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remax.ch
Das Magazin für den Immobilienmarkt
Herbst 2016Region ZürichAuflage: 116’700 Ex.
Weiach
Neubau-Projekt: 3 Einfamilienhäuser an Top-Lage
Schlüsselfertige, moderne 5- bis 7-Zimmer-Häuser mit toller Fernsicht werden
Sie begeistern. Wohnfläche 173 m². Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen.
Ein hochwertiger Ausbau ist bereits gegeben. Kontaktieren Sie uns für weitere
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Ab CHF 870’000.–
Antonio Handler, Tel. 044 577 40 45
NEUBAU
Hüntwangen
4 Einfamilienhäuser an Top-Lage / 2 von 4 Häusern bereits verkauft
Dieses moderne 5 ½- bis 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche
von ca. 195 m² bietet sich ideal für Familien an, die ihre Kinder sorglos draussen
spielen lassen möchten oder einfach nur das ruhige Landleben in Hüntwangen
schätzen. Das Objekt besticht durch lichtdurchflutete, zur Sonnenseite orientierte
Wohnbereiche mit fantastischer Weitsicht. Das Gebäude besitzt eine qualitativ
hochwertige und energiefreundliche Bausubstanz.
CHF 1’385’000.–
Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30
NEUBAU
Zürich-West
Puls 5 – Lifestyle pur
Top ausgestattete 4 ½-Zimmer-
Attika-Wohnung im begehrten Puls 5.
128 m² Wohnfläche und grosse
Terrasse mit 32 m². 1 Tiefgaragen-
platz.
Preis auf Anfrage
Steven V. Stevelic, Tel. 078 618 15 15
Klosters Platz / GR
Vier 4 ½-Zimmer-Zweitwohnungen
Im Zentrum von Klosters in Gehdis-
tanz, fantastischer Ausblick, moderne
und grosszügige Wohnungen, be-
zugsbereit per Dezember 2016.
Sehen so Ihre Wünsche für Ihre
Ferienwohnung aus?
Ab CHF 1’280’000.–
Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96
NEUBAU
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Bauland, Abbruchobjekte, Umnutzungsobjekte, Anlageobjekte.
Diskretion und unkomplizierte Abwicklung zugesichert.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.Robert Steiger IMC Immobilien – Management – Consulting Katharina Sulzer-Platz 4 I 8400 Winterthur Tel. 052 264 50 55 I Mobile 079 416 69 36 robert.steiger@remax.ch
2 remax.ch
Liebe Leserinnen, liebe Leser
Möchten Sie Ihre Liegenschaft verkaufen? Von Ihrer Ferien-
wohnung Abschied nehmen? Die zu gross gewordene
Wohnung veräussern? Oder ganz einfach den Wert Ihrer
Immobilie schätzen lassen?
Dann sind Sie bei uns richtig: Wir bieten Ihnen lokale
Marktkenntnisse, viel Erfahrung, umfassende Dienstleis-
tungen und dies alles für ein Honorar, das Sie erst dann
bezahlen, wenn der Verkauf zustande gekommen ist
bzw. die notarielle Verschreibung unter Dach und Fach
ist. Dieses erfolgsorientierte Modell hat RE/MAX weltweit
zur Nr. 1 gemacht.
Ein weiterer Erfolgsfaktor sind die lokalen Marktkenntnis-
se der einzelnen Maklerinnen und Makler. Nur wer den
Markt gut kennt, kann eine verlässliche Marktwertschät-
zung vornehmen. Die Lage der Immobilie und die spezi-
fischen örtlichen Gegebenheiten sind äusserst wichtige
Kriterien für eine seriöse Bewertung.
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie ein vertrauliches Ge-
spräch wünschen.
Ihre RE/MAX Immobilienpartner in der Region Zürich
Lokale Marktkenntnisse
sind wichtiger denn je
Editorial
remax.ch news Region Zürich
Erscheint 2x jährlich
Auflage 116’700 Ex.
Herausgeber RE/MAX Büros
Region Zürich
Alle Masse, Angaben und
Preise sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen sowie
Zwischenverkauf vorbehalten.
Konzept und RealisierungStockerdirect AG
Agentur für
Marketing, PR, Grafik
Rosenstrasse 2, 6010 Kriens
www.stockerdirect.ch
AnzeigenStocker Media GmbH
Rosenstrasse 2, 6010 Kriens
Tel. 041 340 75 66
Impressum
Bachenbülach
Haus an schönster Lage
7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit
unverbaubarer Aussicht, ruhig gele-
gen, familienfreundlich. Baujahr 1958,
Teilsanierung 1980, 4 Garagenplätze.
Grundstücksfläche 818 m², Brutto-
wohnfläche 184 m².
CHF 1’490’000.–
Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70
Bäretswil
Freistehend, sonnig und ruhig
Freistehendes, neuwertiges 6 ½-
Zimmer-Einfamilienhaus mit Neben-
räumen und Doppelgarage. Ruhige
Lage. Einkauf, Schulen und Bushalte-
stelle in Gehdistanz. Grundstück
540 m². Nettowohnfläche 148 m².
