2 Zimmerwohnung am Waldrand in Savognin · 2020. 12. 22. · Waldrand am Sonnenhang von Savognin und die fantastische Aussicht auf das Ski- und Wandergebiet zeichnet dieses attraktive

2 Zimmerwohnung am Waldrand in Savognin

ADRESSE

Veia Soras 14A, 7460 SavogninOBJEKTART

Wohnung

VERKAUFSPREIS

CHF 280'000.–VERFÜGBAR AB

Auf Anfrage

BRUTTOWOHNFLÄCHE

50 m2ZIMMER

2

BAUJAHR

1981REFERENZ-NR.

1818-128

Curvér Immobilien AG · Stradung 22 · 7460 Savognin · +41 (0)81 684 15 60 · [email protected] · www.curver.ch

Ausz

ug p

er22

.12.

2020

Inhaltsverzeichnis

Detailbeschrieb .....................................................................................................03

Beschreibung .....................................................................................................05

Raumprogramm .....................................................................................................04

Lage der Liegenschaft .....................................................................................................06

Die Infrastruktur .....................................................................................................07

Impressionen .....................................................................................................08

Kontakt .....................................................................................................16

Curvér Immobilien AG · Stradung 22 · 7460 Savognin · +41 (0)81 684 15 60 · [email protected] · www.curver.ch02

Inha

ltsve

rzei

chni

s

Eckdaten

Referenz-Nr. 1818-128

Verfügbar ab Auf Anfrage

Etage 1

Zimmer 2

Badezimmer 1

Baujahr 1981

Zustand Gepflegt

Wärmeerzeugung Ölheizung

Wärmeverteilung Bodenheizung

Eigenschaften

Balkon Bergsicht

Garage Gepflegt

Kinderfreundlich Ruhig

Sonnig Zweitwohnung

Angebot

Verkaufspreis CHF 280'000.–

Flächen

Bruttowohnfläche 50 m2

Zusatzangebote

1 x TiefgarageCHF 25'000.–

Detailbeschrieb


Deta

ilbes

chrie

b

Raumprogramm

Obergeschoss

2.1 m²Entrée

6.9 m²Flur

20.1 m²Wohn- / Essbereich

4.0 m²Küche

13.2 m²Schlafzimmer

3.7 m²Badezimmer


Raum

prog

ram

m

Beschreibung

Diese sympathische kleine Erholungsoase sucht einen neuen Besitzer, den sie begeisterndarf. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand, lässt aber auch Raum für neue Ideen undErneuerungen nach dem eigenen Geschmack. Die ruhige erholsame Lage direkt amWaldrand am Sonnenhang von Savognin und die fantastische Aussicht auf das Ski- undWandergebiet zeichnet dieses attraktive Angebot aus.

Die Ferienhäuser "Soras" haben ihre eigene Skibus-Haltestelle direkt vor der Tür und einegemeinsame Tiefgarage. Im Obergeschoss des hintersten Hauses befindet sich die hierzum Verkauf stehende 2 Zimmerwohnung. Der Wohnungseingang verfügt über einenpraktischen Windfang mit Einbaugarderobe. Der vordere Teil der Wohnung ist offen ge-staltet mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche. Es gibtviele Fenster gross und klein, sodass die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. DasSchlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und ebenfalls sehr ruhig. Ein Badezimmer mitBadewanne, Lavabo und WC komplettiert den Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz für CHF20'000.00. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.


Besc

hrei

bung

Lage der Liegenschaft

ADRESSE

Veia Soras 14A, 7460 Savognin

Sie erreichen Savognin sowohl aus Zürich als auch aus St. Gallen in ca. 1 ¾ Stunden.Hier verbringen die Gäste im Sommer wie im Winter herrlich abwechslungsreiche Ferien.Die Ferienregion ist ein Paradies für Ruhesuchende wie auch für Sportbegeisterte undFamilien.

Savognin befindet sich im Parc Ela. Den Besucherinnen und Besuchern bietet der Natur-park echte Naturerlebnisse, faszinierende Geschichten, Kontakte zur Bevölkerung undden Genuss regionaler Spezialitäten.

