Upload
others
View
3
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
T
ASEMAKAAVA
EREPMA
Kaupunginosa: HERVANTAJÄRVIKortteli nro: 7300 - 7316Katu-, virkistys-, liikenne- ja erityisaluetta.
TÄHÄN ASEMAKAAVAKARTTAAN LIITTYY ASEMAKAAVAN SELOSTUS JA HAVAINNEPIIRROS.
1:1000100 403020 50 100 150
TÄMÄN ASEMAKAAVAN ALUEELLA TONTTIJAKO LAADITAAN SITOVANA JA ERILLISENÄ.
KAUPUNKIYMPÄRISTÖN KEHITTÄMINEN / MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU
KAUPUNKIMITTAUSKAUPUNKIYMPÄRISTÖN KEHITTÄMINEN /
Tasokoordinaatti- / korkeusjärjestelmä ETRS-GK24 / N2000
Kaupunginosan rajaa.
ASEMAKAAVAN MUUTOSKaupunginosa: HERVANTAJÄRVILiikennealuetta.
MUUTETAAN 15.8.2011 HYVÄKSYTTYÄ ASEMAKAAVAA NRO 8111.
PA PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
PA
las
las
las
las
las
HUPPIONRINNE
s-17
s-17
+136.0et-12
hule-18
KEIS
SUNP
OLKU
u-1
RUSKONKEHÄ
HERVANNANTIE
sl-6
HUPP
IONM
ÄENP
OLKU
pp
LEKKERIKIVENRINNE
RUSKONPERÄ
sl-6 u-1
lto20%e=0.5
1ap/lto50m21ap/te,va150m2
hule-9
hule-17ai-5
+135.0 et-12
HUPPIONMÄENKATU
RUSKONPERÄNMETSÄ
HUPPIONSUO
hule-18
lto20%e=0.5
1ap/lto50m21ap/te,va150m2
hule-9hule-17
ai-5
RUSK
ONTI
E
+142.0
+141.0
et-12
et-12
s-17
sl-6
rol-8255
sl-6
sl-4
hule-34
hule-18
hule-9
1ap/as85m2
a-u
por-1
ajol-1
pp/t
pp
po
u-1
ajo
pp
le
vk-1
uk
at
t
ur-1
2600+v650
100
HYTINPOLKU
6814400
24493500
u-1
HEINURINMÄKI
ajol-1
HEINURIN SUOJAVIHERALUE
1ap/as85m2hule-9
rol-8255
1ap/as85m2hule-9
rol-8255
HYTINPOLKUpp
RUSKONKEHÄ LINTUHYTIN SUOJAVIHERALUE
2600+v650
hule-9rol-8255
sl-6
sl-6
pp
sl-6
sl-6
MAKKARAJÄRVENKATU
HEINURINMETSÄ
LINTUHYTINPUISTO
LINTUHYTINKATU
NÄRRINKATU
METTONKATU
KIRRINKATU
TERRINKATU
HYTINKORPI
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
at
at
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
atat
at 200+v40
200+v40200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
hule-18
200+v40
200+v40 200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40200+v40
200+v40
200+v40200+v40200+v40200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40200+v40200+v40
200+v40200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40
200+v40200+v40
200+v40
200+v40 200+v40
200+v40
200+v40
200+v40 200+v40
hule-9rol-8255
hule-9rol-8255
hule-9rol-8255
hule-9rol-8255
hule-9rol-8255
hule-9rol-8255
hule-9rol-8255
hule-9rol-8255
hule-9rol-8255
hule-9rol-8255
hule-9rol-8255
HEINURINKUJA
2000+v500
1800+v450
2000+v500
200+v40
200+v40
1300+v325
1500+v375
1700+v425
at
at
at
200+v40
at 200+v40
t
tt
t
HYTINPOLKUpp
HYTINAUKIO
at
at
at
at
at
at
at
atat
at at
at
at
atat
atat
atat at
at
at
at
at
at
at
at
at
at
atat
at
at
at
at
at at
at
at200+v40
at
at
at
at
at
at
at
at
at
at
atat
at
at
at
at
at
at
at at
at
at
at
at
at
atat
at
at
at
at
at
at
at
at
atat
at
at
2600+v650
hule-9rol-8255
2000+v500
hule-9rol-8255
sl-6
sl-6u-1
a-u
KAAR
NENP
OLKU
pp
200+v40
at
athule-9rol-8255
pp/t
1500+v375hule-9
rol-8255
t
por-1
at
at
200+v40
sl-6
200+v40200+v40
200+v40
at
at
vk-1
vk-1
ajo
ajo
ajo
po
po
u-1
uk
uk
pppp
pp
100
ur-1
le
pp
at
t
200+v40
PARTINKATU
at
at
at
at
at
hule-34hule-34
hule-34hule-34
hule-34
sl-4
Asemakaavaton alue
1700+v300
1ap/as85m2hule-9rol-8255
lpa5%
lpa20%
lpa20%lpa5%
at-12(2,5)/15dBA
me-6
at-12(2,5)/15dBA
me-6
a-1
me-6
a-1at-12(2,5)/15dBA
Kangasalan kunta
las
las
las
las
las
1ap/as85m2
1ap/as85m2
1ap/as85m2
ajo
sm
luo
luo
luo
luo
luo
luo
luo
luo
luo
luo
luo
luo
sm
III
II
III
II
II
II
II
II
II
II
I
II
II
II
I
II
II
II
II
II
II
III
II
II
IIII
II
II
II
II
II
II
II
IIII
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
II
IIII
II
IIII
II
IIII
IIII
II
II
II
II
IIII
II
IIII
II
II
II
II
IIII
II
II
II
II
II
IIII
II
II
II
II
II
II II
II
II
II
II
I
I
I
II
II
II
III
I
II
I
IIII
II
II
II
II
I
I
I
I
I
I
I
I
II
I I
I
I
II
II
II I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