CHF 1’490’000.–
Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88
Bäretswil
Traumhafte Aussichten
Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilien-
haus an Südhanglage mit unverbau-
barer Bergsicht. Kindergarten, Schule,
Einkauf und Bushaltestelle in Gehdis-
tanz. 2 Abstellplätze in der Tiefgarage
inklusive.
CHF 1’390’000.–
Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88
Benglen
5-Zimmer-Wohnung
Schöne, grosszügige 5-Zimmer-
Wohnung mit vollverglastem Balkon,
Bastelraum sowie einer eigenen
Waschküche. Ihr neues Zuhause
befindet sich in einer 1974 erstellten
Überbauung.
CHF 590’000.–
Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05
Brüttisellen
Wohnen in Brüttisellen
Schönes Reihenmittelhaus an bester
Lage. Das 5 ½-Zimmer-Reihen-
Mittelhaus an zentraler und doch
grüner Lage bietet ausreichend
Platz für Familien.
CHF 1’350’000.–
Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30
Bauma
Dorfzentrum in Gehdistanz
Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilien-
haus mit integrierter Garage. Grosser,
sonniger Garten. Dorfzentrum mit
perfekter Infrastruktur in Gehdistanz.
Wohnfläche 100 m². Grundstück
615 m².
CHF 2’500.– / Monat, exkl. NK
Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88
MIE
TE
3Das Magazin für den Immobilienmarkt
Birmensdorf
Wohnen an optimaler Lage
Im Grünen wohnen und in der nahegelegenen Stadt arbeiten – diese Wohnung
macht’s möglich. Sonnig, hell und ruhig. 3 ½ Zimmer, Wohnfläche 91 m²,
Baujahr 1972, renoviert und sofort bezugsbereit.
CHF 660’000.–
Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91
Brüttisellen
4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung
156 m² WF an ruhiger, zentraler
Lage. Baujahr 1993, massive Reno-
vationen 2010/12. TG-Platz, Keller,
Weinkeller und Bastelraum. Eleganter
Innenausbau. Wann darf ich Ihnen
dieses tolle Objekt zeigen?
CHF 1’150’000.–
Heinz Spahr, Tel. 076 405 16 35
Investitionen, die sich beim Immobilienverkauf bezahlt machen
Soll ein Haus oder eine Wohnung in ab-sehbarer Zeit veräussert werden, stellt sich insbesondere bei älteren Liegen-schaften die Frage, welche Investitionen sich auf den Verkauf positiv auswirken. Erfahrene RE/MAX Immobilienmakler wis-sen, worauf es dabei ankommt. «Schon kleine Veränderungen wirken oft Wunder!» ist oft zu hören.
Wer sich mit dem Gedanken trägt, sein Haus
oder seine Wohnung in absehbarer Zeit zu
veräussern, sieht sich vor viele Fragen ge-
stellt. Dazu gehört vor allem bei älteren Lie-
genschaften die Überlegung, welche Investiti-
onen sinnvoll sind, um den Verkauf schnell,
effizient und zu optimalen Konditionen abwi-
ckeln zu können. Ein wichtiger und nicht zu
unterschätzender Punkt. Bei der Besichtigung
einer zum Verkauf stehenden Immobilie durch
Kaufinteressenten gilt das Gleiche wie bei der
Begegnung von Menschen: Es gibt niemals
eine zweite Chance für einen ersten Eindruck!
Beim Erwerb eines Eigenheims ist das Bauch-
gefühl oft von ausschlaggebender Bedeu-
tung.
Die Immobilie muss sauber und gepflegt wirkenRE/MAX empfiehlt, kleinere Arbeiten wie bei-
spielsweise das Reinigen bzw. Erneuern von
unansehnlich gewordenen Fliesen- oder Dich-
tungsfugen am Badewannen- und Duschtas-
senrand professionell ausführen zu lassen.
Auch das Streichen der Innenwände in einem
frischen, neutralen Weiss kann Interessenten
als idealer Hintergrund dienen, sich ihre eige-
ne Einrichtung in den Räumen vorzustellen.
Zudem sollten alte Tapeten und Spannteppi-
che entfernt werden. «Bitte aber als Ersatz
kein billiges Laminat verlegen! Echtes Holz-
parkett wertet jeden Raum immens auf und ist
mittlerweile auch nicht mehr sehr viel teurer»
lautete neulich der Ratschlag einer RE/MAX
Maklerin für Ihren Kunden.
Viel bewirken können auch schon kleine äs-
thetische, wenig kostenintensive Korrekturen
wie eine moderne Arbeitsplatte in der Küche
oder ein neues Waschbecken im Bad. Eine
komplette Erneuerung von Küche oder Bad
sollte hingegen zuvor gut überlegt werden.
Geschmäcker sind verschieden. Und Käufer
einer bestehenden Immobilie ziehen es oftmals
vor, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstel-
lungen und Vorlieben zu gestalten. RE/MAX
empfiehlt Immobilienbesitzern vielmehr, auch
ohne konkrete Verkaufsabsichten ihre Liegen-
schaft laufend zu unterhalten. Vielen privaten
Eigentümern ist gar nicht bewusst, dass sich
Investitionen ins Eigenheim auch von den
Steuern abziehen lassen und sich daher dop-
pelt lohnen.
