Mapa del Cantón Alajuela sur 01, Distrito 01 a 14

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A Caldera

A Calle Garita

A Rincón Salas

A Carrillos

A Cerro

A San Pedro de Poás

A Sabana Redonda

A Santa Barbara

A Llorente

A San José

A San Antonio

A Santa Ana

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GARITA

GUÁCIMA

TURRÚCARES

SAN ISIDRO

SABANILLA

TAMBOR

SAN RAFAEL

SAN JOSÉ

CARRIZAL

ALAJUELA

DESAMPARADOS

SAN ANTONIO

RÍO SEGUNDO

Bambú

Juntas

Granja

Garita

Llanos

Ánimas

Tambor

Vargas

Espino

Cañada

Rincón

Canoas

Copeyal

Ángeles

Itiquis

Guácima

El Bajo

Sánchez

El Roble

San Luis

Carbonal

Ventanas

Ciruelas

Carrizal

Domingas

Tacacorí

Cerrillal

Cerrillos

Calicanto

Guadalupe

Siquiares

Sabanilla

San Martín

San Miguel

San Isidro

Guacalillo

San Miguel

Santa Rita

Tuetal Sur

Turrúcares

Candelaria

Tamarindo

Bajo Tejar

Alto Pavas

Calle Loría

San Rafael

Potrerillos

Ojo de Agua

Montecillos

Río Segundo

Dulce Nombre

Tuetal Norte

Desamparados

Calle Burios

San Jerónimo

Rincón Venegas

Rincón Herrera

Cinco Esquinas

Lagos del Coyol

Cuesta ColoradaRincón de Cacao

Rincón Chiquitito

Alto Carrera Buena

Bajo Santa Bárbara

Calle Carrera Buena

Hacienda Santa Rosa

San Antonio del TejarRío Alajuela

Río Ciruelas

Río Itiquis

Río Segundo

Río Siquiares

Acequia

Río Tambor

Río Tizate

Río Tacacorí

Quebrad

a Laja

Río Caracha

Quebrada Salitral

Quebrada Llanos

Río Azahar

Río Cachazas

Río La fuente

Quebrada Cañ

Quebrada Doña Ana

Río Berm

Quebra

da Tigr

Río Quiz

Quebrada La Pita

Quebrada Quebradas

Quebra

Quebrada Limón

Quebrada Copeyal

Quebrada Ponciano

Río Gua

Quebrada Seca

Quebrada Doka

Quebrada Yeguas

Yurro Negro

Río Potrerillos

Quebrada Vargas

Embalse

Quebrada M

Río Los A

hogados

Quebrada Blanco

Laguna

Acequia

Calle Llanos

Radial El Coyol

Calle Garita

Carretera Bernardo Soto

Calle Burios

Ruta Nacional 27

Carretera Interamericana

Calle Vargas

Calle Limón

Calle R

amíre

aciona

Calle La CañadaCalle Lagunilla

Ruta Nacional 3

Calle Rodeo

Calle Loría

Ruta N

acional 122

Ruta Nacional 118

Calle Tigre

Calle F

Calle del ICE

Calle Matilda

Calle 3

Calle H

iguerón

Calle Los Pinos

Calle Montisel

Calle Alfaro

Avenida del Café

Calle La Unión

Calle Santa C

ecilia

Calle Arias

Calle Bellavista

Calle 1

Calle 10

Carretera Bernardo Soto

Calle Carbonal

Ferrocarril de Costa Rica

TSEMEP

Tajo CNFL

Túnel

PlazaTigra

Mojón

RECOPE

Rincón

Parque

La Paz Holcim

Paires

K-Mart

Parque

Pipasa

Morera

Parque

Flores

Parque

Pasito

Parque

Pipasa

Malibú

ParqueFIHNEC

Cancha

ParqueCECUDI

Cancha

Parque

Manolos

Aguilar

UNADECA

Mirasol

Rosales

Cancha

Súper K

Coopesa

Popeyes

González

Cultivos

Musmanni

Nutricol

Musmanni

Fútbol 5

La Unión

Trinidad

Jardines

Musmanni

Molinos

Drink´s

Bar Yaja

Indupark

Urgelles

ConventoDinadeco

Bajo Poás

Caledonia

Beneficio

FlexiPark

Gallinero

Bajo Pita

HB Fuller

Megasúper

Beneficio

Convento

M Express

Soda Fran

Cruz Roja

Soda Mimo

Súpertico

Acueducto

Los Mangos

Cementerio

Alto Pilas

Cementerio

Macoa S.A.El Rosario

Cementerio

Aserradero

Santa Rita

Cementerio

La Claudia

Cementerio

El Bodegón

Cementerio

Bar Ñatos

Super Anny

Bar Otto's

La Aldeita

Logic Park

Súper Yiré

Soda Trini

Invernadero

Los Cafetos

Rambla Real

San GerardoTecnoparque

San Vicente

Invernadero

Finca Pital

Invernadero

Quinta Rubí

Cerro Pelón

Alto Cabuya

Lotes Solís

La Coyotera

Providencia

Soda El Rey

Agencia ICE

Sterigenics

Pastas Roma

Cuba Cables

Tajo Holcim

Autos Chalo

Dulce Nombre

Los Portones

Club Polanco

Las Hormigas

Toma Virilla

Finca Gloria

Cerro Divisa

Finca Retiro

Súper Yireth

Plaza Ferias

Hotel Tambor

Pañalera A&S

Taller Arias

Auto Mercado

Cond. Marzan

Tajo H.Solís

Tajo Traersa

Hogares Crea

Urb. Milagros

Hacienda Olga

Hacienda Sara

Villa Paconde

Expo Cerámica

Proyecto Goal

Salón Comunal

Finca Giralda

Salón Comunal

Bar El Ciprés

Salón Comunal

Great Village

Cond. Milenia

Urb. Bruselas

Cond. Galicia

Grupo Servica

Super El Invu

Súper Sr.Tolo

Centro Médico

Finca Hervisa

Casa Colonial

DHL Logística

Campo de Golf

Quinta Rachel

Tajo Ciruelas

Salón Comunal

Coopetransasi

Pulpería Cala

Centro Holcim

Súper Madrigal

Haras El Coyol

Finca Carrillo

Finca Verónica

Hacienda PintoRancho Pachavi

Tanque de Agua

Urb. San Bosco

Cerro Colorado

Hotel Robledal

Villa Anatelia

Lotes Madrigal

Urb. Las Vegas

Finca Tirrases

Urb. La GuariaBar El Manzano

Bar La Fortuna

Tajo La Garita

Súper El Coyol

Coope Asamblea

Pulpería Letty

Tanque de Agua

Caserio Juntas

Urb. Los Pinos

Súper del Este

Tanque de Agua

Finca La Hilda

Cond. La Vista

Autos Alajuela

Tanque de Agua

Fiesta del Maíz

Rica Foods Inc.

