Embed Size (px)
Citation preview
Pola Orang Miskin Pola Orang Miskin dengandengan
Pola Orang KayaPola Orang Kaya
Robert T. KiyosakiRobert T. Kiyosaki “ “ Rich Dad Poor Rich Dad Poor
DadDad “ “
BEDABEDA
PolaPola
OrangOrang MiskinMiskin
PekerjaanPekerjaan
GajiGaji
Pajak, Makan
Sewa, Pakaian
Hiburan, Transportasi
AssetAsset kewajibankewajiban
PemasukanPemasukan
PengeluaranPengeluaran
PolaPola
OrangOrang MenengahMenengah
PekerjaanPekerjaan
AssetAsset-Kartu KreditKartu Kredit
-Cicilan rumahCicilan rumah-Ciiln MobilCiiln Mobil
PemasukanPemasukan
KewajibanKewajiban
PengeluaranPengeluaran
PolaPola OrangOrang KayaKaya
-SahamSaham-Rmah KostRmah Kost-Hak CiptaHak Cipta
KewajibanKewajiban
PemasukanPemasukan
PengeluaranPengeluaran
AssetAsset
Contoh Orang MiskinContoh Orang Miskin
Tidak peduli berapa PENGASILAN Tidak peduli berapa PENGASILAN Anda bila Anda bila semuanyasemuanya masuk ke masuk ke dalam kolom PENGELUARAN maka dalam kolom PENGELUARAN maka Anda termasuk Anda termasuk Orang MiskinOrang Miskin
Misalnya si A memiliki penghasilan Misalnya si A memiliki penghasilan Rp.50 juta sebulan, yang jelas Rp.50 juta sebulan, yang jelas menurut rata-rata ukuran orang menurut rata-rata ukuran orang Indonesia, orang ini sangat kaya. Indonesia, orang ini sangat kaya. Ternyata si A memiliki pengeluaran Ternyata si A memiliki pengeluaran perbulan sbb :perbulan sbb :
Penghasilan si A:Penghasilan si A: Rp.50 juta Rp.50 juta
Pengeluaran :Pengeluaran : Pajak 30%Pajak 30% Rp.15 jtRp.15 jt Sewa Apartemen $ 200 USSewa Apartemen $ 200 US Rp.16 Rp.16
jt/blnjt/bln Seminggu 3X ke KafeSeminggu 3X ke Kafe Rp. 6 jt/bln Rp. 6 jt/bln
untuk [email protected] rbuntuk [email protected] rb Beli PakaianBeli Pakaian Rp. 3 jt/blnRp. 3 jt/bln Angsuran MobilAngsuran Mobil Rp. 1 jt/blnRp. 1 jt/bln Tagihan TeleponTagihan Telepon Rp. 2 jt/blnRp. 2 jt/bln Golf (Keanggotaan GreenGolf (Keanggotaan Green Rp. 3 jt/bln Rp. 3 jt/bln
fee dan Caddy)fee dan Caddy) Makan, Listrik, Air & FitnesMakan, Listrik, Air & Fitnes Rp. 4 jt/blnRp. 4 jt/bln
Total ………………………Rp.50 jt / blnTotal ………………………Rp.50 jt / bln
Contoh Orang Menegah :Contoh Orang Menegah :Pemasukan si B = 20 jt/bulan Pemasukan si B = 20 jt/bulan
Pengeluaran :Pengeluaran : Pajak 30%Pajak 30% Rp. 6 jtRp. 6 jt Makan, Listrik, Air & FitnesMakan, Listrik, Air & Fitnes Rp. 3 jt/blnRp. 3 jt/bln Angsuran MobilAngsuran Mobil Rp. 1 jt/blnRp. 1 jt/bln Tagihan TeleponTagihan Telepon Rp.1,5 jt/blnRp.1,5 jt/bln Keanggotaan Golf Keanggotaan Golf Rp.1,5 jt/bln Rp.1,5 jt/bln Bayar Supir + PembantuBayar Supir + Pembantu Rp.1,5 jt/blnRp.1,5 jt/bln
