aktiveret eller bogført.

Resultatet af sammenligningen er, at de tre boligorganisationer går ind i fusionen med næsten lige mange penge pr. lejemål.

Logoet, der er brugt som symbol på fusionen

Fire enige bestyrelser og fire repræ-sentantskaber står bag ideen om at fusionere de tre almene boligorgani-sationer FB, KSB og H44 og 3B i en ny forening. Forslaget blev vedtaget i det sidste repræsentantskab i går, og Boligforeningen 3B ser dagens lys den �. januar 2008.

- Den nye forening bliver en både robust og enkel organisation med stor styrke og slagkraft, fortæller formand for 3B Hanne Bolvig.

Resultatet er en attraktiv boligfor-ening og en attraktiv arbejdsplads. Men foreningen vil også medvirke til at skabe et mere fleksibelt boligmarked, fordi

beboerne får oprykningsret til de i alt 69 afdelinger og knap �2.000 boliger, som ligger i otte storkøbenhavnske kommuner.

- FB - Fagforeningernes Boligforening, Boligselskabet KSB og Boligselskabet af �944 i Herlev har haft et administrativt fællesskab i 3B i mere end 30 år, og holdningsmæssigt har vores organisa-tioner nærmet sig hinanden gennem årene. Derfor synes de fire bestyrelser, at tiden var inde til at forene vores kræf-ter. En holdning, repræsentantskaberne altså heldigvis delte, forklarer en meget tilfreds formand Hanne Bolvig.

2007 skal bruges til at forberede

fusionen - både politisk og admini-strativt.

Politisk skal rammer, mål og strategi gøres klar, og administrativt skal syste-merne tilpasses til at kunne håndtere de nye medlemsnumre, huslejeopkrævnin-ger og meget mere.

- Det bliver uden tvivl et arbejd-somt år, men det bliver også utroligt spændende at forberede os grundigt, så beboerne og dem på ventelisten mærker mindst muligt til overgangen, understreger administrerende direktør Bent Frederiksen.

6

Kanal 3B - December 2006Nyt fra Fællesadministrationen 3B

3B har på vegne af FB og KSB søgt Landsbyggefonden om midler fra 600 mio. kroners puljen til sociale og forebyggende projekter og om tilskud til huslejenedsættelser i en række af-delinger.

Landsbyggefonden har nu foretaget en foreløbig gennemgang af samtlige indkomne ansøgninger. Landsbyg-gefondens foreløbige udmelding er baseret på de boligsociale nøgletal (KÅS-tal), der giver et billede af den enkelte afdelings samlede sociale situa-tion. Derudover er der i vurderingen af ansøgningerne taget hensyn til ansøg-ningens forslag til projekter – herunder den påtænkte organisering og styring.

De berørte boligorganisationer og kommuner vil i løbet af oktober blive anmodet om i samarbejde at udarbejde en detaljeret helhedsplan for de på-gældende afdelinger. Herefter vil den endelige støtteudmelding blive givet.

Men under forudsætning af med-finansiering og godkendelse af den

600 mio. kr. puljen:

Penge til både FB og KSBSvar fra Landsbyggefonden på ansøgning om midler til både FB og KSB.

endelige helhedsplan er der givet foreløbig støtteudmelding til en række afdelinger:

UrbanplanenMed foreløbigt tilsagn om 5.630.000 kr. vil vi kunne realisere etablering og/eller videreudvikling af både Lokal Beskæf-tigelse (i samarbejde med Beskæfti-gelses- og Integrationsforvaltningen), Sundhed & Motion (i samarbejde med Folkesundhed København) og Unge & Læring (i samarbejde med Københavns Universitet).

Derudover er der givet tilsagn om støtte til projektledelse og sekretari-atsfunktion i forbindelse med projek-terne, der forankres i det eksisterende Partnerskab.

EgedalsvængeMed foreløbigt tilsagn om 7.0�2.500 kr. skal der inden for rammerne af Partnerskabsaftalen iværksættes og ske udvikling af fire indbyrdes forbundne

områder, nemlig Image og information, Familien i fokus, Børne- og ungeakti-viteter samt Fremskudt beskæftigel-sesindsats.

