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Dossier comercial de GRUPO TASVALOR, S.A. Tasaciones y Valoraciones.
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Grupo TasvalorT
A S
A C I O N E S
Y
V
A L O R
A C I O N E S
C/ MANUEL TOVAR 16 28034 MADRID - ESPAÑA T. 0034 91 728 33 20F. 0034 91 133 31 39 w w w . g r u p o t a s v a l o r . e [email protected]
Grupo TasvalorT A S A C I O N E S Y V A L O R A C I O N E S
Grupo TasvalorT A S A C I O N E S Y V A L O R A C I O N E S
01. INTRODUCCIÓN PRESENTACIÓN02. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES03. EQUIPO04. ORGANIGRAMA05. COBERTURA NACIONAL06. FINALIDADES Y TIPOLOGÍAS DE TASACIONES Y VALORACIONES07. CONSULTORÍA DE VALORACIÓN08. RESPONSABILIDAD CIVIL.09. RECURSOS Y APLICACIONES INFORMÁTICAS.10. CRITERIOS Y MÉTODOS DE VALORACIÓN.11. PRINCIPALES CLIENTES.
Grupo TasvalorT A S A C I O N E S Y V A L O R A C I O N E S
TASVALOR, S.A. sociedad de tasaciones, valoraciones y estudios,fundada en el año 1.982, de acuerdo con el Real Decreto 685/1982, de 17 de Marzo, y se inscribe en el Registro de sociedades de tasación del Banco de España con el número 4312.
En el año 1.990 TASVALOR, S.A. decide concentrar sus trabajos urbanísticos y medioambientales en una división específica creándose Tasvalor Medio Ambiente, S.L TMA, que toma personalidad jurídica en el año 2.002, desarrollando su actividad en el campo de la acústica,hidrobiología, atmósfera, recuperación de suelos y en generalcomo consultor y asesor especializado en medio ambiente.
En el año 1.993 se crea GRUPO TASVALOR, S.A. sociedad de tasacionesy valoraciones, integrada por el mismo equipo profesional de TASVALOR, S.A.y con el mismo accionariado, y se inscribe en el Registro de sociedadesde tasación del Banco de España con el número 4448.
GRUPO TASVALOR, S.A. está capacitada para tasar con otras normativas de valoración distintas de la Orden ECO/805/2003 como las que estan encuadradas en el marco de la A.Q.R. (Asset Quality Reviev) del Banco Central Europeo y en los estándares profesionales construidos en E.V.S. (European Valuation Standars). Asimismo, GRUPO TASVALOR, S.A. entre su equipo de tasadores,dispone de miembros titulados como FRICS y MRICS por la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
GRUPO TASVALOR, S.A. colabora de forma independiente con distintas sociedades especializadas (Eversheeds Nicea y Tasvalor Gestión deActivos, Madiva Soluciones S.L. y RR de Acuña y Asociados S.L.)en la investigación de valores de mercado, realizando estudios de viabilidadde promociones inmobiliarias, analizando y valorando costes de obrae inmobiliarios, asesoramiento y asistencia técnica en la elaboraciónde todo tipo de informes, en particular en valoraciones especialeso singulares, revisión de valores catastrales, así como otras funcionesdentro del sector inmobiliario.
GRUPO TASVALOR, S.A. pertenece a la Asociación Española de Análisis de Valor desde el año 2014. (AEV)
Esta dilatada experiencia en la realización de tasaciones y valoraciones, y el disponer de un completo equipo técnico y de gestión, nos permite ofrecer un servicio amplio, de calidad, ágil y profesional a nuestros clientes, garantizando la fiabilidad de los informes de tasación y valoración, el ser una sociedad independiente. Esta experiencia de tres décadas en la gestión de la colaboración con profesionales cualificados en diversos campos,nos permite la especialización necesaria para la realización de trabajosde tasación y valoración en campos específicos, y también nos capacitapara valorar bienes distintos a los inmobiliarios.
