КОНЦЕПЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА г. ГАТЧИНА, ПУШКИНСКОЕ ШОССЕ, 15а

СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА

Гатчина расположена в 42 км. к югу от Санкт-Петербурга и является самым крупным городом Ленинградской области. Численность Гатчины по данным 2011 г. – 97’854 человек. Гатчина и ее окрестности – одна из достопримечательностей России. Здесь находятся исторические и художественные ценности, представляющие собой культурное достояние народа. Это, прежде всего, гатчинский дворцово-парковый ансамбль – ценнейший памятник мировой истории и культуры. Центр ансамбля – императорский дворец. В Гатчине много других памятников архитектуры, созданных в XVIII-XIX веках, сохранились участки городской застройки, типичные для XIX века. В Гатчине находится один из крупнейший институтов России – Петербургский институт ядерной физики им. Б. П. Константинова. Бюджетные ассигнования в развитие института на 2012 г. составляют 6 млрд. руб. Областной парламент планирует перенести все административные структуры за пределы Санкт-Петербурга и присвоить новому месту статус столицы. Таким пунктом может стать Гатчина. Гатчина в настоящий момент является неофициальным центром Ленинградской области. Населенный пункт является одним из крупнейших в регионе, он удобно расположен с территориальной точки зрения и к нему ведут несколько дорог, а также 2 ветки железнодорожного сообщения. Существуют и исторические предпосылки - в 19 веке именно в Гатчине располагалась резиденция императора.

СХЕМА ГЕНПЛАНА

II очередь – сдача XII ‘12 г.

III очередь – начало строительства II кв. ‘13 г.

IV очередь – начало строительства IV кв. ‘13 г.

Общая площадь участка 19’446 кв.м. Площадь застройки 10’700 кв.м.

в том числе: Третья очередь 7’340 кв.м. Четвертая очередь 1’700 кв.м.

Процент застройки участка 55 % Общая площадь торгового комплекса 19’220 кв.м. Автостоянка торгового комплекса 400 м/м Автостоянка для жителей микрорайона 275 м/м

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

СТРОИТЕЛЬСТВО ТРЕХ ОЧЕРЕДЕЙ

СТРОИТЕЛЬСТВО ТРЕХ ОЧЕРЕДЕЙ

СТРОИТЕЛЬСТВО ЧЕТЫРЕХ ОЧЕРЕДЕЙ