20. SDP Perawatan Berat Gedung SDN Kebon Jeruk 15

D O K U M E N P E N G A D A A N

PEKERJAAN KONSTRUKSI

Nomor : 1307. JB A/-073.21

Tanggal : 22 September 2015

untuk

Perawatan Berat Gedung SDN Kebon Jeruk 15

Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan : Pokja A Unit Pelayanan PengadaanBarang / Jasa

Kota Administrasi Jakarta Barat

Tahun Anggaran : 2015

i

DAFTAR ISI

BAB I. UMUM...................................................................................................................... 1BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI ................................................. 3PENGUMUMAN PELELANGAN TERCANTUM DALAM PADA APLIKASI SPSE............ 3BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ................................................................ 4A. UMUM ............................................................................................................................ 4

1. LINGKUP PEKERJAAN................................................................................................. 42. SUMBER DANA .......................................................................................................... 43. PESERTA PEMILIHAN LANGSUNG ................................................................................ 44. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA

PENIPUAN................................................................................................................. 45. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN.................................................................. 66. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI .............................................................. 67. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA .............................................................................. 8

B. DOKUMEN PENGADAAN............................................................................................. 88. ISI DOKUMEN PENGADAAN ......................................................................................... 89. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ................................................................................. 910. PEMBERIAN PENJELASAN ........................................................................................... 911. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN ......................................................................... 1012. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN............................................ 11

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN..................................................................... 1113. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ..................................................................... 1114. BAHASA PENAWARAN .............................................................................................. 1115. DOKUMEN PENAWARAN ........................................................................................... 1116. HARGA PENAWARAN................................................................................................ 1217. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ................................................... 1218. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN .............................. 1219. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI................................................................................... 1320. PAKTA INTEGRITAS .................................................................................................. 13

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................................. 1321. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN .............................................. 1422. PEMASUKKAN/ PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN................................................ 1523. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ........................................................ 1824. PENAWARAN TERLAMBAT......................................................................................... 18

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN.......................................................... 1825. PEMBUKAAN PENAWARAN ........................................................................................ 1826. EVALUASI PENAWARAN ............................................................................................ 1927. [KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN HARGA] ..................................................... 3128. EVALUASI KUALIFIKASI ............................................................................................. 32

ii

Standar Dokumen Pengadaan Secara ElektronikPekerjaan Konstruksi

Metode Pemilihan Langsungdengan Pascakualifikasi

29. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ........................................................................................ 3330. BERITA ACARA HASIL PELELANGAN .......................................................................... 34

F. PENETAPAN PEMENANG.......................................................................................... 3431. PENETAPAN PEMENANG........................................................................................... 3432. PENGUMUMAN PEMENANG ....................................................................................... 3533. SANGGAHAN ........................................................................................................... 35

G. PENUNJUKAN PEMENANG....................................................................................... 3634. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ..................................................................... 3635. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN KERAHASIAAN PROSES ..................................... 38

H. PELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL ................. 3836. PELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL ................................. 38

I. JAMINAN PELAKSANAAN......................................................................................... 4037. JAMINAN PELAKSANAAN ........................................................................................... 40

J. PENANDATANGANAN KONTRAK ............................................................................ 4138. PENANDA-TANGANAN KONTRAK................................................................................ 41

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ................................................................... 44A. LINGKUP PEKERJAAN........................................................................................ 44B. SUMBER DANA.................................................................................................... 44C. JENIS KONTRAK ................................................................................................. 44D. JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN.......................................................................... 44E. PENINJAUAN LAPANGAN [APABILA DIPERLUKAN] ................................................. 44F. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................... 45G. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN................................................................... 45H. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ............................................. 45I. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN.......................................... 45J. PEMBUKAAN PENAWARAN ............................................................................... 45K. DOKUMEN PENAWARAN.................................................................................... 45L. [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR] ..................................................................... 46M. SISTEM NILAI....................................................................................................... 46N. UMUR EKONOMIS ............................................................................................... 47O. SANGGAHAN, PENGADUAN .............................................................................. 47P. JAMINAN PELAKSANAAN ................................................................................... 47Q. JAMINAN UANG MUKA........................................................................................ 47R. JAMINAN PEMELIHARAAN ................................................................................. 48A. LAINNYA (APABILA................................................................................................. 48S. ADA)....................................................................................................................... 48

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ................................................................. 49A. LINGKUP KUALIFIKASI .............................................................................................. 49B. PERSYARATAN KUALIFIKASI...................................................................................... 49

iii



BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN.................................................................. 51A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO)

(UNTUK 1 (SATU) FILE) ....................................................................................... 51B. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (UNTUK 1 (SATU)

FILE)..................................................................................................................... 52C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) ................ 53D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE)................ 55E. BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS (PENAWARAN

FILE I, METODE 2 FILE) ........................................ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.F. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (PENAWARAN FILE

I, METODE 2 FILE) ................................................ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.G. BENTUK SURAT PENAWARAN HARGA (PENAWARAN FILE II, METODE 2 FILE)

............................................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.F. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (METODE 2 FILE)ERROR! BOOKMARK

NOT DEFINED.H. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN

DALAM NEGERI (TKDN), APABILA DIBERIKAN PREFERENSI HARGA] .......................... 56I. BENTUK PAKTA INTEGRITAS............................................................................. 57L. DATA ISIAN KUALIFIKASI ..................................................................................... 59

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ................................................. 64A. DATA ADMINISTRASI ................................................................................................ 64B. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN USAHA....................................................................... 64C. PENGURUS BADAN USAHA ....................................................................................... 64D. IZIN USAHA ............................................................................................................. 64E. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN) ................................................................. 64F. DATA KEUANGAN .................................................................................................... 64G. DATA PERSONALIA .................................................................................................. 65H. DATA FASILITAS/PERALATAN/PERLENGKAPAN ........................................................... 65I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN ............................................................................ 65J. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN DALAM KURUN WAKTU 4 TAHUN TERAKHIR............. 65K. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN ...................................................... 65L. MODAL KERJA......................................................................................................... 65KEMITRAAN/KSO ............................................................................................................. 65BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI ........................................................... 66

BAB IX. BENTUK KONTRAK........................................................................................... 68SURAT PERJANJIAN ..................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.SURAT PERINTAH KERJA............................................. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)................................................... 76A. KETENTUAN UMUM ................................................................................................... 76

1. DEFINISI ................................................................................................................. 762. PENERAPAN............................................................................................................ 783. BAHASA DAN HUKUM ............................................................................................... 78

iv



4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTAPENIPUAN............................................................................................................... 78

5. ASAL MATERIAL/ BAHAN .......................................................................................... 796. KORESPONDENSI .................................................................................................... 797. WAKIL SAH PARA PIHAK .......................................................................................... 808. PEMBUKUAN ........................................................................................................... 809. PERPAJAKAN .......................................................................................................... 8010. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ....................................................................... 8011. PENGABAIAN........................................................................................................... 8012. PENYEDIA MANDIRI.................................................................................................. 8113. KEMITRAAN/KSO .................................................................................................... 8114. PENEMUAN-PENEMUAN ............................................................................................ 81

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK ..... 8115. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN.......................................................................... 81

B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN ........................................................................... 8116. PENYERAHAN LOKASI KERJA .................................................................................... 8117. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) .................................................................. 8218. PROGRAM MUTU ..................................................................................................... 8219. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ............................................................. 8220. MOBILISASI PERALATAN, FASILITAS DAN PERSONIL .................................................... 8321. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................................................. 8322. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN..................................................................... 8323. PERINTAH ............................................................................................................... 8324. AKSES KE LOKASI KERJA ......................................................................................... 8325. PEMERIKSAAN BERSAMA.......................................................................................... 8426. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN .......................................................................... 8427. PERPANJANGAN WAKTU .......................................................................................... 8428. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ............................................................... 8529. RAPAT PEMANTAUAN ............................................................................................... 8530. PERINGATAN DINI .................................................................................................... 85

B.2 PENYELESAIAN KONTRAK ............................................................................... 8531. SERAH TERIMA PEKERJAAN ..................................................................................... 8532. PENGAMBILALIHAN .................................................................................................. 8633. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ........................................................... 87

B.3 PERUBAHAN KONTRAK .................................................................................... 8734. PERUBAHAN KONTRAK............................................................................................. 8735. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ............................................................................ 8736. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ....................................................... 88

B.4 KEADAAN KAHAR.............................................................................................. 8937. KEADAAN KAHAR..................................................................................................... 89

B.5 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK................................................. 89

v



38. PENGHENTIAN KONTRAK .......................................................................................... 8939. PEMUTUSAN KONTRAK ............................................................................................ 9040. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PPK ............................................................................ 9041. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA .................................................................... 9142. [KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS ........................... 92(UNTUK PEKERJAAN KONSTRUKSI BANGUNAN)] .................................................................. 9243. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA ..................................................................... 9344. PENINGGALAN......................................................................................................... 93

C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ........................................................................... 9345. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA............................................................................... 9346. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ................................................... 9447. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL .......................................................................... 9448. PENANGGUNGAN DAN RISIKO ................................................................................... 9449. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA ............................................................................... 9550. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ................................................................................... 9551. ASURANSI............................................................................................................... 9552. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS

PEKERJAAN ............................................................................................................ 9653. LAPORAN HASIL PEKERJAAN .................................................................................... 9654. KEPEMILIKAN DOKUMEN........................................................................................... 9755. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA .................................................. 9756. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ................................................... 9757. PENYEDIA LAIN ....................................................................................................... 9758. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA..................................................................... 9759. PEMBAYARAN DENDA .............................................................................................. 9760. JAMINAN ................................................................................................................. 98

D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK...................................................................................... 9861. HAK DAN KEWAJIBAN PPK ....................................................................................... 9862. FASILITAS ............................................................................................................... 9963. PERISTIWA KOMPENSASI.......................................................................................... 99

E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ................................................... 10064. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ..................................................................... 100

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA....................................................................... 10065. HARGA KONTRAK .................................................................................................. 10066. PEMBAYARAN........................................................................................................ 10167. HARI KERJA .......................................................................................................... 10368. PERHITUNGAN AKHIR............................................................................................. 10369. PENANGGUHAN PEMBAYARAN ................................................................................ 10370. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN

LUMP SUM DAN HARGA SATUAN)] ........................................................................... 103

G. PENGAWASAN MUTU.............................................................................................. 105

vi



71. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN .......................................................................... 10572. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK ....................................................... 10573. CACAT MUTU ........................................................................................................ 10574. PENGUJIAN ........................................................................................................... 10575. PERBAIKAN CACAT MUTU....................................................................................... 10576. KEGAGALAN KONSTRUKSI DAN KEGAGALAN BANGUNAN ........................................... 106

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................................................ 10777. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ................................................................................ 10778. ITIKAD BAIK........................................................................................................... 107

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.A. KORESPONDENSI ..................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.B. WAKIL SAH PARA PIHAK ........................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.C. JENIS KONTRAK ....................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.D. TANGGAL BERLAKU KONTRAK ................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.E. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN........................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.F. MASA PEMELIHARAAN............................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.G. UMUR KONSTRUKSI .................................................. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.H. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ............ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.I. PEMBAYARAN TAGIHAN............................................. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.J. PENCAIRAN JAMINAN ............................................................................................. 109K. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS

PEKERJAAN .......................................................................................................... 109L. KEPEMILIKAN DOKUMEN......................................................................................... 109M. FASILITAS ............................................................................................................. 109N. SUMBER PEMBIAYAAN ........................................................................................... 109O. PEMBAYARAN UANG MUKA .................................................................................... 109P. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ...................................................................... 109Q. [PENYESUAIAN HARGA].......................................................................................... 109R. PERISTIWA KOMPENSASI........................................................................................ 110S. DENDA DAN GANTI RUGI ......................................................................................... 110T. SANKSI................................................................................................................. 110U. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ................................................................................ 110V. LAINNYA (APABILA ADA) ......................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK.............. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ........................................................... 111KETERANGAN ................................................................................................................. 111

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ............................................................. 112KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN

DAN LUMP SUM) .................................................................................................... 112KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM) .................................................................... 113

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN ............................................................................ 118

vii



A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ............ 118B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ........................................ 119C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN................................................................... 120

Jaminan Pelaksanaan dari Bank .............................................................................. 120Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ................................ 123Jaminan Uang Muka dari Bank ................................................................................ 125Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan................................... 127Jaminan Pemeliharaan dari Bank............................................................................. 129Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ............................... 131

BAB I. UMUM...................................................................................................................... 1BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI ................................................. 3PENGUMUMAN PELELANGAN TERCANTUM DALAM PADA APLIKASI SPSE............ 3BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ................................................................ 4A. UMUM ............................................................................................................................ 4

1. LINGKUP PEKERJAAN................................................................................................. 42. SUMBER DANA .......................................................................................................... 43. PESERTA [PEMILIHAN LANGSUNG/ .............................................................................. 4PEMILIHAN LANGSUNG] ....................................................................................................... 44. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA

PENIPUAN................................................................................................................. 45. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN.................................................................. 56. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI .............................................................. 67. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA .............................................................................. 7

B. DOKUMEN PENGADAAN............................................................................................. 78. ISI DOKUMEN PENGADAAN ......................................................................................... 79. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ................................................................................. 810. PEMBERIAN PENJELASAN ........................................................................................... 811. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN ........................................................................... 912. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN............................................ 10

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN..................................................................... 1013. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ..................................................................... 1014. BAHASA PENAWARAN .............................................................................................. 1015. DOKUMEN PENAWARAN ........................................................................................... 1116. HARGA PENAWARAN................................................................................................ 1217. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ................................................... 1318. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN .............................. 1319. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI................................................................................... 1320. PAKTA INTEGRITAS .................................................................................................. 14

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................................. 1421. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN .............................................. 1522. PEMASUKKAN/ PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN................................................ 16

viii



23. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ........................................................ 1924. PENAWARAN TERLAMBAT......................................................................................... 19

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN.......................................................... 1925. PEMBUKAAN PENAWARAN ........................................................................................ 1926. EVALUASI PENAWARAN ............................................................................................ 2027. [KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN HARGA] ..................................................... 3428. EVALUASI KUALIFIKASI ............................................................................................. 3529. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ........................................................................................ 3730. BERITA ACARA HASIL PELELANGAN .......................................................................... 38

F. PENETAPAN PEMENANG.......................................................................................... 3831. PENETAPAN PEMENANG........................................................................................... 3832. PENGUMUMAN PEMENANG ....................................................................................... 3933. SANGGAHAN ........................................................................................................... 39

G. PENUNJUKAN PEMENANG....................................................................................... 4034. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ..................................................................... 4035. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN KERAHASIAAN PROSES ..................................... 42

H. PELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL ................. 4236. PELELANGAN GAGAL ............................................................................................... 4237. TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL........................................................................ 43

I. JAMINAN PELAKSANAAN......................................................................................... 4838. JAMINAN PELAKSANAAN ........................................................................................... 48

J. PENANDATANGANAN KONTRAK ............................................................................ 5039. PENANDA-TANGANAN KONTRAK................................................................................ 50

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ................................................................... 53A. LINGKUP PEKERJAAN........................................................................................ 53B. SUMBER DANA.................................................................................................... 53C. JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN.......................................................................... 53D. PENINJAUAN LAPANGAN [APABILA DIPERLUKAN] ................................................. 53E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................... 54F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN................................................................... 54G. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ............................................. 54H. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN.......................................... 54I. PEMBUKAAN PENAWARAN ............................................................................... 54J. DOKUMEN PENAWARAN.................................................................................... 54K. [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR] ..................................................................... 55L. SANGGAHAN, PENGADUAN .............................................................................. 55M. JAMINAN PELAKSANAAN ................................................................................... 55N. JAMINAN UANG MUKA........................................................................................ 56

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ................................................................. 57

ix



A. LINGKUP KUALIFIKASI .............................................................................................. 57B. PERSYARATAN KUALIFIKASI...................................................................................... 57

BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN.................................................................. 59A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO)

(UNTUK 1 (SATU) FILE) ....................................................................................... 59B. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (UNTUK 1 (SATU)

FILE)..................................................................................................................... 61C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) ................ 63D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE)................ 65E. BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS (PENAWARAN

FILE I, METODE 2 FILE) ....................................................................................... 66F. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (PENAWARAN FILE

I, METODE 2 FILE) ............................................................................................... 68G. BENTUK SURAT PENAWARAN HARGA (PENAWARAN FILE II, METODE 2 FILE)

.............................................................................................................................. 69F. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (METODE 2 FILE) ......................... 70H. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN

DALAM NEGERI (TKDN), APABILA DIBERIKAN PREFERENSI HARGA] .......................... 71I. BENTUK PAKTA INTEGRITAS............................................................................. 72L. DATA ISIAN KUALIFIKASI....................................................................................... 74

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ................................................. 80A. DATA ADMINISTRASI ................................................................................................ 80B. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN USAHA....................................................................... 80C. PENGURUS BADAN USAHA ....................................................................................... 80D. IZIN USAHA ............................................................................................................. 80E. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN) ................................................................. 81F. DATA KEUANGAN .................................................................................................... 81G. DATA PERSONALIA .................................................................................................. 81H. DATA FASILITAS/PERALATAN/PERLENGKAPAN ........................................................... 81I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN ............................................................................ 81J. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN DALAM KURUN WAKTU 4 TAHUN TERAKHIR............. 81K. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN ...................................................... 81L. MODAL KERJA......................................................................................................... 82KEMITRAAN/KSO ............................................................................................................. 82BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI ........................................................... 83

BAB IX. BENTUK KONTRAK........................................................................................... 86SURAT PERJANJIAN .................................................................................................... 86SURAT PERINTAH KERJA............................................................................................ 90

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)................................................... 96A. KETENTUAN UMUM ................................................................................................... 96

1. DEFINISI ................................................................................................................. 962. PENERAPAN............................................................................................................ 99

x



3. BAHASA DAN HUKUM ............................................................................................... 994. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA

PENIPUAN............................................................................................................... 995. ASAL MATERIAL/ BAHAN ........................................................................................ 1006. KORESPONDENSI .................................................................................................. 1017. WAKIL SAH PARA PIHAK ........................................................................................ 1018. PEMBUKUAN ......................................................................................................... 1019. PERPAJAKAN ........................................................................................................ 10110. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ..................................................................... 10111. PENGABAIAN......................................................................................................... 10212. PENYEDIA MANDIRI................................................................................................ 10213. KEMITRAAN/KSO .................................................................................................. 10214. PENEMUAN-PENEMUAN .......................................................................................... 102

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK ... 10315. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN........................................................................ 103

B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN ......................................................................... 10316. PENYERAHAN LOKASI KERJA .................................................................................. 10317. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ................................................................ 10318. PROGRAM MUTU ................................................................................................... 10419. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ........................................................... 10420. MOBILISASI PERALATAN, FASILITAS DAN PERSONIL .................................................. 10521. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................... 10522. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN................................................................... 10623. PERINTAH ............................................................................................................. 10624. AKSES KE LOKASI KERJA ....................................................................................... 10625. PEMERIKSAAN BERSAMA........................................................................................ 10626. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ........................................................................ 10727. PERPANJANGAN WAKTU ........................................................................................ 10728. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ............................................................. 10829. RAPAT PEMANTAUAN ............................................................................................. 10830. PERINGATAN DINI .................................................................................................. 108

B.2 PENYELESAIAN KONTRAK ............................................................................. 10831. SERAH TERIMA PEKERJAAN ................................................................................... 10832. PENGAMBILALIHAN ................................................................................................ 11033. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ......................................................... 110

B.3 PERUBAHAN KONTRAK .................................................................................. 11034. PERUBAHAN KONTRAK........................................................................................... 11035. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN .......................................................................... 11136. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ..................................................... 112

B.4 KEADAAN KAHAR............................................................................................ 11237. KEADAAN KAHAR................................................................................................... 112

xi



B.5 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK............................................... 11438. PENGHENTIAN KONTRAK ........................................................................................ 11439. PEMUTUSAN KONTRAK .......................................................................................... 11440. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PPK .......................................................................... 11441. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA .................................................................. 11642. [KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS ......................... 116(UNTUK PEKERJAAN KONSTRUKSI BANGUNAN)] ................................................................ 11743. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA ................................................................... 11844. PENINGGALAN....................................................................................................... 118

C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ......................................................................... 11945. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA............................................................................. 11946. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ................................................. 11947. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL ........................................................................ 12048. PENANGGUNGAN DAN RISIKO ................................................................................. 12049. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA ............................................................................. 12150. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ................................................................................. 12151. ASURANSI............................................................................................................. 12152. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS

PEKERJAAN .......................................................................................................... 12253. LAPORAN HASIL PEKERJAAN .................................................................................. 12254. KEPEMILIKAN DOKUMEN......................................................................................... 12355. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA ................................................ 12356. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ................................................. 12357. PENYEDIA LAIN ..................................................................................................... 12458. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA................................................................... 12459. PEMBAYARAN DENDA ............................................................................................ 12460. JAMINAN ............................................................................................................... 124

D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK.................................................................................... 12561. HAK DAN KEWAJIBAN PPK ..................................................................................... 12562. FASILITAS ............................................................................................................. 12663. PERISTIWA KOMPENSASI........................................................................................ 126

E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ................................................... 12764. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ..................................................................... 127

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA....................................................................... 12865. HARGA KONTRAK .................................................................................................. 12866. PEMBAYARAN........................................................................................................ 12867. HARI KERJA .......................................................................................................... 13168. PERHITUNGAN AKHIR............................................................................................. 13169. PENANGGUHAN PEMBAYARAN ................................................................................ 13170. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN

LUMP SUM DAN HARGA SATUAN)] ........................................................................... 132

xii



G. PENGAWASAN MUTU.............................................................................................. 13471. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN .......................................................................... 13472. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK ....................................................... 13473. CACAT MUTU ........................................................................................................ 13474. PENGUJIAN ........................................................................................................... 13475. PERBAIKAN CACAT MUTU....................................................................................... 13476. KEGAGALAN KONSTRUKSI DAN KEGAGALAN BANGUNAN ........................................... 135

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................................................ 13677. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ................................................................................ 13678. ITIKAD BAIK........................................................................................................... 136

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)............................................ 137A. KORESPONDENSI .................................................................................................. 137B. WAKIL SAH PARA PIHAK ........................................................................................ 137C. TANGGAL BERLAKU KONTRAK ................................................................................ 137D. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN........................................................................ 137E. MASA PEMELIHARAAN............................................................................................ 137F. UMUR KONSTRUKSI ............................................................................................... 137G. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ......................................................... 137H. PEMBAYARAN TAGIHAN.......................................................................................... 138I. PENCAIRAN JAMINAN ............................................................................................. 138J. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS

PEKERJAAN .......................................................................................................... 138K. KEPEMILIKAN DOKUMEN......................................................................................... 138L. FASILITAS ............................................................................................................. 138M. SUMBER PEMBIAYAAN ........................................................................................... 138N. PEMBAYARAN UANG MUKA .................................................................................... 138O. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ...................................................................... 138P. [PENYESUAIAN HARGA].......................................................................................... 139Q. PERISTIWA KOMPENSASI........................................................................................ 139R. DENDA DAN GANTI RUGI ......................................................................................... 139S. SANKSI................................................................................................................. 139T. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ................................................................................ 140LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK........................................................... 141

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ........................................................... 142KETERANGAN ................................................................................................................. 142

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ............................................................. 143KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN

DAN LUMP SUM) .................................................................................................... 143KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM) .................................................................... 144

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN ............................................................................ 149A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ............ 149

xiii



B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ........................................ 150C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN................................................................... 152

Jaminan Pelaksanaan dari Bank .............................................................................. 152Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ................................ 154Jaminan Uang Muka dari Bank ................................................................................ 156Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan................................... 158Jaminan Pemeliharaan dari Bank............................................................................. 160Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ............................... 162

1



BAB I. UMUM

A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden No. 54 Tahun2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah beserta perubahan dan aturanturunannya.

B. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai berikut:

PekerjaanKonstruksi

: seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaankonstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya;

KontrakGabungan HargaSatuan danLumpSum

: adalah kontrak yang merupakan gabungan lump sum danharga satuan dalam satu pekerjaan yang diperjanjikan;

Harga PerkiraanSendiri (HPS)

: adalah perhitungan perkiraan biaya seluruh volumepekerjaan dikalikan dengan Harga Satuan yang disusundan ditetapkan oleh PPK, dikalkulasikan secara keahlianberdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkansudah termasuk biaya umum, keuntungan pekerjaan, danbeban pajak, serta digunakan oleh Pokja ULP untukmenilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya;

Harga SatuanPekerjaan (HSP)

adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuantertentu;

Harga SatuanDasar (HSD)

adalah harga satuan komponen dari harga satuanpekerjaan (HSP) per satu satuan tertentu, misalnya:a. Upah tenaga kerja (per jam, per hari)b. Bahan (per m, per m2, per m3, per kg, per ton)c. Peralatan (per jam, per hari)

HEA : Harga Evaluasi Akhir;Kemitraan/ KerjaSama Operasi(KSO)

: kerja sama usaha antar penyedia yang masing-masingpihak mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawabyang jelas berdasarkan perjanjian tertulis;

LDP : Lembar Data Pemilihan;LDK : Lembar Data Kualifikasi;Pokja ULP : Kelompok Kerja ULP yang berfungsi untuk melaksanakan

Pemilihan Penyedia Barang/Jasa;PPK : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang

bertanggung jawab atas pelaksanaan PengadaanBarang/Jasa;

2



Penyedia : adalah badan usaha yang menyediakan/ melaksanakanPekerjaan Konstruksi;

Sub penyedia : adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerjadengan penyedia penanggung jawab kontrak, untukmelaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak);

SPPBJ : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa;SPMK : Surat Perintah Mulai Kerja;TKDN : Tingkat Komponen Dalam Negeri;PHO : Serah Terima Pertama Pekerjaan/Provisional Hand Over;FHO : Penyerahan Akhir Pekerjaan setelah Masa Pemeliharaan

berakhir/Final Hand Over;LPSE : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja

K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistempelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik;

Aplikasi SPSE : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan SecaraElektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di serverLPSE yang dapat diakses melalui website LPSE;

Form IsianElektronik

: Tampilan/antarmuka pemakai berbentukgrafis berisi komponen isian yang dapat diinput olehpengguna aplikasi;

Form IsianElektronik DataKualifikasi

: Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yangdigunakan penyedia barang/jasa untuk menginputkan danmengirimkan data kualifikasi;

E-Lelang : Proses Pelelangan Umum/terbatas/sederhana/ pemilihanlangsung dengan tahapan sesuai Perpres 54/2010 besertaperubahannya dan aturan turunannya. Semua istilah“pelelangan” pada dokumen ini merujuk pada pengertian“e-lelang”.

C. Pemilihan Langsung dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaansebagaimana tercantum dalam LDP.

D. Pemilihan Langsung ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentukbadan usaha atau kemitraan/KSO serta perorangan.

