Upload
vitacon
View
209
Download
1
Embed Size (px)
Citation preview
ALVORADA
VILA OLÍMPIA
O lOft sOb medida para vOcê e para a família mOderna.
Solteiro, maS agora com filhoS
curtindo a vida (e oS netoS) adoidado
logo SeremoS trêS...
Solteira, por enquanto!
família moderna e felizimagenS iluStrativaS
chegOu O mOmentO de viver melhOr. sem ser escravO dO rel ógiO, dO trânsitO Ou da
rOtina. sem desperdiçar tempOcOm O que nãO impOrta. sem esquecer
de vOcê. chegOu O mOmentO de viver pertO. pedalar e sOnhar lOnge. de esquecer
dO carrO e lembrar da vida. na piscina. nO lObby. cOm mais amigOs e muitO mais tempO.
chegOu O mOmentO de uma nOva experiência. privilégiOs de hóspede, sempre em casa.
bem-vindo ao vn caSa.
VN ALVORADAPOR GAAZ
PAISAGISMO POR TAKEDA
PROjETO DE DEcORAçãO POR SuITE ARquITETOS
“Hoje, a gente tem essa possibilidade de diferentes modelos e diferentes formatos de conviver, estar junto e se relacionar… é nosso objetivo conseguir ter essa flexibilidade em espaços para acolher, como modelos dinâmicos, sem formatação pré-definida..”
Takeda Paisagismo e Urbanismo com mais de 24 anos de atuação e ganhadora do prêmio empreendedor do ano no SINDUSCON RS de 2010, 2011 e 2013.
“Novo conceito de lazer, aliado as tendências mundiais: tecnologia e sustentabilidade. Preservação da natureza existente, aproximando os moradores. Um design inovador criando um paisagismo de qualidade. A cidade também se beneficia com esse empreendimento tão inovador, com bicicletário, bebedouro para pets, bancos voltados para o morador local, criando uma local com vida, um bairro para as pessoas.”
“O projeto VN Alvorada vem junto com um novo conceito de morar. Todo o edifício foi pensado e projetado para a melhor qualidade de vida da família, as áreas comuns oferecem espaços para diversas atividades, desde um mega lounge para relaxar, áreas de trabalho no co-working e áreas de lazer para adultos como o Bar e para crianças e adolescentes como a brinquedoteca e os estúdios de expressão que são pequenos espaços destinados a diferentes atividades arte e música.O apartamento foi super bem aproveitado com os mobiliários para diferentes funções de uso, facilitando e maximizando a rotina dos moradores. Dessa forma conseguimos acompanhar praticidade do dia-dia e da família com um apartamento ideal para todas as situações.”
takeda
Suite arquitetoS
PeRSP. DORmITóRIO 2
PARCeRIAS:
PeRSP. fAChADA
PeRSP. bICICleTáRIO DIfeReNCIAIS VITACON• aquecimento central de água
• wi-fi nas áreas comuns
• sonorização do lobby
• tomadas usb
• 1ª a entregar fechadura que VocÊ pode controlar atÉ pelo celular*
• Vn guarda-entregas
• Vn utensílios compartilhados
PeRSP. lOUNge bAR
PeRSP. lAVANDeIRA COleTIVA
PeRSP. ACADemIA VN COm eqUIP. lIfe fITNeSS
VN SeRVICeS CONDOmINIAIS• concierge*
• arrumação*
• bicicletário
VN SeRVICeS PAY-PeR-USe • carro compartilhado*
• bike compartilhada*
• manutenção*
• clique e decore*
• laVanderia deliVery
SeRVIÇOS De hOTel,CONfORTO De CASAuma nova tendência para morar e inveStir*concierge: atendimento às solicitações do cliente. arrumação: higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo ocorrem todos os dias, exceto aos domingos. manutenção: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência). carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio. fechadura com acionamento remoto e clique e decore: serão oferecidos ao cliente como kit opcional. Seis meses antes da entrega, o relacionamento com o cliente entrará em contato. todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo.
PeRSP. PISCINACOm RAIA De 25m
MA
RG
INA
L P
INH
EIR
OS
RUA GOMES DE CARVALHO
RUA QUATÁ
AV
. STO
. AM
AR
O
RUA ALVORADA
AV. DR. CARDOSO DE MELO
AV. JUSCELINO
KUBITSCHEK
RUA OLÍ
MPIADAS
AV. B
RIG
. FAR
IA LIM
A
AV
. EN
G. L
UÍS
CA
RLO
S B
ER
RIN
I
ESTAÇão CPTMvilA olíMPiA
ShoPPing vilA olíMPiA
CoCA-ColA indúSTriAS lTdA.