Pozo SacramentoUrb. Monte Sion

Urb. La Angosta

Urb. La Pradera

Finca La Calera

Plantel del ICE

Tajo San Miguel

Finca Siquiares

Plantel del ICE

Barrio La Lucha

Finca San Bosco

Zona Franca BES

Urb. Los Olivos

Hotel Pura Vida

Plaza Seminario

Gimnasio River

Vivero El Punto

Área Recreativa

Cancha de Tenis

Caseta de peaje

Tanque de Agua

Finca El Rincón

Caseta de Peaje

Bar Sui Genesis

Bosque Mariposa

Taller Alvarado

Ferretería Numa

Iglesia Mormona

Urb. Las Quintas

Lomas de Hidalgo

Quintas Mauricio

Centro Deportivo

Cultivos de Caña

Cultivos de Café

Cultivos de CaféCultivos de Café

Cultivos de Café

Peaje San Rafael

Cultivos de Café

Planta Eléctrica

Casona del Pollo

Súper San RafaelPerpetuo Socorro

Urb. 11 de Marzo

Finca San Miguel

Finca Candelaria

Cerro Candelaria

Souvenirs Raíces

Urb. El Descanso

Cond. La Francia

Aduana Las Cañas

Cond. Vista Real

Cultivos de Caña

Cond. Terra Viva

Boston Cientific

Materiales Villa

Cabinas Mi Sueño

Adobe Rent a Car

AERIS Costa Rica

Súper San Martin

Urb. San Charbel

Abastecedor Rigo

Soda La Manudita

Mini Súper Pavas

Mirador El Cerro

Iglesia Bautista

Bodegas de Laica

Quintas La Garita

Tajo Las Américas

San Bosco Maripat

Hacienda El Pital

Centro Recreativo

Tajo Los Horcones

Vivero La Central

La Casa el Viñedo

Granja Turrúcares

Centro Recreativo

Apartamentos Coto

Panadería San Vel

Urb. Dulce Nombre

Ferretería Nekis

Taberna La Cañada

Club Cetrenss S.A.

Pista de Motocross

Beneficio San Luis

Hacienda Esperanza

Eventos El Virilla

Hacienda Los Reyes

Avícola Paine S.A. Instituto Bilingüe

Quintas Santa Rosa

Finca Tranquilidad

Iglesia Evangélica

Mini Súper Quincho

Iglesia Adventista

Hacienda Siquiares

Rancho Montecristo

Cond. Madero Negro

Pulpería El Pueblo

Iglesia Evangélica

Abastecedor Ocampo

Iglesia Evangélica

Cond. Villa Ántica

Coopealajuela R.L.

Iglesia Evangélica

Oficina Parroquial

Residencial Romelia

Tajo Florencia S.A.

Cerro Carrera Buena

Hacienda Santa Rita

Subestación del ICE

Industrias Cárnicas

Cantina La Veranera

Iglesia Pentecostal

Licorera La Guácima

Ferretería La Lucha

Pulpería Miraflores

Residencial Jiménez

Zona Franca El CoyolHacienda Santa María

Estación de Servicio

Zona de Conservación

Hacienda Ojo de Agua

Abastecedor El Oeste

Estación 23 Ciruelas

Quebrador San Miguel

Iglesia Casa Del Rey

Cond. Villas del Río

Distribuidora Alfaro

Cond. Las Macadamias

Mini Súper La Emilia

Balneario Ojo de Agua

Cond. Villa Ilusiones

Súper Barrio San Jose

Planta de tratamiento

Agropecuaria Luisamar

Planta de tratamientoAbastecedor Chavarría

Abastecedor La Cuesta

Bar El Gavilán Feliz

Mini Súper El Espino

Acueducto Los Ángeles

Residencial Los Llanos

Residencial Los Cedros

Tanque Acueducto Cacao

Restaurante Las Palmas

Hotel de Paso Infinity

Abastecedor El Durazno

Quinta Tierra Encantada

Aseph-Centro Recreativo

Restaurante Campo Costa

Ganadería Tres Hermanos

Residencial Las Américas

Beneficio Santa Eduviges

Tanque de Oscilación ICE

Residencial Valle Hemoso

FCC Construcción América

Centro Ecuestre La Finca

Planta Eléctrica Ventanas

Beneficio Hermanos Vargas

Botanical Orchid Garden CR

Granja Avícola Santa Marta

Planta Eléctrica La Garita

Camara Productores de Caña

Complejo Deportivo Cibeles

Planta Eléctrica Nuestro Amo

Centro Comercial Nuevo Mundo

Residencial Villas del Arroyo

Centro Turístico Los Caimitos

Planta Hidroeléctrica El Cacao

Fundación Hogar Manos Abiertas

Quinta Las Vistas de Candelaria

Seminario Nacional Introductorio

Pulpería y Librería El Principito

Centro Recreativo Laguito Phillips

Depósito de Materias Finas Barquero

Noviciado Belén Hermanos Bethlemitas

Planta Procesadora de Aves La Garita

Fábrica Embasadora Agua del Bosque

Agropecuaria San Miguel - Granja Porcina

Exceltec Business SolutionsExceltec Business Solutions

461200

466200

471200

476200

481200

Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas

Provincia 2 AlajuelaCantón 01 Alajuela

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Simbología

æ Culto

nm Educación

Hidrología

Vía Ferrea

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José Costa Rica. Enero 2016

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano Normalización Técnica

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA (SECTOR SUR)

