01 Trabajo Final Hotel Bristol

TEMA GENÉRICO

ENFRIANDO LA ISLA DE CALOR

PROYECTO ESPECÍFICO

EDIFICIO MIXTO DE OFICINAS

TALLER X TECNOLOGICO Profesores VLADIMIR PEREDA

FRANCISCO SMITHAyudante HUGO PEREZ

DICIEMBRE 2008

UNIVERSIDAD CENTRAL FACULTA DE AARQUITECTURA URBANISMO Y PAISAJE ESCUELA DE ARQUITECTURA

T e r r e n o E x – H o t e l B r i s t o l

ANTECEDENTES GENERALESTRABAJO DE CONJUNTO Estudiantes:Daniela BustamanteCarolina CarvalloFrancisca GuerraIgnacio JiménezEduardo LeivaMaría José MinguezPatricio MontañoMiguel Angel RodríguezPamela Vilches

I n s e r c i ó n U r b a n a Ubicación

-Pudahuel-Apoquindo-Puente Alto-Conchalí-Huechuraba-San Bernardo

-Quilicura-Maipú-Renca -Las Condes-Recoleta-Lo Espejo-Independencia

Este se encuentra en la rivera del rio Mapocho, un punto de acceso y salida tanto al Gran Santiago como al centro. es un sector privilegiado de Santiago, este se configura como uno de los puntos neurálgicos en cuanto a accesibilidad a variados sectores de la capital, como también a diferentes tipos de comercio, trabajos, servicios, cultura, etc.Grandes aglomeraciones de personas se reúnen en este sector al finalizar las jornadas diarias.

D e

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t i a

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La mayor densidad peatonal se

encuentra en el perímetro de este vacio urbano. Se construye así un

borde de uso social.

N

I n s e r c i ó n U r b a n a / f l u i d e z p e a t o n a l

12 3

4

56

7

8

910

11

121.- oficinistas 2.- arribo de obreros provenientes de Empresas constructoras periféricas 3.- intelectuales de clase media4.- trabajadores del centro, aguas andinas5.- vendedores ambulantes6.- trabajadores prov. Del metro hacia la periferia7.- trabajadores, vendedores ambulantes8.- Piojeros9.- Veguinos / floristas10.- Floristas11.- Usuarios del mercado12.- Universitarios

C o n g l o m e r a d o s p e a t o n a l e s / u s u a r i o s

P

P

PPP

M M

MM

F l u j o s p e a t o n a l e s / s i t u a c i ó n a c t u a l

Balmaceda / l i m i t e

Conectar parque con plaza hundida

Conectar PARQUE y mesanina del metro

S e r v i c i o s

C o m e r c i

o

conector

estacionamientos

serv

icio

s

Z o c a l o

Plaza subterránea

Conexión est. Mapocho

Tránsito peatonal

Se puede configurar una puerta de acceso a la comuna, tanto norte-sur como oriente-poniente.

Plaza pública hundida

Vialidad

Se plantea mantener la continuidad del parque y del tránsito peatonal proveniente tanto de oriente como de poniente mediante una plaza pública hundida que une ambas cuadras conectándose con galerías subterráneas de metro y con el nivel -1 de estación Mapocho.

I n s e r c i ó n U r b a n a / C o n t i n u i d a d d e l p a r q u e

Plaza como elemento contenedor del espacio urbano a escala peatonal en contraposición a las plazas abiertas del entorno. Configurandose un acceso a nivel oriente poniente.

Fuga del espaciov/s

Contención del espacio

Espacio de permanencia y cobijo urbano

I n s e r c i ó n P a t r i m o n i a l / N o r m a t i v a

ZONA A

Predio emplazado en la misma manzana de un Monumento Histórico o Enfrentándolo.

ALTURAS Y DISTANCIAMIENTOS

En todos los predios emplazados en la misma manzana y los que enfrenten total o parcialmente a un inmueble declarado Monumento Histórico, las nuevas edificaciones que se proyecten, deberán supeditar el tratamiento de fachadas, volumetría y altura a las de dichos inmuebles, cualquiera sean las alturas máximas o mínimas y el coeficiente máximo de constructibilidad establecidos para la respectiva zona o sector.

