Upload
woningadviseurs
View
748
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
IndelingBegane grond:Belboord met videocamera, entree met liftinstallatie.Tweede verdieping:Entree/hal, cv ruimte/wasruimte, toilet, slaapkamer, slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer met vaste wastafel en douche, woonkamer met direct toegang tot het balkon, open keuken met onder en bovenkasten, apothekerskast en inbouw apparatuur (gaskooktoestel, oven, vaatwasser en afzuigkap)Kenmerken:Type woning: appartementBouwjaar: 2002Woonoppervlakte: 75 m²Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)Servicekosten: €104,- per maandBijzonderheden:- Uitstekend onderhouden- Gestucte wanden- Afgesloten entree met videofoon- Goed geïsoleerd- Gezellige winkels en horeca in de buurtBinnen kijken?Bel 030-6995616 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.LET OP: Dit is een 3Droomhuis.Door deze 3D foto's en video te bekijken krijg je een nóg realistischer beeld van dit huis.Heb je (nog) geen 3D bril?Vraag dan direct GRATIS jouw 3D bril aan op onze website. Wij sturen je z.s.m. een eigen exemplaar toe.
Citation preview
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Jouw start in Zeist: helemaal het einde!
Voorheuvel 75 B, 3701 JD Zeist Vraagprijs ! 215.000,- kosten koper
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Inhoudsopgave
• Omschrijving • Kenmerken • Bijzonderheden • Contactgegevens • 3Droomhuis: foto’s en video bekijken in 3D • Indeling per verdieping
o Plattegrond o Foto’s
• 3D foto’s • Plaatsinformatie
o Landmark Omgevingscan • Kadaster • Lijst van Zaken • Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie over het
(ver)kopen van een huis • 10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis • 10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een
aankoopmakelaar Heeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen?
• bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van 9:00 tot 17:00 uur)
• mail naar [email protected]
• via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur http://woningadviseurs.nl
• via Twitter @Woningadviseurs
• via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Omschrijving Als woonplaats heeft de populaire gemeente Zeist veel te bieden: centraal gelegen in de provincie Utrecht heb je bij wijze van spreken heel Nederland binnen handbereik. Daarnaast vind je in Zeist een zeer gevarieerd winkelaanbod, veel verschillende scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Alles prima met de fiets te bereiken en al fietsend geniet je gelijk van al het groen en de bossen die Zeist zo kenmerken. Midden in het centrum, afgesloten voor auto’s, ligt de gezellige en authentieke Voorheuvel. Een rustige straat met verschillende winkels, waaronder een doe-het-zelf zaak, een brilmodezaak, twee Italiaanse restaurants en, direct aan de overkant, de fietsenwinkel. Op donderdag en zaterdag is er iets meer levendigheid dan anders in verband met de markt, een stukje verderop. Wanneer je het kleinschalige appartementencomplex betreedt tref je in de centrale, afgesloten hal een belboord met videocamera waardoor je eigenlijk nooit onaangekondigd bezoek bij je voordeur treft. Dat geeft een gerust gevoel! Oók in de gezamenlijke entree vind je de lift, die je zonder problemen naar je appartement op de tweede verdieping brengt; extra fijn als je met boodschappen voor de hele week thuis komt… Het hoekappartement is gebouwd in 2002. De woning ziet er strak uit en is fantastisch onderhouden. Wanneer je binnen stapt valt gelijk op hoe licht de woning is; om blij van te worden! Last van passanten aan de Voorheuvel zul je niet hebben want het appartement is goed geïsoleerd. De lichte living heeft een fraaie open keuken in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, waaronder een apothekerskast. Inbouwapparatuur als een oven, vaatwasser, gaskooktoestel en een afzuigkap ontbreken niet. Vanuit de gezellig woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. Ook via een van de twee slaapkamers stap je direct in de omheinde buitenlucht. De ouderslaapkamer is wat ruimer dan de slaapkamer die aan het balkon grenst. De badkamer is niet zo groot maar wel praktisch en fris. Voor je fiets maar ook voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, is er een berging. Achter het appartementencomplex ligt een grote parkeerplaats dus jouw bezoek kan z’n auto altijd kwijt. Voor wat betreft je eigen auto: er bestaat een mogelijkheid om in de parkeerkelder onder het complex een eigen parkeerplek te kopen à raison van ! 22.500,-. De servicekosten bedragen ! 104,- per maand.
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Zoals gezegd heeft Zeist een hoog voorzieningenniveau. Dat betekent ook dat het openbaar vervoer in en om de gemeente goed geregeld is, Zeist heeft zelfs zijn eigen busstation en in het naastgelegen Driebergen stap je zo op de trein. Je komt erAchter op de Voorheuvel!
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Kenmerken: Type: Portiekflat Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: 75 m" Kamers: 3 Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden - Gestucte wanden - Afgesloten entree met videofoon - Goed geïsoleerd - Gezellige winkels en horeca in de buurt
Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: ! 215.000,- kosten koper Een kijkje nemen in deze woning? Bel 0306995616 Mail [email protected] Rechtstreeks contact met makelaar René Hoksbergen over deze woning? Bel 06-50641697 Mail [email protected]
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
LET OP: Dit is een 3Droomhuis Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar. Door deze 3D foto's en video te bekijken krijgt u een nóg realistischer beeld van dit huis. Woningadviseurs vindt het belangrijk om u zo goed mogelijk te informeren en u het huis al te laten ervaren voordat u persoonlijk binnen gaat kijken tijdens de bezichtiging. Dat doen we door u o.a. op Funda, onze eigen website en in de brochure zoveel mogelijk dimensies van het huis en de omgeving aan te bieden. Om deze reden bieden wij u als eerste NVM makelaar in Nederland: - een omgevingsscan van Landmark met aanvullende buurtinformatie, - professionele foto's, - een 2D én 3D plattegrond, - een (3D) video, - 3D foto's Heeft u (nog) geen 3D bril? Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen u z.s.m. uw eigen exemplaar toe. Wat zeggen anderen die de 3D foto's en film hebben bekeken? Het is net of je binnen staat De diepte van de tuin kan ik nu beter inschatten Nu heb ik een goed gevoel van de ruimte gekregen Vooral de straat in 3D gaf de doorslag om zelf een kijkje te gaan nemen
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Begane grond: Belboord met videocamera, entree met liftinstallatie. Tweede verdieping: Entree/hal, cv ruimte/wasruimte, toilet, slaapkamer, slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer met vaste wastafel en douche, woonkamer met direct toegang tot het balkon, open keuken met onder en bovenkasten, apothekerskast en inbouw apparatuur (gaskooktoestel, oven, vaatwasser en afzuigkap)
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten
worden ontleend.
