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Lajes Corporativas de 208 m² por andar - Passos Corporate. Para empresas que buscam exclusividade, chegou um centro empresarial para poucos. Surge um Business Center com toda imponência que o centro do Rio representa para a cidade: andares inteiros e modernos para receber a sua empresa. O Passos Corporate possui uma localização que dispensa apresentações: Av. Passos com Av. Presidente Vargas. Total infraestrutura, segurança e facilidades para você realizar o melhor negócio: auditório, sala de reunião e foyer. Ficha técnicaEndereço: Avenida Passos, 111 Cidade: Rio de Janeiro Bairro: Centro Área: 208,16 m² Vagas garagem: 1 vaga Realizadores: Performance Status da obra: Lançamentos Previsão de Entrega: Dezembro de 2016
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NESTA LOCALIZAÇÃO QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES, SURGE UM BUSINESS CENTER COM TODA IMPONÊNCIA QUE O
CENTRO DO RIO REPRESENTA PARA A CIDADE. O PASSOS CORPORATE ESTÁ EM UMA DAS MAIS IMPORTANTES AVENIDAS DO
RIO, PERTO DAS ESTAÇÕES DO METRÔ, COM DIVERSAS OPÇÕES DE TRANSPORTE PARA TODOS OS PONTOS DA CIDADE
A V. P A S S O S C O M A V. P R E S I D E N T E V A R G A S .
O MELHOR PARA QUEM TEM VISÃO DE NEGÓCIOS É ESTAR NO CORAÇÃO DO RIO.
O CENTRO DO RIO REÚNE AS MAIORES EMPRESAS NACIONAIS, COMO ANAC, DETRAN, BNDES, ALERJ,
EMBRATEL, PETROBRAS, BANCO DO BRASIL, ALÉM DE MULTINACIONAIS DE DIVERSOS SETORES. O
PASSOS CORPORATE FICA BEM AO LADO DO PORTO MARAVILHA, O NOVO VETOR DE CRESCIMENTO
DA CIDADE, QUE IRÁ ATRAIR GRANDES PLAYERS DE INÚMEROS SEGMENTOS.
LOCALIZAÇÃO PARA COLOCAR COM ORGULHO
NO CARTÃO DE VISITAS.
O PASSOS CORPORATE ESTÁ EM UMA DAS
MELHORES RUAS, AO LADO DA AV.
PRESIDENTE VARGAS, COM AMPLO
COMÉRCIO E DIVERSAS FACILIDADES
DE ACESSO:
• ESTAÇÃO DO METRÔ
• PONTOS DE ÔNIBUS
• FUTURA ESTAÇÃO VLT
BEM-VINDO À NOVA TENDÊNCIA CORPORATIVA.
Ilustração artística da Fachada
LAJES CORPORATIVAS DE APROXIMADAMENTE
208M2 POR ANDAR. AUDITÓRIO, SALA DE REUNIÃO
E FOYER. PARA EMPRESAS QUE BUSCAM
EXCLUSIVIDADE, CHEGOU UM CENTRO
EMPRESARIAL PARA POUCOS.
Ilustração artística da Fachada
Térreo.
• 542,28M2 DE TERRENO
• 13,43M DE FRENTE DO TERRENO
• LOJA DE 59,51M2
• RECEPÇÃO COM PÉ-DIREITO DUPLO
• 01 VAGA NO SISTEMA TRIPLICADOR PARA CADA
UNIDADE
• BICICLETÁRIO
Ilustração artística do acesso
LOBBY COM ARQUITETURA ARROJADA:
O CENÁRIO À ALTURA DA SUA EMPRESA.
Ilustração artística do Hall
PUC (Pavimento de Uso Comum)
• FOYER • SALA DE REUNIÃO COM 12 LUGARES • AUDITÓRIO COM MAIS DE 30 LUGARES
Ilustração artística do foyer
Ilustração artística da sala de reunião
Ilustração artística do auditório
Tão bom que se adapta a qualquer necessidade.
Previsão para copa Shaft de distribuição. Previsão para instalação de ar condicionado tipo VRF Compartimento exclusivo para instalação de equipamento de ar condicionado tipo VRF
Duas escadas de escape Três elevadores com capacidade para 8 pessoas Hall exclusivo Dois acessos independentes
Fachada em pele de vidro Shaft central para distribuição de instalações Previsão para mais um banheiro Laje plana, livre de pilares
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Pavimento Tipo
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Layout 1
Layout 2
Ilustração artística do hall do tipo
Ilustração artística do pavimento do tipo
Sistema de sprinklers
Previsão para instalação de ar condicionado tipo VRF
Pé-direito: Pé-direito livre com previsão de 250cm Previsão para rebaixo de teto de 20cm Previsão para piso elevado de 7cm
Shaft central previsto para facilitar a distribuição de instalações e manutenção
Salão livre de pilares e teto sem vigas
Previsão para distribuição de instalações pelo piso e teto
A
B
C
Ilustração artística do Infográfico
DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA.
Ilustração artística Corte esquemático
PREVISÃO PARA LOCAÇÃO DOS CONDENSADORES DO APARELHO DE AR CONDICIONADO TIPO VRF
DETALHE DE ILUMINAÇÃO DA FACHADA
FACHADA EM PELE DE VIDRO
SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO: SISTEMA DE SPRINKLERS E DUAS ESCADAS DE ESCAPE
PREVISÃO PARA PISO ELEVADO E PREVISÃO PARA REBAIXO DE TETO EM TODA ÁREA DE TRABALHO
3 ELEVADORES COM CAPACIDADE PARA 8 PASSAGEIROS CADA
INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO TIPO VRF- COMPARTIMENTO E SHAFT EXCLUSIVO PARA LOCAÇÃO DO EQUIPAMENTO E DISTRIBUIÇÃO
SHAFT EXCLUSIVO PARA A PASSAGEM DE INSTALAÇÕES ENTRE UNIDADES
SALA DE REUNIÃO, FOYER E AUDITÓRIO
RECEPÇÃO COM PÉ-DIREITO DUPLO
ESTACIONAMENTO EM SISTEMA TRIPLICADOR E BICICLETÁRIO
EM CADA DETALHE, TUDO O QUE HÁ DE MAIS MODERNO.
TOTAL INFRAESTRUTURA, SEGURANÇA E FACILIDADES PARA VOCÊ REALIZAR OS MELHORES NEGÓCIOS.
Controle de acesso: Controle de acesso aos elevadores, catracas automatizadas com cadastro de frequentadores em banco de dados.
Combate a incêndio: Sprinklers para detecção de incêndio.
Rede wi-fi: Internet e wireless nas áreas comuns.
Segurança: Monitoramento através de CFTV e segurança 24h.
Comunicação interativa/Intranet: Sua empresa sempre conectada.
Garagem: Estacionamento com manobrista e sistema triplicador.
UNIDADES AUTÔNOMAS:
Sistema de ar condicionado: Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo VRF.
Infraestrutura: Previsão para piso elevado e forro nas salas comerciais, permitindo a passagem de instalações.
ÁREAS COMUNS:
SER MODERNO É PENSAR TAMBÉM NO MEIO AMBIENTE.
ITENS DE SUSTENTABILIDADE
• Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços.
• Caixa de descarga sanitária com racionalização de consumo de água.
• Medidores individuais de energia.
• Medidores individuais de água.
• Bicicletário.
Incorporação e realização: