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NEWWAY Um jeito novo de viver no centro Rua do Glicério, 301 UNIDADES 3 dorms. (1 suíte) - 80 unidades 2 dorms. - 270 unidades 1 dorm. - 49 unidades Total: 399 unidades ÁREAS COMUNS • Estar com bancos e redes sobre pergolado • Praça com espelho d’água com jatos e cascata • Praça das mamães • Espaço pet • Brinquedoteca • Playground infantojuvenil • Sala de games • Salão de jogos juvenil • Salão de jogos adulto com estar externo • 2 Quadras recreativas gramadas • 2 Churrasqueiras • Espaço gourmet • Salão de festas com estar externo • Fitness • Sala de descanso com ducha • Sauna seca • Piscina adulto com raia de 20m e deck molhado • Piscina infantil com cascata • Solarium • Bar de apoio à piscina • Pomar ELIETE 99470-6465
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*Material sujeito a alteração.
Viaduto da Liberdade
Elevado Costa e Silva
Av. 23 de Maio
Ligação Leste-Oste Torre do Banespa
Catedral da Sé Poupa
Tempo Mercado Municipal
Elevado Tiradentes
Metrô. Dom Pedro II
Copan
*Material sujeito a alteração.
Mackenzie Praça João Mendes
Ed. Itália
Catavento Cultural
ACESSOS E TRANSPORTES
Est. Brigadeiro Linha Verde
Est. Brigadeiro Linha Verde
Est. Vergueiro Linha Azul
Est. São Joaquim Linha Azul
Est. São Bento Linha Azul
Est. Luz Linha Azul
Est. Liberdade Linha Azul
Est. Sé Linha Azul/Vermelha
Est. Anhangabaú Linha Vermelha
Est. República Linha Vermelha
Est. Sta. Cecília Linha Vermelha
Est. Pedro II Linha Vermelha
Est. Brás Linha Vermelha/CPTM
Est. Mooca CPTM
Est. Bresser Linha Vermelha
ACESSOS E TRANSPORTES PONTOS IMPORTANTES
Praça da República
Poupa Tempo
Páteo do Colégio
Edifício Banespa
Complexo Jurídico Damásio de Jesus
Catedral da Sé
Palácio da Justiça
Mosteiro São Bento
ACESSOS E TRANSPORTES INSTITUIÇÕES DE ENSINO
Univ. Mackenzie
FIAP
SENAI
UNIBAN
SENAC
ETAPA
Colégio Sto. Agostinho
FMU
FECAP
Univ. Anhembi Morumbi
FGV
ACESSOS E TRANSPORTES ESPORTE, CULTURA E LAZER
MASP
Memorial do Imigrante
Teatro Anhembi Morumbi
Biblioteca Mário de Andrade
SESC Carmo
Teatro Abril
Teatro Maria Dela Costa
ACM
Teatro Cultura Artística
Teatro Bibi Ferreira Teatro
Brigadeiro
Centro Cultural São Paulo
Parque da Acliamção
Parque Trianon
Teatro Municipal
Runner
Catavento Cultural
ACESSOS E TRANSPORTES HOSPITAIS
Santa Casa
Hospital Bandeirantes
Hospital Cruz Azul
Hospital da Mooca
Hospital Tamandaré
Hospital Benificência Portuguesa
Hospital Paulistano
Hospital Osvaldo Cruz
ACESSOS E TRANSPORTES SHOPPINGS E CIRCUITO DE COMPRAS
Shooping Frei Caneca
Região da Rua 25 de Março
Mercado Municipal
Liberdade
Shooping Ligth
Região do Gasomêtro
Região Brás
ACESSOS E TRANSPORTES RESTAURANTES E SUPERMERCADOS
Bar Brahma
Cantina Gigio
Bar e Rest. Dona Onça
Pizzaria Castelões
Extra
Dia Supermercados
Extra
Novo Sesc e Senac
Lago de retenção e drenagem
Centro de Compras
Previsto para durar 6 anos, vai mudar radicalmente esta região do centro e receberá, ao todo, investimentos de R$ 1,5 bilhão.