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Woonkamer
Woonkamer en keuken
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Eethoek en keuken
Keuken
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Eethoek en keuken
Slaapkamer
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Slaapkamer
Badkamer
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Garage
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Voorzijde
Vooraanzicht
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Zijaanzicht
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Wonen in Zeist Gemeente Zeist bestaat uit Zeist en de dorpen Den Dolder, Bosch en Duin, Huis ter Heide en Austerlitz. De verschillende woongebieden hebben een rijke historie met veel unieke monumenten en een unieke identiteit. Ook is de oorspronkelijke sfeer terug te vinden in de prachtige buitenverblijven van rijke kooplieden uit het begin van de 19e eeuw. Gemeente Zeist is bosrijk en heeft een omvangrijk grondgebied van maar liefst 50 km2. Doordat een groot deel van de natuurgebieden is overgedragen aan het Utrechts Landschap (Panbos, Zeisterbosch), is het groene karakter van de gemeente Zeist gewaarborgd. Vanwege de vestiging van het slot Zeist wordt de gemeente ook de Slotstad genoemd. Scholen Winkels Huisartsenpraktijken Tandartspraktijken Apotheken Bibliotheken
Voorheuvel 75 B, 3701JD, ZEIST
1213066728
23 februari 2012
Powered by:
Woonzeker Omgevingscan
Adres:
Referentienummer:
Datum:
23 februari 2012
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 2Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
Inhoud
Leeswijzer
1 Foto's in de straat
2 Luchtfoto en kaart
3 Regionale ligging en bereikbaarheid
4 Plaatselijke voorzieningen 4.1 Scholen en kinderopvang 4.2 Gezondheidszorg 4.3 Winkels en dienstverleners 4.4 Ontspanning en cultuur
5 Buurtbewoners
Contact & Informatiebronnen
Verantwoording Data en kwaliteit Disclaimer Algemene voorwaarden Vragen
Voorheuvel 75 B3701JDZEIST
I N H O U D
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 3Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
L E E S W I J Z E R
LeeswijzerLandmark Omgevingscan informeert u over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaal beschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster en van de Nederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven en het publiek toegankelijke internet. Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de kwaliteit van de omgeving van een woning in kaart brengen. Daarmee heeft u effectief gereedschap in handen om bij verkoop, aankoop en taxatie de voor- en nadelen van de omgeving te bespreken. Landmark Omgevingscan is niet bedoeld voor toepassing op bedrijfsmatig onroerend goed. De informatie in Landmark Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken: 1. Foto's in de straat: toont foto's van de woning en de straat. 2. Luchtfoto en kaart: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum. 3. Regionale ligging en bereikbaarheid: toont een kaart van de omgeving met de woning in het centrum. 4. Plaatselijke voorzieningen: toont kaarten van de omgeving met daarin opgenomen de voorzieningen opgesplitst in categorieën. 5. Buurtbewoners: informeert over kenmerken van de bevolking in de directe omgeving. Alle kaarten in Landmark Omgevingscan zijn op het noorden gericht. De Verantwoording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaarden van Nazca IT Solutions B.V.
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 4Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
F O T O ' S I N D E S T R A A T
Hoofdstuk 1 Foto's in de straat
Straatbeeld linksvan het adres
Zicht in richtingvan het adres
Straatbeeld rechtsvan het adres
De foto’s hieronder zijn uitsneden van 360° panoramafoto’s.
De foto’s zijn automatisch uit een landsdekkende database geselecteerd: één met zicht op de gevel aan destraatzijde van adres, één gericht op het straatbeeld links van het adres en één gericht op het straatbeeldrechts van het adres. De foto’s zijn op een standaardmanier vanaf de weg of de straat genomen. Daardoor kanhet voorkomen dat de woning of de straat niet goed in beeld is. Voorbeelden:- bij een woning in een nauwe straat wordt alleen de onderste verdieping van een woning afgebeeld;- bij een woning met een lange oprit wordt de woning helemaal niet afgebeeld.
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 5Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
L U C H T F O T O E N K A A R T
Hoofdstuk 2 Luchtfoto en kaart
Voorheuvel 75B3701JDZEIST
2009
Adres
Schaal luchtfoto circa 1: 3.000Afstand tot adres 100 mAfstand tot adres 200 m
Opnamejaar:
Schaal overzichtkaart circa 1: 50.000kader luchtfoto
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 6Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
R E G I O N A L E L I G G I N G E N B E R E I K B A A R H E I D
Hoofdstuk 3 Regionale ligging en bereikbaarheid
Adres
Bebouwing
Water
Bos
Sportterrein
Rijksweg
Provinciale weg
Secundaire weg
Spoorweg
NS station
Enkel spoor, metrolijn
Onderstaande kaart toont het gebied waarin het adres ligt. Op de kaart zijn de aanwezige wegen en snelwegen,waterpartijen en regionale voorzieningen afgebeeld. De legenda geeft een verklaring voor de gebruikte kleurenen symbolen.
