ConfiAnzA inmoBiliAriA

UNA vIDA y UN hOgAR EN pLENO MODERNISMO BARCElONéS

GIRONA, 108DESCUBRA

Elegantes y luminosas viviendas de 3 habitaciones y espectaculares áticos con amplias estanciasy soleadas terrazas

PlANOS DE DISTRIBUCIÓNPlano de vivienda. Planta 13 habitaciones

PlANOS DE DISTRIBUCIÓNPlano de vivienda. Plantas 2-63 habitaciones

SUPERFICIE CONSTRUIDA

97,60 m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA

97,60 m2

DESCUBRA

GIRONA

PlANOS DE DISTRIBUCIÓNPlano de vivienda. Ático Tipo 13 habitaciones

PlANOS DE DISTRIBUCIÓNPlano de vivienda. Ático Tipo 22 habitaciones

SUPERFICIE CONSTRUIDA

120,60 m2

53,79 m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA

93,02 m2

54,76 m2

Infórmese en:comercial@alting.comTEL.: 93 505 40 30

VISITAS CONCERTADAS

108

AVGDA. DIAGONAL

GRAN VIA D

E LES CORTS CATALANES

pASSEIG SANT JOAN

pASSEIG DE GRÀCIA

CAR

RER

DE

GIR

ON

A

CAR

RER

DE

GIR

ON

A

EN El CORAZÓN DEl MODERNISMOExcepcionales viviendas a estrenar en fi nca regia con una ubicación privilegiada en el Eixample barcelonés, a tan sólo cuatro travesías del Passeig de Gràcia y a una de la Av. Diagonal.

Una fi nca regia que ha conservado todo su esplendor con acabados de gran calidad y con rigurosas instalaciones pensadas para su comodidad. En Girona, 108 se ha mimado cada uno de los detalles de diseño, funcionalidad y acabados, dando vida a elegantes hogares de 3 habitaciones y expectaculares áticos de amplias estancias muy luminosas.

Para más información:

C. ARAGÓ

C. VALÈNCIA C. GIRONA

C. BRUC

planta 1 Ático planta 1

Ático planta 2plantas 2-6

FAChADA, vESTÍBUlO Y ASCENSORSe ha conservado la fachada protegida original de la calle Girona, rehabilitándola y pintándola de nuevo. La fachada posterior se ha acabado en aluminio color verde con doble vidrio climalit. El vestíbulo está acabado en un aplacado de madera DM pintada, combinado con estucados. El pavimento y el rodapié son de mármol blanco París. Los buzones son metálicos. Los falsos techos son de yeso laminado con haló-genos empotrados. El ascensor con cabina decorada dotada de puertas automático-correderas y sistema de comunica-ción vía telefónica.

TABIQUERÍALas divisiones interiores de separación entre las distintas habitaciones están formadas por tabiques cerámicos. Igual formato se ha adoptado para aseos y cocinas.

CARPINTERÍA INTERIORLa puerta de seguridad de entrada a la vivienda es de madera en color blanco con una hoja batiente maciza y cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje. Las puertas interiores están pintadas con esmalte blanco, pantografiadas con 4 lí-neas horizontales en ambas caras. Los armarios empotrados están forrados interiormente con barra y estante, y con puer-tas pantografiadas con 4 líneas horizontales en color blanco.

CARPINTERÍA EXTERIOREn la fachada principal, la carpintería es en madera, con do-ble vidrio con cámara tipo climalit. En la fachada posterior, se ha instalado carpintería de aluminio color verde con cámara tipo climalit.

PAvIMENTOSEl suelo de las habitaciones y pasillos es de parquet flotante AC4 antiestático con zócalo perimetral a juego.

PINTURALos techos y paredes se han pintado con dos manos de pintu-ra plástica lisa de primera calidad.

COCINAEquipada con armarios altos y bajos de 1ª marca nacional de color blanco, con tiradores y cantos de PVC color aluminio, instalación y guías con rodamientos en los cajones y zócalo de aluminio. La encimera de los muebles bajos es de Silestone, retornando en la zona de la campana. El resto de la pared se presenta pintada.La cocina está equipada con fregadero de acero inoxidable, grifería monomando GROHE, campana extractora decorativa de acero inoxidable, placa vitrocerámica para cuatro fogones y horno eléctrico acabado en acero inoxidable. Todo ello de primeras marcas nacionales. El suelo es de gres porcelánico de 1ª calidad. El falso techo es de yeso laminado, resistente al agua, decorado con pintura plástica lisa blanca y con down-lights empotrados.

BAÑOSRevestidos con gres cerámico de 1ª calidad y falso techo de yeso laminado, decorado con pintura plástica lisa blanca. En cada baño se ha montado un mueble con lavabo y espejo a juego. Disponen de downlights empotrados. Los aparatos sanitarios son de cerámica vitrificada de la marca ROCA en color blanco. En los baños principales y secundarios se ha instalado plato de ducha. La grifería es monomando y ter-mostática de la marca GROHE.

INSTAlACIÓN DE FONTANERÍASe han colocado llaves de corte de latón niquelado en cada cuarto húmedo y se ha instalado una llave de corte gene-ral. Todas las instalaciones están realizadas según la norma vigente. El suministro de agua caliente sanitaria se realiza mediante termo eléctrico. Todas las viviendas cuentan con preinstalación de lavadora y lavavajillas.

INSTAlACIÓN EléCTRICALa distribución eléctrica interior de cada vivienda está dividida en diversos circuitos con sus correspondientes mecanismos de protección y control según la normativa vigente actual. Los mecanismos y embellecedores son en color arena, el marco y el interior en blanco, de primeras marcas nacionales.

ClIMATIZACIÓNLas viviendas cuentan con sistema de climatización frío-calor de primera marca.

PORTERO ElECTRÓNICOLa finca dispone de sistema de portero electrónico.

INSTAlACIÓN DE TElECOMUNICACIONESLas viviendas están provistas de toma de TV/FM y TF en el salón-comedor, cocina y todas las habitaciones.El edificio está equipado con antenas de TV/FM terrestre.

La Dirección Facultativa de la obra se reserva la posibilidad de introducir, cambiar o modificar tanto la distribución como los materiales a emplear en la construcción de las viviendas, ya sea por motivos técnicos o por falta o demora en el suministro del material por parte del fabricante y/o distribuidor, manteniendo en todo caso una calidad similar

DETAllES DE CONFIANZA. memoria de calidades constructivas.La promoción ofrece viviendas de 3 habitaciones en finca regia totalmente rehabilitada.

GIRONA, 108 - VIVIR EN EL CORAZÓN DEL MODERNISMO

Torre Barcelona - Av. Diagonal, 477 - 08036 Barcelona - Tel. 93 505 40 30 - comercial@alting.com - www.alting.com

Más de 35 años aportando Confianza Inmobiliaria