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FICHA TÉCNICA ENDEREÇO: Av. Pereira Barreto, 1.479.
REALIZAÇÃO: Helbor Empreendimentos S.A. e Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora.
ÁREA DO TERRENO: 6.835,25 m² (Referente ao hotel e comercial).
TORRES: 01
TOTAL DE PAVIMENTOS: 17
UNIDADES POR ANDAR: 12 unidades.
TOTAL DE UNIDADES: 204 unidades.
TIPO DAS UNIDADES: Unidades Hoteleiras.
ELEVADORES: 06 elevadores, sendo 01 de emergência.
LAZER: Lobby, Restaurante, Link Atlântica, fitness, bar, sauna e lounge externo.
HOTEL – ÁREAS PRIVATIVAS: FINAL 01 – 24,05 m²FINAL 02 – 24,47 m²FINAL 03 – 24,28 m²FINAL 04 E 05 – 23,44 m²FINAL 06 E 07 – 27,37 m²FINAL 08 DE 09 – 23,44 m²FINAL 10 – 24,77 m²FINAL 11 – 25,31 m²FINAL 12 – 24,12 m²
PROJETO DE ARQUITETURA: Wilson Marchi EGC Arquitetura.PROJETO DE DECORAÇÃO: Consuelo Jorge Arquitetos.PROJETO DE PAISAGISMO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística.
Material de Uso Exclusivo da Lopes, proibida a divulgação
ACESSO HOTEL E COMERCIAL
Perspectiva Ilustrada da Fachada Material de Uso Exclusivo da Lopes, proibida a divulgação
PLANTA PAVIMENTO
EVENTOS.
01
02
02
02
03 03 03
03
1 – Foyer
2 – Sala de Convenções
3 – Business Center
Legenda:
Perspectiva IlustradaMaterial de Uso Exclusivo da Lopes, proibida a divulgação
PLANTA PAVIMENTO LAZER
1 – Apoio externo do fitness
2 – Fitness
3 – Sauna
4 – Bar
5 – Lounge Externo
Legenda:
01
02
0304
05
Material de Uso Exclusivo da Lopes, proibida a divulgação
Mateus CabauDiretor Sênior de [email protected]
CRESCIMENTOSólido e consistente ao longo
dos anos
TRAJETÓRIA A maior empresa independente de administração hoteleira da América do Sul.
Atlantica Hotels International:
Maior administradora hoteleira multimarcas independente da América do Sul;
9 marcas internacionais;
77 Hotéis em operação com 13.000 apartamentos;
Presença em 40 cidades;
70 novos hotéis em construção, somando +10.000 novos apartamentos;
Maior de Equipe de Vendas em hotelaria: 150 profissionais;
Mais de 3 milhões de hóspedes/ano
Receita de R$ 616 milhões (2012)
Gestão de ativos: R$ 7,5 bilhões até 2016 – 20 novos destinos
8.000 investidores
EVOLUÇÃO
211
49
14
52
7 93 4
8 6 8
20
112
415
19
28
4247 49
56
65 6872
7581
94
114
125
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
EVOLUÇÃO DA ATLANTICA HOTELS
7 hotéis por ano
Responsabilidade da escolha da Bandeira
Estudo de viabilidade independente realizado pelo Cotel para o
Treinamento...
O que é CONDOHOTEL?
Atlantica Hotels & Comfort Hotel;
Canais de Vendas ( 0800, site, GDS, etc)
Mercado Hoteleiro de Santos (Business & Lazer );
Estruturação jurídica ( condomínio & pool SCP );
Prestação de conta ;
FRA;
Distribuição de Resultados ( aluguel fixo & dividendos);
Processo de Maturação;
Treinamento....
Duvidas básicas do negocio:
a. Adesão ao Pool é obrigatória?
b. O apartamento vem decorado ou é pago a parte, de forma obrigatória?
c. Apuração dos restaurantes, sala de reunião, etc... Também são rateados pelo pool hoteleiro?
d. Qual o perfil do comprador do Comfort Hotel?
e. O sistema de vagas de garagem vai gerar receita para o proprietário?
f. Qual a perspectiva de rentabilidade para o investidor? Será garantida em contrato?
g. Os proprietários poderão usufruir das unidades?
h. Haverá taxa de decoração das áreas comuns?
i. De que forma a unidade do pool vai remunerar o proprietário?
j. O empreendimento terá rede Wirelles?
k. Qual o prazo de construção entrega?
