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COSTRUIRE CON QUALITÀ PER IL NOSTRO BENESSERE
L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI
TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE
Filippo Toso, Mozzecane 01-12-2015
L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE
Filippo Toso, Mozzecane 01-12-2015
COMMITTENTE PROGETTISTA COSTRUTTORE
VERIFICATORE
OPERA
LA CATENA DELLA REALIZZAZIONE
COMMITTENZE PUBBLICHE:
• Nell’ambito delle opere pubbliche, la Verifica Del Progetto è un’attività di controllo introdotta per la prima
volta, nell’ambito delle opere pubbliche, dalla Legge Merloni (legge n°109 dell’11 febbraio 1994) e dal
relativo decreto di attuazione (DPR n° 554/1999). In seguito, tale attività è stata ulteriormente precisata e
resa sistematica, con l’obiettivo di perseguire una maggiore qualità nella progettazione e nella
realizzazione delle opere pubbliche attraverso il D.Lgs. n° 163/2006 (art. 112) e del DPR n° 207/2010
(articoli da 44 a 59).
• Il Controllo Tecnico delle Costruzioni in fase di progettazione e di esecuzione (controllo tecnico in
cantiere), è l’insieme delle verifiche propedeutiche alla stipula di una polizza decennale postuma ai sensi
della Legge 210/2004 e del D.L. 122/2005 nel campo privato e del D.Lgs. 163/06 e del D.M. 123/2004 e
s.m.i. per le opere pubbliche di importo superiore ai 10 milioni di euro.
• Nell’ambito Delle Opere Pubbliche, Le Verifiche e I Controlli Tecnici Sono Obbligatori.Le norme non prevedono sanzioni per le Amministrazioni che non adempiono a tali accertamenti,
ma il risparmio economico che si consegue evitandoli espone al rischio di allungamento dei tempi di
costruzione, di riserve legali da parte del costruttore e di vizi costruttivi, i cui costi diretti e indiretti sonostati statisticamente valutati mediamente superiori di dieci volte rispetto alla minore spesa.
L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE
Filippo Toso, Mozzecane 01-12-2015
COMMITTENZE PRIVATE
• La verifica del progetto ed il controllo tecnico in fase di costruzione non sono obbligatori per le
Committenze private.
Tuttavia i Committenti più avveduti o lungimiranti – per non rischiare l’aumento dei tempi di realizzazione, dei costi di costruzione o di adeguamento e ripristino di vizi costruttivi – sentono la
necessità di affidarsi a professionisti specializzati, per un controllo indipendente sia dal progettista che dal costruttore.
• Grazie ai metodi di verifica certificati ed ai team di lavoro specializzati nelle diverse discipline tecniche,
amministrative e contrattuali, chi verifica è in grado di supportare al meglio sia il Committente sia
l’Impresa nel perseguimento dei propri obiettivi di redditività.
IMPRESE DI COSTRUZIONE
I team di verifica sono in grado di aiutarti a verificare se il progetto è adeguato al contratto di appalto che hai
sottoscritto ed eventualmente supportarti nel caso sia necessario chiedere il riallineamento economico.
L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE
Filippo Toso, Mozzecane 01-12-2015
L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE
Filippo Toso, Mozzecane 01-12-2015
PR
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COSTRUZIONE
VITA
(MANUTENZIONE ORD. E/OMANUTENZIONE STR.)
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CICLO DI VITA DELL’OPERA : TEMPI E COSTI
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COSTI [k€] 10 - 1 - 100 - 1 - 100 ????
TEMPO 6m/… - 1m - 12-24m/… - - 50-100a/…????
L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE
Filippo Toso, Mozzecane 01-12-2015
DANNI PROGRAMMATI: ERRORI DI PROGETTO / ERRORI DI REALIZZAZIONE
L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE
Filippo Toso, Mozzecane 01-12-2015
DANNI PROGRAMMATI: ERRORI DI PROGETTO / ERRORI DI REALIZZAZIONE
L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE
Filippo Toso, Mozzecane 01-12-2015
DANNI PROGRAMMATI: ERRORI DI PROGETTO / ERRORI DI REALIZZAZIONE
L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE
Filippo Toso, Mozzecane 01-12-2015
DANNI PROGRAMMATI: ERRORI DI PROGETTO / ERRORI DI REALIZZAZIONE
L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE
Filippo Toso, Mozzecane 01-12-2015
DANNI PROGRAMMATI: ERRORI DI PROGETTO / ERRORI DI REALIZZAZIONE
L’IMPORTANZA DELLA VERIFICA DI TUTTO IL PROCESSO DI REALIZZAZIONE
Filippo Toso, Mozzecane 01-12-2015
DANNI PROGRAMMATI: ERRORI DI PROGETTO / ERRORI DI REALIZZAZIONE