E. Pokja ULP mengumumkan pelaksanaan Pemilihan Langsung dengan pascakualifikasimelalui website [Kementerian/ Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi], papanpengumuman resmi untuk masyarakat dan Portal Pengadaan Nasional melalui LPSE.

3



BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI

Pengumuman pelelangan tercantum dalam pada aplikasi SPSE

4



BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. UMUM

1. LingkupPekerjaan

1.1 Pokja ULP mengumumkan kepada para pesertauntuk menyampaikan penawaran atas paketPekerjaan Konstruksi sebagaimana tercantum dalamLDP.

1.2 Nama paket dan lingkup pekerjaan sebagaimanatercantum dalam LDP.

1.3 Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untukmenyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktusebagaimana tercantum dalam LDP, berdasarkansyarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutusesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai kontrak.

2. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimanatercantum dalam LDP.

3. PesertaPemilihanLangsung

3.1 Pemilihan Langsung ini terbuka dan dapat diikuti olehsemua peserta yang berbentuk badan usaha(perusahaan/ koperasi), kemitraan/KSO atau pesertaperorangan yang memenuhi kualifikasi.

3.2 Dalam hal peserta akan atau sedang melakukankemitraan/KSO, baik dengan perusahaan nasionalmaupun asing maka peserta harus memilikiPerjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi yangmemuat persentase kemitraan/ KSO dan perusahaanyang mewakili kemitraan/KSO tersebut.

3.3 Peserta Kemitraan/KSO dilarang untuk mengubahPerjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi.

4. LaranganKorupsi, Kolusi,dan Nepotisme(KKN),Persekongkolanserta Penipuan

4.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan iniberkewajiban untuk mematuhi etika pengadaandengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut:a. berusaha mempengaruhi anggota Pokja ULP

dalam bentuk dan cara apapun, untuk memenuhikeinginan peserta yang bertentangan denganDokumen Pengadaan, dan/atau peraturanperundang-undangan;

5



b. melakukan persekongkolan dengan peserta lainuntuk mengatur hasil pelelangan sehinggamengurangi/menghambat/ memperkecil/meniadakan persaingan yang sehat dan/ataumerugikan pihak lain sebagaimana diatur dalamperaturan perundang-undangan;

Indikasi persekongkolan antar peserta memenuhisekurang-kurangnya 2 (dua) indikasi di bawah ini:b.1 terdapat kesamaan dalam Dokumen

Penawaran, antara lain pada: metode kerja,bahan, alat, analisa pendekatan teknis,koefisien, harga satuan dasar upah, bahandan alat, harga satuan pekerjaan, dan/ atauspesifkasi teknis/ barang yang ditawarkan(merk/ tipe/ jenis) dan/ atau dukungan teknis;

b.2 seluruh penawaran dari peserta mendekatiHPS;

b.3 adanya keikutsertaan beberapaPenyedia Barang/Jasa yang berada dalam 1(satu) kendali;

b.4 adanya kesamaan / kesalahan isi dokumenpenawaran, antara lain kesamaan/kesalahan pengetikan, susunan, dan formatpenulisan;

c. membuat dan/atau menyampaikan dokumendan/atau keterangan lain yang tidak benar untukmemenuhi persyaratan dalam DokumenPengadaan ini.

4.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakansebagaimana dimaksud pada angka 4.1 dikenakansanksi sebagai berikut:a. sanksi administratif, seperti digugurkan dari

proses pelelangan atau pembatalan penetapanpemenang;

b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam;c. gugatan secara perdata; dan/ataud. pelaporan secara pidana kepada pihak

berwenang.

4.3 Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Pokja ULP kepadaPA/KPA.

6



5. LaranganPertentanganKepentingan

5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi danperannya, menghindari dan mencegah pertentangankepentingan para pihak yang terkait, baik secaralangsung maupun tidak langsung.

5.2 Pertentangan kepentingan sebagaimana dimaksudpada angka 5.1 antara lain meliputi:a. dalam suatu badan usaha, anggota direksi atau

dewan komisaris merangkap sebagai anggotadireksi atau dewan komisaris pada badan usahalainnya yang menjadi peserta pada Pelelanganyang sama;

b. dalam Pekerjaan Konstruksi, konsultanperencana/pengawas bertindak sebagaipelaksana Pekerjaan Konstruksi yangdirencanakannya/diawasinya, kecuali dalampelaksanaan Kontrak Pengadaan PekerjaanTerintegrasi;

c. konsultan manajemen konstruksi berperansebagai Konsultan Perencana dan/atau KonsultanPengawas;

d. pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/Iatau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yangmengikuti Pengadaan dan bersaing denganperusahaan lainnya, merangkap sebagai anggotaPokja ULP atau pejabat yang berwenangmenetapkan pemenang Pelelangan;

e. PA, KPA, PPK, anggota Pokja ULP dan/ataupejabat lain yang berwenang, baik langsungmaupun tidak langsung mengendalikan ataumenjalankan perusahaan peserta;

f. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yangdikendalikan, baik langsung maupun tidaklangsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari50% (lima puluh perseratus) pemegang sahamdan/atau salah satu pengurusnya sama.

5.3 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cutidiluar tanggungan K/L/D/I.

6. PendayagunaanProduksi DalamNegeri

6.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikanpenawaran yang mengutamakan material/ bahanproduksi dalam negeri dan tenaga kerja Indonesiaserta Pekerjaan Konstruksi yang dilaksanakan diIndonesia.

6.2 Dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi

7



dimungkinkan menggunakan bahan baku, tenagaahli, dan perangkat lunak yang berasal dari luarnegeri (impor) dengan ketentuan:a. pemilahan atau pembagian komponen harus

benar-benar mencerminkan bagian ataukomponen yang telah dapat diproduksi di dalamnegeri dan bagian atau komponen yang masihharus diimpor;

b. komponen berupa bahan baku belum diproduksi didalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahanbaku yang diproduksi di dalam negeri belummemenuhi persyaratan;

c. pekerjaan pemasangan, pabrikasi, pengujian danlainnya sedapat mungkin dilakukan di dalamnegeri;

d. semaksimal mungkin menggunakan jasapelayanan yang ada di dalam negeri, seperti jasaasuransi, angkutan, ekspedisi, perbankan, danpemeliharaan;

e. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlianyang belum dapat diperoleh di Indonesia, disusunberdasarkan keperluan yang nyata, dandiusahakan secara terencana untuk semaksimalmungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian daritenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia;dan

f. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yangdiimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis,jumlah dan harga yang dilampirkan padaDokumen Penawaran.

6.3 Pengadaan barang/jasa impor dimungkinkan dalamhal:a. barang/jasa tersebut belum dapat

diproduksi/dihasilkan di dalam negeri;b. spesifikasi teknis barang yang diproduksi dan/atau

kualifikasi teknis tenaga ahli dalam negeri belummemenuhi persyaratan; dan/atau

c. volume produksi dalam negeri tidak mampumemenuhi kebutuhan.

6.4 Atas penggunaan produksi dalam negeri, penawaranpeserta diberikan preferensi harga, untuk pekerjaansebagaimana tercantum dalam LDP yang diwajibkanmenggunakan produksi dalam negeri.

8



7. Satu PenawaranTiap Peserta

Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun sebagaianggota kemitraan/KSO hanya boleh memasukkan satupenawaran untuk satu paket pekerjaan.

B. DOKUMEN PENGADAAN

8. Isi DokumenPengadaan

8.1 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihandan Dokumen Kualifikasi.

8.2 Dokumen Pemilihan terdiri dari:a. Umum;b. Pengumuman;c. Instruksi Kepada Peserta;d. Lembar Data Pemilihan;e. Bentuk Surat Perjanjian, Syarat-Syarat Khusus

Kontrak, Syarat-Syarat Umum Kontrak;f. Spesifikasi Teknis, KAK dan/atau Gambar;g. Daftar Kuantitas dan harga (apabila

dipersyaratkan);h. Tata Cara Evaluasi Penawaran;i. Bentuk Dokumen Penawaran:

1) Surat Penawaran;2) Surat perjanjian Kemitraan/Kerja Sama

Operasi (apabila peserta berbentukKemitraan/KSO);

3) Dokumen Penawaran Teknis;4) Formulir Rekapitulasi Perhitungan TKDN

(apabila diberikan preferensi harga).j. Bentuk Dokumen Lain:

1) Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa(SPPBJ);

2) Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK);3) Jaminan Pelaksanaan;4) Jaminan Uang Muka (apabila dipersyaratkan);5) Jaminan Pemeliharaan (apabila

dipersyaratkan).

8.3 Dokumen Kualifikasi meliputi:a. Lembar Data Kualifikasi;b. Pakta Integritas;c. Isian Data Kualifikasi;d. Petunjuk Pengisian Data Kualifikasi;e. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.

8.4 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isiDokumen Pengadaan ini. Kelalaian menyampaikan

9



Dokumen Penawaran yang tidak memenuhipersyaratan yang ditetapkan dalam DokumenPengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta.

9. BahasaDokumenPengadaan

Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulisdalam proses pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia.

10. PemberianPenjelasan

10.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara onlinemelalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam aplikasiSPSE.

10.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberianpenjelasan tidak dapat dijadikan dasar untukmenolak/menggugurkan penawaran.

10.3 Apabila diperlukan Pokja ULP dapat memberikaninformasi yang dianggap penting terkait dengandokumen pengadaan.

10.4 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP dapatmemberikan penjelasan lanjutan dengan caramelakukan peninjauan lapangan. Biaya peninjauanlapangan ditanggun oleh peserta.

10.5 Pokja ULP menjawab setiap pertanyaan yang masuk,kecuali untuk substansi pertanyaan yang telahdijawab.

10.6 Apabila diperlukan Pokja ULP pada saatberlangsungnya pemberian penjelasan dapatmenambah waktu batas akhir tahapan tersebutsesuai dengan kebutuhan.

10.7 Dalam hal waktu tahap penjelasan telah berakhir,perserta tidak dapat mengajukan pertanyaan namunPokja ULP masih mempunyai tambahan waktu untukmenjawab pertanyaan yang masuk pada akhir jadwal.

10.8 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP dapatmemberikan penjelasan (ulang).

10.9 Kumpulan tanya jawab pada saat pemberianpenjelasan dalam aplikasi SPSE merupakan BeritaAcara Pemberian Penjelasan (BAPP).

10



10.10 Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat dibuatBerita Acara Pemberian Penjelasan Lanjutan dandiunggah melalui aplikasi SPSE.

11. PerubahanDokumenPengadaan

11.1 Apabila pada saat pemberian penjelasan terdapathal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yangperlu ditampung, maka Pokja ULP menuangkan kedalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadibagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

11.2 Perubahan rancangan kontrak, spesifikasi teknis,KAK, gambar dan/atau nilai total HPS, harusmendapatkan persetujuan PPK sebelum dituangkandalam Adendum Dokumen Pengadaan.

11.3 Apabila ketentuan baru atau perubahan pentingtersebut tidak dituangkan dalam Adendum DokumenPengadaan, maka ketentuan baru atau perubahantersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yangberlaku adalah Dokumen Pemilihan awal.

11.4 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batasakhir waktu pemasukan penawaran, Pokja ULP dapatmenetapkan Adendum Dokumen Pengadaan,berdasarkan informasi baru yang mempengaruhisubstansi Dokumen Pengadaan.

11.5 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagianyang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.

11.6 Pokja ULP mengumumkan Adendum DokumenPengadaan dengan cara mengunggah (upload) fileadendum dokumen Pemilihan melalui aplikasi SPSEpaling lambat 2 (dua) hari sebelum batas akhirpemasukan penawaran. Apabila Pokja ULP akanmengunggah (upload) file Adendum DokumenPemilihan kurang dari 2 (dua) hari sebelum batasakhir pemasukan penawaran, maka Pokja ULP wajibmengundurkan batas akhir pemasukan penawaran.

11.7 Peserta dapat mengunduh (download) AdendumDokumen Pengadaan yang diunggah (upload) PokjaULP pada aplikasi SPSE (apabila ada).

11



12. TambahanWaktuPemasukanDokumenPenawaran

Apabila adendum dokumen pengadaan mengakibatkankebutuhan penambahan waktu penyiapan dokumen penawaranmaka Pokja ULP memperpanjang batas akhir pemasukanpenawaran.

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

13. Biaya dalamPenyiapanPenawaran

13.1 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapandan penyampaian penawaran.

13.2 Pokja ULP tidak bertanggung jawab atas kerugianapapun yang ditanggung oleh peserta.

14. BahasaPenawaran

14.1 Semua Dokumen Penawaran harusmenggunakan Bahasa Indonesia.

14.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan DokumenPenawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesiaatau bahasa asing.

14.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing perludisertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dalamhal terjadi perbedaan penafsiran, maka yang berlakuadalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia.

15. DokumenPenawaran

15.1 Dokumen Penawaran meliputi:a. surat penawaran yang didalamnya

mencantumkan;1) tanggal;2) masa berlaku penawaran; dan3) total harga penawaran.

b. Daftar kuantitas dan harga (apabiladipersyaratkan);

c. Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi(apabila peserta berbentuk Kemitraan/KSO);

d. Dokumen penawaran teknis yang terdiri dari:1) metode pelaksanaan;2) jadwal dan jangka waktu pelaksanaan

pekerjaan sampai dengan serah terimapertama Pekerjaan (PHO);

3) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlahperalatan;

4) spesifikasi teknis (bahan/barang tertentuapabila ada);

12



5) daftar personil inti; dan6) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan

(apabila ada bagian pekerjaan yang akandisubkontrakkan;

e. formulir rekapitulasi perhitungan TKDN (apabilamemenuhi syarat untuk diberikan preferensiharga);

f. Data Kualifikasi.

16. HargaPenawaran

16.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angkadan huruf.

16.2 Untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabunganlump sum dan harga satuan, peserta mencantumkanharga satuan dan harga total untuk tiap matapembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas danHarga. Jika harga satuan ditulis nol atau tidakdicantumkan maka pekerjaan dalam matapembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalamharga satuan pekerjaan yang lain dan pekerjaantersebut tetap harus dilaksanakan.Untuk kontrak lump sum, apabila dipersyaratkan,peserta mencantumkan harga satuan untuk tiap matapembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas danHarga.

16.3 Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak,bea, retribusi, dan pungutan lain yang sah serta biayaasuransi yang harus dibayar oleh penyedia untukpelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi inidiperhitungkan dalam total harga penawaran.

17. Mata UangPenawaran danCaraPembayaran

17.1 Semua harga dalam penawaran harus dalam bentukmata uang sebagaimana tercantum dalam LDP.

17.2 Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukansesuai dengan cara sebagaimana tercantum dalamLDP dan diuraikan dalam Syarat-SyaratUmum/Khusus Kontrak.

18. Masa Berlaku 18.1 Masa berlaku penawaran sesuai sebagaimana

13



Penawaran danJangka WaktuPelaksanaan

tercantum dalam LDP.

18.2 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yangditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimanatercantum dalam LDP.

19. Pengisian DataKualifikasi

19.1 Peserta berkewajiban untuk menyetujui PaktaIntegritas dan mengisi form isian elektronik datakualifikasi dalam aplikasi SPSE.

19.2 Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggap telahdisetujui dan ditandatangani oleh peserta pengadaan,kecuali untuk peserta yang melakukanKemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) PaktaIntegritas dan Data Kualifikasi ditandatangani olehpejabat yang menurut perjanjian Kemitraan/KerjaSama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO.

20. Pakta Integritas 20.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidakmelakukan kolusi, korupsi, dan nepotisme (KKN),serta akan mengikuti proses pengadaan secarabersih, transparan, dan profesional.

20.2 Dengan mendaftar sebagai peserta lelang pada suatupaket pekerjaan melalui aplikasi SPSE, maka pesertatelah menandatangani Pakta Integritas, kecuali untukpenyedia barang/jasa yang melakukanKemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO), badan usahayang ditunjuk mewakili Kemitraan/Kerja SamaOperasi (KSO) wajib menyampaikan pakta integritasmelalui fasilitas unggahan lainnya pada form isianelektronik data kualifikasi di aplikasi SPSE.

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

14



21. Penyampulandan PenandaanSampulPenawaran

21.1 Untuk metode 1 (satu) file21.1.A) File penawaran yang disampaikan oleh

peserta terdiri dari 1 (satu) file penawaranyang telah disandikan/ dienkripsi yangterdiri dari:a. Penawaran administrasi;b. Penawaran teknis;c. Penawaran harga.

21.1.B) File penawaran disandikan /dienkripsidengan Aplikasi Pengaman Dokumen(APENDO)/ Spamkodok.

21.1.C) Peserta mengirimkan file penawaran yangtelah disandikan/dienkripsi sesuai waktuyang ditetapkan.

21.1.D) Data kualifikasi diinput dan dikirimkanmelalui form isian elektronik data kualifikasipada SPSE.

15



22. Pemasukkan/PenyampaianDokumenPenawaran

22.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepadaPokja ULP dengan ketentuan :

a. Data kualifikasi disampaikan melalui form isianelektronik kualifikasi yang tersedia pada aplikasiSPSE.

b. Jika form isian elektronik kualifikasi yang tersediapada aplikasi SPSE belum mengakomodir datakualifikasi yang disyaratkan Pokja ULP, maka datakualifikasi tersebut diunggah (upload) pada fasilitaspengunggahan lain yang tersedia pada aplikasiSPSE.

c. Dengan mengirimkan data kualifikasi secaraelektronik, peserta menyetujui pernyataan sebagaiberikut:1) yang bersangkutan dan manajemennya tidak

dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dankegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;

2) yang bersangkutan berikut pengurus badanusaha tidak masuk dalam daftar hitam;

3) perorangan yang bertindak untuk dan atasnama badan usaha tidak sedang dalammenjalani sanksi pidana;

4) data kualifikasi yang diisikan benar, dan jikadikemudian hari ditemukan bahwadata/dokumen yang disampaikan tidak benardan ada pemalsuan, maka direkturutama/pimpinan perusahaan, atau kepalacabang, atau pejabat yang menurut perjanjiankerja sama berhak mewakili badan usaha yangbekerja sama dan badan usaha yang diwakilibersedia dikenakan sanksi administratif, sanksipencantuman dalam daftar hitam, gugatansecara perdata, dan/atau pelaporan secarapidana kepada pihak berwenang sesuai denganketentuan peraturan perundang-undangan.

5) pimpinan dan pengurus badan usaha bukansebagai pegawai K/L/D/I atau pimpinan danpengurus badan usaha sebagai pegawai K/L/D/Iyang sedang mengambil cuti diluar tanggunganK/L/D/I.

6) pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasiyang tercantum dalam dokumen pengadaan.

16



d. Untuk penyedia barang/jasa yang berbentukkonsorsium/kemitraan/bentuk kerjasama lain,pemasukan kualifikasi dilakukan oleh badan usahayang ditunjuk mewakilikonsorsium/kemitraan/bentuk kerjasama lain.

e. Peserta dapat mengirimkan data kualifikasi secaraberulang sebelum batas akhir waktu pemasukanDokumen Penawaran. Data kualifikasi yangdikirimkan terakhir akan menggantikan datakualifikasi yang telah terkirim sebelumnya.

22.1.A) Untuk metode 1 (satu) file (sampul) :1) Dokumen penawaran disampaikan melalui

fitur penyampaian penawaran pada aplikasiSPSE atau Apendo/ Spamkodok.

2) Setelah File penawaran administrasi, teknisdan harga dienkripsi menggunakanapendo/Spamkodok.

3) peserta mengunggah (upload) filepenawaran administrasi, teknis dan hargayang telah terenkripsi (*.rhs) sesuai jadwalyang ditetapkan.

4) Peserta dapat mengunggah file penawaransecara berulang sebelum batas akhir waktupemasukan Dokumen Penawaran. Filepenawaran terakhir akan menggantikan filepenawaran yang telah terkirim sebelumnya.

22.2 Surat/Form penawaran dan/atau surat/form lain sebagaibagian dari dokumen penawaran yang diunggah (upload)ke dalam aplikasi SPSE dianggap sah sebagai dokumenelektronik dan telah ditandatangani secara elektronikoleh pemimpin/direktur perusahaan atau kepala cabangperusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yangdibuktikan dengan dokumen otentik atau pejabat yangmenurut perjanjian kerjasama adalah yang berhakmewakili perusahaan yang bekerjasama.

22.3 Peserta tidak perlu menggunggah (upload) hasilpemindaian dokumen asli yang bertanda tangan basahdan berstempel, kecuali surat lain yang memerlukantanda tangan basah dari pihak lain.

17



22.4 Peserta dapat menggunggah (upload) ulang filepenawaran untuk mengganti atau menimpa filepenawaran sebelumnya, sampai dengan batas akhirpemasukan penawaran.

22.5 Pengguna SPSE wajib mengetahui dan melaksanakanketentuan penggunaan Apendo/ Spamkodok yangmelekat pada Apendo/ Spamkodok.

22.6 Untuk Peserta yang berbentuk konsorsium/kemitraan/bentuk kerjasama lain, pemasukan penawarandilakukan oleh badan usaha yang ditunjuk mewakilikonsorsium/ kemitraan/ bentuk kerjasama lain.

18



23. Batas AkhirWaktuPemasukanPenawaran

23.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik melaluiaplikasi SPSE kepada Pokja ULP paling lambat padawaktu yang ditentukan oleh Pokja ULP.

23.2 Pokja ULP tidak diperkenankan mengubah waktu batasakhir pemasukan penawaran kecuali:a. keadaan kahar;b. terjadi gangguan teknis;c. perubahan dokumen pengadaan yang

mengakibatkan kebutuhan penambahan waktupenyiapan dokumen; atau

d. tidak ada peserta yang memasukkan penawaransampai dengan batas akhir pemasukan penawaran.

23.3 Dalam hal Pokja ULP mengubah waktu batas akhirpemasukan penawaran maka harus menginputkanalasan yang dapat dipertanggungjawabkan padaaplikasi SPSE.

23.4 Dalam hal setelah batas akhir pemasukan penawarantidak ada peserta yang memasukkan penawaran, PokjaULP dapat memperpanjang batas akhir jadwalpemasukkan penawaran.

23.5 Pepanjangan jangka waktu sebagaimana dimaksudpada angka 23.4 dilakukan pada hari yang samadengan batas akhir pemasukan penawaran.

24. PenawaranTerlambat

Aplikasi SPSE menolak setiap file penawaran yang dikirimkansetelah batas akhir waktu pemasukan penawaran kirim.

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN

25. PembukaanPenawaran

25.1 Pada tahap pembukaan penawaran, Pokja ULPmengunduh (download) dan melakukan dekripsi filepenawaran dengan menggunakan Apendo/Spamkodoksesuai waktu yang telah ditetapkan.

25.2 Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka

19



26. EvaluasiPenawaran

(didekripsi), Pokja ULP menyampaikan file penawarantersebut kepada LPSE untuk mendapat keteranganbahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka danbila dianggap perlu LPSE dapat menyampaikan filepenawaran tersebut kepada LKPP.

25.3 Berdasarkan keterangan dari LPSE atau LKPP, apabilafile penawaran tidak dapat dibuka/didekripsi maka PokjaULP dapat menetapkan bahwa file penawaran tersebuttidak memenuhi syarat sebagai penawaran dan penyediabarang/jasa yang mengirimkan file penawaran tersebutdianggap tidak memasukkan penawaran. Apabila dapatdibuka, maka Pokja ULP akan melanjutkan proses ataspenawaran yang bersangkutan

25.4 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga)peserta maka Pokja ULP tetap melanjutkan prosespemilihan dengan melakukan klarifikasi dan negosiasiteknis dan harga sebagaimana ketentuan angka 27.

25.5 Pokja ULP tidak boleh menggugurkan penawaran padawaktu pembukaan penawaran, kecuali untuk filepenawaran yang sudah dipastikan tidak dapat dibukaberdasarkan keterangan LPSE

26.1 Dalam hal dokumen penawaran dengan 1 (satu) file(sampul) Sistem Gugur:26.1.A) Sebelum evaluasi harga, dilakukan koreksi

aritmatik dengan ketentuan:a Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak

Gabungan Lump Sum dan Harga Satuanpada bagian Harga Satuan:

1) volume dan/atau jenis pekerjaan yangtercantum dalam daftar kuantitas danharga disesuaikan dengan yangtercantum dalam Dokumen Pengadaan;

2) apabila terjadi kesalahan hasil perkalianantara volume dengan harga satuanpekerjaan, dilakukan pembetulan,dengan ketentuan harga satuanpekerjaan yang ditawarkan tidak bolehdiubah;

3) jenis pekerjaan yang tidak diberi hargasatuan dianggap sudah termasuk dalamharga satuan pekerjaan yang lain dan

20



harga satuan pada daftar kuantitas danharga tetap dibiarkan kosong;

4) jenis pekerjaan yang tidak tercantumdalam daftar kuantitas dan hargadisesuaikan dengan jenis pekerjaanyang tercantum dalam DokumenPengadaan dan harga satuan pekerjaandimaksud dianggap nol; dan

5) hasil koreksi aritmatik pada bagianharga satuan dapat mengubah nilai totalharga penawaran sehingga urutanperingkat dapat menjadi lebih tinggi ataulebih rendah dari urutan peringkatsemula.

b Untuk Kontrak Lump Sum atau KontrakGabungan Lump Sum dan Harga Satuanpada bagian Lump Sum:1) volume dan/atau jenis pekerjaan yang

tercantum dalam daftar kuantitas danharga (apabila ada) disesuaikan denganyang tercantum dalam DokumenPemilihan;

2) jenis pekerjaan yang tidak tercantumdalam daftar kuantitas dan harga(apabila ada) disesuaikan dengan jenispekerjaan yang tercantum dalamDokumen Pemilihan;

3) hasil koreksi aritmatik pada bagian LumpSum tidak boleh mengubah nilai totalharga penawaran]

26.1.B) Total harga penawaran setelah koreksi aritmatikyang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.

26.1.C) Apabila semua total harga penawaran setelahkoreksi aritmatik di atas nilai total HPS,pelelangan dinyatakan gagal.

26.1.D) Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Pokja ULPmenyusun urutan dari penawaran terendah.

26.1.E) Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugurdilakukan oleh Pokja ULP untuk mendapatkan 3(tiga) penawaran yang memenuhi syarat yangdimulai dengan penawaran terendah setelah

21



koreksi aritmatik.

26.1.F) Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurangdari 3 (tiga) penawar yang menawar hargakurang dari HPS maka proses lelang tetapdilanjutkan dengan melakukan evaluasipenawaran.

