15317 riethoven brochure def

7 LUXE ERKERWONINGEN

Wonen met dorpse allure in het natuurrijke hart van Nederland

PROFITEER VAN HET VORM RUIM LEVEN-PROGRAMMA®UW HYPOTHEEK EN VERZEKERINGEN VIA VORM

InhoudSituatieschets De Riethoven 4

Wonen in Kortenhoef 5

De Riethoven 7 luxe erkerwoningen 6

Kenmerken & woningomschrijving 8

Plattegronden woningen 10

VORM Ruim Leven-programma® 14

Verkoopteam 15

2

MIJN HUIS. MIJN THUIS.MIJN TOEKOMST!

Wonen zoals wonen bedoeld is. Dat is wonen in De Riethoven in Kortenhoef. In Kortenhoef heeft u alles binnen

handbereik. U heeft ruimte, veel groen en prima voorzieningen op loopafstand. Wonen wordt genieten!

Aan de Bernard van Beeklaan, hoek Koninginneweg, stond ooit een fabriekje dat van oliën en loog zeep maakte.

Een zeepkokerij, of in Oudhollands: een zeepziederij. Het zal er ooit heerlijk geroken hebben in de omgeving. Het

plan voor De Riethoven past perfect in het beeld van Kortenhoef. De 7 luxe erkerwoningen aan de Koninginneweg

worden gerealiseerd in één bouwblok. De woningen zijn standaard voorzien van een erker aan de voorzijde en op

zolder aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een grote dakkapel. De woningen zijn op de begane

grond nog groter te maken door een uitbouw aan de achterzijde. Daarnaast worden er talloze opties aangeboden

om de woning van buiten en van binnen aan te passen. Wij bespreken de mogelijkheden graag met u.

Als koper van een VORMHuis in De Riethoven profiteert u van alle voordelen van het VORM Ruim Leven-

programma®, zoals uw hypotheek en uw verzekeringen via VORM Finance. Hiermee dalen uw woonlasten

aanzienlijk. Wonen in De Riethoven is haalbaarder en betaalbaarder dan u denkt. De specialisten van VORM

Finance vertellen u er graag alles over. Wij bouwen uw toekomst. En daar zijn we trots op.

Hans Meurs

Algemeen directeur VORM

DE RIETHOVEN

De Riethoven 3

07

PP

PP

PP

PP

PP

PP

06

05

04

03

02

01

KORTENHOEF

Aantal inwoners:

+/- 6.800

Afstand van Amsterdam:

27,3 kilometer (per weg)

30 minuten (geschatte) reistijd

Afstand van Hilversum:

4,7 kilometer (per weg)

6 minuten (geschatte) reistijd

HILVERSUM

LOOSDRECHT

LOOSDRECHTSE PLASSEN

Richting Amsterdam

Kortenhoef

BUSSUM

NAARDEN

WEESP

AMSTERDAMZUID-OOST

A27

A2

E231

AMSTELVEEN

Richting Utrecht

WINKELCENTRUM MEENTHOF

KO

NIN

GIN

NEW

EG

BERNARD VAN BEEKLAAN

KERKLAAN

KORT

ENH

OEF

SED

IJK

Richting Hilversum / Utrecht (N201)

E231

Richting Amsterdam (N236)De Riethoven

4 4

KORTENHOEF, LANDELIJK DORP AAN DE KORTENHOEFSE PLASSEN

Kortenhoef, oorspronkelijke naam Curtevenne, is een dorp in de

gemeente Wijdemeren en telt zo’n 6.800 inwoners. Het dorp bestaat uit

twee delen, het oude dorp aan de Kortenhoefsedijk en het Moleneind, en

het nieuwe dorp dat tegen ’s-Graveland aan ligt. Kortenhoef is gelegen in

een bosrijke omgeving en is vooral bekend vanwege haar plassengebied,

de Kortenhoefse Plassen, die ontstonden door veenafgravingen.