Fragen Sie Ihren RE/MAX Makler in der Regi-
on Zürich. Gemeinsam kann definiert werden,
welche Investitionen sinnvoll sind und sich
günstig auf den Verkauf auswirken.
Kontaktadressen finden Sie auf
der letzten Seite dieses Magazins.
Bülach
Absolut zentral
Diese tolle 5 ½-Zimmer-Wohnung
ist in Bülach an zentralster Lage zu
vermieten. Riesige Terrasse, 2 Bade-
zimmer und grosser Wohn- und
Esszimmerbereich.
CHF 2’900.– / Monat
Jan de Ruijter, Tel. 044 577 40 40
MIE
TE
4 remax.ch
Dinhard
Stadtnah und steuergünstig
Heimelige, moderne und helle 6 ½-Zi.-
Wohnung, Cheminée, 2 Balkone und
2 Nasszellen. BGF ca. 213 m². Bau-
jahr 1989, Pelletheizung. Tiefe NK.
Separate Garage und 1 Aussenpark-
platz, Bezug ab sofort.
CHF 780’000.–
Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58
Eglisau
Moderne Terrassenwohnung
Die 5 ½ Zimmer und 162 m² grosse
Wohnung überzeugt durch einen
hohen Wohnkomfort. Lassen Sie sich
begeistern!
CHF 1’035’000.–
Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30
Ehrikon (Wildberg)
Ganz oben mit schöner Aussicht
5 ½-Zimmer-Dach-Maisonettewoh-
nung (ohne Lift) mit 152 m² Wohn-
fläche. 11 m² gedeckter Balkon mit
schöner Aussicht. Waschmaschine /
Tumbler in der Wohnung. 2 Parkplätze
im Preis inklusive.
CHF 648’000.–
Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88
Bülach
Diverse Gewerberäume
An der Schützenmattstrasse in Bülach
vermieten wir diverse Gewerbe- und
Lagerräume ab 260 m². Autobahnan-
schluss in nächster Nähe. Mietpreise
ab CHF 75.– pro m² plus CHF 35.–
NK p.a.
Preis auf Anfrage
Jan de Ruijter, Tel. 044 577 40 40
MIE
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Elgg
6 ½-Zimmer-Herrschaftshaus
EFH mit 906 m² Land, Grundstück
mit Ausbaureserve. Gartenhaus, sep.
Garage und 2 Aussen-PP. Balkon mit
herrlicher Aussicht. Cheminée, Win-
tergarten. BGF ca.160 m², Baujahr
1935, Bezug 30. Juni 2017.
CHF 1’325’000.–
Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58
Embrach
Wohnen mit Stil und Flair
Helle, exklusive 4 ½-Zimmer-Attika-
wohnung mit hochwertigen Boden-
belägen, heimeligem Cheminée,
2 Nasszellen und grosser Terrasse.
Infrastrukturen in der Nähe. Baujahr
2003, Wohnfläche 133 m².
CHF 895’00.–, zzgl. 2 TG-PP
Rainer Huber, Tel. 079 127 50 50
Flaach
6-Zi.-Haus mit Einliegerwohnung
EG: ehmalige Poststelle, OG: 4-Zi.-
Wohnung, DG: 2-Zi.-Wohnung, BGF
ca. 200 m². Baujahr 1957. Grundstück
444 m² mit Potenzial. 3 Garagen,
8 Aussenparkplätze. Einkauf und
Schulen in nur 1 Minute erreichbar.
CHF 695’000.–
Michele Pellettieri, Tel. 079 406 65 58
Glattpark (Opfikon)
Alles da zum Wohlfühlen...
Grosszügige, moderne 4 ½-Zimmer-
Wohnung mit 135 m² im attraktiven
Glattpark. Einkauf, Schule und See
um die Ecke. 2 Nasszellen (Whirl-
pool), Wintergarten und viele Extras.
TG-Platz für 2 Autos exklusive.
CHF 1’035’000.–
Steven V. Stevelic, Tel. 078 618 15 15
WOHNTRAUM
(nur) 3
Terrassenhäuser
der Extraklasse
5,5
Zimmer
210
m2 (rund)
Nutzflächen
90-112
m2 Terrassen
Minergiestandard
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Ihr eigener Bauherr sein
an sehr guter Wohnlage
Verkauf ab Plan
Beginn 2016
Informationen und Verkauf
iku immobilien ag, 8400 Winterthur
Robert Steiger / Mario Steiger
info@ikuol.ch, T: +41 52 264 50 52
= reserviert
1
2
3
Bachenbülach
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5Das Magazin für den Immobilienmarkt
RemaxNews_2016 – de
Der Treppenlift mit Klappsitz passt sich optimal ins Gelände ein und ermöglicht allen Stockwerkeigentümern mühelosen Zugang samt Gepäck und Waren.