ShoPPing jk iguATEMi
CiCloviA
rEEbok SPorTS Club
bluE TrEE hoTEl
TrAnSAMériCA PriME
brAdESCo
inSPEr
univErSidAdEAnhEMbi MoruMbi
VIVA PERTOa nova FAriA liMA e a proximidade com a
ESTAÇão CPTM vilA olíMPiA encontram o
ânimo doS jovenS que agitam aS caSaS noturnaS
e bareS e oS deSejoS doS ExECuTivoS e daS
FAMíliAS ModErnAS que preciSam de maiS
espaço e buscam SErviÇoS inTEligEnTES.
um bAirro que reúne ModErnidAdE,
tecnologia, SedeS de grAndES EMPrESAS,
parqueS, ShoppingS e tudo o que faz
deSSa rEgião Ser uma daS que maiS Se
dESEnvolvEM em São PAulo.
sua casa pertO da sua rOtina
UNIVERSIDADEanhembi morumbi
inSper
SHOPPINGShopping jk iguatemi
Shopping vila olímpia
GRANDES AVENIDASav. bandeiranteS
av. Santo amaro
av. juScelino kubitSchek
av. brigadeiro faria lima
TREM estação cptm Vila olímpia
O lOft sOb medida para vOcê.
e para a família mOderna.
VILA OLÍMPIA
AO lADO DA FARIA lIMA x JK, ESQUINA MAIS VAlORIzADA DE SP
fachada
lOft - 57 A 81m2
triplex - 111 A 117m2
as metragens não incluem depósito priVatiVo
inCorPorAÇão E ConSTruÇão: vitacOn
ProjETo dE ArquiTETurA:gaaZ
ProjETo dE inTEriorES:suíte arquitetOs
ProjETo dE PAiSAgiSMo: takeda paisagismO e urbanismO
ToTAl dE unidAdES: 48
EndErEÇo: rua alvOrada, 676
PISO DE AcESSO PISO DE LAZERIMPLANTAçãO IMPLANTAçãO
aceSSo de pedeStreS
lobby com concierge
vn guarda-entregaS
bicicletário e bike compartilhada
vn utenSílioS compartilhadoS
lavanderia vn e lounge
aceSSo de veículoS
1
2
3
5
6
7
4
mega lounge e coworking
brinquedoteca
biblioteca externa
lounge bar
lounge externo
academia vn com equipamento life fitneSS
Sauna
academia vn externo (equipamentoS deSenhadoS pelo takeda)
eStúdio de arte e pintura
eStúdio de múSica
deck molhado
piScina recreativa
piScina com raia de 25m
Solarium
1
9
2
10
3
11
5
13
6
14
7
8
4
12
1
1
2
3
45
9
6
7 8
10
1112
13
14
1
2
5
6
7
7
3
4
rua alvorada
rua alvorada
rua vahia de abreu rua vahia de abreu
n n
Áreas cOmuns entregues decOradas e equipadas (cOnfOrme memOrial descritivO)
fachada
detalhe da fachada
lobbycom concierge
mega loungeespaçO de sOcialiZaçãO
coworkingespaçO cOletivO, inteligente e integradO para hOme Office
lounge bar
academia vn
com parceria
lavanderiacoletiva
com parceria
brinquedoteca
bicicletáriomObilidade e fÁcil acessOaO transpOrte públicO
piScina comraia 25m
duplextOmada usb
1ª a entregar fechadura que vOcê pOde cOntrOlar até pelO celular
triplÉx
vÁrias Opções para cOmbinar cOm a sua persOnalidade
perSp. Suíte
plantas ilustrativas. os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. imagens meramente ilustrativas.
piSo Superior
lOft - 60m2
piSo inferior
plantas ilustrativas. os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. imagens meramente ilustrativas.
triplex – 117m2
piSo inferior
piSo intermediário
piSo Superior
fontes: fipe zap, secoVi, colliers international, prefeitura de são paulo e ibge
vila Olímpia dEMAndA AquECidA- Vila olímpia está entre os quatro bairros mais Valorizados
de são paulo, ao lado de Vila noVa conceição, Jardins e itaim.
- 100% foi a Valorização média dos imóVeis nos bairros nobres
da cidade noS últimoS trêS anoS.
AlTA ProCurA Por iMóvEiS rESidEnCiAiS- o bairro terá 680 mil noVos metros quadrados de escritórios até 2016 –
oferta 57% maior que a da aVenida paulista e 25% superior à da faria lima.
a procura por imóVeis residenciais é uma consequÊncia natural.
- Valor médio para locação de imóVeis classe aa da região: r$ 126,00/m2.
quAlidAdE dE vidA- 2h23min É o tempo que o pauliStano paSSa em mÉdia no trânSito por
dia. 70% das pessoas que mudam para a região são motiVadas pela
proximidade com o emprego.
• Seu apartamento anunciado mundialmente • Cadastro rápido em
sampahousing.com/anuncie-seu-imovel• Pagamento seguro
CoMo AnunCiAr SuA unidAdE do vn AlvorAdAnA SAMPA houSing?
