У дачи презентация котово 16 08 13

ТРЦ «У ДАЧИ» НАРО-ФОМИНСК

ЧТО БУДЕТ

У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

• «Московская юго-западная агломерация» – несколько крупных, активно развивающихся городов, с суммарным населением 470000 человек, с крупным научно-производственным ядром в центре, включающем два индустриальных парка – «Ворсино» и «Котово», расположенных вдоль Киевского шоссе на юго-западе Московской и северо-востоке Калужской областей.

• Удобное расположение ТРЦ «У ДАЧИ» на пересечении Киевского шоссе и ул. Магистральная (поворота на Наро-Фоминск), а также удаленность 2 км от проектируемой развязки с ЦКАД.

• Отличная доступность и видимость при движении в обоих направлениях по Киевскому шоссе.

• ТРЦ «У ДАЧИ» находится в зоне транспортного узла федерального значения, включающего: Киевское и Калужское шоссе, Большое Московское кольцо, Киевскую железную дорогу, аэропорт «Ермолино», ЦКАД.

• Наличие в ближайшем окружении успешных проектов тематических парков, сформировавших устойчивый целевой поток посетителей



• Автомагистраль М-3 «Украина» вдоль участка ежедневно пропускает по 30–50 тыс. машин.

• При учете пассажиров отправляющихся -прибывающих на общественном транспорте, общий транзитный пассажиропоток в выходные дни может достигать более 120 000 человек в день.

• В 2014 году начнется строительство 1-го пускового комплекса ЦКАД от трассы М-4 «Дон» до трассы М-1 «Беларусь». Полностью ЦКАД должна быть завершена к 2018 году.

• В 2015 году начнется реконструкция следующих участков автомагистрали М-3 «Украина»: сначала –37-64 км, далее – оставшегося отрезка до ЦКАДа. Движение от МКАДа до Калуги по нему будет четырехполосным.

ТРЦ «У ДАЧИ»

ЦКАД



Население в зоне охвата

10 минут автотранспортом

Зимой – 100 000 чел.

Летом – 200 000 чел.









Зона охвата 30 минут автотранспортом охватывает города:

Наро-Фоминск – 80 000 чел.

Обнинск – 105 000 чел.

Апрелевка – 29 000 чел.

Балабаново – 23 500 чел.

Кубинка – 26 200 чел

Верея – 5 000 чел.

Боровск – 12 000 чел.

и индустриальные парки «Ворсино» и «Котово» с более чем 29 000 рабочих мест.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

• Земельный участок 29,7 Га в собственности, до конца 2013 года завершится смена разрешенного вида использования.

• У границ участка имеются необходимые ТУ, выделены лимиты на газ, электроэнергию, воду.

• У объекта будет собственная электрическая подстанция и газовая котельная.

• В проекте предусматривается использование современных экологичных и энергоэффективных материалов и оборудования.

• Для создания комфортной атмосферы будет возведен гигантский стеклянный купол над центральным атриумом и галереями.

• Сроки реализации проекта:

• Начало проектирования – август 2013 года.

• Начало строительства – III квартал 2014 года.

• Открытие ТРЦ – II квартал 2016 года.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

• Площадь участка – 29,7 Га

• Общая площадь ТРЦ – 122 700 м² , из них:

DIY с Садовым центром – 14 000 м²

Гипермаркет – 12 000 м²

Многозальный кинотеатр – 3 500 м²

Мебельный центр – 15 000 м²

Галерея магазинов – 65 400 м²

Автокафе – 400 м²

• Вместимость парковки – 3 400 машиномест

• Ландшафтный развлекательный парк – 5,8 Га

• Въезды на парковку через круговые или многоуровневые развязки, в том числе на Киевском шоссе

Мебельный центрГипермаркет

DIY

«ПАРК УДАЧИ»

Автокафе


КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА – 1 ЭТАЖ

DIY14 000

Гипермаркет12 000


КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА – 2 ЭТАЖ

Кинотеатр

• Для доступа на второй этаж предусмотрено две эскалаторных группы, панорамный лифт.

• В ночное время обеспечивается отдельный вход с парковки в развлекательную зону и кинотеатр.


КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА

• Концепция парка развлечений «ПАРК УДАЧИ» –на 5,8 Га расположатся десятки площадок, воспроизводящих различные места мира, приносящие удачу.

• Точные копии памятников и скульптур, прикосновение к которым исполняет ваше желание.

• Множество кафе и магазинчиков, создающих колорит этих уголков со всего света.

• Архитектура, ландшафты – все соответствует образу далеких стран и городов.

