Презентация Агентства «ЦЕНТР»

1

Команда профессионалов в области развития территорий

1

Вся информация и документы, пред-ставленные в данной презентации являются собственностью ООО "Агентство стратегического развития "Центр" и являются конфиденциаль-ными, включая оценки, планы, пред-ложения и выводы.

Вся информация, составляющая коммерческую, банковскую или иную охраняемую законом тайну, и другая конфиденциальная информация не должны без письменного согласия автора презентации разглашаться, использоваться, передаваться иным лицам. Запрещается копировать презентацию, а также отдельные ее части.

Принимая на рассмотрение настоя-щую презентацию, получатель берет на себя ответственность за сохран-ность информации и гарантирует нераспространение содержащейся в ней информации.

1

2

содержание

кто мы

как мы это делаем

портфолио

общественные пространствазагородные территориипромышленные территориикоммерческая недвижимостьи жилые районы

контакты

2

4

11

17

1927

32

35

39

3

Кто мы

4

что мы делаем

создаем новое качество среды для жизни, работы, рекреации.

формируем условия для раскрытия потенциала каждого места через развитие новых культурных, общественных и экономических центров.

интегрируем в проекты специалистов из различных областей знаний: Урбанистика – Социо-логия – Культура – Архитектура – Экономика – Марке-тинг – Право – устойчивое развитие.

4

Кто мы

5

наши инструменты

Аналитические исследования

Концепции развития и функциональное программирование территорий

Профессиональные конкурсы в сферах градостроительства, архитектуры, дизайна

государственно-частное партнерство

вовлечение жителей в процессы террито-риального развития

Образовательные программы и эксперт-ные мероприятия

Кто мы

6

наша командаСергей Георгиевский

Генеральный директор. Стратегический менедж- мент и аналитика.

Кетеван ХелаяGR, девелопмент, государственно-частноепартнерство

Ярослава ПрисяжнаяАйдентика и web-дизайн

Игорь ДобровольскийКультурное програм-мирование, марке-тинг территорий

Юлия СамсоноваГрафическийдизайн

Максим ШмигельДевелопмент и строительство

РадаКонстантиноваDigital и коммуникации

Сабина МасловаГородские исследования

Наталья КузьминаКреативные индустрии

Регина СмирноваУстойчивое развитие

Вячеслав ЗавгороднийЮриспруденция

Лейсан Губайдулина Социально-эконо-мический анализ

Елена ЕгороваФинансовый анализ, аудит

Кто мы

7

наши эксперты

Конгжан ЮЛандшафтный архи-тектор, основатель компании Turenscape, Китай

Ольга Грицан Специалист в обла-сти развития терри-торий, Россия

Гильермо ПеньялосаУрбанист, президент 8-80 cities, Колумбия

Наиля АллахвердиеваСпециалист в об-ласти паблик-арт, Россия

Майкл ГеллерАрхитектор, пре-зидент The Geller Group, Канада

Николай ПолисскийЛэнд-арт худож-ник, автор ленд-арт проектов в Никола- Ленивец, Россия

Синтия НикитинЭксперт по общест- венным простран-ствам, вице-прези- дент Project for public spaces, США

Никита ТокаревАрхитектор, дирек-тор школы МАРШ, Россия

Мюриэль Руссо-ОвчинниковДизайнер и худож-ник, Франция

Анна БроновицкаяИсторик архитек-туры, директор по исследованиям Института модер-низма, Россия

Юлия Панкратьева Специалист по город-скому планированию, Россия

Марина ХрусталеваСпециалист в обла-сти культурного на-следия, основатель Школы наследия, Россия

Кто мы

8

«Мы — независимая экспертная организация, которая выс- тупает интеллектуальной платформой, генерирует новые идеи для городов и регионов, формирует культуру коллек-тивного заказчика в лице бизнеса, власти и жителей»

Сергей Георгиевский

ФОРМИРОВАНИЕ ПРОЕКТНОЙ КОМАНДЫ

ПЕРВИЧНЫЙ АНАЛИЗ

СТРАТЕГИЯ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

ПРИМЕНЕНИЕ ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ СТРАТЕГИИ:

Аналитические исследования.

Концепции развития и функциональное

программирование территорий.

Профессиональные конкурсы: градост-

роительство, архитектура, дизайн.

Государственно-частное партнерство. Вовлечение жителей в процессы терри-ториального развития.

Образовательные программы и эксперт-ные мероприятия.