ESCALA 1.000 0 1.000 2.000500

1:35.000

1 cm en el mapa equivale a 350 m en terreno

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

Puntarenas

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

M a r C a r i b e

Área de estudio

Ferrocarril de Costa Rica

ALAJUELA

SAN JOSÉ

DESAMPARADOS

SAN ANTONIORÍO SEGUNDO

SAN ISIDRO

2 01 01 U30

2 01 02 U08

2 01 01 U58

2 01 01 U02

2 01 01 U45/U46

2 01 01 U03

2 01 01 U35

2 01 10 U15

2 01 01 U10

2 01 01 U49 2 01 10 U17

2 01 02 R05/U05

2 01 01 U43

2 01 01 U40

2 01 01 U59

2 01 01 U61

2 01 01 U51

2 01 01 U05

2 01 01 R21/U21

2 01 09 U182 01 04 U02

2 01 01 U69

2 01 01 U01

2 01 01 U31

2 01 01 U63

2 01 06 U07

2 01 01 U37

2 01 01 U08

2 01 01 U55

2 01 02 U11

2 01 10 U16

2 01 01 U39

2 01 01 U57

2 01 01 U502 01 02 U01

2 01 02 U09

2 01 02 U17

2 01 01 U54

2 01 01 U56

2 01 01 U66

2 01 01 U36

2 01 01 U26

2 01 01 U77

2 01 01 U33

2 01 01 U60

2 01 01 U32

2 01 04 U03

2 01 01 U04

2 01 01 U34

2 01 02 U06

2 01 01 U06

2 01 01 R29/U29

2 01 09 U19/U29

2 01 01 R23/U23

2 01 01 U792 01 10 R14/U14

2 01 06 U06

2 01 01 U52

2 01 01 U48

2 01 01 U53

2 01 01 U41/U78

2 01 01 U42

2 01 02 U10

2 01 01 U38

2 01 04 U05

2 01 01 U47

2 01 02 U122 01 01 U28

2 01 02 U07

2 01 04 U04

2 01 01 U24

2 01 02 R16/U16

2 01 01 U092 01 06 R02/U02

2 01 02 U44

2 01 10 U32

2 01 09 R20/U20

2 01 09 U17

2 01 10 U34

2 01 01 U07

2 01 06 U16

2 01 01 U64

2 01 09 U27

2 01 10 U33

2 01 01 U62

2 01 02 U43

2 01 02 U13

2 01 01 R67/U67

2 01 10 R13/U13

2 01 02 U14

2 01 01 U25

2 01 09 U19/U29

2 01 01 U68

2 01 04 U05

2 01 02 U15

2 01 01 U44

2 01 01 U75

2 01 02 R02/U022 01 06 R04/U04 2 01 06 R02/U02

2 01 01 U65

2 01 01 U76

2 01 01 U73

2 01 02 R02/U02

Cañas

Brasil

Montecillos

Pueblo Nuevo

Río Alajuela

Río Ciru

Quebra

da Tigr

PalíUNED

Parque

CECUDI

Cancha

ParqueHolcim

Escuela

Retiro

Escuela

Bodegas

Escuela

Escuela Escuela

Escuela

Popeyes

Escuela

Colegio

Musmanni

Coocique

Musmanni

Colegio

Molinos

Colegio

Súper 98

Liga Bar

Colegio

Dinadeco

Pizza Hut

Tropicana

Auto Pits Plaza Eli

Súpertico

Citi Bank

CEN-CINAI

Taco Bell

Aserradero

ScotiabankEl Bodegón

McDonald's

Molinos CR

Cristo Rey

Cementerio

Montenegro

Higuerones

Preescolar

Cond. Agal

Radioshack

Tienda Adoc

Pastas Roma

Paso Flores

Santa María

Sondel S.A.

Best Brands

Casa Blanca

Plaza Ferias

Urb. Baviera

Tanque Asada

Perimercados

Aerocasillas

Banco Popular

Bajo Cornizal

Villa Hermosa

Motos Papillo Plaza Bartola

Hulera Escazú

Cond. Trapiche

Mini Súper M&M

Fuerza Pública

Almacén El Rey

Heladería Pops

Plaza Diagonal

Licorera Bambú

Súper Baterías

Bar La Bohemia

Rent a Car A-1

Parque Palmares Plaza Seminario

M&S Multifibras

Súper La Hiedra

Casa de Oración

Cond. El BrasilMutual Alajuela

Farmacia Maroto

Teatro Municipal

Residencial Meza

Iglesia Católica

Corazón de Jesús

Iglesia Bautista

Gasolinera Delta

Tienda Universal

Marisquería Maná

Cevichera Junior

Farmacia Fischel

Tienda Renovación

Farmacia Alajuela

Iglesia Adventista

Iglesia Evangélica

Iglesia Adventista

Iglesia Evangélica

Ferretería Asarrael

Cond. El Trapiche I

Súper Villa Hermosa

Ferretería La Mejor

Iglesia Casa de Dios

Marisquería Arrecife

Funeraria Valle de Paz

Ferretería Los Ángeles

Multicentro La Estación

Universidad Santa Lucía

Residencial Santa Teresita

Urb. Superior Don Guillermo

Instituto Educativo San Gerardo

Centro Católico Amigos de Jesús

Clínica Marcial Rodríguez Conejo

Calle 7

Calle 21

Avenida Concordia Calle A

Calle A

Avenida 11Avenida 13

Calle B4

Calle 15

Avenida 17

Avenida 19

Calle 9

Avenida Juan Santamaría

Calle 10

Calle 14

Calle B3

Avenida 1

Calle 22

Calle B2

475200

476200

477200

Centro Urbano de AlajuelaESCALA 1:11.000

2 01 01 R67/U67

2 01 01 U58

2 01 02 U452 01 02 U46

2 01 02 R16/U16

2 01 01 U732 01 01 U74

2 01 02 U08

2 01 01 U632 01 01 U64

2 01 02 U102 01 02 U44

2 01 01 U652 01 01 U75

2 01 01 U62

CÓD IGO DE ZON A 201-02-U01 201-02-R02 201-02-U02 201-02-R03 201-02-U03 201-02-R04 201-02-U04 201-02-R05 201-02-U05 201-02-U06 201-02-U07 201-02-U08 201-02-U09 201-02-U10 201-02-U11 201-02-U12 201-02-U13 201-02-U14 201-02-U15 201-02-R16 201-02-U16 201-02-U17 201-02-U18 201-02-U19 201-02-U20 201-02-U21 201-02-U22 201-02-U23 201-02-R25 201-02-U25 201-02-U26 201-02-U27 201-02-U28 201-02-U29 201-02-U30 201-02-U31 201-02-U32 201-02-U33 201-02-U34 201-02-R35 201-02-U35 201-02-R36 201-02-R37 201-02-U37 201-02-U38 201-02-U39 201-02-R40 201-02-U40 201-02-U41 201-02-U42 201-02-U43 201-02-U44 201-02-U45 201-02-U46 201-02-U47

