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安平港客運暨水岸觀光開發規劃委託技術服務案資訊徵求公開說明會

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簡報大綱壹、緣起貳、安平港發展現況參、安平港未來發展初步構想肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式伍、結語

壹、緣起為推動安平港、高雄港及基隆港等國際商港發展成為觀光及親水性港口，港務公司將委託國際級顧問團隊，協助規劃港區客運暨水岸觀光開發。

藉由資訊徵求公開說明會蒐集開發相關課題，並藉由各方提供之專業意見，作為辦理招標及規劃作業參考。

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貳、安平港發展現況貳、安平港發展現況一、港域基本資料二、客運及觀光遊憩發展區位說明三、地方政府相關計畫

一、港域基本資料

港域面積約 477公頃， -水域面積 277公頃 -陸域面積 200公頃。

港口寬度 180公尺、主航道水深 -11.5公尺。

現有碼頭 17座，總長度約 2,926公尺。碼頭資料詳如後附表。

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貳、安平港發展現況

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一、港域基本資料貳、安平港發展現況

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一、港域基本資料貳、安平港發展現況

現有客運碼頭區（＃ 3~＃ 4）：碼頭水深均為 -9米，已完成碼頭及後線相關設施。

遊艇碼頭區：佔地約 8.4公頃，鄰近臺南市億載金城及安平港歷史風貌園區等觀光遊憩區。

客貨發展區（ #15～ #21）：位於漁光里，目前除 #21碼頭已完成興建外，其餘 #15～ #20等六席碼頭則尚未興建。

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二、客運及觀光遊憩發展區位說明貳、安平港發展現況

三、地方政府相關計畫安平港歷史風貌園區計畫：安平港＃ 15~＃ 21鄰近臺南市政府之「安平港歷史風貌園區計畫」，該計畫預計以安平港地區為核心，將安平舊市區之歷史遺跡與鄰近安平漁港等景觀，規劃結合為一文化、知性、藝術及親水遊憩區。其範圍與安平國內商港相鄰。

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貳、安平港發展現況

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參、安平港未來發展初步構想參、安平港未來發展初步構想一、開發範圍設定二、分區開發構想三、分期開發原則構想

一、開發範圍設定參、安平港未來發展初步構想開發範圍設定：整體開發範圍詳後附圖。

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環保綠化區及消波區 (位於漁光島 )＃ 15~21 碼頭及後線土地 (位於漁光島 )遊艇碼頭區＃ 13及 14 碼頭

一、開發範圍設定

1安平港觀光遊憩開發範圍

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2 3

4

5

6

1 2 4 5 6

消波區環保

綠化區15-18 遊艇

碼頭區13-14

面積 14.5 22.5 10.6 8.4 7.2

合計 15.6

五期重劃區

綠帶

5.4

區域

漁光里

62.8

綠帶

8.4

319-21

及北護岸

15.2

參、安平港未來發展初步構想

二、分區開發構想

分區開發構想： 開發範圍廣達 92.

2 公頃，建議以分區方式來進行開發，各分區間設定不同之機能相互串聯，以充分發揮發安平港帶狀水岸最大效益。

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參、安平港未來發展初步構想

濱海遊憩園區

郵輪碼頭區

觀光商業園區

二、分區開發構想

(一 )濱海遊憩園區： 客貨發展區西側消波區及環保綠化用地，可引進類似海灘遊憩園區之經營模式，低密度使用方式進行開發。以其濱臨外海之獨特景觀優勢，塑造本區成為南台灣重點之濱海遊憩園區。

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參、安平港未來發展初步構想

二、分區開發構想

15濱海遊憩園區配置模擬圖

參、安平港未來發展初步構想

二、分區開發構想

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參、安平港未來發展初步構想

二、分區開發構想(二 )郵輪碼頭區： ＃ 19~＃ 21碼頭及其鄰近之後線，興建郵輪碼頭及旅客服務中心乙座、高級餐廳及免稅商店設施等，型塑台灣西部、乃至於海峽兩岸之郵輪經濟商圈。

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參、安平港未來發展初步構想

二、分區開發構想

18郵輪碼頭區配置模擬圖

參、安平港未來發展初步構想

二、分區開發構想( 三 ) 觀光商業園區：＃ 15~ ＃ 18 碼頭及後線，以及遊艇碼頭區、＃ 13~ ＃ 14 碼頭區等，引進國際級飯店、娛樂業、旅遊業、水岸及水上遊樂業合作投資，作為安平港發展觀光遊憩之主要商業設施園區。