Los sitios en la manzana del Bristol respetaran la altura original de 16 mts aprox.

La manzana trasera se relaciona directamente con la estación Mapocho, esta tiene una altura máxima de 30 mts aprox.

El proyecto se emplaza en 2 manzanas:

1.Colinda con el edificio del ex Hotel Bristol.2.Enfrenta el edificio de la ex Estación Mapocho.

2 1

I n s e r c i o n P a t r i m o n i a l / C o n t e x t o S o c i a lEspacios de Interacción Social

1 Estación Mapocho2 Piscina 3 Pérgola de las flores4 Vega central y Vega chica5 Recoleta franciscana. Fray Andresito6 Parque Forestal7 Monumento a Arturo Prat8 Mercado Central9 La Piojera

Grupos Sociales

1 Intelectuales de clase media 2 Universitarios 3 Floristas 4 Veguinos 5 Gitanos 6 Clase media pudiente 7 Cadetes navales 8 Mercado centralinos 9 Piojerinos10 Peruanos

Fuente: Vladimir Pereda Feliú

En el entorno inmediato dellugar se encuentran diferentes focos de atracción cultural, comercial y deservicios, los cuales forman el contexto de uso Social. Este uso a permanecidodurante la historia, consolidándose como una cualidad del lugar, donde aparecen distintos usuarios y personajes urbanos. Todo esto lo reconocemos como un valor patrimonial del lugar.

La propuesta se inserta con una actividad complementaria al patrimonio socio-comercial del lugar.

Completando el borde de uso social que se genera en torno al vacio urbano.

I n s e r c i o n P a t r i m o n i a l / P r o p u e s t a

El proyecto respetará y potenciará el patrimonio ambiental que lo rodea, aprovechando su emplazamiento privilegiado como mirador del contexto tanto urbano como natural y como continuidad del parque.

Potenciar un circuito patrimonial del centro de Santiago, a través de un programa que recoja los usos y programas de este circuito, logrando así generar un punto de congruencia y reunión peatonal .

Mantención del las leyes y ritmos de la fachada del ex hotel Bristol y de la ex Estación Mapocho.

I n s e r c i ó n s u s t e n t a b l e / i s l a d e c a l o r

Una isla de calor urbana es un área metropolitana significativamente más calurosa que su entorno. Las ciudades van reemplazando las áreas naturales por cemento, edificios y otro tipo de infraestructura, cambios que contribuyen a elevar la temperatura de distintas maneras:

• Cuando el sol se pone, el área urbana continúa irradiando calor desde los edificios.

• El aire cálido que asciende crea un domo sobre la ciudad. Aumento hasta de 6 grados.

•Se desplaza la cubierta vegetal que produce una natural sensación de frescura, efecto de la sombra y la

evotranspiración.

•La combinación de construcciones altas, y vías estrechas que atrapan el

aire caliente disminuyendo el flujo de aire.

•El calor residual de los vehículos, fábricas y sistemas de aire

acondicionado que agregan calor a su entorno,

La mayor parte de la superficie de la ciudad absorbe más luz solar de lo normal, el albedo (reflejo de luz solar) por lo tanto es muy bajo.

Uno de los efectos principales, es la

concentración de contaminantes sobre las

ciudades, efecto especialmente notable

sobre las de mayores dimensiones, con

importante actividad industrial, y rodeadas de

áreas montañosas, por ejemplo, Santiago de

Chile.

I n s e r c i ó n s u s t e n t a b l e / i s l a d e c a l o r

i s l a d e c a l o r e n s a n t i a g o

e f e c t o si s l a d e c a l o r

•Golpes de calor que pueden causar un desbalance fisiológico, daño de órganos, e incluso la muerte en la población vulnerable.

•Acelera las reacciones químicas involucradas en la producción de ozono tropósferico o smog,

•Las construcciones absorben calor, aumentando la demanda en verano de energía.

• En esta región durante los últimos 6 años se ha construido el 44% de la superficie total nacional

mañana tarde noche

I n s e r c i ó n s u s t e n t a b l e / e s t r a t e g i a s

mínimas

máximas

Medición de decibeles en el terreno

60 65 70 75 80 85 90

Db.