II
I
I
I
I
I I
I
I II
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
II
I
I
I
I
I
I
I I
I
I
I
I
I
II
I
I
I
I
I
I
I
I
II
I
I
III
I
II
I
II I
I
I
II
IIII
II
I
I
I
I
I
II
I
I
I
I
I
VL
LT-5
EV
EV
TY-20
VL
EVTY-20
EV
ET-2
LT-5
VLL
VL
VP
AO
AR
AK
AKR
EV
AKR
AR
LT-5
EV
AR
VL
VP
VLL
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AO
AR
AK
AO
AR
ET-2
ET-2
AK
E-v
E-v
RUSKO
HER
HERVANTAJÄRVI
HERVANTA
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET:
Asuinkerrostalojen ja rivitalojen ja muiden kytkettyjenasuinrakennusten korttelialue.
Asuinkerrostalojen korttelialue.
Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
Erillispientalojen korttelialue.
Puisto.
Lähivirkistysalue.
Luonnonmukainen lähivirkistysalue.
Maantien alue. Tielle sallitaan vain kaavassa nuolella osoitetut liittymät.
Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja lai-tosten korttelialue, jolle saa rakentaa kerrosalaltaan enin-tään 20 m2:n suuruisen muuntamorakennuksen.
Suojaviheralue.
3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Kaupunginosan raja.
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.
Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.
Ohjeellinen tontin raja.
Kaupunginosan nimi.
Korttelin numero.
Ohjeellisen tontin numero.
Kadun, katuaukion, puiston tai muun yleisen alueen nimi.
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
Lukusarja, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa sallitun asunto-kerrosalan neliömetrimäärän ja toinen luku ainoastaan maan-päälliseksi autosuoja- ja taloustilaksi varattavan kerros-alan neliömetrimäärän.
Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen taisen osan suurimman sallitun kerrosluvun.
Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue.
Rakennusala.
Urheilualueen käyttöä palvelevan rakennuksen rakennusala.
Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen.
Auton säilytyspaikan ja talousrakennuksen rakennusala.
Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka puoleisten par-vekkeiden tai terassien tulee olla lasitettuja.
Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus onrakennettava kiinni.
Ohjeellinen ulkoilua ja urheilua palveleville kentillevarattu alueen osa.
Ohjeellinen pallokenttä.
Ohjeellinen leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa.
Istutettava alueen osa.
Merkintä osoittaa sen osan alueen rajasta, jolle on istutettava pensasaita.
Katu.
Katuaukio.
Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu.
Ajoyhteys.
Ohjeellinen ulkoilureitti.
Ohjeellinen polkuyhteys.
Ohjeellinen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilyllevarattu alueen osa.
Ohjeellinen jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueenosa, jolla tontille ajo on sallittu.
Ohjeellinen alueen sisäiselle ajoneuvoliikenteelle sekäyleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa.
Ohjeellinen alueen osa, joka on varattu yleisen jalankulunporrasyhteyttä varten.
Ohjeellinen kadun tai liikennealueen alittava ulkoilureitti.
Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää.
Merkintä osoittaa, kuinka monta asuintilan kerrosalaneliö-metriä kohti on rakennettava yksi autopaikka.
Vettäläpäisemättömiltä pinnoilta tulevia hulevesiä tulee viivyttääalueella siten, että viivytyspainanteiden, -altaiden tai -säiliöidenmitoitustilavuuden tulee olla yksi kuutiometri jokaista sataavettäläpäisemätöntä pintaneliömetriä kohden. Viivytyspainanteiden,-altaiden tai -säiliöiden tulee tyhjentyä 12 tunnin kuluessatäyttymisestään ja niissä tulee olla suunniteltu ylivuoto.
Ohjeellinen alueelliselle hulevesijärjestelmälle varattu alueen osa,jonka kautta johdetaan korttelien hulevesiä ja viivytetäänkatualueiden hulevesiä allas- ja ojarakentein.