INTRODUCCIÓN PRESENTACIÓN
Grupo TasvalorT A S A C I O N E S Y V A L O R A C I O N E S
La sociedad está formada por una agrupación pluridisciplinar de profesionales con una dilatadaexperiencia en el campo de la valoración, lo que conllevaque algunos de los técnicos vinculados a la sociedad llevan más de treinta años en el sector, incluso antes de que se promulgara el Real Decreto 685/1982 de 17 de Marzo.
La experiencia de casi tres décadas en la gestión de la colaboración con profesionales cualificados endiversos campos, nos permiten la especialización necesariapara la realización de trabajos de tasación y valoración en campos específicos y multidisciplinares.
Por otro lado, las técnicas se van adaptando a nuevasnormativas, de Valoración ( I.V.S, E.V.S., R.I.C.S, etc, como a Normativa Urbanistica Técnica, etc.)
E X P E R I E N C I A:
El objetivo prioritario de GRUPO TASVALOR, S.A. es la calidad y el rigor de la tasación, para ello existe un proceso-mé todo en el que se analizan todos los informes de tasación realizados por los técnicos hastasu validación por medio de responsables de control deGRUPO TASVALOR, S.A.
Esta prioridad de la calidad de la tasación puede inclusollevar a GRUPO TASVALOR, S.A. a que el crecimientode su número de tasaciones sea prudente y controlado,y que en ningún momento pueda atentar contralas características principales mencionadas.
Para cumplir con este objetivo GRUPO TASVALOR, S.A. tiene implantado desde el año 2001 un Sistema de Calidad certificado anualmente por técnicos de la Asociación Española de Normalización y Certificación AENOR conforme a la actual Norma UNE-EN ISO 9001:2008.
C O N T R O L D E C A L I D A D:
El profundo conocimiento del mercado inmobiliariopermite a GRUPO TASVALOR, S.A. una rapidez de respuesta acorde a las máximas exigencias de nuestrosclientes.
A G I L I D A D:
C A R A C T E R Í S T I C A S P R I N C I P A L E S:
Grupo TasvalorT A S A C I O N E S Y V A L O R A C I O N E S
Ni en su constitución, ni a lo largo de la historia de GRUPO TASVALOR, S.A., el accionariado o los técnicos pertenecientes a la Sociedad, han estadovinculados a ninguna entidad financiera o grupo económico,considerándose todos ellos absolutamente independientesen su labor profesional y rigiéndose su actividad por el Reg. Ind. de 20 de octubre de 2014.
I N D E P E N D E N C I A:
GRUPO TASVALOR S.A. entiende la ResponsabilidadSocial Empresarial como uno de los elementos fundamentales en su política de gestión ya que las prácticas empresariales basadas en principios universalescontribuyen a la construcción de un mercado globalmás estable, equitativo e incluyente que fomentan Sociedadesmás prósperas.
Con el objetivo de mejorar y crecer en Responsabilidad Social Empresarial, así como de inspirar el mismosentido de servicio a la Sociedad en cada uno de sus Grupos de Interés, GRUPO TASVALOR S.A. asume su compromiso como empresa socialmente responsable promoviendo todos aquellos proyectos considerados útiles para el crecimiento sostenible, el desarrollo humano y la satisfacción de las necesidades presentes y futuras de la Sociedad.
GRUPO TASVALOR, S.A. es firmante del Pacto Mundial deNaciones Unidas desde el año 2012. Dicha iniciativainternacional ha sido propuesta por Naciones Unidas con el objetivo de conseguir un compromiso voluntariode las entidades en Responsabilidad Social, por mediode la implantación de Diez Principios basados en derechos humanos, laborales, medioambientales y de lucha contra la corrupción.
R E S P O N S A B I L I D A D S O C I A L E M P R E S A R I A L :
La tasación no se entiende como un informe y un certificadoque la acompañe, mantenemos en todo momento una relación fluida de interlocución con el cliente desde el díadel encargo hasta la entrega del informe de valoracióndefinitivo.