Obrigado!Boas Vendas!Espero revê-los no treinamento,
Mateus CabauDiretor Sênior de DesenvolvimentoAtlantica [email protected]
A Linha 18 - Bronze do Metrôirá operar com o sistema demonotrilho, e vai ligar SãoBernardo aos municípios deSão Caetano, Santo Andrée São Paulo, se integrarao Corredor São Mateus –Jabaquara da EMTU, CPTM e à malha metroviária paulistana.A primeira etapa do projetoterá 14,9 km de extensão e13 estações, com capacidade para transportar 314 mil pessoas por dia. Há, ainda, a previsão de prolongamentoaté o bairro Alvarenga.
Bronze
Estrada dosAlvarenga Capitão
Casa
Café Filho
Ferrazópolis
Praça Lauro Gomes
São BernardoDo CampoPaço Municipal
Djalma Dutra
BaetaNeves
SenadorVergueiro
WinstonChurchill
FundaçãoSto André
Afonsina
Estrada dasLágrimas
Instituto Mauá
ParqueDos Meninos
Rudge Ramos
Espaço Cerâmica
Goiás
Carioca
FUTURA LINHA 18 – BRONZE.O MONOTRILHO A 100 METROS DO EMPREENDIMENTO.
FUTURA ESTAÇÃOBAETA NEVES
TERMINAL INTEGRAÇÃO
Obra em licenciamento ambiental.
Já disponível no site do Metrô.
FUTURA LINHA 18 – BRONZE.O MONOTRILHO A 100 METROS DO EMPREENDIMENTO.
Transporte no qual os veículos trafegam com pneus de borracha sobre uma viga de concreto
Sistema:
Mesma qualidade de serviço do metrô convencional
Baixa emissão de poluentes e de ruídos
Excelente desempenho operacional
Não ocupa o leito viário
O QUE É O MONOTRILHO?
Transporte público eficiente, com destaque parao Corredor ABD, que possui 33 quilômetrosexclusivos para ônibus e trólebus, e leva a SantoAndré, Diadema, Berrini e Jabaquara, além deintegrar à CPTM e ao Metrô.
CORREDOR METROPOLITANO ABD SÃO MATEUS - JABAQUARA.
A Decathlon é uma das maiores lojas de
departamento esportivos de São
Paulo, oferece produtos para todos os tipos de esporte e
desde equipamentos de pesca a futebol
O supermercado Sonda é um dos
mais completos da cidade e além de possuir todos os
produtos para uma compra do mês, o complexo conta
com uma série de serviços
SUPERMERCADO SONDA – 24 HORAS.INFRAESTRUTURA COMPLETA EM FRENTE AO EMPREENDIMENTO.
Café Floresta O Boticário Bela Foto Revelações Lavanderia All Clean
Ótica Bella Vista Casa da Tapioca Agência Bradesco D´Styletto Cabeleireiros
SUPERMERCADO SONDA – 24 HORAS.INFRAESTRUTURA COMPLETA EM FRENTE AO EMPREENDIMENTO.
O complexo conta também com a pista de kart indoor Speed Hunters e a academia João Caitano que é referência na região do ABC!
SUPERMERCADO SONDA – 24 HORAS.INFRAESTRUTURA COMPLETA EM FRENTE AO EMPREENDIMENTO.
Entrada pela Praça Samuel Sabatini
Entrada pela rua José Versolato com serviço de Valet
Fácil acesso ao restaurante
OutBack , a famosa SteakhouseAustraliana
SHOPPING METRÓPOLE.
RECENTEMENTE REFORMADO – NOVAS LOJAS E RESTAURANTES.
Para atender os seus visitantes, o Shopping conta lojas âncoras:
E com um mix variado, com marcas conceituadas e opções para todos os gostos. Entre as lojas estão Centauro, Brooksfield, TNG, Vila Romana, CVC Turismo, Vivara, M.Officer, Guaraná Brasil, CNS, Dryzun, Hering, Vivo, Oi, Fast Shop, Emme, Via Uno
SHOPPING METRÓPOLE.