1

2

34

5 67

89

1

2

34

5 67

89

Promedio vientos

Porcentaje humedad

HORA12:45

DIA: 09 SEPT. 08

Temperatura suelo

12° - 14°C

15° - 17°C

18° - 20°C

21° - 23°C

24° - 26°C

•Diseño de la fachada de acuerdo a su orientación

•Techos y muros vegetales

•Paneles Fotovoltaicos

•Tratamiento de Aguas lluvias

•Buena accesibilidad a servicios y equipamientos

•Eficiencia Energética

•Confort y habitabilidad

TRABAJOS INDIVIDUALES

1. DANIELA BUSTAMANTE

01[propuesta urbana/patrimonial]

una puesta en valor del parque y la estación como conjunto a través de su integración a un nuevo sistema funcional que los

conecte con el barrio al cual se enfrentan.

Integración como conjunto

[propuesta bioclimática] 02

Manejo de los componentes del parque que actúan enfriando el ambiente, generando un sistema que actúe de manera integrada

VERDE + AGUA

Integración del parque como concepto

agua enfriamiento

04[proyecto]


2. CAROLINA CARVALLO

PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

PROLONGACIÓN DEL EX HOTEL BRISTOL A TRAVÉS DE UNA PLACA URBANA-COMERCIAL. QUE ORDENA LOS FLUJOS EXTERIORES DEL TERRENO.

GANANDO ALTURA EL EDIFICIO A PARTIR DE LA CONSTRUCCION DEL SUBSUELO.

DEFINIENDO LOS ACCESOS AL VOLUMEN.

ESTRATEGIAS

TRASPASOS AL PARQUE

ACCESO SECUNDARIO PLACA URBANA-COMERCIAL

TRASPASOS AL PARQUE

ACCESO PRINCIPAL PLACA URBANA-COMERCIAL

PLACA URBANA - COMERCIAL

1ER SUBSUELO Y 1ER NIVEL

ARTICULACION CON LOCALES DE GENERAL MACKENNA

PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

TRABAJO CON ATERRAZAMIENTOS, POTENCIANDO LOS ESPACIOS PÚBLICOS QUE ATENUAN EL EFECTO DE LA ISLA DE CALOR. EL CUAL SE VE APOYADO POR EL TRABAJO DE TERRAZAS VERDES Y FACHADAS VERDES.

CONTINUIDAD AL PARQUE DE LOS REYES, CONFIGURANDO EL ACCESO AL EDIFICIO Y AL METRO.

ACTUANDO EL EX-HOTEL BRISTOL COMO GRAN REMATE DEL RECORRIDO.

ABALCONAMIENTO HACIA LAS ÁREAS VERDES. MANTOS VERDES.

ESCENARIOS. A DISTINTAS ESCALAS.

DOMINIO VISUAL SEGÚN LAS DISTANCIAS.

PLACAS DE ENFRIAMIENTO

IMÁGENES DE SINTESISRENDERS EXTERIORES

LA TENSION HORIZONTAL QUE GENERA EL EX BRISTOL EN EL SUBSUELO PERMITE CONFIGURAR EL CIRCUITO VERTICAL, EL CUAL SE VUELVE A CONECTAR CON EL EX BRISTOL A PARTIR DE UN PISO NETAMENTE PÚBLICO.


