Upload
-
View
575
Download
3
Embed Size (px)
Citation preview
Столица Нижний – компания-девелопер, компания-лидер
Группа компаний «Столица Нижний» осуществляет полный цикл развития проектов в
сфере коммерческой и жилой недвижимости от концептуальной разработки до
строительства и последующего управления объектами.
Рабочие места – более 3 000
Основана в 2003 году
Освоенные инвестиции - более 600 млн. $
Реализованные крупномасштабные проекты - 11
3
Столица Нижний – компания-девелопер, компания-лидер
4
Стратегия компании Создавать блага и развивать потенциал
Нижнего Новгорода, повышать уровень жизни
его населения, преобразовывать облик города в
современный мегаполис, сохраняя вековые
традиции и культуру городской жизни
нижегородцев.
Цель компании
Быть лучшими в осуществлении масштабных, объединенных
идеологией развития города и человеческого потенциала,
первоклассных проектов, аккумулируя в проектах компании
действующие ресурсы рынка и населения и создавая новые
условия его развития, привлекая самые широкие слои
горожан к градостроительству, постоянному и решающему
участию в разработке и реализации наших проектов.
ТЦ Этажи
5
Открытие первого в Нижнем Новгороде торгового центра европейского уровня – 2003 г
ул. Белинского, 63
GBA – 18 000 кв.м. GLA – 13 000 кв.м.
Крупнейшие торговые операторы ТЦ:
магазин парфюмерии и косметики «Л'Этуаль»; ресторан «Едок»; супермаркет «Seven»; группа компаний "Мило».
Количество арендаторов – более 140
За 2014 год посетило 2 млн человек
ТЦ Республика
6
Открытие торгового центра – 2005 гпл. Революции, 9
GBA – 34 000 кв.м. GLA – 25 000 кв.м.
Крупнейшие торговые операторы ТЦ:
магазин парфюмерии и косметики «Л'Этуаль»;
ресторан быстрого обслуживания «Едок»; магазин бытовой техники и электроники
«М.Видео»; магазин детских товаров «Детский мир»; продуктовый гипермаркет «Магнит»; магазин спортивных товаров «Спортсмен».
Количество арендаторов – более 140
За 2014 год посетило 7 млн человек
ТРЦ Фантастика
7
1-я очередь – 2006 г2-я очередь – 2007 г3-я очередь – 2008 г
ул. Родионова, 187-В
GBA – 160 000 кв.м. GLA – 92 000 кв.м.
Крупнейшие торговые операторы ТЦ:
строительно-хозяйственный центр OBI; гипермаркет Auchan; 8-зальный кинотеатр «Синема-парк» ; фитнес-клуб «World Class»; семейный развлекательный центр «Crazy Park»; более 200 магазинов и бутиков.
Количество арендаторов – более 250
За 2014 год посетило 11 млн человек
ТРЦ «Фантастика» неоднократно побеждал
в российских и международных конкурсах, получая звание
лучшего торгового центра страны!
ТРЦ Седьмое небо
8
ул. Бетанкура, 1
GBA – 75 000 кв.м. GLA – 61 000 кв.м.
Крупнейшие торговые операторы ТЦ:
строительно-хозяйственный центр Castorama; гипермаркет Auchan; 10-зальный мультиплекс «Синема-парк» с первым в
Нижнем Новгороде залом IMAX и суперзалом 4DX; фитнес-клуб «Физкульт».
Количество арендаторов – более 250
За 2014 год посетило 9,7 млн. человек
ТРЦ «Седьмое небо» – третий по площади в регионе
и самый крупный в Заречной части Нижнего Новгорода
торгово-развлекательный центр!
Открытие торгового центра – 2012 г
10
Локация объекта
Торговый центр находится:
В географическом центре Нагорной части Нижнего Новгорода, население которой составляет порядка 0,5 млн человек.
На одной из узловых площадей города, в 10 минутной транспортной доступности от исторического центра.
В большом жилом микрорайоне застройки 2-30-летней давности.
В районе 5-минутной транспортной доступности находится Анкудиновское шоссе, где в 2012 году стартовало активное жилищное строительство с перспективой возведения до 2020 года до 1 млн. кв.м. жилья.
11
Локация объекта
Зоны транспортной доступности:
10-минутная – до 200 тыс. человек;
20-минутная – до 450 тыс. человек;
40-минутная – до 1,7 млн. человек;
12
Характеристики проекта
Самый большой проект в Советском и Приокском районах города.
Общая площадь (GBA) – 100 тысяч кв. м.
Торговая площадь (GLA) – 70 тысяч кв. м.
2500 парковочных мест.
3 этажа, более 150 магазинов.
Ввод в эксплуатацию – август 2015 г.
13
Концепция проекта
ТРЦ задуман как социокультурный центр района.
Целевая аудитория проекта – семьи со среднем уровнем дохода.
Чтобы стать полноценным местом проведения досуга для семей нашего города будет открыта самая большая в области детская развлекательная зона – «Фэнтези – град», общей площадью 2000м.
Более того для удовлетворения потребностей ЦА откроют свои двери:фитнес центр «Физкульт», магазин детской одежды и игрушек «Дочки – сыночки», а также зона Фуд-корта.
Тактика:
14
Отличия от конкурентов
В целях повышения лояльности посетителей, увеличения их числа и формирования уникального имиджа центра наша компания традиционно использует широкий круг взаимосвязанных общей идеей инструментов воздействия:
Регулярные культурные и увеселительные мероприятия, ставшие событиями городского масштаба (модные показы, концерты, выставки, мастер классы, детские и взрослые праздники)Взаимовыгодные акции ТРЦ и его арендаторов, системы лояльности.Собственный медиа холдинг (журналы, газеты, телепередачи, соц. сети, сайты, мобильные приложения, реклама на экранах ТРЦ, внутреннем радио и рекламной стеле)
15
В ногу со временем
Наша компания первая в Нижнем Новгороде
и одна из первых в России начала создавать
полноценную культурную и информационную среду
вокруг своих ТЦ.
16
В ногу со временем
Но мы не стоим на месте и в нашем новом ТРЦ на пл. Советской для реализации вышеупомянутых задач будут использоваться только новейшие технологии:
Интерактивные навигационные табло.Сцена с профессиональным звуковым, световым оборудованием и спец. эффектами.Мобильное CRM. Интуитивная навигация Ibeacon.Панорамные светодиодные экраны и 3D проекции.Архитектурные RGB прожекторы.
17
Наполнение ТРЦ
Мы ориентируемся на работу с самыми современными, модными и популярными у покупателей ритейлерами.
По мимо упомянутых подписаны соглашения со следующими операторами: Окей, KIABI, Мвидео, Летуаль, Спортмастер.
Ведутся переговоры с Mackdonalds, Синема-парк и др. операторами.
40% площадей уже заполнено, но мы будем рады предложить хорошие условия сотрудничества новым и интересным для нашего региона компаниям.
18
Наполнение ТРЦ
Фиксированный платеж
Фиксированный и переменный платеж
Процент с оборота
Варианты сотрудничества:
21
Наши контакты
Чертановский Максим ЕвгеньевичЗам. Директора по аренде и маркетингутел. +7 (831)2-960-999моб. +7 987 559 0810,[email protected]
Брокер проекта:
Директор по аренде и маркетингу:
Колобов Андрей Вячеславовичтел. +7 (831) [email protected]
www.stnn.ruРеализованные проекты коммерческой недвижимости :
1 Фантастикаwww.fantastika-nn.ru
2 Седьмое Небоhttp://www.7nebonnov.ru/
3 Республикаhttp://www.respublika-nn.ru
4 Этажиhttp://www.etagi.ru
ГК Столица Нижний