26.1.G) Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran yangmeliputi:a. evaluasi administrasi;b. evaluasi teknis;c. evaluasi harga; dand. evaluasi kualifikasi.

26.2 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagaiberikut :

a. Pokja ULP dilarang menambah, mengurangi,mengganti, dan/atau mengubah kriteria danpersyaratan yang telah ditetapkan dalam DokumenPengadaan ini;

b. Pokja ULP dan/atau peserta dilarang menambah,mengurangi, mengganti, dan/atau mengubah isiDokumen Penawaran;

c. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaranyang sesuai dengan ketentuan, syarat-syarat, danspesifikasi teknis yang ditetapkan dalam DokumenPemilihan ini, tanpa ada penyimpangan yang bersifatpenting/pokok atau penawaran bersyarat;

d. penyimpangan yang bersifat penting/pokok ataupenawaran bersyarat adalah:1) penyimpangan dari Dokumen Pemilihan ini yang

mempengaruhi lingkup, kualitas dan hasil/kinerjapekerjaan; dan/atau

2) penawaran dari peserta dengan persyaratantambahan yang akan menimbulkan persainganusaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantarapeserta yang memenuhi syarat.

e. Pokja ULP dilarang menggugurkan penawarandengan alasan:1) ketidakhadiran dalam pemberian penjelasan;

dan/atau

22



2) kesalahan yang tidak substansial, misalnyakesalahan pengetikan, penyebutan sebagiannama atau keterangan, surat penawaran tidakberkop perusahaan.

f. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukanintervensi kepada Pokja ULP selama proses evaluasi;

g. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanyapersaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadipengaturan bersama (kolusi/ persekongkolan) antarapeserta, ULP dan/atau PPK, dengan tujuan untukmemenangkan salah satu peserta, maka:1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang

dan peserta lain yang terlibat dimasukkan kedalam Daftar Hitam;

2) proses evaluasi tetap dilanjutkan denganmenetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat;dan

3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimanadimaksud pada angka 2), maka pelelangandinyatakan gagal.

26.3 Evaluasi Administrasi:

a. evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukanterhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saatpenilaian kualifikasi ;

b. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratanadministrasi, apabila:

1) syarat-syarat substansial yang dimintaberdasarkan Dokumen Pemilihan inidipenuhi/dilengkapi (khusus untuk peserta yangtidak menyampaikan formulir TKDN, makapenawarannya tidak digugurkan dan nilai TKDNnya dianggap 0 (nol));

2) surat penawaran memenuhi ketentuan sebagaiberikut:a) jangka waktu berlakunya surat penawaran

tidak kurang dari waktu sebagaimanatercantum dalam LDP; dan

b) bertanggal.

23



3) Daftar kuantitas dan harga;

c. Pokja ULP dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan;

d. untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila dari 3 (tiga)penawaran terendah ada yang tidak memenuhipersyaratan administrasi maka pokja ULP melakukanevaluasi administrasi terhadap penawar terendahberikutnya (apabila ada);

e. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yangmemenuhi persyaratan administrasi, maka evaluasitetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis; dan

f. apabila tidak ada peserta yang memenuhipersyaratan administrasi, maka pelelangandinyatakan gagal.

26.4 Evaluasi Teknis:26.4.A) Evaluasi teknis Sistem Gugur :

a. evaluasi teknis dilakukan terhadap pesertayang memenuhi persyaratan administrasi;

b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuaidengan yang ditetapkan sebagaimanatercantum dalam LDP;

c. evaluasi teknis dilakukan dengan sistemgugur dengan ketentuan :

1) Pokja ULP menilai persyaratan teknismonimal yang harus dipenuhi denganmembandingkan pemenuhanpersyaratan teknis sebagaimanatercantum dalam LDP;

2) Penawaran dinyatakan memenuhipersyaratan teknis apabila:

a) metode pelaksanaan pekerjaanyang ditawarkan menggambarkanpenguasaan dalam penyelesaianpekerjaan;

b) jangka waktu pelaksanaanpekerjaan sampai dengan serah

24



terima pertama Pekerjaan (PHO)yang ditawarkan tidak melebihijangka waktu yang ditetapkandalam LDP;

c) jenis, kapasitas, komposisi danjumlah peralatan minimal yangdisediakan sesuai dengan yangditetapkan dalam LDP;

d) spesifikasi teknis memenuhipersyaratan yang ditetapkan dalamBab XII Spesifikasi Teknis danGambar;

e) personil inti yang akan ditempatkansecara penuh sesuai denganpersyaratan yang ditetapkan dalamLDP serta posisinya dalammanajemen pelaksanaan pekerjaansesuai dengan organisasipelaksanaan yang diajukan;

f) bagian pekerjaan yang akandisubkontrakkan sesuai denganpersyaratan yang ditetapkan dalamLDP;

g) sertifikat garansi khususnya untukpekerjaan Enginering Procurementand Construction/EPC (apabiladipersyaratkan);

d. Pokja ULP (apabila diperlukan) dapatmeminta uji mutu/teknis/fungsi untukbahan/alat tertentu sebagaimana tercantumdalam LDP ;

e. apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-halyang kurang jelas atau meragukan, PokjaULP melakukan klarifikasi dengan peserta.Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankanmengubah substansi penawaran. Hasilklarifikasi dapat menggugurkan penawaran;

f. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknisdilanjutkan ke tahap evaluasi harga;

g. apabila dari 3 (tiga) penawaran terendahsetelah koreksi aritmatik ada yang tidakmemenuhi persyartan teknis maka Pokja ULPdapat melakukan evaluasi terhadap

25



penawaran terendah berikutnya (apabila ada)dimulai dari evaluasi administrasi;

h. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua)peserta yang lulus evaluasi teknis, makaevaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasiharga;

i. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasiTeknis maka pelelangan dinyatakan gagal;dan

j. Terhadap peserta yang dinyatakan lulusevaluasi teknis dilanjutkan untuk dilakukanevaluasi kualifikasi.

26.5 Evaluasi Harga :

26.5.A) Sebelum evaluasi harga dilakukan koreksiaritmatik dengan ketentuan :

a. untuk kontrak Harga Satuan atau kontrakGabungan Lump Sum dan Harga Satuanpada bagian Harga Satuan :

1) volume dan/atau jenis pekerjaanyang tercantum dalam daftarkuantitas dan harga disesuaikandengan yang tercantum dalamDokumen Pemilihan;

2) apabila terjadi kesalahan hasilperkalian antara volume denganharga satuan pekerjaan, makadilakukan pembetulan, denganketentuan harga satuan pekerjaanyang ditawarkan tidak boleh diubah;

3) jenis pekerjaan yang tidak diberiharga satuan dianggap sudahtermasuk dalam harga satuanpekerjaan yang lain dan hargasatuan pada daftar kuantitas danharga tetap dibiarkan kosong;

26



4) Jenis pekerjaan yang tidaktercantum dalam daftar kuantitasdan harga disesuaikan dengan jenispekerjaan yang tercantum dalamdokumen Pemilihan dan hargasatuan pekerjaan dianggap nol; dan

5) Hasil koreksi aritmatik pada bagianharga satuan dapat mengubah nilaitotal harga penawaran sehinggaurutan peringkat dapat menjadi lebihtinggi atau lebih rendah dari urutanperingkat semula;

b. untuk Kontrak Gabungan Lump Sum danHarga Satuan pada bagian Lump Sum :1) volume dan/atau jenis pekerjaan

yang tercantum dalam daftarkuantitas dan harga (apabila ada)disesuaikan dengan yang tercantumdalam Dokumen Pemilihan;

2) Jenis pekerjaan yang tidaktercantum dalam daftar kuantitasdan harga (apabila ada) disesuaikandengan jenis pekerjaan yangtercantum dalam DokumenPemilihan; dan

3) Hasil koreksi aritmatik pada bagianlumpsump tidak boleh mengubahnilai total harga penawaran;

26.5.B) Total harga penawaran setelah koreksi aritmatikyang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.

26.5.C) Apabila semua total harga penawaran ataupenawaran terkoreksi di atas nilai total HPS,pelelangan dinyatakan gagal.

26.5.D) Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran hargaterhadap semua penawaran setelah koreksiaritmatik.

26.5.E) Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurangdari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurangdari nilai total HPS maka proses lelang tetapdilanjutkan dengan melakukan evaluasi

27



penawaran harga.

26.6.A) Evaluasi Harga26.6.A).1) unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-

hal yang pokok atau penting, denganketentuan:

a. Untuk kontrak Harga Satuan atau KontrakGabungan Lumpsum dan Harga Satuanpada bagian harga satuan :1) harga satuan penawaran yang

nilainya lebih besar dari 110%(seratus sepuluh perseratus) dariharga satuan yang tercantum dalamHPS, dengan ketentuan:a. apabila setelah dilakukan

klarifikasi, ternyata harga satuantersebut dinyatakan timpangmaka harga satuan timpanghanya berlaku untuk volumesesuai dengan Daftar Kuantitasdan Harga. Jika terhadap hargasatuan yang dinyatakantimpang, dilakukan negosiasiteknis dan harga;

b. apabila setelah dilakukanklarifikasi, ternyata harga satuantersebut dapatdipertanggungjawabkan/sesuai dengan harga pasarmaka harga satuan tersebuttidak timpang.

2) mata pembayaran yang hargasatuannya nol atau tidak ditulisdilakukan klarifikasi dan kegiatantersebut harus tetap dilaksanakan.Harganya dianggap termasuk dalamharga satuan pekerjaan lainnya;

b. untuk kontrak lump sum:1) apabila ada perbedaan antara

penulisan nilai harga penawaranantara angka dan huruf maka nilaiyang diakui adalah nilai dalam tulisanhuruf;

2) apabila penawaran dalam angkatertulis dengan jelas sedangkan dalam

28



huruf tidak jelas, maka nilai yang diakuiadalah nilai dalam tulisan angka; atau

3) apabila penawaran dalam angka danhuruf tidak jelas, maka penawarandinyatakan gugur.

26.6.A).2) Dilakukan klarifikasi kewajaran harga denganketentuan sebagai berikut:1) untuk sistem gugur dilakukan klarifikasi

terhadap hasil koreksi aritmatik, apabilaada koreksi/ perubahan;

2) klarifikasi dalam hal penawarankomponen dalam negeri berbedadibandingkan dengan perkiraan PokjaULP dan/atau Daftar InventarisasiBarang/Jasa Produksi Dalam Negeri;

3) klarifikasi kewajaran harga apabila hargapenawaran dibawah 80% (delapan puluhperseratus) HPS dengan ketentuan :

a) apabila peserta tersebut ditunjuksebagai pemenang lelang, harusbersedia untuk menaikkan JaminanPelaksanaan menjadi 5% (limaperseratus) dari nilai total HPS;

b) apabila peserta yang bersangkutantidak bersedia menaikkan nilaiJaminan Pelaksanaan, makapenawarannya digugurkan dandimasukkan dalam Daftar Hitam;dan

c) Hasil klarifikasi dituangkan dalamBerita Acara yang ditandatanganioleh Pokja ULP dengan Penyedia.

26.6.A).3) Memperhitungkan preferensi harga ataspenggunaan produksi dalam negeri denganketentuan:a. rumus penghitungan sebagai berikut:

HEA = Harga Evaluasi Akhir.

HPKP

HEA

1

1

29



KP = Koefisien Preferensi (TingkatKomponen Dalam Negeri (TKDN)dikali Preferensi tertinggiBarang/Jasa).

HP = Harga Penawaran (HargaPenawaran yang memenuhipersyaratan lelang dan telahdievaluasi).

b. dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebihpenawaran dengan HEA yang sama,penawar dengan TKDN terbesar adalahsebagai pemenang;

c. pemberian Preferensi Harga tidakmengubah Harga Penawaran dan hanyadigunakan oleh Pokja ULP untukkeperluan perhitungan HEA gunamenetapkan peringkat pemenangpelelangan.

26.6.A).4) Untuk penilaian sistem nilai, dihitung nilaikombinasi antara nilai penawaran teknisdengan nilai harga penawaran terkoreksidilakukan dengan cara:

a. memberikan Nilai Tertimbang (NT) tertinggi100% (seratus per seratus) untukpenawaran harga terendah;

b. menghitung Nilai Tertimbang (NT)penawaran harga peserta lain denganmembandingkan penawaran hargaterendah dengan harga penawarannya;

c. menghitung Nilai Evaluasi (NE) masing-masing peserta lain dengan mengalikanNilai Tertimbang (NT) dengan bobot hargayang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;dan

d. menghitung nilai kombinasi antara nilaipenawaran teknis dengan Nilai Evaluasi(NE) harga.

Keterangan :NTi = harga penawaran terendah

harga penawaran iNEi = NTi x bobot hargai = peserta]

Untuk penilaian biaya selama umur ekonomis,

30



dilakukan dengan cara :a) menghitung biaya operasional,

pemeliharaan, nilai sisa selama umurekonomis sebagaimana ditetapkan dalamDokumen Pemilihan;

b) menjumlahkan harga penawaran denganbiaya operasional dan biayapemeliharaan;

c) hasil penjumlahan pada huruf b) dikurangidengan nilai sisa pada akhir umurekonomis; dan

d) penetapan pemenang berdasarkan totalharga terendah pada hasil huruf c.

26.6.A).5) Untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila dari3 (tiga) penawaran terendah setelah koreksiaritmatik ada yang tidak memenuhi evaluasiharga maka Pokja ULP dapat melakukanevaluasi terhadap penawar terendahberikutnya (apabila ada) dimulai dari evaluasiadministrasi;

26.6.A).6) Untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabilahanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yanglulus evaluasi harga, maka evaluasi tetapdilanjutkan dengan evaluasi kualifikasi; dan

26.6.A).7) Untuk 1 (satu) file sistem gugur apabila tidakada peserta yang lulus evaluasi harga makapelelangan dinyatakan gagal.

26.6.C) Apabila dalam evaluasi ditemukan indikasipersaingan usaha tidak sehat dan/atau indikasiadanya pengaturan bersama(kolusi/persekongkolan) antar peserta, makapeserta yang terindikasi bersekongkol digugurkan.

26.6.D) Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti terjadinyapersaingan usaha tidak sehat dan/atau terjadipengaturan bersama (kolusi/ persekongkolan),maka pelelangan dinyatakan gagal dan pesertayang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam.

26.6.E) Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga) penawaransebagai calon pemenang dan calon pemenang

31



cadangan 1 dan 2 (apabila ada), dengan ketentuan:a. Untuk sistem gugur dimulai dari penawaran

harga atau penawaran harga terkoreksi yangterendah.

27. Klarifikasi danNegosiasiTeknis danHarga

27.1 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan harga dilakukandalam hal peserta yang memasukkan penawarankurang dari 3 (tiga).

27.2 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan harga dilakukanbersamaan dengan evaluasi.

27.3 Klarifikasi dan negosiasi teknis dan harga dilakukandengan ketentuan :a. dilakukan terhadap 2 (dua) peserta (jika ada) secara

terpisah sampai dengan mendapatkan harga yangterendah dan dinilai wajar serta dapatdipertanggungjawabkan;

b. klarifikasi dan negosiasi teknis dan harga hanyadilakukan terhadap pekerjaan yang menggunakanKontrak Harga Satuan atau Gabungan Lump Sumdan Harga Satuan pada bagian harga satuan;

c. klarifikasi dan negosiasi teknis dilakukan terhadappekerjaan yang menggunakan Kontrak Lumpsumatau Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan padabagian lumpsum;

d. untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak HargaSatuan, penawaran harga setelah koreksi aritmatikyang melebihi HPS dinyatakan gugur,untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak LumpSum, penawaran yang melebihi nilai HPS dinyatakangugur.untuk pekerjaan yang menggunakan KontrakGabungan Lump Sum dan Harga Satuan,penawaran penawaran harga setelah koreksiaritmatik yang melebihi nilai HPS dinyatakan gugur.

27.4 Dalam hal seluruh peserta tidak menyepakatiklarifikasi dan negosiasi teknis dan harga makapelelangan dinyatakan gagal.

32



28. EvaluasiKualifikasi

28.1 Evaluasi kualifikasi dilakukan terhadap calonpemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1dan 2 (apabila ada).

28.2 Evaluasi formulir isian kualifikasi dilakukan denganmenggunakan metode sistem gugur.

28.3 Pakta integritas telah diisi dan ditandatangani olehpeserta sebelum pemasukan penawaran (untukpeserta yang melakukan kemitraan/ KSO).

28.4 Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuaidengan ketentuan dalam Bab VIII DokumenPengadaan ini.

28.5 Peserta dinyatakan memenuhi persyaratan kualifikasiapabila:1) Untuk peserta yang melakukan Kemitraan/Kerja

Sama Operasi (KSO) formulir kualifikasiditandatangani oleh pejabat yang menurutperjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasiberhak mewakili Kemitraan/KSO; atau

2) memiliki izin usaha sesuai dengan peraturanperundang-undangan, kecuali pesertaperorangan;

3) perusahaan yang bersangkutan danmanajemennya tidak dalam pengawasanpengadilan, tidak bangkrut dan tidak sedangdihentikan kegiatan usahanya;

4) salah satu dan/atau semua pengurus dan badanusahanya atau peserta perorangan tidak masukdalam Daftar Hitam;

5) memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajibanperpajakan tahun pajak terakhir (SPT tahunan);

6) memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaansebagai Penyedia dalam kurun waktu 4 (empat)tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintahmaupun swasta termasuk pengalamansubkontrak, kecuali bagi Penyedia Usaha Mikro,Usaha Kecil dan Koperasi Kecil yang baruberdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;

7) memiliki kemampuan pada bidang pekerjaanyang sesuai untuk usaha Mikro, Usaha Kecilserta koperasi kecil serta kemampuan pada subbidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha non-kecil;

33



8) dalam hal peserta akan melakukanKemitraan/KSO:(a) peserta wajib mempunyai perjanjian

Kemitraan/Kerja Sama Operasi yangmemuat persentase Kemitraan/KSO danperusahaan yang mewakili Kemitraan/KSOtersebut; dan

(b) untuk perusahaan yang melakukanKemitraan/KSO, evaluasi persyaratan padahuruf (1) sampai dengan huruf (7) dilakukanuntuk setiap perusahaan yang melakukanKemitraan/KSO

9) memiliki Sertifikat Manajemen Mutu ISO,apabila diperlukan.

28.6 Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurangjelas maka dilakukan klarifikasi secara tertulis namuntidak boleh mengubah substansi data isian kualifikasi.

28.7 Evaluasi kualifikasi dalam proses pascakualifikasisudah merupakan ajang kompetisi, maka data yangkurang tidak dapat dilengkapi.

28.8 Apabila tidak ada yang lulus evaluasi kualifikasi,pelelangan dinyatakan gagal.

29. PembuktianKualifikasi

29.1 Pembuktian kualifikasi terhadap calon pemenangserta calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabilaada).

29.2 Pembuktian kualifikasi dilakukan diluar aplikasi SPSE(offline).

29.3 Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihatdokumen asli atau dokumen yang dilegalisir olehpihak yang berwenang, dan meminta dokumennya.

29.4 Pokja ULP melakukan klarifikasi dan/atau verifikasikepada penerbit dokumen, apabila diperlukan.

29.5 Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukanpemalsuan data, peserta digugurkan, badan usahaatau peserta perorangan dimasukkan dalam DaftarHitam, serta dilaporkan kepada Kepolisian atasperbuatan pemalsuan tersebut.

34



29.6 Pokja ULP tidak perlu meminta seluruh dokumenkualifikasi apabila penyedia barang/jasa sudahpernah melaksanakan pekerjaan yang sejenisdan/atau data kualifikasi penyedia sudah terverifikasidalam Sistem Informasi Kinerja Penyedia (SIKaP).

29.7 Apabila tidak ada penawaran yang lulus pembuktiankualifikasi, pelelangan dinyatakan gagal.

29.8 Apabila calon pemenang, calon pemenang cadangan1 dan/atau calon pemenang cadangan 2 yang tidakhadir dalam pembuktian kualifikasi dengan alasanyang tidak dapat dipertanggungjawabkan dianggapmengundurkan diri, maka:a) dibatalkan sebagai calon pemenang; danb) dimasukan dalam daftar hitam.

29.9 Apabila calon pemenang, calon pemenang cadangan1 dan/atau calon pemenang cadangan 2mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapatdipertanggungjawabkan maka:a) dibatalkan sebagai calon pemenang; danb) dimasukan dalam daftar hitam.

30. Berita AcaraHasilPelelangan

Pokja ULP membuat dan menandatangani Berita Acara HasilPelelangan (BAHP) yang paling sedikit memuat:a. Nama seluruh peserta;b. Harga penawaran atau harga penawaran terkoreksi dari

masing-masing peserta;c. Metode evaluasi yang digunakan;d. Unsur-unsur yang dievaluasi;e. Rumus yang dipergunakan;f. Keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu hal ikhwal

pelaksanaan pelelangan;g. Jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada setiap

tahapan evaluasi; danh. Tanggal dibuatnya Berita Acara.

F. PENETAPAN PEMENANG

31. PenetapanPemenang

31.1 Pokja ULP melakukan penetapan pemenang melaluiaplikasi SPSE setelah melalui pembahasan internalanggota Pokja ULP, atau setelah ditetapkan PA secara

35



offline untuk nilai paket di atas Rp100.000.000.000,00(seratus miliar rupiah). Pokja ULP dapat menetapkanpemenang lebih dari 1 (satu) penyedia sesuai ketentuanyang terdapat dalam pada informasi paket dalamaplikasi SPSE.

31.2 Apabila terjadi keterlambatan dalam menetapkanpemenang dan akan mengakibatkan Surat Penawaranhabis masa berlakunya, maka dilakukan konfirmasikepada calon pemenang, calon pemenang cadangan 1dan 2 (apabila ada) untuk memperpanjang masa berlakusurat penawaran secara tertulis sampai denganperkiraan jadwal penandatanganan kontrak.

31.3 Calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 dan 2(apabila ada) yang tidak bersedia memperpanjang masaberlaku surat penawaran dianggap mengundurkan diridan tidak dikenakan sanksi.

32. PengumumanPemenang

Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenang cadangan1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE, di websitesebagaimana tercantum dalam LDP.

33. Sanggahan 33.1 Peserta yang memasukkan penawaran dapatmenyampaikan sanggahan secara elektronik melaluiaplikasi SPSE atas penetapan pemenang kepada PokjaULP dalam waktu yang telah ditetapkan dengan disertaibukti terjadinya penyimpangan dan dapat ditembuskansecara offline (di luar aplikasi SPSE) kepada PPK,PA/KPA dan APIP sebagaimana tercantum dalam LDP.

33.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadipenyimpangan prosedur meliputi:a. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur

yang diatur dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintahbeserta perubahan dan aturan turunannya serta yangtelah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;

b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinyapersaingan usaha yang sehat; dan/atau

c. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja ULP dan/ataupejabat yang berwenang lainnya.

33.3 Pokja ULP wajib memberikan jawaban secara elektronikatas semua sanggahan paling lambat [5 (lima) harikalender (untuk Pelelangan Umum)]/[3 (tiga) hari

36



kalender (untuk pemilihan langsung)] setelah menerimasanggahan.

33.4 Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Pokja ULPmenyatakan pelelangan gagal.

33.5 Sanggahan dianggap sebagai pengaduan, dalam hal:a) sanggahan disampaikan tidak melalui aplikasi SPSE

(offline), kecuali keadaan kahar atau gangguanteknis;

b) sanggahan ditujukan kepada bukan kepada PokjaULP; atau

c) sanggahan disampaikan diluar masa sanggah.

33.6 Sanggahan yang dianggap sebagai pengaduan tetapharus ditindaklanjuti.

G. PENUNJUKAN PEMENANG

34. PenunjukanPenyediaBarang/Jasa

34.1 Pokja ULP menyampaikan Berita Acara HasilPelelangan (BAHP) kepada PPK dengan tembusankepada Kepala ULP sebagai dasar untukmenerbitkan Surat Penunjukan PenyediaBarang/Jasa (SPPBJ).

34.2 PPK menerbitkan SPPBJ apabila pernyataan pesertapada formulir isian kualifikasi masih berlaku, denganketentuan:a. tidak ada sanggahan dari peserta;b. sanggahan terbukti tidak benar; atauc. masa sanggah berakhir.

34.3 PPK menginputkan data SPPBJ dan mengunggahhasil pemindaian SPPBJ yang telah diterbitkan padaaplikasi SPSE dan mengirimkan SPPBJ tersebutmelalui aplikasi SPSE kepada Penyedia yangditunjuk.

34.4 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusantersebut, dengan ketentuan:a. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri

dengan alasan yang dapat diterima secaraobyektif oleh Pokja ULP dan masapenawarannya masih berlaku, yang bersangkutantidak dikenakan sanksi;

b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diridengan alasan yang tidak dapat diterima secara

37



obyektif oleh Pokja ULP dan masa penawarannyamasih berlaku, maka yang bersangkutandimasukkan dalam Daftar Hitam; atau

c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjukkarena masa penawarannya sudah tidak berlaku,maka peserta yang bersangkutan tidak dikenakansanksi.

34.5 Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri,maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepadapemenang cadangan sesuai dengan urutanperingkat, selama masa surat penawaran pemenangcadangan masih berlaku atau sudah diperpanjangmasa berlakunya.

34.6 Apabila semua pemenang yang ditunjukmengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakangagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dariPPK.

34.7 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat [6 (enam) harikerja untuk Pelelangan Umum/4 (empat) hari kerjauntuk pemilihan langsung)] setelah pengumumanpenetapan pemenang, apabila tidak ada sanggahanatau 2 (dua) hari kerja setelah semua sanggahandijawab.

34.8 Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harusmenyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelumpenandatanganan kontrak.

34.9 SPPBJ ditembuskan kepada unit pengawasaninternal.

34.10 Dalam hal PPK tidak bersedia menerbitkan SPPBJkarena tidak sependapat atas penetapan pemenang,maka diberitahukan kepada PA/KPA untukdiputuskan dengan ketentuan:a. apabila PA/KPA sependapat dengan PPK,

dilakukan evaluasi ulang atau pelelangandinyatakan gagal; atau

b. apabila PA/KPA sependapat dengan KelompokKerja ULP, PA/KPA memutuskan penetapanpemenang oleh Kelompok Kerja ULP bersifatfinal, dan PA/KPA memerintahkan PPK untukmenerbitkan SPPBJ.

38



35. BAHP, BeritaAcara Lainnya,danKerahasiaanProses

35.1 Pokja ULP menuangkan ke dalam BAHP atau BeritaAcara tambahan lainnya segala hal terkait prosespemilihan penyedia secara elektronik yang tidakdapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE.