In vielen Fällen ist ein Treppenlift die komfortable und bequeme Lösung und bietet barrierefreien Zugang auf allen Etagen.
Garaventa Liftech AGTreppen- & Senkrechtlifte6403 Küssnacht am RigiTel. 041 854 78 80www.garaventalift.ch
Treppenlift – zur Erschliessung von Terrassenhäusern
Grüningen (Bächelsrüti)
Haus mit Potenzial
Wohnhaus mit Restaurant und Wirte-
wohnung an sonniger, ruhiger Lage.
Auch für grosse Familie oder als
Anlageobjekt geeignet. Grundstück
2’090 m², Kubatur 1’458 m³. Gute
Bausubstanz.
CHF 1’380’000.–
Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88
Gundetswil, Gemeinde Wiesendangen
Wohnen auf dem Lande und nahe der Stadt
Familienfreundliches und helles 5 ½-Zimmer-Eckhaus mit sonnigem Balkon,
gedecktem Sitzplatz, eingezäuntem Grundstück mit schönem Pavillon, Aussen-
Cheminée und separatem Garagengebäude mit Abstell- / Geräteraum. Geräumige
Küche mit Kochinsel, Wohnzimmer mit heimeligem Cheminée, helle Räume,
2 Nasszellen, Hobbyraum im UG und vieles mehr. Baujahr 1998, Wohnfläche
ca. 150 m², Grundstücksfläche 386 m². Steuergünstig.
CHF 890’000.–
Markus Kernen, Tel. 079 444 87 52
Hüntwangen
4 Einfamilienhäuser an Top-Lage / 2 von 4 Häusern bereits verkauft
Dieses moderne 5 ½- bis 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche
von ca. 195 m² bietet sich ideal für Familien an, die ihre Kinder sorglos draussen
spielen lassen möchten oder einfach nur das ruhige Landleben in Hüntwangen
schätzen. Das Objekt besticht durch lichtdurchflutete, zur Sonnenseite orientierte
Wohnbereiche mit fantastischer Weitsicht. Das Gebäude besitzt eine qualitativ
hochwertige und energiefreundliche Bausubstanz.
CHF 1’385’000.–
Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30
NEUBAU
Horgen
6-Zimmer-Wohnung mit Seesicht
Elegante, neuere 6-Zimmer-Wohnung,
4 Schlafzimmer. Schöne, direkte See-
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Nachmittagssonne. Separates Atelier
CHF 500.– /Monat, Garage CHF
150.– /Monat.
CHF 4’500.– / Monat
Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25
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Herrliberg
5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung
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CHF 3’575’000.–
Michael Reichstein, Tel. 076 370 86 86
Hüntwangen
Reihen-Eckhaus in Hüntwangen
An ruhiger und familienfreundlicher
Lage verkaufen wir in Hüntwangen
ein schönes, sehr gut erhaltenes
5 ½-Zimmer-Reihen-Eckhaus.
CHF 890’000.–
Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30
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MyMyMMyMMMyrnrnrnrnnaaaaaaaa SSSaSaS ttt leeeeerr-r-r-rr-r StSStStttSteeeeeee nbnbbn erereeree gegegegen,n,n,n, NNNNieieeieeededededeederrrllananna ddeddennnnBeBBeBetrtrrtreueueueueuue t ttt dudududurcrrcccrcch hh h hhh RERERR /MM/MMAXAXAXAXAAXAA BBBBBülülüülüllacacacacachhhhh
«I««III«I«IIIIchcchcccc dddananankekekekeek IIIIhnhnhnhnenenene , HeHeHeeHeH rrrrrrrr KKKKKohohohohohleleler,r,r, hhhherere zlzlzzz iciccccchhh füfüüüfüüürrrr IIhIhIhrerre jjjededddddddeerre zezeitiit vvvvereereeeere -bibibbibibibiibib ndndnndnn liliiichchhchc eeeee uunununnnnd dd dd d prprprprrofofofofo esesesessisisiiis ononono elelele leeele AAAAbwbwbwwiciccklkklklkkk ununununggggg diiiiidiieseseseee esesess GGGGGGeeeeseseschchchhchääfäfäffteteteteeeet s.s.s..ss EsEsEsEsEsEEsEsEsEsEsEssEs wwwwwwwwwwwararaa ssssssehehehehhr r r r aanananangegegeeg nenenenehmhmhmmhm mmmmmittt IIIhnhnhnhnenenennenn zzzzusususususamaammma memememememeeeemmem n nn zuzuzuzu aaaaaaaarrrrbbbrrrr eieiiteteteten nnn nn ununuunununnuu ddddSSSiSSSiiiiiiieeeeeeeeeee hhhahahaahhhahaah bebebeennnnn eeieieieinneneneneennnn gguggugutetteteeennnnn AuAuAAusgsgsgsglelelel icicicchhhhh dededeeder r r InInnnnteteteteteeeteereeeeeeeeessssssssenennn zzzzzzwwiwiwiw scscscs heheheheh nnnnnnnnnnVeVeVeVeeeVeVeeeerkrkrkrkrkrkrkrrrkäuääuäuäuäuäääuäufefeefefeerr r r ununnununndddd KäKäKääufufufufereree ggggefefefefunununu dedededen,n,n,n,n, wwwwwwasasasas nnnnicicicicchhhhhththhhh iiiiimmmmmmmerererer eeeeeininnii fafafafachchchhc iiiiiiistststsss . . IcIcccIcIchhhh h hhhhh scscsccccscscscchähähähähähähäähhhhh tztttztt e e eee esesesesesess ssssssehehehehee r,r,r,r, wwwwwweeenenenenn nn n iciccchh h hh mimiimim chchch aaaaucucucu hhhhh aaauauuauuuuauaa f ff mümmüümm ndndndndndndn lililil chchcheee AbAbAbbAbAbAbAbA ----mamamamamamachchchchchhhchununununununnnnungegegegegegegeegeegegg nnnnnnnnnn jejejejejejejeejejjededededddedededd rzrzrzrzrzr eieieieit t t t vevvevev rlrllr asasasa sesesesennnn kakakaakannnnnnnn... GeGeeGeeG rrnnnnrne e eee wiwwiw eddeddddddeeererereree !»!»!»
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7Das Magazin für den Immobilienmarkt
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Laupen
Renoviert, mit Bergsicht
5 ½-Zimmer-Mittelhaus an sonniger
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CHF 2’450.– / Mt., alles inklusive
Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88
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Oetwil am See
3 ½-Zimmer-Gartenwohnung
Diese attraktive, sehr gepflegte
Gartenwohnung befindet sich an
sonniger Lage in einer Sackgasse
eines schönen Wohnquartiers in
Oetwil am See.
CHF 1’800.– / Monat
Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05
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Oberhasli
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81 m². Raumhöhe 3.70 Meter sowie eine Doppelgarage. Personen- und Warenlift
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ist zurzeit vermietet. Gehobenes
Preissegment. Auskünfte nur an
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Rafz
Neubau-Projekt «Untere Mühle»
In Rafz entstehen an der «Unteren Mühle» 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt
17 Wohnungen. Ein bereits bestehendes Mehrfamilienhaus wird komplett saniert,
das zweite neu gebaut. Je nach Bedarf bieten die modernen Mehrfamilienhäuser
unterschiedliche Wohnungen von 2 ½ bis zu 4 ½ Zimmern in verschiedenen Vari-
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Rafz
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In Rafz verfügen wir über ein
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9Das Magazin für den Immobilienmarkt
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Stadtnah und doch im Grünen
Helle und freundliche 3 ½-Zimmer-
Wohnung mit Balkon und einem
attraktiven Grundriss. Sehr guter
Zustand mit hochwertiger Ausstat-
tung. Wohnfläche 86 m², Kellerabteil,
inklusive 1 Tiefgaragenplatz.
CHF 815’000.–
Martin Zaugg, Tel. 044 566 44 44
Zürich-Wiedikon
Familienwohnung
Gemütliche 4 ½-Zimmer-Wohnung (90 m²) im Herzen von Zürich sucht einen
neuen Besitzer. Wenn Sie zentral und in der Nähe unseres Hausbergs (Uetliberg)
wohnen möchten, freue ich mich, Ihnen dieses charmante Objekt bald zu
präsentieren. Die Wohnung erwerben Sie im Baurecht. Fordern Sie noch heute
die Dokumentation an.
CHF 670’000.–
Mimoza Paloka, Tel. 079 598 20 31, mimoza.paloka@remax.ch
Zürich-Wollishofen
5 ½-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung
Sehr helle 5 ½-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung, 190 m² Nettowohnfläche,
viele Einbaumöbel, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, sehr ruhige Strasse.
Nähe ÖV, Einkauf und Banken.
CHF 2’850’000.–
Charles Kahn, Tel. 079 261 40 37
Meisterschwanden / AG
Am Hallwilersee
Schönes, grosszügiges, freistehendes,
neueres Einfamilienhaus zu verkaufen.
Mit top Ausstattung. Lassen Sie sich
bei einer Besichtigung überzeugen.
CHF 1’390’000.–
Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05
Buttwil / AG
Hier lässt sich’s gut leben
Attraktive, helle, gepflegte 4 ½-Zim-
mer-Dachwohnung an sehr ruhiger
Lage mit Cheminée, Terrasse mit
Weit- und Bergsicht, Estrich.
1 Garagenplatz. Nettowohnfläche
ca. 128 m², Baujahr 1985.
CHF 567’500.–
Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70
Zürich-Leimbach
Stadtoase mit Wintergarten
3 ½-Zimmer-Stadtwohnung mit viel
Privatsphäre, grossem Wintergarten,
Cheminéeofen, 2 Badezimmern,
Wohnfläche von 110 m², Waschküche
in der Wohnung, Bastelraum von
18.2 m². Inklusive 1 Tiefgaragenplatz.
CHF 845’000.–
Martin Zaugg, Tel. 044 566 44 44
Zürich
Penthouse im «Hard-Turm-Park»
Das Penthouse im 23. Stock des
«Hard-Turm-Parks» in Zürich-City
lässt keine Wünsche offen. Top Aus-
bau und sensationelle Aussicht über
die ganze Stadt bis zum See.