COM MIX VARIADO DE LOJAS:
Espaço para exposições culturais
Em breve Academia Bio-Ritmo
Casa de Câmbio
Confidence
Cinema: 9 Salas de cinema
PlayArt
SHOPPING METRÓPOLE.
A NOVA ALAMEDA DE SERVIÇOS DO SHOPPING CONTA COM:
Pq. Ipiranguinha
Pq. Central
Pq. Da juventude
Ginásio Poliesportivo
Pq. Celso Daniel
INFRAESTRUTURA NA REGIÃO.
Parques e Lazer
Faculdade de Direito São Bernardo do Campo
Universidade Metodista
Colégio Arbos
Centro Universitário da FEIColégio Ábaco
Colégio COC
INFRAESTRUTURA NA REGIÃO.
Instituições de Ensino
Hospital e Maternidade Neomater
Hospital Assunção
Hospital Ifor
Hospital e Maternidade Brasil
Hospital e Maternidade Dr. Cristovão da Gama
INFRAESTRUTURA NA REGIÃO.
Hospitais
UMA NOVA CIDADEEVOLUÇÃO DA REGIÃO
Pereira Barreto
Sen. Vergueiro
R. Kara
Lucas Guarcez
Ítalo Setti
Lauro Gomes
UMA NOVA CIDADEEVOLUÇÃO DA REGIÃO
Shopping MetrópoleInauguração: 1980178 Lojas27 Restaurantes09 Salas de cinema
UMA NOVA CIDADEEVOLUÇÃO DA REGIÃO
Domo Home6 Torres / 784 Unid.Lanç: 15/09/2007123m2
Total de torresna região:
6
UMA NOVA CIDADEEVOLUÇÃO DA REGIÃO
Domo Business2 Torres/953 UnidadesLanç: 15/12/200739, 56 e 61 m2
Total de torresna região:
8
UMA NOVA CIDADEEVOLUÇÃO DA REGIÃO
Domo Prime4 Torres/224 UnidadesLanç: 21/06/2008180, 187, 237 e 246 m2
Total de torresna região:
12
UMA NOVA CIDADEEVOLUÇÃO DA REGIÃO
Auge Home Resort4 Torres/432 UnidadesLanç: 14/09/2009106, 147, 200 e 270 m2
Total de torresna região:
16
UMA NOVA CIDADEEVOLUÇÃO DA REGIÃO
Domo Life7 Torres/1354 UnidadesLançamentos: 01/05/201028/05/201115/12/201115/04/2012155, 123 e 132 m2
Total de torresna região:
23
UMA NOVA CIDADEEVOLUÇÃO DA REGIÃO
Total de torresna região:
24
Venturi1 Torre / 120 UnidadesLançamento: 11/201171 e 80 m2
UMA NOVA CIDADEEVOLUÇÃO DA REGIÃO
Total de torresna região:
30
Helbor Trilogy - Home3 Torres Residenciais522 Unidades76 e 93m²
Helbor Trilogy – Office e Stay1 Torre Comercial e Hotel813 UnidadesOffice - 35m² e Stay – 24m²
UMA NOVA CIDADEEVOLUÇÃO DA REGIÃO
12.000Pessoas na região
5.565 Municípios no BR
2.950 Municípios com menosde 12mil habitantes
-2.615Municípios com maisde 12mil habitantes
Fonte: IBGE
UMA NOVA CIDADEEVOLUÇÃO DA REGIÃO
53% dos Municípios do Brasil têm menos
habitantes que nesta nova região do ABC
- Neste quadrilátero são 12.000 pessoas com renda alta.
- Podem trabalhar e morar no mesmo local.
- Shopping Metrópole recentemente reformado, oferencendo nova área de serviços.
- Supermercado Sonda com toda a estrutura necessária.
- Localizado na Av. Pereira Barreto, que é uma das principais vias que liga SBC à Santo André.- Ao lado da Avenida Lauro Gomes, que liga todas as cidades do ABC.
- O futura Estação Baeta Neves do Monotrilho a menos de 100 metros do empreendimento.