Der er tale om projekter, der skal forankres i Egedalsvænge, men som væsentlig sideeffekt potentielt kan tiltrække beboere fra hele området og dermed have en brobygnings – og imageforbedrende effekt. Støtteudmel-dingen er givet sammen med svar på en områdebaseret ansøgning fra Abf Hørsholm/Karlebo.

Vi er på venteliste med hensyn til svar på ansøgning om udviklingen af en Boligsocial Taskforce, der har fokus på de små afdelinger med sociale ud-fordringer.

Der er modtaget afslag på ansøgning om huslejenedsættelse i FB-afdelin-gerne Rådmandsbo, Egedalsvænge, Dyvekevænget, Remisevænget Øst, Remisevænget Vest og Remisevænget Nord.

BL’s �. kreds har med Københavns Kom-mune indgået en fem-årig aftale om, at udlejningen af boligerne i de pro-blemramte områder skal ske til enten studerende eller folk, der er i arbejde.

Kommunen har desuden afsat 6 mio. kr. til at udbedre de sociale problemer både for de ledige i de problemramte områder - og for de, der får bolig andre steder.

3B’s direktør Bent Frederiksen har som næstformand i BL’s �. kreds sam-men med formand Birthe Qasem været med til at forhandle aftalen på plads.

Ny aftale om udlejning i Københavns udsatte boligområder

- Vi er yderst tilfredse med aftalen, fortæller Bent Frederiksen.

- Aftalen betyder nemlig dels, at der tages hensyn til de afdelinger, hvor mange er uden for arbejdsmarkedet, dels at der bliver indrettet særboliger til de, der har svært ved at bo alene.

Den sidste gruppe er med til at skabe uro i afdelingerne, men hvis man sørger for, at de får den hjælp og det perso-nale, de har brug for, ved vi af erfaring, at vi løser mange problemer, siger Bent Frederiksen.

Aftalen træder i kraft i det nye år.

Ny kontaktperson-ordning

Boligorganisationerne og Københavns Kommune puster nu nyt liv i kontakt-personordningen. I den nye kontakt-personordning satser man på at styrke det professionelle samarbejde mellem ledende ejendomsfunktionærer og de kommunale kontaktpersoner, boligråd-giverne. Hensigterne at blive bedre til at opdage problemerne og dermed komme tidligere ind med en indsats via samarbejdet med relevante myn-digheder. Der er stadig plads til frivillige beboere, men ordningen er altså ikke længere centreret om dem.

Der afholdes netop nu orienterings-møder i bydelene, hvor 3B’s inspektører, lokalinspektører og ledende varmestre deltager sammen med repræsentanter fra afdelingsbestyrelserne.

I 2007 er der så kurser for de kontakt-personer, der ønsker mere viden.

Af boligsocial konsulent Lise Jordan

7

Kanal 3B - December 2006Nyt fra Fællesadministrationen 3B

Ifølge 3B´s forsikringsmægler firmaet Willis har der i løbet af de seneste to år været 64 brande i 3B, som har medført skader for lidt over ti millioner kroner.

Alene i 2006 har der været to store brande i henholdsvis Dyvekevænget og Egeløvparken samt en række påsatte containerbrande i Folehaven.

Derfor vil der i den kommende periode blive sat mere fokus på øget brandsikkerhed fra Driftsafdelingens side. I november måned var alle inspek-tører og lokalinspektører samlet for at gennemgå de forskellige skadestyper og samtidig blive orienteret om seneste nyt fra Dansk Brand- og Sikringsteknisk Institut - i daglig tale DBI - for at opti-mere den forebyggende indsats.

Statistikken viser, at brandvæsnet hvert år rykker ud til cirka 6000 brande i boliger, og sidste år kostede disse bran-de 87 mennesker livet. Faktisk skal der ikke ret meget til for at undgå de fleste brande. Det er der nu lavet en informa-tionsfilm om. Filmen – ”Det Brænder” - er produceret af TrygFonden i samar-bejde med Beredskabsstyrelsen, DBI og boligselskabet Domea

Informationsfilmen ”Det brænder” vil sammen med information om brandsik-kerhed blive omdelt til alle 380 lejemål i Højstensgård, og samtidig vil der være et tilbud om, at hvert lejemål kan afhente én gratis røgalarm på ejen-domskontoret. Ekstra røgalarmer kan samtidig købes til en speciel lav pris, hvilket vil sige under 25,- kr. pr. styk.