Die Bergbahnen Savognin locken im Winter mit 80 km extrabreiten Pisten von 1‘200M.ü.M. bis auf schneesichere 2‘713 M.ü.M. und im Sommer mit über 1‘000 km markier-ten Wanderwegen. Die Ferienregion ist so vielfältig und spannend wie die Natur, welchesie umgibt. Ob der Schlittada-Run, Bike-Downhill, Spazieren oder ein Besuch beim "Geis-senpeter", der Pinocchio-Club für Ihre Kleinen oder der Badesee "Lai Barnagn" - hier fin-den alle, was sie sich wünschen.

Für Golfbegeisterte gibt es in Lenzerheide und Alvaneu zwei Plätze, die innerhalb 20 Au-tominuten erreichbar sind und zu den schönsten Golfplätzen in den Alpen zählen inmit-ten traumhafter Bergkulisse mit topografisch spannend angelegten 18 Löchern.

Eine Ferienoase in der Bündner Bergwelt bietet abseits des hektischen Alltags für jeder-mann Etwas zum Wohlfühlen und Erholen - probieren Sie's aus!


Lage

der

Lie

gens

chaf

t

Die Infrastruktur

Einkauf

1 SPAR Supermarkt Savognin525 m

11' 3'

2 Surses Hobby Kiosk665 m

11' 3'

3 Volg Son Mitgel Savognin681 m

11' 3'

4 Volg Savognin901 m

15' 4'

Öffentlicher Verkehr

1 Savognin, Sot Spondas69 m

1' 1'

2 Savognin, Sur Ual283 m

5' 1'

3 Savognin, Soras294 m

4' 2'

4 Savognin, Canetel380 m

4' 1'

5 Savognin, Bursa462 m

10' 2'


Die

Infra

stru

ktur

Impressionen


Impr

essi

onen

Ruhige Lage im Grünen

Heller Wohn- und Essbe-reich mit Balkonzugang


Impr

essi

onen

Gemütlicher Wohnbereich

Küche mit angrenzenderEssecke


Impr

essi

onen

Küche

Schlafzimmer


Impr

essi

onen

Badezimmer


Impr

essi

onen

Grundriss


Impr

essi

onen

Traumhafter Ausblick aufdie Berge

Aussicht nach Süden mitdem Piz Arlos


Impr

essi

onen

Die Wohnung liegt imObergeschoss


Impr

essi

onen

Kontaktaufnahme

Ihre Ansprechperson

Fiegl ManfredInhaber / Geschäftsführer

T: +41 (0)81 684 15 [email protected]

ANBIETER

Curvér Immobilien AG

Stradung 227460 Savognin

T: +41 (0)81 684 15 60

[email protected]

ÖFFNUNGSZEITEN

Montag – Freitag

08:00 – 12:00 Uhr14:00 – 17:00 UhrSamstag auf Anfrage


Kont

akta

ufna

hme

2 Zimmerwohnung am Waldrand in SavogninInhaltsverzeichnisDetailbeschriebEckdatenEigenschaftenAngebotFlächenZusatzangebote

RaumprogrammObergeschoss

Beschreibung

Lage der LiegenschaftAdresse

Die InfrastrukturEinkaufÖffentlicher Verkehr

ImpressionenRuhige Lage im GrünenHeller Wohn- und Essbereich mit BalkonzugangGemütlicher WohnbereichKüche mit angrenzender EsseckeKücheSchlafzimmerBadezimmerGrundrissTraumhafter Ausblick auf die BergeAussicht nach Süden mit dem Piz ArlosDie Wohnung liegt im Obergeschoss

KontaktaufnahmeIhre AnsprechpersonAnbieterÖffnungszeiten

Documents

2 Zimmerwohnung am Waldrand in Savognin · 2020. 12. 22. · Waldrand am Sonnenhang von Savognin und die fantastische Aussicht auf das Ski- und Wandergebiet zeichnet dieses attraktive