3. FRANCISCA GUERRA

P R O P U E S T A L4

•CONTINUIDAD DEL AREA VERDE

•EST MAPOCHO INTEGRADO A LA TRAMA

•POTENCIAR HOTEL COMO REMATE/ROTULA

•UNION SUBSUELO DEL METRO CON SUBSUELO DEL PROYECTO

•MEJORAR RELACIONES ESCALARES DE EDIFICIOS

EL SOTERRAMIENTO COMO FUSIÓNENTRE LO CONSTRUIDO Y LO NATURAL

E M P L A Z A M I E N T O L5

EX HOTEL BRISTOLPROGRAMAS MUNICIPALES + SALIDA METRO EDIFICIO DE

OFICINAOFICINA + PROGRAMA DE SERVICIOS

ESPACIO PUBLICOINSTANCIAS DE PERMANENCIA + FLUJO PEATONAL

PARQUE DE LOS REYES + REMATE PARQUE FORESTAL

CENTRO CULTURAL COMPLEMENTARIO A BALMACEDA 1215TEATRO+TALLERES

N

FACHADA SUR

SISTEMA DE VENTANAS FIJASINTERIORES + CELOSÍA DE VIDRIO

FACHADA NORTE

ESTRUCTURA DE PERFILES DE MADERA LAMINADA + DOBLE PIEL VEGETAL CON ENREDADERAS CADUCAS

D E S A R R O L L O M E D I O A M B I E N T A L

L9

ESTRATEGIAS CLIMATICAS DOBLES PIELES

INVIERNO•CAPTA •ACUMULA •DISTRIBUYE

VERANO •REDUCCION DE LA RADIACION DIRECTA•DISIPAR ENERGIA•REFRIGERACION NOCTURNA


4. IGNACIO JIMÉNEZ

CONECTAR ESTACION DE METRO A LA MANZANA BRISTOL Y LA ESTACION MAPOCHO

= GALERIA COMERCIAL SUBTERRANEA

CONECTAR MANZANAS DE OFICINAS

= PLAZA PUBLICA HUNDIDA CONTINUA + COMERCIO PATIO DE COMIDAS Y SERVICIOS

CREAR PROGRAMA SEMI-PUBLICO CON VISTA PANORAMICA

= RESTAURANT + TERRAZA VEGETAL EN ALTURA / MIRADOR URBANO

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RECONSTRUIR LA ESCALA DEL LUGAR

= RESTAURANT (CAPITEL) COMO REMATE QUE ENMARCA Y RESALTA LA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

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RDAR CONTINUIDAD AL EDIFICIO BRISTOL

= CONTINUAR FACHADAS RESPETANDO LA CONFIGURACION CLASICA DEL EDIFICIO (BASE-FUSTE-CAPITEL)

RESPETAR ALTURA ORIGINAL DEL BRISTOL

= FACHADA NORTE CONTINUA CON ALTURA MAXIMA 16 mt

AUMENTAR LA JERARQUIA DEL CAPITEL

= CONSTRUIR SOBRE EL BRISTOL UN CAPITEL CON PRESENCIA URBANA

MITIGAR EL EFECTO INMOBILIARIO EN ALTURA COMO TELON DE FONDO

= AUMENTAR LA ALTURA DE LA FACHADA SUR

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IOSCONSTRUIR PLANTAS POCO PROFUNDAS

= SEPARAR EN 2 BLOQUES EL EDIFICIO + ATRIO CENTRAL

GENERAR ESPACIOS PUBLICOS CONFORTABLES

= RETRANQUEO DE 1er PISO Y HUNDIMIENTO DE LA PLAZA PUBLICA

SISTEMAS PASIVOS PARA MITIGAR LA ISLA DE CALOR

= VENTIALACION NATURAL + PROTECCION SOLAR + CUBIERTA VEGETAL

MITIGAR PROBLEMAS ACUSTICOS, LUMINICOS Y TERMICOS

= DOBLE PIEL DIFERENCIADA SEGÚN ORIENTACION


5. EDUARDO LEIVA

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y PAISAJE

UNIVERSIDAD CENTRAL DE CHILE

TALLER X ESPECIALIACIONTECNOLOGICO URBANO

PROFESOR: VLADIMIR PEREDAPROFESOR: FRANCISCO SHMIDTAYUDANTE: HUGO PEREZ

ENTREGANº 12

ALUMNO EDUARDO LEIVA ARANDA

04122008 2

+ INSERCION M.AMBIENTAL

EFICIENCIA ENERGETICA >>> IMPACTO AMBIENTAL >>>DE LO SOSTENIBLE / EDIFICO MIXTO BRISTOL

MATERIALES >>> HORMIGON BAJO EN DESECHOS TOXICOS. >>> MATERIALES DE CONSUMOS BAJOS DE ENERGIA. >>> ENTORNO DE SUELO VEGETAL. >>> RECICLAJE DE AGUAS.

A / UBICACIÓN ESTRATEGICA

LA OCUPACION DEL SUELO EN PLANTA ES MINIMA.