NO M BR EEl Bodegón - Mega Súper

Plaza La Ceiba Punto Rojo Pueblo Nuevo Las GradasUrbanización Superior Don

GuillermoLa Lajuela

Condominio Botánica

Residencial Meza

Residencial Cristo Rey

Trinidad - PriceSmart

La TrinidadTrinidad - 2°

EtapaResidencial

EstebanSol Casa - Juan

SantamaríaMonumento

Pacto del JocoteResidencial

LisboaLa Plywood - El

TejarLos Guevara

Urbanización Sierra Morena

Villa del LagoDos Pinos - Zona

Franca BesVillas del Coyol -

Los MangosEl Coyol

Residencial Doña Bertilia

Relleno Sanitario

Barrio San José Princesa MarinaCondominio La

FranciaGregorio José

RamírezCondominio

ManáCondominio Ana

BolenaCondominio

GaliciaCondominio

Asturias

Condominio Hacienda el

CoyolCOLOR

VALOR ( ¢ / m² ) 210 000 14 000 70 000 5 500 28 000 9 000 40 000 13 000 45 000 95 000 60 000 80 000 35 000 110 000 65 000 115 000 80 000 125 000 125 000 2 500 150 000 100 000 90 000 100 000 80 000 100 000 65 000 65 000 25 000 90 000 100 000 80 000 105 000 95 000 53 000 50 000 60 000 80 000 70 000 25 000 80 000 1 800 11 000 55 000 65 000 160 000 20 000 75 000 100 000 60 000 300 000 60 000 180 000 180 000 110 000ARE A ( m² ) 250 7 000 175 5 500 150 8 500 150 7 000 125 225 10 000 150 175 200 150 175 150 450 225 25 000 150 250 200 150 150 175 160 7 000 8 000 150 300 225 150 4 000 7 000 450 225 150 125 7 000 500 85 000 5 500 450 150 175 6 000 150 175 100 120 500 125 125 150FRE NT E ( m) 10 30 8 40 7 50 7 70 6 9 120 7 8 10 7 8 8 12 8 150 10 10 8 8 7 8 8 50 35 8 10 8 8 50 50 12 9 8 7 40 13 200 30 15 7 10 70 8 9 6 15 8 8 8REG ULARID AD 1 0,9 1 0,8 1 0,85 1 0,9 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 0,9 0,9 1 1 1 1 0,95 0,9 1 1 1 1 0,9 1 0,7 0,8 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1TIP O D E VIA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 3 4 4 4 3 3 3 3 4 3 3 4 5 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4P EN DIEN TE ( %) 0 5 0 20 0 5 0 5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 15 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 5 0 15 5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0SER VICIO S 1 4 4 1 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 2 2 1 1 4 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VICIO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBIC ACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIP O D E RE SIDE NCIAL VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC01 VC04 VC02 VC04 VC03 VC04 VC04 VC04 VC04 VC03 VC04 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC04 VC02 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC01 AP01 VC05 VC05 VC05 VC04TIP O D E CO M ER CIO C03 C01 C02 C02TIP O D E INDUST RIA I1 I1 I2 I1HIDRO LO GÍ A 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3CAP . D E USO DE LA TIER RA IV IV IV IV III III IV IV IV IVNota: Para el Condominio Maná, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 02 SAN JOSE

Los Llanos del Coyol Calle Garita Los Mangos - San José Centro Recreativo LlobethTuetal Sur - La Tigra Tuetal Norte Santa Rita - El Trópico Uno Carbonal - Hotel Pura Vida Portón de AndalucíaUrbanización Los Olivos - Lomas

del Coyol

CÓ DIGO D E ZO NA 201-04-U01 201-04-U02 201‐04‐U03 201‐04‐U04 201‐04‐U05 201‐04‐U06 201-04-U07 201‐04‐U08 201‐04‐U09 201-04-U10 201-04-R11 201‐04‐U11 201‐04‐U12 201-04-R13 201-04-U13 201-04-U14 201-04-U15 201-04-U16 201-04-U17 201-04-U18 201-04-U19 201-04-U20 201-04-U21 201-04-U22 201-04-U23 201-04-U24 201-04-U25 201-04-U26 201-04-U27 201-04-U28 201-04-U29 201-04-U30 201-04-U31

N OM B REPortón de Andalucía

Gregorio José Ramírez

San Cayetano PalíVilla Bonita - Puente Arena

Residencial SantiSan Antonio del

TejarLas Vegas El Roble

Jacaranda del Llano

Urbanización La Línea - Calle San

Residencial Málaga

Escuela María Vargas

CiruelasQuebrada Sardinas

Santa FeDos Pinos - Zona

Franca BesResidencial

LisboaSol Casa - Juan

SantamaríaCondominio Monte Claro

Condominio Málaga San

Antonio

Condominio Málaga El Roble

Condominio Málaga Ciruelas

Condominio Villa Andalucía

Condominio El Parque

Industria Ofibodegas

Zona Industrial Grupo Zeta

CO LOR

VA LO R ( ¢ / m² ) 150 000 60 000 70 000 105 000 70 000 100 000 75 000 60 000 95 000 80 000 11 500 45 000 50 000 11 000 40 000 80 000 75 000 85 000 40 000 40 000 95 000 65 000 100 000 65 000 80 000 415 000 90 000 85 000 95 000 110 000 95 000 25 000 80 000AR EA ( m² ) 150 100 150 125 125 200 150 150 200 200 6 500 175 150 5 500 325 200 175 250 400 100 4 000 7 000 250 160 150 120 200 200 175 200 175 40 000 2 500FR ENT E ( m) 10 6 8 6 6 8 8 8 8 10 80 8 7 60 13 10 7 8 10 6 50 50 8 8 7 10 10 8 10 7 65 30RE GULAR IDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 0,95 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1TIP O DE V IA 4 4 4 3 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 3 5 5 4 3 3 4 4 4 4 4 4 4 3 4P E NDIE NTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SE RV IC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 2 4 2 4 4 1 2 4 4 4 4 4 4 4 2 4SE RV IC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC AC IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 3 5TIP O DE R ESID ENC IAL VC04 VC01 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC02 AP02 VC04 VC04 VC04 VC04 VC03TIP O DE C OM E RCIO C01 C01 C01TIP O DE IND US TRIA I2 I1 I1 I1 I2HIDR OLOGÍ A 3 3CA P . D E US O DE LA T IE RR A III IVNota: Para el Condominio Mante Claro, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.

Loma Linda - Estación Ciruelas Estación Sánchez- El Tajo

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 04 SAN ANTONIO

La Plywood - El Tejar

C ÓD IGO D E Z ON A 201-05-U01 201-05-R02 201-05-U02 201‐05‐U03 201-05-R04 201‐05‐U04 201-05-R05 201‐05‐U05 201-05-R06 201-05-U07 201-05-R08 201‐05‐U08 201‐05‐U09 201-05-U10 201‐05‐U11 201-05-R12 201‐05‐U12 201-05-U13 201-05-U14 201-05-R15 201-05-U15 201-05-U16 201-05-U17 201-05-U18 201-05-U19 201-05-R20 201-05-U20 201-05-U21 201-05-R22 201-05-U22 201-05-U23 201-05-R24 201-05-U24 201-05-U25 201-05-U26 201-05-U27 201-05-U28 201-05-R29 201-05-U29 201-05-U30 201-05-U31 201-05-U32 201-05-U33 201-05-U34 201-05-U35 201-05-U36 201-05-U37 201-05-U38 201-05-U39 201-05-U40 201-05-U41 201-05-U42 201-05-U43 201-05-U44 201-05-U45 201-05-U46 201-05-U47

NOM B R ECondominio Las

VueltasCiudad Hacienda

Los ReyesVentanas Villas Tierra y

CañaVeredas del

ArroyoVillas del Arroyo Residencial

Caballo RealUrbanización La

AngostaLa Pradera

Urbanizaciones Prados del

Bosque y San Rincón Herrera Parque Viva La Guácima San Francisco Rincón Monge Villa Bonita -

