L Heikkinen: Energiansäästöpalvelut uusiin ja olemassa oleviin rakennuksiin

We help the best buildings in the world get that way.

TAC - Finland

Energiansäästöpalvelut uusiin ja olemassa oleviin rakennuksiin

TAC:n tuotteiden ja palvelujen jakauma

• Kehitämme ja valmistamme tuotteita ja ohjelmistoja

• Suunnittelemme, integroimme ja asennamme järjestelmiä

• Tarjoamme elinkaaren mukaisia energia- ja hallintapalveluja

• Suomessa Urakointi 45%, Huolto 45%, energiansäästöpalvelu 10%

TAC:lla me:

Palvelut

Turvallisuustuotteet yhteistyökumppaneiden kautta

Kiinteistöautomaatiotuotteet yhteistyökumppaneiden kautta

Järjestelmät

EnergyEdge & Energiaratkaisut

Liikevaihdon jakautuminen toimialoittain

•$2 miljardin liikevaihto vuonna 2007,Suomessa liikevaihto 2008, 44 milj. €

•Yli 7.500 työntekijää ympäri maailmaaSuomessa n. 300 työntekijää

•Voiton tasainen kasvu samassa tahdissaliikevaihdon kasvun kanssa

•Orgaaninen kasvu, huomattavasti suurempi kuinalalla keskimäärin

•Strategisia hankintoja:2000: CSI Control Systems International2004: Andover Controls2005: Invensys Building Systems -

kiinteistöjärjestelmät - Eurooppa2006: Invensys Building Systems -

kiinteistöjärjestelmät - Amerikka2007: Pelco

TAC:n kansainvälisen tason strateginen kasvu

Alan kannattavin, nopeimmin kasvava yritys!

Lisäarvopalvelut

• Rakentamisen konseptit

• EnergyEdge

• Energy Solutions

• Manageeraus

• Kulutusseuranta

• ePalvelu (etäkäyttö

Rakennusautomaation urakoinnin ja huollon lisäksi

TAC tarjoaa uusia palveluja:

• Rakentamiskustannuksiin saadaan säästöä

• Saadaan jopa yli 30 % säästöt kiinteistön käyttö- ja ylläpitokustannuksissa

• Parantaa olosuhteita ja siten työntekijöiden tuottavuutta

• Parantaa asiakkaiden viihtyvyyttä kiinteistössä

• Nostaa kiinteistön arvoa

Säästöjä kiinteistönkoko elinkaarelle

Rakentamisen konseptit

LVI

Sähkö

RAU 2%

20 – 30%

TAC

konsepti

LVI

Sähkö

RAU

Säästöjä

sähkö- ja

LVI-

urakoissa

Säästöä

kokonais-

rakennus-

kustannuksissa

Säästöjä rakentamiseen

Vuodet

Käytt

ö ja

huolto €

vuodessa

Perinteinen toteutus

TAC-konsepti

PeruskorjausPeruskorjaus

Säästöjä käyttökustannuksiin

Perinteinen toteutusTAC konsepti

Kusta

nnukset

ominaiskulutus ominaiskulutus

Kiinteistö kWh / m3 / a kWh / m3 / a

Lämpö Sähkö

Tyypillinen uusi kauppakeskus 28 41

IDEAPARK 4 18

Säästö kWh/m3/a -25 -23

Säästö % -87 % -56 %

Esimerkki: Lempäälän Ideapark

TAC:n uudisrakennuskonsepti, käyttöpalvelut ja manageeraus

EnergyEdge

• Säästö jopa 30% käyttökustannuksissa

• Suoritetaan toimet, jotka maksavat itsensä takaisin

• Saavutetaan sisäilmasto-olosuhteet, jotka lisäävät tuottavuutta

• TAC:n ammattitaito tuo jatkuvia säästöjä

• Energiansäästö on osa kestävää kehitystä

TAC löytää kiinteistösi olevat säästöt samalla, kun autamme

hallitsemaan sen energiankäyttöä ja olosuhteita.

Ennustettava takaisinmaksu, kestävät tulokset.

Energy Solutions

• Kattavat uudistamisstrategiat

• Kiinteistöjen auditointi ja projektinkehitys

• Olosuhdesopimukset

• Kokonaissäästötakuut

• Investointien rahoitusmahdollisuus

TAC:n Energy Solutions yksikkö tarjoaa taattua energiansäästöä ja olosuhteita

TAC Energy Solutions

Yhteistyömalli - Hankintamalli

Kilpailutus

PÄ

ÄTÖ

S

Projektin

kehitys

Projekti seuranta

Hanke

Selvitys Käyttöpalvelut ja seuranta

Kumppanuus

PÄ

ÄT

ÖS

Nykytilanne

$$$,$$$

Kunta

Energia

2,5 M€/vuosi

TAC –malli

$$$,$$$

Kunta

Energia –20%

1,9 M€/vuosi

0,5 M€/vuosi

Investoinnit/ Palvelut

TAC- Kehitettävät vahvuudet

KOKONAISVALTAINENHALLINTA

KOULUTUS

RAHOITUS SÄÄSTÖTAKUUKAUPUNKI

Kulutusseuranta

• Energian ja veden kulutuksien seuranta, analysointi ja raportointi

• Analysoidut raportit Internetissä

• Manuaaliseuranta perustuu kuukausittaisiin kulutuslukemiin

• Automaattinen tunnittainenkulutusseuranta joko rakennus-automaatio-järjestelmien tai erillisten seurantajärjestelmien avulla

• Kulutuksia voidaan verrata joko tavoitteiseen tai edelliseen vuoteen

• Benchmark raportit

• Myös energiakustannukset voidaan näyttää raportoinnissa

Rakennusten etäkäyttö (ePalvelu)

• Kehitetään talotekniikkaprosesseja ja suoritetaan rakennu-sautomaatiojärjestelmään asetus- ja aikaohjelmamuutoksia mitkä parantavat energia-taloutta tai sisäilmaolosuhteita

• Analysoidaan lämmitysenergian, veden ja sähköenergian kulutukset ja tarvittaessa ryhdytään jatkotoimenpiteisiin

• Analysoidaan kohteen olosuhteet ja niiden pysyvyys suunnitelluissa tavoitearvoissa

• Varmistetaan taloteknisten prosessien toiminta järjestelmien aktiivisella ja suunnitelmallisella käytöllä

• Vastaanotetaan rakennusautomaatiojärjestelmään hälytykset, analysoidaan uudet hälytykset ja ryhdytään hälytyksien aktivoituessa jatkotoimenpiteisiin

• Raportoidaan kiinteistöjen taloteknisten järjestelmien käyttöön tai kehitykseen liittyvistä tekijöistä.

TAC:n energiahankkeet

TAC:lla n. 2.000 kiinteistöä, joissa

• Etäkäyttö (ePalvelu)

• Säästösopimus

• Manageeraus

• Kulutusseuranta

• Kohteissa on joko kaikki tai jotkut yllä mainituista palveluista

Case Helsingin kaupungin päiväkodit, toimenpiteitä

Sähkötekniset työt

Sähköliittymän pääsulake ja sähkötariffi

Ulkovalaistusohjauksen kunnostaminen

Liiketunnistinohjaukset sisävalaisimille

IV-tekniset työt

Ilmanvaihtokoneen lisäaikakytkin

Ilmanvaihdon muutostyöt

Keittiön lisäaika- ja tehokytkimen muutokset

Lämmitystekniset työt

Ikkunoiden, ovien tiivistys

Patteriverkoston venttiilien osittainen uusinta ja säätö

Muut työt

Kiinteistöautomatiikan toiminnan tarkastus

Henkilökunnan koulutus

Huoltohenkilökunnan koulutus