35.2 Berita Acara Tambahan lainnya sebagaimanadimaksud pada angka 35.1 diunggah (upload) olehPokja ULP menggunakan menu upload informasilainnya pada aplikasi SPSE.

35.3 Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam BeritaAcara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Pokja ULPbersifat rahasia sampai dengan saat pengumumanpemenang.

H. PELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL

36. PelelanganGagal danTindak LanjutPelelanganGagal

36.1 Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal, apabila:a. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi

penawaran;b. dalam evaluasi penawaran ditemukan

bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat;c. [seluruh harga penawaran terkoreksi lebih tinggi

dari HPS;]d. sanggahan dari peserta yang memasukkan

Dokumen Penawaran atas pelaksanaanpelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuanPeraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentangPengadaan Barang/Jasa Pemerintah besertaperubahannya dan aturan turunanya sertaDokumen Pengadaan ternyata benar;

e. sanggahan dari peserta yang memasukkanDokumen Penawaran atas kesalahan substansiDokumen Pengadaan ternyata benar; atau

f. calon pemenang dan calon pemenang cadangan1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi dengansengaja tidak hadir dalam klarifikasi dan/ataupembuktian kualifikasi.

36.2 PA/KPA menyatakan Pelelangan gagal, apabila:a. PA/KPA sebagaimana tercantum dalam LDP

sependapat dengan PPK yang tidak bersediamenandatangani SPPBJ karena prosesPelelangan tidak sesuai dengan PeraturanPresiden No. 54 Tahun 2010 beserta perubahan

39



dan aturan turunannya;b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang

melibatkan Pokja ULP dan/atau PPK ternyatabenar;

c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingansehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakanbenar oleh pihak berwenang;

d. sanggahan dari peserta yang memasukanDokumen Penawaran atas kesalahan proseduryang tercantum dalam Dokumen PengadaanPenyedia Barang/Jasa ternyata benar;

e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai denganPeraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentangPengadaan Barang/Jasa Pemerintah besertaperubahan dan aturan turunannya;

f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai ataumenyimpang dari Dokumen Pengadaan;

g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan1 dan 2 mengundurkan diri; atau

h. pelaksanaan Pelelangan melanggar PeraturanPresiden No. 54 Tahun 2010 tentang PengadaanBarang/Jasa Pemerintah beserta perubahan danaturan turunannya.

36.3 Menteri/Pimpinan Lembaga/Pimpinan Institusimenyatakan pelelangan gagal, apabila pengaduanmasyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkanKPA, ternyata benar.Kepala Daerah menyatakan pelelangan gagal,apabila pengaduan masyarakat atas terjadinya KKNyang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyata benar.

36.4 Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka PokjaULP memberitahukan kepada seluruh peserta.

36.5 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal,maka Pokja ULP atau Pokja ULP pengganti (apabilaada) meneliti dan menganalisis penyebab terjadinyapelelangan gagal, untuk menentukan langkahselanjutnya, yaitu melakukan:a. evaluasi ulang;b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran;c. pelelangan ulang; ataud. penghentian proses pelelangan.

36.6 PA/KPA, PPK dan/atau ULP dilarang memberikan

40



ganti rugi kepada peserta pelelangan apabilapenawarannya ditolak atau pelelangan dinyatakangagal.

36.7 Apabila dari hasil evaluasi penyebab terjadinyapelelangan gagal, mengharuskan adanya perubahanDokumen Pengadaan, maka dilakukan pelelenganulang dengan terlebih dahulu memperbaiki DokumenPengadaan.

I. JAMINAN PELAKSANAAN

37. JaminanPelaksanaan

37.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan Penyedia setelahditerbitkannya SPPBJ dan sebelumpenandatanganan Kontrak.

37.2 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan kepadaPenyedia setelah:a. penyerahan seluruh pekerjaan;b. penyerahan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5%

(lima perseratus) dari nilai Kontrak; atauc. pembayaran termin terakhir/bulan

terakhir/sekaligus telah dikurangi uang retensisebesar 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak(apabila diperlukan).

37.3 Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagaiberikut:a. diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk bank

perkreditan rakyat), perusahaan penjaminan atauperusahaan asuransi yang mempunyai programasuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimanaditetapkan oleh Menteri Keuangan atau lembagayang berwenang;

b. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggalpenandatanganan Kontrak sampai dengan serahterima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak(PHO) sebagaimana tercantum dalam LDP;

c. nama Penyedia sama dengan nama yangtercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan;

d. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurangdari nilai jaminan yang ditetapkan;

e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkandalam angka dan huruf;

f. nama PPK yang menerima Jaminan Pelaksanaansama dengan nama PPK yang menandatangan

41



kontrak;g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket

pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;h. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa

syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalamjangka waktu paling lambat 14 (empat belas) harikerja setelah surat pernyataan wanprestasi dariPPK diterima oleh penerbit Jaminan;

i. Jaminan Pelaksanaan atas nama Kemitraan/KSOditulis atas nama Kemitraan/KSO atau masing-masing anggota Kemitraan/KSO (apabila masing-masing mengajukan Jaminan Pelaksanaan secaraterpisah); dan

j. memuat nama, alamat dan tanda tangan pihakpenjamin.

37.4 PPK mengkonfirmasi dan mengklarifikasi secaratertulis substansi dan keabsahan/keaslian JaminanPelaksanaan kepada penerbit jaminan.

37.5 Kegagalan penyedia yang ditunjuk untukmenyerahkan Jaminan Pelaksanaan dipersamakandengan penolakan untuk menandatangani Kontrak.

37.6 Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan JaminanPelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat UmumKontrak.

J. PENANDATANGANAN KONTRAK

38. Penanda-tangananKontrak

Setelah SPPBJ diterbitkan, PPK melakukan finalisasi terhadaprancangan Kontrak, dan menandatangani Kontrak pelaksanaanpekerjaan, apabila dananya telah cukup tersedia dalam dokumenanggaran, dengan ketentuan sebagai berikut:38.1. Sebelum penandatanganan kontrak, PPK wajib

memeriksa apakah pernyataan dalam Data IsianKualifikasi masih berlaku. Apabila salah satu pernyataantersebut tidak terpenuhi, maka penandatanganan kontraktidak dapat dilakukan.

38.2. Penandatanganan kontrak dilakukan setelah penyediamenyerahkan Jaminan Pelaksanaan (apabiladipersyaratkan), dengan ketentuan:a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran

terkoreksi antara 80% (delapan puluh perseratus)sampai dengan 100% (seratus perseratus) nilai total

42



HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilaiKontrak; atau

b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaranterkoreksi atau dibawah 80% (delapan puluhperseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (limaperseratus) dari nilai total HPS.

38.3. PPK dan Penyedia tidak diperkenankan mengubahsubstansi Dokumen Pengadaan sampai denganpenandatanganan Kontrak, kecuali mempersingkat waktupelaksanaan pekerjaan dikarenakan jadwal pelaksanaanpekerjaan yang ditetapkan sebelumnya akan melewatibatas tahun anggaran.

38.4. Dalam hal kontrak tahun tunggal, perubahan waktupelaksanaan pekerjaan melewati tahun anggaran,penandatanganan Kontrak dilakukan setelah mendapatpersetujuan Kontrak tahun jamak.

38.5. PPK dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrakmeliputi substansi, bahasa, redaksional, angka dan hurufserta membubuhkan paraf pada setiap lembar DokumenKontrak.

38.6. Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian DokumenKontrak dalam Surat Perjanjian, dengan maksud apabilaterjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu denganbagian yang lain, maka berlaku urutan sebagai berikut:a. adendum Surat Perjanjian;b. pokok perjanjian, syarat-syarat khusus Kontrak,

syarat-syarat umum Kontrak;c. surat penawaran, beserta penawaran harga;d. spesifikasi teknis;e. gambar-gambar;f. daftar kuantitas dan harga; dang. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ,

BAHP.

38.7. Banyaknya rangkap Kontrak dibuat sesuai kebutuhan,yaitu:a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli, terdiri dari:

1) Kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi materaipada bagian yang ditandatangani oleh penyediaJasa Lainnya; dan

2) Kontrak asli kedua untuk penyedia Jasa Lainnyadibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani

43



oleh PPK;b. rangkap Kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai,

apabila diperlukan.

38.8. [Penandatanganan Kontrak yang kompleks dan/ataubernilai diatas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliarrupiah) dilakukan setelah draft kontrak memperolehpendapat ahli hukum Kontrak.]

38.9. Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atasnama penyedia adalah Direktur Utama/ PimpinanPerusahaan/Pengurus Koperasi yang disebutkannamanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar, yangtelah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

38.10. Pihak lain yang bukan Direktur Utama/PimpinanPerusahaan/Pengurus Koperasi atau yang namanya tidakdisebutkan dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar, dapatmenanda-tangani kontrak, sepanjang pihak tersebutadalah pengurus/ karyawan perusahaan/karyawankoperasi yang berstatus sebagai tenaga kerja tetap danmendapat atau pendelegasian wewenang yang sah dariDirektur Utama/Pimpinan Perusahaan/Pengurus Koperasiatau pihak yang sah berdasarkan AktaPendirian/Anggaran Dasar untuk menanda-tanganikontrak.

38.11. PPK menginputkan data kontrak dan mengunggah hasilpemindaian dokumen kontrak yang telah ditandatanganipada aplikasi SPSE

44



BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)

A. LINGKUPPEKERJAAN

1.

2.

3.

Pokja ULP : Pokja JB-A UPPBJ Jakarta Barat

Alamat Pokja ULP : Jl. Raya Kembangan No. 2 Blok.ALt. 10, Jakarta Barat

Website LPSE : http://lpse.jakarta.go.id

4.

5.

Nama paket pekerjaan : Perawatan Berat GedungSDN Kebon Jeruk 15

Uraian singkat pekerjaan : Perawatan Berat GedungSDN Kebon Jeruk 15

6. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan : 60 (Enam puluh)hari kalender.

B. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan : APBDTahun Anggaran 2015

C. JENIS KONTRAK 1. Kontrak berdasarkan cara pembayaran :Gabungan Lumpsum dan Harga Satuan

2. Kontrak berdasarkan pembebanan Tahun Anggaran :Kontrak Tahun Tunggal

3. Kontrak berdasarkan sumber pendanaan :Kontrak Pengadaan Tunggal

4. Kontrak berdasarkan jenis pekerjaan :Kontrak Pengadaan pekerjaan tunggal

D. JADWALTAHAPANPEMILIHAN

Sebagaimana tercantum dalam aplikasi SPSE :

E. PENINJAUANLAPANGAN[apabiladiperlukan]

Peninjauan lapangan akan dilaksanakan pada:Hari : _______________________Tanggal : _______________________Waktu : ___________s.d _________Tempat : _______________________

45



F. MATA UANGPENAWARANDAN CARAPEMBAYARAN

1.

2.

Mata uang yang digunakan adalah Rupiah

Pembayaran dilakukan dengan cara angsuran (termin)

G. MASABERLAKUNYAPENAWARAN

Masa berlaku penawaran selama 35 (tiga puluh lima hari)hari kalender sejak batas akhir pemasukan DokumenPenawaran.

H. JADWALPEMASUKANDOKUMENPENAWARAN

Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE

I. BATAS AKHIRWAKTUPEMASUKANPENAWARAN


J. PEMBUKAANPENAWARAN


K. DOKUMENPENAWARAN

1.

2.

3.

4.

Daftar Personil Inti/tenaga ahli/teknis/terampil minimalyang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan :Sebagaimana tercantum dalam kerangka acuan kerja(KAK).

Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untukpelaksanaan pekerjaan :Sebagaimana tercantum dalam kerangka acuan kerja(KAK).

Jadwal waktu pelaksanaan harus sesuai dengan waktuyang telah ditetapkan dalam file pengadaan. Dibuatdalam bentuk Bar Chat dan kurva S, memuat setiaprincian pekerjaan dan mampu menggambarkanpenyelesaian pekerjaan secara keseluruhan.

Metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkanmemenuhi persyaratan substantif yang ditetapkan dalamdokumen pengadaan ini dan diyakini menggambarkanpenguasaan dan kemampuan penyedia dalampenyelesaian pekerjaan. Memuat metode kerja untuk

46



5.

6.

7.

8.

10.

11.

12.

13.

jenis-jenis pekerjaan utama dan pekerjaan penunjangserta tahapan dan cara pelaksanaan yangmenggambarkan pelaksanaan pekerjaan dari awalsampai akhir dan dapat dipertanggungjawabkan. Metodepelaksanaan pekerjaan yang dibuat oleh penyedia bukansaduran dari file rencana teknis dan spesifikasi pekerjaan(bestek) atau kerangka acuan kerja (TOR).

Daftar harga satuan bahan harus disertai dukungan darisumber yang bisa dipertanggung jawabkan.

Upah mengikuti Standar Upah Minimum Sektoral Provinsi(UMSP) DKI Jakarta Tahun 2015, dan tidak bolehditawar.

Menyampaikan analisa teknis satuan pekerjaan dananalisa harga satuan pekerjaan, seperti yang tertuangdalam Kerangka Acuan Kerja (KAK).

Menyampaikan surat dukungan dari produsen dan diberistempel, seperti yang tertuang dalam Kerangka AcuanKerja (KAK).

Menyampaikan brosur-brosur dan diberi stempel, sepertiyang tertuang dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK).

Jadwal pengiriman peralatan.

Jadwal pengiriman tenaga kerja

Jadwal pengiriman material

L. [AMBANGBATAS SISTIMGUGUR]

[Ambang Batas Nilai Teknis]a. ambang batas masing-masing unsur:

1.______________2._____________; dst

b. ambang batas total keseluruhan unsur: ______

M. SISTEM NILAI Bobot teknis : 10%-30%Bobot Harga : 70%-30%1. Unsur-unsur teknis yang dinilai:

a. _____________b. _____________dst

2. Ambang batas masing-masing unsur:

47



a._________b. _________dst

3. Ambang batas total keseluruhan unsur:_______N. UMUR

EKONOMISUmur Ekonomis:____ tahun

a jumlahkan harga penawaran dengan biayaoperasional dan biaya pemeliharaan;

b hasil penjumlahan pada huruf a) dikurangidengan nilai sisa pada akhir umur ekonomis; dan

c penetapan pemenang berdasarkan total hargaterendah pada hasil huruf b)

O. SANGGAHAN,PENGADUAN

1.

2.

3.

Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE.

Tembusan sanggahan dapat disampaikan di luar aplikasiSPSE (offline) ditujukan kepada:a. PPK: Kepala Seksi Pendidikan SMA Suku Dinas

Pendidikan Wilayah II Kota Administrasi JakartaBarat

b. KPA: Kepala Suku DinasPendidikan Wilayah II KotaAdministrasi Jakarta Barat

c. Inspektur Provinsi DKI Jakarta

Pengaduan disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline)ditujukan kepada Inspektur Provinsi DKI Jakarta atauLKPP

P. JAMINANPELAKSANAAN

1.

2.

3.

Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan selama _______(______________) hari kalender sejak penandatanganankontrak.[diisi dengan memperhitungkan mulai dari tanggalpenandatanganan kontrak sampai dengan serah terimapertama Pekerjaan (PHO)]

Jaminan Pelaksanaan ditujukan kepada kepada PPKKepala Seksi Pendidikan SMA Suku Dinas PendidikanWilayah II Kota Administrasi Jakarta Barat.

Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan pada_______ [Kas Negara/Kas Daerah].

Q. JAMINAN UANGMUKA

1.

2.

Nilai Jaminan Uang Muka sebesar Rp.__________(______________)

Jaminan Uang Muka ditujukan kepada ______ [diisi

48



3.

nama PPK].

Jaminan Uang Muka dicairkan dan disetorkan pada__________[Kas Negara/Kas Daerah] (apabila ada)

R. JAMINANPEMELIHARAAN

1.

2.

3.

Masa berlaku jaminan pemeliharaan selama _____(_______) hari kalender sejak penandatanganan kontrak.[diisi dengan memperhitungkan mulai dari serah terimapertama pekerjaan sampai dengan serah terima akhir]

Jaminan Pemeliharaan ditujukan kepada kepada PPKKepala Seksi Pendidikan SMA Suku Dinas PendidikanWilayah II Kota Administrasi Jakarta Barat

Jaminan Pemeliharaan dicairkan dan disetorkan pada______ [Kas Negara/Kas Daerah].]

S. LAINNYA (apabilaada)

49



BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)

Lembar Data Kualifikasi (LDK)

A. Lingkup Kualifikasi Nama Pokja ULP : Pokja JB-A UPPBJ JakartaAlamat Pokja ULP : Jl. Raya Kembangan No. 2

Blok A Lt. 10, Jakarta BaratWebsite LPSE : www.lpse.jakarta.go.id

Nama Paket : Perawatan Berat Gedung SDNKebon Jeruk 15

Pekerjaan Suku Dinas Pendidikan Wilayah IIKota Administrasi Jakarta Barat

B. PersyaratanKualifikasi

a. Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) danSertifikat Badan Usaha (SBU) yang masih berlakudengan Klasifikasi Bangunan Gedung dengan SubKlasifikasi (BG007) Jasa Pelaksana UntukKonstruksi Bangunan Pendidikan;

b. Tanda Daftar Perusahaan (TDP)c. Surat keterangan domisili perusahaan yang masih

berlakud. Akte Pendirian Perusahaan beserta dengan

Perubahannya (bila ada), untuk PT sesuai denganUndang-undang Nomor 40 tahun 2007 tentangPerseroan Terbatas dan dilampiri denganpengesahan dari Departemen Kehakiman/Kementrian Hukum dan HAM

e. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) Perusahaanf. PKP Perusahaang. SPT Tahunan tahun 2014h. NPWP Direktur dan Perusahaani. Kartu Tanda Penduduk (KTP) Pengurus Perusahaan

yang masih berlaku pada saat proses pelelangandilaksanakan

j. Neraca perusahaan per 31 Desember 2014 diataskop surat perusahaan yang dibubuhi materai Rp.6.000, ditandatangani oleh Pimpinan Perusahaandan dicap perusahaan

k. Surat keterangan dukungan keuangan dari bankpemerintah/swasta 10 % (sepuluh perseratus) darinilai total HPS, sebesar Rp. 1887510084,-

50



1. Memperoleh paling kurang 1 (satu) pekerjaan sebagaiPenyedia Barang/Jasa dalam kurun waktu 4 (empat)tahun terakhir baik dilingkungan pemerintah maupunswasta, termasuk pengalaman subkontrak dikecualikanbagi Penyedia Barang/ Jasa yang baru berdiri kurangdari 3 (tiga) tahun;

2. Memiliki Sisa Kemampuan Paket (SKP)3. Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit,

kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/ataudireksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaantidak sedang dalam menjalani sanksi pidana, yangdibuktikan dengan surat pernyataan yangditandatangani Penyedia Barang/Jasa;

4. Surat Pernyataan bahwa data-data yang disampaikanbenar (kebenaran dokumen).

5. Surat Pernyataan Bukan Pegawai Negeri Sipil(BI/BHMN/BUMN/BUMD) Polri/TNI;

6. Tidak masuk dalam daftar hitam salah satu pengurusatau manajemennya;

7. Struktur Organisasi Perusahaan8. Memilki alamat tetap dan jelas serta dapat dijangkau

dengan jasa pengiriman; dan dibuatkan denah kantordan foto kantor

51



BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN

A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) (UNTUK1 (SATU) FILE)

CONTOH[Kop Surat Badan Usaha]

Nomor : _______, _____________ 20___Lampiran :

Kepada Yth.:Pokja JB-A UPPBJ Kota Administrasi Jakarta Barat

di______________________________

Perihal : Penawaran Pekerjaan Perawatan Berat Gedung SDN Kebon Jeruk 15Sehubungan dengan pengumuman Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi dan

Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kamipelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan sertaadendum Dokumen Pengadaan, dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaanPerawatan Berat Gedung SDN Kebon Jeruk 15 sebesar Rp_______________(__________________________).

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalamDokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut.

Penawaran ini berlaku sejak tanggal ___________sampai dengan tanggal ___________

Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:1. [Daftar Kuantitas dan Harga, apabila dipersyaratkan];2. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi, apabila ada];3. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :

a. Metoda Pelaksanaan;b. Jadwal Waktu Pelaksanaan;c. Daftar Personil Inti;d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan;e. Spesifikasi teknis;f. [Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan, apabila ada].

4. [Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN), apabila memenuhisyarat untuk diberikan preferensi harga]; dan

5. Dokumen Kualifikasi.

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akantunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.

52



B. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (UNTUK 1 (SATU) FILE)

CONTOH

Nomor : _______, _____________ 20___Lampiran :

Kepada Yth.:Pokja JB-A UPPBJ Kota Administrasi Jakarta Barat

di______________________________

Perihal : Penawaran Pekerjaan Perawatan Berat Gedung SDN Kebon Jeruk 15

Sehubungan dengan pengumuman Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi danDokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kamipelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [sertaadendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaanPerawatan Berat Gedung SDN Kebon Jeruk 15 sebesar Rp_______________(__________________________).

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalamDokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.

Penawaran ini berlaku sejak tanggal ___________sampai dengan tanggal __________

Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:1. [Daftar Kuantitas dan Harga, apabila dipersyaratkan];2. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :

a. Metoda Pelaksanaan;b. Jadwal Waktu Pelaksanaan;c. Daftar Personil Inti;d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan;e. Spesifikasi teknis.

3. [Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN), apabila memenuhisyarat untuk diberikan preferensi harga]; dan

4. Data kualifikasi;

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akantunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.

53



C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)

CONTOHSURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/

KERJA SAMA OPERASI (KSO)

Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaan penawarannyaakan dilakukan di ________________ pada tanggal ________ 20__, maka kami:______________________________ [nama peserta 1]______________________________ [nama peserta 2]______________________________ [nama peserta 3]______________________________ [dan seterusnya]bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalambentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO).

Kami menyetujui dan memutuskan bahwa:1. Secara bersama-sama:

a. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan/KSO adalah ________________b. Menunjuk ____________________________ [nama peserta 1] sebagai perusahaan utama

(leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas namakemitraan/KSO.

c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab baik secarabersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumenkontrak.

2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO adalah:_______________ [nama peserta 1] sebesar _____ % (___________ persen)_______________ [nama peserta 2] sebesar _____ % (___________ persen)_______________ [nama peserta 3] sebesar _____ % (___________ persen)_________________________________ [dst]

3. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO, akan mengambil bagian sesuai sharingtersebut pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan, dan kerugian dari kemitraan/KSO.

4. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaranmaupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dariPejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO.

5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas, masing-masing anggota kemitraan/KSO akanmelakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini,termasuk hak untuk memeriksa keuangan, perintah pembelian, tanda terima, daftar peralatandan tenaga kerja, perjanjian subkontrak, surat-menyurat, dan lain-lain.

6. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO diberikan kepada_________________________ [nama wakil peserta] dalam kedudukannya sebagai direkturutama/direktur pelaksana _________________________ [nama peserta 1] berdasarkanpersetujuan tertulis dari seluruh anggota kemitraan/KSO.

7. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani.

8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila pelelangan tidakdimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO.

9. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_______) yang masing-masing mempunyai kekuatanhukum yang sama.

54



DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tanda tangan di_________ pada hari __________ tanggal __________ bulan ____________, tahun________________________

[Peserta 1] [Peserta 2]

(_______________) (________________)

[Peserta 3] [dst

(________________) (________________)]

Catatan:Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi ini harus dibuat diatas kertassegel/bermaterai

55



D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS

Dokumen Penawaran Teknis

[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan, keterangan dapatdicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan]

1. metode pelaksanaan pekerjaan [diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaianpekerjaan];

2. jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan (PHO) [tidak melampaui batas waktusebagaimana tercantum dalam LDP];

3. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimana tercantum dalam LDP];4. spesifikasi teknis, apabila dipersyaratkan untuk bahan/barang tertentu;5. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan persyaratan sebagaimana

tercantum dalam LDP, serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuaidengan organisasi pelaksanaan yang diajukan]; dan

6. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan sebagaimanatercantum dalam LDP];

56



E. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAMNEGERI (TKDN), apabila diberikan preferensi harga]

FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI(TKDN)

Uraian Pekerjaan

Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) TKDN

DN LNTotal Barang/

Jasa GabunganRibuRp

%KDN

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)BarangI. Material Langsung(Bahan baku) (1A) (1B) (1C) (1D) (1E) (1F)II. Peralatan (Barang jadi) (2A) (2B) (2C) (2D) (2E) (2F)A. Sub Total Barang (3A) (3B) (3C) (3D) (3E) (3F)JasaIII. Manajemen Proyek danPerekayasaan (4A) (4B) (4C) (4D) (4E) (4F)IV. Alat Kerja / FasilitasKerja (5A) (5B) (5C) (5D) (5E) (5F)V. Konstruksi danFabrikasi (6A) (6B) (6C) (6D) (6E) (6F)VI. Jasa Umum (7A) (7B) (7C) (7D) (7E) (7F)B. Sub Total Jasa (8A) (8B) (8C) (8D) (8E) (8F)

C. TOTAL Biaya (A + B) (9A) (9B) (9C) (9D) (9E) (9F)

Formulasi perhitungan:

Nilai Barang Total (3C) - Nilai Barang Luar Negeri (3B)Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)

% TKDN (GabunganBarang dan Jasa) = +

Nilai Jasa Total(8C) - Nilai Jasa Luar Negeri (8B)Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)

__________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]

[tanda tangan]

[nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)/perorangan]

57



F. BENTUK PAKTA INTEGRITAS

Dengan mendaftar sebagai peserta pemilihan pada aplikasi SPSE maka peserta telahmenyetujui dan menandatangani pakta integritas

58



[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO]

PAKTA INTEGRITAS

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:1. Nama : _____________________ [nama wakil sah badan usaha]

No.Identitas : ___________ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]

Jabatan : __________________________

Bertindak untukdan atas nama

: PT/CV/Firma/Koperasi ___________________ [pilih yang sesuaidan cantumkan nama]

2. Nama : _____________________ [nama wakil sah badan usaha]

No.Identitas : ___________ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]

Jabatan : __________________________


: PT/CV/Firma/Koperasi ___________________ [pilih yang sesuaidan cantumkan nama]

3. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO]

dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I]dengan ini menyatakan bahwa:

1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN);

2. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untukmemberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;

3. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini, bersediamenerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, digugatsecara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.