CHF 2’825’000.–
Michael Reichstein, Tel. 076 370 86 86
Zumikon
Freistehend mit grossem Garten
An privilegierter, ruhiger und sonniger
Lage. 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit
integrierter Einzelgarage. Einfacher
Innenausbau. Geeignet für 1 bis 3
Personen. Grundstück 816 m², Wohn-
fläche 120 m².
CHF 4’500.– / Monat, exkl. NK
Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88
MIE
TE
Winterthur-Seen
Tolle Lage und viel Potenzial
Freistehendes 5 ½-Zi.-Einfamilien-
haus mit halbgeschossigem Grund-
riss, sonnigem Sitzplatz, Garage und
505 m² grossem Grundstück an be-
liebter Wohnlage mit Sicht über die
Stadt. NWF ca. 140 m², BJ 1976.
CHF 1’100’000.–
Mario Steiger, Tel. 078 840 22 30
16 remax.ch
Win-Win mit RE/MAX
Über 300 Maklerinnen und Makler haben sich dazu entschlossen, sich für den Be-reich Immobilienvermittlung dem weltwei-ten Netzwerk Nummer 1, RE/MAX, anzu-schliessen. Dies mit der Überzeugung, dass die Zusammenarbeit von selbständig arbeitenden Immobilienmaklern im Netz-werk und der Austausch mit gemeinsa-men Hilfsmitteln und einer gemeinsamen, starken Marke zukunftsweisend ist. Da-bei wird die individuelle und persönliche Kundenbetreuung bei höchster Qualität sichergestellt.
Viele Neuentwicklungen und Tools sind heute
im Einsatz, die – für die Kunden meist un-
sichtbar – eine Immobilienvermittlung verein-
fachen und professionalisieren.
Beispiele:
– Webseite www.remax.ch mit über
10’000 Besuchern täglich
– RE/MAX News, grösstes Immobilien-
magazin der Schweiz
– IMBAS Immobilienbewertungs-
und Analysesystem
– iList CRM-System
– iConnect (Intranet mit Zugriff auf
weltweite Objekte)
– Nationales Intranet
(Handbücher, Hilfsmittel etc.)
– RE/MAX Shop «Print on demand»
für professionelles Marketing
– MainStreet (globales Intranet)
– Realmatch360.com (Datenbank mit
Marktdaten)
– Mediafeeder (Schnittstelle für Webportale)
– Soziale Medien wie Facebook usw.
– Neue Immobilien Makler Schule Schweiz
www.nims.ch
– Online- und Video-Präsentation von
Immobilien
Diese Tools und weitere Grundlagen sind in
den vergangenen Jahren von uns entwickelt,
verfeinert und erfolgreich angewendet worden.
Ein guter Immobilienmakler zeichnet sich
durch profunde Markt- und Fachkenntnisse
aus wie auch durch Referenzen und Kun-
denzufriedenheit, Beratung ohne Zeitdruck
(individuell, realistisch) und natürlich durch
Passion und Sozialkompetenz. Und er inves-
tiert auf eigenes Risiko Zeit, Geld und Know-
how in den Verkauf der Immobilie seines
Kunden. Ein Honorar wird nur im Erfolgsfall
verlangt.
Idee des Netzwerks hat sich bewährtMaklerinnen und Makler, wie auch Sie als
Kunde, profitieren von der Zusammenarbeit
im Netzwerk und von der starken Marke
RE/MAX. Win-Win für alle Beteiligten!
Heute – nach zigtausend Transaktionen und
einer hohen, nachweisbaren Kundenzufrieden-
heit – wissen wir: Diese Idee der Zusammen-
arbeit ist schlüssig und nachhaltig erfolgreich.
RE/MAX wird oft kopiert. Das ist das sicherste
Zeichen, etwas gut und richtig zu machen.
RE/MAX ist die Nummer 1 in der Vermittlung
von Immobilien. Kopiert zu werden ist täglich
ein Ansporn, noch besser zu werden!
Robert Steiger Broker / Owner RE/MAX Winterthur
«Wenn eine Küche, dann eine Fierz Küche!»
Küchenausstellung in Horgenauch samstags geöffnet
Telefon 044 718 17 50www.fierz-küchen.ch
Seit 1982
17Das Magazin für den Immobilienmarkt
Rüdlingen / SH
7 ½-Zimmer-EFH mit Rheinblick
Im ruhigen Wohnquartier geniessen
Sie dieses grosszügige Haus. Schu-
len und Einkaufsmöglichkeiten sind
nicht weit entfernt. Einziehen und
Wohlfühlen. Wohnfläche 205 m²,
2 Garagenplätze in Tiefgarage.
CHF 695’000.–
Antonio Handler, Tel. 044 577 40 45
Schaffhausen / SH
Top Preis- / Leistungsverhältnis
Schöne, helle 3 ½-Zimmer-Wohnung
im 5. OG mit Lift, sonnigem Balkon
und Aussenparkplatz für Eigenbedarf
oder als Anlage (Bruttorendite ca. 4 %).