Alueen hulevedet tulee käsitellä ja johtaa alueelta ympäristön-suojeluviranomaisen hyväksymän erillisen suunnitelman mukaisesti.
Alueen osa, jolla liito-oravan elinolosuhteiden ja kulkureittien turvaamiseksialueen puusto tulee säilyttää ja jättää tavanomaisten metsänhoidollisten toimen-piteiden ulkopuolelle. Metsää on hoidettava liito-oravaa suosivalla tavalla.
Alueen osa, jolla liito-oravan elinolosuhteiden ja kulkureittien turvaamiseksitulee säilyttää ja istuttaa lajiltaan liito-oravalle suotuisaa puustoa.
Alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitettukiinteä muinaisjäännös.
Merkintä osoittaa, että tätä asemakaavaa varten on laaditturakentamistapaohjeet, jotka ovat asemakaavaselostuksen liitteenä.Luku tarkoittaa asemakaavan numeroa.
Osa-alueen raja.
Poikkiviiva osoittaa rajan sen puolen, johon merkintä kohdistuu.
Merkintä osoittaa, kuinka monta prosenttia rakennusalalle sallitustakerrosalasta saadaan enintään käyttää liike- ja palvelutiloina.
Merkintä osoittaa, kuinka monta prosenttia tontilla sallitusta kerros-alasta tulee vähintään käyttää liike- ja palvelutiloiksi. Tilat onsijoitettava katutasoon ja niiden ikkunat on suunnattava katualueelle.
Erityisalue, jota voidaan käyttää rajoitetusti virkistykseen. Alue onentinen jätteenläjitysalue. Alueen käyttöä koskevat suunnitelmat jatoimenpiteet alueella edellyttävät ympäristöviranomaisenhyväksyntää ennen rakennustöiden tai muiden toimenpiteidenaloittamista.
Auton säilytyspaikan ja talousrakennuksen rakennusala. Alueelle onmuodostettava rakennuksista, polveilevasta meluseinästä tai niidenyhdistelmästä yhtenäinen vähintään suluissa ilmoitetun metrimääränkorkuinen melusuoja, jonka ääneneristävyys liikennemelua vastaanon vähintään ilmoitetun dBA-luvun mukainen.
Ohjeellinen alue, jolle saadaan rakentaa kadun tai liikenne-alueen alittava jalankulku- ja polkupyörätie.
Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti.
Rakennuslupa-asiakirjoihin on liitettävä rakennushankkeen pohjaltalaadittu meluntorjuntasuunnitelma.
Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista.
62336232
7302
7302
7301
7303
7304
7305
7306
7307
7308
7309
7310
7313
7314
7312
7315
7300
7316
7311
2 1
1
2
2
2
3
4
5
6
1
2
3 45
6
1
87
6
54
3
2
12
34
5
12
11
10
9
8
6
7
1
2
3
7
8
4
5
5
43
2
1
32
1
19
1
2
5
28
37
46
3
23
4
5
7
6
45
6
7 8
1
2
34
5
10
9
7
8
6
6
5
1
2
3
4
6
1
5
7
6
3 2
13
1
23
4
9
1
1
1
1
1
VL
T
ASEMAKAAVA
EREPMA
Kaupunginosa: HERVANTAJÄRVIKortteli nro: 7300 - 7316Katu-, virkistys-, liikenne- ja erityisaluetta.
TÄHÄN ASEMAKAAVAKARTTAAN LIITTYY ASEMAKAAVAN SELOSTUS JA HAVAINNEPIIRROS.
1:1000100 403020 50 100 150
TÄMÄN ASEMAKAAVAN ALUEELLA TONTTIJAKO LAADITAAN SITOVANA JA ERILLISENÄ.
KAUPUNKIYMPÄRISTÖN KEHITTÄMINEN / MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU
KAUPUNKIMITTAUSKAUPUNKIYMPÄRISTÖN KEHITTÄMINEN /
Tasokoordinaatti- / korkeusjärjestelmä ETRS-GK24 / N2000
Kaupunginosan rajaa.
ASEMAKAAVAN MUUTOSKaupunginosa: HERVANTAJÄRVILiikennealuetta.
MUUTETAAN 15.8.2011 HYVÄKSYTTYÄ ASEMAKAAVAA NRO 8111.
HYVÄKSYTTÄVÄ ASEMAKAAVA
Suunnittelija
Asemakaavaehdotus perustuu pohjakarttaan, joka täyttää 1.1.2000 voimaan
tulleen kaavoitusmittausasetuksen (1284/1999) vaatimukset. kiinteistöinsinööri
Sakari Leinonenasemakaavapäällikkö10.12.2012
10.12.2012
KV hyv. 13.5.2013
Pvm. 10.12.2012
Asemakaavakartta nro 8255
Jaakko Uusitalo
A-L. TOIVONEN, HANNA OHTOLA
Piirtäjä MVi
Tark. pvm. 8.4.2013
8.4.2013