Voorheuvel 75B, 3701JD, ZEISTschaal circa 1 : 60.000 adres:
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 7Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
Hoofdstuk 4 Plaatselijke voorzieningen
4.1 Scholen en kinderopvang
Kinderopvang
Basisonderwijs
Voortgezet onderwijs
Universiteit/HBO
Onderwijs (overig)
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen scholen en voorzieningen voor kinderopvang. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
Voorheuvel 75B, 3701JD, ZEIST
Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving1-11-2
1-3
1-4
1-126
1-127
1-171
1-172
1-173
1-1741-1751-1761-1771-1781-1791-180
REHOBOTHSCHOOLDAMIAANSCHOOL (LOCATIECENTRUM)DAMIAANSCHOOL (LOCATIELELIESTRAAT)BASISSCHOOL DEHOEKSTEENIBOX KINDERDAGVERBLIJFEGELKINDEROPVANG TMERELTJE ZEIST B.V.SERVAAS, AUTO- ENMOTORRIJSCHOOLLAWICK, H/O RIJSCHOOLBERT VD HOEK C VANPOUWELS INHOUSETRAININGSPIRIT, AUTORIJSCHOOLREDDIN & ASSOC NED BVFENTAS GROUP BVAUTORIJSCHOOL VAN HOOFE. VAN DRIE V.O.F.VAN LOOCK TRAININGENLAZULI CURSUSCENTRUM
BERGWG 10ROZENSTR 21
ROZENSTR 21
JAGERLN 17
STEYNLN 69-71
HORTENSIALN 32
DR SCHAEPMANLN 71
SLOTLN 159-3
ANTONLN 142
ANTONLN 531E HOGEWG 21E HOGEWG 2CPROMENADE 22BERGWG 17KRUGERLN 61TULPSTR 19
3701JK3702VM
3702VM
3701XG
3701EC
3702VH
3702XE
3701GC
3701VG
3701VD3701HK3701HK3701ZD3701JJ3701JP3702VA
ZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST
Basisonderwijs voor leerplichtigenBasisonderwijs voor leerplichtigen
Basisonderwijs voor leerplichtigen
Basisonderwijs voor leerplichtigen
Kinderopvang
Kinderopvang
Auto- en motorrijscholen
Auto- en motorrijscholen
Bedrijfsopleiding en -training
Auto- en motorrijscholenBedrijfsopleiding en -trainingBedrijfsopleiding en -trainingAuto- en motorrijscholenAuto- en motorrijscholenBedrijfsopleiding en -trainingBedrijfsopleiding en -training
Schaal circa 1: 9.000
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 8Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
4.2 Gezondheidszorg
Apotheken
Huisartsenpraktijk
Tandartsenpraktijk
Ziekenhuizen
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen in de eerste- en tweedelijnsgezondheidszorg. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
Voorheuvel 75B, 3701JD, ZEIST
Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving
Schaal circa 1: 9.000
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 9Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
4.3 Winkels en dienstverleners
Winkels
Levensmiddelen-winkels
Cafés
Eetgelegenheden
Hotel restaurants
Hotels, pensions
Banken
Postkantoren / -agentschappen
Politie
Benzinestations
afstand tot adres 200 mafstand tot adres 400 m
In de afbeelding hieronder vindt u alle nabijgelegen voorzieningen als winkels en dienstverleners. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
Voorheuvel 75B, 3701JD, ZEIST
Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving1-5
1-45
1-461-47
1-48
1-49
1-501-511-521-53
1-54
1-551-56
1-571-581-591-60
1-61
1-62
BREUNESSE BV,BENZINESTATIONV.O.F. "CAFE-BAR WULF ENJEDI"CAFE GUUSTEETCAF+/GRILLROOMJERUZALEMJONCKHEER, JAZZ EETCAFEDED. HOGENBOOM,HORECADIENSTENCAF+ DE KAKETOECAF+ BAR CELONADE 3 VRIENDENGONZALES BARBECUERESTAURANTAN TONG, CHIN INDAFHAAL/BEZORGCENTRUMMONTEROSSO, VOFSEYST, PARTY EN DINERSERVICEPIZZERIA PRONTOGRILLROOM SPHINX IIITAPPERIJ "DE SCHAVUIT"RESTAURANT PERLA DIROMALA PLACE, V&DRESTAURANTMCDONALDS
ANTONLN 25
CRONJELN 11
STEYNLN 23STEYNLN 18
OUDE ARNHEMSEWG 30
OUDE ARNHEMSEWG 80
DAHLIASTR 49STEYNLN 79SLOTLN 251KRUGERLN 67
STEYNLN 89
VOORHEUVEL 61OUDE ARNHEMSEWG 32
STEYNLN 53STEYNLN 19GSTEYNLN 211E HOGEWG 10
1E HOGEWG 19
EMMAPLN 27-29
3701VC
3701VN
3701EB3701EE
3702BE
3702BG
3702VJ3701ED3701GG3701JP
3701ED
3701JC3702BE
3701EC3701EA3701EB3701HK
3701HG
3701DK
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
Benzineservicestations
Cafes e.d.
Cafes e.d.Cafes e.d.
Cafes e.d.
Cafes e.d.
Cafes e.d.Cafes e.d.RestaurantsRestaurants
Restaurants
RestaurantsCatering
RestaurantsRestaurantsRestaurantsRestaurants
Restaurants
Restaurants
Schaal circa 1: 2.250
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 10Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
1-631-64
1-651-661-671-681-691-185
1-186
1-187
1-188
1-189
1-190
1-191
1-303
1-304
1-305
1-306
1-3071-308
1-3091-310
1-3111-312
1-3131-3141-3151-316
1-3171-3181-3191-3201-321
1-3221-3231-3241-325
1-326
1-327
1-3281-3291-330
1-3311-3321-3331-334
1-335
1-336
1-337
IJSSALON VENEZIASIRTAKI, GRIEKSRESTAURANTJULANS ZEISTPANDARVE, RESTAURANTDE BRUNCHBEYERICKEETHUYS DE GOETSACKTRATTORIA LA COLLINA
BIRLIK SUPERMARKT
A & N DELICATESSEN
GREEVEN CHOCOLATERIEEN SOUVENIERSCORUM
ALBERT HEIJN BV
ALDI MARKT
HOUWELING BVDAMESMODEVAN GARDEREN B.V. -VOBISJM BEDRIJVEN
WIBRA SUPERMARKT
VIDEOLAND ZEISTBETER HOREN
DURBIN INTERNATIONAL BVKIJKSHOP 1040
SCAPINO SCHOENENSCHEER EN FOPPEN
DE GROENE WINKELMIKE BRUINSMADE KAST EN MEERWONINGINRICHTINGSTOMP B.V.ELECTRODISCOUNTERKARO STOFFENXL FASHION CLUBFILLY FASHION B.V.BRONWASSER COLLECTION
CORSETTERIE LIVERAGER SCHOEN LEDERWARENMY HOME INTERIEURS B.V.V.O.F. BRILLENCENTRUMHOGEWEG PASSAGEKRAMER & VAN DOORN BV,BOEKHANDELC&A NEDERLAND
LA LIGNA BVPEARLE OPTICIENSBELCOMPANY
MANFIELD SCHOENENRHIJN-KOPPEN BV, VANDOLCIS SCHOENENSPORTHUIS SUNNY CAMP
KOSTER SCHOENMODEZEISTDNM B.V.