Renoviert 2014. Wohnfläche ca. 75 m².
CHF 335’000.–, inkl. Aussen-PP
Rainer Huber, Tel. 079 125 50 50
Buchberg / SH
Gelegenheit für Investoren
Wir verkaufen eine 95 m² grosse
Gewerbeliegenschaft in sehr gutem
Zustand. Sie bietet eine grosse
Empfangshalle und 3 weitere Büro-
räumlichkeiten. Möglichkeit für
Umbau in eine Wohnung.
Preis auf Anfrage
Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30
Buchberg / SH
EFH mit traumhafter Weitsicht
Das 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus
bietet mit seiner Wohnfläche von
ca. 164 m² viel Platz und eine sen-
sationelle Weitsicht bis hin zu den
Alpen.
CHF 1’380’000.–
Markus Kohler, Tel. 076 755 99 30
Eschenbach / SG
Zum Entspannen und Geniessen
Freistehendes 5 ½-Zimmer-Ein-
familienhaus mit unverbaubarer
Bergsicht. Garten mit Schwimmbad.
Grundstück 757 m². Nettowohnfläche
150 m², Nutzfläche 275 m². Doppel-
Garage und Aussenparkplätze.
CHF 1’490’000.–
Karin Schönbächler, Tel. 044 933 66 88
Flums / SG
Mehrfamilienhaus Gewerbelokal
3-Familien-Haus mit einem integrier-
ten Gewerbelokal im Erdgeschoss,
welches zurzeit als Imbisslokal ge-
nutzt wird.
CHF 1’090’000.–
Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05
Pfäffikon / SZ
7 ½-Zimmer-Villa
Grosszügiges Haus mit Bootssteg
am Zürichsee gelegen.
Leider schon verkauft.
Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05
VERKAUFT
Neuheim / ZG
Wohnen und Arbeiten
7 ½-Zimmer-Terrassenhaus, ideal für
Atelier, Praxis, Büro und Kleingewerbe.
Viel Potenzial auf 2 Etagen, 280 m²,
3 Zugänge, 2 grosse Terrassen.
CHF 1’670’000.–
Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77
Oberägeri / ZG
Einzigartiges Einfamilienhaus
6 ½-Zimmer-EFH mit 1 ½-Zimmer-
Einliegerwohnung und Aussicht auf
den Ägerisee, an sehr ruhiger Lage.
Baujahr 1989. Grundstücksfläche
1’044 m², NWF Haus ca. 205 m²,
Einliegerwohnung ca. 35 m².
CHF 2’690’000.–
Patrick Oppliger, Tel. 079 910 70 70
Valens / SG
Traumhaftes 7-Zimmer-Chalet
Sonnige Südhanglage mit unverbaubarer Weitsicht. Grosszügige Raum aufteilung
mit über 240 m² Wohnfläche, Grundstück 2’661 m². Baujahr 1979, guter Allge-
meinzustand, teilw. Renovationsbedarf. 2 Garagen.
CHF 995’000.–
Arthur Berset, Tel. 079 470 50 91
Gretzenbach / SO
Loftappartement
Dieses exklusiv ausgebaute, hoch-
wertig ausgestattete, durchdachte
Loftappartement mit exklusivem Lift-
zugang direkt von der Tiefgarage in
die Wohnung wird Sie begeistern.
CHF 1’090’000.–
Rolf Wirnsberger, Tel. 079 209 97 05
18 remax.ch
Klosters / GR
Ruhe, Sonne und Zentrumsnähe
Die 5 ½-Zimmer-Wohnung im Ober-geschoss verfügt über 165 m² Wohn-fläche sowie über einen sehr anspre-chenden und komfortablen Grundriss. Eigener Waschturm in der Wohnung. Zwei Parkplätze in Einstellhalle.
CHF 1’650’000.–, inkl. 2 PP
Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96
Klosters / GR
Neubau, traumhafte Aussicht
Unweit vom Hotel Sport befindet sich das Haus «Casa Letta», angren-zend an die Landwirtschaftszone. 3 x 2 ½-Zimmer-Wohnung, 3 x 4 ½ - Zimmer-Wohnung. Bezug Winter 2016.
Ab CHF 670’000.–
Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96
NEUBAU
Klosters Dorf / GR
Überbauung «Madrisa Sunna»
Es entstehen ein MFH mit 10 Eigen-tumswohnungen, ein 2-Familien- sowie ein 3-Familien-Haus. Alles bewilligte Zweitwohnungen. Woh-nungsangebot: 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen, optional ein EFH.
Ab CHF 640’000.–
Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96
NEUBAU
Klosters Platz / GR
Vier 4 ½-Zimmer-Zweitwohnungen
Im Zentrum von Klosters in Gehdis-tanz, fantastischer Ausblick, moderne und grosszügige Wohnungen, be-zugsbereit per Dezember 2016. Sehen so Ihre Wünsche für Ihre Ferienwohnung aus?
