Embed Size (px)
Citation preview
We make buildings greener
Качественные и энергоэффективные решения в области ОВК (HVAC) зданий
Потенциал энергосбережения в зданиях
Некоторые постулаты системы ОВК
―Проектирование систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, тепло- и холодоснабжения, далее ОВК (HVAC) современных многофункциональных коммерческих, промышленных и жилых зданий представляет собой сложную инженерную и научно-техническую задачу
―Система ОВК здания использует до 85% всех ресурсов при эксплуатации здания
―Система ОВК важная составляющая производительности труда обитателей здания
Проблемы при строительстве
―Система ОВК не вписывается в архитектурные и дизайнерские решения
―Система ОВК мешает другим инженерным системам
―Смета на систему ОВК вырастает в несколько раз при строительстве
―Сроки монтажа системы не соблюдаются, задерживают другие работы
―Пуско-наладка ОВК продолжается долгое время, система не может быть сдана в эксплуатацию
Проблемы при эксплуатации
―В помещении летом жарко, зимой холодно и всегда душно
―Система шумит и днём и ночью
―В помещении постоянные сквозняки
―Система работает всегда на 100% и даже ночью, когда в офисе никого нет
―Система ОВК хоть и установлена, но её больше не включают
Причины
―Система ОВК спроектирована не правильно
―Система ОВК смонтирована не правильно, ввиду плохо качества проектной документации
―При проектировании не изучается мировой опыт и не используются новейшие разработки (проекты «клепаются» под копирку)
―Система ОВК здания не оснащена системой автоматизации
Решение
―3D / Информационное моделирование системы ОВК при проектировании
―Использование опыта и оборудования ОВК ведущих мировых брендов
―Упор на энергоэффективные решения
―Обязательная автоматизация решений ОВК
―Большой опыт реализации уникальных объектов
3D / BIM
―Мы проектируем системы ОВК (HVAC) используя 3D-моделирование
МФК «Альпийский» / Девелопер компания INTELVISION
Преимущества 3D / BIM
―Координация всех инженерных и архитектурных решений
―Высокое качество детализации и снижение затрат на строительство
―3D визуализация всех проектов
―Поддержание актуальной документации на протяжении всего жизненного цикла здания
МФК «Альпийский» / Девелопер компания INTELVISION
Примеры 3D проектирования
Жилой дом в Санкт-Петербурге / Генеральный проектировщик INTELVISION
Примеры 3D проектирования
МФК «Альпийский» / Девелопер компания INTELVISION
Примеры 3D проектирования
МФК «Альпийский» / Девелопер компания INTELVISION
Примеры 3D проектирования
Примеры 3D проектирования
Примеры 3D проектирования
Примеры 3D проектирования
Примеры 3D проектирования
Современное оборудование
―В проектах ОВК мы используем самые современные технологии и оборудование
Современные технологии
Мы применяем в своих проектах:
―Системы аккумулирование холода
―Воздушное отопление и кондиционирование на базе активных эжекционных доводчиков
―Системы холодных потолков и стен
―Системы термо-активных конструкций (TABS)
―Тепловые насосы
―Системы рекуперация тепла
―Системы автоматизации климата (АОВ)
Аккумулирование холода
Аккумулирование холода
―На объекте в историческом центре Санкт-Петербурге мы впервые применили систему ночного аккумулирования холода
Термо-активные конструкции (ТABS)
Термо-активные конструкции (ТABS)
Преимущества системы:
― Низкие капитальные затраты
― "Мягкое", комфортное охлаждение и отсутствие сквозняков
― Снижение воздухообмена или даже отказ от системы принудительной вентиляции
― Отсутствие "синдрома больного здания"
― Снижение затрат на холодильную машину за счет использования аккумулирующей способности бетонной массы
― Низкая температура теплоносителя, сберегающая энергию
― Возможность использования возобновляемых источников энергии
Автоматизация ОВК
―Регулирование климата по потребности ― Датчики CO2 (качества воздуха)
― Датчики присутствия
― Датчик открытия окна
― Учёт инертности здания при поддержании температуры
― Ночное снижение температуры отопления
― Использование ночной прохлады летом
― Работа ОВК по расписанию
Активные эжекционные доводчики
Активные эжекционные доводчики
Система холодных потолков и стен
Тепловые насосы
―Использование геотермальной энергии
О компании INTELVISION
―INTELVISION – группа компаний предоставляющая полный комплекс услуг на рынке высокотехнологичного проектирования, строительства и девелопмента эко-устойчивых и энергоэффективных зданий
Наши услуги
―Проектирование инженерных систем здания используя технологию BIM
―Концептуальный анализ энергоэффективности зданий
―Консалтинг по направлению «эко-устойчивые здания» и сертификация «зелёных» зданий
―Разработка и внедрение систем автоматизации зданий
―Строительство и экодевелопмент
Решения по рынкам
―Коммерческие, промышленные и жилые здания
―Коттеджные посёлки
―Центры обработки данных
―Чистые помещения («Чистые комнаты)
Достижения
―INTELVISION дважды победитель конкурса «HiTech-Building Awards»
―INTELVISION девелопер «Лучшего Интеллектуального Здания России 2011»
Строительство и эко-девелопмент
―В 2011 году компания INTELVISION реализовала «под ключ» проект МФК «Альпийский», который стал «Лучшим Интеллектуальным Зданием России 2011»
―Перевод из технических помещений в офисные более 150 м2 (капитализация -> 13 млн руб.)
―Возможность вписаться в ограниченные мощности (экономия > 11 млн руб.)
―Ежемесячная экономия на абонентской плате за ресурсы (> 2.5 млн руб./год)
― Уменьшение количества обслуживающего персонала
―Повышение безопасности здания ―Создание современной ИТ-инфраструктуры ― Создание комфортных условий для обитателей здания
Результаты реализации МФК «Альпийский»
Почему мы этим занимаемся?
―41% всех мировых ресурсов потребляют здания
―Срок службы здания не менее 30 лет
―Существует громадный потенциал ресурсосбережения на протяжении всего жизненного цикла здания
―Мы стремимся делать здания эффективнее и экологичнее
Потенциал энергосбережения в зданиях
Область Мероприятия Потенциал ресурсосбережения в %
Возврат инвестиций
АСУЗ (Система управления зданием)
Поведение обитателей здания, «активное энергосбережение»
5-20 0-5
Современные инженерные системы
ОВК, жалюзи, освещение и т.д.
20-50 3-10
Конструктив Теплоизоляция, стеклопакеты, ВИЭ
>50 10-20
INTELVISION
Санкт-Петербург: +7 (812) 714 4083
Москва: +7 (495) 645 2428
www.intelvision.ru
www.facebook.com/intelvisiongroup
Vitaly Fedorov \ CEO
Спасибо за внимание