PRIMAFOON
1E HOGEWG 1AVOORHEUVEL 19
WEESHUISLN 22SLOTLN 163SLOTLN 209JAGERLN 1STEYNLN 61VOORHEUVEL 73
OUDE ARNHEMSEWG 28
STEYNLN 22
SLOTLN 184
STEYNLN 50A
EMMAPLN 2
VOORHEUVEL 48
SLOTLN 255-25
SLOTLN 271
COSTERLN 35
SLOTLN 261
STEYNLN 27BERGWG 33
V REENENWG 165DVOORHEUVEL 39A-41
VOORHEUVEL 37VOORHEUVEL 41A-43
VOORHEUVEL 35VOORHEUVEL 31VOORHEUVEL 31VOORHEUVEL 29
LOMMERLUST 41VOORHEUVEL 49DE KLERKSTR 14-201E HOGEWG 291E HOGEWG 134-140
1E HOGEWG 24DDE KLERKSTR 191E HOGEWG 181E HOGEWG 18A
1E HOGEWG 10D
SLOTLN 195
SLOTLN 194SLOTLN 183SLOTLN 192
SLOTLN 190SLOTLN 181SLOTLN 186SLOTLN 177179
SLOTLN 180
EMMAPLN 250
WEESHUISLN 1-3
3701HG3701JA
3701JW3701GD3701GD3701XG3701EC3701JD
3702BE
3701EE
3701GT
3701EH
3701DA
3701JG
3701GG
3701GG
3701JL
3701GG
3701EB3701JJ
3702SJ3701JB
3701JB3701JB
3701JB3701JB3701JB3701JA
3702BT3701JB3701DP3701HG3701HL
3701HL3701DL3701HK3701HK
3701HK
3701GD
3701GT3701GD3701GT
3701GT3701GD3701GT3701GD
3701GT
3701DJ
3701JV
ZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEIST
ZEISTZEIST
ZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
IJssalonsRestaurants
RestaurantsRestaurantsRestaurantsRestaurantsRestaurantsDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDetailhandel in damesbovenkleding
Detailhandel in computers
Detailhandel in kantoor- enschoolbenodigdhedenDetailhandel in textiel algemeen assortiment(textielsuper)VideothekenDetailhandel in medische en othopedischeartikelenDetailhandel in muziekinstrumentenDetailhandel in huishoudelijke artikelen algem.assortimentDetailhandel in schoeiselDeth. in telecommunicatie-app. en overigeelek. huish. app.Detailhandel in reformartikelenDetailhandel in speelgoedDetailhandel in meubelsDetailhandel in artikelen voor woninginrichtingalgemeen assDetailhandel in bruingoedDetailhandel in kledingstoffenDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in onderkleding, foundationsDetailhandel in schoeiselDetailhandel in meubelsDetailhandel in optische artikelen
Detailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in optische artikelenDeth. in telecommunicatie-app. en overigeelek. huish. app.Detailhandel in schoeiselDetailhandel in schoeiselDetailhandel in schoeiselDetailhandel in sportartikelen (excl.watersportartikelen)Detailhandel in schoeisel
Detailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDeth. in telecommunicatie-app. en overige
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 11Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
1-3381-3391-340
1-3411-342
1-343
1-3441-3451-3461-3471-3481-3491-350
1-3511-352
1-3531-3541-355
1-356
1-357
1-358
1-3591-3601-361
1-362
1-3631-3641-3651-366
1-367
1-3681-369
1-370
1-371
1-372
1-373
1-3741-375
1-376
1-377
1-378
1-379
1-380
1-3811-382
1-383
B-COOLDIXONS BVDUETZ DENIM B.V.
VERO MODA ZEISTORANGE RETAIL BV
M&S MODE
HUNKEM+LLERMISS ETAMSAVERSHOYING ZEISTHESSELS BVDYNABYTEVAN LEEST MUSIC &MOVIESANNA VAN TOORHET HUIS VAN MAARENOPTICIENSNILS NEES BLOEMENSCHOENENREUSLEVIS VRIJETIJDSKLEDING
DE GARAGE
BLOKKER BV
DEBITEL SHOP
DA BEAUTE ZEISTBALLAST BED EN TEXTIELDIDI FASHION
BRUNA
JAC HENSEN HERENMODEJACOBI BV, TAPYTENHUISVERF WIJZERMIDDELLAAN MODE
JUWELIER HEIJMANS
COMPUSUPPLYFEESTPUNT,FEESTARTIKELENHOKUS POKUS
GOMERSBACH ANTIEK,ELLENELISA HEUNG
ROZEMARIJN HOUTENSPEELGOEDKRALENSTEYNDE NIEUWE BOEKERIJ
LOGOS, EVANGELISCHEBOEKWINKELAZ KURK &PARKETSPECIALIST VOFVERDIS,TABAKSSPECIAALZAAKSECOND LIFE MODE
KARBONKEL,HOBBYSLIJPERIJ ENMINERALEN VERKOOPPOTTERIJ VOF, DEZONNEVELD, A J VAN
SLEUTELSPECIALIST ZEIST
SLOTLN 167EMMAPLN 252SLOTLN 173
SLOTLN 169-171EMMAPLN 248
SLOTLN 155
SLOTLN 155SLOTLN 157SLOTLN 161SLOTLN 226SLOTLN 224SLOTLN 233SLOTLN 220
SLOTLN 227-231SLOTLN 214
SLOTLN 216SLOTLN 221SLOTLN 206
SLOTLN 204
SLOTLN 219
SLOTLN 219A
SLOTLN 199AMIDDELLN 1-3SLOTLN 199
SLOTLN 197
SLOTLN 237JAGERLN 22AANTONLN 204MIDDELLN 5
TORENLN 1
TORENLN 5STEYNLN 58A
STEYNLN 58
STEYNLN 52
STEYNLN 48B
STEYNLN 46
STEYNLN 44STEYNLN 55
STEYNLN 51
STEYNLN 20
STEYNLN 24A
STEYNLN 26
STEYNLN 28
STEYNLN 30STEYNLN 43
STEYNLN 16
3701GD3701DJ3701GD
3701GD3701DJ
3701GC
3701GC3701GC3701GC3701GV3701GV3701GE3701GV
3701GE3701GT
3701GT3701GE3701GT
3701GT
3701GE
3701GE
3701GD3701VA3701GD
3701GD
3701GE3701XK3701VG3701VA
3701VH
3701VH3701EH
3701EH
3701EH
3701EH
3701EH
3701EH3701EC
3701EC
3701EE
3701EG
3701EG
3701EG
3701EG3701EB
3701EE
ZEISTZEISTZEIST
ZEISTZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEIST
ZEIST
elek. huish. app.Overige detailhandelDetailhandel in fotografische artikelenDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in damesbovenkledingDeth. in telecommunicatie-app. en overigeelek. huish. app.Detailhandel in textiel algemeen assortiment(textielsuper)Detailhandel in onderkleding, foundationsDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in drogisterij-artikelenDetailhandel in glas-, porselein- en aardewerkDetailhandel in schoeiselDetailhandel in computersDetailhandel in geluidsdragers
Detailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in optische artikelen
Detailhandel in bloemen en plantenDetailhandel in schoeiselDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in huishoudelijke artikelen algem.assortimentDeth. in telecommunicatie-app. en overigeelek. huish. app.Detailhandel in drogisterij-artikelenDetailhandel in meubelsDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenDetailhandel in herenbovenkledingDetailhandel in woningtextielWinkels in verf, verfwaren en behangDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in juweliersartikelen enuurwerkenDetailhandel in computersOverige detailhandel
Detailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in antiek
Detailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in speelgoed
Detailhandel in mode-artikelen en bijouterieenDetailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenDetailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenBouwmarkten
Detailhandel in tabaksprodukten
Detailhandel in tweedehands goederen (excl.kleding)Detailhandel in juweliersartikelen enuurwerken
Detailhandel in glas-, porselein- en aardewerkDeth. in dieren, dierbenodigdheden enhengelsportartikelenDetailhandel in ijzerwaren en gereedschappen
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 12Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
