Alternatif Tapak 1

Tapak berlokasi di Jalan Pemuda sebagai salah satu pusat kegiatan industri di Kota Semarang

yang selalu ramai didatangi pengunjung. Terletak di Jalan Pemuda, Kelurahan Kembangsari,

Kecamatan Semarang Tengah, dengan luas tapak sekitar 0.6 Ha.

Batas-batas tapak sebagai berikut:

Utara : Gedung Perkantoran Timur : Rumah Penduduk Selatan : Bangunan Lawang Sewu Barat : Jl. Pemuda

Potensi yang ada pada tapak I adalah sebagai berikut: Berada di kawasan perkantoran dan dekat dengan kantor-kantor pemerintahan di Jalan Pemuda yang memungkinkan menjadi pilihan tempat tinggal bagi para pekerja kantor tersebut. Dekat dengan berbagai fasilitas perdagangan dan komersil, seperti Paragon City, DP Mall, Ruko Pemuda Mas, Gramedia Book Store. Lokasi yang tidak terlalu ramai atau padat lalu lintas.

Alternatif Tapak 2

Tapak berlokasi di Jalan Sriwijaya terdapat cukup banyak bangunan komersial dengan berbagai

aktifitas komersil. Tapak tersebut merupakan bangunan taman bermain wonderia yang akan kami

bangun kembali menjadi Cinema Center. Terletak di Jalan sriwijaya, Kelurahan Tegalsari,

Kecamatan Candisari, Semarang Selatan.

Batas-batas tapak sebagai berikut:

Utara : jalan sriwijaya Timur : royal phoenix hotel Selatan : taman bodaya randen saleh Barat : permukiman penduduk

Potensi yang ada pada tapak II adalah sebagai berikut: Berada di kawasan perkantoran dan dekat dengan kantor-kantor pemerintahan di Jalan Pemuda yang memungkinkan menjadi pilihan tempat tinggal bagi para pekerja kantor tersebut. Dekat dengan berbagai fasilitas perdagangan dan komersil, seperti Paragon City, DP Mall, Ruko Pemuda Mas, Gramedia Book Store. Lokasi yang tidak terlalu ramai atau padat lalu lintas.

Alternatif Tapak 3

Tapak berlokasi di Jalan Pemuda sebagai salah satu pusat kegiatan industri di Kota Semarang

yang selalu ramai didatangi pengunjung. Terletak di Jalan Pemuda, Kelurahan Kembangsari,

Kecamatan Semarang Tengah, dengan luas tapak sekitar.

Gambar . Peta Udara Alternative Site 2Sumber : google earth

Batas-batas tapak sebagai berikut:

Utara : Balai Kota Timur : Rumah Penduduk Selatan : Tanah Kosong Barat : Jl. Pemuda

Potensi yang ada pada tapak III adalah sebagai berikut: Berada di kawasan perkantoran dan dekat dengan kantor-kantor pemerintahan di Jalan Pemuda yang memungkinkan menjadi pilihan tempat tinggal bagi para pekerja kantor tersebut. Dekat dengan berbagai fasilitas perdagangan dan komersil, seperti Paragon City, Lawang Sewu, Ruko Pemuda Mas, Gramedia Book Store. Lokasi yang tidak terlalu ramai atau padat lalu lintas.

TABEL PERBANDINGAN TAPAK

NO KATEGORI 1Lahan pemuda

2wonderia

3DP Mall

1 Luasan Tapak

Gambar . Peta Udara Alternative Site 3Sumber : www.map.google.com

Tapak dengan luasan ini cocok dan sesuai dengan kebutuhan

lahan yang diperlukan untuk cinema center

rate : 2

Tapak dengan luasan ini cocok dan sesuai

dengan kebutuhan lahan yang diperlukan untuk cinema center

rate : 4

Tapak yg ada cukup luas namun kurang

memenuhi luas lahan yg dibutuhkan untuk

cinema center

rate : 42 Pusat Kota Tapak berada di pusat

kota semarang

rate : 4

Tapak berada di pusat kota semarang

rate : 4

Tapak tidak berada di pusat kota semarang

rate : 23 Aksesbilitas Lahan tesebut berada

di jalan pemuda dengan tingkat

aksesibilitas yang sangat baik. Dimana jalan pemuda adalah salah satu jalan besar