Eind negentiende eeuw werd het dorp ontdekt door schilders van de

Haagse School. Namen zoals Constant Gabriël, Cornelis Vreedenburgh

en Anton Smeerdijk zijn nauw met Kortenhoef verbonden. Schilderes

Geesje Mesdag-van Calcar liet hier in 1904 aan de plas een atelier op

palen bouwen. Het deed tientallen jaren later dienst als jeugdherberg

en is nu een particulier bewoond rijksmonument. De schrijver Nescio

schreef vaak over het dorp en zijn omgeving.

De gemeente Wijdemeren ligt in een schitterende omgeving. Een

uniek stukje Nederland in Gooi & Vecht. Vooral Loosdrecht met zijn

uitgestrekte plassen, geliefd bij beoefenaars van alle soorten van

watersport. En als er ijs ligt ’s winters, trekken schaatsliefhebbers

massaal naar Ankeveen en Kortenhoef. ’s-Graveland geniet nationale

bekendheid met zijn statige buitenplaatsen, prachtig gelegen in het

groen. Het Vechtdorp Nederhorst den Berg heeft met zijn Spiegel- en

Blijkpolderplas veel te bieden voor fietsers, wandelaars en duikers. Voor

een dagje strand weten velen de weg te vinden naar recreatieterrein De

Strook in Breukeleveen.

Kortenhoef beschikt over een uitgebreid en gezellig winkelcentrum,

De Meenthof. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen.

Er zijn basisscholen, kinderopvangcentra, sportverenigingen, een jacht-

haven en een bibliotheek-op-school. Voor een bezoek aan theater of

bioscoop kunt u terecht in de omliggende gemeenten. Kortenhoef

ligt ook in de nabijheid van grote steden als Amsterdam, Utrecht

en Hilversum. Kortom, landelijk wonen in een prachtige, groene en

waterrijke omgeving.

WONEN IN KORTENHOEF

De Riethoven 5

6

DE RIETHOVEN 7 LUXE ERKERWONINGEN

7 De Riethoven

Standaard erker aan de voorzijde

Op zolder standaard dakraam aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde

Gebruiksoppervlakte van ca. 130 m2

Aparte technische ruimte op zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s)

Ruime woonkamer en drie slaapkamers op 1e verdieping

Inclusief keuken

Luxe badkamer voorzien van sanitair, 2e toilet en tegelwerk

Parkeermogelijkheid voor de deur

Eigen fietsenberging in de achtertuin

Tuin op het westen, waardoor altijd veel zon

KENMERKEN

8

DE RIETHOVEN 7 LUXE ERKERWONINGEN

Een complete erkerwoning met alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen leven. Dat is wonen in De Riethoven. De woningen hebben een

breedte van maar liefst 5,4 meter en een diepte van 10,76 meter. En met een uitbouw is de diepte uit te breiden naar maar liefst 13,16 meter. Bovendien

is aan de voorzijde van de woning een ruime erker opgenomen. De woning heeft twee volledige bouwlagen met standaard drie slaapkamers en

een complete badkamer. Op zolder is standaard aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een grote dakkapel opgenomen. Tevens is

de technische ruimte in een aparte ruimte op zolder geplaatst. U kunt hier gemakkelijk een extra kamer realiseren. Optioneel is ook aan de

voorzijde van de woning een dakkapel te realiseren.

De juiste aantallen en locaties van de PV-panelen staan aangegeven op de verkooptekeningen.

De Riethoven 9

De Riethoven luxe erkerwoning

1076

0 m

m

5400 mm

vari

abel

(a

fhan

kelij

k va

n

bouw

num

mer

)

vari

abel

(a

fhan

kelij

k va

n

bouw

num

mer

)

Getekend: Bouwnummer 02, 04 en 06

Hoekwoning met zij-erker:Bouwnummer 01

Gespiegeld:Bouwnummers 03 en 05

Gespiegeld hoekhuis zonder zij-erker:Bouwnummer 07

De plattegrond is niet op schaal.