1-3841-3851-3861-387
1-388
1-389
1-390
1-391
1-3921-3931-394
1-395
1-3961-3971-398
1-399
1-400
1-401
1-402
1-403
1-404
1-405
1-406
1-4071-4081-409
1-4101-4111-412
1-4131-4141-4151-416
1-417
1-418
1-419
1-4201-4211-4221-4231-424
1-425
1-426
1-4271-4281-4291-430
VELDERHOF FAUTEUILSAPOLLO ANTIEKT WARENHUYSJEJEANNE MODE
KALKHOVEN BEVEILIGINGVOFGROENVELD, BOEKHANDELBVOF JUFFERTJE IN HETGROENLEON
BRILSERVICEBART SMITMARC OPOLO STORE
KUNSTHANDEL V.O.F. KA-ARTSTRATING KIDSLORDS & LADIESVROOM & DREESMANNWARENHUIZEN BVLUCARDI JUWELIER
SUITSUPPLY CITY POINT
PHILIPOOM MODE
T. FOR TELECOM B.V.
XENOS
THE BODY SHOP BENELUXB.V.BCC (ELEKTRO-SPECIAALZAKEN) B.V.ANNA VAN DORPONDERMODEOPEN32LA MAR MODEKINGS CHOICE
EUROLANDETOSMCGREGOR SHOP ZEIST(MENSWEAR)TOPDEALS ELECTRONICSFOTO BOEKHORST B.V.ELIAS SHOESBLOCK
DUETZ KLEDING BV
BLOEMSIERKUNST"MARGRIET"ROOBOL WOONWINKELS
BEMA SPORT & CASUALC.P. TOPS & BOTTOMS B.V.VIVANT VD BERG V.O.F.DE ZEVENDE HEMELV.O.F. MICHAELS BLOEMENEN PLANTENSHOPJUWELIER PAREL
ZEEMAN TEXTIELSUPERS BV
GEBR. BECKER ANTIEK B.V.CASA CARA B.V.FA JENNEKTHAT`S GREAT ZEIST,DAMESMODE
STEYNLN 4STEYNLN 4STEYNLN 19ESTEYNLN 19C
STEYNLN 19
STEYNLN 17
SLOTLN 247
SLOTLN 243-245
SLOTLN 239SLOTLN 232SLOTLN 230
STEYNLN 19A
MONTAUBANSTR 2431E HOGEWG 11-131E HOGEWG 19
1E HOGEWG 19A
EMMAPLN 17-19
EMMAPLN 234
EMMAPLN 246
EMMAPLN 232-234
EMMAPLN 220
EMMAPLN 222
EMMAPLN 214
EMMAPLN 216EMMAPLN 238EMMAPLN 240
EMMAPLN 218EMMAPLN 21-23EMMAPLN 210-212
DE KLERKSTR 4-8+12EMMAPLN 206EMMAPLN 154-156VOORHEUVEL 9-11
VOORHEUVEL 3-7
MONTAUBANSTR 239-241
1E HOGEWG 2
EMMAPLN 14-16EMMAPLN 10-12EMMAPLN 148EMMAPLN 140VOORHEUVEL 4
VOORHEUVEL 10
VOORHEUVEL 15-17
OUDE ARNHEMSEWG 16OUDE ARNHEMSEWG 16OUDE ARNHEMSEWG 18WEESHUISLN 24
3701EE3701EE3701EA3701EA
3701EA
3701EA
3701GG
3701GG
3701GE3701GV3701GV
3701EA
3701HN3701HG3701HG
3701HG
3701DK
3701DJ
3701DJ
3701DJ
3701DJ
3701DJ
3701DJ
3701DJ3701DJ3701DJ
3701DJ3701DK3701DJ
3701DP3701DH3701DG3701JA
3701JA
3701HN
3701HK
3701DA3701DA3701DG3701DG3701JE
3701JE
3701JA
3702BE3702BE3702BE3701JW
ZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEIST
Detailhandel in meubelsDetailhandel in antiekOverige detailhandelDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in ijzerwaren en gereedschappen
Detailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenDetailhandel in bloemen en planten
Detailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in optische artikelenDetailhandel in speelgoedDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenDetailhandel in schoeiselDetailhandel in onderkleding, foundationsWarenhuizen
Detailhandel in juweliersartikelen enuurwerkenDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDeth. in telecommunicatie-app. en overigeelek. huish. app.Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem.assortimentDetailhandel in parfums en cosmetica
Deth. in witgoed, bruingoed en geluidsdragersalgemeen ass.Detailhandel in onderkleding, foundations
Detailhandel in herenbovenkledingDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenDetailhandel in drogisterij-artikelenDetailhandel in drogisterij-artikelenDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in fotografische artikelenDetailhandel in fotografische artikelenDetailhandel in schoeiselDeth. in telecommunicatie-app. en overigeelek. huish. app.Detailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in bloemen en planten
Detailhandel in artikelen voor woninginrichtingalgemeen assDetailhandel in schoeiselDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in tabaksproduktenDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in bloemen en planten
Detailhandel in juweliersartikelen enuurwerkenDetailhandel in textiel algemeen assortiment(textielsuper)Detailhandel in antiekDetailhandel in antiekDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in kledingstoffen
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 13Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
1-431
1-432
1-433
1-4341-4351-4361-4371-4381-4391-440
1-4411-4421-443
1-444
1-445
1-4461-447
1-448
1-4491-450
1-4511-452
1-4531-454
1-4551-4561-4571-4581-459
1-460
1-4611-4621-4631-4641-465
1-466
1-4671-4681-4691-470
1-471
1-472
1-473
1-474
1-4751-4761-4771-4781-479
1-480
HANDYMAN
VIVANTE ORLANDA,WOONINRICHTINGMAX 25
VAN DER LOUW SCHOENENEDISON ZEIST B.V.KRUIDVATLAMPENIER ZEISTKARREMAN SCHOENMODELAMESOL ZONWERING B.V.VOGELVRIEND,DIERENSPECIAALZAAK DESEVENTER, FA D VANRODERMOND OPTIEKSTOLK VAN DAMHERENMODEBLINKEN, SIERADEN
ESKO BV, DUIKCENTRUM
PETERS PAKHUIS B.V.SNUBBUK, TWEEDEHANDSKINDERKLEDINGGESLOTEN HUIS,WONINGINRICHTING HETWITTE-NIEBOER B.V.BOS VOET- ENGEZONDHEIDSCENTRUMDE SLAPERIJTHUISKANTOOR ENCREATIEF ZEISTENORM H VD KAMPKESLER VERF EN BEHANG /DOELANDGEORGE SMIT EN ZN BVHET LICHTPALEISVOF BRAUNHET RIJWIELPALEIS BVBADO HANDWERK ENFOURNITURENGEHA AUTOMATISERINGSBUSINESSH G MATERMANJA-TECH ITACTION NON FOOD ZEISTSLAAPRIJK DE BRUINSTUCADOOR EN TEGELSHOPS T SDE WATERTORENMOTORKLEDINGSHOPLIDLALL 4 SEASONSCYCLORAMADE KROON ANTIEKINTERIEUR BVJPS MEUBELS & KEUKENS OPMAATGALERIE BIJMIJ
SMINIA & VD GRIEND
BETER HOREN ZEIST
WOONPUNTJ DE BRUIN BVDELFTS BLOEMENHUIS, VANMIRANDAOSSENDRIJVER, SLIJTERIJEN WIJNHANDELHUNNIK, SLAGERIJ VAN
EMMAPLN 11
WEESHUISLN 38-42
WEESHUISLN 46
WEESHUISLN 44VOORHEUVEL 6VOORHEUVEL 23EMMAPLN 5VOORHEUVEL 45ROZENSTR 5AROZENSTR 10