Puente Arena

Aeropuerto Internacional

Juan Santamaría

Condominios Villanea Y Villas

Del Río

Condominio Los Olivos

Condominio Vila Jardín Real

Condominio Cima Real

Condominio Los Príncipes

Condominio Natura Viva

Condominio Bajo Par

Condominio Los Manzanos

Condominio Los Diamantes

Condominio Hacienda Los

Espaveles

Condominio Villa Ántica

Condominio Doña Elsie

Parcelamiento Villas del Sol

Condominio Posada del Río

Condominio Los Castillos

Condominio Boulevard Los

MalinchesC OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 120 000 17 000 50 000 80 000 12 000 45 000 6 000 13 000 2 600 26 000 9 000 60 000 60 000 25 000 26 000 25 000 30 000 26 000 35 000 13 000 25 000 70 000 33 000 8 000 85 000 20 000 50 000 50 000 20 000 75 000 35 000 23 000 70 000 50 000 60 000 70 000 12 000 22 000 60 000 70 000 560 000 95 000 135 000 455 000 130 000 85 000 100 000 160 000 130 000 85 000 110 000 10 000 70 000 70 000 345 000 465 000 100 000A R EA (m²) 900 10 000 525 1 000 7 000 225 7 000 4 000 6 500 1 000 5 500 200 500 5 000 2 300 8 000 1 600 130 160 7 000 350 160 125 280 000 275 7 000 225 125 6 000 150 300 7 500 275 8 000 550 125 1 500 000 7 000 200 200 50 160 220 90 160 600 600 325 600 675 225 5 000 750 600 120 75 225F R EN T E (m) 25 90 13 25 80 10 60 35 30 20 20 10 12 50 35 90 32 6 8 40 12 7 7 350 9 40 10 6 70 7 12 50 9 75 13 6 2 100 50 10 10 8 11 8 21 20 15 20 20 8 50 15 15 10R EGULA R ID AD 1 0,9 1 1 0,85 1 0,85 1 0,75 1 0,9 1 1 0,95 0,98 0,9 1 1 1 0,85 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,9 1 1 0,8 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1T IP O D E V IA 4 4 4 4 4 4 4 4 6 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 1 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4P END IEN T E (%) 0 0 0 0 15 0 20 0 60 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 10 0 0 20 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0SERVIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 4 4 1 4 2 4 4 1 4 4 1 4 4 4 4 1 4 1 1 4 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 2 4 1 4 4 4SERVIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IAL VC07 VC04 VC07 VC01 VC02 VC04 VC02 VC04 VC06 VC05 VC06 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC02 VC02 VC04 AP01 VC04 VC06 AP03 VC04 VC05 VC05 VC05 VC05 VC05 VC04 VC04 VC05 VC04 AP02 AP02 VC04T IP O D E C OM ER C IO C03 C02 C03T IP O D E IN DUST R IA I1H ID ROLOGÍ A 3 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3C A P. D E USO D E LA T IER R A IV III III VIII III IV IV III III III III

Condominio El Rincón

Nota: Para los condominios Los Olivos, Los Príncipes, Boulevard los Malinches y El Rincón, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 05 GUÁCIMA

Hacienda Los Reyes Nuestro Amo La Cañada Las Vueltas Quintas Los Celajes - Sol de Borinquen

Rincón Chiquito Rincón Venegas - El Bajo Bajo Tejar - El Rosario Las Hormigas Cinta Azul Barrio El Coco

CÓD IG O D E Z ON A 201-11-U01 201-11-U02 201-11-U03 201‐11‐R04 201-11-U04 201‐11‐R05 201-11-U05 201-11-R06 201‐11‐U06 201-11-R07 201‐11‐U07 201‐11‐U08 201-11-R09 201‐11‐U09 201-11-R10 201-11-U10 201-11-U11 201-11-U12 201-11-R13 201-11-U13 201-11-U14 201-11-U15 201-11-U16 201-11-U17 201-11-U18 201-11-U19 201-11-U20

NO M B REEscuela - Banco

Nacional TurrúcaresQuintas Linda

VistaSan Miguel - Turrúcares Calle Paine Cebadilla Paseo del Prado Villa Paraiso Villa Cares

Residencial El Portillo Turrucareña

Condominio Estancias del Sol

Condominio Sol del Oeste

C OLOR

V ALOR (¢ / m ²) 105 000 60 000 30 000 20 000 45 000 11 000 40 000 8 500 12 500 8 000 25 000 35 000 7 500 15 000 8 500 45 000 22 000 40 000 9 000 50 000 10 000 35 000 25 000 45 000 45 000 85 000 90 000A RE A ( m²) 225 250 7 000 7 000 275 5 500 325 7 500 900 7 000 275 400 7 000 3 000 7 500 400 900 350 10 000 200 7 000 125 1 700 150 300 200 160F RE NT E (m ) 8 10 60 70 12 60 13 100 12 50 12 10 70 25 40 10 15 11 50 10 50 7 25 7 10 12 9R EG ULAR IDA D 1 1 1 0,85 1 0,8 1 0,75 0,95 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,9 1 0,95 1 0,98 1 1 1 1T IP O D E V IA 3 4 5 4 4 4 4 6 4 4 4 4 5 5 4 4 5 4 4 4 4 4 5 4 5 4 4P EN DIE NT E ( %) 0 0 0 30 0 15 0 30 0 30 0 0 0 0 15 0 0 0 15 0 10 0 0 0 0 0 0S ER VIC IOS 1 4 4 1 1 1 1 1 4 1 1 1 2 1 2 4 1 4 1 2 4S ER VIC IOS 2 16 16 16 15 16 15 16 15 16 15 16 16 15 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16N IVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBIC AC IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES IDE NC IAL VC03 VC05 VC02 VC02 VC01 VC02 VC04 VC05 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02 VC01 VC04 VC04T IP O D E C OM ER CIO C02T IP O D E IN DUST RIA

H ID RO LOG Í A 3 3 4 4 4 3 3C AP . D E USO DE LA T I ER RA III IV III IV IV IV III

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 11 TURRÚCARES

Saltil lo - Siquiares Estación Sánchez - El Tajo Tamarindo Bajo San Miguel Candelaria - Cerrillo Los Mangos Turrúcares Juntas - Alto Cabuya El Apagón

CÓ DIGO D E Z ON A 201-12-U01 201-12-R02 201-12-U02 201-12-R03 201-12-U03 201-12-R04 201-12-U04 201-12-R05 201-12-U05 201-12-R06 201-12-U06 201-12-U07 201-12-R08 201-12-U08

N OM B RE Tambor Quintas La Garita

C OLOR

V ALOR ( ¢ / m² ) 55 000 11 000 50 000 9 000 30 000 16 000 40 000 5 500 28 000 12 000 45 000 40 000 9 000 50 000A RE A (m ²) 300 8 500 125 5 500 200 5 500 250 5 500 150 7 500 300 1 300 7 500 150F RE NT E (m) 10 65 6 50 9 22 10 40 7 40 10 25 40 7R EG ULAR ID AD 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,8 1 0,9 1 1 0,8 1T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN TE (%) 0 15 0 30 0 10 0 20 0 15 0 0 25 0S ER VICIO S 1 4 1 1 2 1 2 2 1S ER VICIO S 2 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 15 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0UBICA CIÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E RE SID EN CIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC01T IP O D E CO M E RC IO

