Upload
melodie-levine
View
87
Download
2
Tags:
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Индустриальный Парк Greenstate. www.yit-greenstate.com. Коротко о YIT. Более 6 000 профессионалов. Офисы компании работают в Финляндии, России, в странах Балтии, в Чехии и Словакии. YIT - ведущая европейская компания в области строительных услуг. Торговый оборот - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
Индустриальный Парк Greenstate
www.yit-greenstate.com
YIT | 2 | Internal 2
Коротко о YIT
Торговый оборот концерна в 2013 г
составил1858 миллиона евро
Более 6 000профессионалов
Офисы компании работают в
Финляндии, России, в странах Балтии, в Чехии и Словакии
Основана в Финляндиив 1912 году
Акции YITкотируются на
фондовой биржеNASDAQ OMX в Хельсинки
Операционная прибыль в 2013 Составила 152,8 миллиона евро
YIT - ведущая европейская компания в
областистроительных
услуг
YIT | 3 | Internal
• Огромный рынок
• Великолепная логистика
• Налоговые льготы для пром. инвесторов
• Наличие рабочей силы
• Поддержка правительства
(Закон РФ №160 поддерживает иностранные инвестиции в РФ и гарантирует иностранным
инвесторам их права на приобретенную собственность в России)
Возможности для развития бизнеса Ленинградской области
YIT | 4 | Internal
Общие положения:•Предоставляется в определенных сферах производственного бизнеса•Объем продаж в опред категориях не должны быть ниже 70% от общего объема продаж компании•Льготы предоставляются после запуска производства
• Налог на имущество: 0% вместо 2,2%
• Налог на прибыль: 13,5% вместо 18%
10 млн. $ - 16, 5 млн. $ »»» 4 года
16,5 млн.$ – 100 млн $ »»» 5 года
свыше 100 млн. $ »»» 6 года
свыше 100 млн.$ для »» 8 годаавто- и машиностроения
Таможенные льготы в Ленинградской области
Карта свободных инвест площадок
YIT | 5 | Internal
Ленинградская область
Промышленные площадки в ЛО
YIT | 6 | Internal
Marienburg
NW Nano
Doni-Verevo
Greenstate
Fedorovskoje
M10
Kola
Utkina Zavotj
Morozov
Kirpichnyj Zavot
Kikerino
Kirishi BioHim
Prinevskij
Tosno
YIT | 7 | Internal
Advantages of Industrial ParkFrom Idea to Realty
Advantages in Greenstate Reality
Industrial Park Greenstate as one of the best
examples of industrial land development:
112 hа of organized industrial area
Approved Master Plan for the whole area
Approved Sanitary Protection Zone
Engineering communications on the plot
Connection permissions for required capacities
are available in 3 weeks
Management & Maintenance Company YIT Lentek
1. Industrial Park has an area with a clear site
plan and complete engineering
infrastructure for the location of the
industrial enterprises on it.
2. Main advantages:
Quick launch of production
Stable operations in a well organized
industrial area (functioning logistics,
Sanitary & Epidemiological Service,
supervision bodies)
Synergy with clients and suppliers
Индустриальные парки Greenfieldв Ленинградской области
YIT | 8 | Internal
Наименование Локация Площадь Наличие резидентов Подключения/Тарифы
Greenstate Горелово 112 га есть Есть / есть
Кола Всеволожский р-н 124га нет нет / нет
Южные Ворота Гатчинский р-н 103 гa нет получены ТУ / нет
Мариенбург Гатчинский р-н 35 гa есть Малые мощности / нет
Дони-Верево Гатчинский р-н 187 гa есть Получены ТУ / нет
M10 Тосненский р-н 508 гa есть Получены ТУ / нет
Приневский Всеволожский р-н 12 гa есть Есть эл-во+ ТУ на воду
Федоровское Тосненский р-н 121гa есть малые мощности / нет
Уткина Заводь Всеволожский р-н 240 гa естьНа соседних площадках / есть
Лесное Всеволожский р-н 115 гa нет нет / нет
Усть-Луга Кингисеппский р-н 3000 гa есть нет / нет
Сделки в Индустриальных парках2013 -2014
YIT | 9 | Internal
Ленинградская область
Greenstate 1,88 гa Триэр СПбПищевое производство/
склад XII / 2013
0,7 гa Частный инвестор Машиностроение XII / 2013
Уткина Заводь 1, 5 гa СВМ Терминал Логистика IV / 2013
2,5 гa МД-Сервис Металлообработка IX / 2013
Санкт-Петербург
Марьино 7,5 га Inergy Autonmotive Автокомпоненты X / 2013
YIT | 10 | Internal
Индустриальный Парк Greenstate
Gorelovo
NISSANHYUNDAI
MANSCANIA
GM
FORD
TOYOTA
Порт С.-Петербурга
Транспортная доступность:
в ИП
- 1 км
- 1 км
- 9 км
- 15 км
- 16 км
- 23 км
- 120 км
Ж/д сообщение
КАД
Московское шоссе
Киевское шоссе
Аэропорт Пулково
Московское шоссе
Порт Усть-Луга
Инженерное Обеспечениев Индустриальном парке Greenstate
YIT | 11 | Internal
EngineeringUnit of YIT
Railwayline
Лимиты инженерного обеспечения в Индустриальном Парке Greenstate:
Электричество – 26,6 МВт по II. КатегорииПоставщик: ООО «Энергия Холдинг», сетевая организация ОАО «Петродворцовые электросети»
Теплоснабжение – 30 МВт, квартальная газовая котельная Поставщик: ООО «Энергопромсервис». Тариф установлен Комитетом по тарифам Ленобласти.