C O M U N I C A C I Ó N:
Grupo TasvalorT A S A C I O N E S Y V A L O R A C I O N E S
EQUIPO
Consejero Delegado.
Consejero Delegado.
Consejero.
Dir. General. Técnico
Director General del Área de Negocio.
Desarrollo de procesos.
Administración y financiero.
Formación.
Calidad (AENOR).
Gestión del suelo.
Coordinadora y control de proyectos.
Área de Suelo.
Área de Alquileres.
Área de Vivienda.
Análisis de costos.
Área de Due Diligence.
Coordinadora de Procesos
Desarrollo de procesos
Desarrollo de procesos Desarrollo de procesos Desarrollo de procesos Desarrollo de procesos
Responsable Comercial
Atención al cliente: Incidencias técnicas.
Atención al cliente.
Atención al cliente.
Secretaria.
DIRECCIÓN FERNANDO BORREGO DÍAZ Arquitecto EMILIO GAMIR CASARES Arquitecto ANDRÉS SANCHEZ LOZANOLicenciado en derecho Urbanístico SERGIO MARTÍNEZ MOLINAArquitectoIGNACIO RICOTE ROMERALLicenciado en Derecho
INGENIEROS ALFREDO GUTIÉRREZ EXPÓSITOIngeniero técnico de obras públicas
DEPARTAMENTO FINANCIERO Y CONTABILIDAD Mª DEL CARMEN GARCÍALicenciada en economía
ARQUITECTOS TÉCNICOS SUSANA MAGRIÑÁ MIGUELArquitecto técnico JUAN PEDRO TRUJILLO TORRESArquitecto técnico JOSÉ MIRANZO GARCÍAArquitecto técnico LAURA DE MIGUEL CERVERA Arquitecto/Arquitecto técnico ARQUITECTOS Mª EUGENIA CANELADA GLEZ. Arquitecto MARÍA PÉREZ SADAArquitecto CELIA CASTAÑO CASTAÑOArquitecto ELENA JIMÉNEZ BUENOArquitecto VIRGINIA REBOLLEDA VARASArquitecto
DESARROLLO DE PROCESOS LAURA GONZÁLEZ RANERA Técnico especialista en informatica de gestión ANA Mª DOMÍNGUEZ RODRÍGUEZ Auxiliar administrativo ANTOLINA MORA MANTECÓN Licenciada en ciencias ambientales ANTONIO FLORES BORRÁS Técnico Superior Administrativo BEATRIZ DEL POZO SIERRA Licenciada en administración y dirección de EmpresasPILAR MARTÍN ESTEBAN Auxiliar adminsitrativo DEPARTAMENTO COMERCIAL Y ATENCIÓN CLIENTE MARIVÍ LEÓN GARCÍATécnico comercialDEBORAH GARCÍA MENÉNDEZArquitecto técnico.MARLON MONTESDEOCA AVALOSAuxiliar administrativo NOELIA DEL PLIEGO PINOAuxiliar adminsitrativo SECRETARIA LAURA FERNÁNDEZ FERNÁNDEZAuxiliar administrativo
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ORGANIGRAMA
CONSEJO DEADMINISTRACION
CONSEJEROSDELEGADOS
DIRECTOR GENERAL TECNICO
RESPONSABLE DE GESTION
PROCESOS / ACTIVIDAD
TECNICOS VALIDADORES
TASADORESINFORMATICO
EXTERNO
RESPONSABLECONTABILIDAD
RESPONSABLESECRETARIA
SECRETARIA
RESPONSABLEADMINISTRACION
RESPONSABLE VALIDADOR
CLIENTESTIPOLOGIAS T
CONTROL PROYECTOSSINGULARES
RESPONSABLE VALIDADOR CLIENTES
TIPOLOGIAS T
TECNICO ENMETODOS
CALIDAD - AENOR
DIRECTOR DEMEDIOS
DIRECTOR GENERAL AREA DE NEGOCIO
RESPONSABLE COMERCIAL
ATENCION AL CLIENTE Y ALTAS
PROCESADOY ENTREGAFACTURACIÓN
ASESORIAINFORMATICA
PERSONALPROCESADOY ENTREGA
NOTASSIMPLES
INCIDENCIASY SEGUIMIENTO
DIRECTOR DERECURSOSHUMANOS
RESPONSABLEFINANCIERO
DIRECTOR GRANDES CUENTAS
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COBERTURA NACIONAL
GRUPO TASVALOR, S.A. tiene su sede central en Madrid, donde se encuentra su equipo de Dirección,Técnico y de Gestión. Además, cuenta con más de 200 técnicos tasadores colaboradores externos, debidamentecualificados para la realización de tasaciones y valoraciones, en todo el territorio nacional.
