Объект № TKM 6. Автомобильная заправка, мастерская и три гаражаЦентральная часть Германии Комплектная стоимость с землёй и недвижимостью: 490.000 EUR

Жилой дом (в цену не входит)

Предлагается к продаже заправка в центральной части Германии. Заправка выгоднорасположена на оживлённом Т-образном перекрёстке на выезде из города. В этом местестабильно высок транспортный поток всех видов автомашин.

Заправка находится в семейной собственности уже второе поколение. Заправкепринадлежит участок площадью 2000 м2. Есть мастерская на 3 рабочих места. Онаоснащена подъёмником, шиномонтажным оборудованием и другим необходимыминструментом. Площадь мастерской 120 м2. Здесь проводится в основном мелкий исредний ремонт автомобилей. В небольшом магазине площадью 75 м2 дополнительно кстандартному ассортименту активно продаются цветы и сувениры. На территориизаправки также расположены 3 стационарных гаража, большая площадка для парковкиавтомобилей либо выставки их на продажу. Заправка оборудована денежнымтерминалом, позволяющим обслуживать клиентов круглосуточно. Это также являетсябольшим преимуществом, особенно для обслуживания транзитного транспорта. Всё этопозволяет иметь хороший товарооборот, который составляет более 2,0 млн. евро в год.Заправка продаётся в связи со здоровьем владельцев и отсутствием преемников всемье. Рядом с заправкой есть собственный дом с несколькими квартирами. Продажа квартирможет обсуждаться. Стоимость жилья не входит в стоимость объекта.

Владельцу заправки также принадлежат соседние участки земли. Прямо через дорогунаходится большой участок земли, который сдан в долгосрочную аренду фирметоргующей строительными материалами. Участок за заправкой (на первой фотографии– вдалеке справа синий вагончик) готовится к продаже. Там планируется к постройкепродуктовый магазин известной немецкой сетевой фирмы. Открытие магазинаположительно скажется на дополнительном притоке клиентов заправки. При желаниипокупателя можно также рассматривать варианты продажи вышеперечисленныхобъектов.

Покупатель и члены его семьи имеют возможность получить вид на жительство вГермании.

1

2

3

4

5

6

DAOS GmbH Frankfurt am Main

7