реализациятерритория

наш подход

1 2 3 4 5

Кто мы

9

территории, с которыми работаем

Повышаем капитализацию земли и объекта недвижимости

Меняем качество среды средствами культурного программирования

Осуществляем редевелопмент территории в соответствии с актуальными запросами общества и бизнеса

Создаем сообщество резидентов территории

Формируем бренд территории

Общественные пространства

Жилые районы

Промышленные зоны

Торговая и коммерческая недвижимость

Туристко-рекреационные кластеры

9

Кто мы

10

Как мы это делаем

11


Комплексный анализТекущее состояние

и перспективы развития

1. Маркетинговый анализ

4. Анализ нормативно- правовой базы

2. Анализ социальных групп

5. Определение механизмов принятия решений

3. Экономический анализ

6. Анализ градострои- тельной документа- ции

Аналитические исследования

12

видение

Вовлечение заинтересован-ных сторон

Программирова-ние

Архитектурно-градострои-тельное реше-ние

Дорожная карта

Оценка эффективности

Ключевая идеоло-гия проекта

Схема наилучшего использования территории (best-use территории)

Выявление точек роста территории

Работа с местным сообществом, биз-несом и органами власти

Детализация про-екта с учетом их запросов

Концепция прог-раммно-событийно-го наполнения проекта

Программа марке-тингового и инфор-мационного про-движения проекта

Функциональное зонирование

Архитектурный облик

Транспортные сети

Ландшафтная концепция

Календарный план и этапы реализации проекта

Финансовая модель проекта

6 шагов концептуализации проекта

Концепции развития и функциональное программирование территорий

1 2 3 4 5 6


13

Профессиональные конкурсы в сферах градостроительства, архитектуры, дизайна

Привлекаем на конкурсной основе лучшие российские и зарубежные бюро для решения задач территории. Компетентных экспертов — для оценки результатов.

Осуществляем менеджмент и организацию конкурсов

1. ПРИГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ

2. СОЗДАНИЕ И СОПРОВОЖДЕНИЕ САЙТА КОНКУРСА

3. ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ

4. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ЖЮРИ И ЭКСПЕРТАМИ

5. МАРКЕТИНГ КОНКУРСА

6. ПЕРВИЧНЫЙ ОТБОР УЧАСТНИКОВ

7. ПРОВЕДЕНИЕ ЗАСЕДАНИЯ ЖЮРИ

8. ЭКСПЕРТИЗА КОНКУРСНЫХ ПРОЕКТОВ


14

государственно-частное партнерство

частный сектор

ИНВЕСТОР

государственный сектор

Федеральные органы власти. Региональные органы власти. Муниципальные органы власти.

Включение проекта в федеральные и региональные программы с последу-ющим получением бюджетного софинансирования.

Реализация проекта на принципах государственно-частного партнерства. Формирование имиджа проекта на всех уровнях государственной власти. Качественная деловая коммуникация с профильными ведомствами.

РЕЗУЛЬТАТ

проект


15

стратегические сессии C органами власти. Профессионалами. Местными жителями.

Образовательные программы на принципах case studies

Управление развитием территорий. Брендинг территорий. Cоциальное проектирование.

Экспертные мероприятия

1-2-3 дня: Междисциплинарные форумы. Мастер-классы и проектные семинары. Круглые столы и дискуссии.

образовательные программы, экспертные и стратегические сессии


территория

КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ,ВСЕСТОРОННЯЯ ЭКСПЕРТИЗА

РЕЗУЛЬТАТ

ФОРМИРОВАНИЕ КОЛЛЕКТИВНОГО ЗАКАЗЧИКА

НОВЫЕ ИДЕИ И ПРОЕКТЫ

16

портфолио

17

2015 ГОД

градостроительных конкурсов

концепций развития загородных кластеров

комплексных исследований, включающих полевые и кабинетные методы

образовательная сессия на темы развития городов и загородных территорий

бизнесменов и чиновников

специалистов

жителей

портфолио

7

5

12

21

география проектов МОСКВа, мо, калуга, КАЗАНь, АНАПа, сочи, уфа и другие

вовлекли в вопросы развития городских и загородных территорий

100500

1000

18

портфолио

общественные пространстваКОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

ПРОГРАММИРОВАНИЕ

ВОВЛЕЧЕНИЕ ВСЕХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В ПЛАНИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ

МЕЖДИСЦИПЛИНАРНЫЕИССЛЕДОВАНИЯ

ОРГАНИЗАЦИЯ КОНКУРСОВ

РАЗРАБОТКА НАВИГАЦИИ

НАБЕРЕЖНАЯ ОЗЁР КАБАН

кинотеатры «ВАРШАВА» И «ВОСХОД»

ПАРК «МИТИНО»

ПАРК ПОБЕДЫ В НАБЕРЖНЫХ ЧЕЛНАХ

БИБЛИОТЕКА им. и. с. ТУРГЕНЕВА

имеретинская набережная

ПАРК «СОКОЛЬНИКИ»

18

19

портфолио

ПАРК

«СОКОЛЬНИКИ»

общественные пространства

ВАЖНО БЫЛО «ОТКРЫТЬ» ТЕРРИТОРИЮ В ГЛУБИНЕ ДЛЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ И СОЗДАТЬ КОНКУРЕНТНОСПОСОБНЫЙ ИМИДЖ

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ КОНКУРСОВ 2014Выбрана архитектурно-градостроительная кон-цепция развития парка на 15 лет вперед 2015Разработан новый брендбук парка и стратегия продвижения

МЕЖДИСЦИПЛИНАРНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ2014

Культурно-исторический анализ Анализ ограничений Анализ пользовательских сценариев

крупнейший парк культуры и отдыха в европе

19

20

портфолио общественные пространства

единственный парк в крупнейшем районе Москвы

ПАРК

«митино»РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ ПАРКА С УЧЁТОМ ПОТРЕБНОСТЕЙ ЖИТЕЛЕЙ И СУЩЕСТВУ-ЮЩИХ ОГРАНИЧЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПА-МЯТНИКАМИ АРХЕОЛОГИИ, РАСПОЛОЖЕН-НЫМИ В ПАРКЕ

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ КОНКУРСОВ 2014Выбрана архитектурно-градостроительная кон-цепция развития парка на 15 лет вперед

ВОВЛЕЧЕНИЕ ВСЕХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В ПЛАНИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ2014Проведение открытых обсуждений и проектных семинаров вместе с жителями

20

21


ПАРК ПОБЕДЫ В НАБЕРЖНЫХ ЧЕЛНАХ

ЕДИНСТВЕННЫЙ ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА В 500 000 ГОРОДЕ

РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ПАРКА С УЧЁ-ТОМ ПОТРЕБНОСТЕЙ ЖИТЕЛЕЙ И СУЩЕ-СТВУЮЩЕГО ЗОНИРОВАНИЯ

21

ВОВЛЕЧЕНИЕ ВСЕХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В ПЛАНИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ2015Проведения открытых обсуждений и проектных семинаров вместе с жителями

22


НАБЕРЕЖНАЯ ОЗЁР

КАБАН10-КИЛОМЕТРОВАЯ ЗОНА В ЦЕНТРЕ

ГОРОДА ВДОЛЬ КРУПНЕЙШЕЙ ОЗЁРНОЙ СИСТЕМЫ ТАТАРСТАНА

СДЕЛАТЬ ТЕРРИТОРИЮ ВДОЛЬ ОЗЁР ДОСТУПНОЙ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГО-РОЖАНАМИ, УЧЕСТЬ КОНТЕКСТ КАЖДО-ГО ОЗЕРА И КУЛЬТУРНЫЕ КОДЫ МЕСТА

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ КОНКУРСОВ 2015Выбрана архитектурно-градостроительная кон-цепция развития территории


Культурно-исторический анализ Анализ пользовательских сценариев Анализ ограничений

ВОВЛЕЧЕНИЕ ВСЕХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В ПЛАНИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ2015Организация общественных обсуждений и экс-пертных сессий

22

23


имеретинская набережная

ПРИБРЕЖНАЯ ТЕРРИТОРИЯв районе Олимпийской

деревни в Сочи

РАЗРАБОТКА НОВЫХ СЦЕНАРИИЕВ ИС-ПОЛЬЗОВАНИЯ, СОХРАНЕНИЯ ЭКОЛОГИ-ЧЕСКОЙ УСТОЙЧИВОСТИ И УЛУЧШЕНИЯТУРИСТИЧЕСКОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИКУРОРТНОГО РАЙОНА ИМЕРЕТИНСКИЙ

ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ2016

Анализ существующих условий и потенциала-развития

Анализ мирового опыта работы с постолимпий-ским наследием

концепция развития2016

Ландшафтная стратегия Зонирование территории Проработка этапов реализации проекта