GRUPO TASVALOR, S.A. dispone de seis áreas de especialización técnica, gestionadas por técnicosde su Departamento Técnico y Validación, que se encargan de la obtención de datos y la elaboraciónde los diversos documentos, especificaciones y procedimientos técnicos de trabajo.
Las áreas de especialización Técnica de GRUPO TASVALOR, S.A. son las siguientes:
-Área de Formación de técnicos tasadores. -Área de estudios y análisis de mercado. -Área de estimación objetiva del costes de construcción y promoción. -Área de Suelos y Explotaciones económicas. -Área de Inmuebles arrendados. -Área de Inmuebles acogidos a algún régimen de protección.
Además, cuenta con un Responsable de Calidad.
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ANDALUCÍA OCCIDENTAL 13
CÁDIZ 3 Jerez de la FronteraAlgecirasPuerto de Santa María
CÓRDOBA 3Puente GenilCórdoba
HUELVA 4El RompidoAljaraqueHuelva
SEVILLA 3SevillaCamas
ANDALUCÍA ORIENTAL 19
ALMERÍA 4Roquetas de MarCuevas de AlmanzoraAlmería
CEUTA 1Ceuta
GRANADA 5AlboloteGranadaArmilla
JAÉN 3LinaresMancha RealJaén
MÁLAGA 6Mijas CostaTorre del MarMálagaLa Cala del Moral
ARAGÓN 07
HUESCA 1Sabiñanigo
TERUEL 2TeruelAlcorisa
ZARAGOZA 4ZueraCuarte de HuervaZaragoza
ASTURIAS 02
ASTURIAS 2OviedoGijón
BALEARES 06
IBIZA 2Santa Eulalia del RíoSant Josep de Sa Talaia
MENORCA 2Ciutdadela de Menorca
PALMA DE MALLORCA 2Palma de Mallorca
CANARIAS 05
FUERTEVENTURA 1Tuinese
LANZAROTE 1Tias
LAS PALMAS 2Las Palmas de Gran Canaria
TENERIFE 1Los Realejos
CANTABRIA 02
CANTABRIA 2SantanderCastro Urdiales
CASTILLA LA MANCHA 12
ALBACETE 1 Albacete
CIUDAD REAL 4PuertollanoPobleteVillenaValdepeñas
CUENCA 4Quintanar del ReyCuenca
GUADALAJARA 1Gualajara
TOLEDO 2Talavera de la ReinaCamuñas
CASTILLA LEÓN 14
ÁVILA 2NavaluengaÁvila
BURGOS 1Burgos
LEÓN 2LeónCascabelos
PALENCIA 1Palencia
SALAMANCA 2Salamanca
SEGOVIA 1Segovia
SORIA 2Soria
VALLADOLID 2Valladolid
ZAMORA 1Zamora
CATALUNYA 19
BCN. PENEDÉS 3Sant Pere de RibesValliranaBarcelona
BCN. VALLÉS OCCID. 5TerrasaBarcelonaManresa
BCN. VALLÉS ORIENTAL 2Sant CeloniBarcelona
GIRONA 3Palau Santa EulaliaSant Feliu de GuixolsSant Esteve D�en Bas
LLEIDA 4LleidaMollerusa
TARRAGONA 2ReusTarragona
EXTREMADURA 04
BADAJOZ 1Badajoz
CÁCERES 3TrujilloPlasenciaCáceres
GALICIA 09
A CORUÑA 3A Coruña
LUGO 3LalínFozLugo
GALICIA (continuación)
OURENSE 1 Petín
PONTEVEDRA 2Vigo
LA RIOJA 03
LA RIOJA 3Logroño
CDAD. DE MADRID 27
MADRID 27
MadridGetafeParlaRivas-VaciamadridTorrejón de ArdozLeganesAranjuezTorrelodonesAlcobendasAlalpardo
MURCIA 03
MURCIA 3LorquíMolina de SeguraLorca
NAVARRA 02
NAVARRA 2NavarraPamplona
PAIS VASCO 05
ÁLAVA 1Vitoria-Gasteiz
GUIPÚZCOA 2OiartzunVillabona
VIZCAYA 2GallartaBilbao
CDAD.VALENCIANA 08
ALICANTE 3MutxamelElcheAlicante