T IP O D E IND US TR IA

H ID RO LO GÍ A 3 3 3 3 3 3C AP . D E US O DE LA TIER RA III IV IV IV IV IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 12 TAMBOR

González - El Triángulo Quebradas Tuetal Norte - Tacacorí Tuetal Norte Cacao Rincón de Cacao

CÓ DIGO DE ZO N A 201-13-U01 201-13-U02 201-13-U03 201-13-U04 201-13-U06 201‐13‐R07 201-13-U07 201‐13‐R08 201-13-U08 201-13-R09 201‐13‐U09 201-13-U10 201-13-U11 201-13-U13 201-13-U14 201-13-R15 201‐13‐U15 201‐13‐U16 201-13-U17 201-13-R18 201‐13‐U18 201-13-U19 201-13-R20 201-13-U20 201-13-U21 201-13-R22 201-13-U22 201-13-U23 201-13-U24 201-13-U25 201-13-R26 201-13-U26 201-13-U27 201-13-U28 201-13-U29 201-13-U30 201-13-U31 201-13-U32 201-13-U33 201-13-U34

N OM B REZona Franca El

CoyolCalle Los Lagos Animas La Mandarina Villas del Coyol -

Los MangosResidencial Los

LlanosResidencial La

TorreCondominio

CopeyalResidencial

MonticelResidencial El

BosqueManolos Estancia del sol Lomas de

HidalgoLagos del Coyol Residencial Los

MangosCondominio Royal Palm

Residencial Valle Hermoso

Condominio Puentes del

BosqueQuintas Mauricio Condominio El

C O LOR

V ALOR ( ¢ / m²) 105 000 85 000 50 000 50 000 45 000 25 000 80 000 25 000 85 000 30 000 95 000 65 000 60 000 53 000 50 000 20 000 45 000 30 000 35 000 16 000 60 000 45 000 8 000 40 000 45 000 18 000 80 000 70 000 35 000 25 000 15 000 55 000 65 000 35 000 55 000 65 000 80 000 30 000 25 000 150 000A R EA (m ²) 10 000 250 15 000 3 000 350 7 000 500 7 000 1 000 7 000 1 000 150 225 7 000 450 7 000 250 130 175 7 500 275 900 5 500 300 1 700 5 500 350 525 450 7 000 7 000 2 500 625 750 1 000 800 750 950 7 500 150F RE NT E (m) 100 14 50 40 12 40 13 50 20 65 20 8 9 50 12 50 12 7 7 70 9 20 40 7 30 60 10 15 9 70 70 30 20 15 20 25 25 22 58 7R EG ULAR ID AD 0,95 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 1 1 0,9 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 0,9 1 1 1 0,9 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 4 3 3 3 4 3 3 4 4 4 4 4 3 3 3 5 5 4 4 3 3 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN DIEN TE (%) 0 0 5 0 0 5 0 5 0 5 0 0 0 5 0 15 0 0 0 15 0 0 30 0 0 20 0 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0S ER VICIO S 1 4 2 1 1 4 1 4 2 4 1 2 2 4 4 4 2 1 1 4 2 4 1 2 1 4 2 4 4 4 2 1 4S ER VICIO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 15 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICA CIÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E RE SID EN CIA L VC02 VC01 VC06 VC05 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC04 VC04 VC02 VC04 VC03 VC04 VC01 VC06 VC03 VC04 VC04 VC03 VC05 VC04 VC05 VC06 VC04T IP O D E CO M E RC IO C01T IP O D E IND US TR IA I2 I1 I1 I1H ID RO LO GÍA 2 3 3 3 3 4 3 3C A P . D E US O D E LA TIE RR A IV III III IV III III III III

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 13 GARITA

Liga de la Caña Calle Garita Residencial Los Viveros INCAE Los Llanos del Coyol Las Quintas Los Horcones - Calle Turrúcares Tajo La Garita y Balbina Garita Bosque Encantado

CÓ DIGO D E ZO NA 201-01-U01 201-01-U02 201-01-U03 201-01-U04 201-01-U05 201-01-U06 201-01-U07 201-01-U08 201-01-U09 201-01-U10 201-01-U11 201-01-U12 201-01-R13 201-01-U13 201-01-R14 201-01-U14 201-01-U15 201-01-U16 201-01-R17 201-01-U17 201-01-R18 201-01-U18 201-01-U19 201-01-R20 201-01-U20 201-01-R21 201-01-U21 201-01-U22 201-01-R23 201-01-U23 201-01-U24 201-01-U25 201-01-U26 201-01-R27 201-01-U27 201-01-U28 201-01-R29 201-01-U29 201-01-U30 201-01-U31 201-01-U32 201-01-U33 201-01-U34 201-01-U35 201-01-U36 201-01-U37 201-01-U38 201-01-U39 201-01-U40 201-01-U41 201-01-U78 201-01-U42 201-01-U43 201-01-U44 201-01-U45 201-01-U46 201-01-U47 201-01-U48 201-01-U49 201-01-U50 201-01-U51 201-01-U52 201-01-U53 201-01-U54 201-01-U55 201-01-U56 201-01-U57 201-01-U58 201-01-U59 201-01-U60 201-01-U61 201-01-U62 201-01-U63 201-01-U64 201-01-U65 201-01-U66 201-01-R67 201-01-U67 201-01-U68 201-01-U69 201-01-U70 201-01-U71 201-01-R72 201-01-U72 201-01-U73 201-01-U74 201-01-U75 201-01-U76 201-01-U77 201-01-U79