[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia]

[tanda tangan], [tanda tangan], [tanda tangan],[nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap]

[cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO]

59



L. DATA ISIAN KUALIFIKASI

Isian Data Kualifikasi bagi Peserta selain anggota Kemitraan/KSO berbentuk Form IsianElektronik Data Kualifikasi yang tersedia pada aplikasi SPSE

60



[FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK KEMITRAAN/KSO]

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : ___________________ [nama wakil sah badan usaha]

Jabatan : _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris]


: PT/CV/Firma/Koperasi _______________________[pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha]

Alamat : ___________________________________

Telepon/Fax : ___________________________________

Email : ___________________________________

menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:

1. saya secara hukum bertindak untuk dan atas nama perusahaan/ koperasi/kemitraan/KSOberdasarkan _______________ [akta pendirian/ anggaran dasar/surat kuasa/PerjanjianKemitraan/Kerja Sama Operasi, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal aktapendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi];

2. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluartanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedangcuti diluar tanggungan K/L/D/I”];

3. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang

terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini;5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam pengawasan

pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar

Hitam;7. data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:

61



A. Data Administrasi

1. Nama Badan Usaha : _____________________2. Status :

3.

Alamat Kantor Pusat : __________________________________________

No. Telepon : _____________________No. Fax : _____________________E-Mail : _____________________

4.

Alamat Kantor Cabang : __________________________________________

No. Telepon : _____________________No. Fax : _____________________E-Mail : _____________________

B. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha

1. Akta Pendirian Perusahaan/Anggaran Dasar Koperasia. Nomor : _______________b. Tanggal : _______________c. Nama Notaris : _______________

d. Nomor PengesahanKementerian Hukum dan HAM(untuk yang berbentuk PT)

: _______________

2. Akta/Anggaran Dasar PerubahanTerakhira. Nomor : _______________b. Tanggal : _______________c. Nama Notaris : _______________

C. Pengurus Badan Usaha

No. Nama No. Identitas Jabatan dalam Badan Usaha

D. Izin Usaha1. No. Surat Izin Usaha ________ : _______Tanggal ______2. Masa berlaku izin usaha : __________3. Instansi pemberi izin usaha : __________4. Kualifikasi Usaha : ___________5. Klasifikasi Usaha : ___________

E. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan)

1. No. Surat Izin _________ : _____________ Tanggal ________2. Masa berlaku izin : _______________3. Instansi pemberi izin : _______________

F. Data Keuangan

1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma)

CabangPusat

62



No. Nama No. Identitas Alamat Persentase

2. Pajak

a. Nomor Pokok Wajib Pajak : _______________b. Bukti Laporan Pajak Tahun terakhir : No. _______ Tanggal _______

G. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis/terampil badan usaha)

No Nama Tgl/bln/thnlahir

TingkatPendidikan

Jabatandalam

pekerjaanPengalamanKerja (tahun)

Profesi/keahlian

TahunSertifikat/

Ijazah1 2 3 4 5 6 7 8

H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan [cantumkan jika disyaratkan oleh Pokja ULP]

No.Jenis

Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan

Jumlah

Kapasitasatau

outputpada saat

ini

Merkdantipe

Tahunpembuatan

Kondisi(%)

LokasiSekarang

StatusKepemilikan/Dukungan

Sewa

1 2 3 4 5 6 7 8 9

I. Data Pengalaman Perusahaan(nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10tahun terakhir)

No.NamaPaket

Pekerjaan

SubBidang

Pekerjaan

RingkasanLingkup

PekerjaanLokasi

Pemberi Tugas /Pejabat Pembuat

KomitmenKontrak

Tanggal SelesaiPekerjaan

Berdasarkan

Nama Alamat/Telepon

No /Tanggal Nilai Kontrak

BASerahTerima

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakhir(untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang baru berdirikurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini)

No. Nama PaketPekerjaan

Ringkasan LingkupPekerjaan

LokasiPemberi Tugas /Pejabat Pembuat

KomitmenKontrak

Tanggal SelesaiPekerjaan

Berdasarkan

63



Nama Alamat/Telepon

No /Tanggal Nilai Kontrak BA Serah

Terima

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

K. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan

No.NamaPaket

Pekerjaan

Bidang/SubBidang

PekerjaanLokasi

Pemberi Tugas /Pejabat Pembuat

KomitmenKontrak Progres Terakhir

Nama Alamat/Telepon

No /Tanggal Nilai

Kontrak(rencana)

%

PrestasiKerja

%1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

L. Modal Kerja

Surat dukungan keuangan dari Bank:

Nomor : __________Tanggal : __________Nama Bank : __________Nilai : __________

Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggungjawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar danada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupasanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/ataupelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.


PT/CV/Firma/Koperasi__________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

[rekatkan meterai Rp 6.000,-dan tanda tangan]

(nama lengkap wakil sah badan usaha)[jabatan pada badan usaha]

64



BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI

I. Petunjuk Pengisian untuk peserta bukan kemitraan/KSO mengikuti petunjuk danpenggunaan aplikasi SPSE (User Guide).

II. Kemitraan/KSOUntuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing – masing anggota kemitraan/KSO wajibmengisi formulir isian kualifikasi untuk masing – masing kualifikasi badan usahanya denganpetunjuk pengisian formulir isian kualifikasi sebagai berikut:

A. Data Administrasi1. Diisi dengan nama badan usaha (perusahaan/koperasi) peserta.2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang).3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor pusat yang dapat

dihubungi.4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor cabang yang dapat

dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang.

B. Landasan Hukum Pendirian Usaha1. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian

perusahaan/anggaran dasar koperasi serta untuk badan usaha yang berbentuk PerseroanTerbatas diisi nomor pengesahan dari Kementerian Hukum dan HAM.

2. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir badanusaha, apabila ada. Khusus untuk Perseroan Terbatas, jika terdapat perubahan namaanggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris, pada Pembuktian Kualifikasi peserta dimintamenunjukan asli dan memberikan salinan Bukti Pemberitahuan dari Notaris selaku KuasaDireksi yang telah diajukan melalui Sisminbakum atas Akta Perubahan Terakhir.

C. Pengurus Badan UsahaDiisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, dan jabatan dalam badan usaha.

D. Izin Usaha(Jenis izin usaha disesuaikan dengan bidang usaha dan peraturan perundang-undangan,contohnya : Izin Usaha di bidang Konstruksi adalah Izin Usaha Jasa Kontruksi (IUJK).

Untuk persyaratan perizinan bagi Penyedia Asing disesuaikan dengan praktek bisnisinternasional dan/atau ketentuan negara asal Penyedia)

Tabel izin usaha:1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal penerbitannya.2. Diisi dengan masa berlaku surat izin usaha.3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha.4. Diisi dengan kualifikasi usaha.5. Diisi dengan klasifikasi usaha.

E. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan)1. Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal penerbitannya.2. Diisi dengan masa berlaku izin.3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin.

F. Data Keuangan1. Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, alamat pemilik saham/persero, dan

persentase kepemilikan saham/persero.2. Pajak:

a. Diisi dengan NPWP badan usaha.b. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT

Tahunan.3. [Persyaratan perpajakan sebagaimana dimaksud pada angka 2 dikecualikan untuk

Penyedia Asing (khusus untuk International Competitive Biding)]

65



G. Data PersonaliaDiisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3),jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan, lama pengalaman kerja, profesi/keahliansesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitansertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis/terampil yang diperlukan.

H. Data Fasilitas/Peralatan/PerlengkapanDiisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini, merek dantipe, tahun pembuatan, kondisi (dalam persentase), lokasi keberadaan saat ini dan statuskepemilikan (milik sendiri/sewa beli/dukungan sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/perlengkapan yang diperlukan. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktuPembuktian Kualifikasi.

I. Data Pengalaman PerusahaanDiisi dengan nama paket pekerjaan, sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan, ringkasanlingkup pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon daripemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesaipaket pekerjaan berdasarkan kontrak, dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO), untukmasing-masing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. Data ini digunakan untukmenghitung Kemampuan Dasar (KD) pada paket pekerjaan usaha non kecil.

J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun TerakhirDiisi dengan nama paket pekerjaan, ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaanpekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen,nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan berdasarkan kontrak, dantanggal Berita Acara Serah Terima (PHO), untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun ataulebih. Untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini.

K. Data Pekerjaan Yang Sedang DilaksanakanDiisi dengan nama paket pekerjaan, bidang/sub bidang pekerjaan dan lokasi tempatpelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat PembuatKomitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, serta persentase progres menurut kontrak, danprestasi kerja terakhir. Data ini digunakan untuk menghitung Sisa Kemampuan Paket (SKP).

L. Modal KerjaDiisi dengan nomor, tanggal, dan nama bank yang mengeluarkan surat dukungan keuanganserta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai paket (HPS).

Kemitraan/KSOUntuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota kemitraan/KSO wajibmengisi formulir isian kualifikasi untuk masing-masing kualifikasi badan usahanya.

66



BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI

A. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut:1. data kualifikasi untuk peserta yang melakukan kemitraan/Kerja Sama Operasi

ditandatangani oleh pejabat yang menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasiberhak mewakili Kemitraan/KSO;

2. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan;

3. perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasanpengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yangbertindak untuk dan atas nama perusahaan atau peserta perorangan tidak sedangdalam menjalani sanksi pidana;

4. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta perorangan tidakmasuk dalam Daftar Hitam;

5. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPTTahunan);

6. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurun waktu 4(empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasukpengalaman subkontrak, kecuali bagi peserta Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasikecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;

7. memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk Usaha Mikro, UsahaKecil dan koperasi kecil serta kemampuan pada subbidang pekerjaan yang sesuai untukusaha non-kecil;

8. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yang diperlukanuntuk pelaksanaan pekerjaan;

9. menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan;

10. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta untukmengikuti pengadaan Pekerjaan Konstruksi paling kurang 10% (sepuluh perseratus) darinilai total paket (HPS);

11. dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO:a. peserta wajib mempunyai perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan yang memuat

persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut;b. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 10 dilakukan untuk setiap

perusahaan yang melakukan kemitraan/KSO;

12. untuk usaha non-kecil, memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan yang sejenisdan kompleksitas yang setara, dengan ketentuan:a. KD = 3 NPt

NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub bidang pekerjaan yang sesuai dalam10 (sepuluh) tahun terakhir;

b. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan yangmewakili kemitraan/KSO;

c. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS;d. pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan, nilai kontrak dan status

peserta pada saat menyelesaikan kontrak sebelumnya;e. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan sekarang

(present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut:

67



NPs =Nilai pekerjaan sekarangNpo = Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila ada) saat

serah terima pertamaIo = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah terima

pertamaIs = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi (apabila belum

ada, dapat dihitung dengan regresi linier berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya)

Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan komponen terbesar daripekerjaan;

13. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP), dengan ketentuan:a. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan

KP = Kemampuan menangani paket pekerjaanUntuk usaha kecil:KP = 5Untuk usaha non kecil:KP = 6 atau KP = 1,2 NN = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada saat

bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir;b. dalam hal kemitraan/KSO, yang diperhitungkan adalah SKP dari semua perusahaan

yang bermitra/KSO;

14. memiliki Sertifikat Manajemen Mutu (ISO) dan/atau memiliki Sertifikat ManajemenKeselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), apabila disyaratkan.

B. Pokja ULP memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta dalamDokumen Kualifikasi dengan data kualifikasi peserta yang tercantum pada aplikasi SPSEdalam hal:1. kelengkapan Data Kualifikasi; dan2. pemenuhan persyaratan kualifikasi.

C. Formulir Isian Kualifikasi untuk KSO yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan, pesertadiminta untuk membayar denda materai sesuai ketentuan peraturan perundangan-perundangan.

D. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja ULP dapat memintapeserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubahsubstansi Data Kualifikasi yang telah dikirmkan melalui aplikasi SPSE.

E. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi, maka data kualifikasi yang kurang tidakdapat dilengkapi.

68



BAB IX. BENTUK KONTRAK

SURAT PERJANJIAN

untuk melaksanakanPaket Pekerjaan Konstruksi :

___________________________Nomor: ………/073.21

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut

“Kontrak”)dibuat dan ditandatangani di Jakarta pada hari ………………..tanggal ….

bulan …… tahun Dua ribu lima belas antara Drs. Iswaya, M.Si, selaku Pejabat

Pembuat Komitmen, yang bertindak untuk dan atas nama Suku Dinas Pendidikan

Wilayah II Kota Administrasi Jakarta Barat, yang berkedudukan di Jl. Raya

Kembangan No. 2 Jakarta Barat, berdasarkan Surat Keputusan Kepala Suku Dinas

Pendidikan Wilayah II Kota Administrasi Jakarta Barat Nomor : 630/2015 tanggal

28 April 2015, selanjutnya disebut “PPK”dan……, Direktur, yang bertindak untuk

dan atas nama…………………, yang berkedudukan ....................., berdasarkan

Akta Pendirian/Anggaran Dasar No. …. tanggal …………, yang dikeluarkan oleh

Notaris ……………., selanjutnya disebut ”Penyedia”.

MENGINGAT BAHWA:

(a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi

sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir

dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut “Pekerjaan………….”);

(b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,

personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk menyediakan

Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak

ini;

(c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani

Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;

(d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan

penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:

1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;

2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;

3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;

4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan

mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta

dan kondisi yang terkait.

69



MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan

menyetujui hal-hal sebagai berikut:

1. total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai

(PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan

sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp.

………,-(.................................................);

2. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna

yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;

3. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak

terpisahkan dari Kontrak ini:

a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);

b. pokok perjanjian, syarat-syarat khusus Kontrak, syarat-syarat umum

Kontrak;

c. surat penawaran,beserta penawaran harga;

d. spesifikasi teknis;

e. gambar-gambar;

f. daftar kuantitas dan harga (apabila ada); dan

g. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP;

4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika

terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan

dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam

dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hirarki pada angka 3 di atas;

5. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak

yang meliputi khususnya:

a. PPKmempunyai hak dan kewajiban untuk :

1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh

Penyedia;

2) meminta laporan-laporan mengenai pelaksanaan pekerjaan yang

dilakukan oleh Penyedia;

3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan

oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai

ketentuan Kontrak;

4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam

Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;

b. Penyediamempunyai hak dan kewajiban untuk :

70



1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan

harga yang telah ditentukan dalam Kontrak;

2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK

untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;

3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK ;

4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal

pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;

5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaaan secara cermat, akurat

dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-

bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala

pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk

pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam

Kontrak;

6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk

pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;

7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan

pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;

8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi

lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan

kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.

6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dengan

tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur

dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.

DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani

Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan

ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.

Untuk dan atas nama Untuk dan atas nama Penyedia

Kepala Seksi Pendidikan SMA

Suku DinasPendidikan Wilayah II

Kota Administrasi Jakarta Barat,

…………………………………………

.,

Selaku Pejabat Pembuat Komitmen

Drs. Iswaya, M.Si . ………………………………NIP : 196309201983031004 Direktur

71



PEMERINTAH PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTADINAS PENDIDIKAN

SUKU DINAS PENDIDIKAN WILAYAH IIKOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT

Jl. Raya Kembangan No.2 Gd. B Walikota Administrasi Jakarta Barat Lt.11 Telp. (021) 58356235J A K A R T A

SYARAT UMUM

SURAT PERINTAH KERJA(SPK)


NOMOR DAN TANGGAL SPK : ……/073.21 ; Tanggal 2015

NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN :……….. ; Tanggal2015

NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL PELELANGAN :………… ; Tanggal ……………….

SUMBER DANA: dibebankan atas DPA SKPD Suku Dinas Pendidikan Wilayah II Kota AdministrasiJakarta Barat Tahun Anggaran 2015 untuk mata anggaran kegiatan :.................................................................................

WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: 60 (Enam puluh) hari kalender

NILAI PEKERJAAN

No UraianPekerjaan Kuantitas Satuan

Ukuran

Harga satuan (Rp.)

Harga satuan(Rp. ) Total (Rp.)

Material Upah Material Upah

1.

JumlahPPNNilai

TERBILANG :

INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA:Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkandalam SPK ini dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktupelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian Penyedia maka Penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepadaPPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai kontrak atau sisa nilai bagian kontrak untuk setiap hari kalender keterlambatan.Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini, Penyedia berkewajiban untuk mematuhi Standar Ketentuan dan Syarat Umum SPKterlampir.

Untuk dan atas namaKepala Seksi Pendidikan SMA

Suku Dinas Pendidikan Wilayah IIKota Administrasi Jakarta Barat

Selaku Pejabat Pembuat Komitmen,

Drs. Iswaya, M.Si .Kepala Seksi Pendidikan SMA

Untuk dan atas nama PenyediaPT/CV…………………………………….,

…………………………………Direktur

71






SYARAT UMUM








NILAI PEKERJAAN


Ukuran

Harga satuan (Rp.)



1.

JumlahPPNNilai

TERBILANG :







…………………………………Direktur

71






SYARAT UMUM








NILAI PEKERJAAN


Ukuran

Harga satuan (Rp.)



1.

JumlahPPNNilai

TERBILANG :







…………………………………Direktur

71






SYARAT UMUM








NILAI PEKERJAAN


Ukuran

Harga satuan (Rp.)



1.

JumlahPPNNilai

TERBILANG :







…………………………………Direktur

72



SURAT PERINTAH KERJA (SPK)

1. LINGKUP PEKERJAANPenyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yangditentukan, sesuai dengan volume, spesifikasi teknis dan harga yang tercantum dalam SPK.

2. HUKUM YANG BERLAKUKeabsahan, interpretasi, dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia.

3. ITIKAD BAIKa. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat

dalam SPK.b. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan

masing-masing pihak.c. Apabila selama pelaksanaan SPK, salah satu pihak merasa dirugikan, maka diupayakan tindakan yang

terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

4. PENYEDIA MANDIRIPenyedia berdasarkan SPK ini bertanggung jawab penuh terhadap personil serta pekerjaan yangdilakukan.

5. HARGA SPKa. PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK.b. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta biaya

asuransi.c. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga(untuk

kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum).

6. HAK KEPEMILIKANa. PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan

sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. Jika diminta oleh PPK makapenyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebutkepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku.

b. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK, dansemua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidakdiperlukan lagi oleh penyedia. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yangsama pada saat diberikan kepada penyedia dengan pengecualian keausan akibat pemakaian yangwajar.

7. CACAT MUTUPPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan penyedia secara tertulis atassetiap cacat mutu yang ditemukan. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan danmengungkapkan cacat mutu, serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu.Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasilpekerjaan.

8. PERPAJAKANPenyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yangdibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. Semua pengeluaran perpajakan inidianggap telah termasuk dalam harga SPK.

9. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAKPenyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan.Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia, baik sebagaiakibat peleburan (merger), konsolidasi, pemisahan atau akibat lainnya.

10. JADWALa. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang

ditetapkan dalam SPMK.b. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK.c. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan.d. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan

diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK, makaPPKdapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK.

11. ASURANSIa. Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan

untuk:1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan

pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan,kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga;

2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan3) perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

b. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK.

12. PENANGGUNGAN DAN RISIKOa. Penyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK beserta

instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian,denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakanterhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkankesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikutterhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acarapenyerahan akhir:1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia, dan Personil;2) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil;3) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga;

b. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acarapenyerahan awal, semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan danPerlengkapan merupakan risiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkanoleh kesalahan atau kelalaian PPK.

73



c. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungandalam syarat ini.

d. Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan HasilPekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti ataudiperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadiakibat tindakan atau kelalaian penyedia.

13. PEMELIHARAAN LINGKUNGANPenyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungilingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadappihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan SPK ini.

14. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAANPPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yangdilaksanakan oleh penyedia.Apabila diperlukan, PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untukmelakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan olehpenyedia.

15. PENGUJIANJika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutuyang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanyaCacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidakditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

16. LAPORAN HASIL PEKERJAANa. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume pekerjaan

atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaanpekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan.

b. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatanpekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaanyang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.

c. Laporan harian berisi:1) jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan;2) penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya;3) jenis, jumlah dan kondisi peralatan;4) jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan;5) keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap

kelancaran pekerjaan; dan6) catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan.

d. Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui olehwakil PPK.

e. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaandalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

f. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisikpekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

g. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaanpekerjaan di lokasi pekerjaan.

17. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAANa. Kecuali SPK diputuskan lebih awal, penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan

pada Tanggal Mulai Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu, sertamenyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalamSPMK.

b. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau PeristiwaKompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.

c. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakankewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaiandisepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.

d. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semuapekerjaan.

18. PENERIMAAN BARANG/JASAPPK berhak memeriksa barang/jasa setelah serah terima barang/jasa atau menolak penerimaan barangyang tidak memenuhi spesifikasi dalam SPK ini. Pembayaran atas barang bukan merupakan buktipenerimaan barang tersebut.

19. SERAH TERIMA PEKERJAANa. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus), penyedia mengajukan permintaan secara

tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan.b. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK meminta kepada PA/KPA untuk Pejabat Penerima Hasil

Pekerjaan.c. Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah

diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasilpekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah PPK.

d. PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuaidengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

e. Apabila PPHP belum menerima hasil pekerjaan, PPK memerintahkan Penyedia untuk memperbaikipekerjaan dan dikenakan denda sesuai dengan ketentuan dalam SPK.

f. Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari harga SPK, sedangkanyang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan, atau pembayarandilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari harga SPK dan penyedia harus menyerahkanJaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari harga SPK.

g. Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap sepertipada saat penyerahan pertama pekerjaan.

h. Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPKuntuk penyerahan akhir pekerjaan.

i. PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannyaselama masa pemeliharaan dengan baik. PPK wajib melakukan pembayaran sisa harga SPK yangbelum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.

j. Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka PPKberhak menggunakan uang retensiuntuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkanJaminan Pemeliharaan.

74



20. JAMINAN PEMELIHARAANa. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus

perseratus).b. Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah

masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan SPK.c. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama

pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO).

21. PERUBAHAN SPKa. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK.b. PerubahanSPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak, meliputi:

1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPKsehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK;

2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan;3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan

pekerjaan.c. untuk kepentingan perubahan SPK, PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak

atas usul PPK.

22. PERISTIWA KOMPENSASIa. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut:

1) PPK mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia;3) PPK tidak memberikan gambar-gambar, spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang

dibutuhkan;4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal;5) PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang

setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan;6) PPK memerintahkan kepada pihak penyediauntuk penundaan pelaksanaan pekerjaan;7) PPK memerintahkan kepada pihak penyedia untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat

diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK;8) ketentuan lain dalam SPK.

b. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatanpenyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikanperpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.

c. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasiyang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata akibat PeristiwaKompensasi.

d. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjangdan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK dan dapat dibuktikanperlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi.

e. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jikapenyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasidampak Peristiwa Kompensasi.

23. PERPANJANGAN WAKTUa. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal

Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaianberdasarkan data penunjang. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan/Pejabat PenelitiPelaksanaan Kontrakmemperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. PerpanjanganTanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubahMasa SPK.

b. PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadapusulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.

24. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPKa. Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar.b. Dalam hal SPK dihentikan, maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi

pekerjaan yang telah dicapai, termasuk:1. biaya langsung pengadaan bahan dan perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan

perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK, dan selanjutnya menjadi hakmilik PPK;

2. biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi hasil pekerjaan sementara dan peralatan;3. biaya langsung demobilisasi personil.

c. Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak PPK atau pihak penyedia.d. Mengesampingkan dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, pemutusan

SPK melalui pemberitahuan tertulis dapatdilakukan apabila:1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki

kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan;2) penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan pekerjaan;3) penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini

tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan;4) penyedia berada dalam keadaan pailit;5) penyedia selama Masa SPK gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan

oleh PPK;6) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5%

(lima perseratus) dari harga SPK dan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggupmenyelesaikan sisa pekerjaan;

7) Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutanpekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari;

8) PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakatisebagaimana tercantum dalam SPK;

9) penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaanyang diputuskan oleh instansi yang berwenang; dan/atau

10) pengaduan tentang penyimpangan prosedur, dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingansehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang.

e. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia:1) penyedia membayar denda; dan/atau2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam.

f. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKNdan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan, maka PPK dikenakan sanksi

75



berdasarkan peraturan perundang-undangan.

25. PEMBAYARANa. Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK, dengan ketentuan:

1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan;2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara sekaligus];3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang, kecuali peralatan dan/atau

bahan yang menjadi bagian dari hasil pekerjaan yang akan diserahterimakan;4) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada), pajak dan uang retensi.

b. Pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan BeritaAcara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan.

c. PPK dalam kurun waktu 14 (empat belas) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran daripenyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat PenandatanganSurat Perintah Membayar (PPSPM).

d. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasan untukmenunda pembayaran. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasisementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.

26. DENDAPenyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi ataucidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini. PPK mengenakan Denda denganmemotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak mengurangitanggung jawab kontraktual penyedia.

27. PENYELESAIAN PERSELISIHANPPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semuaperselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelahpelaksanaan pekerjaan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihanakan diselesaikan melalui mediasi, konsiliasi, arbitrase, atau pengadilan negeri dalam wilayah hukumRepublik Indonesia.

28. LARANGAN PEMBERIAN KOMISIPenyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisidalam bentuk apapun (gratifikasi) atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidaklangsung dari SPK ini. Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yangmendasar terhadap SPK ini.

76



BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)

A. Ketentuan Umum

1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-SyaratUmum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiranseperti yang dimaksudkan sebagai berikut:1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan

yang berhubungan dengan pelaksanaankonstruksi bangunan atau pembuatan wujudfisik lainnya.

1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebutPA adalah pejabat pemegang kewenanganpenggunaan anggaran Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atauPejabat yang disamakan pada Institusi lainPengguna APBN/APBD.

1.3 Kuasa Pengguna Anggaranyang selanjutnyadisebut KPA adalah pejabat yang ditetapkanoleh PA untuk menggunakan APBN atauditetapkan oleh Kepala Daerah untukmenggunakan APBD.

1.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnyadisebut PPK adalah pejabat yang bertanggungjawab atas pelaksanaan Pengadaan PekerjaanKonstruksi.

1.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaanadalah panitia/pejabat yang ditetapkan olehPA/KPA yang bertugas memeriksa danmenerima hasil pekerjaan.

1.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintahataupengawas intern pada Institusi lain yangselanjutnya disebut APIP adalah aparat yangmelakukan pengawasan melalui audit, reviu,evaluasi, pemantauan dan kegiatanpengawasan lain terhadap penyelenggaraantugas dan fungsi organisasi.

1.7 Penyediaadalah badan usaha atau orangperseorangan yang menyediakan PekerjaanKonstruksi.

1.8 Subpenyedia adalah penyedia yangmengadakan perjanjian kerja dengan penyediapenanggung jawab kontrak, untukmelaksanakan sebagian pekerjaan(subkontrak).