CASTELLÓN 3CastellónVila-RealBenicarló
VALENCIA 2RocafortValencia
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Oficinas
Vivienda unifamiliar
Bancos
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GRUPO TASVALOR, S.A. viene realizando sus informes de tasación en diferentes ámbitos para diferentes finalidades: A efectos de garantía hipotecaria (sector financiero), cobertura de provisiones técnicas de entidades aseguradoras (compañías aseguradoras y mutualidades), determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias, y determinación del patrimonio inmobiliario de los Fondos de Pensiones.
Al margen de las cuatro finalidades, de obligado cumplimiento en la Orden ECO/805/2003 de 27 de Marzo, modificada por la Orden EHA/3011/2007, de 4 de Octubre, y por la Orden EHA/564/2008, de 28 de Febrero, realiza informes de tasación y valoración:
n Con Finalidad Subasta y Patrimonio para el sector financiero. n Para determinar el valor de mercado a efectos de compra-venta para el sector financiero, entidades aseguradoras, entidades privadas, públicas o particulares. n A efectos de la Circular 3/2010, de 29 de Junio, del Banco de España. n Vivienda-pensión o renta vitalicia para entidades aseguradoras. n Valoraciones a efectos expropiatorios. n Valoraciones urbanísticas. n Valoraciones por métodos estadísticos. n Valoración de activos en operaciones de fusiones de empresas, ampliaciones de capital o constituciones de sociedades. n Valoración de patrimonio inmobiliario de empresas. n Actualización del valor de mercado de los elementos patrimoniales que constan en los balances de empresas. n Valoraciones a efectos de leasing. n Valoraciones de inmuebles y terrenos para el caso de herencia. n Valoraciones de bienes muebles, maquinaria, instalaciones, equipos informáticos. n Valoraciones de Arte. n Valoraciones económicas (fondos de comercio, proyectos de I+D..., etc). n Valoraciones de patentes y marcas y activos intangibles. n Valoraciones bajo los estandares establecidos por I.V.S. (International Valuation Standard) y R.I.C.S. (Royal Institution of Chartered Surveyors) n Valoraciones bajo las normas redactadas por TEGOVA E.V.S. (European Valuation Standards).
Entre los tipos de inmuebles o terrenos objeto de tasación o valoración se encuentran:
n Edificios de viviendas. n Edificios de oficinas. n Edificios industriales. n Edificios comerciales. n Edificios sometidos a explotación económica (Hoteles, Clinicas, tanatorios, ...). n Viviendas individuales. n Locales de negocio y oficinas. n Locales comerciales. n Obras de construcción, reforma o rehabilitación para su valoración y supervisión de certificaciones de obra. n Obras paradas. n Fincas rústicas. n Solares y otros terrenos.