3B har indgået en indkøbsaftale med Danmarks største importør af røgalar-mer, som gør det muligt for alle bo-ligafdelinger at købe DVN godkendte røgalarmer til deres beboere.

Røgalarmerne leveres komplet med

Film skal forebygge dødsbrande

”Det Brænder” varer knap 20 minutter og er tekstet på dansk/engelsk/ara-bisk/tyrkisk/urdu. Filmen har fokus på brande som opstår pga. defekte el-apparater og el-installationer, rygning og levende lys. Desuden er der særlig fokus på brande i køkkenet og påsatte brande.

Hensigten er, at filmen skal bruges i forbindelse med oplysning, undervis-ning og foredrag om brandsikkerhed i bl.a. boligforeninger. Filmen er gratis og kan bestilles på TrygFondens hjem-meside på www.trygfonden.dk af alle interesserede.

batteri, monteringsbeslag og skruer samt vejledning om korrekt opsæt-ning og brug. Samtlige inspektører og lokalinspektører i 3B har kendskab til indkøbsaftalen.

Røgalarm som årets julegaveI Højstensgård har afdelingsbestyrelsen og lokalinspektør Lars Mann Pedersen besluttet at gøre en aktiv indsats for at sætte fokus på brandsikkerheden iboligerne.

Brande for millioner i 3B

I tilfælde af brand ring

112

Bor du brandsikkert?

�. Tømmer I nogensinde aske-bægre ud i papirkurve?Ja Nej2. Hvis I bruger stearinlys: Står lysene sikkert og ikke for tæt på noget, der kan brænde?Ja Nej3. Hvis I bruger fyrfadslys: Står de i sikre holdere?Ja Nej4. Husker I altid at slukke de le-vende lys, når I forlader et rum?Ja Nej5. Ligger der ting på jeres el-kom-fur, som kan brænde?Ja Nej6. Slukker I for elektriske appara-ter, når I ikke bruger dem?Ja Nej7. Står brødristeren under eller tæt på noget, der let kan brænde?Ja Nej8. Har I stærke el-pærer i nogen af jeres lamper?Ja Nej9. Er nogen af jeres lamper dækket med stof, papir eller lignende?Ja Nej�0. Er der duge, aviser, blade, videobånd, levende lys eller blom-ster oven på jeres fjernsyn?Ja Nej��. Har i nogen form for sluk-ningsudstyr stående parat?Ja Nej�2. Har I snakket om, hvordan I kommer ud af huset, hvis der skulle opstå brand midt om nat-ten?Ja Nej�3. Ved du, hvordan du ringer efter hjælp, hvis det brænder?Ja Nej

Leif Hemmingsen uddeler røgalarmer til beboerne i Højstensgård.

Af Torben Hjelm, driftschef i 3B

Af Torben Hjelm, driftschef i 3B

8

Nyt fra FB - Fagforeningernes BoligforeningKanal 3B - December 2006

En, to - LØFTTo kraner styrede en 55 tons tung bro-etage på plads i Ørestad City.

Første forsøg blev aflyst, fordi det blæste for meget. Det går ikke, når 55 tons skal løftes op i 8. sals højde. Spændingen var derfor stor, da to kæmpestore kraner mandag den �3. november 2006 gjorde andet forsøg på at løfte den tons tunge bro-etage på plads på Fagforeningernes Boligfor-enings og Samvirkende Boligselskabers nye markante hus i Ørestad City.

- Vi besluttede os først i morges, da vi så DMI’s tal og var helt sikre, fortæller John Bech Hansen, projektleder fra E. Pihl & Søn A.S. Det er dyrt at stille op til sådan et løft, der kræver to 250 tons tunge kraner, men denne gang var det ikke forgæves. De to kranførere styrede den store byggeklods på plads på godt en halv time. På toppen af bygningen stod flere mand i hver side parat til at hjælpe med at styre bro-etagen det sidste stykke og bolte den fast til de solide jernstivere på huset.