EL EDIFICIO SE SEPARA DEL SUELO, CREA UN RECORRIDO EN PLANTA LIBRE OCUPANDO SOLO UN 35 % DEL SUELO TOTAL .ADEMAS SE CREA UN SUELO VEGETAL POR MEDIO DE ARBOLES ,AREAS DE SUELO VERDE , AREAS HUMEDAS DE ESPEJOS DE AGUA Y FUENTES DE AGUA. ( PLAZA NIVEL SUBSUELO + PARQUE NIVEL SUELO )

EL TERRENO TIENE BUENA ACCESIBILIDAD Y ESTA DENTRO DE UNA AREA DE INTERCAMBIOS MODALES ( METRO-TRANSPORTE PUBLICO Y PRIVADO ) EL PROBLEMA ES QUE NO HAY CICLOVIAS ,EXISTIENDO MUCHA POLUCION.

MATERIALES Y RECURSOSMANUFACTURA LOCAL Y RECICLADOS

VIDRIO RECICLADOACERO RECICLADOMADERA RECICLADAPINTURAS LIBRES DE QUIMICOS

B / SISTEMA DE AGUAS

RIEGO DE AREAS VERDES A PARTIR DE AGUAS RECICLADAS.REDUCIENDO GASTOS ENERGETICOS EN UN PORCENTAJE CONSIDERABLE. ( LAS AGUAS GRISES SE PUEDEN REUTILIZAR PARA RIEGO Y ESTANQUE DE WC )

C / LUZ

LA OPTIMIZACION DE LA LUZ NATURAL A TRAVES DE VENTANALES AMPLIOS Y CON VENTILACION NATURAL POR MEDIO DE VENTANALES ABATIBLES.

D / TERMICO

LA CLIMATIZACION ES POR LOSA E IDEPENDIENTE POR CADA PISO ADEMAS DE SER CONTROLADA MANUALMENTE CON EL FIN DE OPTIMIZAR ENERGIA.

E / DISEÑO

LOS SUELOS VERDES EXTERIORES E INTERIORES CON VEGETACION ,PERMITEN INTEGRARLA A LOS PROGRAMAS /AL IGUAL QUE LA DOBLE PIEL EN LAS FACHADAS.





ENTREGANº 12


04122008 3

+ INSERCION PATRIMONIAL

POSIBILITAR LA RECUPERACION DE NUEVOS USOS PUBLICOS Y CULTURALES RELACIONADOS ENTRE SI DENTRO DE ESTA NUEVA ZONA DE PARQUE – PLAZA –AGORA.

EL EDIFICIO HOTEL BRISTOL COMO UNA BIBLIOTECA ABIERTA A MODO DE CAFÉ LITERARIO Y CENTRO DE EVENTOS CULTURALES. TODOS ESTOS USOS INTERACTUAN CON EL PROGRAMA DEL EDIFICIO PROPUESTO.

SITUACION + PROBLEMAUSOS MIXTOS DESARTICULADOS

+ RECUPERACION PATRIMONIAL “ HITO CULTURAL “+ REUNION DE ACTORES SOCIALES ( COMUNIDAD )

DETONANTES >>>

+ ABERTURA DEL EDIFICIO HACIA EL SUBSUELO / METRO+ ABERTURA DEL EDIFICIO HACIA EL PARQUE+ CONEXIÓN DEL EDIFICIO CON EL NUEVO EDIFICIO

FORMA PROPUESTA >>>

+ REHABITAR LAS MORFOLOGIAS EXISTENTESACTO >>>

+ INSERCION EN EL CIRCUITO EXISTENTE DE EDIFICIOS NOTABLES+ REINSERCION DENTRO D E LA TRAMA DEL CASCO ANTIGUO

PRE-EXISTENCIA >>>





ENTREGANº 12


04122008 4

OBSERVACIONES >> ACTO >> FORMA

FISURA + ABERTURA + HUNDIMIENTO + TRASPASO + PERMANENCIA +

CONSTRUIR UNA FISURA EN EL LUGAR A MODO DE PARQUE, EN DONDE EL ESPACIO QUEDE EN UN ENTRE FISICO DADO POR EL ESPACIO ARQUITECTONICO QUE SURGE ENTRE EL VOLUMEN Y EL INDIVIDUO.