VOORHEUVEL 70VOORHEUVEL 66VOORHEUVEL 40
VOORHEUVEL 68
VOORHEUVEL 64
VOORHEUVEL 60VOORHEUVEL 59
JOUBERTLN 29
BERGWG 9BERGWG 7
JAGERLN 80JAGERLN 76-78
VOORHEUVEL 92VOORHEUVEL 81TM 84
VOORHEUVEL 76-78VOORHEUVEL 75JAGERLN 53VOORHEUVEL 72-74OUDE ARNHEMSEWG 65
V REENENWG 80
V REENENWG 113STEYNLN 77V REENENWG 100STEYNLN 103STEYNLN 93
BERGWG 19
V REENENWG 151-153STEYNLN 95-97STEYNLN 74ASTEYNLN 85-87
STEYNLN 83A
STEYNLN 78
V REENENWG 171A
BERGWG 33
STEYNLN 96BERGWG 27STEYNLN 29STEYNLN 39JAGERLN 2
BERGWG 56
3701DK
3701JX
3701JX
3701JX3701JE3701JA3701DK3701JB3702VK3702VN
3701JG3701JG3701JE
3701JG
3701JG
3701JG3701JC
3701JT
3701JJ3701JJ
3701XL3701XL
3701JH3701JD
3701JG3701JD3701XH3701JG3702BB
3702SM
3702SG3701EC3702SM3701ED3701ED
3701JJ
3702SJ3701ED3701EJ3701ED
3701ED
3701EJ
3702SJ
3701JJ
3701EJ3701JJ3701EB3701EB3701XJ
3707AD
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEIST
ZEIST
ZEISTZEIST
ZEISTZEIST
ZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEIST
Deth. in onderdelen voor elektrischehuishoudelijke app.Detailhandel in vloerbedekking
Detailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in schoeiselDetailhandel in fietsenDetailhandel in drogisterij-artikelenDetailhandel in verlichtingsartikelenDetailhandel in schoeiselOverige detailhandelDeth. in dieren, dierbenodigdheden enhengelsportartikelenDetailhandel in meubelsDetailhandel in optische artikelenDetailhandel in herenbovenkleding
Detailhandel in juweliersartikelen enuurwerkenDeth. in watersportartikelen (excl.hengelsportartikelen)Detailhandel in speelgoedDetailhandel in tweedehands kleding
Detailhandel in artikelen voor woninginrichtingalgemeen assDetailhandel in reformartikelenDetailhandel in schoeisel
Detailhandel in meubelsDetailhandel in kantoor- enschoolbenodigdhedenDetailhandel in ijzerwaren en gereedschappenWinkels in verf, verfwaren en behang
Detailhandel in verlichtingsartikelenDetailhandel in verlichtingsartikelenDetailhandel in fietsenDetailhandel in fietsenDetailhandel in speelgoed
Detailhandel in kantoor- enschoolbenodigdhedenDetailhandel in fietsenDetailhandel in computersWarenhuizenDetailhandel in meubelsDetailhandel in tegels
Overige detailhandel
Overige niet-gespecialiseerde detailhandelDetailhandel in keukensDetailhandel in fietsenDetailhandel in antiek
Detailhandel in keukens
Deth. in schilderijen, lijsten, prenten,kunstvoorwerpenDetailhandel in kantoor- enschoolbenodigdhedenDetailhandel in medische en othopedischeartikelenDetailhandel in verlichtingsartikelenDetailhandel in vloerbedekkingDetailhandel in bloemen en plantenOverige detailhandelDetailhandel in dranken
Detailhandel in vlees en vleeswaren
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 14Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
1-4811-4821-4831-4841-4851-486
1-4871-4881-489
1-4901-4911-492
1-493
1-494
GROOTSLAGERIJ ARIEGOEDE, T DEFRANK, VISMEESTERMULTIVLAAIELBAAOUTI, SLAGERIJDE JONG WIJNEN ENDELICATESSENGALL & GALLKIPSPECIALIST JAN BROERTOKO CENTRAAL
VISHANDEL VOSSOLEMITRAS (8829)TASTE & TOOLS
FAMILIE LEVENSMIDDELEN
BIOLOGISCHE SLAGERIJWIM KOK
WEESHUISLN 36OUDE ARNHEMSEWG 1VOORHEUVEL 22DE KLERKSTR 10STEYNLN 881E HOGEWG 22P
DE KLERKSTR 1DE KLERKSTR 71E HOGEWG 16
1E HOGEWG 1MONTAUBANSTR 108EMMAPLN 202
OUDE ARNHEMSEWG 28
VOORHEUVEL 33
3701JX3702BA3701JE3701DP3701EJ3701HL
3701DL3701DL3701HK
3701HG3701HZ3701DH
3702BE
3701JB
ZEISTZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEIST
ZEISTZEISTZEIST
ZEIST
ZEIST
Detailhandel in vlees en vleeswarenDetailhandel in aardappelen, groenten en fruitDetailhandel in visDetailhandel in brood en banketDetailhandel in vlees en vleeswarenDetailhandel in dranken
Detailhandel in drankenDetailhandel in wild en gevogelteDetailhandel gespecialiseerd in buitenlandseeetwarenDetailhandel in visDetailhandel in drankenDeth. gespecialiseerd in overige voedings- engenotmiddelenDetailhandel gespecialiseerd in buitenlandseeetwarenDetailhandel in vlees en vleeswaren
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 15Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
4.4 Ontspanning en cultuur
Musea
Theaters, bioscopen, concertgebouwen
Bibliotheken
Dieren/plantentuinen, kinderboerderijen
Religieuze gebouwen en organisaties
Zwembaden
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen die te maken hebben met ontspanning encultuur lokaal. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
Voorheuvel 75B, 3701JD, ZEIST
Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving1-181
1-1821-183
1-184
STICHTING ZEISTEROPENBARE BIBLIOTHEEKEMMAUS PAROCHIEEVANGELIE GEMEENTE DEOASEGEREFORMEERDEGEMEENTE
MARKT 1
ROZENSTR 20TORENLN 38
JOUBERTLN 5
3701JZ
3702VP3701VK
3701JT
ZEIST
ZEISTZEIST
ZEIST
Openbare bibliotheken
Religieuze organisatiesReligieuze organisaties
Religieuze organisaties
Schaal circa 1: 9.000
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 16Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
B U U R T B E W O N E R S
Inwoners
Leeftijdsamenstelling (%)
Huishoudens
Culturele achtergronden (%)
Motorvoertuigen
Totaal Mannen (%) Vrouwen (%) Dichtheid (aantal per km²)
0 - 15 15 - 25 25 - 45 45 - 65 65+
Totaal Met kinderen(%)
ZonderKinderen (%)
Eénpersoons(%)
Gemiddeldegrootte(personen)
Autochtoon WestersAllochtoon
Marokko Antillen,Aruba
Suriname Turkije Overig
Aantalauto's
Aantalauto's perhuishouden
Aantalauto's perkm²
