RUSKO - Tampere · 2018. 6. 6. · RUSKO HER HERVANTAJÄRVI HERVANTA ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA...

Page 1

T

ASEMAKAAVA

EREPMA

Kaupunginosa: HERVANTAJÄRVIKortteli nro: 7300 - 7316Katu-, virkistys-, liikenne- ja erityisaluetta.

TÄHÄN ASEMAKAAVAKARTTAAN LIITTYY ASEMAKAAVAN SELOSTUS JA HAVAINNEPIIRROS.

1:1000100 403020 50 100 150

TÄMÄN ASEMAKAAVAN ALUEELLA TONTTIJAKO LAADITAAN SITOVANA JA ERILLISENÄ.

KAUPUNKIYMPÄRISTÖN KEHITTÄMINEN / MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

KAUPUNKIMITTAUSKAUPUNKIYMPÄRISTÖN KEHITTÄMINEN /

Tasokoordinaatti- / korkeusjärjestelmä ETRS-GK24 / N2000

Kaupunginosan rajaa.

ASEMAKAAVAN MUUTOSKaupunginosa: HERVANTAJÄRVILiikennealuetta.

MUUTETAAN 15.8.2011 HYVÄKSYTTYÄ ASEMAKAAVAA NRO 8111.

PA PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

PA

las

las

las

las

las

HUPPIONRINNE

s-17

s-17

+136.0et-12

hule-18

KEIS

SUNP

OLKU

u-1

RUSKONKEHÄ

HERVANNANTIE

sl-6

HUPP

IONM

ÄENP

OLKU

pp

LEKKERIKIVENRINNE

RUSKONPERÄ

sl-6 u-1

lto20%e=0.5

1ap/lto50m21ap/te,va150m2

hule-9

hule-17ai-5

+135.0 et-12

HUPPIONMÄENKATU

RUSKONPERÄNMETSÄ

HUPPIONSUO

hule-18

lto20%e=0.5

1ap/lto50m21ap/te,va150m2

hule-9hule-17

ai-5

RUSK

ONTI

E

+142.0

+141.0

et-12

et-12

s-17

sl-6

rol-8255

sl-6

sl-4

hule-34

hule-18

hule-9

1ap/as85m2

a-u

por-1

ajol-1

pp/t

pp

po

u-1

ajo

pp

le

vk-1

uk

at

t

ur-1

2600+v650

100

HYTINPOLKU

6814400

24493500

u-1

HEINURINMÄKI

ajol-1

HEINURIN SUOJAVIHERALUE

1ap/as85m2hule-9

rol-8255

1ap/as85m2hule-9

rol-8255

HYTINPOLKUpp

RUSKONKEHÄ LINTUHYTIN SUOJAVIHERALUE

2600+v650

hule-9rol-8255

sl-6

sl-6

pp

sl-6

sl-6

MAKKARAJÄRVENKATU

HEINURINMETSÄ

LINTUHYTINPUISTO

LINTUHYTINKATU

NÄRRINKATU

METTONKATU

KIRRINKATU

TERRINKATU

HYTINKORPI

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

at

at

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

atat

at 200+v40

200+v40200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

hule-18

200+v40

200+v40 200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40200+v40

200+v40

200+v40200+v40200+v40200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40200+v40200+v40