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參、安平港未來發展初步構想

二、分區開發構想

20觀光商業園區配置模擬圖

參、安平港未來發展初步構想

二、分區開發構想

21觀光商業園區─遊艇碼頭區配置模擬圖

參、安平港未來發展初步構想

二、分區開發構想

小結：本公司初步研擬之分區開發構想，主要係分為濱海遊憩園區、郵輪碼頭區及觀光商業園區等 3區，提供多元化之主題機能相互串聯，充分發揮帶狀水岸之最大效益，構築觀光遊憩發展整體藍圖。

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參、安平港未來發展初步構想

三、分期開發構想

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分區 目前區位 分區開發構想 開發期程說明1 消波區 濱海遊憩園區

階段一開發，包含各分區之不同機能2 環保綠化用地3 ＃ 19-21及北護岸 郵輪碼頭區4 ＃ 15-18

觀光商業園區5 遊艇碼頭區 可併於階段一開發，亦可單獨開發。6 ＃ 13-14 階段二開發，依未來整體開發需求適時調整並投入開發。

參、安平港未來發展初步構想

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肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式

工作範疇及目的： 本案擬委託國際級專業顧問公司進行詳細的市場調查與分析，針對安平港、高雄港及基隆港等國際商港，評估適合引進的產業類別，規劃出各港最適宜之開發方式及財務分析，以作為港務公司未來進行實質招商開發之用。

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肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式 工作範疇

研究範圍： 一、高雄港舊港區1~21號碼頭及後線。二、基隆港 E2~E4及W3~W6碼頭及後線。 三、安平港 13

至 21號碼頭及後線土地

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肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式 工作範疇

基本工作項目：

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肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式

基本資料蒐集客運、水岸觀光產業之市場調查與分析整體開發遠景規劃及機能擇定各港開發內容研擬投資開發方式研擬發展課題及因應策略財務計畫評估經營管理計畫

工作範疇

工作成果：

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肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式

規劃報告書辦理相關說明會開發模擬圖及 3D動畫其他 ( 文宣資料、成果簡報… )

( 部分資料需視招商需求提供英文版本 )

工作範疇

工作期程及服務費用：

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肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式

本採購案預計於 102年 7-8月公告。工作期程預計 1 年。本案預算預計新台幣 3,500萬元。 ( 以政府採購網之正式公告為準 )

工作範疇

招標方式概述：

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肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式

招標方式：限制性招標，公開徵求廠商。決標方式：準用最有利標辦理評選會議，評選優勝廠商。

等標期 45天。允許單獨投標，或共同投標 ( 家數上限 3 家 ) 。適用政府採購協定 (GPA)，非條約或協定國家之廠商可以參與投標，並得公平參與 ( 不限制國家，但不允許大陸地區及港澳地區廠商參與 )

招標方式

廠商資格：

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肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式

應徵廠商基本資格：(1)工程技術顧問公司(2)建築師事務所(3) 未取得我國法令許可及登記之國外工程技術

顧問公司或建築師事務所（法人或機構）， 須與我國經主管機關許可及登記之國內工程

技術顧問公司或建築師事務所共同投標。

招標方式

評選會議：原則上採一階段辦理，惟符合應徵資格之合格廠商家數逾一定家數時，得先辦理初審會議，選出入圍廠商進入評選會議決選。

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肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式 招標方式

初審會議：由本案評選委員會採書面審查方式辦理，不辦理廠商簡報。評選會議：依政府採購法準用最有利標評選辦法相關規定辦理，由入圍廠商進行簡報後，再由本案評選委員會評選優勝廠商及序位。

評選會議評分項目：

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肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式 招標方式

服務建議書內容。計畫主持人及重要專任人員之學經歷及專業能力。國內外相關性質與規模案件之履約服務實績與廠商履約能力。價格之完整性及合理性。簡報及答詢內容。

應徵廠商服務建議書基本內容要求：

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肆、委託顧問案之工作範疇與招標方式 招標方式

工作內容之瞭解及分析研究範圍之發展遠景及開發構想工作計畫及方法工作項目服務費用預估預定工作進度工作成員學經歷及工作實績公司簡介、服務經驗及實績

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伍、結語伍、結語

伍、結語

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港務公司為推動安平港、高雄港及基隆港客運暨水岸觀光之開發，已預計遴聘國際級顧問團隊協助辦理規劃，藉由本次說明會，期盼廣納各界意見，作為本公司接續辦理招標及規劃作業之參考依據。

相關寶貴意見請協助填寫於意見回饋表。

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附件 1、研究範圍 -基隆港

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附件 2、研究範圍 -高雄港

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