di Semarang

rate : 4

Tapak ini berada di jalan sriwijaya yang cukup ramai dilewati oleh masyarakat. Namun

jalan tersebut bukanlah jalan utama di Kota

Semarang

rate : 4

Tapak berada pada lingkungan belajar dan lalu lalang mahasiswa

UNDIP. Sehingga untuk didirikan Pusat

Kecantikan (Beauty Center) dirasa kurang

tepat.

rate : 24 Kebisingan Daerah sekitar tapak

cukup bising karena terletak di pinggir jalan

raya

rate : 3

Daerah sekitar tapak cukup bising karena

terletak di pinggir jalan raya

rate : 2

tidak terlalu bising karena lahan sedikit

masuk dari jalan utama

rate : 25 Keramaian Daerah sekitar tapak

cukup ramai dan banyak kendaraan

Bangunan-bangunan disekitarnya juga

terdapat aktifitas yang tinggi dari masyarakat

rate : 3

Daerah sekitar tapak cukup ramai. Dan

merupakan kawasan yang berdeakatan

dengan kampus undip dan beberapa sekolah sehingga cocok untuk

bangunan entertainment

rate : 4

Daerah sekitar tapak sangat raai dengan

adanya sekolah-sekolah negeri. Ditambah lagi

dengan lokasinya yang berada persis di jalan

pemuda, yang menjadikannya sangat

ramai

rate : 46 Topografi Keadaan Topografi

tapak tidak berkontur

rate : 4

Keadaan Topografi tapak tidak berkontur

rate : 4

Keadaan Topografi tapak tidak berkontur

rate : 47 View Pemandangan dari

tapak berupa Pemandangan dari

tapak berupa berbagai Pemandangan dari tapak berupa bangunan ruko.

bangunan bangunan komersil maupun

kantor

rate : 2

jenis rumah makan dan tempat komersil lainnya

rate : 2

Tidak banyak view yang bisa didapatkan dari

lahan ini

rate : 18 Vegetasi Pada tapak ini sudah

sangat sedikit terdapat pepohonan karena berlokasi di pusat

perkotaan

rate : 2

Pada tapak masih ada beberapa pepohonan

dan berlokasi di seberang taman.

sehingga dapat sedikit menyejukan

rate : 3

Pada tapak ini sudah hampir tidak terdapat

pohon karena lokasinya yang merupakan tempat

komersil

rate : 19 Bentuk Tapak Tapak ini memiliki

bentuk persegi panjang yang mungkin

cukup ideal bagi cinema center

rate : 4

Tapak ini berbentuk trapesium dengan

sudut-sudut yang tidak sama besar. Namun dapat memberikan kesan atraktif pada

cinema center

rate : 4

Tapak ini memiliki bentuk persegi panjang.

Mampu mewadahi bangunan cinema center dengan baik. Namun lagi-lagi terkendala masalah

luasan

rate : 2

TOTAL 28 31 22

Berdasarkan dari penilaian diatas maka tapak terpilih adalah tapak 2 di jalan sriwijaya, Kelurahan Tegalsari, Kecamatan Candisari, Semarang Selatan.

Luas:

Batas-batas tapak:

Utara : Balai Kota

Timur : Rumah Penduduk

Selatan : Tanah Kosong

Barat : Jl. Pemuda

Kontur : rata

Keadaan tapak: bangunan wonderia

Lokasi:

lingkungan didukung dengan kondisi sekitar jalan sriwijaya yang selalu ramai. Ditambah lagi

dengan adanya kampus undip peleburan dan beberapa sekolah yang lokasinya berdekatan

dengan lokasi tapak.

Aksesibilitas:

lokasi tapak juga tidak terlalu jauh dari pusat kota simpang lima yang mana akan membuat tapak

di jalan sriwijaya tersebut mudah diakses dan menjadi ideal untuk dibangun cinema center