Aantalbedrijfs-wagens
Aantalmotortwee-wielers
Carre
Zeist
2540
60370
44
48
56
52
9785
1245
Carre
Zeist
10
18
8
12
35
27
22
27
25
17
Carre
Zeist
1590
27280
14
30
26
29
60
40
1.6
2.1
Carre
Zeist
85
79
8
10
2
5
0
1
1
1
0
1
-
3
Carre
Zeist
995
33525
0.6
1.2
3819
691
95
4165
75
1715
Centraal Bureau voor de Statistiek Buurt Dekking (% adressen in
buurt waarop gegevens zijn gebaseerd)
Carre > 90%
Hoofdstuk 5 Buurtbewoners
Dit hoofdstuk geeft inzicht in de kenmerken van de bevolking in de buurt van het adres.
De informatie is afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nazca IT Solutions B.V. vergelijktinformatie over de buurt met informatie over de gehele woonplaats.
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 17Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
C O N T A C T & I N F O R M A T I E B R O N N E N
Contact
Landmark Omgevingscan is een product van Nazca IT Solutions B.V.
Telefoon
Internet
Informatiebronnen
Landmark Omgevingscan bevat informatie van
030-6005353
www.landmarkinfo.nlwww.nazcai.nlwww.weetwatukoopt.nl
Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 18Adres: Voorheuvel 75B ZEIST
Verantwoording
V E R A N T W O O R D I N G
([email protected] of 030-6005353).
Data en kwaliteit
Disclaimer
Algemene voorwaarden
Vragen
Kwaliteit staat bij Nazca IT Solutions B.V. hoog in het vaandel. Nazca IT Solutions B.V. test de kwaliteit van dedatasets vóór gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Nazca IT SolutionsB.V. richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Nazca IT Solutions B.V.zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zalNazca IT Solutions B.V. de betreffende leverancier op de hoogte stellen.
De omstandigheden waarover Nazca IT Solutions B.V. rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurtaltijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en dezorgvuldigheid van de rapporten beïnvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen dieop basis van de rapportage worden genomen.
Nazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van eenonjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.
Op dit rapport en de dienstverlening van Nazca IT Solutions B.V. zijn de algemene voorwaarden van Nazca ITSolutions B.V. van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.nazcai.nl. Een kopie van deAlgemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.
Bij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de helpdesk van Nazca IT Solutions B.V.
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Voorheuvel 75 B, Zeist
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van Zaken
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?
ZAKEN blijft
achter gaat mee
kan worden/is *) overgenomen
niet van toe-
passing
tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/erfafscheiding
! ! ! "
buitenverlichting " ! ! ! tuinhuisje/buitenberging ! ! ! " broeikas ! ! ! " vlaggenmast ! ! ! " voet droogmolen ! ! ! " antenne ! ! ! " brievenbus " ! ! ! (voordeur)bel " ! ! ! veiligheidssloten " ! ! ! alarminstallatie ! ! ! " rolluiken/zonwering buiten ! ! ! " zonwering binnen ! ! ! " gordijnrails " ! ! ! gordijnen " ! ! ! vitrages ! ! ! " losse horren/rolhorren ! ! ! " rolgordijnen ! ! ! " vloerbedekking/linoleum " ! ! ! ! ! ! " ! ! ! " parketvloer/kurkvloer " ! ! ! warmwatervoorziening, te weten ! ! ! " ! ! ! " c.v. met toebehoren " ! ! ! klokthermostaat " ! ! ! ! ! ! " (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " kachels ! ! ! " isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:
! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "
ZAKEN blijft
achter gaat mee
kan worden/is *) overgenomen
niet van toe-
passing
keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting
" ! ! !
keuken (inbouw)apparatuur, te weten: keuken (inbouw)apparatuur " ! ! ! ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " inbouwverlichting/dimmers, te weten: inbouwverlichting/dimmers " ! ! ! Overige verlichting " ! ! ! ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " opbouwverlichting, te weten: ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " losse kasten slaapkamer " ! ! ! kasten ! ! ! " spiegelwanden ! ! ! " boeken-, legplanken ! ! ! " wastafels met accessoires " ! ! ! toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
" ! ! !
! ! ! " ! ! ! " badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.)
" ! ! !
sauna met toebehoren, te weten: ! ! ! " ! ! ! " veiligheidsschakelaar wasautomaat ! ! ! " (huis)telefoontoestellen ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " ! ! ! " zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):
! ! ! " ! ! ! " ! ! ! "
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Woningmarkt TV: onafhankelijke tips over het (ver)kopen van een huis Elke week zendt Woningmarkt TV een nieuwe video uit met praktische en onafhankelijke informatie over het kopen of verkopen van een huis. Dit wordt afgewisseld met actuele informatie over de woningmarkt, bijvoorbeeld de WOZ en Open Huizen Route, maar ook elk kwartaal de kwartaalcijfers die de NVM publiceert. Woningmarkt TV heeft 3 categorieën:
• Actueel • Verkopen huis • Kopen huis
Deze categorieën zijn onderverdeeld in de rubrieken:
• Algemeen • Tips • Kijkersvraag • In gesprek met • Verhaal van de straat
Bekijk de video’s op http://woningmarkt.tv.