LOS ELEMENTOS ARQUITECTONICOS ENTRE SI CONSTITUYEN ESTA FISURA HABITABLE Y LA ORDENAN DE ESTA MANERA :

+LO LONGITUDINAL AL TERRENO DADO POR UN VOLUMEN CERTERO QUE RESPONDE A UN LARGO QUE SE POSICIONA SOBRE LAS DOS MANZANAS Y DA UN DOMINIO ESPACIAL DE CERRAMIENTO Y VUELCO HACIA EL INTERIOR.+LA FISURA DEL TERRENO DADO POR EL HUNDIMIENTO DEL PARQUE QUE FINALMEMTE RECONSTITUYE EL TEJIDO URBANO Y CONSTRUYE UN ESPACIO DE DENSIDAD VERTICAL.+EL ESPESOR VERTICAL GANA EN EL SENTIDO DE QUE LOS VOLUMENES SE SEPARAN DEL SUELO ,PARA DAR PASO A LA HABITABILIDAD DEL PARQUE PUBLICO Y RECIBAN AL BARRIO ,SUS PARTICULARIDADES Y A SUS ESENCIALES MORFOLOGIAS.

+ PROPUESTA ARQUITECTONCA


6. MARÍA JOSÉ MINGUEZ

Propuesta arquitectónica urbana

Propuesta arquitectónica patrimonial

Propuesta arquitectónica medioambiental


7. PATRICIO MONTAÑO

P R O P U E S T A A M B I E N T A L

ELEMENTO SOPORTE BIOCLIMATICO

PROTECCION FACHADAS

VARIACION INVIERNO-VERANO

MITIGAR ISLA DE CALOR – TECHOS VERDES

ORIENTACION ORIENTE-PONIENTE

P R O P U E S T A U R B A N A P R O Y E C T O

LECTURA DE CIUDAD

CRECIMIENTO DESDE EL

SUBSUELO

ESPACIO ARTICULADOR SEMIPUBLICO

P R O P U E S T A P A T R I M O N I A L

-INTEGRAR VEGETACION Y

ALTURAS DE MONUMENTOS

E S P A C I O S E M I P U B L I C O

E D I F I C I O

E D I F I C I O

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C E R R A M I E N T

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ESTUDIO FACHADA E. MAPOCHO

DESCOMPOSICION E. MAPOCHO

ESTUDIO FACHADA BRISTOL


8. MIGUEL ANGEL RODRÍGUEZ

PROPUESTA ARQUITECTONICA conectividad urbana sustentable

R e f l e j a rU n i r F l u j o

paraderometro

condición actualpropuesta

P

P

P

P

P

MM

M

M

Plaza pública hundida

Conectar PARQUE y mesanina del metro

S e r v i c i o s

C o m e r c i o

conector

estacionamientos

serv

icio

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Z o c a l o

Plaza subterránea

Conexión est. Mapocho


Plaza como elemento contenedor del espacio urbano a escala peatonal en contraposición a las plazas abiertas del entorno.

Espacio de permanencia y cobijo urbano


* Paneles Fotovoltaicos

* Reciclaje (clasificacion de basura)

* Tratamiento de aguas grises

* Mitigacion de radiacion solar

Tratamiento de aguas grisesSala de basuraSeparacion de papelesBaterias PFV

180m2 de PFV


9. PAMELA VILCHES

• c o m e r c i o

Comercio barrial (de abastecimiento)

Restaurant ( de servicios)

p r o p u e s t a a r q u i t e c t ó n i c a / u r b a n a

• c o n t i n u i d a d p a r q u e

• c o n t i n u i d a d r e c o r r i d o

• p l a z a h u n d i d a

p r o p u e s t a a r q u i t e c t ó n i c a / p a t r i m o n i a l

• respeto de las líneas de la fachada

1

2 3

Edificios en altura

Viviendas, bristol

Estación Mapocho

• determinación de alturas de acuerdo a su contexto inmediato

p r o p u e s t a a r q u i t e c t ó n i c a / m e d i o a m b i e n t a l e s

• p u l m ó n v e r d e

• ventilación nocturna por inercia térmica, y de día pasiva directa

• respuestas de las fachadas de acuerdo a su orientación

NORTE

SUR

ESTEOESTE

Design

01 Trabajo Final Hotel Bristol