View
2
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
Vapaat toimitilatKauppakortteli Pekuri, Oulu
Rotuaari on Suomen kuuluisin kävelykatu Oulussa. Se yhdistää ydinkeskustan keskeisimmät paikat Oulun kaup-patorin ja Rotuaarin keskusaukion. Kauppakortteli Pekuri sijaitsee Rotuaarilla sen keskeisimmällä paikalla. Näissä kortteleissa on käyty kauppaa jo vuosisatojen ajan. Nimi
Oulu & Pekuri
Pekuri tulee korttelissa toimineen kultaseppä ja kunnal-lispoliitikko J. H. Pekurin mukaan. Kauppakortteli Pekuri jatkaa Oulun kauppakaupungin historiaa.
Helppo tulla kaikista ilmansuunnista
Oulussa ajetaan onnikalla ja polokupyörällä. Lähes kaikki Oulun linja-autot kulkevat Pekurin korttelin kulmalta kaikkiin suuntiin. Polkupyöräily on Oulussa ympäri-vuotista. Pekurin seinusta on pyöräilijöiden suosima pysäköintipaikka. Pekurin korttelista löytyy oma pysä-köintihalli Aimo Park Pekuri (ent. Q-Park Pekuri) sekä iso maanalainen kallioparkki Kivisydän ja Autotorin lämmin pysäköintihalli. Pidemmälle matkustavia palvelee lento-kentän bussi, jonka reitti kulkee Pekurin vierestä. Rauta-tieasemalle on matkaa alle 800 metriä sekä meren rantaan venepaikoille ja -laiturille on matkaa vain muutama sata metriä.
Vetovoimainen keskusta kaikille
Oulun keskustan kymmenet yleisötapahtumat painot-tuvat kauppatorille ja Rotuaarille eli käytännössä aivan Pekurin ympärille. Oulun tiiviin keskustan tapahtumat ja palvelut houkuttelevat paikalle oululaisten lisäksi turisteja. Kauppakortteli Pekurissa sijaitseva keskustan ainoa Alko ja laadukkaasta valikoimastaan tunnettu K-Supermarket ovat suosittuja ostospaikkoja oululaisille.
Kauppakortteli Pekuri on nimensä mukaisesti koko-nainen kortteli. Korttelin eri osat muodostavat mielen-kiintoisen kerrostuman keskeisen korttelin historiasta. Juuri remontoitu funkkistyylinen Rautatalo aivan Rotuaarin eteläpäässä ja Rotuaarin risteyksessä sijaitse-va jugendtyylinen Pekurinkulma ovat tyylisuuntiensa ihailtuja yksilöitä.
Rotuaarilta uusi sisäänkäynti
Kirkkokadun puolelle Rotuaarille avataan uusi sisäänkäyn-ti entisen pyöröoven tilalle. Uudesta sisäänkäynnistä tulee valoisa ja avara tila, jossa voi istahtaa seurustelemaan tai suunnittelemaan ostoksia. Tila jakautuu kahteen kerrok-seen ja sen varrelle tulee useita 70-350 m2 liiketiloja, joista osassa on isot näyteikkunat myös suoraan Rotuaarille. Liukuportaita pääsee toiseen kerrokseen, josta on mm. “oikotie” uuteen Food Gardeniin. Molempien kerrosten käytävät jatkuvat korttelia halkovalle kauppakäytävälle, jonka varrelta löytyvät WC:t, paketti- ja Otto-automaatit, info-piste jne.
Pekuri Food Garden
Rautatalon ihastuttavalle “sisäpihalle” syntyy ravintoloi-den keskittymä Food Garden. Vehreä, lämmin ja sopi-vasti eksoottinen tila on suojassa lasikattojen alla. Food Gardeniin mahtuu useita pienempiä ravintoloita ja kaksi isompaa esim. Fine Dining -tyyppistä ravintolaa. Tilojen koot vaihtelevat 75-400 m2 välillä ja niissä kaikissa on keittiövaraus. Food Gardenista lisää seuraavalla sivulla.
Pekuri 2020Liiketilat kerroksissa Kauppakortteli Pekurin muihin osiin tulee eri kokoisia (45-1100 m2) valmiita liiketiloja. Osaan tiloista voidaan tehdä asiakkaan toiveiden mukaisia järjestelyjä. Liiketiloihin tulee lasiseinät käytävän puolelle, ja osassa tiloja on lisäksi ikkunat ulos.
Toimistotilat tarpeiden mukaan Uudet toimistotilat sijoittuvat kauppakorttelissa Torikadun puolelle. Tiloihin on mahdollista kulkea julkisten tilojen kautta ja erillisestä valvotusta sisäänkäynnistä osoitteessa Torikatu 15. Autopaikkoja on mahdollista vuokrata Peku-rin alla olevasta autohallista tai muista läheisistä pysä-köintihalleista ja kallioparkki Kivisydämestä. Kysy lisää ja suunnitellaan teidän yritykselle sopivan kokoiset toimitilat Oulun keskeisimmältä paikalta.
Pekuri Food Garden
Oulussa tunnetun Rautatalon sisäpihalle lasikattojen alla avataan vehreä, lämmin ja sopivasti eksoottinen tila eri-tyisesti ravintoloille. Piha tarjoaa loistavat puitteet istua terassilla säästä ja vuodenajasta riippumatta. Tilojen koot vaihtelevat 75-400 m2 välillä. Yleisö-wc:t löytyvät Food Gardenin molemmista päistä. Kulkua hel-pottavat useat portaikot ja hissit. Useimmista tiloista on sisäpihan lisäksi ikkunat Saaristonkadulle tai Rotuaarille.
Havainnekuva
Havainnekuva
Kauppakortteli Pekuri | Trevian Asset Management OyJussi Mattila | +358 50 3075 245 | toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi1. krs versio 1: 70-220 m2
Nyt tarjoalla olevat liiketilat sijaitsevat Kirkkokadun puolel-la, joka on kävelykatu Rotuaarin leveämpi katuosuus. Kirkkokatu on yksi keskustan pääkatuja ja johtaa suoraan keskusaukiolle ja ohjelmalavalle.
Rotuaarin puolelle tuleva uusi sisäänkäynti toimii mukavana kohtaamispaikkana, kun tullaan keskustaan ostoksille ja viihtymään. Useimmissa tiloissa on varaus omalle wc:lle ja keittiölle.
2.
2.
15M+17M
UU
SI PEILI-IKKU
NA 10X12
UUSI TUULIKAAPINLASISEINÄ
IMAGO-MAINOSSEINÄ/PRINTTISEINÄ
VS5
TSTO1040.70
SÄH1040.75
HUU
VAAR=2600
AK=2600
AK=2600
AUKKO 11M21M
AUKKO
20M21M
AUKKO
16M21M
AK=2600
AK TOIMII HUUVANA
AK=2700
AK=2700
AK=2700
AK=2700
AK=2700
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
25
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
HUOLTO1040.90
WC N1040.72
WC M1040.73
VAR1040.74
GRILLI/PAISTO1040.47
GRILLI/KÄSITTELY
1040.48
ASTIANPESU1040.49
KYLMIÖ LIHA1040.50
LIHANKÄSITTELY
1040.51
KALANKÄSITTELY
1040.52
SK1040.54
KYLMIÖ KALA1040.53
KYLMIÖ MAITO/ TERMINAALI1040.55
TAUKO1040.71
KÄSITTELY/JALOSTUS1040.46
AK=2700
AK=2700
AK=2700
AK=2700
AK=2700
AK=2700
HERKKUTORI1040.32
PAISTO1040.31
KYLMIÖLEIPÄ
1040.42
PAKASTELEIPÄ
1040.43KYLMIÖVALMISR1040.44
VALMISR1040.45
HERKKUTORI AK
AR=2550
AK=2550 AK=2550
AK=2550
AK=2550
AK h=2900
AK h=2900
AK h=3200
AK h=2900 (nykyinen)
AK h=2600
AK h=2900 AK h
=290
0
AK h=2900
AK h
=290
0
AK h=2900
AK h=2900
AK h=2550AK h=2700
TILA
VAR
AUS
/ O
STO
SKÄR
RYP
ARKK
I
ERIKOIS
KÄRRYT
TILAVARAUS /
OSTOSKÄRRYPARKKI
UUSI SAVUOTSAAp h=2900
WC1060.71
TSTO/TAUKOHUONE1060.70
MYYMÄLÄ1060.30
SK1060.72
KASSA TSTO1075B.40
WC1075B.70
220 m²
8 m²
170 m²
140 m²
uusituulikaappi
mahdollinenkulkuaukko
mahdollinenkulkuaukko
130 m²
70 m²
TERASSITERASSI TERASSI TERASSI
140 m²
200 m²
NPF RAUTATALO - 1.KERROS - LIIKETILAJAKO - 1:400 - 13.11.2019
1.KERROKSEN LIIKETILAJAKOKirkkokatu 14
Rotuaari / Kirkkokatu
Torikatu
Alko
K-Supermarket
Saa
rist
on
kat
u
Ro
tuaa
ri /
Kau
pp
uri
enk
atu U
usi
kau
pp
a-al
ue
ja s
isää
nk
äyn
ti
Kauppakäytävä
Kauppakortteli Pekuri | Trevian Asset Management OyJussi Mattila | +358 50 3075 245 | toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi1. krs versio 2: 140-485 m2
Nyt tarjoalla olevat liiketilat sijaitsevat Kirkkokadun puolel-la, joka on kävelykatu Rotuaarin leveämpi katuosuus. Kirkkokatu on yksi keskustan pääkatuja ja johtaa suoraan keskusaukiolle ja ohjelmalavalle.
Rotuaarin puolelle tuleva uusi sisäänkäynti toimii mukavana kohtaamispaikkana, kun tullaan keskustaan ostoksille ja viihtymään. Useimmissa tiloissa on varaus omalle wc:lle ja keittiölle.
2.
2.
15M+17M
UU
SI PEILI-IKKU
NA 10X12
UUSI TUULIKAAPINLASISEINÄ
IMAGO-MAINOSSEINÄ/PRINTTISEINÄ
VS5
TSTO1040.70
SÄH1040.75
HUU
VAAR=2600
AK=2600
AK=2600
AUKKO 11M21M
AUKKO
20M21M
AUKKO
16M21M
AK=2600
AK TOIMII HUUVANA
AK=2700
AK=2700
AK=2700
AK=2700
AK=2700
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
25
VIRTAKISKOH=3000
VIRTAKISKOH=3000
HUOLTO1040.90
WC N1040.72
WC M1040.73
VAR1040.74
GRILLI/PAISTO1040.47
GRILLI/KÄSITTELY
1040.48
ASTIANPESU1040.49
KYLMIÖ LIHA1040.50
LIHANKÄSITTELY
1040.51
KALANKÄSITTELY
1040.52
SK1040.54
KYLMIÖ KALA1040.53
KYLMIÖ MAITO/ TERMINAALI1040.55
TAUKO1040.71
KÄSITTELY/JALOSTUS1040.46
AK=2700
AK=2700
AK=2700
AK=2700
AK=2700
AK=2700
HERKKUTORI1040.32
PAISTO1040.31
KYLMIÖLEIPÄ
1040.42
PAKASTELEIPÄ
1040.43KYLMIÖVALMISR1040.44
VALMISR1040.45
HERKKUTORI AK
AR=2550
AK=2550 AK=2550
AK=2550
AK=2550
AK h=2900
AK h=2900
AK h=3200
AK h=2900 (nykyinen)
AK h=2600
AK h=2900 AK h
=290
0
AK h=2900
AK h
=290
0
AK h=2900
AK h=2900
AK h=2550AK h=2700
TILA
VAR
AUS
/ O
STO
SKÄR
RYP
ARKK
I
ERIKOIS
KÄRRYT
TILAVARAUS /
OSTOSKÄRRYPARKKI
UUSI SAVUOTSAAp h=2900
WC1060.71
TSTO/TAUKOHUONE1060.70
MYYMÄLÄ1060.30
SK1060.72
KASSA TSTO1075B.40
WC1075B.70
220 m²
8 m²
170 m²
140 m²
uusituulikaappi
mahdollinenkulkuaukko
mahdollinenkulkuaukko
130 m²
70 m²
TERASSITERASSI TERASSI TERASSI
140 m²
200 m²
NPF RAUTATALO - 1.KERROS - LIIKETILAJAKO - 1:400 - 13.11.2019
1.KERROKSEN LIIKETILAJAKOKirkkokatu 14
Rotuaari / Kirkkokatu
Torikatu
Alko
K-Supermarket
Saa
rist
on
kat
u
Ro
tuaa
ri /
Kau
pp
uri
enk
atu
Uu
si k
aup
pa-
alu
e ja
sis
ään
käy
nti
Kauppakäytävä
Kauppakortteli Pekuri | Trevian Asset Management OyJussi Mattila | +358 50 3075 245 | toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi2. krs 45-800 m2
Kauppakorttelin 2. kerroksen liiketilat sijaitsevat pääkäytä-vien varrella. Kerrokseen on hyvät kulkuyhteydet his-sien ja liukuportaiden kautta. Yleisö-wc:t sijaitsevat tässä kerroksessa.
Pekuri Food Garden on uusi ravintolapalveluihin erikois-tunut katettu ”sisäpiha”, jonka liiketiloissa on huomioitu myös ravintoloiden tarpeet.
Suurimpaan 1100 m2 liiketilaan avautuu alkuvuodesta 2020 valtakunnallinen keilahalli ja biljardisali, joka tuo kerrokseen paljon uutta asiakasvirtaa.
3.
3.
1.
1.
poist.
poist.
poist.
poist.
poist.
(varaus)
(varaus)
(varaus)
poist
.
YLEISÖ-WCYLEISÖ-WC
INVA-WC
poist.
poist.
(wc-varaus)
(wc-varaus)poist.
poist.
poist
.
poist.
poist.
asiakas-hissi
220 m²
350 m²
(wc)
(wc)
215 m²
kulkuaukkoalevennetään
1400
185 m²
5580
mah
dolli
nen
sisäy
htey
s
mahdollinensisäyhteys (wc-varaus)
poist.
poist.
400 m²
75 m²(180 m2)
avoin keskialuetapahtuma-/
myynti-/ruokailualue
poist.
(varaus)
(varaus)
(varaus)
77 m2
poist
.
(asiakas-wc:tpoist.
poist.
poist.
asiakas-hissi
porras-varaus
(keittiövaraus)
185 m²
POO
LPO
OL
POO
LPO
OL
POO
LPO
OL
KOROTETT
U LATT
IA +1
2,747
+12.747
BAARI
VARASTO
5260 5260
POOL POOL
POOL POOL
+12,747
5260
hiss
iove
t sul
jeta
an
670 m2
poist
.
poist
.
poist.
poist.
poist.
(145 m2)
asiakas-hissi
asiakas-hissi
asiakas-/tavara-
hissiasiakas-/tavara-
hissi
h-kunta-/tavara-
hissi800 m2 (wc-varaus)
(wc-varaus)
(wc-varaus)
poist
.
(wc-varaus)
128 m245 m2kiinteistönyhteistilaa
(varaus)
78 m²
(keittiövaraus)
(keittiövaraus)
(keittiövaraus)
(keittiövaraus)
NPF RAUTATALO - 2.KERROS - LIIKETILAJAKO - 1:400 - 13.11.2019
2-KERROKSEN TILAJAKOLIIKETILAKERROS
Foo
d G
ard
en
Space Bowling
& Billiards
Kauppakortteli Pekuri | Trevian Asset Management OyJussi Mattila | +358 50 3075 245 | toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi3/4. krs 35-810 m2
Pekurin 3. kerroksesta (Torikatu 15 kiinteistössä 4. kerros) löytyy monen kokoisia liike- että toimistotiloja. Kerrok-sessa on myös asiakas- ja inva-wc, useita hissejä ja rappu-käytäviä sekä liukuportaat. Rautatalon toimistotilat sijaitsevat sekä Kirkkokadun (Ro-tuaari) että Saaristonkadun puolilla. Rautatalon erikoisuus on 150 m2 ”parvi”, josta näkymä on suoraan sisäpihalle Food Gardeniin. Tilassa on oma keittiö/keittiövaraus, asia-kas-wc:t vieressä ja oma kulku pyöreään rappukäytävään. Torikadun puolen (4. krs) isompiin liike- ja toimistoti-loihin on myös erillinen sisäänkäynti rappukäytävisti ja hisseiltä. Erilliset tavarahissit johtava suoraan lastauslaitu-rille. Kussakin tilassa on wc tai wc-varaus.
Foo
d G
ard
en
Kauppakortteli Pekuri | Trevian Asset Management OyJussi Mattila | +358 50 3075 245 | toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi4/5 krs 20-180 m2
Ylimmässä 4. kerroksessa (Torikatu 15 kiinteistössä 5. ker-ros) on paljon muuttovalmiita liiketiloja, joista osa soveltuu myös toimistotiloiksi. Suurimpaan 551 m2 liiketilaan avau-tuu keväällä 2020 uusi lounasravintola, joka tuo kerrok-seen paljon asiakasvirtaa.
Kirkkokadulla Rotuaarin varrella juuri remontoidussa ju-gendtyylisessä Rautatalossa on tässä kerroksessa vapaana kaksi toimistotilaa, joista on ikkunat Rotuaarille ja Saaris-tonkadulle.
Keväällä 2020 avataan
uusi lounasravintola
Kauppakortteli Pekuri | Trevian Asset Management OyJussi Mattila | +358 50 3075 245 | toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi
Rotuaarin ja ydinkeskustan kuvitteellinen keskipiste on kauppakorttelin kulmalla.
Kauppakortteli ja aktiivinen alue.
Lähimpien pysäköintihallien uloskäynnit.
Keskustan bussiliikenteen merkittävin ”way-point” sijaitsee kauppakorttelin
kulmalla.
Autoliikenteen pääväylät kulkevat poh-jois-eteläsuunnassa. Saaristonkatu on
yksi pääväylistä tultaessa idästä
Sisäänkäynnit pääilmansuunnittain.
PohjoisestaItään/etelään
Pohjoiseen
C / Pallas
ParkkitaloScandic
Kauppatori
Suurin elokuva-teatteri
TE-toimistoVerovirasto
Kauppahalli
Poliisi
Hotelli
Hotelli
Hotelli
Hotelli
Pääkirjasto
Kaupungin-teatteri
KauppakeskusValkea
Rotuaarin aukio
Etelästä
Idästä
Etelään
B / Rotuaari
D / Tori
Autosaari
Aimo Pekuri
Kaupungintalo
Itään
Keskeinen sijainti
Kauppakortteli Pekuric/o Trevian Asset Management Oy
Torikatu 15 (5. krs.), 90100 Oulu
www.kauppakorttelipekuri.fi
Tiedustelut liiketiloistaTrevian Asset Management Oy
toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi
Jussi Mattila, +358 50 3075 245
Tilojen esittely verkossa www.kauppakorttelipekuri.fi/toimitilat
Pekurista löydätte hyvät toimitilat yrityksellenne.
Recommended