Водоснабжение и канализация – 3000 м3/сутки Поставщик: ГУП Водоканал СПб
Ливневая канализация и очистные сооружения со сбросом ливневых вод в реку Черная (3 блока)
Станция пожаротушения с резервуаром воды на 1400 м3
Железнодорожная веткаДействующая ж/д -ветка в собственности ЗАО «ЮИТ Лентек» на территории ИП
Телекоммуникации – оптоволоконный кабельСвязь обеспечивает ОАО «Вымпелком»
YIT | 12 | Internal
Тарифы потребления:(вкл. НДС)
Электричество:3,87 ₱ / кВ-ч
Водоснабжение:23,10 ₱./м3
Канализация:26,86 ₱ / м3
Отопление:1469,16 ₱ / Гкал
Инженерные коммуникации и инфраструктура, подключаемая к участку Резидента:
• Подъездная асфальтированная дорога от Волхонского шоссе (объект общей инфраструктуры) к земельному участку Резидента
•Водоснабжение•Канализация•Ливневая канализация с очисткой стоков•Электричество от трансформаторной подстанцииn (o, 4 кВ или 0,6 кВ)•Отопление от газовой котельной•Система пожаротушения с резервуаром воды на 1400 л•Опто-волоконная кабельная связь (телефон, интернет)
Инженерное обеспечение и тарифы потребления в Greenstate
Резиденты Индустриального Парка
YIT | 13 | Internal
Логистический Центр ГОРИГООбщая площадь участка - 18,9 га
Siemens Gas Turbine TechnologiesПроизводство газовых турбинПлощадь участка – 3,8 га
Viking LSE / Ponsse Обслуживание средств спасения на водахОбслуживание лесозаготовительной техникиПлощадь участка – 0,7 га
Atria Пит ПродуктМясоперерабатывающий заводОбщая площадь участка– 16,6 га
Частный инвесторСтерилизация и упаковка медтехникиПлощадь участка – 0,5 га
Частный инвесторПроизводство вакуумной техникиПлощадь участка - 0, 7 га
Триэр СПбПроизводство сухих смесей для хлебопекаренПлощадь участка – 1,88 га
Инженерный блок YITПлощадь участка – 0,6 га
dermosil.ruХранение и упаковка косметической продукции
Парк Арендаторов(проект развития)
YIT | 14 | Internal
Помещения для малого и среднего бизнеса
Проект развития предполагает строительство комплекса зданий для нужд промышленных и логистических предприятий общей площадью около 50 000 м2 с поэтапным вводом в эксплуатацию производственно-складских зданий начиная с первого площадью прим. 20 000 м2. В каждом производственно-складском блоке предусматриваются помещения для производственных мощностей, складов и офисов. Данные блоки предлагается сдавать в аренду на срок от 7 до 10 лет.
Для каждого блока зданий предусмотрено:• Подключенные инженерные сети с возможностью
получения дополнительных мощностей• Отдельные парковочные места для легкового
транспорта, зона маневрирования для евро фур
• Обслуживание здания будет производиться эксплуатирующей компанией индустриального парка.
YIT | 15 | Internal
Industrial Park Greenstate
YIT | 16 | Internal
Industrial Park Greenstate
YIT | 17 | Internal
Industrial Park Greenstate
YIT | 18 | Internal
Pit ProductMeat Processing Plant
YIT | 19 | Internal
Viking LSE and Ponsse
YIT | 20 | Internal
Dermosil.ruPackaging and Storing
YIT | 21 | Internal
YIT | 22 | Internal
YIT | ‹#› | Internal
www.yit-greenstate.com