Em maio de 2012, a Prefeitura de São Paulo apresentou o projeto elaborado com apoio da Fundação para a Pesquisa em Arquitetura e Ambiente (Fupam), ligada à USP.
Interligação da Av. Rangel Pestana
Mercado Municipal
Terminal de ônibus dará lugar a lagoa natural de água de chuva Conexão do Pátio do
Colégio com Rua 25 de março via escada
rolante Centro de Compras
Extensão da Rua do Gasometro
Extensão da Rua M. Domitila
Criação de um novo Centro cultural Sesc e Senac
Trecho da Av. do Estado onde serão construídos 2 túneis
Novo terminal de ônibus integrado ao Expresso
Tiradentes e a Linha 3 do Metrô
Fachada Projeto de Arquitetura: Candusso Arquitetos Associados
Projeto de Paisagismo: Verdi Salerno Arquitetura Paisagística
Projeto de Interiores: VH Arquitetura e Design
*Material sujeito a alteração.
Ficha Técnica Endereço: R. do Glicério, 301 - Centro - São Paulo - SP
Área do terreno: 3.541,36m²
Número de pavimentos: 25 pavimentos tipo
Número de unidades por andar:
1º Pavto.: 15 (quinze) unidades autônomas
2º ao 25º Pavto.: 16 (dezesseis) unidades autônomas em cada pavimento
Número de unidades total: 399 unidades
Área privativa aproximada das unidades:
Ap. Tipo A (do 1º ao 20º pav.): 55,70m² - 1 vaga*
Ap. Tipo B1 e B2/B3 (do 1º ao 25º pav.): 45,53m² e 45,68m²(respectivamente) - 1 vaga*
Ap. Tipo C (do 1º ao 25º pav.): 37,60m²
Ap. Tipo D (21º pav.): 55,38m² - 1 vaga*
Ap. Tipo D (do 22º ao 24º pav.): 45,13m² - 1 vaga*
Ap. Tipo E (25º pav.): 42,50m² - 1 vaga*
Número de Elevadores: 08 sociais
49 vagas* para motos * Vagas para automóveis e motos a serem operadas com auxílio de manobristas
*Material sujeito a alteração.
1
2
3 4
5 6 8 9 10 11
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22
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24 12
12
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19
17
20
7
1. Acesso de Pedestres
2. Acesso de Veículos
3. Piscina Adulto com raia de 20m
4. Deck Molhado
5. Piscina Infantil
6. Solarium
7. Bar de apoio à Piscina
8. Estar Externo para Jogos
9. Caminho Relaxante
10. Estar com chaise em alvernaria
11. Apoio Festas com bancos
12. Estar com bancos
13. Estar com pergolado e rede
14. Churrasqueira Gourmet com forno de pizza
15. Espelho d’água com Jatos e Cascata
16. Pomar
17. Playground Infantil
18. Praça das Mamães
19. Playground Infanto – Juvenil
20. Quadra Recreativa Gramada
21. Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza
22. Estar das Primaveras
23. Jardim do Orquidário
24. Pet Place
Implantação - Áreas Externas
18
Ru
a d
o G
licér
io
Rua Vasco Pereira
6
*Material sujeito a alteração.
1 2
4
3 8 9
7
6
1. Hall Social
2. Fitness
3. Sauna e Vestiários
7. Salão de Festas
8. Games
9. Salão de Jogos Adulto
Implantação - Áreas Internas R
ua
do
Glic
ério
Rua Vasco Pereira
1 1 1
5
4. Salão de Jogos Juvenil
5. Brinquedoteca
6. Salão de Festas Gourmet
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Implantação R
ua
do
Glic
ério
Rua Vasco Pereira
+ - 15m
+ - 12m
+ - 9 m
+ - 5 m
Implantação - Nível de Acessos
Ru
a d
o G
licér
io
Rua Vasco Pereira
Acesso de Pedestres com pulmão
Elevadores Sociais Guarita Blindada Acesso de Veículos com pulmão
Hall Social Hall Social
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Implantação - Nível de Acesso
Ru
a d
o G
licér
io
Quadra Recreativa Gramada
Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza
Estar das Primaveras
Jardim do Orquidário
Pet Place
*Material sujeito a alteração.