Ab CHF 1’280’000.–
Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96
NEUBAU
Davos Laret / GR
Neubau Haus Gotschna
Im idyllischen Davos Laret entsteht ein 5-Familien-Haus mit «Holz100». Grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung (140 m²) und 2 ½-Zimmer-Wohnung (95 m²). Zweitwohnungen.
Ab CHF 855’000.–, zzgl. Garage
Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82
Davos Platz / GR
3 ½-Zimmer-Wohnung
Die neuwertige und moderne Wohnung wird auch Sie begeistern: schöner Grundriss, hell, freundlich und grosszügig konzipiert. Zentrale Lage Nähe ÖV und Einkaufen. Baujahr 2004, 100 m².
1’150’000.–, zzgl. Garagenplatz
Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82
Davos Platz / GR
4 ½-Zi.-Wohnung an Top-Lage
Die Wohnung befindet sich im Wohn-park Grüeni an erhöhter Lage am Südende von Davos. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne, Aussicht. Baujahr 2008, 125 m². 1. OG mit Südbalkon. Einzelgaragenbox.
CHF 1’500’000.–, zzgl. Garage
Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82
Immobilien in Ferienregionen
Chur / GR
Viel Natur an sonniger Lage
Sehr ruhig gelegenes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus ausserhalb der Stadt, mit grossem Garten und schöner Aussicht auf Chur und die Umge-bung. Baujahr 1995, Wohnfläche 156 m². Inklusive 2 Parkplätzen.
CHF 845’000.–
Martin Zaugg, Tel. 044 566 44 44
19Das Magazin für den Immobilienmarkt
Lenzerheide / GR
Wohnhausteil mit Charme
Hausteil in 400-jährigem Wohnhaus
im malerischen Dorf Lain. Grosse
Stube getäfert, 4 Schlafzimmer.
Sanft renoviert. Schöne Panorama-
sicht. Gartensitzplatz mit Grill. Aus-
senabstellplätze.
CHF 675’000.–
Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82
Laax, Falera / GR
Residenza «Mira Piz Fess» Laax – Ferienwohnungen im Erstbezug
Eingerahmt von idyllischem Wald befinden sich die beiden Häuser an erhöhter,
ruhiger und sonniger Hanglage nahe der Gemeindegrenze Laax / Falera. Jede der
neuen 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Ferienwohnungen verfügt über eine exquisite und
absolut unverbaubare Panoramaaussicht in die Bündner Berglandschaft und das
Dorf Laax. Die Ski- und Bushaltestellen liegen nur 250 m entfernt, das Dorfzent-
rum und der Laaxersee sind in 10 Gehminuten erreichbar. www.immowilhelm.ch.
Ab CHF 1’160’000.–, zzgl. PP in Einstellhalle / WIR-Anteil möglich
Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00
Neu St. Johann / SG
Paradiesische Aussicht
3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit
96 m² Wohnfläche. Aussenhülle
inkl. Dach saniert, Erdwärmepumpe.
Idealer Ausgangspunkt für alle
Aktivitäten im schönen Toggenburg.
Gartensitzplatz mit Cheminée. PP.
CHF 210’000.–
Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33
Wildhaus / SG
Gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung
Im 1. OG, an ruhiger und sonniger
Lage. 72 m² Nettowohnfläche und
Balkon. Moderne Küche mit Granit-
abdeckung. Gute Anbindung an
den Skibus. Schwimmbad zur Mit -
be nutzung. Inklusive Garage.
CHF 310’000.–
Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33
Lenzerheide-Obervaz, Lain / GR
Wohnung mit Traumaussicht
Einfache 3 ½-Zimmer-Ferienwohnung,
nur 3.5 km bis zur Lenzerheide, mit
gratis Skibus (3 Stationen). Sonnen-
terrasse, idyllisches Landleben mit
sehr netten Nachbarn. Cheminée,
Balkon.
CHF 325’000.–
Gabriela Doescher, Tel. 044 533 20 25
Hasliberg-Wasserwendi / BE
Zwischen Himmel und Erde
Hier entstehen per Dezember 2017
insgesamt fünf moderne 3 ½-Zim-
mer-Wohnungen mit hohem Ausbau-
standard an fantastischer Aussichts-
lage. Wohnfläche 74 m², Balkon 21 m².
CHF 770’000.–
Martin Zaugg, Tel. 044 566 44 44
Silvaplana / GR
Bijoux an bester Lage
Die kleine, hübsche Wohnung befin-
det sich in Silvaplana an bester und
sehr ruhiger Lage. Die Sicht auf den
Silvaplanersee ist unverbaubar. Hier
kann man die Seele baumeln lassen.
CHF 710’000.–
Michael Reichstein, Tel. 076 370 86 86
Altea, Costa Blanca / Spanien
Spanische Villa mit Pool
In schönem Villenquartier mit Meer-
sicht. 5 ½ Zimmer, grosse Terrasse
und schöner Pool. Das 1’299 m²
grosse Grundstück mit schöner
Gartenanlage garantiert Ihnen eine
tolle Privatsphäre.
CHF 450’000.–
Heinz Spahr, Tel. 076 405 16 35 ImmobilienMeine Immobilie. Mein Zuhause.
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