1.9 Kemitraan/ Kerja Sama Operasi (KSO) adalahkerjasama usaha antar penyedia baik penyedianasional maupun penyedia asing, yang masing-masing pihak mempunyai hak, kewajiban dantanggung jawab yang jelas berdasarkanperjanjian tertulis.

1.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebutJaminan, adalah jaminan tertulis yang bersifatmudah dicairkan dan tidak bersyarat(unconditional), yang dikeluarkan oleh BankUmum/Perusahaan Penjaminan/PerusahaanAsuransi yang diserahkan oleh penyediakepada PPK untuk menjamin terpenuhinyakewajiban penyedia.

1.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yangselanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjiantertulis antara PPK dengan penyedia yangmencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak(SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak

77



(SSKK) serta dokumen lain yang merupakanbagian dari kontrak.

1.12 Nilai Kontrakadalah total harga yangtercantum dalam Kontrak.

1.13 Hari adalah hari kalender.

1.14 Direksi lapangan adalah tim pendukung yangdibentuk/ditetapkan oleh PPK, terdiri dari1 (satu) orang atau lebih, yang ditentukandalam syarat-syarat khusus kontrak untukmengendalikan pelaksanaan pekerjaan.

1.15 Direksi teknis adalah tim pendukung yangditunjuk/ditetapkan oleh PPK untukmengawasi pelaksanaan pekerjaan.

1.16 Daftar kuantitas dan harga (rincian hargapenawaran) adalah daftar kuantitas yang telahdiisi harga satuan dan jumlah biayakeseluruhannya yang merupakan bagian daripenawaran.

1.17 Harga Perkiraan Sendiri (HPS)adalahperhitungan perkiraan biaya pekerjaan yangditetapkan oleh PPK, dikalkulasikan secarakeahlian berdasarkan data yang dapatdipertanggungjawabkan serta digunakan olehPokja ULP untuk menilai kewajaran penawarantermasuk rinciannya.

1.18 Pekerjaan utamaadalah jenis pekerjaan yangsecara langsung menunjang terwujudnya danberfungsinya suatu konstruksi sesuaiperuntukannya yang ditetapkan dalamDokumen Pengadaan;

1.19 Harga Satuan Pekerjaan (HSP)adalah hargasatu jenis pekerjaan tertentu per satusatuantertentu;

1.20 Metode pelaksanaan pekerjaanadalah carakerja yang layak, realistik dan dapatdilaksanakan untuk menyelesaikan seluruhpekerjaan dan diyakini menggambarkanpenguasaan dalam penyelesaian pekerjaandengan tahap pelaksanaan yang sistimatisberdasarkan sumber daya yang dimilikipenawar;

1.21 Jadwal waktu pelaksanaanadalah jadwalyang menunjukkan kebutuhan waktu yangdiperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan,terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusunsecara logis, realistik dan dapat dilaksanakan.

1.22 Personil inti adalah orangyang akanditempatkan secara penuh sesuai denganpersyaratan yang ditetapkan dalam DokumenPengadaan serta posisinya dalam manajemenpelaksanaan pekerjaan sesuai denganorganisasi pelaksanaan yang diajukan untukmelaksanakan pekerjaan.

1.23 Bagian pekerjaan yangdisubkontrakkanadalah bagian pekerjaanbukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalamDokumen Pengadaan, yang pelaksanaannyadiserahkan kepada penyedia lain dan disetujuiterlebih dahulu oleh PPK.

78



1.24 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunyaKontrak ini terhitung sejak tanggalpenandatanganan kontrak sampai dengan masapemeliharaan berakhir.

1.25 Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerjapenyedia yang dinyatakan pada Surat PerintahMulai Kerja (SPMK), yang diterbitkan olehPPK.

1.26 Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggalpenyerahan pertama pekerjaan selesai,dinyatakan dalam Berita Acara penyerahanpertama pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK.

1.27 Masa pemeliharaan adalah kurun waktukontrak yang ditentukan dalam syarat-syaratkhusus kontrak, dihitung sejak tanggalpenyerahan pertama pekerjaan sampai dengantanggal penyerahan akhir pekerjaan.

1.28 Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasilpekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasipekerjaan sebagaimana disepakati dalamkontrak baik sebagian maupun keseluruhansebagai akibat kesalahan pengguna ataupenyedia.

1.29 Kegagalan Bangunan adalah keadaanbangunan, yang setelah diserahterimakan olehpenyedia kepada PPK dan terlebih dahuludiperiksa serta diterima oleh Panitia/PejabatPenerima Hasil Pekerjaan, menjadi tidakberfungsi, baik secara keseluruhan maupunsebagian dan/atau tidak sesuai denganketentuan yang tercantum dalam kontrak, darisegi teknis, manfaat, keselamatan dankesehatan kerja, dan/atau keselamatan umum.

2. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaanPekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapatbertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalamDokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkanurutan hierarki dalam Surat Perjanjian.

3. Bahasa danHukum 3.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa

Indonesia.[kecuali dalam rangkapinjaman/hibah luar negeri menggunakanBahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberipinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasaInggris.]

3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yangberlaku di Indonesia.[kecuali dalam rangkapinjaman/hibah luar negeri menggunakanhukum yang berlaku di Indonesia atau hukumyang berlaku di negara pemberipinjaman/hibah (tergantung kesepakatanantara Pemerintah dan negara pemberipinjaman/hibah)]

4. LaranganKorupsi, Kolusidan Nepotisme(KKN),Persekongkolan

4.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasapemerintah, para pihak dilarang untuk:a. menawarkan, menerima atau menjanjikan

untuk memberi atau menerima hadiah atauimbalan berupa apa saja atau melakukan

79



serta Penipuan tindakan lainnya untuk mempengaruhisiapapun yang diketahui atau patut dapatdiduga berkaitan dengan pengadaan ini;

b. melakukan persekongkolan dengan pesertalain untuk mengatur hasil pelelangan,sehingga mengurangi/menghambat/memperkecil/meniadakan persaianganyang sehat dan/atau merugikan pihak lain;dan/atau

c. membuat dan/atau menyampaikan secaratidak benar dokumen dan/atau keteranganlain yang disyaratkan untuk penyusunandan pelaksanaan Kontrak ini .

4.2 Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan(termasuk semua anggotaKemitraan/KSOapabila berbentukKemitraan/KSO) dan Sub penyedianya (jikaada) tidak akan melakukan tindakan yangdilarang di atas.

4.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbuktimelakukan larangan-larangan di atas dapatdikenakan sanksi-sanksi administratif sebagaiberikut:a. pemutusan Kontrak;b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan

disetorkan sebagaimana ditetapkan dalamSSKK;

c. sisa uang muka harus dilunasi olehPenyedia; dan

d. dimasukkan dalam daftar hitam.

4.4 Pengenaan sanksi administratif di atasdilaporkan oleh PPK kepada PA/KPA.

4.5 PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuandikenakan sanksi berdasarkan ketentuanperaturan perundang-undangan.

5. Asal Material/Bahan

5.1 Penyedia harus menyampaikan asalmaterial/bahan yang terdiri dari rinciankomponen dalam negeri dan komponen impor.

5.2 Asal material/bahan merupakan tempatmaterial/bahan diperoleh, antara lain tempatmaterial/bahan ditambang, tumbuh, ataudiproduksi.

5.3 Material/bahan harus diutamakan yangmanufaktur, pabrikasi, perakitan, danpenyelesaian akhir pekerjaannya dilakukan diIndonesia (produksi dalam negeri).

5.4 Jika dalam material/bahan digunakankomponen berupa barang, jasa, atau gabungankeduanya yang tidak berasal dari dalam negeri(impor) maka penggunaan komponen imporharus sesuai dengan besaran TKDN dalamformulir rekapitulasi perhitungan TKDN(apabila diberikan preferensi harga) yangmerupakan bagian dari penawaran penyedia.

6. Korespondensi 6.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat, e-mail dan/atau faksimili dengan alamat tujuan

80



para pihak yang tercantum dalam SSKK.

6.2 Semua pemberitahuan, permohonan, ataupersetujuan berdasarkan Kontrak ini harusdibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia,dan dianggap telah diberitahukan jika telahdisampaikan secara langsung kepada wakil sahPara Pihak dalam SSKK, atau jika disampaikanmelalui surat tercatat, e-mail, dan/atau faksimiliyang ditujukan ke alamat yang tercantum dalamSSKK.

7. Wakil Sah ParaPihak

Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkanuntuk dilakukan, dan setiap dokumen yangdisyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuatberdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyedia hanyadapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yangdisebutkan dalam SSKK. Khusus untuk penyediaperseorangan, Penyedia tidak boleh diwakilkan.

8. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatankeuangan yang akurat dan sistematis sehubungandengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standarakuntansi yang berlaku.

9. Perpajakan Penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil yangbersangkutan berkewajiban untuk membayar semuapajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yangdibebankan oleh peraturan perpajakan ataspelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaranperpajakan ini dianggap telah termasuk dalam NilaiKontrak.

10. Pengalihandan/atauSubkontrak

10.1 Pengalihan seluruh Kontrak hanyadiperbolehkan dalam hal pergantian namaPenyedia, baik sebagai akibat peleburan(merger),konsolidasi, pemisahan, maupunakibat lainnya.

10.2 Penyedia dapat bekerjasama dengan penyedialain dengan mensubkontrakkan sebagianpekerjaan.

10.3 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkansebagian pekerjaan dan dilarangmensubkontrakkan seluruh pekerjaan.

10.4 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkanpekerjaan apabila pekerjaan tersebut sejak awaldi dalam Dokumen Pengadaan dan dalamKontrak diijinkan untuk disubkontrakkan.

10.5 Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanyadiperbolehkan kepada Penyedia spesialis.

10.6 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkanpekerjaan setelah persetujuan tertulis dari PPK.Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagianpekerjaan yang disubkontrakkan.

10.7 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrakdiputuskan dan Penyedia dikenakan sanksisebagaimana diatur dalam SSKK.

11. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap

81



pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihakyang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadipengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrakatau seketika menjadi pengabaian terhadappelanggaran ketentuan yang lain. Pengabaian hanyadapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulisdan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yangmelakukan pengabaian.

12. PenyediaMandiri

Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawabpenuh terhadap personil dan subpenyedianya (jikaada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka.

13. Kemitraan/KSO Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satuanggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untukbertindak atas nama Kemitraan/KSO dalampelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPKberdasarkan Kontrak.

14. Penemuan-penemuan

Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dankepada pihak yang berwenang semuapenemuanbenda/barang yang mempunyai nilai sejarah ataupenemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurutperaturan perundang-undangan dikuasai oleh negara .

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK

15. JadwalPelaksanaanPekerjaan

15.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggalpenandatanganan Surat Perjanjian oleh ParaPihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalamSSKK.

15.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangkawaktu yang ditentukan dalam syarat-syaratkhusus kontrak dihitung sejak tanggal mulaikerja yang tercantum dalam SPMK.

15.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuaijadwal yang ditentukan dalam SSKK.

15.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapatmenyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karenakeadaan diluar pengendaliannya dan penyediatelah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK,maka PPKdapat melakukan penjadwalankembali pelaksanaan tugas penyedia denganadendum kontrak.

B.1 Pelaksanaan Pekerjaan

16. PenyerahanLokasi Kerja

16.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkankeseluruhan lokasi kerja kepada penyediasebelum SPMK diterbitkan. Penyerahandilakukan setelah sebelumnya dilakukanpemeriksaan lapangan bersama. Hasilpemeriksaan dan penyerahan dituangkandalam berita acara penyerahan lokasi kerja.

16.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersamaditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkanperubahan isi Kontrak maka perubahantersebut harus dituangkan dalam adendumKontrak.

16.3 Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagiantertentu dari lokasi kerja maka PPK dapat

82



dianggap telah menunda pelaksanaanpekerjaan tertentu yang terkait dengan bagianlokasi kerja tersebut, dan kondisi ini ditetapkansebagai Peristiwa Kompensasi.

17. Surat PerintahMulai Kerja(SPMK)

17.1 PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14(empat belas) hari sejak tanggal penanda-tanganan kontrak.

17.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambatdimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.

18. Program Mutu 18.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkanprogram mutu pada rapat persiapanpelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK.

18.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi:a. informasi mengenai pekerjaan yang akan

dilaksanakan;b. organisasi kerja penyedia;c. jadwal pelaksanaan pekerjaan;d. prosedur pelaksanaan pekerjaan;e. prosedur instruksi kerja; danf. pelaksana kerja.

18.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengankondisi lokasi pekerjaan.

18.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkanprogram mutu jika terjadi adendum Kontrakdan Peristiwa Kompensasi.

18.5 Pemutakhiran program mutu harusmenunjukkan perkembangan kemajuan setiappekerjaan dan dampaknya terhadappenjadwalan sisa pekerjaan, termasukperubahan terhadap urutan pekerjaan.Pemutakhiran program mutu harusmendapatkan persetujuan PPK.

18.6 Persetujuan PPK terhadap program mutu tidakmengubah kewajiban kontraktual penyedia.

19. Rapat PersiapanPelaksanaanKontrak

19.1 PPK bersama dengan penyedia, unsurperencanaan, dan unsur pengawasan, harussudah menyelenggarakan rapat persiapanpelaksanaan kontrak.

19.2 Dalam rapat persiapan, PPK dapatmengikutsertakan Tim Teknis dan/atau TimPendukung.

19.3 Beberapa hal yang dibahas dan disepakatidalam rapat persiapan pelaksanaan kontrakmeliputi:a. Program mutu disusun oleh Penyedia, yang

paling sedikit berisi :1) Informasi mengenai pekerjaan yang

akan dilaksanakan;2) organisasi kerja Penyedia;3) jadwal pelaksanaan pekerjaan;4) tata cara pengaturan pelaksanaan

pekerjaan;5) prosedur instruksi kerja;

83



6) jadwal pengadaan bahan/material,mobilisasi peralatan dan personil; dan

7) penyusunan rencana dan pelaksanaanpemeriksaan lokasi pekerjaan.

b. program mutu dapat direvisi sesuai kondisilokasi pekerjaan.

19.4 Hasil rapat persiapan pelaksanaan kontrakdituangkan dalam Berita Acara Rapat PersiapanPelaksanaan Kontrak yang ditandatangani olehselutuh peserta rapat.

20. MobilisasiPeralatan,Fasilitas danPersonil

20.1 Penyedia melakukan mobilisasi paling lambatharus sudah mulai dilaksanakan dalam waktu30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK.

20.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkuppekerjaan, yaitu:a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait

yang diperlukan dalam pelaksanaanpekerjaan;

b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor,rumah, gedung laboratorium, bengkel,gudang, dan sebagainya; dan/atau

c. mendatangkan personil-personil.

20.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapatdilakukan secara bertahap sesuai dengankebutuhan.

21. PengawasanPelaksanaanPekerjaan

21.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan,PPK jika dipandang perlu dapat mengangkatPengawas Pekerjaan yang berasal dari personilPPK atau manajemen kosntruksi/konsultanpengawas. Pengawas Pekerjaan berkewajibanuntuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan.

21.2 Dalam melaksanakan kewajibannya, PengawasPekerjaan selalu bertindak untuk kepentinganPPK. Jika tercantum dalam SSKK, PengawasPekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil SahPPK.

22. PersetujuanPengawasPekerjaan

22.1 Semua gambar yang digunakan untukmendapatkan Hasil Pekerjaan baik yangpermanen maupun sementara harusmendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan.

22.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukanterlebih dahulu adanya Hasil PekerjaanSementara maka penyedia berkewajiban untukmenyerahkan spesifikasi dan gambar usulanHasil Pekerjaan Sementara tersebut untukdisetujui oleh Pengawas Pekerjaan. Terlepas dariada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan,penyedia bertanggung jawab secara penuh atasrancangan Hasil Pekerjaan Sementara.

23. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semuaperintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengankewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini.

24. Akses ke LokasiKerja

Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK,Wakil Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasikerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang

84



atau akan dilaksanakan.

25. PemeriksaanBersama

25.1 Apabila diperlukan, pada tahap awalpelaksanaan Kontrak, PPK bersama-samadengan penyedia melakukan pemeriksaanlokasi pekerjaan dengan melakukanpengukuran dan pemeriksaan detail kondisilokasi pekerjaan untuk setiap rencana matapembayaran.

25.2 Untuk pemeriksaan bersama ini, PA/KPA dapatmembentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksana-an Kontrak atas usul PPK.

25.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalamBerita Acara. Apabila dalam pemeriksaanbersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak,maka harus dituangkan dalam adendumKontrak.

25.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwaPersonil dan/atau Peralatan ternyata belummemenuhi persyaratan Kontrak maka penyediatetap dapat melanjutkan pekerjaan dengansyarat Personil dan/atau Peralatan yang belummemenuhi syarat harus segera diganti dalamjangka waktu yang disepakati bersama.

26. WaktuPenyelesaianPekerjaan

26.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal,penyedia berkewajiban untuk memulaipelaksanaan pekerjaan pada Tanggal MulaiKerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuaidengan program mutu, serta menyelesaikanpekerjaan selambat-lambatnya pada TanggalPenyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.

26.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada TanggalPenyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar ataubukan Peristiwa Kompensasi atau karenakesalahan atau kelalaian penyedia makapenyedia dikenakan denda.

26.3 Jika keterlambatan tersebut semata-matadisebabkan oleh Peristiwa Kompensasi makaPPK dikenakan kewajiban pembayaran gantirugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakanjika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh ParaPihak untuk diperpanjang.

26.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalamangka 26 ini adalah tanggal penyelesaiansemua pekerjaan.

27. PerpanjanganWaktu

27.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehinggapenyelesaian pekerjaan akan melampauiTanggal Penyelesaian maka penyedia berhakuntuk meminta perpanjangan TanggalPenyelesaian berdasarkan data penunjang. PPKberdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaanmemperpanjang Tanggal PenyelesaianPekerjaan secara tertulis. Perpanjangan TanggalPenyelesaian harus dilakukan melalui adendumKontrak jika perpanjangan tersebut mengubahMasa Kontrak.

85



27.2 PPK berdasarkan pertimbangan PengawasPekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknyaperpanjangan dan untuk berapa lama, dalamjangka waktu 14 (empat belas) hari setelahpenyedia meminta perpanjangan. Jika penyedialalai untuk memberikan peringatan dini atasketerlambatan atau tidak dapat bekerja samauntuk mencegah keterlambatan makaketerlambatan seperti ini tidak dapat dijadikanalasan untuk memperpanjang TanggalPenyelesaian.

28. Penundaan olehPengawasPekerjaan

Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secaratertulis penyedia untuk menunda pelaksanaanpekerjaan. Setiap perintah penundaan ini harus segeraditembuskan kepada PPK.

29. RapatPemantauan

29.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapatmenyelenggarakan rapat pemantauan, danmeminta satu sama lain untuk menghadirirapat tersebut. Rapat pemantauandiselenggarakan untuk membahasperkembangan pekerjaan dan perencanaaanatas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjutiperingatan dini.

29.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan olehPengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat,dan dokumennya diserahkan kepada PPK danpihak-pihak yang menghadiri rapat.

29.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perludiputuskan, Pengawas Pekerjaan dapatmemutuskan baik dalam rapat atau setelahrapat melalui pernyataan tertulis kepada semuapihak yang menghadiri rapat.

30. Peringatan Dini 30.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkansedini mungkin Pengawas Pekerjaan atasperistiwa atau kondisi tertentu yang dapatmempengaruhi mutu pekerjaan, menaikkanNilai Kontrak atau menunda penyelesaianpekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapatmemerintahkan penyedia untukmenyampaikan secara tertulis perkiraandampak peristiwa atau kondisi tersebut di atasterhadap Nilai Kontrak dan TanggalPenyelesaian. Pernyataan perkiraan ini harussesegera mungkin disampaikan oleh penyedia.

30.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja samadengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegahatau mengurangi dampak peristiwa ataukondisi tersebut.

B.2 Penyelesaian Kontrak

31. Serah TerimaPekerjaan

31.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratusperseratus), penyedia mengajukan permintaansecara tertulis kepada PPK untuk penyerahanpekerjaan.

31.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPKmeminta kepada PA/KPA untuk menugaskan

86



Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.Apabila memerlukan keahlian teknis khususdapat dibantu oleh Tim/Tenaga Ahli untukmembantu tugas Panitia/Pejabat PenerimaHasil Pekerjaan.

31.3 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaanmelakukan penilaian terhadap hasil pekerjaanyang telah diselesaikan oleh penyedia. Apabilaterdapat kekurangan-kekurangan dan/ataucacat hasil pekerjaan, penyedia wajibmemperbaiki/menyelesaikannya, atas perintahPPK.

31.4 PPK menerima penyerahan pertama pekerjaansetelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakansesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterimaoleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

31.5 Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan olehpenyedia sesuai dengan ketentuan dalamkontrak bukan akibat Keadaan Kahar ataukarena kesalahan atau kelalaian Penyedia makaPenyedia dikenakan denda keterlambatan.

31.6 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilanpuluh lima perseratus) dari nilai kontrak,sedangkan yang 5% (lima perseratus)merupakan retensi selama masa pemeliharaan,atau pembayaran dilakukan sebesar 100%(seratus perseratus) dari nilai kontrak danpenyedia harus menyerahkan JaminanPemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) darinilai kontrak.

31.7 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaanselama masa pemeliharaan sehingga kondisitetap seperti pada saat penyerahan pertamapekerjaan.

31.8 Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyediamengajukan permintaan secara tertulis kepadaPPK untuk penyerahan akhir pekerjaan.

31.9 PPK menerima penyerahan akhir pekerjaansetelah penyedia melaksanakan semuakewajibannya selama masa pemeliharaandengan baik. PPK wajib melakukanpembayaran sisa nilai kontrak yang belumdibayar atau mengembalikan JaminanPemeliharaan.

31.10 Apabila penyedia tidak melaksanakankewajiban pemeliharaan sebagaimanamestinya, maka PPK berhak menggunakanuang retensi untuk membiayaiperbaikan/pemeliharaan atau mencairkanJaminan Pemeliharaan.

31.11 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan makaumur konstruksi bangunan ditetapkan dalamSSKK.

32. Pengambilalihan PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaandalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat

87



keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan.

33. PedomanPengoperasiandan Perawatan

33.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjukkepada PPK tentang pedomanpengoperasiandanperawatan sesuai denganSSKK.

33.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedomanpengoperasian dan perawatan, PPK berhakmenahan uang retensi atau JaminanPemeliharaan.

B.3 Perubahan Kontrak

34. PerubahanKontrak

34.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendumkontrak.

34.2 Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan apabiladisetujui oleh para pihak, meliputi:1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh

sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihakdalam kontrak sehingga mengubahlingkup pekerjaan dalam kontrak;

2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaanakibat adanya perubahan pekerjaan;dan/atau

3) perubahan nilai kontrak akibat adanyaperubahan pekerjaan perubahan jadwalpelaksanaan pekerjaan, dan/ataupenyesuaian harga.

34.3 Perubahan kontrak sebagaimana dimaksudpada angka 34.2 tidak dapat dilakukan untukkontrak lump sum dan kontrak gabungan lumpsum dan harga satuan pada bagian lump sum.

34.4 Untuk kepentingan perubahan kontrak,PA/KPA dapat membentuk Panitia/PejabatPeneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.

35. PerubahanLingkupPekerjaan

35.1 Untuk pekerjaan yang menggunakan KontrakHarga Satuan atau Kotrak Gabungan LumpSum dan Harga Satuan pada bagian hargasatuan, apabila terdapat perbedaan yangsignifikan antara kondisi lokasipekerjaan/lapangan pada saat pelaksanaandengan gambar dan spesifikasi yang ditentukandalam Kontrak, maka:a. PPK bersama penyedia dapat melakukan

perubahan kontrak yang meliputi antaralain :1) menambah atau mengurangi volume

pekerjaan yang tercantum dalamkontrak;

2) mengurangi atau menambah jenispekerjaan;

3) mengubah spesifikasi teknis dangambar pekerjaan sesuai dengankebutuhan lokasi pekerjaan; dan/atau

4) melaksanakan pekerjaan tambah yangbelum tercantum dalam kontrak yangdiperlukan untuk menyelesaikanseluruh pekerjaan.

b. Pekerjaan tambah harusmempertimbangkan tersedianya anggaran

88



dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus)dari nilai kontrak awal.

c. Apabila dari hasil evaluasi penawaranterdapat harga satuan timpang maka hargasatuan timpang tersebut berlaku untukkuantitas pekerjaan yang tercantum dalamdokumen pengadaan. Untuk kuantitaspekerjaan tambahan digunakan hargasatuan berdasarkan hasil negosiasi.

d. Perintah perubahan pekerjaan dibuat olehPPK secara tertulis kepada penyediakemudian dilanjutkan dengan negosiasiteknis dan harga dengan tetap mengacupada ketentuan yang tercantum dalamkontrak awal.

e. Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalamBerita Acara sebagai dasar penyusunanadendum kontrak.

35.2 Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrakkontrak lump sum dan kontrak gabungan lumpsum dan harga satuan pada bagian lump sum,tidak dapat dilakukan perubahan kontrak.

36. PerubahanJadwalPelaksanaanPekerjaan

36.1 [Untuk pekerjaan yang menggunakan KontrakHarga Satuan atau Kontrak Gabungan LumpSum dan Harga Satuan pada bagian hargasatuan, perubahan jadwal dalam hal terjadiperpanjangan waktu pelaksanaan dapatdiberikan oleh PPK atas pertimbangan yanglayak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut:a. pekerjaan tambah;b. perubahan disain;c. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK;d. masalah yang timbul di luar kendali

penyedia; dan/ataue. keadaan kahar.]

[Untuk pekerjaan yang menggunakan KontrakGabungan Lump Sum dan Harga Satuan padabagian Lump Sum, perubahan jadwal dalam halterjadi perpanjangan waktu pelaksanaan dapatdiberikan oleh PPK atas pertimbangan yanglayak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut:a. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK;b. masalah yang timbul di luar kendali

penyedia; dan/atauc. keadaan kahar.]

36.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapatdiperpanjang paling kurang sama denganwaktu terhentinya kontrak akibat keadaankahar.

36.3 PPK dapat menyetujui perpanjangan waktupelaksanaan atas kontrak setelah melakukanpenelitian terhadap usulan tertulis yangdiajukan oleh penyedia.

36.4 PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat PenelitiPelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakanusulan perpanjangan waktu pelaksanaan.

36.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaandituangkan dalam adendum kontrak.

89



B.4 Keadaan Kahar

37. Keadaan Kahar 37.1 Keadaan kahar adalah suatu keadaan yangterjadi diluar kehendak para pihak dan tidakdapat diperkirakan sebelumnya, sehinggakewajiban yang ditentukan dalam Kontrakmenjadi tidak dapat dipenuhi.