NO M BR E Mercado CentralTerminal El

Pacífico

Escuela Ascensión Esquivel

Corazón de Jesús La Corte San Martín Punto Rojo Lotes MurilloResidencial

Cabezas - Las Américas

Residencial Montenegro

Residencial Los Sueños

Altos de Montenegro

Residencial Sitio Ideal

Residencial Campo Verde

Altos Guadalupe Lirios del ValleResidencial

BrasiliaResidencial Real

TerranovaEl Llano

Residencial los Adobes

Villa Hermosa Barrio Agonía EstadioInstituto de

AlajuelaCalle Ancha -

AgoníaResidencial

CiruelasPlaza Real Alajuela

Residencial Tropicana

San Luis CemacoHospital San

RafaelOutlet

InternacionalVilla Bonita - Puente Arena

Residencial Santi Santa Teresita Lotes LlobethBanco Nacional -

Avenida 10Paso Flores El Carmen Barrio Arroyo Barrio Lizano

El Triángulo - Avenida 10

Residencial Baviera

Residencial Barcelona

Llanos del Molino

Gregorio José Ramírez

PriceSmart - Palí Cristo ReyEl Bodegón -

Pequeño MundoLotes Vargas

Residencial Meza

Pueblo NuevoUrbanización Superior Don

GuillermoLas Gradas

Trinidad - PriceSmart

Condominio Montenegro

Residencial Elizabeth

Residencial Los Pinos

Condominio Asturias

Condominio Galicia

Condominio Ana Bolena

Condominio Maná

Condominio Los Higuerones

City Mall

VALOR ( ¢ / m² ) 515 000 400 000 260 000 110 000 280 000 95 000 60 000 130 000 65 000 140 000 120 000 105 000 6 000 60 000 13 000 45 000 75 000 100 000 9 000 50 000 9 000 40 000 20 000 12 000 85 000 10 000 75 000 60 000 35 000 105 000 50 000 125 000 70 000 8 500 50 000 95 000 10 000 60 000 105 000 120 000 150 000 160 000 300 000 110 000 60 000 140 000 55 000 260 000 120 000 30 000 185 000 750 000 70 000 100 000 75 000 80 000 90 000 75 000 330 000 160 000 215 000 100 000 195 000 210 000 100 000 80 000 85 000 60 000 135 000 195 000 200 000 60 000 80 000 80 000 110 000 35 000 2 500 150 000 125 000 125 000 95 000 75 000 13 000 45 000 180 000 180 000 60 000 300 000 130 000 80 000ARE A ( m² ) 350 150 150 200 100 100 10 000 175 250 450 375 325 22 000 90 7 000 125 125 175 5 500 200 7 000 200 4 000 7 000 300 7 500 200 125 15 000 200 125 150 125 8 500 325 200 9 000 100 175 100 200 500 100 300 63 700 325 200 375 200 15 000 1 500 80 125 200 2 500 175 250 100 125 125 100 150 100 75 175 125 225 100 2 500 150 300 150 150 150 200 175 25 000 150 225 525 175 300 7 000 125 125 125 500 120 180 50 000FRE NT E ( m) 9 12 8 11 6 6 120 7 10 15 18 10 60 6 70 6 7 9 50 8 50 8 60 30 12 45 8 7 30 10 8 7 8 30 8 8 100 7 8 6 10 15 7 10 150 12 10 12 10 60 15 6 8 30 8 10 5 5 6 6 8 6 5 9 7 10 6 55 6 10 6 8 7 10 8 150 10 8 18 8 10 70 6 8 8 15 10 150REG ULAR ID AD 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,75 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,85 1 0,9 0,85 0,9 0,85 1 1 0,8 1 1 1 1 0,9 1 1 0,7 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 0,9 1 1 0,95 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,75TIP O D E VIA 1 2 3 4 3 4 3 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 2 4 2 4 4 2 4 3 3 4 4 3 3 3 4 2 4 3 4 4 3 4 4 4 4 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2P EN DIEN TE ( %) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 15 0 30 0 0 10 5 5 0 0 5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0SE RVIC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 2 4 1 1 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4SE RVIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBIC ACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIP O D E RE SIDE NC IA L VC03 VC02 VC04 VC03 VC06 VC05 VC05 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02 VC04 VC04 VC06 VC02 VC02 VC04 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC05 VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC04 VC01 VC04 VC04 VC06 VC03 VC04 VC02 VC05 VC05 VC05 AP01 VC05TIP O D E CO M ER CIO C07 C06 C02 C03 C01 C02 C04 C05 C03 C02 C02 C06 C01 C04 C03 C02 C04 C02 C03 C06TIP O D E INDUST RIA I1 I2HIDR OLO GÍ A 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 3CAP . D E US O DE LA TIE RRA III IV IV IV IV III IV IV III III IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 01 ALAJUELA

Barrio Providencia

Nota: Para el Condominio Maná y el Mall Internacional, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.

Carbonal - Hotel Pura Vida La Guaria - Guadalupe Las Mesas - Tirrases - Alto Rosales La Guaria - Invernadero Residencial El ReyCanoas Rosales Molinos de Costa Rica Portón de Andalucía Carbonal - Hotel Pura VidaRadial Francisco J. Orlich - Monumento al Agricultor

Residencial Independencia

C ÓDIGO D E Z ON A 201-08-U01 201-08-U40 201-08-U02 201-08-R03 201‐08‐U03 201‐08‐U04 201-08-R05 201‐08‐U05 201‐08‐U06 201-08-U07 201‐08‐R09 201-08-U10 201-08-R11 201‐08‐U11 201‐08‐U12 201-08-U13 201-08-U14 201-08-U15 201-08-U16 201-08-U17 201-08-U18 201-08-U37 201-08-R19 201-08-U19 201-08-R20 201-08-U20 201-08-U21 201-08-U22 201-08-U23 201-08-U24 201-08-R25 201-08-U25 201-08-U26 201-08-U27 201-08-U28 201-08-U29 201-08-R41 201-08-U30 201-08-U31 201-08-R32 201-08-U32 201-08-R33 201-08-U33 201-08-U34 201-08-U35 201-08-U36 201-08-U38 201-08-U39

N OM B REResidencial Rambla Real

Condominio La Cañada

Paso de las Garzas

Barrio Labor El Tajo San Vicente Proyecto Goal La ReformaUrbanización

OccidenteLa Perla - Los

PortonesLa Y Griega

Estación Ojo de Agua

Delegación de Policía

Julia Fernández San Rafael Cruz RojaResidencial Sacramento

Residencial La Amistad

Condominio La Riviera

Condominio Don Antonio

C OLOR

VALOR (¢ / m² ) 20 000 180 000 70 000 25 000 70 000 80 000 20 000 95 000 175 000 100 000 1 500 80 000 30 000 85 000 50 000 60 000 145 000 35 000 70 000 15 000 500 000 170 000 12 000 40 000 7 000 27 000 75 000 60 000 85 000 60 000 15 000 54 000 60 000 80 000 52 000 110 000 25 000 95 000 55 000 26 000 45 000 7 500 25 000 70 000 95 000 115 000 130 000 40 000A REA (m²) 30 000 350 1 100 6 000 700 1 150 60 000 200 150 200 35 000 275 5 500 125 20 000 7 000 300 15 000 125 20 000 80 110 8 000 900 7 000 425 150 150 175 350 7 500 175 250 150 300 200 6 000 225 175 10 000 1 600 6 000 200 120 500 200 750 30 000F REN T E (m) 150 15 20 60 22 24 150 11 7 8 10 8 50 6 250 46 12 60 6 110 7 100 30 60 12 7 8 9 12 80 8 10 10 12 9 60 12 8 50 15 30 10 6 25 10 25 230R EGULA R ID A D 0,9 1 1 0,9 1 1 0,8 1 1 1 0,7 1 1 1 0,9 0,95 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 0,9T IP O D E V IA 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 9 4 4 4 3 3 3 4 4 5 4 5 5 4 5 4 4 2 3 4 4 4 4 4 2 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN TE (%) 0 0 0 5 0 0 5 0 0 0 45 0 0 0 5 5 0 5 0 0 0 10 0 15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBIC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E RESID EN CIA L VC05 VC03 VC06 VC03 VC04 VC03 VC02 VC02 VC05 VC01 VC02 AP03 VC04 VC03 VC04 VC01 VC02 VC03 VC02 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC06 VC02 VC01 VC05 VC05 VC06 VC06T IP O D E COM ER C IO C02 C03 C01T IP O D E IND UST R IA I2 I2 I1 I1H ID R OLOGÍ A 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3C AP . D E USO D E LA T IER R A IV IV VIII VIII IV IV IV IV IV IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 08 SAN RAFAEL

Matadero del Valle Casona del Pollo Escobal Calle Potrerillo Corazón de Jesús- Nazareth Hacienda Pinto Quintas Saprissa Paires Calle La Cañada La Candela - Bajo Sorda Hacienda EspinalCentro Educativo Saint PaulPanasonic Condominios Paso Real

Nota: Para el Condominio Paso Real, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.