ПРОГРАММИРОВАНИЕ2016

Различная типология пляжных зон в соответ-ствии с программным наполнением

23

24

портфолио

кинотеатры «ВАРШАВА» И «ВОСХОД»

общественные пространства

РЕДЕВЕЛОПМЕНТ СОВЕТСКИХ ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ С ЦЕЛЬЮ ПОВЫСИТЬ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ В «СПАЛЬНЫХ» РАЙО-НАХ МОСКВЫ

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ КОНКУРСОВ 2016Выбрана архитектурно-градостроительная и про-граммно-событийная концепция редевелопмента двух кинотеатров


Культурно-исторический анализ Анализ ограничений Анализ пользовательских сценариев

типовые объекты культуры в периферийных районах

москвы

24

25


БИБЛИОТЕКА им. и.с.ТУРГЕНЕВА

ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С СОВРЕМЕННОЙ

ПРОГРАММОЙ

СОЗДАНИЕ СОВРЕМЕННОГО ДИЗАЙН-РЕШЕНИЯ, КОТОРОЕ БУДЕТ ГАРМОНИЧ-НО СОЕДИНЕНО С КЛАССИЧЕСКИМИ ИНТЕРЬЕРАМИ БИБЛИОТЕКИ

СОЗДАНИЕ ВИЗУАЛЬНЫМИ СРЕДСТВАМИ БОЛЕЕ ОТКРЫТОГО И ПОНЯТНОГО ПРО-СТРАНСТВА ДЛЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

РАЗРАБОТка НАВИГАЦИи2014Создана уникальная система навигации и новое зонирование на территории библиотеки

25

26

портфолио

ЗАГОРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ

культурно-образовательный

центр «ОХОТИНО»

парк АКТИВНОГО ОТДЫХА

«КАРАВАН»

арт-ПАРК «аэропорт. анапа»

арт-ПАРК «НИКОЛА-ЛЕНИВЕЦ»

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ






26

27

портфолио загородные территории

КРУПНЕЙШИЙ АРТ-ПАРК В ЕВРОПЕ НА ТЕРРИТОРИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ, УПРАВЛЕНИЕ ТУРИСТИЧЕСКИМ КОМПЛЕК-СОМ, РЕАЛИЗАЦИЯ ВСЕСЕЗОННОЙ ПРОГ- РАММЫ МЕРОПРИЯТИЙ

арт-ПАРК

«НИКОЛА-ЛЕНИВЕЦ»

ПРОГРАММИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ 2011-2014Создана программа резиденций и фестивалей на территории парка

УПРАВЛЕНИЕ ТУРИСТИЧЕСКИМ КОМПЛЕКСОМ 2011-2014

Привлечение бюджетных инвестиций на прин-ципах ГЧП

Создание и эксплуатация гостиничной инфраст- руктуры и объектов паблик-арта

Эксплуатация территории арт-парка

разработка и РЕАЛИЗАЦИЯ 2011-2014

Проведение исследований Разработка стратегии Формирование и реализация ежегодной прог- раммы развития комплекса в соответствии

27

28


территория рядом с международным

аэропортом «анапа»

ПОВЫШЕНИЕ КАПИТАЛИЗАЦИИ ЗЕМЛИ, УЛУЧШЕНИЕ КАЧЕСТВА РЕКРЕАЦИОННОЙ СРЕДЫ В АНАПЕ

арт-ПАРК

«аэропорт. анапа»

СЕРВИСНАЯ МОДЕЛЬ2015

Ценообразование Описание товаров и услуг, производимых на территории


Анализ потенциала развития территории Маркетиговое исследование Анализ подобных проектов Анализ целевых групп

РАЗРАБОТКА ЛАНДШАФТНО-АРХИТЕКТУРНОЙ КОНЦЕПЦИИ 2015

План-схема функционального Зонирования План-схема ладшафтного зонирования

28

29


территория рядом с усадьбами шаляпина и коровина

в ярославской области

культурно-образовательный центр

«охотино»КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ С УЧЕТОМ ПРИРОДНОГО ОКРУЖЕНИЯ И ИСТОРИЧЕСКОГО КОНТЕКСТА

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНОй КОНЦЕПЦИИ2014В основу легла планировочной организация территории классической русской усадьбы

РАЗРАБОТКА СЕРВИСНОЙ МОДЕЛИ культурно-образовательного ЦЕНТРА на основе истори-ческого прошлого и культурных кодов тер-ритории2014

МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ2014

Мировой опыт Анализ целевой аудитории Анализ конкурентной среды

29

30


центр конных видов спорта в подмосковье

ПОДГОТОВКА К ЗАПУСКУ НОВОЙ СЕРВИСНОЙ МОДЕЛИ ПАРКА, КОТОРАЯ ОТЛИЧАЕТСЯ ПРОДУМАННЫМ КОНТЕН-ТОМ И ФОРМИРУЕТ НОВЫЙ СИЛЬНЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ БРЕНД ВНУТРИ ПОД-МОСКОВЬЯ

комплексное исследование2015

Анализ окружения и территории Анализ целевой аудитории Анализ ограничений

разработка сервисной модели, пользова-тельских сценариев и программирование территории2015

Создание разнообразного и продуманного содержания, обеспечивающего коммерческую устойчивость проекта

Создания уникального туристического продукта для широкой аудитории

парк актиного отдыха

«караван»

30

31

портфолио







промышленные ТЕРРИТОРИИ

завод «кристалл»

хлопкопрядильнаяфабрика в балашихе

портфолио

31

32

портфолио промышленные территории

завод

«кристалл»бывший ликеро-водочный

завод в центре москвы

РАЗРАБОТКА УНИКАЛЬНОЙ КОНЦЕП-ЦИИ РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРО-СТРАНСТВ, ЖИЛЫХ ПЛОЩАДЕЙ

ЗАПУСК КУЛЬТУРНОЙ И ФЕСТИВАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ НА ТЕРРИТОРИИ БУДУЩЕ-ГО ТВОРЧЕСКОГО КЛАСТЕРА

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ2014Разработаны дизайн-проекты жилых пространств2015Выбрана архитектурно-градостроительная концепция развития общественных пространств

ПРОГРАММИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ2015Создана программа резиденций и фестивалей на территории

32

33

портфолио промышленные территории

хлопкопрядильная фабрика в балашихеАКТИВАЦИЯ ГОРОДСКОГО СООБЩЕСТВА В РАМКАХ РАЗВИТИЯ ФАБРИКИ

ПРОВЕДЕН СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ2014Как ределопмент фабрики может повлиять на дальнейшее развитие города

ВОВЛЕЧЕНИЕ ВСЕХ ГРУПП ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В ПЛАНИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ2014Проведения открытых обсуждений и проектных семинаров вместе с жителями

33

34

портфолио







коммерческая недвижи-мость и жилые районы

портфолио

Жилой район эконом класса нового типа

универмаг и общественное пространство нового типа

34

35

портфолио коммерческая недвижимость и жилые районы

универмаг и общественное пространство нового типа

РЕДЕВЕЛОПМЕНТ НЕРЕНТАБЕЛЬНОГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА, РАСПОЛОЖЕННОГО В ЗДАНИИ СОВЕТСТКОГО УНИВЕРМАГА

низкорентабельный ТИПОВОЙ ТОРГОВЫЙ дом С УНИКАЛЬНЫМ ИСТОРИЧЕСКИМ

ПРОШЛЫМ в центре москвы

комплексное исследование2015

Анализ существующих пользовательских сценариев

Анализ недвижимости Маркетинговое исследование

СЦЕНАРИИ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА2015Разработка 3-х сценариев трансформации здания с сохранением существующего функционального назначения

35

36

портфолио коммерческая недвижимость и жилые районы

Жилой район эконом класса нового типа

СОЗДАНИЕ НОВОГО КАЧЕСТВА ЖИЗНИ В ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЕ МЕГАПОЛИСА

РАЙОН, РАСЧИТАННЫЙ НА ПОТРЕБНОСТИ СОВРЕМЕННЫХ КАЗАНЦЕВ

В 21 КМ ОТ столицы татарстана

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ЗАКРЫТОГО КОНКУРСА 2015-2016Привлечение лучших мировых специалистов, специализирующихся в области проектирования малоэтажной жилой застройки

ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ2015

Анализ окружения Анализ ограничений Формирование векторов развития

36

37

«Мы проектируем не здания — мы проектируем жизнь»

Cергей Георгиевскийдиректор Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»

38

Агентство стратегического развития «Центр»

121205, Москваул. Большая Молчановкадом 21, этаж 6, офис 13

[email protected]+7 (495) 697-72-24+7 (495) 695-33-58

Real Estate

Презентация Агентства «ЦЕНТР»