• Интересная и занимательная информация будет доступна посетителям через интерактивные терминалы, установленные в парке. Памятник Линкольну

Спрингфилд, штат Иллинойс, США

Собака пограничникаСтанция метро "Площадь Революции", Москва, Россия

Статуя Джульетты Верона, Италия

Маленькая принцессаНабережная Дуная, Будапешт, Венгрия


КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА

• Концепция спортивно-реакционного кластера площадью более 100 Га на берегу реки Нара.

• Широкий выбор направлений для занятия спортом и отдыха на природе.

• Современный горнолыжный комплекс с подъемниками.

• Гольф клуб.

• Маунтинбайк-парк мирового класса.

• Теннисные корты.

• Всевозможные трассы для прогулок, бега и катания на мотоциклах, лошадях, багги и т.д.

• Возможность проката снаряжения.

• Уютная гостиница и множество кафе и ресторанов.

Собака пограничникаСтанция метро "Площадь Революции", Москва, Россия

Статуя Джульетты Верона, Италия

Маленькая принцессаНабережная Дуная, Будапешт, Венгрия


МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ

Позиционирование бренда «У ДАЧИ»

• Бренд «У ДАЧИ» принят в связи с тем, что даетоднозначное восприятие на привлечение не толькожителей города и всего района, но и дачников, атакже ассоциируется с удачной покупкой, удачнымднем и хорошим настроением.

• Общая визуализация фасадов и торговых галерейбудут создавать у покупателя настроение праздникана природе – это будет особенностью ТРЦ «У ДАЧИ».

• Участие в проекте лучших российских и зарубежныхторговых операторов даст возможностьпозиционировать ТРЦ «У ДАЧИ» в рамкахмаркетинговой стратегии «Удачная покупка – тольков ТРЦ «У ДАЧИ». Эта особенность будет ярковыделяться в нашей рекламной компании.


МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ

Рекламная и маркетинговая программа до начала строительства.

• Спонсорское участие и сбор подписей в поддержку строительства ТРЦ «У ДАЧИ»на городском празднике «Масленица»,

• Создание информационного сайта освещающего этапы реализации Проекта,• Торжественная закладка первого камня с участием руководителей города и

района, а также представителей молодежных и общественных организаций,• Спонсорское участие в городском празднике «День города»,• Другие виды рекламы, не разглашаемые до открытия проекта.

Рекламная кампания на открытие:• Праздничное шоу с участием звезд российской и зарубежной эстрады,• Праздничный салют,• Телевидение, журналы, буклеты для покупателей, промоутеры, информация на

указателях,• Другие виды рекламы, не разглашаемые до открытия проекта.

Поддерживающая реклама • Подарки покупателям к праздникам,• Поддержка социально незащищенных слоев населения,• Подарочные карты различных номиналов, действующие на всех арендаторов, • Наружная реклама в городах индустиально-жилого кластера и на Киевском шоссе,• Тематические мероприятия в «ПАРКЕ УДАЧИ»,• Тематические мероприятия: Новый Год, 8 марта, День семьи, любви и верности,

День знаний, День города и др. • Другие виды рекламы, не разглашаемые до открытия проекта.


МАРКЕТИНГГОВАЯ СТРАТЕГИЯ

Сайт ТЦ «У ДАЧИ» - www.udachi-nf.ru


ДЕВЕЛОПЕР ПРОЕКТА

Собственниками и девелоперами ТРЦ «У ДАЧИ» являются Холдинговая

компания «Элинар» и Холдинговая компания «Атлас торговли».

• «Элинар» – многопрофильный холдинг, основными направлениями деятельности являются: • производство изоляционных

материалов,• производство пленок и

пластмасс,• переработка мяса бройлеров, • девелопмент

Многофункционального промышленного округа «Котово».

• С 1995 года компании холдинга неоднократно награждаются Всероссийскими, международными и Московскими почетными наградами.

• Генеральный директор Куимов Игорь Евгеньевич, занимает пост Президента Торгово-промышленной палаты Московской области.

• «Атлас торговли» – группа компаний, с 1997 года специализирующихся на консалтинге и девелопменте объектов коммерческой недвижимости.

• География проектов «Атласа торговли» –вся Россия, от Белгорода до Улан-Удэ.

• С 2008 «Атлас торговли» реализует собственный девелоперский проект «Модная площадь».

• С 2010 года разработал и управляет концепциями специализированных торговых центров «Оранжевое Небо» и «Золотой Вернисаж»

• С 2012 года занимается реализацией проекта сети торговых центров Подмосковья «У ДАЧИ».

• Генеральный директор Кубата Валерий Александрович.

«АТЛАС ТОРГОВЛИ»Руководитель департамента стратегического развития

Александр Завадский

Тел.: +7 (495) 229-5293, моб.: +7 (916) 675-7526

[email protected]

Спасибо за внимание!

Сеть торговых центров

Подмосковья

«У ДАЧИ»

Documents

У дачи презентация котово 16 08 13