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
De tien meest gestelde vragen bij het kopen van een huis Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen allerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke dag. En NVM makelaar Woningadviseurs doet dat wel, daarom kunnen we u op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronder beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staat wanneer u op zoek gaat naar uw nieuwe huis.
1. Wanneer ben ik in onderhandeling? 2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een
bod onderhandeld wordt? 3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
aan mij verkopen? 4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
onderhandeling verhogen? 5. Hoe komt de koop tot stand? 6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
systeem van verkoop wijzigen? 7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
voor een woning? 8. Wat is een optie? 9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als
ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste een bod uitbreng?
10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’?
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
1. Wanneer ben ik in onderhandeling? U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal bespreken. 2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop te leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of er meer belangstelling is. Vaak zal de verkopende NVM-makelaar aan belangstellenden vertellen dat een pand, zoals dat heet, ‘onder bod’ is. Als belangstellende mag u dan wel een bod uitbrengen, maar de makelaar mag dan pas met u in onderhandeling treden als de onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De NVM-makelaar doet geen mededelingen over de hoogte van biedingen. Dit zou namelijk overbieden kunnen uitlokken. 3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen? Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. 4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen? Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs te verhogen of te verlagen. Daarnaast kunt u als potentiële koper echter ook besluiten om tijdens de onderhandelingen uw bod weer te verlagen. Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uw eerder gedane bod. 5. Hoe komt de koop tot stand? Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt de verkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte. Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moet u dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk dat de partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt.
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper een afschrift van deze akte heeft ontvangen, treedt voor u als particuliere koper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijd kunt u als koper alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn de financiën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden geen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum de overdracht plaatsvinden bij de notaris. 6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen? Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar - in overleg met de verkoper - besluiten de lopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedure te wijzigen om vervolgens te kiezen voor bijvoorbeeld een inschrijvingsprocedure. Hierbij hebben alle bieders een gelijke kans om het hoogste bod uit te brengen. Alvorens het systeem te wijzigen, dient de makelaar uiteraard eerst de eventueel gedane toezeggingen na te komen.
7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen voor een woning? De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar waarvoor hij zijn woning verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de verkoper beslist. 8. Wat is een optie? Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bij het aankopen van een bestaande woning niet. Het begrip ‘optie’ wordt daarbij vaak ten onrechte gebruikt. Dan heeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopende NVM-makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo’n toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar van de NVM zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; de verkoper en de verkopende NVM-makelaar beslissen zelf of er in een onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan.
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de verkoopprocedure. Hij heeft wel de plicht u daarover te informeren. Hebt u serieus belangstelling, vraag de makelaar dan wat uw positie is. Dat kan teleurstelling voorkomen. 10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’? Nee. Onder ‘kosten koper’ vallen de kosten die de overheid koppelt aan de overdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%, nu tijdelijk tot 1 juli 2012 verlaagd naar 2%), de notariskosten voor het opmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvan in de registers. Daarnaast dient de koper rekening te houden met de (notaris)kosten voor de opmaak en inschrijving van de hypotheekakte. Heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld om de woning te verkopen, dan komen de kosten hiervan voor zijn rekening. De verkopende makelaar is immers belangenbehartiger van de verkoper en niet van u als koper. Om deze reden is het doorgaans ook verstandig om zelf een aankoop-makelaar van de NVM in te schakelen. De makelaarscourtage voor een aankopende makelaar komt voor rekening van de koper.
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
10 meest gestelde vragen bij het inschakelen van een aankoopmakelaar Een huis kopen doet u niet elke dag. U kunt een aankoopmakelaar inschakelen om u te helpen bij het kopen van een huis. Hieronder beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet wat een aankoopmakelaar voor u kan betekenen.
1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen aankoopmakelaar?
2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die voor mij onderhandelt?
3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen? 4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn
woning? 5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren? 6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van
een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar? 7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen? 8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
makelaar nodig? 9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen? 10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen aankoopmakelaar? Door deskundigheid, ervaring en marktkennis bespaart een aankoopmakelaar voor u duizenden euro’s, maar ook veel tijd en problemen. De kosten van een eigen makelaar verdient u terug in:
• een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren • inzicht in de waarde van de woning • essentiële informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden,
vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of niet bouwkundig worden gekeurd, onder welke voorwaarden en met welke omschrijving), bestemmingsplan e.d.
• het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende zaken, transportdatum etc.
• tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken. 2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die voor mij onderhandelt? In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit zeker tot de mogelijkheden behoren. Op het moment dat u uw toekomstige huis heeft gevonden, zal uw makelaar de woning gaan opnemen en u informeren en adviseren over de belangrijke aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar het aankooptraject oppakken en begeleiden. 3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen? Het inschakelen van een aankoopmakelaar is meestal op basis van no cure no pay. Als er uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten, rekent u er in principe niets over af. Overleg als u een aankoopmakelaar inschakelt over het tijdstip van betaling. De meeste makelaars zullen met u afrekenen op de datum dat u eigenaar van de woning wordt. Werkelijk gemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) worden uiteraard wel direct in rekening gebracht. 4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn woning? Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschieden door een makelaar/taxateur die onafhankelijk is, dus een makelaar die niet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. U kunt natuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen om een taxatie te regelen. 5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren? Ja, dat is mogelijk (Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar). De hoogte van het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend te zijn.
Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar? Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt aangeboden, kan een aankoopmakelaar voor u bemiddelen. 7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen? Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk. Als het huis u bevalt, belt u met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken voor een tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar bezichtigt het pand dan met u en met de verkopende makelaar. Vervolgens bespreekt uw aankoopmakelaar alles met betrekking tot het pand met u en bepaalt u gezamenlijk het te volgen traject. 8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop makelaar nodig? De makelaar die de woning in de verkoop heeft, behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bij het te volgen onderhandelingstraject. U doet er goed aan om zelf een aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar is een deskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste: hij behartigt úw belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopende partij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kan u daar nader over informeren. 9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen? Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur, maar kan –indien u dat wenst- wel een afspraak voor u maken met een deskundige hypotheekadviseur. 10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer? Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uw aankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huis kunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan zal uw aankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bij de notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstanden voor gas, licht en water opgenomen en meldt uw aankoopmakelaar u aan bij de nutsbedrijven. Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwe huis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar. Indien nodig zal hij of zij contact opnemen met de verkoper (via de verkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen.