Vapaat toimitilatKauppakortteli Pekuri, Oulu

Rotuaari on Suomen kuuluisin kävelykatu Oulussa. Se yhdistää ydinkeskustan keskeisimmät paikat Oulun kaup-patorin ja Rotuaarin keskusaukion. Kauppakortteli Pekuri sijaitsee Rotuaarilla sen keskeisimmällä paikalla. Näissä kortteleissa on käyty kauppaa jo vuosisatojen ajan. Nimi

Oulu & Pekuri

Pekuri tulee korttelissa toimineen kultaseppä ja kunnal-lispoliitikko J. H. Pekurin mukaan. Kauppakortteli Pekuri jatkaa Oulun kauppakaupungin historiaa.

Helppo tulla kaikista ilmansuunnista

Oulussa ajetaan onnikalla ja polokupyörällä. Lähes kaikki Oulun linja-autot kulkevat Pekurin korttelin kulmalta kaikkiin suuntiin. Polkupyöräily on Oulussa ympäri-vuotista. Pekurin seinusta on pyöräilijöiden suosima pysäköintipaikka. Pekurin korttelista löytyy oma pysä-köintihalli Aimo Park Pekuri (ent. Q-Park Pekuri) sekä iso maanalainen kallioparkki Kivisydän ja Autotorin lämmin pysäköintihalli. Pidemmälle matkustavia palvelee lento-kentän bussi, jonka reitti kulkee Pekurin vierestä. Rauta-tieasemalle on matkaa alle 800 metriä sekä meren rantaan venepaikoille ja -laiturille on matkaa vain muutama sata metriä.

Vetovoimainen keskusta kaikille

Oulun keskustan kymmenet yleisötapahtumat painot-tuvat kauppatorille ja Rotuaarille eli käytännössä aivan Pekurin ympärille. Oulun tiiviin keskustan tapahtumat ja palvelut houkuttelevat paikalle oululaisten lisäksi turisteja. Kauppakortteli Pekurissa sijaitseva keskustan ainoa Alko ja laadukkaasta valikoimastaan tunnettu K-Supermarket ovat suosittuja ostospaikkoja oululaisille.

Kauppakortteli Pekuri on nimensä mukaisesti koko-nainen kortteli. Korttelin eri osat muodostavat mielen-kiintoisen kerrostuman keskeisen korttelin historiasta. Juuri remontoitu funkkistyylinen Rautatalo aivan Rotuaarin eteläpäässä ja Rotuaarin risteyksessä sijaitse-va jugendtyylinen Pekurinkulma ovat tyylisuuntiensa ihailtuja yksilöitä.

Rotuaarilta uusi sisäänkäynti

Kirkkokadun puolelle Rotuaarille avataan uusi sisäänkäyn-ti entisen pyöröoven tilalle. Uudesta sisäänkäynnistä tulee valoisa ja avara tila, jossa voi istahtaa seurustelemaan tai suunnittelemaan ostoksia. Tila jakautuu kahteen kerrok-seen ja sen varrelle tulee useita 70-350 m2 liiketiloja, joista osassa on isot näyteikkunat myös suoraan Rotuaarille. Liukuportaita pääsee toiseen kerrokseen, josta on mm. “oikotie” uuteen Food Gardeniin. Molempien kerrosten käytävät jatkuvat korttelia halkovalle kauppakäytävälle, jonka varrelta löytyvät WC:t, paketti- ja Otto-automaatit, info-piste jne.

Pekuri Food Garden

Rautatalon ihastuttavalle “sisäpihalle” syntyy ravintoloi-den keskittymä Food Garden. Vehreä, lämmin ja sopi-vasti eksoottinen tila on suojassa lasikattojen alla. Food Gardeniin mahtuu useita pienempiä ravintoloita ja kaksi isompaa esim. Fine Dining -tyyppistä ravintolaa. Tilojen koot vaihtelevat 75-400 m2 välillä ja niissä kaikissa on keittiövaraus. Food Gardenista lisää seuraavalla sivulla.

Pekuri 2020Liiketilat kerroksissa Kauppakortteli Pekurin muihin osiin tulee eri kokoisia (45-1100 m2) valmiita liiketiloja. Osaan tiloista voidaan tehdä asiakkaan toiveiden mukaisia järjestelyjä. Liiketiloihin tulee lasiseinät käytävän puolelle, ja osassa tiloja on lisäksi ikkunat ulos.

Toimistotilat tarpeiden mukaan Uudet toimistotilat sijoittuvat kauppakorttelissa Torikadun puolelle. Tiloihin on mahdollista kulkea julkisten tilojen kautta ja erillisestä valvotusta sisäänkäynnistä osoitteessa Torikatu 15. Autopaikkoja on mahdollista vuokrata Peku-rin alla olevasta autohallista tai muista läheisistä pysä-köintihalleista ja kallioparkki Kivisydämestä. Kysy lisää ja suunnitellaan teidän yritykselle sopivan kokoiset toimitilat Oulun keskeisimmältä paikalta.

Pekuri Food Garden

Oulussa tunnetun Rautatalon sisäpihalle lasikattojen alla avataan vehreä, lämmin ja sopivasti eksoottinen tila eri-tyisesti ravintoloille. Piha tarjoaa loistavat puitteet istua terassilla säästä ja vuodenajasta riippumatta. Tilojen koot vaihtelevat 75-400 m2 välillä. Yleisö-wc:t löytyvät Food Gardenin molemmista päistä. Kulkua hel-pottavat useat portaikot ja hissit. Useimmista tiloista on sisäpihan lisäksi ikkunat Saaristonkadulle tai Rotuaarille.

Havainnekuva

Havainnekuva

Kauppakortteli Pekuri | Trevian Asset Management OyJussi Mattila | +358 50 3075 245 | toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi1. krs versio 1: 70-220 m2

Nyt tarjoalla olevat liiketilat sijaitsevat Kirkkokadun puolel-la, joka on kävelykatu Rotuaarin leveämpi katuosuus. Kirkkokatu on yksi keskustan pääkatuja ja johtaa suoraan keskusaukiolle ja ohjelmalavalle.

Rotuaarin puolelle tuleva uusi sisäänkäynti toimii mukavana kohtaamispaikkana, kun tullaan keskustaan ostoksille ja viihtymään. Useimmissa tiloissa on varaus omalle wc:lle ja keittiölle.

2.

2.

15M+17M

UU

SI PEILI-IKKU

NA 10X12

UUSI TUULIKAAPINLASISEINÄ

IMAGO-MAINOSSEINÄ/PRINTTISEINÄ

VS5

TSTO1040.70

SÄH1040.75

HUU

VAAR=2600

AK=2600

AK=2600

AUKKO 11M21M

AUKKO

20M21M

AUKKO

16M21M

AK=2600

AK TOIMII HUUVANA

AK=2700

AK=2700

AK=2700

AK=2700

AK=2700

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

25

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

HUOLTO1040.90

WC N1040.72

WC M1040.73

VAR1040.74

GRILLI/PAISTO1040.47

GRILLI/KÄSITTELY

1040.48

ASTIANPESU1040.49

KYLMIÖ LIHA1040.50

LIHANKÄSITTELY

1040.51

KALANKÄSITTELY

1040.52

SK1040.54

KYLMIÖ KALA1040.53

KYLMIÖ MAITO/ TERMINAALI1040.55

TAUKO1040.71

KÄSITTELY/JALOSTUS1040.46

AK=2700

AK=2700

AK=2700

AK=2700

AK=2700

AK=2700

HERKKUTORI1040.32

PAISTO1040.31

KYLMIÖLEIPÄ

1040.42

PAKASTELEIPÄ

1040.43KYLMIÖVALMISR1040.44

VALMISR1040.45

HERKKUTORI AK

AR=2550

AK=2550 AK=2550

AK=2550

AK=2550

AK h=2900

AK h=2900

AK h=3200

AK h=2900 (nykyinen)

AK h=2600

AK h=2900 AK h

=290

0

AK h=2900

AK h

=290

0

AK h=2900

AK h=2900

AK h=2550AK h=2700

TILA

VAR

AUS

/ O

STO

SKÄR

RYP

ARKK

I

ERIKOIS

KÄRRYT

TILAVARAUS /

OSTOSKÄRRYPARKKI

UUSI SAVUOTSAAp h=2900

WC1060.71

TSTO/TAUKOHUONE1060.70

MYYMÄLÄ1060.30

SK1060.72

KASSA TSTO1075B.40

WC1075B.70

220 m²

8 m²

170 m²

140 m²

uusituulikaappi

mahdollinenkulkuaukko

mahdollinenkulkuaukko

130 m²

70 m²

TERASSITERASSI TERASSI TERASSI

140 m²

200 m²

NPF RAUTATALO - 1.KERROS - LIIKETILAJAKO - 1:400 - 13.11.2019

1.KERROKSEN LIIKETILAJAKOKirkkokatu 14

Rotuaari / Kirkkokatu

Torikatu

Alko

K-Supermarket

Saa

rist

on

kat

u

Ro

tuaa

ri /

Kau

pp

uri

enk

atu U

usi

kau

pp

a-al

ue

ja s

isää

nk

äyn

ti

Kauppakäytävä

Kauppakortteli Pekuri | Trevian Asset Management OyJussi Mattila | +358 50 3075 245 | toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi1. krs versio 2: 140-485 m2

Nyt tarjoalla olevat liiketilat sijaitsevat Kirkkokadun puolel-la, joka on kävelykatu Rotuaarin leveämpi katuosuus. Kirkkokatu on yksi keskustan pääkatuja ja johtaa suoraan keskusaukiolle ja ohjelmalavalle.

Rotuaarin puolelle tuleva uusi sisäänkäynti toimii mukavana kohtaamispaikkana, kun tullaan keskustaan ostoksille ja viihtymään. Useimmissa tiloissa on varaus omalle wc:lle ja keittiölle.

2.

2.

15M+17M

UU

SI PEILI-IKKU

NA 10X12

UUSI TUULIKAAPINLASISEINÄ

IMAGO-MAINOSSEINÄ/PRINTTISEINÄ

VS5

TSTO1040.70

SÄH1040.75

HUU

VAAR=2600

AK=2600

AK=2600

AUKKO 11M21M

AUKKO

20M21M

AUKKO

16M21M

AK=2600

AK TOIMII HUUVANA

AK=2700

AK=2700

AK=2700

AK=2700

AK=2700

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

25

VIRTAKISKOH=3000

VIRTAKISKOH=3000

HUOLTO1040.90

WC N1040.72

WC M1040.73

VAR1040.74

GRILLI/PAISTO1040.47

GRILLI/KÄSITTELY

1040.48

ASTIANPESU1040.49

KYLMIÖ LIHA1040.50

LIHANKÄSITTELY

1040.51

KALANKÄSITTELY

1040.52

SK1040.54

KYLMIÖ KALA1040.53

KYLMIÖ MAITO/ TERMINAALI1040.55

TAUKO1040.71

KÄSITTELY/JALOSTUS1040.46

AK=2700

AK=2700

AK=2700

AK=2700

AK=2700

AK=2700

HERKKUTORI1040.32

PAISTO1040.31

KYLMIÖLEIPÄ

1040.42

PAKASTELEIPÄ

1040.43KYLMIÖVALMISR1040.44

VALMISR1040.45

HERKKUTORI AK

AR=2550

AK=2550 AK=2550

AK=2550

AK=2550

AK h=2900

AK h=2900

AK h=3200

AK h=2900 (nykyinen)

AK h=2600

AK h=2900 AK h

=290

0

AK h=2900

AK h

=290

0

AK h=2900

AK h=2900

AK h=2550AK h=2700

TILA

VAR

AUS

/ O

STO

SKÄR

RYP

ARKK

I

ERIKOIS

KÄRRYT

TILAVARAUS /

OSTOSKÄRRYPARKKI

UUSI SAVUOTSAAp h=2900

WC1060.71

TSTO/TAUKOHUONE1060.70

MYYMÄLÄ1060.30

SK1060.72

KASSA TSTO1075B.40

WC1075B.70

220 m²

8 m²

170 m²

140 m²

uusituulikaappi

mahdollinenkulkuaukko

mahdollinenkulkuaukko

130 m²

70 m²

TERASSITERASSI TERASSI TERASSI

140 m²

200 m²

NPF RAUTATALO - 1.KERROS - LIIKETILAJAKO - 1:400 - 13.11.2019

1.KERROKSEN LIIKETILAJAKOKirkkokatu 14

Rotuaari / Kirkkokatu

Torikatu

Alko

K-Supermarket

Saa

rist

on

kat

u

Ro

tuaa

ri /

Kau

pp

uri

enk

atu

Uu

si k

aup

pa-

alu

e ja

sis

ään

käy

nti

Kauppakäytävä

Kauppakortteli Pekuri | Trevian Asset Management OyJussi Mattila | +358 50 3075 245 | toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi2. krs 45-800 m2

Kauppakorttelin 2. kerroksen liiketilat sijaitsevat pääkäytä-vien varrella. Kerrokseen on hyvät kulkuyhteydet his-sien ja liukuportaiden kautta. Yleisö-wc:t sijaitsevat tässä kerroksessa.

Pekuri Food Garden on uusi ravintolapalveluihin erikois-tunut katettu ”sisäpiha”, jonka liiketiloissa on huomioitu myös ravintoloiden tarpeet.

Suurimpaan 1100 m2 liiketilaan avautuu alkuvuodesta 2020 valtakunnallinen keilahalli ja biljardisali, joka tuo kerrokseen paljon uutta asiakasvirtaa.

3.

3.

1.

1.

poist.

poist.

poist.

poist.

poist.

(varaus)

(varaus)

(varaus)

poist

.

YLEISÖ-WCYLEISÖ-WC

INVA-WC

poist.

poist.

(wc-varaus)

(wc-varaus)poist.

poist.

poist

.

poist.

poist.

asiakas-hissi

220 m²

350 m²

(wc)

(wc)

215 m²

kulkuaukkoalevennetään

1400

185 m²

5580

mah

dolli

nen

sisäy

htey

s

mahdollinensisäyhteys (wc-varaus)

poist.

poist.

400 m²

75 m²(180 m2)

avoin keskialuetapahtuma-/

myynti-/ruokailualue

poist.

(varaus)

(varaus)

(varaus)

77 m2

poist

.

(asiakas-wc:tpoist.

poist.

poist.

asiakas-hissi

porras-varaus

(keittiövaraus)

185 m²

POO

LPO

OL

POO

LPO

OL

POO

LPO

OL

KOROTETT

U LATT

IA +1

2,747

+12.747

BAARI

VARASTO

5260 5260

POOL POOL

POOL POOL

+12,747

5260

hiss

iove

t sul

jeta

an

670 m2

poist

.

poist

.

poist.

poist.

poist.

(145 m2)

asiakas-hissi

asiakas-hissi

asiakas-/tavara-

hissiasiakas-/tavara-

hissi

h-kunta-/tavara-

hissi800 m2 (wc-varaus)

(wc-varaus)

(wc-varaus)

poist

.

(wc-varaus)

128 m245 m2kiinteistönyhteistilaa

(varaus)

78 m²

(keittiövaraus)

(keittiövaraus)

(keittiövaraus)

(keittiövaraus)

NPF RAUTATALO - 2.KERROS - LIIKETILAJAKO - 1:400 - 13.11.2019

2-KERROKSEN TILAJAKOLIIKETILAKERROS

Foo

d G

ard

en

Space Bowling

& Billiards

Kauppakortteli Pekuri | Trevian Asset Management OyJussi Mattila | +358 50 3075 245 | toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi3/4. krs 35-810 m2

Pekurin 3. kerroksesta (Torikatu 15 kiinteistössä 4. kerros) löytyy monen kokoisia liike- että toimistotiloja. Kerrok-sessa on myös asiakas- ja inva-wc, useita hissejä ja rappu-käytäviä sekä liukuportaat. Rautatalon toimistotilat sijaitsevat sekä Kirkkokadun (Ro-tuaari) että Saaristonkadun puolilla. Rautatalon erikoisuus on 150 m2 ”parvi”, josta näkymä on suoraan sisäpihalle Food Gardeniin. Tilassa on oma keittiö/keittiövaraus, asia-kas-wc:t vieressä ja oma kulku pyöreään rappukäytävään. Torikadun puolen (4. krs) isompiin liike- ja toimistoti-loihin on myös erillinen sisäänkäynti rappukäytävisti ja hisseiltä. Erilliset tavarahissit johtava suoraan lastauslaitu-rille. Kussakin tilassa on wc tai wc-varaus.

Foo

d G

ard

en

Kauppakortteli Pekuri | Trevian Asset Management OyJussi Mattila | +358 50 3075 245 | toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi4/5 krs 20-180 m2

Ylimmässä 4. kerroksessa (Torikatu 15 kiinteistössä 5. ker-ros) on paljon muuttovalmiita liiketiloja, joista osa soveltuu myös toimistotiloiksi. Suurimpaan 551 m2 liiketilaan avau-tuu keväällä 2020 uusi lounasravintola, joka tuo kerrok-seen paljon asiakasvirtaa.

Kirkkokadulla Rotuaarin varrella juuri remontoidussa ju-gendtyylisessä Rautatalossa on tässä kerroksessa vapaana kaksi toimistotilaa, joista on ikkunat Rotuaarille ja Saaris-tonkadulle.

Keväällä 2020 avataan

uusi lounasravintola

Kauppakortteli Pekuri | Trevian Asset Management OyJussi Mattila | +358 50 3075 245 | toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi

Rotuaarin ja ydinkeskustan kuvitteellinen keskipiste on kauppakorttelin kulmalla.

Kauppakortteli ja aktiivinen alue.

Lähimpien pysäköintihallien uloskäynnit.

Keskustan bussiliikenteen merkittävin ”way-point” sijaitsee kauppakorttelin

kulmalla.

Autoliikenteen pääväylät kulkevat poh-jois-eteläsuunnassa. Saaristonkatu on

yksi pääväylistä tultaessa idästä

Sisäänkäynnit pääilmansuunnittain.

PohjoisestaItään/etelään

Pohjoiseen

C / Pallas

ParkkitaloScandic

Kauppatori

Suurin elokuva-teatteri

TE-toimistoVerovirasto

Kauppahalli

Poliisi

Hotelli

Hotelli

Hotelli

Hotelli

Pääkirjasto

Kaupungin-teatteri

KauppakeskusValkea

Rotuaarin aukio

Etelästä

Idästä

Etelään

B / Rotuaari

D / Tori

Autosaari

Aimo Pekuri

Kaupungintalo

Itään

Keskeinen sijainti

Kauppakortteli Pekuric/o Trevian Asset Management Oy

Torikatu 15 (5. krs.), 90100 Oulu

www.kauppakorttelipekuri.fi

Tiedustelut liiketiloistaTrevian Asset Management Oy

toimitilat@kauppakorttelipekuri.fi

Jussi Mattila, +358 50 3075 245

Tilojen esittely verkossa www.kauppakorttelipekuri.fi/toimitilat

Pekurista löydätte hyvät toimitilat yrityksellenne.