Ingen over, ingen underBro-etagen dækker et boligareal på ca. �80 m2 og skal rumme to boliger, der utraditionelt for en etagebolig hverken har underboere eller overboere.

Endnu en bro-etage skal løftes på plads omme på den anden side af huset.

- Den løfter vi i nat, om det skal være, sagde en tilfreds projektleder med det første løft vel overstået.

Brohuset står klar til indflytning i oktober næste år.

Af Annette Sadolin, KAB

Ekstra møde nødvendigt88 delegerede var mødt op til det ekstraordinære delegeretmøde den 5. december. Men der skulle have været 90, hvis forslaget om fusion skulle have været besluttet direkte på mødet. Men fordi der manglede to, måtte der et ekstra møde til, før fusionen var godkendt.Formand Hanne Bolvig var tydeligt glad, da 77 af de 88 stemte for fusionen på delegeretmødet den 5. december. Men også lidt frustreret over, at der manglede to delegerede.

- Jeg er glad for, at så mange er mødt op i aften, men også ærgerlig over, at vi lige mangler to, sagde Hanne Bolvig inden hun efter en kort begrundelse for, hvorfor tiden til fusion efter besty-relsens mening var inde, gav ordet til næstformand Villy Sørensen. Han gen-nemgik kort den sammenlægningsplan,

Egedalsvænge i fokusEgedalsvænge har både holdt kulturnat og afsløret, hvem der skal tegne og bygge det nye pleje- og aktivitetscenter.

KulturnatBorgmester Olav Aaen indviede �. sep-tember kulturnatten i Egedalsvænge, som i år var arrangeret i et tæt sam-arbejde mellem Byengen, Nordengen, Forældregruppen og Egedalsvænges afdelingsbestyrelse. Men Kulturnatten bød også - som sædvanlig - på både taler, sang, dans, tryllerier og gøgl. Og ikke mindst god mad!

- Jeg er meget glad for at være inviteret til Egedalsvænge for at give det officielle startskud til Karlebo Kom-munes Kulturnat. I år har I valgt at flytte jeres kulturnatsarrangement fra gårdrummet til den nyanlagte p-plads ved Holmegårdsvej – og hele Egedals-vænge har på den måde åbnet sig mod omverdenen.

Det sætter jeg stor pris på. For på den måde får vi samlet butikker, skoler, institutioner og boligområdet til et hele - et sted, hvor der er rart at være!

Efter borgmesterens tale holdt in-spektør Jens Raahauge fra Holme-gårdsskolen en tale, inspireret af den kulturkanon, vi netop har fået.

- Kanonen viser, at vi har hugget en stor del af vores kultur fra andre lande. Tankevækkende, når vi hylder ”det danske” så stærkt, sagde Jens Raahauge blandt andet, inden selve kulturnatten for alvor gik i gang.

Vinder nybyggeri i EgedalsvængeEn dommerkomité har nu valgt, hvem der skal stå for at opføre det nye pleje- og aktivitetscenter i Egedalsvænge. Vinderen blev offentliggjort mandag den 23. oktober, og valget faldt på Ene-mærke & Petersen, JJW og Dominia.

Valget var bestemt ikke let for dom-merkomiteen. Det fortæller administre-rende direktør i 3B Bent Frederiksen:

- Det var tre velbeskrevne og godt illustrerede forslag, som dommerko-miteen skulle tage stilling til. De var til gengæld meget forskellige, og vinderen blev valgt ud fra, at de opfyldte kra-vene til boligstørrelser - og havde de bedste boligtyper, understreger Bent Frederiksen.

Skal stå færdigt i foråret 2008- Vi glæder os meget til det videre arbejde med vinderforslaget, fortæller formand for afdelingsbestyrelsen i Ege-dalsvænge Karin Leegaard. Men mest glæder vi os til at opleve, hvordan de nye aktiviteter vil skabe nyt liv i vores bebyggelse.

Selv om der skal arbejdes videre med projektet, forventes det, at arbejdet kan gå i gang i foråret 2007, så man kan tage det nye aktivitets- og plejecenter i brug allerede i foråret 2008.

forsamlingen skulle stemme om. Ellen Vedelsby gennemgik de nye vedtægter med fokus på afvigelser fra normalved-tægterne - og Niels Olesen gennemgik den nye forenings organisationsplaner og åbningsbalancen.

Ja til fusionen40 deltog på ekstramødet, og da 40 stemte for forslaget, var fusionen god-kendt i de fire repræsentantskaber, og overgangsbestyrelsen er hermed trådt i kraft.

9

Nyt fra FB - Fagforeningernes Boligforening og Boligselskabet KSBKanal 3B - December 2006

- Jeg er vant til det fra valgkampen, sagde Beskæftigelses- og integrations-borgmester Jacob Hougaard (S) med et stort smil, da han stillede sig op på en ølkasse og officielt indviede det nye beskæftigelsesprojekt i Urbanplanen.

Integrationsministeriet har bevilget 340.000 kr. til beskæftigelsesprojektet, der er et åbent tilbud til alle ledige be-boere i Urbanplanen.

Jobkonsulent Gert Korvig, der er udstationeret fra ”Projekt Springbræt”,

er parat til at hjælpe beboerne med at bane vejen til en plads på arbejdsmar-kedet. Gert har indrettet sig i U2 Basen, der er centrum for byggeprojekterne vedrørende nye facader og friarealer i hele Urbanplanen. Udover en central placering i Urbanplanen giver ’bofæl-lesskabet’ også mulighed for at etablere lokale arbejdspladser.

I starten af oktober blev den første beboer således ansat i entrepenørfir-maet Enemærke & Petersen til fore-

Jobkonsulent i UrbanplanenBorgmester indviede nyt beskæftigelsesprojekt i Urbanplanen.Af boligsocial konsulent Lise Jordahn

faldende arbejde i forbindelse med byggeprojektet. Med placeringen af en jobkonsulent i Urbanplanen er FB og KSB nu med på landkortet over de boligorganisationer, der tager aktivt del i at bringe ledige beboere i kontakt med arbejdsgivere.

Der er et væsentligt interessesam-menfald med kommunernes tilret-telæggelse af beskæftigelses- og inte-grationsindsats og den almene sektors indsats for at skabe velfungerende boligområder.

Derfor er der indgået en aftale med Københavns Kommune om blandt andet at sikre et fleksibelt samarbejde omkring de beboere, der har behov for en opkvalificering, inden jobbet er indenfor rækkevidde.

Flere beboere i arbejde er løfte-stangen for de mange aktiviteter, der skaber en positiv og tryg atmosfære i boligområdet.

- Men arbejde er ikke alt, og derfor er det en styrke ved projektet, at det allerede nu indgår i sammenhæng med de mange sociale og kulturelle tilbud, der findes i Urbanplanen.

Kvarterforum i Urbanplanen var denne gang henlagt til Gilleleje Feriecenter, hvor ikke mindst de mange unge mun-trede sig i poolen - ofte med højlydt musik fra den medbragte ghettoblaster i overstørrelse. Men ingen følte sig generet. I stedet blev der fra alle sider udtrykt stor begejstring og tilfredshed med, at så mange unge valgte at bruge tiden på at komme med deres forslag til at gøre området bedre at bo i.

Fredag aften gav projektleder Mikkel Pedersen en status på partnerskabets indsats. Partnerskabsaftalen udløber

Mange beboere – mange ideerKnap 80 deltog fredag den 15. og lørdag den 16. september i Kvarterforum – Urbanplanens helt unikke konference.

i september 2007, men parterne har udarbejdet et forslag til forlængelse.

Skizofrene – foren jer!Normalt forbinder man stand-up med en masse vittigheder. Vittigheder var der da også i aftenens ene indslag, men mest var der stof til eftertanke. Både for beboere og ”professionelle”.

Bag betegnelsen stand-up Recovery og undertitlen ”At komme sig i bolig-området” gemte sig nemlig tre menne-sker, der havde diagnosen Skizofreni. De fortalte om deres liv og ikke mindst

om deres måde at komme videre, efter at de havde fået diagnosen.

Fire temaerDeltagerne havde på forhånd valgt sig ind på fire temaer til lørdag formiddag. De fire temaer var: Flere beboere i ar-bejde, Sundhed i Urbanplanen, Børn og Unge i boligområdet og Byg og Boliv.

Det kom der utroligt mange gode ideer ud af, og de indgår i det videre arbejde i partnerskabet.

Den afsluttende evaluering var over-vejende positiv. Småting, som at man manglede aftenkaffen fredag, blev totalt overskygget af den gejst og det engagement, deltagerne lagde for da-gen i både plenum, gruppearbejde og fremlæggelser.

Stor ros til alle dem bag Kvarterforum 2006 – og ikke mindst til deltagerne.

�0

Nyt fra Boligselskabet KSBKanal 3B - December 2006

Jeg vil gerne sige tusind tak for de flotte ord samt de mange gaver, som jeg modtog ved min afskedsreception den 25. august samt ved afskedsmiddagen den ��. september 2006.

Jeg vil også gerne sige tak, både til be-boervalgte og ansatte for et knaldgodt samarbejde og kammeratskab igennem årene.

Kærlig hilsen Birgit

Tak til alle fra BirgitTidligere næstformand Birgit Andrea-sen har bedt os bringe følgende:

Fusion enstemmigt vedtaget

Formand Hanne Larsen startede med at byde velkommen til det ekstraordinære møde - og ikke mindst til de 26 nye medlemmer af afdelingsbestyrelserne. Hele 6 nye formænd var også kom-met til!

Hanne Larsen benyttede lejligheden til at fortælle lidt om, hvad der var sket siden sidste repræsentantskabsmøde i juni, herunder at der nu er indført en permanent fortrydelsesret - og at der er indgået en ny og lovende anvisningsaf-tale med Københavns Kommune, som i øvrigt også har vedtaget en ambitiøs integrationspolitik.

I KSB har stadig flere tab ved fraflytnin-ger, og det er derfor nødven-digt at regulere indskuddene til tre måne-ders leje i flere afdelinger, og i en enkelt til fire.

Hanne Larsen fortalte også kort om boligforliget, ligesom administrerende

direktør Bent Frederiksen fremlagde KSB’s budget, før næstformand Stef-fen Morild fik ordet - og fortalte om arbejdet i fusionsudvalget og om sam-menlægningsplanen.

Gennemgangen af, hvor den nye forenings vedtægter afviger fra nor-malvedtægterne stod forhenværende direktør Benny Flindt for, mens direktør Bent Frederiksen gennemgik organi-sationsplanerne og økonomien bag fusionen.

Herefter blev fusionen sat til afstem-ning - og enstemmigt vedtaget. Og da således mere end 2/3 havde stemt

for forslaget, kunne Han-ne La r sen runde mø-det af med at fortælle, at der ville blive holdt ekstra møde ugen efter.

Mandag den 4. december blev forsla-get så igen sat til afstemning - og igen enstemmigt vedtaget.

Dødsfald

Det er med dyb sorg, vi må meddele, at bestyrel-sesmedlem i KSB og for-mand for Valby-ejendom-mene Bent Andersen døde den ��. oktober 2006.

Bent har været aktiv i be-boerdemokatiet lige siden �972 og hans lune og var-me har smittet af - både i afdelingsbestyrelsen og i bestyrelsen.

Bent Andersen vil blive savnet, og de varmeste tanker går til familien.

Kun to afdelinger var ikke repræsenteret, da KSB holdt ekstraordinært repræsen-tantskabsmøde om fusionen den 28. november 2006. Til gengæld stemte alle for fusionen - og det samme gjaldt på det ekstra møde, der blev holdt ugen efter. Fusionen blev dermed enstemmigt vedtaget af KSB!

��

Kanal 3B - December 2006Nyt fra Boligselskabet af 1944 i Herlev

Stort fremmøde på repræsentantskabs-møde, hvor fusionen blev vedtaget36 ud af 40 mulige deltog på repræsentantskabsmødet i H44 den 27. november 2006, og alle afdelinger var repræsenteret.

Formand Jan Christiansen bød velkom-men til årets repræsentantskabsmøde – og traditionen tro blev næstformand Bjarne Kaspersen Hansen valgt som dirigent.

Jan Christiansen startede sin beret-ning med at fortælle, at der var sendt en skriftlig beretning ud til alle – og at han ville koncentrere sig om den tid, der var gået siden regnskabsårets afslutning.

- Noget af det, der har sat sindene i kog, har været forslaget til finanslov – og det boligforlig, der blev resultatet, fortalte Jan Christiansen.

- Socialministeren fortæller, at vi jo har fået en masse penge i tilskud, og at det er helt rimeligt, vi skal betale dem tilbage igen.

Men så må vi vende det om og pointere, at hvis vi skal betale tilskud-det tilbage, så skal boligejerne også betale det tilbage, de får som indirekte tilskud, fordi de kan trække en del af renteudgiften på deres boliglån fra, understregede Jan Christiansen.Formanden gennemgik herefter hoved-

Af Bjarne Kaspersen HansenBestyrelsesmedlem i 3B og næstfor-mand Herlev 44.

Der er igennem længere tid arbejdet med at konkretisere forslaget om at fusionere de tre boligorganisationer Herlev 44, KSB, FB og Fællesadministra-tionen 3B til én samlet organisation.

Jeg tror, det er den rigtige vej – det er godt at samle 3B til én organisation. Af flere grunde, der alle betyder noget for vores nuværende og kommende lejere:• Den nye boligorganisation vil som

samlet boligorganisation i det Storkø-benhavnske område kunne bidrage til et mere fleksibelt boligmarked.

• De almene boligorganisationer er udsat for store udfordringer. En ny, samlet organisation kan blive robust nok til at hævde sig i fremtiden.

• En boligorganisation, der ikke bygger

Bjarne Kaspersen Hansen har i 2� år

været næstformand i Boligselskabet

af �944 og i kraft heraf medlem af

bestyrelsen for Fællesadministrationen

3B. Bjarne Kaspersen Hansen er valgt

til Herlev 44’s bestyrelse af den lokale

arbejderbevægelse, og som ”eksternt

valgt” forlader Bjarne boligarbejdet

som en konsekvens af en sammen-

lægning. Bjarne er også kontorchef i

Kommunernes Landsforening samt �.

viceborgmester i Herlev.

Derfor én ny, samlet boligorganisationnyt, går i stå. Den nye samlede orga-nisation vil få udviklingsmuligheder og udviklingspotentiale og dermed mulighed for at bygge nyt i den stærke konkurrence, vi kan vente os af frem-tiden.

• I det hidtidige samarbejde i 3B er der skabt og realiseret mange fremsynede planer. Som samlet organisation vil 3B blive en attraktiv samarbejdspartner for andre boligorganisationer, kom-muner og byggevirksomheder – alt sammen til gavn for både nuværende og fremtidige lejere.

• Beboerne i de tre boligorganisationer får adgang til alle de tre organisa-tioners boliger, der er beliggende i Københavns Kommune og i en række af hovedstadskommunerne.

Derfor har jeg anbefalet en sammen-lægning, selv om det betyder, at jeg må sige farvel til mit spændende arbejde i H44’s og 3B’s bestyrelse.

punkterne i boligforliget, som du kan læse mere om på side 2.

Den ændrede udnyttelse af dispo-sitionsfondene, der nu skal dække fx lejetab ved ledighed, vil efter for-mandens mening betyde, at der er endnu færre penge at gøre godt med i afdelingerne.

Til gengæld understregede Jan Chri-stiansen, at han er godt tilfreds med, at der nu bliver nedsat et udvalg, der skal se på, om sektoren kan blive mindre regelbundet og mere frit stillet til at yde en indsats lokalt.

Jan Christiansen sluttede sin beret-ning med at vise billeder fra nogle af H44’s afdelinger, og viste blandt andet, hvor forskellige to indgange i samme bebyggelse kan tages sig ud. Beretnin-gen blev vedtaget med applaus.

Efter formandens beretning gen-nemgik direktør Bent Frederiksen regn-skabet for det forgangne år og budget for det år, der er i gang. Forsamlingen godkendte regnskabet og tog budget-tet til efterretning.

FusionHerefter fremlagde Jan Christiansen det arbejde, fusionsudvalget har lavet i form af hovedpunkter i sammenlæg-ningsplanen og viste på dias, hvordan demokratiet i den nye boligforening 3B bliver mere direkte.

Forslaget blev efter lidt debat om blandt andet ventelister sat til afstem-ning og vedtaget med 28 stemmer for, 5 stemte nej, � var blank - og to valgte ikke at aflevere deres stemmeseddel.

Dermed var fusionen godkendt i H44.

Genvalg til alleFølgende medlemmer af afdelingsbe-styrelsen var på valg og blev genvalgt med applaus: Ernst Würtz, Birgit Thom-sen, Inge Larsen og Jan Christiansen.

Jan Christiansen blev genvalgt som formand - også med applaus - og efter valg af suppleanter takkede han Lars Mann for en mangeårig indsats.

Endelig takkede formanden også Benny Flindt for hans store indsats.

�2

Kort nytKanal 3B - December 2006

Nyt om personaletGoddag og velkommen til

September 2006Ole Edgar Spanheimer, HvidbjergvejLouise Nielsen, 3BLadigar Tikna, 3BKatre Thorborg, 3B

Oktober 2006Tapa Kristine Jørgensen, FolehavenKenan Alievski, FolehavenTommi Hansen, Egedalsvænge

November 2006Steve Laudrup, Egedalsvænge René Møller Nielsen, 3B

Farvel tilSeptember 2006Thomas Hjort Larsen, EgedalsvængeIb Holm Nielsen, HedelyngenJan Christian Jernby, FolehavenCamilla Tingleff, 3B

Oktober 2006René Hansen, ValbyTina Hemme Nielsen, 3B

November 2006Vibeke Wessberg, 3B

December 2006Kim Lousø, 3BChristina P. Larsen, 3BGitte Dam, 3B

På efterløn Oktober 2006Preben Andersen, Egedalsvænge

December 2006Werner Jensen, 3BBenny Flindt, 3B

Steen 50 år

Steen Jørgensens 50 års dag blev fejret af familie og kollegaer ved en reception i Kronprinsessegade den �2. oktober 2006. Driftschef, Torben Hjelm holdt tale og overrakte et velfortjent kurophold til den glade fødselar.Et stort tillykke til Steen.

Louise Nielsen færdiguddannet

Louise Nielsen blev færdig som elev den 3�. august 2006. Det blev fejret med morgenmad i frokoststuen. Personalechef Eva Hvelplund holdt tale og lykønskede Louise yderligere med ansættelsen som medarbejder i kundeafdelingen fra den �. september. Til lykke til Louise!

Farvel tilBenny Flindt

Benny Flindt går på førtidspensi-on, og det blev markeret med en afskedsfrokost den �3. oktober 2006. Der var en festlig dag med taler og sjove indslag. Vi ønsker Benny alt godt i fremtiden!

Oplag700 - eget tryk

Næste nummerFebruar 2007.

NB: Alle læsere er velkomne til at komme med indlæg. Deadline er den 2. februar 2007.

RedaktionBent Frederiksen, ansv.Hanne BolvigKaroline Leistiko, Anette Hertz (DJ)

Sendes tilAlle afdelingsbestyrelsesmedlemmer i FB, KSB og H44, alle ansatte samt samarbejds-partnere

Kanal 3B udgives afFællesadministrationen 3B a.m.b.a.Kronprinsessegade �4�306 København KTelefon 70 20 76 00Fax 33 �8 62 64Fax til kundeafdelingen 33 �8 62 �4 Mail 3b@3b.dk www.3b.dk

Farvel til Werner

Faglig koordinator i drifts-afdelingen,Werner Jensen, går på efterløn søndag den �7. december. Personalet tog afsked med Werner ved en brunch og driftschef, Torben Hjelm takkede Werner for godt samarbejde.Vi ønsker ham et godt otium!