200+v40200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40

200+v40200+v40

200+v40

200+v40 200+v40

200+v40

200+v40

200+v40 200+v40

hule-9rol-8255

hule-9rol-8255

hule-9rol-8255

hule-9rol-8255

hule-9rol-8255

hule-9rol-8255

hule-9rol-8255

hule-9rol-8255

hule-9rol-8255

hule-9rol-8255

hule-9rol-8255

HEINURINKUJA

2000+v500

1800+v450

2000+v500

200+v40

200+v40

1300+v325

1500+v375

1700+v425

at

at

at

200+v40

at 200+v40

t

tt

t

HYTINPOLKUpp

HYTINAUKIO

at

at

at

at

at

at

at

atat

at at

at

at

atat

atat

atat at

at

at

at

at

at

at

at

at

at

atat

at

at

at

at

at at

at

at200+v40

at

at

at

at

at

at

at

at

at

at

atat

at

at

at

at

at

at

at at

at

at

at

at

at

atat

at

at

at

at

at

at

at

at

atat

at

at

2600+v650

hule-9rol-8255

2000+v500

hule-9rol-8255

sl-6

sl-6u-1

a-u

KAAR

NENP

OLKU

pp

200+v40

at

athule-9rol-8255

pp/t

1500+v375hule-9

rol-8255

t

por-1

at

at

200+v40

sl-6

200+v40200+v40

200+v40

at

at

vk-1

vk-1

ajo

ajo

ajo

po

po

u-1

uk

uk

pppp

pp

100

ur-1

le

pp

at

t

200+v40

PARTINKATU

at

at

at

at

at

hule-34hule-34

hule-34hule-34

hule-34

sl-4

Asemakaavaton alue

1700+v300

1ap/as85m2hule-9rol-8255

lpa5%

lpa20%

lpa20%lpa5%

at-12(2,5)/15dBA

me-6

at-12(2,5)/15dBA

me-6

a-1

me-6

a-1at-12(2,5)/15dBA

Kangasalan kunta

las

las

las

las

las

1ap/as85m2

1ap/as85m2

1ap/as85m2

ajo

sm

luo

luo

luo

luo

luo

luo

luo

luo

luo

luo

luo

luo

sm

III

II

III

II

II

II

II

II

II

II

I

II

II

II

I

II

II

II

II

II

II

III

II

II

IIII

II

II

II

II

II

II

II

IIII

II

II

II

II

II

II

II

II

II

II

II

II

II

II

II

IIII

II

IIII

II

IIII

IIII

II

II

II

II

IIII

II

IIII

II

II

II

II

IIII

II

II

II

II

II

IIII

II

II

II

II

II

II II

II

II

II

II

I

I

I

II

II

II

III

I

II

I

IIII

II

II

II

II

I

I

I

I

I

I

I

I

II

I I

I

I

II

II

II I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

II

I

I

I

I

I I

I

I II

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

II

I

I

I

I

I

I

I I

I

I

I

I

I

II

I

I

I

I

I

I

I

I

II

I

I

III

I

II

I

II I

I

I

II

IIII

II

I

I

I

I

I

II

I

I

I

I

I

VL

LT-5

EV

EV

TY-20

VL

EVTY-20

EV

ET-2

LT-5

VLL

VL

VP

AO

AR

AK

AKR

EV

AKR

AR

LT-5

EV

AR

VL

VP

VLL

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AO

AR

AK

AO

AR

ET-2

ET-2

AK

E-v

E-v

RUSKO

HER

HERVANTAJÄRVI

HERVANTA

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET:

Asuinkerrostalojen ja rivitalojen ja muiden kytkettyjenasuinrakennusten korttelialue.

Asuinkerrostalojen korttelialue.

Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

Erillispientalojen korttelialue.

Puisto.

Lähivirkistysalue.

Luonnonmukainen lähivirkistysalue.

Maantien alue. Tielle sallitaan vain kaavassa nuolella osoitetut liittymät.

Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja lai-tosten korttelialue, jolle saa rakentaa kerrosalaltaan enin-tään 20 m2:n suuruisen muuntamorakennuksen.

Suojaviheralue.

3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

Kaupunginosan raja.

Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.

Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.

Ohjeellinen tontin raja.

Kaupunginosan nimi.

Korttelin numero.

Ohjeellisen tontin numero.

Kadun, katuaukion, puiston tai muun yleisen alueen nimi.

Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.

Lukusarja, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa sallitun asunto-kerrosalan neliömetrimäärän ja toinen luku ainoastaan maan-päälliseksi autosuoja- ja taloustilaksi varattavan kerros-alan neliömetrimäärän.

Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen taisen osan suurimman sallitun kerrosluvun.

Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue.

Rakennusala.

Urheilualueen käyttöä palvelevan rakennuksen rakennusala.

Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen.

Auton säilytyspaikan ja talousrakennuksen rakennusala.

Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka puoleisten par-vekkeiden tai terassien tulee olla lasitettuja.

Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus onrakennettava kiinni.

Ohjeellinen ulkoilua ja urheilua palveleville kentillevarattu alueen osa.

Ohjeellinen pallokenttä.

Ohjeellinen leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa.

Istutettava alueen osa.

Merkintä osoittaa sen osan alueen rajasta, jolle on istutettava pensasaita.

Katu.

Katuaukio.

Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu.

Ajoyhteys.

Ohjeellinen ulkoilureitti.

Ohjeellinen polkuyhteys.

Ohjeellinen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilyllevarattu alueen osa.

Ohjeellinen jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueenosa, jolla tontille ajo on sallittu.

Ohjeellinen alueen sisäiselle ajoneuvoliikenteelle sekäyleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa.

Ohjeellinen alueen osa, joka on varattu yleisen jalankulunporrasyhteyttä varten.

Ohjeellinen kadun tai liikennealueen alittava ulkoilureitti.

Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää.

Merkintä osoittaa, kuinka monta asuintilan kerrosalaneliö-metriä kohti on rakennettava yksi autopaikka.

Vettäläpäisemättömiltä pinnoilta tulevia hulevesiä tulee viivyttääalueella siten, että viivytyspainanteiden, -altaiden tai -säiliöidenmitoitustilavuuden tulee olla yksi kuutiometri jokaista sataavettäläpäisemätöntä pintaneliömetriä kohden. Viivytyspainanteiden,-altaiden tai -säiliöiden tulee tyhjentyä 12 tunnin kuluessatäyttymisestään ja niissä tulee olla suunniteltu ylivuoto.

Ohjeellinen alueelliselle hulevesijärjestelmälle varattu alueen osa,jonka kautta johdetaan korttelien hulevesiä ja viivytetäänkatualueiden hulevesiä allas- ja ojarakentein.