Quadra Recreativa Gramada
*Material sujeito a alteração.
Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Implantação - Nível Térreo
Fitness
Sala de Descanso com Ducha e Sauna
Hall Social Hall Social
Elevadores
*Material sujeito a alteração.
Hall Social
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Fitness
*Material sujeito a alteração.
Implantação - Nível Térreo
Salão de Jogos Juvenil Brinquedoteca
Salão de Jogos Adulto
Games
Estar Externo para Jogos
Caminho Relaxante
Estar com chaise em alvenaria
Salão de Jogos Juvenil
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Brinquedoteca
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Salão de Jogos Adulto
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Estar Externo para Jogos
*Material sujeito a alteração.
Games
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Implantação - Nível Térreo
Salão de Festas Espaço Gourmet
Estar Gourmet
Apoio à Festas com Bancos
*Material sujeito a alteração.
Espaço Gourmet
*Material sujeito a alteração.
Estar Gourmet
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Salão de Festas
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Implantação - Nível Térreo
Pomar
Espelho d’água com Jatos e Cascata
Estar com Bancos
Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza
Estar com Pergolado e Rede
*Material sujeito a alteração.
Espelho d’água com Jatos e Cascata
*Material sujeito a alteração.
Estar com Pergolado e Rede
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Implantação - Nível Térreo
Quadra Recreativa Gramada
Playground Infantil
Playground Infanto - Juvenil
Praça das Mamães
*Material sujeito a alteração.
Quadra Recreativa Gramada
*Material sujeito a alteração.
Playground Infanto - Juvenil
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Implantação - Nível Térreo
Solarium Piscina Adulto com raia de 20m
Deck Molhado
Piscina Infantil com Cascata
Bar de apoio à Piscina
Piscina Adulto com raia de 20m
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Piscina Infantil com Cascata
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Pavimento Tipo - 1º ao 20º
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Tipo A 55,70m²
Tipo B1 45,53m²
Tipo C 37,60m²*
Tipo B2 e B3 45,68m²
Elevadores Sociais
Ru
a d
o G
licér
io
* No 1º pavto o apto. Final 10 é do zelador
*Material sujeito a alteração.
Tipo B2 e B3 45,68m²
Pavimento Tipo - 21º
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Tipo D 55,38m²
Tipo B1 45,53m²
Tipo C 37,60m²
Ru
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o G
licér
io
Elevadores Sociais
*Material sujeito a alteração.
Tipo B2 e B3 45,68m²
Pavimento Tipo - 22º ao 24º
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Tipo D 45,13m²
Tipo B1 45,53m²
Tipo C 37,60m²
Ru
a d
o G
licér
io
Elevadores Sociais
*Material sujeito a alteração.
Tipo B2 e B3 45,68m²
Pavimento Tipo - 25º
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Tipo E 42,50m²
Tipo B1 45,53m²
Tipo C 37,60m²
Ru
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licér
io
Elevadores Sociais
*Material sujeito a alteração.
Planta Tipo A - 55,70m²
3 Dorms. (1 Suíte)
Planta Ilustrada do apartamento tipo A de 55m² com 3 dormitórios (1 suíte), com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Material sujeito a alteração.
Planta Tipo A - Sala Ampliada - 55,70m² 2 Dorms.
(1 Suíte) Living Ampliado
Planta Ilustrada do apartamento tipo A de 55m² com 2 dormitórios (1 suíte) e sala ampliada, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Material sujeito a alteração.