Kewajiban :Kewajiban : Cicilan RumahCicilan Rumah Rp. 3 jt/blnRp. 3 jt/bln Cicilan MobilCicilan Mobil Rp. 1 jt/blnRp. 1 jt/bln Cicilan ElektronikCicilan Elektronik Rp.500rb/blnRp.500rb/bln
Total …………………… Rp. 20 jt / blnTotal …………………… Rp. 20 jt / bln
Contoh Orang Menegah :Contoh Orang Menegah :Pemasukan si C = 10 jt/bulan Pemasukan si C = 10 jt/bulan
Pengeluaran :Pengeluaran : Pajak 30%Pajak 30% Rp. 3 jtRp. 3 jt Makan, Listrik, Air & FitnesMakan, Listrik, Air & Fitnes Rp. 2 jt/blnRp. 2 jt/bln Tagihan TeleponTagihan Telepon Rp.500rb/blnRp.500rb/bln
Alokasi Asset :Alokasi Asset : TabunganTabungan Rp. 1 jt/blnRp. 1 jt/bln Reksa DanaReksa Dana Rp. 1 jt/blnRp. 1 jt/bln Cicilan Kost kost-anCicilan Kost kost-an Rp. 2,5jt/blnRp. 2,5jt/bln
Total …………………………Rp. 10 jt / blnTotal …………………………Rp. 10 jt / bln
Perhatikan Cara Si C :Perhatikan Cara Si C :
Hasil pemasukan dari tabungan yang terus Hasil pemasukan dari tabungan yang terus di gulung dan ditambah Rp.1 jt /bulan terus di gulung dan ditambah Rp.1 jt /bulan terus meningkat dgn asumsi bunga meningkat dgn asumsi bunga nettnett 7% 7% dalam waktu 30 tahun menghasilkan Rp. dalam waktu 30 tahun menghasilkan Rp. 1.005.828.387,51.005.828.387,5
Reksadana daam waktu 30 tahun dengan Reksadana daam waktu 30 tahun dengan tingkat suku bunga 12 % tingkat suku bunga 12 % nett nett Rp.2.400.961.960,00Rp.2.400.961.960,00
Kemudian Kost kost-an setiap bulan Kemudian Kost kost-an setiap bulan menghasilkan 4 jt berarti setelah dipotong menghasilkan 4 jt berarti setelah dipotong cicilan Rp.2,5 juta dan uang ini digulungkan cicilan Rp.2,5 juta dan uang ini digulungkan ke dalam kost kost-an sejenis dengan ke dalam kost kost-an sejenis dengan return return menghasilkan 15 % per thn slama 3 menghasilkan 15 % per thn slama 3 tahun , Rp.6.265.961.960,00tahun , Rp.6.265.961.960,00
Hasil akhir yg dinikmati : saat Hasil akhir yg dinikmati : saat Usia si C mencapai 60 tahun Usia si C mencapai 60 tahun Maka orang tersebut mempunyai Maka orang tersebut mempunyai
passive incomepassive income { (1.005.828.387,5 +{ (1.005.828.387,5 +
2.400.345.849,1 +2.400.345.849,1 +
6.265.961.960,00) } x 12 % 6.265.961.960,00) } x 12 % =Rp.1.160.656.343,6/tahun atau =Rp.1.160.656.343,6/tahun atau 96.721361,9 (asumsi bunga 96.721361,9 (asumsi bunga nett/returnnett/return tetap dan jumlah uang tetap dan jumlah uang yang asosiasikan tetap)yang asosiasikan tetap)
KESIMPULANYA….???KESIMPULANYA….???
Orang kaya Orang kaya membeli assetmembeli asset
Orang miskin hanya Orang miskin hanya mempunyai pengeluaranmempunyai pengeluaran
Kelas menengah Kelas menengah membeli kewajiban yang membeli kewajiban yang mereka pikir adalah mereka pikir adalah assetasset
““Terima Terima Kasih” Kasih”