FINALIDADES Y TIPOLOGÍAS DE TASACIONES Y VALORACIONES
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Edificio industrial
Vivienda plurifamiliar
Hoteles
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GRUPO TASVALOR, S.A. también viene realizando trabajos dentro del ámbito de la Consultoria de Valoración y que principalmente son:
n Valoración fiscal asociada a la tenencia de inmuebles (Valor Razonable, Valor catastral, etc...). n Revisión del Valor Catastral de inmuebles a efectos de reclamaciones o revisiones. n Valoración a efectos de seguros, bienes inmuebles y muebles (continente y contenido)
GRUPO TASVALOR, S.A. dispone de un seguro de responsabilidad civil suscrito con la compañía de seguros ASEMAS, por un importe total de 2.404.048 �; y todos sus técnicostasadores colaboradores externos disponen de un seguro de responsabilidad civil individual.
GRUPO TASVALOR, S.A. dispone para la gestión y realización de los informes de tasacióny valoración, de los siguientes programas informáticos:
n Gestasa (de Informática BORSAN, S.L.): Aplicación para gestión de las tasaciones en cuantoa la recepción y asignación de encargos, recepción de tasaciones de los técnicos tasadores colaboradores, facturación, estadísticas y conexión con contabilidad. Dispone de una base de datosde tasaciones que permite el control y la supervisión administrativa de los informes de tasación.
n Tasa (de Informática BORSAN, S.L.): Aplicación para la realización de los informes de tasación y valoración de todas las finalidades y tipologías. Dispone de una base de datos de tasaciones y de testigos, que permite el control y la supervisión técnica de los informes de tasación.
Conscientes de la necesidad de desarrollo e innovación de determinados aspectos y de laposibilidad de mejora y optimización de algunos de nuestros recursos, desde el año 2.009GRUPO TASVALOR S.A. ha iniciado nuevas líneas de trabajo de gestión que tienen como objetivo fundamental el aumento de la calidad del producto final entregado al clientey la reducción de costes, que ha posibilitado una mayor competitividad con las empresasdel sector. De este modo, actualmente disponemos de:
n Programa de Gestión de Tasaciones, Tasadores y Clientes, y aplicación web Intranet (GRUPO TASVALOR, S.A.): Permiten al personal interno filtrar y gestionar todos los encargos en los procesos internos (recepción, procesado, validación, entrega y facturación de cada tasación) y en los procesos externos (encargo de tasación y seguimiento de la misma a través del técnico).
n Aplicación web de técnicos tasadores colaboradores (GRUPO TASVALOR, S.A.): Permite a los tasadores disponer de toda la información y documentación necesaria para la realización de los informes de tasación completamente ajustados a las especificacionestécnicas y formales de GRUPO TASVALOR, S.A., así como a las normativas vigentes,y disponer de información en tiempo real de las correcciones realizadas en los informesvalidados.
n Aplicación web de clientes (GRUPO TASVALOR, S.A.): Permite a los clientes realizarel seguimiento on-line de los encargos de tasaciones, donde el usuario autorizado, puede ver el estado y evolución de todas las tasaciones encargadas vinculadas con él.
CONSULTORÍA DE VALORACIÓN
RESPONSABILIDAD CIVIL
RECURSOS Y APLICACIONES INFORMÁTICAS
Grupo TasvalorT A S A C I O N E S Y V A L O R A C I O N E S
La Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmueblesy de determinados derechos para ciertas finalidades financieras (BOE núm. 85 de 9 de Abril de 2003), modificada por la Orden EHA/3011/2007, de 4 de Octubre (BOE núm.249de 17 de Octubre de 2007), y por la Orden EHA/564/2008, de 28 de Febrero (BOE núm. 56 de 5 de Marzo de 2008), sustituyó a la anterior Orden del 30 de Noviembre de1994, por tres motivos básicos:
a)Adecuación terminológica. Introducción del valor hipotecario, equiparable al valor de tasación calculado en la normativa anterior en base al valor de mercado. Esto no supone en modo alguno una ruptura con las normas de cálculo del valor de tasación.