37.2 Yang termasuk Keadaan Kahar antara lain:a. bencana alam;b. bencana non alam;c. bencana sosial;d. pemogokan;e. kebakaran;f. gangguan industri lainnya sebagaimana

dinyatakan melalui keputusan bersamaMenteri Keuangan dan menteri teknisterkait.

37.3 Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka penyediamemberitahukan kepada PPK paling lambat 14(empat belas) hari sejak terjadinya KeadaanKahar, dengan menyertakan pernyataanKeadaan Kahar dari pejabat yang berwenang,sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.

37.4 Tidak termasuk Keadaan Kahar adalah hal-halmerugikan disebabkan oleh perbuatan ataukelalaian para pihak.

37.5 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrakuntuk pemenuhan kewajiban Pihak yangtertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjangpaling kurang sama dengan jangka waktuterhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar.

37.6 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibatKeadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat14 (empat belas) hari sejak terjadinya KeadaanKahar, tidak dikenakan sanksi.

37.7 Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrakini akan dihentikan sementara hingga KeadaanKahar berakhir dengan ketentuan, Penyediaberhak untuk menerima pembayaran sesuaidengan prestasi atau kemajuan pelaksanaanpekerjaan yang telah dicapai. Jika selama masaKeadaan Kahar PPK memerintahkan secaratertulis kepada Penyedia untuk meneruskanpekerjaan sedapat mungkin maka Penyediaberhak untuk menerima pembayaransebagaimana ditentukan dalam Kontrak danmendapat penggantian biaya yang wajar sesuaidengan yang telah dikeluarkan untuk bekerjadalam situasi demikian. Penggantian biaya iniharus diatur dalam suatu adendum Kontrak.

B.5 Penghentian dan Pemutusan Kontrak

38. PenghentianKontrak

38.1 Penghentian Kontrak dapat dilakukan karenapekerjaan sudah selesai atau terjadi KeadaanKahar.

90



38.2 Penghentian Kontrak karena keadaan kahardilakukan secara tertulis oleh PPK dengandisertai alasan penghentian pekerjaan.

38.3 Penghentian kontrak karena kedaankahardapat bersifat:a. sementara hingga Keadaan Kahar berakhir;

ataub. permanen apabila akibat keadaan kahar

tidak memungkinkan dilanjutkan/diselesaikannya pekerjaan.

38.4 Penghentian pekerjaan akibat keadaan kahartetap mempertimbangkan efektifitas tahunanggaran.

38.5 Penyedia berhak untuk menerima pembayaransesuai dengan prestasi atau kemajuanpelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai danditerima PPK.

39. PemutusanKontrak

39.1 Pemutusan kontrak dapat dilakukan olehpihakPPK atau pihak Penyedia.

39.2 PPK dapat memutuskan kontrak secara sepihakapabila Penyedia tidak memenuhikewajibannnya sesuai ketentuan dalam kontrak.

39.3 Penyedia dapat meemutuskan kontrak secarasepihak apabila PPK tidak memenuhikewajibannya sesuai ketentuan dalam kontrak.

39.4 Pemutusan kontrak dilakukan sekurang-kurangnya 14 (empat belas) hari setelahPPK/penyedia menyampaikan pemberitahuanrencana Pemutusan Kontrak secara tertuliskepada penyedia/PPK.

40. PemutusanKontrak oleh PPK

40.1 Mengesampingkan dari Pasal 1266 dan 1267Kitab Undang-Undang Hukum Perdata,PPKdapat memutuskan Kontrak melaluipemberitahuan tertulis kepada Penyedia setelahterjadinya hal-hal sebagai berikut:a. Penyedia tidak dapat menyelesaikan

pekerjaan sampai dengan batas akhirpelaksanaan pekerjaan dan kebutuhanbarang/jasa tidak dapat ditunda melebihibatasberakhirnya kontrak;

b. berdasarkan penelitian PPK, Penyedia tidakakan mampu menyelesaikankeseluruhanpekerjaan walaupun diberikankesempatan sampaidengan 50 (lima puluh)hari kalender sejak masaberakhirnyapelaksanaan pekerjaan untukmenyelesaikanpekerjaan;

c. setelah diberikan kesempatanmenyelesaikanpekerjaan sampai dengan 50(lima puluh) harikalender sejak masaberakhirnya pelaksanaanpekerjaan,Penyedia tidak dapatmenyelesaikanpekerjaan;

d. Penyedia lalai/cidera janji dalammelaksanakan kewajibannya dan tidakmemperbaiki kelalaiannya dalam jangka

91



waktu yang telah ditetapkan;e. Penyedia tanpa persetujuan Pengawas

Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaanpekerjaan;

f. Penyedia menghentikan pekerjaan selama28 (dua puluh delapan) hari danpenghentian ini tidak tercantum dalamprogram mutu serta tanpa persetujuanPengawas Pekerjaan;

g. Penyedia berada dalam keadaan pailit;h. Penyedia selama Masa Kontrak gagal

memperbaiki Cacat Mutu dalam jangkawaktu yang ditetapkan oleh PPK;

i. Penyedia tidak mempertahankankeberlakuan Jaminan Pelaksanaan;

j. Pengawas Pekerjaan memerintahkanPenyedia untuk menunda pelaksanaan ataukelanjutan pekerjaan, dan perintah tersebuttidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan)hari;

k. Penyedia terbukti melakukan KKN,kecurangan dan/atau pemalsuan dalamproses Pengadaan yang diputuskan olehinstansi yang berwenang; dan/atau

l. pengaduan tentang penyimpanganprosedur, dugaan KKN dan/ataupelanggaran persaingan sehat dalampelaksanaan pengadaan dinyatakan benaroleh instansi yang berwenang.

40.2 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukankarena kesalahan Penyedia:a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan (untuk nilai

paket di atas Rp200.000.000,00 (dua ratusjuta rupiah));

b. sisa Uang Muka harus dilunasi olehpenyedia atau Jaminan Uang Mukadicairkan (apabila ada);

c. Penyedia membayar denda keterlambatan(apabila sebelumnya penyedia diberikankesempatan untuk menyelesaiaknpekerjaan);

d. penyedia membayar denda sebesar kerugianyang diderita PPK sebagaiman yangtercantum dalam SSKK; dan

e. Penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam;dan

40.3 PPK membayar kepada Penyedia sesuai denganpencapaian prestasi pekerjaan yang telahditerima oleh PPK sampai dengan tanggalberlakunya pemutusan Kontrak dikurangidengan denda keterlambatan yang harusdibayar Penyedia (apabila ada), serta Penyediamenyerahkan semua hasil pelaksanaanpekerjaan kepada PPK dan selanjutnya menjadihak milik PPK.

41. PemutusanKontrak olehPenyedia

41.1 Mengesampingkan dari Pasal 1266 dan 1267Kitab Undang-Undang HukumPerdata,Penyedia dapat memutuskan Kontrakmelalui pemberitahuan tertulis kepada PPKapabila PPK tidak memenuhi kewajibannyasesuai dengan ketentuan dalam kontrak.

92



41.2 Dalam hal terjadi pemutusan Kontrak, PPKmembayar kepada Penyedia sesuai denganpencapaian prestasi pekerjaan yang telahditerima oleh PPK sampai dengan tanggalberlakunya pemutusan Kontrak dikurangidengan denda keterlambatan yang harusdibayar Penyedia (apabila ada), serta Penyediamenyerahkan semua hasil pelaksanaan kepadaPPK dan selanjutnya menjadi hak milik PPK.

42. [KeterlambatanPelaksanaanPekerjaan danKontrak Kritis

(Untuk PekerjaanKonstruksiBangunan)]

42.1 [Apabila Penyedia terlambat melaksanakanpekerjaan sesuai jadwal, maka PPK harusmemberikan peringatan secara tertulis ataudikenakan ketentuan tentang kontrak kritis.

42.2 kontrak dinyatakan kritis apabila:a. dalam periode I (rencana fisik pelaksanaan

0% - 70% dari Kontrak), realisasi fisikpelaksanaan terlambat lebih besar 10%dari rencana;

b. dalam periode II (rencana fisikpelaksanaan 70% - 100% dari Kontrak),realisasi fisik pelaksanaan terlambat lebihbesar 5% dari rencana;

c. rencana fisik pelaksanaan 70% - 100%dari Kontrak, realisasi fisik pelaksanaanterlambat kurang dari 5% dari rencana danakan melampaui tahun anggaran berjalan.

42.3 Penanganan kontrak kritisa. dalam hal keterlambatan pada angka 42.1

dan penanganan Kontrak pada pasal kritis42.2 penanganan Kontrak Kritis dilakukandengan Rapat Pembuktikan (show causemeeting/SCM)1) pada saat Kontrak dinyatakan krisis,

direksi pekerjaan menerbitkan suratperingatan kepada Penyedia danselanjutnya menyelenggarakan SCM.

2) dalam SCM PPK, direksi pekerjaan,direksi teknis dan penyedia membahasdan menyepakati besaran kemajuanfisik yang harus dicapai oleh Penyediadalam periode waktu tertentu (uji cobapertama) yang dituangkan dalam BeritaAcara SCM I

3) apabila Penyedia gagal pada uji cobapertama, maka dilaksanakan SCM IIyang membahas dan menyepakatibesaran kemajuan fisik yang harusdicapai oleh Penyedia dalam periodewaktu tertentu (uji coba kedua) yangdituangkan dalam Berita Acara SCM II.

4) apabila Penyedia gagal pada uji cobatahap kedua, maka diselenggarakanSCM III yang membahas danmenyepakati besaran kemajuan fisikyang harus dicapai oleh Penyedia dalamperiode waktu tertentu (uji coba ketiga)yang dituangkan dalam Berita AcaraSCM III.

5) pada setiap uji coba yang gagal, PPKharus menerbitkan surat perigatankepada Penyedia atas keterlambatanrealisasi fisik pelaksanaan pekerjaan.

93



b. dalam hal setelah diberikan SCM III danPenyedia tidak mampu memenuhikemajuan fisik yang sudah ditetapkan, PPKmelakukan rapat bersama atasan PPKsebelum tahun anggaran berakhir, denganketentuan:1) PPK dapat memberikan kesempatan

untuk menyelesaikan sisa pekerjaanpaling lama 50 (lima puluh) harikalender dengan ketentuan:a) penyedia secara teknis mampumenyelesaikan sisa pekerjaan palingpaling lama 50 (lima puluh) harikalender; danb) penyedia dikenakan dendaketerlambatan sesuai dengan SSKKapabila pemberian kesempatanmelampaui masa pelaksanaanpekerjaan dalam kontrak.

2) PPK dapat langsung memutuskanKontrak secara sepihak denganmengesampingkan pasal 1266 KitabUndang-Undang Hukum Perdata; atau

3) PPK dapat menunjuk pihak lain untukmelaksanakan pekerjaan. Pihak laintersebut selanjutnya dapatmenggunakan bahan/peralatan,Dokumen Kontraktor dan dokumendesain lainnya yang dibuat oleh atauatas nama penyedia. Seluruh biayayang timbul dalam pelaksanaanpekerjaan pihak lain sepenuhnyamenjadi tanggung jawab penyediaberdasarkan kontrak awal.

43. PemutusanKontrak akibatlainnya

Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena PPKterlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKNdan/atau pelanggararan persaingan sehat dalampelaksanaan pengadaan, maka PPK dikenakan sanksiberdasarkan peraturan perundang-undangan.

44. Peninggalan Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, HasilPekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerjasetelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian ataukesalahan penyedia,dapat dimanfaatkan sepenuhnyaoleh PPK tanpa kewajiban perawatan. Pengambilankembali semua peninggalan tersebut oleh penyediahanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkankepentingan PPK.

C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA

45. Hak danKewajibanPenyedia

45.1 Penyedia memiliki hak dan kewajiban:a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan

pekerjaan sesuai dengan harga yang telahditentukan dalam kontrak;

b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalambentuk sarana dan prasarana dari PPKuntuk kelancaran pelaksanaan pekerjaansesuai ketentuan kontrak;

c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secaraperiodik kepada PPK;

d. melaksanakan dan menyelesaikanpekerjaan sesuai dengan jadwalpelaksanaan pekerjaan yang telah

94



ditetapkan dalam kontrak;e. melaksanakan dan menyelesaikan

pekerjaan secara cermat, akurat danpenuh tanggung jawab denganmenyediakan tenaga kerja, bahan-bahan,peralatan, angkutan ke atau darilapangan, dan segala pekerjaan permanenmaupun sementara yang diperlukan untukpelaksanaan, penyelesaian dan perbaikanpekerjaan yang dirinci dalam kontrak;

f. memberikan keterangan-keterangan yangdiperlukan untuk pemeriksaanpelaksanaan yang dilakukan PPK;

g. menyerahkan hasil pekerjaan sesuaidengan jadwal penyerahan pekerjaan yangtelah ditetapkan dalam kontrak; dan

h. mengambil langkah-langkah yang cukupmemadai untuk melindungi lingkungantempat kerja dan membatasi perusakandan gangguan kepada masyarakat maupunmiliknya akibat kegiatan penyedia.

45.2 Penyedia dilarang baik secara langsung atautidak langsung melakukan kegiatan yang akanmenimbulkan pertentangan kepentingan(conflict of interest) dengan kegiatan yangmerupakan tugas penyedia.

46. PenggunaanDokumenKontrak danInformasi

Penyedia tidak diperkenankan menggunakan danmenginformasikan dokumen kontrak atau dokumenlainnya yang berhubungan dengan kontrak untukkepentingan pihak lain, misalnya spesifikasi teknisdan/atau gambar-gambar, kecuali dengan ijin tertulisdari PPK.

47. Hak AtasKekayaanIntelektual

Penyedia wajib melindungiPPK dari segala tuntutanatau klaim dari pihak ketiga yang disebabkanpenggunaan Hak Atas Kekayaan Intelektual (HAKI)oleh penyedia.

48. Penanggungandan Risiko

48.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,membebaskan, dan menanggung tanpa batasPPK beserta instansinya terhadap semua bentuktuntutan, tanggung jawab, kewajiban,kehilangan, kerugian, denda, gugatan atautuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum,dan biaya yang dikenakan terhadap PPK besertainstansinya (kecuali kerugian yang mendasarituntutan tersebut disebabkan kesalahan ataukelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaimyang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejakTanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggalpenandatanganan berita acara penyerahanakhir:1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan

harta benda penyedia, Subpenyedia (jikaada), dan Personil;

2) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil;3) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan

cidera tubuh, sakit atau kematian pihakketiga;

48.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampaidengan tanggal penandatanganan berita acarapenyerahan awal, semua risiko kehilangan atau

95



kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan danPerlengkapan merupakan risiko penyedia,kecuali kerugian atau kerusakan tersebutdiakibatkan olehkesalahan atau kelalaian PPK.

48.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki olehpenyedia tidak membatasi kewajibanpenanggungan dalam angka 48 ini.

48.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap HasilPekerjaan atau Bahan yang menyatu denganHasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerjadan batas akhir Masa Pemeliharaan harusdiganti atau diperbaiki oleh penyedia atastanggungannya sendiri jika kehilangan ataukerusakan tersebut terjadi akibat tindakan ataukelalaian penyedia.

49. PerlindunganTenaga Kerja

49.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atasbiaya sendiri untuk mengikutsertakanPersonilnya pada program Jaminan SosialTenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diaturdalam peraturan perundang-undangan.

49.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi danmemerintahkan Personilnya untuk mematuhiperaturan keselamatan kerja. Pada waktupelaksanaan pekerjaan, penyedia besertaPersonilnya dianggap telah membaca danmemahami peraturan keselamatan kerjatersebut.

49.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untukmenyediakan kepada setiap Personilnya(termasuk Personil Subpenyedia, jika ada)perlengkapan keselamatan kerja yang sesuaidan memadai.

49.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untukmelaporkan kecelakaan berdasarkan hukumyang berlaku, penyedia akan melaporkankepada PPK mengenai setiap kecelakaan yangtimbul sehubungan dengan pelaksanaanKontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat)jam setelah kejadian.

50. PemeliharaanLingkungan

Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkunganbaik di dalam maupun di luar tempat kerja danmembatasi gangguan lingkungan terhadap pihakketiga dan harta bendanya sehubungan denganpelaksanaan Kontrak ini.

51. Asuransi 51.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejakSPMK sampai dengan tanggal selesainyapemeliharaan untuk:a. semua barang dan peralatan yang

mempunyai risiko tinggi terjadinyakecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, sertapekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atassegala risiko terhadap kecelakaan,kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yangtidak dapat diduga;

b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan ditempat kerjanya; dan

c. perlindungan terhadap kegagalan

96



bangunan.

51.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalampenawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.

52. TindakanPenyedia yangMensyaratkanPersetujuan PPKatau PengawasPekerjaan

52.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkanlebih dahulu persetujuan tertulis PPK sebelummelakukan tindakan-tindakan berikut:a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan;b. menunjuk Personil yang namanya tidak

tercantum dalam Lampiran A SSKK;c. mengubah atau memutakhirkan program

mutu;d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

52.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkanlebih dahulu persetujuan tertulis PengawasPekerjaan sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut:a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam

angka22.2 SSUK;b. mengubah syarat dan ketentuan polis

asuransi;c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan;d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

53. Laporan HasilPekerjaan

53.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selamapelaksanaan kontrak untuk menetapkanvolume pekerjaan atau kegiatan yang telahdilaksanakanguna pembayaran hasil pekerjaan.Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalamlaporan kemajuan hasil pekerjaan.

53.2 Untuk kepentingan pengendalian danpengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruhaktivitas kegiatan pekerjaan dilokasi pekerjaandicatat dalam buku harian sebagai bahanlaporan harian pekerjaan yang berisi rencanadan realisasi pekerjaan harian.

53.3 Laporan harian berisi:a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di

lokasi pekerjaan;b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam

tugasnya;c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan;d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang

dilaksanakan;e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan

peristiwa alam lainnya yang berpengaruhterhadap kelancaran pekerjaan; dan

f. catatan-catatan lain yang berkenaan denganpelaksanaan.

53.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabiladiperlukan diperiksa oleh konsultan dandisetujui oleh wakil PPK.

53.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkumanlaporan harian dan berisi hasil kemajuan fisikpekerjaan dalam periode satu minggu, sertahal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

53.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkumanlaporan mingguan dan berisi hasil kemajuan

97



fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, sertahal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

53.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek,PPK membuat foto-foto dokumentasipelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.

54. KepemilikanDokumen

Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan,dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yangdipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak inisepenuhnya merupakan hak milik PPK. Penyediapaling lambat pada waktu pemutusan atau akhir MasaKontrak berkewajiban untuk menyerahkan semuadokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftarrinciannya kepada PPK. Penyedia dapat menyimpan 1(satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunaktersebut. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaandokumen dan piranti lunak tersebut di atas dikemudian hari diatur dalam SSKK.

55. KerjasamaAntara Penyediadan Sub Penyedia

55.1 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkantersebut harus diatur dalam Kontrak dandisetujui terlebih dahulu oleh PPK.

55.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagianpekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.

55.3 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harusmengacu kepada Kontrak serta menganutprinsip kesetaraan.

56. Usaha Mikro,Usaha Kecil danKoperasi Kecil

56.1 Penyedia dapat bekerja sama dengan UsahaMikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil, antralain dengan mensubkontrakkan sebagianpekerjaanya.

56.2 Dalam melaksanakan kewajiban di ataspenyedia terpilih tetap bertanggungjawabpenuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut.

56.3 Bentuk kerjasama tersebut hanya untuksebagian pekerjaan yang bukan pekerjaanutama.

56.4 Membuat laporan periodik mengenaipelaksanaan ketetapan di atas.

56.5 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar,maka penyedia dikenakan sanksiyang diaturdalam SSKK.

57. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama danmenggunakan lokasi kerja bersama dengan penyediayang lain (jika ada) dan pihak lainnya yangberkepentingan atas lokasi kerja. Jika dipandang perlu,PPK dapat memberikan jadwal kerja penyedia yanglain di lokasi kerja.

58. Keselamatan danKesehatan Kerja

Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan dankesehatan kerja semua pihak di lokasi kerja.

59. PembayaranDenda

Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksifinansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasiatau cidera janji terhadap kewajiban-kewajibanpenyedia dalam Kontrak ini. PPK mengenakan Dendadengan memotong angsuran pembayaran prestasi

98



pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidakmengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.

60. Jaminan 60.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPKsebelum dilakukan penandatanganan kontrakdengan besar:a. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak; ataub. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga

Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaranyang lebih kecil dari 80% (delapan puluhperseratus) HPS.

60.2 Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan palingkurang sejak tanggal penanda-tanganankontrak sampai dengan serah terima pertamapekerjaan (Provisional Hand Over/PHO).

60.3 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelahpekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratusperseratus) dan diganti dengan JaminanPemeliharaan atau menahan uang retensisebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.

60.4 Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPKdalam rangka pengambilan uang muka dengannilai 100% (seratus perseratus) dari besarnyauang muka.

60.5 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangisecara proporsional sesuai dengan pencapaianprestasi pekerjaan.

60.6 Masa berlaku Jaminan Uang Muka palingkurang sejak tanggal persetujuan pemberianuang muka sampai dengan tanggal penyerahanpertama pekerjaan (PHO).

60.7 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPKsetelah pekerjaan dinyatakan selesai 100%(seratus perseratus).

60.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukanpaling lambat 14 (empat belas) hari kerjasetelah masa pemeliharaan selesai danpekerjaan diterima dengan baik sesuai denganketentuan kontrak.

60.9 Masa berlaku Jaminan Pemeliharaan palingkurang sejak tanggal serah terima pertamapekerjaan (PHO) sampai dengan tanggalpenyerahan akhir pekerjaan (Final HandOver/FHO).

D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK

61. Hak danKewajiban PPK

PPK memiliki hak dan kewajiban :a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang

dilaksanakan oleh penyedia;b. meminta laporan-laporan secara periodik

mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukanoleh penyedia;

c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yangtercantum dalam kontrak yang telah ditetapkankepada penyedia;

d. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana

99



yang dibutuhkan oleh pihak penyedia untukkelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuankontrak;

e. mengenakan denda keterlambatan (apabila ada);f. membayar uang muka (apabila diberikan);g. memberikan instruksi sesuai jadwal;h. membayar ganti rugi karena kesalahan yang

dilakukan PPK; dani. mengusulkan penetapan sanksi Daftar Hitam

kepada PA/KPA (apabila ada).

62. Fasilitas PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana danprasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yangtercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksananpekerjaan ini.

63. PeristiwaKompensasi

63.1 Peristiwa Kompensasidapat diberikan kepadapenyedia dalam hal sebagai berikut:a. PPK mengubah jadwal yang dapat

mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;b. keterlambatan pembayaran kepada

penyedia;c. PPK tidak memberikan gambar-gambar,

spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwalyang dibutuhkan;

d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuaijadwal dalam kontrak;

e. PPK menginstruksikan kepada pihakpenyedia untuk melakukan pengujiantambahan yang setelah dilaksanakanpengujian ternyata tidak ditemukankerusakan/kegagalan/penyimpangan;

f. PPK memerintahkan penundaanpelaksanaan pekerjaan;

g. PPK memerintahkan untuk mengatasikondisi tertentu yang tidak dapat didugasebelumnya dan disebabkan oleh PPK;

h. ketentuan lain dalam SSKK.

63.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkanpengeluaran tambahan dan/atauketerlambatan penyelesaian pekerjaan makaPPK berkewajiban untuk membayar ganti rugiatau memberikan perpanjangan waktupenyelesaian pekerjaan.

63.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jikaberdasarkan data penunjang dan perhitungankompensasi yang diajukan oleh penyediakepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyataakibat Peristiwa Kompensasi.

63.4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaandapat diberikan jika berdasarkan datapenunjang dapat dibuktikan terjadi gangguanpenyelesaian pekerjaan akibat peristiwakompensasi.

63.5 Dalam hal akibat adanya peristiwa kompensasidan penyedia telah diberikan perpanjanganwaktu pelaksanaan maka penyedia tidakberhak meminta ganti rugi.

63.6 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehinggapenyelesaian pekerjaan akan melampaui

100



Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhakuntuk meminta perpanjangan waktuPenyelesaian berdasarkan data penunjang danperhitungan kompensasi yang diajukan olehPenyedia kepada PPK. Perpanjangan TanggalPenyelesaian harus dilakukan melalui adendumKontrak jika perpanjangan tersebut mengubahMasa Kontrak.

63.7 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atauperpanjangan waktu penyelesaian pekerjaanjika penyedia gagal atau lalai untukmemberikan peringatan dini dalammengantisipasi atau mengatasi dampakPeristiwa Kompensasi.

E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA

64. Personil Intidan/atauPeralatan

64.1 Personil inti dan/atau peralatan yangditempatkan harus sesuai dengan yangtercantum dalam Dokumen Penawaran.

64.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatantidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuantertulis PPK.

64.3 Penggantian personil inti dilakukan olehpenyedia dengan mengajukan permohonanterlebih dahulu kepada PPK denganmelampirkan riwayat hidup/pengalaman kerjapersonil inti yang diusulkan beserta alasanpenggantian.

64.4 PPK dapat menilai dan menyetujuipenempatan/penggantian personil intidan/atau peralatan menurut kualifikasi yangdibutuhkan.

64.5 Jika PPK menilai bahwa personil inti:a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan

pekerjaan dengan baik;b. berkelakuan tidak baik; atauc. mengabaikan pekerjaan yang menjadi

tugasnya;maka penyedia berkewajiban untukmenyediakan pengganti dan menjamin personilinti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalamwaktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh PPK.

64.6 Jika penggantian personil inti dan/atauperalatan perlu dilakukan, maka penyediaberkewajiban untuk menyediakan penggantidengan kualifikasi yang setara atau lebih baikdari personil inti dan/atau peralatan yangdigantikan tanpa biaya tambahan apapun.

64.7 Personil inti berkewajiban untuk menjagakerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan olehPPK, Personil inti dapat sewaktu-waktudisyaratkan untuk menjaga kerahasiaanpekerjaan di bawah sumpah.

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA

65. Harga Kontrak 65.1 PPK membayar kepada penyedia atas

101



pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesarharga kontrak.

65.2 Harga kontrak telah memperhitungkankeuntungan, beban pajak dan biaya overheadserta biaya asuransi yang meliputi juga biayakeselamatan dan kesehatan kerja.

65.3 [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincianyang tercantum dalam daftar kuantitas danharga (untuk kontrak harga satuan atauKontrak Gabungan Lump Sum dan HargaSatuan).]