Planta Tipo A - Suíte e Sala Ampliada - 55,70m²
Suíte e Living Ampliados
Planta Ilustrada do apartamento tipo A 55m² com suíte master e living ampliados, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
Living Tipo A
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Planta Tipo B - 45,53m²
2 Dorms.
Planta Ilustrada do apartamento tipo B de 45m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Material sujeito a alteração.
Planta Tipo B - Ampliada - 45,53m²
1 Dorm. Living Ampliado
Planta Ilustrada do apartamento tipo B de 45m² com 1 dormitório e sala ampliada, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Material sujeito a alteração.
Living Tipo B - Ampliado
*Material sujeito a alteração.
*Material sujeito a alteração.
Planta Tipo C - 37,60m²
1 Dorm.
Planta Ilustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Material sujeito a alteração.
Planta Tipo C - Integrada - 37,60m² Dormitório Integrado com
Living
Planta Ilustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório integrado a sala, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Material sujeito a alteração.
Planta Tipo D - 55,38m²
2 Dorms.
Planta Ilustrada do apartamento tipo D de 55m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Material sujeito a alteração.
Planta Tipo D - Ampliada - 55,38m² 1 Dorm.
Sala Ampliada e Cozinha Aberta
Planta Ilustrada do apartamento tipo D de 55m² com 1 dormitório, sala ampliada, cozinha aberta, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Material sujeito a alteração.
Planta Tipo E - 42,50m²
2 Dorms.
Planta Ilustrada do apartamento tipo E de 42m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Material sujeito a alteração.
Planta Tipo E - Ampliada - 42,50m²
1 Dorm. Living Ampliado
Planta Ilustrada do apartamento tipo E de 42m² com 1 dormitório com sala ampliada, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
Infraestrutura
Guarita com vidros e portas blindados com ar
condicionado tipo split instalado.
Será instalado um grupo gerador de energia, com
entrada automática na falta de energia elétrica, para
atendimento de quatro (04) elevadores, iluminação de
conforto no térreo e subsolos, portões de acesso ao
empreendimento, sistemas de segurança (CFTV,
perimetral...), bombas de recalque e sucção
Sistema elétrico de automação dos portões de acesso
ao condomínio;
Portão de acesso para pedestres e veículos com
“pulmão”;
Circuito fechado de TV, com câmaras instaladas nos
portões de acesso ao condomínio e infraestrutura em
locais estratégicos para futura extensão do sistema por
parte do condomínio.
Proteção perimetral.
Sistema de central de interfonia, que possibilitará aos
condôminos comunicar-se entre si e com determinados
locais das áreas comuns.
Será instalado um sistema de antena coletiva para
recepção dos sinais de TV aberta e previsão de
interligação para TV a cabo.
O condomínio será entregue com medição coletiva de
consumo de água. Se o condomínio decidir fazer a
individualização das contas, existe infraestrutura para a
instalação dos hidrômetros individuais no hall de
serviço dos andares para medição de água fria.
O condomínio será entregue com medição coletiva de
consumo de gás. Se o condomínio decidir fazer a
individualização das contas, existe previsão para
medição remota dentro de cada apartamento na área
de serviço.
Será executada nas unidades autônomas toda a
infraestrutura de tubulações para a futura instalação
por parte do proprietário de um sistema de
aquecimento de passagem à gás a fim de alimentar com
água quente apenas o chuveiro dos banheiros. *Material sujeito a alteração.
ÁREAS COMUM SOCIAL APARTAMENTO
Impermeabilização
Áreas impermeabilizadas
*Material sujeito a alteração.
Estacionamento
Desenho Ilustrativo
As vagas serão sorteadas
Apto. Tipo A (55,70m²): 1 vaga*
Apto. Tipo B1 (45,53m²) e B2/B3 (45,68m²): 1 vaga*
Aptos.. Tipo D (55,38m²): 1 vaga*
Aptos.. Tipo D (45,13m²): 1 vaga*
Aptos. Tipo E (42,50m²): 1 vaga*
* Vagas para automóveis a serem operadas com auxílio de manobristas. 2,20m
2,20m
2,50m
*Material sujeito a alteração.