YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA VERKKOSAARESSA · Fiksu Kalasatama Kalasatamasta tulee älykkään...

YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA VERKKOSAARESSA

YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN JA PALVELUJEN ÄÄRELLÄ

Unelmien koteja Verkkosaareen➽ Ryhmärakennuttamisessa asukkaat suunnitteluttavat, rakennuttavat ja rahoittavat oman kerrostalon

➽ Asukkaat kilpailuttavat ja hyväksyvät arkkitehdin, projektijohdon ja urakoitsijan

➽ Asukkaat päättävät taloon tulevista yhteistiloista ja ylipäätään siitä, millainen talosta tulee

➽ Asukkailla on keskeinen rooli oman asuntonsa suunnittelussa

Miksi lähteä mukaan?➽ Saat omannäköisen asunnon

➽ Pääset vaikuttamaan koko talon suunnitteluun

➽ Voit vaikuttaa rakentamisen laatuun ja materiaaleihin

➽ Markkinahintoja edullisemmat neliöt Kalasatamasta

➽ Yhteisöllisyys näkyy yhteistiloina, yhteisenä tekemisenä ja yhteisinä tavaroina. Kaikilla ei tarvitse olla omaa porakonetta tai saumuria...

Fiksu Kalasatama➽ Kalasatamasta tulee älykkään kaupunkirakentamisen mallialue

➽ Urbaani & merellinen Helsingin toinen keskusta

➽ 6 minuuttia metrolla keskustaan, kolme eri raitiolinjaa, 6-7 bussilinjaa, pyörätieverkosto

➽ Kaikki palvelut omassa kaupunginosassa

➽ Meriluonto & puistot lähellä

PALJON UUTTA...

… JA SOPIVASTI VANHAA

Kalasatamanrakentamisaikataulu➽ Rakentaminen hyvässä vauhdissa

➽ Verkkosaaren eteläosa valmistuu samaa tahtia Kalasataman keskuksen kanssa

➽ Keskon K-kampus naapurikortteliin keväällä 2019

Tontti

➽ Kulmatontti pihakatujen varrella (Hitas)

➽ Pysäköinti pihakannen alla

➽ Tontin vuokra 2,67 €/asm2

➽ Arvioidut asumis-kustannukset 5-6 €/m2

Tontti

➽ Kortteli ja liikenne- järjestelyt

Talo

➽ 3-kerroksinen ja 6+1-kerroksinen osa

➽ Vaalea talo, rappaus tai tiili

➽ Sisäänvedetyt parvekkeet

➽ Kattosauna

➽ Arkkitehtitoimisto Sarlin+Sopanen (odottaa vahvistusta)

Tontin toiminnallisuudet

Yhteisöllisyys syntyy jo suunnitteluvaiheessa

➽ Suunnitteluun sisältyy asukaskyselyjä sekä yhteisiä työpajoja

➽ Arkkitehtikilpailutuksiin sisällytettiin vaatimus myötäsuunnittelusta ja sen työkaluista

➽ Talo on juuri niin yhteisöllinen kuin sen asukkaat haluavat

Myötäsuunnittelu on vaihtoehto perinteiselle rakentamiselle, jossa tiloja suunnitellaan keskimääräisten myyntilukujen mukaan. Myötäsuunnittelussa pääsuunnittelijalla on käytössään oikeaa tietoa talon tulevasta käytöstä.

Kustannukset

➽ Arvioitu keskineliöhinta n. 4 400 €/m2

➽ Asukkaat rakennuttavat ja rahoittavat talon yhdessä

➽ Jokainen vastaa itse asuntonsa rahoituksesta, yhtiölainaa ei välttämättä saada ainakaan alussa

➽ Kilpailutamme arkkitehdit, projektijohdon ja urakoinnit

➽ Asuntokauppaa ei tapahdu, joten ei varainsiirtoveroa

➽ Ei perinteisen grynderivetoisen rakentamisen voitontavoittelua

Aikataulu

➽ Aktiivinen asukassuunnittelu syksy-talvi 2016.

➽ Työ on aloitettu kokoamalla asukkaiden toiveita. Muodostamme yhteisen näkemyksen siitä, mitä talon piirtäjäksi valittavalta arkkitehdiltä tilataan

➽ Rakentaminen alkaa vuoden 2017 loppupuolella, talo valmistuu arviolta vuoden 2018 lopussa

➽ Vielä pääsee vaikuttamaan talon suunnitteluun aivan alusta alkaen

Miten pääsee mukaan?

1. Osallistu Koti kaupungissa -yhdistyksen järjestämään infotilaisuuteen

2. Hae yhdistyksen jäseneksi (20 €/vuosi tai 100 € ikijäsenyys), yhdistyksen hallitus hyväksyy jäsenyyden kokouksessaan

3. Varaa haluamasi määrä neliöitä ja maksa varausmaksu(30 €/m2, eli esim. 60-neliöinen asunto 60 x 30 € = 1800 €)

Prosessin kulku

➽ Osallistu infotilaisuuteen

➽ Liity Koti kaupungissa -yhdistykseen, maksa jäsenmaksu

➽ Hallitus hyväksyy jäsenyyden

➽ Varaa neliöitä (30€/m2), maksa varausmaksu

➽ Osallistu suunnitteluun työpajoissa, pienryhmissä, keskusteluissa ja kyselyissä

➽ Valitse asunto vuorollasi

➽ Suunnittele oma asuntosi yhdessä arkkitehdin kanssa

➽ Rakentaminen alkaa (loppuvuosi 2017)

➽ Muuta uuteen kotiin (loppuvuosi 2018)

Lisätietoja:Tapio Huotari

tapihtr@gmail.compuh. 040 517 9643