66. Pembayaran 66.1 Uang mukaa. uang muka dibayar untuk membiayai

mobilisasi peralatan, personil, pembayaranuang tanda jadi kepada pemasokbahan/material dan persiapan teknis lain;

b. besaran uang muka ditentukan dalam SSKKdan dibayar setelah penyedia menyerahkanJaminan Uang Muka senilai uang mukayang diterima;

c. dalam hal PPK menyediakan uang mukamaka Penyedia harus mengajukanpermohonan pengambilan uang mukasecara tertulis kepada PPK disertai denganrencana penggunaan uang muka untukmelaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak;

d. PPK harus mengajukan Surat PermintaanPembayaran (SPP) kepada PajabatPenandatangan Surat Perintah Membayar(PPSPM) untuk permohonan tersebut padahurufc, paling lambat 14 (empat belas) harikerja setelah Jaminan Uang Muka diterima;

e. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bankumum, perusahaan penjaminan, atauPerusahaan Asuransi Umum yang memilikiizin untuk menjual produk jaminan(suretyship) yang ditetapkan oleh MenteriKeuangan atau lembaga yang berwenang;

f. pengembalian uang muka harusdiperhitungkan berangsur-angsur secaraproporsional pada setiap pembayaranprestasi pekerjaan dan paling lambat haruslunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi100% (seratus perseratus).

66.2 Prestasi pekerjaana. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang

disepakati dilakukan oleh PPK, denganketentuan:1) penyedia telah mengajukan tagihan

disertai laporan kemajuan hasilpekerjaan;

2) pembayaran dilakukan dengan sistembulanan, sistem termin ataupembayaran secara sekaligus, sesuaiketentuan dalam SSKK;

3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaanyang telah terpasang, kecuali peralatandan/atau bahan yang menjadi bagiandari hasil pekerjaan yang akandiserahterimakan sebagaimana diaturdalam SSKK;

102



4) pembayaran harus dipotong angsuranuang muka, denda (apabila ada), pajakdan uang retensi; dan

5) untuk kontrak yang mempunyaisubkontrak, permintaan pembayaranharus dilengkapi bukti pembayarankepada seluruh sub penyedia sesuaidengan prestasi pekerjaan.

b. pembayaran terakhir hanya dilakukansetelah pekerjaan selesai 100% (seratusperseratus) dan Berita Acara penyerahanpertama pekerjaan diterbitkan;

c. PPK dalam kurun waktu 14 (empat belas)hari kerja setelah pengajuan permintaanpembayaran dari penyedia harus sudahmengajukan Surat Permintaan Pembayaran(SPP) kepada Pejabat Penandatangan SuratPerintah Membayar (PPSPM);

d. bila terdapat ketidaksesuaian dalamperhitungan angsuran, tidak akan menjadialasan untuk menunda pembayaran. PPKdapat meminta penyedia untukmenyampaikan perhitungan prestasisementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.

66.3 Denda dan ganti rugia. denda merupakan sanksi finansial yang

dikenakan kepada penyedia;b. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang

dikenakan kepada PPK karena terjadinyacidera janji/wanprestasi;

c. besarnya denda yang dikenakan kepadapenyedia atas keterlambatan penyelesaianpekerjaan untuk setiap hari keterlambatanadalah:1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga

bagian kontrak yang belum selesaidikerjakan, apabila kontrak terdiri atasbagian pekerjaan yang dapat dinilaiterpisah dan bukan merupakankesatuan sistem, serta hasil pekerjaantersebut telah diterima oleh PPK;

2) 1/1000 (satu perseribu) dari hargakontrak, apabila bagian pekerjaan yangsudah dilaksanakan belum berfungsi;

3) pilihan denda pada angka 1) atau 2)ditetapkan dalam SSKK.

d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPKatas keterlambatan pembayaran adalahsebesar bunga dari nilai tagihan yangterlambat dibayar, berdasarkan tingkat sukubunga yang berlaku pada saat itu menurutketetapan Bank Indonesia, atau dapatdiberikan kompensasi;

e. pembayaran denda dan/atau ganti rugidiperhitungkan dalam pembayaran prestasipekerjaan;

f. ganti rugi dan kompensasi kepada pesertadituangkan dalam adendum kontrak;

g. pembayaran ganti rugi dan kompensasidilakukan oleh PPK, apabila penyedia telahmengajukan tagihan disertai perhitungandan data-data.

103



67. Hari Kerja 67.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dandatanya disimpan oleh penyedia. Daftarpembayaran ditandatangani oleh masing-masing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK.

67.2 Penyedia harus membayar upah hari kerjakepada tenaga kerjanya setelah formulir upahditandatangani.

67.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harusdilampirkan.

68. PerhitunganAkhir

68.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaanterakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai100% (seratus persen) dan berita acarapenyerahan awal telah ditandatangani olehkedua belah Pihak.

68.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan,penyedia berkewajiban untuk menyerahkankepada Pengawas Pekerjaan rincianperhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuhtempo. PPK berdasarkan hasil penelitiantagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajibanuntuk menerbitkan SPP untuk pembayarantagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya14 (empat belas) hari kerja terhitung sejaktagihan dan kelengkapan dokumen penunjangditerima oleh Pengawas Pekerjaan.

69. PenangguhanPembayaran

69.1 PPK dapat menangguhkan pembayaran setiapangsuran prestasi pekerjaan penyedia jikapenyedia gagal atau lalai memenuhi kewajibankontraktualnya, termasuk penyerahan setiapHasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telahditetapkan.

69.2 PPK secara tertulis memberitahukan kepadapenyedia tentang penangguhan hakpembayaran, disertai alasan-alasan yang jelasmengenai penangguhan tersebut. Penyediadiberi kesempatan untuk memperbaiki dalamjangka waktu tertentu.

69.3 Pembayaran yang ditangguhkan harusdisesuaikan dengan proporsi kegagalan ataukelalaian penyedia.

69.4 Jika dipandang perlu oleh PPK, penangguhanpembayaran akibat keterlambatan penyerahanpekerjaan dapat dilakukan bersamaan denganpengenaan denda kepada penyedia.

70. [PenyesuaianHarga (UntukKontrak HargaSatuan atauKontrakGabungan LumpSum dan HargaSatuan)]

70.1 [Hargayang tercantum dalam kontrak dapatberubah akibat adanya penyesuaian hargasesuai dengan peraturan yang berlaku.

70.2 Penyesuaian harga diberlakukan pada KontrakTahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebihdari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukanmulai bulan ke-13 (tiga belas) sejakpelaksanaan pekerjaan.

70.3 Penyesuaian harga diberlakukan terhadapKontrak Tahun Jamak yang berbentuk KontrakHarga Satuan atau Kontrak Gabungan Lump

104



Sum dan Harga Satuan yang mengacu padaDokumen Pengadaan dan/atau perubahanDokumen Pengadaan, yang selanjutnyadituangkan dalam SSKK.

70.4 Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruhkegiatan/mata pembayaran, kecuali komponenkeuntungan dan biaya overhead sebagaimanatercantum dalam penawaran.

70.5 Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuaidengan jadwal pelaksanaan yang tercantumdalam kontrak awal/adendum kontrak.

70.6 Penyesuaian Harga Satuan bagi komponenpekerjaan yang berasal dari luar negeri,menggunakan indeks penyesuaian harga darinegara asal barang tersebut.

70.7 Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan barusebagai akibat adanya adendum kontrak dapatdiberikan penyesuaian harga mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebutditandatangani.

70.8 Kontrak yang terlambat pelaksanaannyadisebabkan oleh kesalahan Penyediadiberlakukan penyesuaian harga berdasarkanindeks harga terendah antara jadwal awaldengan jadwal realisasi pekerjaan.

70.9 Penyesuaian Harga Satuan, ditetapkan denganrumus sebagai berikut:Hn=Ho (a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....)Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan

dilaksanakan;Ho = Harga Satuan pada saat harga

penawaran;a = Koefisien tetap yang terdiri atas

keuntungan dan overhead;Dalam hal penawaran tidakmencantumkan besaran komponenkeuntungan dan overhead maka a =0,15.

b, c, d = Koefisien komponen kontrak sepertitenaga kerja, bahan, alat kerja, dsb;Penjumlahana+b+c+d+....dst adalah1,00.

Bn, Cn, Dn = Indeks harga komponen pada saatpekerjaan dilaksanakan (mulai bulanke-13 setelah penandatanganankontrak).

Bo, Co, Do = Indeks harga komponen padabulan ke-12 setelah penanda-tanganan kontrak.

70.10 Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja danalat kerja ditetapkan dalam SSKK.

70.11 Indeks harga yang digunakan bersumber daripenerbitan BPS.

70.12 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalampenerbitan BPS, digunakan indeks harga yangdikeluarkan oleh instansi teknis.

105



70.13 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkansebagai berikut:Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+.... dstPn = Nilai Kontrak setelah dilakukan

penyesuaian Harga Satuan;Hn = Harga Satuan baru setiap jenis

komponen pekerjaan setelah dilakukanpenyesuaian harga menggunakanrumusan penyesuaian Harga Satuan;

V = Volume setiap jenis komponenpekerjaan yang dilaksanakan.

70.14 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan olehPPK, apabila penyedia telah mengajukantagihan disertai perhitungan dan data-data;

70.15 Penyedia dapat mengajukan secara berkalaselambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan.]

G. PENGAWASAN MUTU

71. Pengawasan danPemeriksaan

PPK berwenang melakukan pengawasan danpemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yangdilaksanakan oleh penyedia.Apabila diperlukan, PPKdapat memerintahkan kepada pihak ketiga untukmelakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semuapelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan olehpenyedia.

72. PenilaianPekerjaanSementara olehPPK

72.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapatmelakukan penilaian atas hasil pekerjaan yangdilakukan oleh penyedia.

72.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukanterhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.

73. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiapHasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secaratertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. PPKatau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkanpenyedia untuk menemukan dan mengungkapkanCacat Mutu, serta menguji Hasil Pekerjaan yangdianggap oleh PPK atau Pengawas Pekerjaanmengandung Cacat Mutu. Penyedia bertanggungjawab atas perbaikan Cacat Mutu selama MasaKontrak dan Masa Pemeliharaan.

74. Pengujian Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkanpenyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutuyang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis danGambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanyaCacat Mutu maka penyedia berkewajiban untukmenanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidakditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebutdianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

75. Perbaikan CacatMutu

75.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akanmenyampaikan pemberitahuan Cacat Mutukepada penyedia segera setelah ditemukanCacat Mutu tersebut. Penyedia bertanggungjawab atas cacat mutu selama Masa Kontrakdan Masa Pemeliharaan.

75.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut,

106



penyedia berkewajiban untuk memperbaikiCacat Mutu dalam jangka waktu yangditetapkan dalam pemberitahuan.

75.3 Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutudalam jangka waktu yang ditentukan makaPPK, berdasarkan pertimbangan PengawasPekerjaan, berhak untuk secara langsung ataumelalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPKmelakukan perbaikan tersebut. Penyedia segerasetelah menerima klaim PPK secara tertulisberkewajiban untuk mengganti biaya perbaikantersebut. PPK dapat memperoleh penggantianbiaya dengan memotong pembayaran atastagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada)atau uang retensi atau pencairan Surat JaminanPemeliharaan atau jika tidak ada maka biayapenggantian akan diperhitungkan sebagaiutang penyedia kepada PPK yang telah jatuhtempo.

75.4 PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatanuntuk setiap keterlambatan perbaikan CacatMutu, dan mendaftarhitamkan penyedia.

76. KegagalanKonstruksi danKegagalanBangunan

76.1 Jika terjadi kegagalan konstruksi padapelaksanaan pekerjaan maka PPK, pengawaspekerjaan dan/atau Penyedia bertanggungjawab atas kegagalan konstruksi sesuai dengankesalahan masing-masing.

76.2 Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkandalam SSKK berupa bangunan maka PPKdan/atau penyedia terhitung sejak tanggalpenandatanganan berita acara penyerahanakhir bertanggung jawab atas kegagalanbangunan sesuai dengan kesalahan masing-masing selama umur konstruksi yangtercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari10 (sepuluh) tahun.

76.3 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,membebaskan, dan menanggung tanpa batasPPK beserta instansinya terhadap semua bentuktuntutan, tanggung jawab, kewajiban,kehilangan, kerugian, denda, gugatan atautuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum,dan biaya yang dikenakan terhadap PPK besertainstansinya (kecuali kerugian yang mendasarituntutan tersebut disebabkan kesalahan ataukelalaian PPK) sehubungan dengan klaimkehilangan atau kerusakan harta benda, dancidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketigayang timbul dari kegagalan bangunan.

76.4 Pertanggungan asuransi yang dimiliki olehpenyedia tidak membatasi kewajibanpenanggungan penyedia dalam angka 70 ini.

76.5 Penyedia berkewajiban untuk menyimpan danmemelihara semua dokumen yang digunakandan terkait dengan pelaksanaan ini selamaumur konstruksi yang tercantum dalam SSKKtetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.

107



H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN

77. PenyelesaianPerselisihan

77.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupayasungguh-sungguh menyelesaikan secara damaisemua perselisihan yang timbul dari atauberhubungan dengan Kontrak ini atauinterpretasinya selama atau setelah pelaksanaanpekerjaan ini.

77.2 Penyelesaian perselisihan atau sengketa antarapara pihak dalam Kontrak dapat dilakukanmelalui musyawarah, arbitrase, mediasi,konsiliasi atau pengadilan sesuai denganketentuan peraturan perundang-undangan.

78. Itikad Baik 78.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas salingpercaya yang disesuaikan dengan hak-hak yangterdapat dalam kontrak.

78.2 Para pihak setuju untuk melaksanakanperjanjian dengan jujur tanpa menonjolkankepentingan masing-masing pihak.

78.3 apabila selama kontrak, salah satu pihakmerasa dirugikan, maka diupayakan tindakanyang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.

78.4 Masing-masing Pihak dalam Kontrakberkewajiban untuk bertindak dengan itikadbaik sehubungan dengan hak-hak Pihak lain,dan mengambil semua langkah yangdiperlukan untuk memastikan terpenuhinyatujuan Kontrak ini.

108



SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut :

Satuan Kerja PPK :

Nama :SUDIN PENDIDIKAN WILAYAH IIKOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT

Alamat : Jl. Raya Kembangan No. 2 Jakarta Barat

Telepon : (021) 58356235

Website : -

Faksimili : (021) 58356235

Email : [email protected]

Penyedia : :

Nama :

Alamat :

Telepon :

Website :

Faksimili :

Email :

B. Wakil Sah ParaPihak

Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut :

Untuk PPK : Drs. Iswaya, M.Si .

Untuk Penyedia :

PengawasPekerjaan :

(sebagai wakil sah PPK)

C. Jenis Kontrak 1. Kontrak berdasarkan cara pembayaran:___________________

2. Kontrak berdasarkan pembebanan TahunAnggaran:___________________

3. Kontrak berdasarkan sumber pendanaan:___________________

4. Kontrak berdasarkan jenis pekerjaan:___________________

D. TanggalBerlakuKontrak

Kontrak mulai berlaku terhitung sejak__________2015 s.d_________2015

E. JadwalPelaksanaanPekerjaan

Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan selama :60 (Enam puluh) hari kalender.

F. MasaPemeliharaan

Masa Pemeliharaan berlaku selama : ___________________

G. UmurKonstruksi

Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: ____ (__________)tahun sejak tanggal penanda-tanganan Berita Acara penyerahan akhir.

109



H. PedomanPengoperasiandan Perawatan

Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatanharus diserahkan selambat-lambatnya: 14 (Empat belas) hari kalendersetelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal.

I. PembayaranTagihan

Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untukpembayaran tagihan angsuran adalah ______ hari kalender terhitungsejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidakdiperselisihkan diterima oleh PPK.

J. PencairanJaminan

Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah

K. TindakanPenyedia yangMensyaratkanPersetujuanPPK atauPengawasPekerjaan

Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK adalah:__________

Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PengawasPekerjaan adalah: __________

L. KepemilikanDokumen

Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan pirantilunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasansebagai berikut: __________

M. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa : informasi untuk mempermudahpengiriman / penerimaan barang

N. SumberPembiayaan

Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari APBD ProvinsiDKI Jakarta Tahun 2015.

O. PembayaranUang Muka

Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka

P. PembayaranPrestasiPekerjaan

a. Kontrak adalah kontrak harga satuan, penyedia Jasa harus

melaksanakan Pekerjaan sesuai dengan detail yang diberikan

dalam gambar dan sebagaimana yang diperintahkan oleh Direksi

Pekerjaan, dimana sebagian besar pekerjaan tersebut akan dibayar

menurut sistem Harga Satuan.

b. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara : Termin

Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan dengan

ketentuan sebagai berikut :

1) Termin I sebesar 20% x Nilai Kontrak, dibayarkan setelah

pekerjaan mencapai 20%

2) Termin II sebesar 30% x Nilai Kontrak, dibayarkan setelah


3) Termin III sebesar 25% x Nilai Kontrak, dibayarkan setelah


4) Termin IV sebesar 25% x Nilai Kontrak, dibayarkan setelah


5) Termin V merupakan Jaminan Pemeliharaan yang dikembalikan

setelah masa pemeliharaan selesai

Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihanpembayaran prestasi pekerjaan: __________

Q. [PenyesuaianHarga]

1. Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh_________ [BPS/Instansi Teknis Lainnya]

2. Indeks yang dipergunakan adalah indeks _______ (perdagangan,industri, impor, dll) sebesar_______

110



3. Koefisien tetap adalah sebesar____________

4. Koefisien komponen kontrak adalah sebesar__________]

R. PeristiwaKompensasi

Ketentuan selain yang diatur dalam SSUK mengenai pemberianperistiwa kompensasi adalah: ________ (apabila ada)

S. Denda danganti rugi

Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hariketerlambatan adalah1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak.

T. Sanksi Pelanggaran terhadap ketentuan Pengalihan dan/atau Subkontrakdikenakan sanksi.

U. PenyelesaianPerselisihan

Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapatdiselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembagapenyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa:

[Pengadilan Republik Indonesia yang berkompeten/Badan ArbitraseNasional Indonesia (BANI)]

[Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa makacantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat diatas:

“Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini, akan diselesaikan dandiputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurutperaturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedurarbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yangbersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihaksetuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masingPihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yangditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akanbertindak sebagai pimpinan arbitrator.”]

111



BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

Keterangan

Pokja ULPmenguraikan Spesifikasi Teknis dan Gambar yang diperlukan dalampelaksanaan pekerjaan.

112



BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan danLump Sum)

1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta(IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak(SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.

2. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitaspekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur olehPenyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), serta dinilaisesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan,personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba, pajak, bea,keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dan kewajiban yangdiatur dalam Kontrak.

4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari apakahkuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkanharga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasukdalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harusdianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika matapembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telahtermasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.

6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahan penghitungandengan ketentuan sebagai berikut:

(a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf padaSurat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf; dan

(b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuanpekerjaan maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan volume pekerjaansesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuantidak boleh diubah.

113



Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum)

1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi KepadaPeserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-SyaratKhusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.

2. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadappekerjaan yang telahdilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK.

3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biayapekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba,pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dankewajiban yang diatur dalam Kontrak.

4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dariapakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untukmencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebutdianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam DaftarKuantitas dan Harga.

5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harusdianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika matapembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telahtermasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.

6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaansesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.

114



Daftar 1: Mata Pembayaran Umum1

No. Uraian Pekerjaan SatuanUkuran

Kuantitas HargaSatuan

TotalHarga2

Total Daftar 1(pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)

1 Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum.2Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN

(Pajak Pertambahan Nilai).

115



Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: __________1



TotalHarga2


1 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket PekerjaanKonstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain.

2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN(Pajak Pertambahan Nilai).

116



Daftar 3: Mata Pembayaran ______________________1



TotalHarga2


1 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam MataPembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan.

2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelumPPN (Pajak Pertambahan Nilai).

117



Daftar Rekapitulasi

Mata Pembayaran HargaDaftar No. 1: Mata Pembayaran UmumDaftar No. 2: Mata Pembayaran Pekerjaan UtamaDaftar No. 3: Mata Pembayaran __________—dll.—

Jumlah (Daftar 1+2+3+___)PPN 10%

TOTAL NILAI

118



BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN

A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)

[kop surat K/L/D/I]

Nomor : __________ __________, ____________ 20__Lampiran : __________

Kepada Yth.__________di __________

Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan ___________________________________________________

Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaranterkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakanditerima/disetujui.

Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) iniSaudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan sebelumpenandatangan surat perjanjian. Kegagalan Saudara untuk menerimapenunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaranSaudara, akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No.54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah besertaperubahannya dan aturan turunannya.

Satuan Kerja __________Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan]

[nama lengkap][jabatan]NIP. __________

Tembusan Yth. :1. ____________ [PA/KPA K/L/D/I]2. ____________ [APIP K/L/D/I]3. ____________ [Pokja ULP]......... dst

119



B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

[kop surat satuan kerja K/L/D/I]

SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

Nomor: __________Paket Pekerjaan: __________

Yang bertanda tangan di bawah ini:

_______________[nama Pejabat Pembuat Komitmen]_______________[jabatan Pejabat Pembuat Komitmen]_______________[alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]

selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen;

berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal__________, bersama ini memerintahkan:

_______________[nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi]_______________[alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi]yang dalam hal ini diwakili oleh: __________

selanjutnya disebut sebagai Penyedia;

untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikanketentuan-ketentuan sebagai berikut:

1. Macam pekerjaan: __________;

2. Tanggal mulai kerja: __________;

3. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak;

4. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahundan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________

5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaianpekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000

120



(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontraksebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Khusus Kontrak.

__________, __ __________ 20__

Untuk dan atas nama __________Pejabat Pembuat Komitmen

[tanda tangan]

[nama lengkap][jabatan]NIP: __________

Menerima dan menyetujui:

Untuk dan atas nama __________

[tanda tangan]

[nama lengkap wakil sah badan usaha][jabatan]C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN

Jaminan Pelaksanaan dari Bank

[Kop Bank Penerbit Jaminan]

GARANSI BANKsebagai

JAMINAN PELAKSANAANNo. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalamjabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk danatas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di_________________________________________ [alamat]

untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

dengan ini menyatakan akan membayar kepada:Nama : ___________________________________ [nama PPK]Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN

sejumlah uang Rp _______________________________________________

121



(terbilang ________________________________________________________)dalam bentuk garansi bank sebagai JaminanPelaksanaan atas pekerjaan_________________ berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ)No. ________________ tanggal _________________, apabila:

Nama : _____________________________ [nama penyedia]Alamat : _______________________________________________

selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN

ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal bataswaktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepadaPenerima Jaminan berupa:a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik

dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaanyang diikuti oleh Yang Dijamin.

Garansi Bankini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal

_____________________s.d.____________________2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan

melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan palinglambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo GaransiBank sebagaimana tercantum dalam butir 1.

3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminantersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpasyarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari PenerimaJaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminanmengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidakmemenuhi kewajibannya.

4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untukmelunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KitabUndang-Undang Hukum Perdata.

5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-

masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di KantorPengadilan Negeri ________.

Dikeluarkan di : _____________Pada tanggal : _____________

[Bank]

Materai Rp.6000,00

________________[Nama dan Jabatan]

Untuk keyakinan, pemegangGaransi Bank disarankan untukmengkonfirmasi Garansi ini ke_____[bank]

122



123



Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

[Kop Penerbit Jaminan]

JAMINAN PELAKSANAAN

Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama],_____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan_____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat]sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawabdan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK],_________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnyadisebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________(terbilang __________________________________)

2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untukmelakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benarbilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan__________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Surat PenunjukanPenyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. _______________ tanggal________________untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan______________yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.

3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender danefektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________

4. Jaminan ini berlaku apabila:

a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya denganbaik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;

b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminantersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpasyarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dariPENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenaipengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwaPENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta bendaTERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnyasebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

124



7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudahdiajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalendersesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Dikeluarkan di _____________pada tanggal _______________

TERJAMIN PENJAMIN

Materai Rp.6000,00

_____________________ __________________[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]

Untuk keyakinan, pemegangJaminan disarankan untukmengkonfirmasiJaminan ini ke_____[Penerbit Jaminan]

125



Jaminan Uang Muka dari Bank


GARANSI BANKsebagai

JAMINAN UANG MUKANo. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalamjabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk danatas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di_________________________________________ [alamat]


dengan ini menyatakan akan membayar kepada:Nama : ___________________________________ [nama PPK]Alamat : _______________________________________________


sejumlah uang Rp _____________________________________(terbilang ________________________________________________________)dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan_________________ berdasarkan Kontrak No. ________________ tanggal__________________, apabila:



ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal bataswaktu berlakunya Garansi Bank ini, Yang Dijamin lalai/tidak memenuhikewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada Penerima Jaminan atasuang muka yang diterimanya, sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.




3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminantersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamindalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat(Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminanberdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai

126



pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhikewajibannya.





[Bank]

Materai Rp.6000,00



127



Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan


JAMINAN UANG MUKA



2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untukmelakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamanaTERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan_______________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No._______________ tanggal_____________________dari PENERIMA JAMINAN.


4. Jaminan ini berlaku apabila:TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembalikepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurutDokumen Kontrak.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminantersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalamwaktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat(Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dariPENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenaipengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.



128




TERJAMIN PENJAMIN

Materai Rp.6000,00

_____________________ __________________[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]


129



Jaminan Pemeliharaan dari Bank


GARANSI BANKsebagai

JAMINAN PEMELIHARAANNo. ____________________

Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalamjabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk danatas nama ______________________[nama bank] berkedudukan di_________________________________________ [alamat]


dengan ini menyatakan akan membayar kepada:Nama : ___________________________________[nama PPK]Alamat : _______________________________________________


sejumlah uang Rp _____________________________________(terbilang ________________________________________________________)dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pemeliharaan atas pekerjaan_________________ berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal________________, apabila:



ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal bataswaktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepadaPenerima Jaminan berupa:Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimanaditentukan dalam Dokumen Kontrak.




3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminantersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpasyarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari PenerimaJaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan

130



mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidakmemenuhi kewajibannya.





[Bank]

Materai Rp.6000,00



131



Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan


JAMINAN PEMELIHARAAN



2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untukmelakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamanaTERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan_________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No._______________ tanggal_____________________ dari PENERIMA JAMINAN.


4. Jaminan ini berlaku apabila:TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaansebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminantersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpasyarat (Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dariPENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenaipengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.




TERJAMIN PENJAMIN

Materai Rp.6000,00

_____________________ __________________[Nama &Jabatan] [Nama &Jabatan]


132



Documents

20. SDP Perawatan Berat Gedung SDN Kebon Jeruk 15