C ÓD IGO D E ZON A 201-09-U01 201-09-U02 201-09-R03 201-09-U03 201-09-U04 201-09-U05 201-09-U06 201-09-R07 201-09-U07 201-09-U08 201-09-U09 201-09-U10 201-09-R11 201-09-U11 201-09-R12 201-09-U12 201-09-U14 201-09-U15 201-09-U17 201-09-U18 201-09-U19 201-09-U29 201-09-R20 201-09-U20 201-09-U21 201-09-U22 201-09-U23 201-09-U24 201-09-U25 201-09-U26 201-09-U27 201-09-U28 201-09-U30

NOM B R E Casino Fiesta Hotel Hilton Villa Nueva Río Segundo Villa Elia San Juan SurPlanta

Hidroeléctrica Río Segundo

David GonzálezAeropuerto

Internacional Juan Santamaría

Villa Bonita - Puente Arena

San Luis INVU Las CañasLa Casa del

MariscoBarrio Cacique

Condominio Terrum

Condominio Tierras de Santiago

Condominio Málaga Santa

Bárbara

Comercial Aeropuerto

Mango PlazaCondominio Aerocentro

City Mall

C OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 200 000 140 000 14 000 55 000 65 000 200 000 75 000 20 000 50 000 75 000 100 000 120 000 90 000 170 000 7 500 25 000 12 000 70 000 55 000 80 000 30 000 185 000 14 000 55 000 165 000 100 000 230 000 115 000 105 000 145 000 120 000 665 000 80 000A R EA (m²) 19 000 20 000 6 000 125 200 275 175 5 500 250 300 275 200 7 000 500 6 000 200 1 500 000 125 200 125 15 000 1 500 6 000 225 325 200 200 300 200 550 4 500 90 50 000F R ENT E (m) 140 130 60 7 8 10 8 40 10 12 10 8 50 13 30 10 2 100 6 10 7 60 15 60 8 11 10 10 12,5 10 12 73 150R EGULA R ID AD 0,85 0,9 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1 1 1 0,9 0,9 0,9 1 1 1 1 1 1 1 0,95 0,75T IP O D E V IA 3 3 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 3 3 4 4 3 4 4 4 4 3 4 2P EN DIEN T E (%) 0 0 5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 20 0 5 0 0 0 0 0 20 20 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 4 1 4 4 4 4 1 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC02 VC02 VC02 VC04 VC03 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC05 VC03T IP O D E C OM ER C IO C05 C04 C02 C03 C02 C02 C02 C02 C05 C05 C06T IP O D E IN DUST R IA I2 I2H ID ROLOGÍ A 3 3 3 3 3C A P. D E USO D E LA T IER R A IV III III III IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

Nota: Para el Condominio Aerocentro, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.

PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 09 RÍO SEGUNDO

El Cedro - Pasito Mojón - Calle La Española Parque Industrial Saret La Candela - Bajo SordaRadial Francisco J. Orlich - Monumento al Agricultor

Aduana Las Cañas

CÓD IGO DE Z ON A 201-10-U01 201-10-R02 201-10-U02 201-10-R03 201-10-U03 201-10-U04 201-10-U05 201-10-U06 201-10-R07 201-10-U07 201-10-R08 201-10-R10 201-10-U10 201-10-R11 201-10-U11 201-10-U12 201-10-R13 201-10-U13 201-10-R14 201-10-U14 201-10-U15 201-10-U16 201-10-U17 201-10-U18 201-10-U19 201-10-U20 201-10-U21 201-10-U22 201-10-U23 201-10-R24 201-10-U24 201-10-U25 201-10-U26 201-10-U27 201-10-U28 201-10-U29 201-10-U30 201-10-U31 201-10-U32 201-10-U33 201-10-U34 201-10-U35

N OM BR ECondominio Agua Clara

Residencial Silvia Eugenia

Punta del Este - La Guaria

Calle RosalesLas Mesas -

Tirrases - Alto Rosales

Residencial Babilonia

INVU Las CañasResidencial

PasitosEl Erizo

Villa Alicante - La Giralda

CataluñaResidencial Targuaces

Prados de Florencia

Condominio Arbora

Condominio Oropéndola

San Pedro Centro

Condominio Vista Verde

Condominio Villa Flores

Residencial Colinas del

Viento

Condominio Vila de La Colina

Plaza del EsteResidencial

Doña EstrellaResidencial Miraloma

San LuisPlaza Real Alajuela

Lomas de Alicante

C OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 100 000 14 000 50 000 20 000 80 000 65 000 85 000 75 000 8 500 50 000 9 000 25 000 50 000 20 000 50 000 60 000 14 000 55 000 14 000 55 000 80 000 70 000 75 000 80 000 100 000 70 000 80 000 80 000 105 000 25 000 50 000 80 000 440 000 95 000 80 000 110 000 600 000 100 000 80 000 55 000 60 000 15 000A R EA (m²) 150 7 000 200 5 500 225 90 150 300 8 500 325 7 000 6 000 220 5 500 250 175 6 000 125 6 000 225 125 125 100 150 150 150 150 375 175 6 000 220 170 90 200 250 175 75 175 175 200 63 700 7 000F R EN T E (m) 8 30 8 40 8 6 7 10 30 8 50 30 10 40 10 7 60 7 60 8 7 6 6 8 8 6 7 10 10 30 10 9 10 10 8 7 8 10 150 50R EGULA RID A D 1 0,75 1 0,85 1 1 1 1 0,9 1 0,85 0,85 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 0,9T IP O D E V IA 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4P EN D IENT E (%) 0 10 0 5 0 0 0 0 15 0 30 10 0 5 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10SER VIC IOS 1 4 2 1 4 4 1 1 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID ENC IA L VC04 VC03 VC03 VC01 VC04 VC04 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC02 VC03 VC04 VC05 VC02 VC02 AP02 VC04 VC05 VC04 VC02 VC04 VC01 VC05T IP O D E C OM ER CIO C04 C05T IP O D E IN D UST RIA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IERR A III III IV IV III III IV IV IIINota: Para el Condominio Vista Verde y Plaza del Este, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 10 DESAMPARADOS

Rosales Guayabo - La Coyotera Mojón - Calle La Española El Cedro - Pasito San PedroBrasil - TarguacesLos Bajos Aduana Las Cañas

Mapa del Cantón Alajuela sur 01, Distrito 01 a 14

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