Aan deze tekening kunnen geen rechten

ontleend worden.

BEGANE GROND

MET TUIN

10

1076

0 m

m

5400 mm

Wonen / keuken 46,1 m²








ontleend worden.

BEGANE GROND

11 De Riethoven

Slaapkamer 1 13,6 m²



Badkamer 5,8 m²







ontleend worden.


EERSTE VERDIEPING

1

2

3

5400 mm

1076

0 m

m

12







ontleend worden.


TWEEDE VERDIEPING

CV / MV

WM / WD

13 De Riethoven

VORM RUIM LEVEN

PROGRAMMA®

RUIM LEVEN. EEN VORMHUIS. WOON BETER, LEEF GOEDKOPER

Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft.

Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven-programma®.

De pijlers van het VORM Ruim Leven-programma® voor kopers in De Riethoven zijn:

• Uw hypotheek via VORM

• Uw verzekeringen via VORM

VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM

Finance voor u de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings- en spaargebied. Als koper van een VORMHuis in De Riethoven profiteert u

van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger.

Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie

van VORM.

UW VERZEKERINGEN VIA VORMUW HYPOTHEEK VIA VORM

Met het verstrekken van hypotheken heeft VORM Finance

geen winstoogmerk, de hypotheek is een pad naar uw

nieuwe VORMHuis. Onze advies- en bemiddelingskosten

bevinden zich daarom op kostprijsniveau, €800,-.

Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar waardoor de eigen

bijdrage maximaal €500,- is. Een eerste oriënterend gesprek,

waarbij de mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, is

overigens altijd gratis en geheel vrijblijvend.

VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buy-

systeem. Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere

hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde produc-

ten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met

een ongeëvenaard prijs-/kwaliteitsniveau.

Met het VORM Verzekeringspakket helpt VORM u

om uw eigendommen effectiever en goedkoper te

beschermen. Het VORM Verzekeringspakket is een

nettoschadeverzekeringspakket zonder provisie- of

abonnementskosten. U krijgt het beste uit twee werelden.

Als u zich normaal gesproken verzekert, betaalt u

provisie- of abonnementskosten. Deze kosten kunnen

oplopen tot wel 30% van uw verzekeringspremie.

De provisie- of abonnementskosten die u bij een

reguliere verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks

verschuldigd bent, heeft u als koper van een huis in

De Riethoven dus niet bij VORM Finance. Hiermee bespaart

u een flink bedrag op uw verzekeringspremies.

14

AANGENAAMKENNISMAKEN

VERKOOPTEAM

Monica Tournier06 24 27 53 04

[email protected]

Heeft u interesse in één van onze woningen of wilt u meer weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een woning in De Riethoven?

Neem dan contact op met De Witte Raaf Makelaars of VORM Finance. Monica Tournier is uw aanspreekpunt voor (technische) informatie over

de woningen en de mogelijkheden tot aanpassing. Voor informatie over de hypotheekmogelijkheden kunt u terecht bij Marco Bijl en Sylvester

Garducci van VORM Finance.

Disclaimer

Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het is echter niet uit te sluiten dat er afwijkingen

mogelijk zijn tussen de inhoud van de brochure en de werkelijkheid. Daarom zijn de contractstukken en

eventuele errata bindend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Fotografie Kortenhoef Rob van der Pas

Marco Bijl06 30 59 92 72

[email protected]

De Riethoven is een project van:

VORM Finance

Oost-Voorstraat 75

3262 JH Oud-Beijerland

0186 618 777

www.vorm.nl

De Witte Raaf Makelaars

Noordereinde 59

1243 JJ ‘s-Graveland

035 629 5131

www.dewitteraaf.info

Sylvester Garducci06 51 49 24 29

[email protected]

De Riethoven 15

www.vorm.nl/deriethoven

Documents

15317 riethoven brochure def