É fácil, rápido e 100% digital.Passo 1: cadastre seu apartamento em sampahousing.com/anuncie-seu-imovel Passo 2: aproveite seus lucros
viTACon + SAMPA houSingalugue Seu apto. num click para empreSaS e locatários do mundo todo.
para curtaS e mÉdiaS temporadaS, a Sampa houSing cuida de tudo.Seu dinheiro na conta e maiS tempo para você.
• Reserva de apartamento por site, e-mail ou telefone
• Pagamento por boleto ou cartões Visa, MasterCard ou Diners
• Apartamento totalmente equipado e mobiliado, com TV a cabo
• Wi-Fi, água, gás e luz incluídos
PArA o loCATário, AluguEl nuM CliCk
PArA o loCAdor, viSibilidAdE MundiAl E SEgurAnÇA
infraestrutura para mediçãO
individual de Água.
iluminação led nas áreas comuns
torneira automáticasnas áreas comuns
conforto
tecnologia
carrO e bike cOmpartilhadOs
sustentabilidade
Áreas cOmuns
geradOr de cOnfOrtO
eScada com SenSor de presença
aquecimento central de água
SiStema dual fluSh
tomada uSb
caixilhoS maioreSque o padrão
playlist exclusiVana academia
sonorização do lobby
infraeStrutura para automação nos
apartamentoS
1ª a entregar fechadura que você pode controlar
atÉ pelo celular
wi-fi nas áreas comuns
entregue cOm infraestrutura (rede frigOrígena) para instalaçãO de sistema split. Os equipamentOs
serãO pOr cOnta dO prOprietÁriO
bike compartilhada. diSponibilidade de bicicleta compartilhada aoS moradores, que pagarão pela hora/uso, sem ter a responsabilidade de
custo e manutenção de uma bicicleta própria.
imagenS iluStrativaS
infraestrutura (tubulaçãO seca)
para sistema digital de câmeras de alta resOluçãO (cftv)
nas Áreas cOmuns.
DIfeReNCIAIS VITACONtransfOrme sua rOtina em bem-estar
carro compartilhado para locação. parceria inÉdita que disponibiliza um carro aos moradores que não arcam com os custos e responsabilidades de um dono de automóVel.
áreas comuns decoradaS e equipadaS
PARCeRIAS:
ir e Vir é uma opção, um direito que de tão
SimpleS vira rotina. por iSSo, contribuir para
a mobilidade urbana É fundamental. eSSe É o
compromisso Vitacon. cuidar do que está ao
seu redor com proJetos que Vão melhorar a
vida em Sp.
NOSSA cAuSAreinventar a cidade
NOSSOSPRODuTOS
Sua vida Sob medida
planejamoS e deSenvolvemoS empreendimentoS
inovadoreS e diferenciadoS, Sob medida para
melhorar a vida daS peSSoaS.
•(mDS)i m = mobilidade
d = deSign
S = Simplicidade
i = inoVação
•máXImA ReNTAbIlIDADe
vitacon:o melhor de Sp
1º liVro “como ViVer emsão paulo sem carro”
perto doS principaiS centroS empreSariaiS
1º parklet de sp
perto de cicloviaS
perto doS principaiSShoppingS
perto de metrôS
1ª praça dedicada aoS
cicliStaS
perto de parqueS
apoio à mobilidade
reVitalizaçãode praças
vn cafÉperto de trenS
prÉdio Sem muro
cOm vOcê, pOdemOs reinventar sp
aceSSe noSSa comunidade: facebook.com/vitacon
e Saiba maiS.
em 2014, a cOnsultOria TRenDWATChing SeleCionou A
vitacOn cOmO referência internaciOnal em
mObilidade pública.
aV. hélio pellegrino, 1.701quer Saber maiS?
Use um leitor de QR Code e assista ao vídeo
serviçOs de hOtel, cOnfOrtO de casa.
incorporação, Construção e intermediaçãointermediação
incorporação registrada sob nº R.02 na matrícula 189.008 em 16/12/2014 pelo 4º Cartório de Registro de imóveis de São Paulo/SP. imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. intermediações: Alliance negócios imobiliários ltda. Av. Brigadeiro Faria lima, nº 1.713, conj. 184, Jardim Paulistano, São Paulo/SP. Creci: J-22.660. Coelho da Fonseca empreendimentos imobiliários ltda. Rua estados unidos, nº 209, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Creci J961. os móveis e objetos de decoração são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As vistas apresentadas em todas as imagens ilustrativas são meramente elucidativas, não sendo as fotografias exatas do local do empreendimento. no material jurídico e memorial de vendas, a unidade que é descrita em outros materiais como loft aparece como duplex.
3588 4101vitaconstore.com.br