Valor de mercado: Valor en un momento del tiempo.Valor hipotecario: Valor sostenible en el tiempo.
b)Adaptación del cálculo de valor de tasación a las nuevas normas que le afectan directa o indirectamente.c)Introducción de mejoras de tipo técnico y formal fruto de la experiencia en la aplicación práctica de la Orden de 1.994.
Los métodos de valoración utilizados son:
-Método del coste.-Método del comparación.-Método de actualización de rentas.-Método residual.
1. Método del coste:
Será aplicable en la valoración de toda clase de edificios y elementos de edificios,en proyecto, en construcción o rehabilitación, o terminados.Mediante éste método se calcula un valor técnico que se denominará valorde reemplazamiento, que podrá ser bruto o neto.
2. Método de comparación:
Será aplicable a la valoración de toda clase de inmuebles siempre que secumplan los requisitos que se establecen a continuación:
a) La existencia de un mercado representativo de los inmuebles comparables.b) Disponer de suficientes datos sobre transacciones u ofertas que permitan, en la zona de que se trate, identificar parámetros adecuados para realizar la homogeneización de comparables.c) Disponer de información suficiente sobre al menos seis transacciones u ofertas comparables que reflejen adecuadamente la situación actual de dicho mercado.
CRITERIOS Y MÉTODOS DE VALORACIÓN
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8.Método de actualización de rentas:
Será aplicable siempre que se cumplan los requisitos establecidos a continuación, a la valoraciónde toda clase de inmuebles susceptibles de producir rentas y a la de los derechos reales, salvo las opciones de compra.
Requisitos de utilización:a) La existencia de un mercado de alquileres representativo de los comparables. b) La existencia de un contrato de arrendamiento sobre el inmueble objeto de valoración.c) Que el inmueble valorado esté produciendo o pueda producir ingresos como inmueble ligado a una actividad económica. 4.Método residual:
Se calculará siguiendo uno de los procedimientos siguientes:
a)Procedimiento de análisis de inversiones con valores esperados (procedimiento de cálculo �dinámico�).b)Procedimiento de análisis de inversiones con valores actuales. (procedimiento de cálculo �estático�).
El método residual solo se podrá aplicar mediante el procedimiento estático, a los solarese inmuebles en rehabilitación en los que se pueda comenzar la edificación o rehabilitación en un plazo no superior a un año, así como a los solares edificados.
GRUPO TASVALOR, S.A. cuenta entre sus principales clientes a las principales Entidades Financieras (Bancos, Cajas Rurales, Establecimientos Financieros de Crédito, etc.), y un elevado número de Compañías de Seguros y Mutualidades, de ámbito internacional y nacional, organismos públicos, municipales y estatales, entidades públicas y privadas y compañías de todos los ámbitos empresariales.
PRINCIPALES CLIENTES
C/ MANUEL TOVAR 16 28034 MADRID - ESPAÑA T. 0034 91 728 33 20F. 0034 91 133 31 39 w w w . t a s v a l o r . c o mt a s v a l o r @ t a s v a l o r. c o m
HORARIO DE ATENCIÓN A LOS CLIENTES, SERVICIO DE ASISTENCIA Y SOPORTE TÉCNICO:
De lunes a jueves: De 09:00 h a 18:00 h ininterrumpido.Viernes: De 09:00 h a 14:30 h ininterrumpido.
C/ MANUEL TOVAR 16 28034 MADRID - ESPAÑA T. 0034 91 728 33 20F. 0034 91 133 31 39 w w w . g r u p o t a s v a l o r . e [email protected]