Alueen hulevedet tulee käsitellä ja johtaa alueelta ympäristön-suojeluviranomaisen hyväksymän erillisen suunnitelman mukaisesti.

Alueen osa, jolla liito-oravan elinolosuhteiden ja kulkureittien turvaamiseksialueen puusto tulee säilyttää ja jättää tavanomaisten metsänhoidollisten toimen-piteiden ulkopuolelle. Metsää on hoidettava liito-oravaa suosivalla tavalla.

Alueen osa, jolla liito-oravan elinolosuhteiden ja kulkureittien turvaamiseksitulee säilyttää ja istuttaa lajiltaan liito-oravalle suotuisaa puustoa.

Alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitettukiinteä muinaisjäännös.

Merkintä osoittaa, että tätä asemakaavaa varten on laaditturakentamistapaohjeet, jotka ovat asemakaavaselostuksen liitteenä.Luku tarkoittaa asemakaavan numeroa.

Osa-alueen raja.

Poikkiviiva osoittaa rajan sen puolen, johon merkintä kohdistuu.

Merkintä osoittaa, kuinka monta prosenttia rakennusalalle sallitustakerrosalasta saadaan enintään käyttää liike- ja palvelutiloina.

Merkintä osoittaa, kuinka monta prosenttia tontilla sallitusta kerros-alasta tulee vähintään käyttää liike- ja palvelutiloiksi. Tilat onsijoitettava katutasoon ja niiden ikkunat on suunnattava katualueelle.

Erityisalue, jota voidaan käyttää rajoitetusti virkistykseen. Alue onentinen jätteenläjitysalue. Alueen käyttöä koskevat suunnitelmat jatoimenpiteet alueella edellyttävät ympäristöviranomaisenhyväksyntää ennen rakennustöiden tai muiden toimenpiteidenaloittamista.

Auton säilytyspaikan ja talousrakennuksen rakennusala. Alueelle onmuodostettava rakennuksista, polveilevasta meluseinästä tai niidenyhdistelmästä yhtenäinen vähintään suluissa ilmoitetun metrimääränkorkuinen melusuoja, jonka ääneneristävyys liikennemelua vastaanon vähintään ilmoitetun dBA-luvun mukainen.

Ohjeellinen alue, jolle saadaan rakentaa kadun tai liikenne-alueen alittava jalankulku- ja polkupyörätie.

Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti.

Rakennuslupa-asiakirjoihin on liitettävä rakennushankkeen pohjaltalaadittu meluntorjuntasuunnitelma.

Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista.

62336232

7302

7302

7301

7303

7304

7305

7306

7307

7308

7309

7310

7313

7314

7312

7315

7300

7316

7311

2 1

1

2

2

2

3

4

5

6

1

2

3 45

6

1

87

6

54

3

2

12

34

5

12

11

10

9

8

6

7

1

2

3

7

8

4

5

5

43

2

1

32

1

19

1

2

5

28

37

46

3

23

4

5

7

6

45

6

7 8

1

2

34

5

10

9

7

8

6

6

5

1

2

3

4

6

1

5

7

6

3 2

13

1

23

4

9

1

1

1

1

1

VL

T

ASEMAKAAVA

EREPMA

Kaupunginosa: HERVANTAJÄRVIKortteli nro: 7300 - 7316Katu-, virkistys-, liikenne- ja erityisaluetta.

TÄHÄN ASEMAKAAVAKARTTAAN LIITTYY ASEMAKAAVAN SELOSTUS JA HAVAINNEPIIRROS.

1:1000100 403020 50 100 150

TÄMÄN ASEMAKAAVAN ALUEELLA TONTTIJAKO LAADITAAN SITOVANA JA ERILLISENÄ.

KAUPUNKIYMPÄRISTÖN KEHITTÄMINEN / MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

KAUPUNKIMITTAUSKAUPUNKIYMPÄRISTÖN KEHITTÄMINEN /

Tasokoordinaatti- / korkeusjärjestelmä ETRS-GK24 / N2000

Kaupunginosan rajaa.

ASEMAKAAVAN MUUTOSKaupunginosa: HERVANTAJÄRVILiikennealuetta.

MUUTETAAN 15.8.2011 HYVÄKSYTTYÄ ASEMAKAAVAA NRO 8111.

HYVÄKSYTTÄVÄ ASEMAKAAVA

Suunnittelija

Asemakaavaehdotus perustuu pohjakarttaan, joka täyttää 1.1.2000 voimaan

tulleen kaavoitusmittausasetuksen (1284/1999) vaatimukset. kiinteistöinsinööri

Sakari Leinonenasemakaavapäällikkö10.12.2012

10.12.2012

KV hyv. 13.5.2013

Pvm. 10.12.2012

Asemakaavakartta nro 8255

Jaakko Uusitalo

A-L. TOIVONEN, HANNA OHTOLA

Piirtäjä MVi

Tark. pvm. 8.4.2013

8.4.2013